房地产住宅项目的文化运动营销方案（41页）.ppt-地产文库

房地产住宅项目的文化运动营销方案（41页）.ppt

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上传人：儒*** 编号：147186 2021-06-30 41页 2.61MB

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1、万科的文化运动营销万科寻找海悦哥一、事件回顾第一阶段 2010年 1月21日，一名网友“海悦哥” （自称是蜗居里的女主角海藻她哥）在某论坛上发表了自己的关于买房的漫画，分为存钱篇、拼房篇等，一直持续到3月6日发完最后一篇十次相亲九次空，直面购房难的杯具经历和社会问题。最后，他总结出自己的一个观点：无房便无爱情。于是，便引发了各种大小争议第一步网络策动海悦哥漫画和名字，被网民们争相传播和议论。各大报纸、网络媒体随着高度跟进，争相进行事件报道；瞬时间，海悦哥一夜成名，红遍成都。第二步媒体炒作 3月7日一名身高162左右的女子，在成都中心春熙路，一名酷似李宇春的2、女子举牌寻找海悦哥，称“我不相信无房就没有爱情”，并向市民发放的海悦哥的漫画传单；引来媒体记者采访；最后被治安民警带走；此照片和海悦哥事件，再度成为网络和媒体热门话题第三步春哥找海悦哥 4月，以“海悦哥万科在找你”的巨型广告在成都最好的户外广告位以及各大公交站台竖起，全城寻找“海悦哥”。引得不少路人围观，围观的人一头雾水，并针对 “海悦哥”的身份展开了猜测广告下方一行小字“买房其实不难”让所有人产生了万般联想，第四步万科寻找海悦哥 “海悦哥”只是千千万万为买房苦恼的普通百姓之一，万科寻人启示广告推出，消息一发，一石激起千层浪，长江后浪推前浪。网上涌现大量的海悦哥、海3、悦姐后，浪乐居新闻面对面视频访谈邀请专家、业内人士现场为80后购房者解读第五步专家解读支招80后寻找海悦哥广告和万科海悦汇城信息被公开后，万科成为了业内外人士以及社会媒体的关注和议论，特别年轻群体的讨论。有人质疑是万科在借故炒作；有人怀疑海悦哥是万科的员工，寻找海悦哥是万科的营销策略更多的人把万科是为社会重压下的80后一代着想，是在履行其社会责任，视为年轻人的代言人。第六步全城热议万科 2010年4月下旬，万科海悦汇城一期首度预约开盘，现场房源被疯抢销售一空，下半年数月无房可售第七步开盘第二阶段 2011年1月29日，万科海悦汇城二期推出，海悦哥继续成为广告话题，推出10号楼开盘即售罄，当即加推新房源11号楼被再度抢购; 时隔8个月后，市场关度仍然居高不下。海悦哥依旧二、事件解读 1、是一场营销，更是一场社会运动 80已经成为社会的重要力

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