安徽省六安市滨河御景二期商业项目可行性分析（3页）.doc-地产文库

安徽省六安市滨河御景二期商业项目可行性分析（3页）.doc

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商业可研

上传人：儒*** 编号：139366 2021-06-03 3页 31.50KB

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1、六安滨河御景二期（御景国际）项目可行性分析与实施略案一、一、项目概述项目概述本项目位于六安市梅山路与大别山路交界处，它东北面是世界第一沃尔玛大型超市和即将改建的金三角广场，南面紧临着安徽省获得国家最佳人居环境的滨河公园，西边是六安市重点中学六安二中，北面即是六安最繁华的商业街皖西路，并与世界零售业巨头沃尔玛并肩斜坐，九公交线路延伸至城市各个角落，正处于六安市繁华的市中心，交通便捷、地理位置优越。二、二、项目物项目物业描述业描述滨河御景二期的建筑设计风格将采用时尚的现代风格，加上整体的弧形窗，落地窗的大量使用，使建筑群体现了一种高贵时尚，经典稳重的国际品质，给六安市带来前所未2、有的时尚、现代的建筑视觉冲击，打造六安一流的商业会所王牌。三、三、项目的商业潜质项目的商业潜质 1、绝对的市中心区域位置，超强的商业聚集地。六安市的生活和消费习惯以市中心辐射市郊为原则。滨河御景二期正处于六安市繁华的市中心，交通便捷、地理位置优越，停车方便。未来两年周边商业的快速发展，势必形成六安商务休闲聚集地。 2、六安城市快速发展，渲染了滨河御景二期超强的商务地段。这几年来的巨变，弹指一挥间，六安已从一个农业大市成长为一座新兴的现代多元化城市。“随着六潜、合六叶、六武、合淮阜高速公路网和沪汉蓉、阜六铁路的全面竣工，六安将确立其重要的交通门户地位。届时，六安这3、座皖西中心城市将承载着所有大别山人的梦想再度腾飞。从投资发展方面说，投资都具有“洼地效应”，资金流都是流向起点低但具备发展潜力地区。六安开发的政策环境、城市发展潜力吸引了大量投资商进驻六安，本地企业也日益发展壮大，带来了城市经济飞速发展，势必催生六安的商务消费需求。如高档的商务休闲会所及大量的商务办公耗材市场将供不应求。 3、项目外围配套齐全，为项目的商业发展保驾护航。商业：大型购物中心沃尔玛超市、金商都、皖西路商业街。学校：市直幼儿园、人民路小学、皖西路小学、交通路小学、市重点中学二中、九中。医院：人民医院、交通医院。邮政：中国移动、中国联通、中国电信局。银行：工行梅山路储蓄所、邮政储蓄、建设银行、农行皖西路分公园：滨河公园。（国家级人居环境范例奖）全方位的文化与商业配套，提供了大量的商务及电子产业需求，为项目的商

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