1、奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）（汇报稿）（汇报稿）中国建筑材料工业规划研究院中国建筑材料工业规划研究院治金工业规划研究院治金工业规划研究院唐山市规划建筑设计研究院有限公司唐山市规划建筑设计研究院有限公司20252025年年0202月月奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）一、区位范围一、区位范围二、规划衔接2、二、规划衔接三、指导思想三、指导思想四、规划原则四、规划原则五、规划内容五、规划内容六、定位结构六、定位结构七、大沁他拉七、大沁他拉八、白音塔拉八、白音塔拉九、八仙筒片区九、八仙筒片区十、天然碱片区十、天然碱片区奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）3一、规划总则一、规划总则1、规划背景十三五期间，奈曼旗大沁他拉地区发现优质天然碱资源，资源量预计超过10亿吨，伴生盐矿10亿吨。优质资源的发现使得3、奈曼旗具备成为大型碱化工集聚区的潜力。系统构建绿色碱化工产业体系并组织实施，尽快将资源优势转化为经济和产业优势，对奈曼经济社会的高质量发展意义重大。国家对于内蒙古自治区发展天然碱产业持鼓励态度。2021年1月国家发展改革委修订出台的西部地区鼓励类产业目录（2020年本）中，特别将“新建120万吨/年及以上天然碱综合开发利用项目”列为内蒙古自治区新增鼓励类产业。2021年3月，自治区发改委等三部门印发关于确保完成“十四五”能耗双控目标任务若干保障措施（内发改环资字2021209号），明确提出2021年起不再审批纯碱（西部地区鼓励类产业目录（2020年本）中内蒙古鼓励类项目除外）新增产能项目。为迅4、速推进园区的开发建设，对园区未来的城市建设形成有效的指导，目前委托我院进行奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（2024-2035年）的规划设计工作。2、指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻落实党的二十大和二十届二中全会精神，牢牢把握习近平总书记和党中央对自治区的战略定位，抢抓新时期“两个基地”建设机遇，紧扣通辽市工业强市和绿色转型高质量发展要求，全面落实绿色碱化工“1332”战略，以建设成为“全球大宗碱化工原料基地”为目标，以打造“天然碱矿精制卤水纯碱/小苏打无机盐精碱细化工”为产业链、“氯化铵复合肥、烧碱（离子交换膜法）”循环经济产业链为发展重点，以扩量提质增效5、节能降碳减排为路径方向，推动大型重点碱化工项目的落地实施，配套引进无机化学品、精细化工等生产企业，并进一步向用碱产业拓展，培育形成具有全球影响力和竞争力的大宗碱化工产品供应基地和产业集群，成为新时期拉动全旗经济规模实现跃迁发展的新增长极。奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）4一、规划总则一、规划总则3、规划原则1）突出特色产业发展，找准园区产业主攻方向，做强主导产业，以产业链延伸和上下游企业6、集聚建设特色产业集群，实现园区错位化发展、差异化竞争。2）以创新驱动提升产业竞争力，搭建产业发展平台和创新创业载体，引进技术、人才、金融等创新要素，增强创新发展的内生动力。3）创新体制机制，处理好政府与市场的关系，形成园区管理规范化、运营市场化的发展道路。4）合理布局不同发展阶段园区的主导产业，在强化园区产业功能的同时，有效促进产城融合、园城互动、协调发展。5）坚持绿色发展。着眼经济发展与环境保护相协调，实施绿色制造工程，促进工业企业向绿色低碳的方向转型升级，加快生态园区建设，提高园区绿色发展水平。6）产城融合，以园区承载产业空间和发展产业经济，以产业为保障，驱动城镇发展和完善服务配套，以达到7、产业、城市、人之间有活力、持续向上发展的模式。4、规划期限统筹和协调已编、在编上位规划及相关规划，与通辽市奈曼旗国土空间总体规划（2021-2035年）相对应，确定本次总体规划期限为2024-2035年，其中：近期建设规划期限为2024-2030年，远期建设规划期限为2031-2035年。奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）5二、现状分析二、现状分析1、区位分析奈曼旗处于环渤海经济圈和东北亚三8、角经济区，一带一路中蒙俄经济走廊的关键节点。西部大开发、东北振兴、内蒙古加快发展三大国家区域战略叠加区域，北京通辽和内蒙古东北两大通道交接，区位优势明显。以大广高速、京加线及库大线为主的“三横三纵”成为全旗公路运输主框架；京通铁路、巴新铁路穿越，奈曼工业园区铁路专用线直连锦州港；奈曼旗通用机场即将通航，通辽、赤峰两座机场，锦州港260公里，航空和出海条件优越。公铁运输朝阳、本溪、秦皇岛、邢台、淄博、蚌埠等北方玻璃产区，公转水、铁转水方式将产品运往北海（距离2600公里）、文昌（距离2750公里）等南方玻璃产区，相对于其他天然碱产区拥有更加优越的区位交通条件。奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规9、划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）2、规划范围奈曼天然碱新材料产业园位于奈曼中心城区北侧7.1公里，地处京通铁路东侧，规划用地四至范围：东距离教来河910米，南至浩雅日乌素嘎查村北侧800米，西至京通铁路，北至昂乃站南侧2400米，总规划用地面积918.47h，约13777亩。二、现状分析二、现状分析6918.47h教来河浩雅日乌素嘎查村昂乃站奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（2010、242024-20352035年年）奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）3、用地现状规划区现状用地以非建设用地为主，现状建设用地主要为公路用地和农村宅基地，二者占比仅0.25%；非建设用地主要为水浇地、乔木林地、灌木林地、其他林地、前亩林地、天然牧草地、其他草地、农村道路用地和设施农用地，占比高达99.75%；二、现状分析二、现状分析7918.47h教来河浩雅日乌素嘎查村昂乃站序号用地性质用地代码用地面积（h）占现状用地比例（%）1水浇地010234.413.752乔木林地0301151.5916.503灌木林11、地0303650.3070.804其他林地03043.290.365天然牧草地040126.652.906其他草地040347.685.197农村道路06011.640.188设施农用地06020.670.079农村宅基地07031.610.1810公路用地12020.630.07总计918.47100.00奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）3、道路现状结合规划区三调资料，内部道路仅有一条村12、道，道路红线宽度3米，两侧未修建人行道；基地内部其他道路多为机耕道，坡度大、转弯半径不足，断头路居多，以土路和石子路为主，红线宽度在2米左右。基地内部道路匮乏，基地整体交通不畅。二、现状分析二、现状分析8奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）4、相关规划（1）产业空间结构规划奈曼旗旗域将形成“一核一轴四园四区”产业发展结构。一核：指大沁他拉镇区，即奈曼旗域的行政、经济、商贸中心。一轴：是以11113、国道为轴线的绿色工业发展主轴。发展新材料、沙产业、新能源、畜牧产品深加工等工业为主线，推动奈曼旗产业转型升级。四园：大沁他拉工业园、八仙筒工业园、白音他拉工业园、青龙山工业园。建立核心产业集聚区，优化主导产业布局，打造特色产业集群。四区：由中心产城融合区、北部生态农业及旅游区、中部特色农牧经济区、南部山区综合经济区组成。充分发挥区域产业集聚优势，延展产业链条。二、现状分析二、现状分析9奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242014、24-20352035年年）4、相关规划（2）四大产业空间奈曼旗着力构建“中心产城融合区、北部生态农业及旅游区、中部特色农牧经济区、南部山区综合经济区”四大产业空间载体，引领奈曼产业转型升级。中心产城融合区：以奈曼中心城区和大沁他拉工业园中心产城融合区：以奈曼中心城区和大沁他拉工业园为核心，为核心，发展公共服务、生活服务、都市工业、镍基新材料、纳米微晶新材料、玻纤及复合材料、绿色能源、天然碱化工、绿色农畜产品加工等产业，构产城融合、宜居舒适、建繁荣美丽的城市核心区。北部生态农业及旅游区：以八仙筒工业区、白音他拉北部生态农业及旅游区：以八仙筒工业区、白音他拉工业区为主体，工业区为主体，以工促农，15、发展绿色农畜产品加工、轻工业制品加工、再生资源利用、电子元器件制造、沙产业、旅游业等实现区域农业型经济发展。中部特色农牧经济区：中部特色农牧经济区：特色作物种植、畜牧养殖和以光伏、风电为代表的新能源产业。南部山区综合经济区：以青龙山工业园为主体，南部山区综合经济区：以青龙山工业园为主体，联动周边乡镇，发展麦饭石加工业、循环建材、特色农林种植、林果旅游等产业，打造奈曼旗南部地区重要的产业空间。二、现状分析二、现状分析10奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产16、业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）4、相关规划（3）区域交通机场建设结合北部生态新区建设和天然碱加工开发，远期搬迁现状通用机场至固日班花苏木境内，并推进通用机场升级为运输机场，完善航空网络布局。铁路建设预留赤峰至通辽高铁通道，建议在城区东部设置高铁站。货运铁路的甘库铁路二期建设计划引入新镇，接入巴新货运铁路，提升综合运输能力。高速公路大广高速和奈营高速两条高速公路，规划在奈营高速基础上向北延伸，实现奈曼旗北接陆路口岸，南联海疆港口。奈曼境内现有高速出入口4个，规划高速出入口一处。干线公路以提高技术等级和通行能力为主，完善公路网布局，形成与高速公路互补、为农村公路作支17、撑的干线路网。东外环线红线宽度40m；西外环线红线宽度40m；北外环线红线宽度40m。X472县道进行升级改造，规划红线宽度60m。升级改造哈六线、青土线、韦固线县道。G111国道穿越城区，城区段降级为乡道。二、现状分析二、现状分析11奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）4、相关规划（4）规划小结本次规划奈曼天然碱新材料产业园被绿色工业发展主轴进行串联，隶属于中心产城融合区，规划预留发展空间218、0平方公里，在现有的国土空间规划划定的三区三线成果中，本片区纳入城镇开发边界用地仅337.47h，其余用地均未纳入城镇开发边界范围内。在总体规划数据库中区域路网的线形与现状有部分偏差，同时旗域范围内在区域道路的设定上有冗余。规划整体尊重落实国土空间规划，局部调整细部线形。三、产业规划三、产业规划12奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）1、市场环境分析平板玻璃、光伏玻璃、日用玻璃是纯碱需求的重要19、领域，三者对纯碱需求占比达到55%左右，此外碳酸锂的持续扩能将贡献纯碱需求新增量。各领域市场情况具体如下：平板玻璃预计到2035年，平板玻璃消费量将降至2709万吨。光伏玻璃预计到2035年，光伏玻璃需求量达到6790万吨。日用玻璃预计到2035年，日用玻璃产量将达到1367万吨。碳酸锂预测到2025年，碳酸锂产量将达到233万吨。2、市场需求预测预计到2025年、2030年和2035年我国纯碱需求量将分别达到3200万吨、3500万吨和3800万吨左右。平板玻璃、光伏玻璃、日用玻璃、碳酸锂等领域仍将是纯碱主要应用领域，合计纯碱消费量占比将保持在65%-70%左右。其中光伏玻璃生产对纯碱的消费20、占比逐步提升，超过平板玻璃成为下游主要消费领域，碳酸锂生产对纯碱的消费潜力较大，将贡献一定的纯碱消费量。3、产业发展重点（1）20242025年（基础夯实期）：产业准备及起步阶段，完善天然碱矿资源详查工作，推进园区及相关基础设施建设工作，园区达到企业入驻条件，各类行政审批程序完成，碱化工领域大型龙头企业的厂区建设及设备安装工作顺利推进；（2）20262030年（规模扩张期）：产业高速发展与攀升阶段。大力实施重点项目建设，纯碱等大宗碱化工原料生产规模快速增长，纯碱向下游精细碱化工产业延伸，园区建设“硬支撑”和“软实力”不断提升，产业活力不断增强，产业整体迈上新台阶；（3）20312035年（质量21、跃升期）：产业创新发展与跃升阶段。通过推进多链聚合、多平台融合，不断孕育形成业态完整、创新驱动、多极支撑的现代化碱化工产业体系，实现新突破与新发展，成为全旗经济社会发展的新增长极，引领工业高质量跨越式发展。三、产业规划三、产业规划13奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）4、产业发展目标产业规模快速增长。到2030年，碱化工产业总产值达到300亿元，工业增加值达到75亿元；到2035年，碱化工产22、业总产值进一步跃升至超过500亿元，工业增加值超过125亿元，成为全旗工业经济的“主引擎”。5、产业链条构建构建“天然碱矿精制卤水纯碱/小苏打无机盐精细化工”完善的绿色碱化工产业链体系，积极引进和培育行业龙头企业和“专精特新”中小企业，壮大产业发展规模，同时注重现代服务业支撑配套，全力推进奈曼旗天然碱化工产业做强、做优、做精。三、产业规划三、产业规划14类别指标单位2030年2035年指标说明产业整体规模产业总产值亿元300500预期性指标工业增加值亿元75125预期性指标重点产品产量纯碱万吨8001500预期性指标小苏打万吨90150预期性指标企业实力10亿级企业数量个2346预期性指标百亿23、级企业数量个13预期性指标高新技术企业个510预期性指标产业水平深加工企业营收占比%2030预期性指标生产性服务营收占比%1015预期性指标创新发展研发投入占比%3以上预期性指标国家级创新平台个23预期性指标省级创新平台个35预期性指标科技成果孵化承载平台个12预期性指标智能制造规上企业关键工序数控率%8090预期性指标省级以上智能工厂个35预期性指标绿色发展废气排放达标率%100100约束性指标废水排放达标率%约束性指标固废无害化处置率%约束性指标主要碱化工产品能耗标杆水平控制性指标厂房屋顶光伏覆盖率%60%80%预期性指标奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空24、间总体规划（20242024-20352035年年）奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）6、重点项目三、产业规划三、产业规划15序号项目名称主要产品规模项目投资项目产值工业增加值税收项目占地万元万元万元万元亩一期（20242030年）重点实施项目1天然碱法制纯碱项目重质纯碱500万吨/年；轻质纯碱300万吨/年；小苏打80万吨/年2600000170000042500013500040002硅酸钠（水玻璃）项目固态硅酸钠10万吨/年；液态硅酸钠10万吨/年80002000050001500503小苏打项目食用级25、小苏打5万吨/年；医用级小苏打5万吨/年1500020000500015001204洗涤剂项目洗衣粉30万吨/年；洗衣液70万吨/年10000035000087500250002005清洗剂项目清洗剂5万吨/年1500025000625020001006合成沸石分子筛项目人工合成4A级沸石分子筛60万吨/年8000030000075000300001507物流园项目（一期）化学品仓储、物流运输、期货交割等5000020000050000150002508伴生盐综合利用烧碱（离子交换膜法）13000056000170004500500小计2998000267100067075021450053726、0二期（20312035年）重点实施项目9天然碱法制纯碱项目重质纯碱450万吨/年；轻质纯碱250万吨/年；小苏打60万吨/年21000001500000375000120000300010重铬酸钠项目重铬酸钠2万吨/年30000260006500200012011偏硅酸钠项目五水偏硅酸钠10万吨/年23000160000400001280010012硝酸钠、亚硝酸钠项目硝酸钠6万吨/年；亚硝酸钠10万吨/年5000065000162505000030013高纯氟化钠项目1.5万吨牙膏级氟化钠、1万吨工业级氟化钠、5000吨电子级氟化钠。1500025000625020005014铬盐项目铬酸27、酐3.2万吨/年、氧化铬绿2万吨/年、碱式硫酸铬1.5万吨/年34000155000387501500020015复合疏松剂项目复合疏松剂2万吨/年30001000025008005016漂白粉项目漂白粉10万吨/年1000015000375012005017维生素K3项目维生素（K3）1000吨/年50001000025008003018固色剂项目活性染料固色剂5万吨/年18000750001875060005019光伏玻璃项目21200t/日250000240000600001900055020物流园项目（二期）化学品仓储、物流运输、期货交割等5000015000037500150002028、021检验检测平台项目技术检测、产品检测、专业技术服务80001500037501000522其他生产性服务业项目商贸平台、技术交易、机械维修等生产性服务业项目10000200000500001500050小计260600026460006615002606004755合计56040005317000133225047510010125奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）1、规划构思（1）保护29、与开发并重充分保护园区周边自然肌理，引导周边生态空间与园区相衔接呼应，在规划区周边设置足够的防护空间，有效隔离园区与周边生态空间，打造绿色环保的生态园区。（2）产业与规划融合从产业的特质出发，从用地布局、道路选线、配套设施等方面满足产业需求，推动产业发展、项目落地，全面满足产业发展的环保、安保要求，做到绿色可持续发展。（3）道路与用地协调详细分析园区的场平工程，设置台地，合理确定道路走线、场地标高和道路高程，减少土石方量，以填挖平衡为目标，将道路的设置与台地相衔接，为地块的开发建设搭建便捷的交通环境。（4）配套与区域衔接合理衔接区域交通体系，充分利用区域配套设施，以上位规划为指导，在道路、用地30、配套等方面进行区域协调，避免重复建设，减少投资浪费。四、规划构思四、规划构思奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）2、规划定位充分发挥奈曼旗天然碱矿资源优势，以优质纯碱以及精细碱化工产品为发展方向，以高质量发展理充分发挥奈曼旗天然碱矿资源优势，以优质纯碱以及精细碱化工产品为发展方向，以高质量发展理念，打造资源高效利用、龙头企业引领、配套设施完善、生产运营安全、绿色低碳环保的现代化天念，打造资源31、高效利用、龙头企业引领、配套设施完善、生产运营安全、绿色低碳环保的现代化天然碱加工园区、大宗碱化工原料供应基地、特色精细碱化工产业基地、化工行业绿色发展示范区。然碱加工园区、大宗碱化工原料供应基地、特色精细碱化工产业基地、化工行业绿色发展示范区。3、规划规模1）用地规模奈曼天然碱新材料产业园用地以工业用地为主体，与工业用地相配套在园区内设置有商业服务业用地、仓储用地、公用设施用地、绿地和开敞空间用地。产业园总规划用地面积约918.47h，其中：商业服务业用地规模7.98h、工矿用地规模701.94h、仓储用地规模56.99h、交通运输用地规模95.13h、公用设施用地规模9.25h、绿地与开敞32、空间用地规模47.16h。2）人口规模根据用地布局结构，规划区不设置居住配套用地，因此规划区人口构成以就业人口为主。结合园区产业类型和奈曼旗城镇化发展态势，合理确定规划区的人口规模，为基础设施配套提供指导。根据相关类型产业园区的发展经验，结合本地经济社会发展现状及园区发展目标定位，对园区就业岗位规模进行测算。规划区合计可提供就业岗约合24000人。四、规划构思四、规划构思奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-203533、2035年年）1、规划构思（1）工业为主、配套为辅天然碱新材料产业园的用地布局以工业用地为主，在主要节点适度设置商业服务业用地，并结合园区需求配套必备的公用设施用地，避免重复建设。（2）地块适中、便于使用在不影响厂房布局和生产流程的前提下，结合化工企业的生产需求设定道路间距，对规划区内的地块进行布置和分割，满足不同企业的用地需求。（3）组团建设、滚动开发充分考虑“三区三线”依托工业邻里，结合实际需求和发展定位，以产业链条为主线，以点带面滚动开发，建设现代化产业园区。（4）区域衔接、合理避让充分衔接周边的区域交通设施和市政公用设施，做到共建共享，同时项目用地注意避让生态保护红线和基本农田保护红线34、。五、用地布局五、用地布局奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）2、规划结构结合资源、区位、交通和产业基础等要素条件，充分发挥要素支撑、实现产业集聚发展和配套集中支撑，构建出特色鲜明、相互带动、具有联动效应的园区布局体系，具体形成“一核两点、两轴五区”的空间布局结构，具体如下：（1）“一核”：园区综合服务中心完善生产服务配套，打造集碱化工总部政务、商贸展示、检验检测、信息服务、装备维修等为一体的35、基础服务平台，增强园区产业引领带动能力。（2）“两点”：园区配套服务节点完善基础商业配套功能，结合服务半径，设置两处配套服务节点，配建零售商业、加油加气站和车辆维护修理中心。（3）“两轴”：绿色生态和科技创新示范轴线坚持生态优先、绿色发展，集聚发展生态产业和现代服务业，积极推动园区生产轴线沿线科技创新载体建设，培育区域科技创新合作大平台，提升产业配套支撑能力，形成生态环境和科技创新示范轴线。五、用地布局五、用地布局奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园36、国土空间总体规划（20242024-20352035年年）用地代码用地性质用地面积（h）占地比例（%）大类中类小类09商业服务业用地7.980.870901商业用地4.620902商务金融用地2.130904其他商业服务业用电1.2210工矿用地701.9776.431001工业用地701.97100103三类工业用地701.9711仓储用地56.996.201101物流仓储用地56.99110103三类物流仓储用地56.9912交通运输用地95.1310.361207城镇村道路用地88.551208交通场站用地6.5913公用设施用地9.251.011302排水用地4.881303供电用地137、.721304供燃气用地1.331309环卫用地0.521310消防用地0.8014绿地与开敞空间用地47.165.131401公园绿地1.861402防护绿地43.731403广场用地1.57合计918.47100.003、用地规划五、用地布局五、用地布局奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）3、用地规划（1 1）商业服务业用地规划商业服务业用地规划1）规划构思与奈曼主城区和白音他拉片区相协调38、，配置基本的商业服务业用地，为产业园提供服务。商业服务业用地布置在主导风向的上风向，减少工业发展对配套设施的环境影响。在主要园区道路两侧布置商业服务业用地，形成产业园的商业服务核心和工业邻里。结合对外交通入口布局商业服务业用地，为过往车辆和园区内部运输车辆提供服务。2）商业服务业设施用地规划商业服务业设施用地为7.98h，占园区建设用地面积的0.87%,其中：规划商业用地4.62h，主要位于园区北侧主入口、南侧次入口和中心节点，建设零售商业、专业市场、加油加气站等。规划商务金融用地2.13h，主要位于园区北侧主入口，建设内容为企业和园区服务的商务办公、金融办公等。规划其他商业服务业用地1.2239、h，主要与商业节点和大型社会停车场联合设置，建设内容车辆服务的修理中心等。五、用地布局五、用地布局奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）3、用地规划（2 2）生产用地规划生产用地规划（1）规划构思以产业发展为导向，结合产业发展需求，布局各类生产用地，满足产业发展的需要。理顺产业链条，引导企业共生融合发展，打造完善的产业链，做大做强化工产业集群。提高用地开发强度和开发质量，严控工业用地各项指标，促40、进工业用地集约化发展。以环境保护为核心，充分考虑主导风向的影响，减少工业用地对配套区的环境影响。（2）工矿用地工矿用地是园区用地构成的主体，以工业用地为主，根据产业特色，主要布局三类工业用地，共规划工矿用地701.97h，占园区建设用地面积的76.43%。（3）仓储用地充分考虑产业发展对货运交通的需求，依托京通铁路支线布置仓储用地，规划三类物流仓储用地56.99h，占园区建设用地面积的6.20%。五、用地布局五、用地布局奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料41、产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）1、规划构思规划道路走线的设置注意避让基本农田和生态空间，强化道路实施的可行性。道路规划要落实、衔接国土空间规划确定的区域交通线路和对外交通线路。兼顾远期建设用地空间，预留衔接通道，路网向南、向东延伸，衔接远景发展空间。考虑220kv高压线影响，结合高压线路的改线工作，合理规划路网，做到土地集约利用。因地制宜，合理规划道路走线，节约基础设施投资，满足用地对交通的需求。统筹兼顾，增加道路建设的操作性和实施性，满足产业运输需求和综合防灾需求。2 2、对外交通规划、对外交通规划（1）机场奈曼通用机场搬迁固日班花苏木境内、通辽、赤峰两座机42、场。并推进通用机场升级为运输机场。（2）铁路京通铁路、巴新铁路，共设16个站点，其中5个为客货混用站，其余为货运站。奈曼旗目前有铁路专用线3条，分别为集丰粮贸铁路专用线、和谊铁路专用线、毕氏铁路专用线。（3）公路1）高速公路大广高速和奈营高速两条高速公路在旗域形成十字形交通格局，加强城区与乡镇的沟通和资源交流，利于各类要素的相互补充，带来发展先机。奈曼境内现有高速出入口4个，规划高速出入口一处。2）干线公路奈曼旗现有2条国道和1条省道，分别是：京加线(G111)、大库线(G505)、大阜线(S503)。六、道路交通六、道路交通奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空43、间总体规划（20242024-20352035年年）奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）3、道路交通规划本次规划主要加强园区内组团间的交通联系，同时迅速对接周边城镇组团，为园区的发展创造快速便捷的交通条件。结合未来规划区功能布局以及产业的用地需要，规划依托现有道路及上位规划的道路，打造主次分明、组织有序的方格网式道路结构。产业园共规划交通运输用地95.13h，占园区建设用地的10.36%，其中：城镇村道路用地88.55h，交通场站用地6.59h。六、道路交通六、道路交通奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈44、曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）4、道路系统规划与主城区路网体系相协调，为便于管理和交通流线，合理选择道路断面，天然碱片区道路体系形成主干路、次干路、支路三级，其中：1）主干路主干路是连接规划区内各功能分区和衔接周边区域交通的道路，在基地中主要起“通”的作用，要求通过车辆快而多，原则以行驶机动车为主，主干路设置间距8001500m，规划道路红线宽度30m。2）次干路次干路是与主干路衔接的集散道路，次干路均匀分布，兼有“通”和“达”45、的作用，主要承担各功能分区内部的交通，次干道设置间距400600m，规划道路红线宽度24m。3）支路支路作为到达性道路，是进出基层产业组团承担短距离交通的主要道路，是规划区道路系统的重要组成部分，支路设置间距300m，道路红线宽度控制在18m。六、道路交通六、道路交通奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）1、规划构思1）生产防护，主要干道构筑生态防护绿地网络，形成良好的自然景观屏障，树立生态环保46、的产业形象。2）休闲空间，结合配套服务用地布局公园、广场等绿地，作为园区的休闲游憩空间，营造园区的活力空间。3）轴线控制，依托园区干路，严格控制两侧建筑体量，有效组织沿线景观，形成园区形象展示轴线。4）风貌营造，生产区、配套区建筑样式在兼顾自身生产要求的基础上，结合地方特色，形成不同的景观风貌区。2 2、绿地系统规划、绿地系统规划规划绿地与开敞空间用地面积47.16h，占城市建设用地的5.13%。其中：公园绿地1.86h；防护绿地43.73h；广场用地1.57h。七、绿地景观七、绿地景观奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-2035247、035年年）奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）3、景观结构建设与产业相符的园区面貌，利用产业特色创新局部景观，在园区拓展个性空间，成为构建绿色廊道和绿地骨架的关键。结合道路绿化和高压走廊形成“一带一廊两节点”的景观框架结构。1）两带防护景观带，沿园区主要干道结合两侧的防护绿带，对沿线绿地进行细致的布局，形成园区的绿化景观带。2）两廊景观通廊，分别依托园区内中部十字交叉的主干道沿线的防护绿地形成的景观通廊，串联园区各个组团，展示园区产业形象的景观通廊。3）三节点景观节点，依托商业用地、广场用地、公园绿地和停车空48、间，通过建筑布局的营造，打造成主要景观节点。七、绿地景观七、绿地景观奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）1、给水工程（1）用水量规划区最高日用水量68503m/d，时变化系数1.5，最高日最大时用水量为4281m/h。（2）规划水源水源为辽西北供水工程，通辽线多年平均设计供水量10833万m，奈曼旗线路供水量3800万m/年，设计流量1.45m/s，奈曼旗调蓄池调节库容57万m。奈曼天然碱新材49、料产业园用水由位于经安片区西南侧的规划自来水厂供给，供水干管沿着高速连接线、国道111线进入规划区。八、市政工程八、市政工程序号用水单位用水指标（m/h d）规划指标（h）需水量（m/d）1商业服务业用地7.98806382工矿用地701.9490631753仓储用地56.993017104交通运输用地95.132019035公用设施用地9.25403706绿地与开敞空间用地47.16157077总计68503奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土50、空间总体规划（20242024-20352035年年）2、雨水工程（1）排水体制天然碱片区采取雨污分流制。（2）排水分区（4）管网布置雨水管网规划和防洪排涝规划相结合，在规划区主要道路及园区周边相应布置雨水管道和排洪沟。雨水管道系统采用重力流排放方式，与污水管网收集系统相协调，避免交叉。管道系统布置要符合地形条件，按照最短路径原则，顺坡排水。雨水管道保证管道的自清流速，以减少淤泥沉积量，坡度不小于0.55。规划区雨水充分利用地形、水系统进行合理分区，在规划区南侧依托污水处理厂设置应急池，初期雨水排入应急池，其他雨水就近排入下游水系，避免污染周边水体。八、市政工程八、市政工程奈曼天然碱新材料产业51、园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）3、污水工程（1）污水量预测规划区最高日用水量65893m/d，绿地与开敞空间用地、交通运输用地和未预见用水不转化成污水。日变化系数取Kd=1.3，工业用地污水排放系数取0.2，其他用地污水排放系数取0.8，平均日污水量11392m/d。（2）污水处理设施考虑企业生活污水和园区内部的初期雨水收集处理，规划一处污水处理厂，规划排水用地4.88h，设计规模为1.50万m/d，远期结52、合产业需求进行扩建，供经安组团工业用水或园区内绿化浇灌、道路清洗使用。在规划污水处理厂的上游设置一个工业污水应急池，近期应急池容量为5.00万m,以备污水处理厂设备损坏及检修时储存工业废水，防止工业废水排入河道污染水体，远期结合需要进行扩建。（3）污水分区及管道布置规划污水管网沿道路敷设，并充分利用现有地形坡度条件，排水方向原则上与地形坡向一致，并尽可能通过重力流输送。八、市政工程八、市政工程奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（2053、242024-20352035年年）4、电力工程（1）用电负荷预测采用单位用地面积负荷指标法进行预测，10kV最大负荷量预测319.73MW，平均最大负荷密度356kW/h。（3）电力设施规划在园区内规划一处220kV变电站（3120MVA），与周边现有变电站互为联络，实现多回路供电。（4）线路规划规划区10KV配电线路根据实际情况采用架空或埋地敷设，架设在城市道路人行道或绿化带的两侧，远期随规划区建设需要，逐步由架空线路过渡到全缆化，电力电缆沿电力排管敷设。八、市政工程八、市政工程序号地块名称用地面积(h)负荷指标 (kW/h)预测负荷(kW)1商业服务业用地7.9815011972工矿用地54、701.946005264553仓储用地56.993017104交通运输用地95.131514275公用设施用地9.2515013886绿地与开敞空间用地47.16157077合计532884最大10kv负荷总同时系数取0.6约319.73MW奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）5、通讯工程（1）通讯量预测本规划区的固定电话约16097线、移动通信约2.40万线、数据通信约0.96万线、有线电55、视约0.96万线。（2）通信线路规划规划新建的通信线路埋地敷设，在主要道路的西、北侧非机动车道或人行道下埋设通信综合管道，管道孔数（含有线电视）根据道路两侧地块功能分别设为9孔和6孔。八、市政工程八、市政工程序号地块名称用地面积(h)固定电话指标(线/h)预测容量（线）1商业服务业用地7.98806382工矿用地701.9420140393仓储用地56.99105704交通运输用地95.1354765公用设施用地9.25151396绿地与开敞空间用地47.165236固定电话合计16097移动通信24000人人口普及率10024000数据通信24000人人口普及率409600有线电视2400056、人人口普及率409600奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）6、燃气工程（1）燃气量预测就业人口规模2.40万人，按2500兆焦/人.年，天然气热值36.94兆焦/标m，其他用气约为生活用气的10%，生活用气量178.66万Nm。工业用地用气指标取120Nm/.年，规划工业用地701.94h，燃气需求量84233万Nm。（工业用气量按照产能进行测算，产量1200万T，燃气量按照360m/T测算57、，则规划区年工业用气量约为43.20亿m。）（国空（国空中心城区远期用气量为中心城区远期用气量为3.093.09亿亿Nm3/aNm3/a）（2）燃气工程规划以甘旗卡-义隆永天然气长输管道工程、福安屯-开鲁-奈曼天然气长输管道工程为主要气源。以CNG储配站、液化气灌装站为辅助气源。规划采用中、低压结合的供气系统，中压管网成环布置，低压管道枝状布置。形成环状管网结合枝状管网供气体系，管径为DN200-DN300。八、市政工程八、市政工程奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼58、天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）7、供热工程（1）热负荷预测指标：市政设施50W/，仓储建筑50W/，工业建筑60W/，商业建筑70W/。本次规划只考虑工业配套建筑的采暖，工业厂房及其生产用热需另行考虑。集中供热面积约75.46万，热负荷为45.74MW。（2）热源规划在规划区西侧规划新建1座火力发电站，为园区提供热能和电力，远期规模为800MW，占地面积35.90h。新建热力站6座，每个热力站约占地200，所承担热负荷为10万左右。（3）供热管网规划根据热源位置、热负荷分布等情况合理布局供热主干管网，管网走向尽可能靠近负荷较大用户和负荷集中的地区，59、避免长距离穿越没有负荷的地段，尽量使管段始末两端距离最短，以节省投资和减少热损耗。八、市政工程八、市政工程奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）8、防灾环卫（1）安全生产（2）消防工程在规划区布置一处消防用地，为特勤消防站，规划用地面积0.80h，结合园区产业发展需求，配置消防安全设备。（3）抗震工程依据建筑抗震设计规范（GB50011-2015）的规定，确定抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速60、度值为0.05g。（4）防洪排涝规划区按重现期100年一遇防洪标准设防，教来河中心城区段按重现期100年一遇防洪标准设防。（5）人防工程规划区隶属于通辽市，属于一类重点设防城市。九、安全防灾九、安全防灾奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）1、环境保护（1）总体目标发展以资源化、减量化、无害化为目标的循环经济，实现低碳、绿色发展；实行区域集中供热、清污分流、污染物集中处理，保持园区环境质量等级。61、（2）环境质量目标大气环境控制目标为：大气环境质量控制在二类功能区的环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准要求范围内。地下水控制目标为：地下水控制在地下水质量标准（GB/T14848-2017）类标准功能区要求范围内。噪声控制目标为：噪声按声环境质量标准（GB3096-2008）的3类标准执行。固体废物控制目标为：经危险废物鉴别标准（GB50852007）鉴别，属无害废渣的应对其产生的工业固体废物加以利用，对暂时不利用的必须按照国务院环境保护行政主管部门的规定，建设贮存设施、场所，安全分类存放，确定不能利用的，必须实行无害化处置，执行一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准（GB162、85992001）（2013年修改版）。（3）环境治理控制目标1）工业废气处理率、烟尘控制区覆盖率均为100%。2）工业废水处理率、排放达标率均为100%。3）工业固体废物综合利用率(含处置)为100%。4）危险废物处理率均为100%。5）环境管理的三同时执行率均为100%。6）工业企业厂界噪声达标覆盖率100%。十、环保环卫十、环保环卫奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）2、环卫规划（1）垃63、圾收集与处理1）生活垃圾收集与处置推广生活垃圾袋装化，便于后续垃圾分类处理和综合利用，对垃圾中有用的物质尽可能回收利用。同时兼顾环境效益和经济效益，今后生活垃圾的处理除卫生填埋和堆肥外，对特种生活垃圾可实行专车收集，统一运往垃圾焚烧场发电厂处理。2）一般工业固体废物处置要求企业内部应尽可能加快推行清洁生产审计，从生产工艺上加大材料的利用率，减少废料的产生，从侧重于污染的末端治理逐步转向工业生产的全过程控制，努力实现固废产生最少量化和资源化。3）危险废物处置废物识别：提高企业对危险废物识别能力，提高危险废物的回收利用率，减少其产生量。危险废物交换和转移：危险废物处置、转运按颁发的有关危险废物管理64、办法规定执行。储存处置：危险废物贮存执行危险废物贮存污染控制标准(GB18597-2001)的要求。建立废物信息和转移跟踪系统：废物产生者和经营者要对所产生的废物向危险废物管理机构进行申报、登记，所有数据和信息都存入信息系统并实行跟踪。对危险废物贮存、运输、加工处理、处置实行许可证制度。（2）环卫设施规划1）垃圾转运站在产业园内规划两处垃圾转运站，服务半径按照1.5km控制，垃圾处理规模20吨，采用封闭式设施，集约利用土地，结合垃圾转运站设置环卫工人休息处、环卫车辆停车场、公共厕所，形成四合一环卫设施。2）公共厕所规划区公共厕所按城市公共厕所设计标准（CJJ14-2016）执行。在流动人口密集65、的商业区道路公厕设置间距为300-500米，工业区公厕间距不小于1000米进行布点。4）垃圾焚烧发电厂奈曼天然碱新材料产业园生活垃圾量较小，工业固体废物回收利用率达到90%，生活垃圾运至奈曼生活垃圾焚烧发电厂统一处理。十、环保环卫十、环保环卫奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）1、城镇开发边界开发区四至范围近期有334.47公顷位于城镇开发边界内，规划区用地面积为918.47公顷，未来逐步纳入66、城镇开发边界。以国土空间总体规划为依据，充分衔接相关专项规划和区域规划，规范有序推进城镇开发边界内详细规划的编制、调整和实施，保障城镇建设依法开展，为发展规划确定的重大战略任务落地实施提供空间保障。在不突破规划城镇建设用地规模的前提下，城镇建设用地布局可在城镇弹性发展区内进行调整，同时相应核减城镇集中建设区用地规模。在城镇开发边界内的增量空间使用上要避免“寅吃卯粮”，为后续发展预留的增量空间。城镇开发边界内实施“详细规划+规划许可”的用途管制方式，以详细规划作为实施国土空间用途管制和核发建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等城乡建设项目规划许可，以及实施城镇开发建设、整治更新、保护修复活动的67、法定依据。十一、控制线划定和管控十一、控制线划定和管控奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）2、工业控制线严格落实通辽市奈曼旗国土空间总体规划（2021-2035年）确定的工业用地控制线。管控规则：工业用地控制线范围内的工业用地应当特殊保护、严格管理，除下列情形外不得改变土地用途或者调出工业用地控制线：1）旗级及以上国土空间总体规划发生变更的；2）旗级及以上重大基础设施建设需要的；3）依法纳入政68、府储备用地的。依法对工业用地进行调整的，应当做到规模总量占补平衡、用地质量提升。按国家和内蒙古自治区民生保障相关政策规定，用于公共服务设施和保障性租赁住房等，经依法批准办理改建手续的工业用地除外，工业用地控制线内已供应工业用地的用地单位不得申请改变土地用途或者调出控制线区域范围。依法对工业用地进行调整的，应当做到规模总量占补平衡、用地质量提升。十一、控制线划定和管控十一、控制线划定和管控奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（2024269、024-20352035年年）3、城市绿线（1）城市绿线划定对象是指城市各类绿地范围的控制线。（2）城市绿线规划城市绿线主要为绿地与开敞空间用地，共计47.16公顷，其中：公园绿地1.86公顷，防护绿地47.73公顷，广场用地1.57公顷。4、城市黄线（1）城市黄线划定对象对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地控制界线。（2）城市黄线规划城市黄线主要为公用设施用地和交通场站用地，共计15.84公顷，其中：排水用地4.88公顷；供电用地1.72公顷；供燃气用地1.33公顷；环卫用地0.52公顷；消防用地0.80公顷，交通场站用地6.59公顷。十一、控制线划定和管控十70、一、控制线划定和管控奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）1、分期建设策略1）统一规划、分期实施结合土地供给计划，以产业发展为导向，统筹规划园区用地，统一规划、分期实施，引导土地资源的合理有效地开发利用。2）产业带动、联动发展以产业链条为纽带，先简后繁，完善基础产业，厚积薄发，带动产业的整体发展。形成良性循环，促进园区的发展壮大。3）基础完善、预防为主完善园区的基础设施配套建设，打造完整的防护体71、系，预防为主，避免粗暴的先污染后防治现象的发生。4）衔接国空、落实三区三线结合奈曼旗的国土空间规划确定的“三区三线”，严格落实管控要求，合理设定产业园的开发时序和开发规模，便于规划的实施。十二、分期建设十二、分期建设奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（奈曼天然碱新材料产业园国土空间总体规划（20242024-20352035年年）2、近期建设规划1）近期建设范围规划期限为2024年2030年。以三区三线划定的城镇开发边界为基础，以产业链条为近期建设的开展轴线，以纯碱/小苏72、打生产项目和盐综合利用加工项目为着力点，搭配完善的基础设施，完善产业链条，夯实产业基础，形成产业规模，起到示范带动作用，为后续用地开发创造条件。近期建设用地面积372.58h。十、天然碱片区十、天然碱片区用地代码用地性质用地面积（h）占地比例（%）大类中类小类09商业服务业用地4.261.140901商业用地2.130902商务金融用地2.1310工矿用地312.5783.891001工业用地312.57100103三类工业用地312.5712交通运输用地36.029.671207城镇村道路用地36.0214绿地与开敞空间用地19.735.301401公园绿地1.861402防护绿地16.301403广场用地1.57合计372.58100