1、贵港覃塘产业园区总体规划修编（2024-2035）文 本1目目录录第第一一章章总总则则.2第第二二章章发发展展目目标标、定定位位及及规规模模.3第第三三章章产产业业发发展展规规划划.3第第四四章章空空间间结结构构布布局局.4第第五五章章建建设设用用地地规规划划.5第第六六章章道道路路交交通通规规划划.5第第七七章章绿绿地地景景观观系系统统规规划划.8第第八八章章市市政政工工程程规规划划.12第第九九章章环环境境保保护护规规划划.18第第十十章章节节能能规规划划.20第第十十一一章章防防灾灾规规划划.20第第十十二二章章分分期期建建设设规规划划.22第第十十三三章章附附则则.23贵港覃塘产业园区2、总体规划修编（2024-2035）文 本贵港覃塘工业园区管理委员会华蓝设计（集团）有限公司2第第一一章章总总则则一一、规规划划目目的的为统筹园区建设，落实“产城融合、区城同建”要求，促进贵港覃塘产业园区升级转型和经济社会更好更快发展，编制本规划。从产业园区长远发展的角度出发，结合总体规划编制的特征，本次规划目的主要涉及以下几个方面：（1）通过筛选分析，确定贵港覃塘产业园区的产业定位及产业目标，设计产业链条并对产业布局进行规划；（2）根据国家规划及地方指导意见，规划具体内容包括空间布局规划、用地布局规划、综合交通系统规划、绿地景观系统规划、四线控制规划等；（3）根据规划建设容量，确定市政工程设施3、规划、综合防灾规划、环卫设施规划、环境保护与节能减排规划等内容；（4）制定合理的建设时序以及提出相应的管理措施与建议。二二、规规划划依依据据（1）法律法规中华人民共和国城乡规划法（2019 年修正）；中华人民共和国环境保护法（2014 年修订）；中华人民共和国安全生产法（2021 年修正）；中华人民共和国土地管理法实施条例（2021 年修订）；中华人民共和国国土管理法实施条例；中华人民共和国基本农田保护条例；广西壮族自治区开发区条例。（2）技术标准第三次全国国土调查工作分类；国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）；广西壮族自治区建设用地控制指标（2021 年修订）；贵港市工业项目4、建设用地控制指标。（3）相关文件中共中央、国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见；中共中央办公厅 国务院办公厅关于在国土空间规划中统筹划定落实三条控制线的指导意见；中共贵港市委员会关于实施产业转型升级三年攻坚行动的决定；广西壮族自治区产业园区节约集约用地管理办法（桂政发20193 号）；广西产业园区管理暂行办法；广西产业园区分级管理办法；广西实施新一轮工业振兴三年行动的若干政策措施（桂政办发202410 号）。（4）相关规划珠江-西江经济带发展规划；广西壮族自治区国土空间规划（20212035 年）；广西壮族自治区国民经济和社会发展第十四个五年规划和 2035 年远景目标纲要；广西5、工业和信息化高质量发展“十四五”规划；广西壮族自治区林业草原发展“十四五”规划；广西壮族自治区实施办法（2016 年修正）；贵港覃塘产业园区总体规划修编（2024-2035）文 本贵港覃塘工业园区管理委员会华蓝设计（集团）有限公司3贵港市覃塘区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二三五年远景目标纲要；贵港市工业和信息化发展“十四五”规划；贵港市国土空间总体规划（20212035 年）；国家、广西、贵港市其他相关现行的法律规范、规程规范及规划区现状条件的基础、技术资料。三三、规规划划原原则则1.立足高远的原则；2.注重周边区域协调的原则；3.促进园区内部整合的原则；4.促进产业园区和城市新区互动6、发展的原则；5.实现合理布局，集约用地的原则；6.推动配套设施适度超前、共建共享的原则；7.处理好规划近远期、刚性和弹性发展的关系的原则；8.统筹好产业、经济、社会、环境的可持续发展的原则；9.坚持“底线思维”，落实“三区三线”的控制要求。四四、规规划划范范围围贵港覃塘产业园区（简称“园区”，下同）面积为 14.7680 平方公里，按照“一主两副”（“一主”即主园区，“两副”即（覃塘国际绿色家居产业园东龙园（东龙木材加工区）、覃塘国际绿色家居产业园五里园（五里木材加工区）的空间格局进行规划。五五、规规划划期期限限本次规划期限为 2024-2035 年。其中近期为 2024-2030 年，远期为7、 2031-2035 年。第第二二章章发发展展目目标标、定定位位一一、发发展展目目标标按照“做大总量、做强企业、做优产品、做精品牌”的发展思路，主动适应经济发展新常态，紧抓核心发展机遇，突出特色资源优势，全面打造绿色工业体系，不断优化产业结构和空间布局，着力增强工业扶贫带动能力，努力实现总体规模扩大、产业结构优化和创新驱动、两化融合、生态循环发展。二二、园园区区定定位位华南地区重要的林木产品生产加工、家具制造、精细化工、绿色建材基地，广西重要的产业承接示范区、资源精深加工示范园区，贵港市城郊工业重要功能板块，集产城融合、绿色环保的现代化产业园区。第第三三章章产产业业发发展展规规划划一一、产产业8、业选选择择贵港覃塘产业园区产业划分为主导产业、兼容产业两个层级。主导产业：产业园区中长期内重点发展木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业、化学原料和化学制品制造业、非金属矿物制品业，其中：木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业将重点推动木材加工和制品、家具制造、智能家居、饰面纸、人造板等细分产业的发展；化学原料和化学制品制造业布局发展特种功能化学品产业，向终端延伸布局发展高端医药原药/中间体、农药原药/中间体、化肥/药肥、特种功能材料、功能化涂料、高档胶黏剂、环保型塑料助剂、绿色高端表面贵港覃塘产业园区总体规划修编（2024-2035）文 本贵港覃塘工业园区管理委员会华蓝设计（集团）有限公司4活性剂等9、产品；非金属矿物制品业围绕水泥、水泥制品、石灰和石膏制造、碳酸钙、水泥及类似制品制造、耐火材料制品及其他非金属矿物制品的生产和加工。兼容产业：根据园区具体情况，考虑到产业发展的延续性和稳定性，重点选择金属加工及冶炼、金属表面处理、非金属废料和碎屑加工处理、农副食品加工、危废处理、资源回收利用、装备制造等制造业；电力、热力生产；仓储和运输、商贸会展、工业设计、检验检测、教育培训等现代服务业作为产业园区的兼容产业。规划实施过程中，在符合地区产业政策的条件下，园区兼容产业应根据市场的变化进行优化调整。第第四四章章空空间间结结构构布布局局一一、总总体体布布局局规划贵港覃塘产业园区为“一主两副”的总体空10、间布局结构，“一主”即主园区，“两副”即覃塘国际绿色家居产业园东龙园（东龙木材加工区）、覃塘国际绿色家居产业园五里园（五里木材加工区）。二二、分分园园区区空空间间结结构构布布局局1 1.主主园园区区（1）广广西西贵贵港港（覃覃塘塘）国国际际绿绿色色家家居居产产业业园园规划广西贵港（覃塘）国际绿色家居产业园“一心、两轴、三组团”的空间布局结构。其中：“一心”指综合服务中心。“两轴”指沿西外环连接线形成的东西向发展主轴，是园区串联内部产业，联系贵港市区的重要通道。“三组团”指园区内的综合服务组团、北部工业组团和南部工业组团。（2）贵贵港港覃覃塘塘产产业业园园区区新新材材料料科科技技园园规划贵港覃塘11、产业园区新材料科技园为“两轴、两组团”的空间布局结构。其中：“两轴”指沿创业大道及其延长线形成的发展主轴，以及沿新园路形成的发展次轴。“两组团”指园区内的北部工业组团和南部工业组团。（3）贵贵港港（覃覃塘塘）绿绿色色建建材材园园规划贵港（覃塘）绿色建材园为“一心、两轴、三组团”的空间布局结构。其中：“一心”指综合服务中心。“两轴”指沿国道 358 形成的发展轴，以及沿园区中部的南北向主干路经六路形成的发展轴。“三组团”指园区内北部工业组团、综合服务组团以及南部工业组团。2 2.覃覃塘塘国国际际绿绿色色家家居居产产业业园园东东龙龙园园（东东龙龙木木材材加加工工区区）规划覃塘国际绿色家居产业园东龙12、园（东龙木材加工区）为“两心、两轴、两组团”的空间布局结构。其中，“两心”：指综合服务中心和产业配套中心。“两轴”：指沿纬二路形成的发展主轴，以及沿经五路形成的发展次轴。“两组团”：即由经六路和纬二路分隔而形成的北部工业组团和南部工业组团。3 3.覃覃塘塘国国际际绿绿色色家家居居产产业业园园五五里里园园（五五里里木木材材加加工工区区）规划覃塘国际绿色家居产业园五里园（五里木材加工区）为“一心、一轴、两组团”的空间布局结构。其中，“一心”：指综合服务中心。“一轴”：即沿园区中部的兴民路贯穿南、北两组团的南北向发展轴线。“两组团”：即北部工业组团和南部工业组团。贵港覃塘产业园区总体规划修编（20213、4-2035）文 本贵港覃塘工业园区管理委员会华蓝设计（集团）有限公司5第第五五章章建建设设用用地地规规划划一一、各各类类建建设设用用地地规规划划1 1.主主园园区区（1）广广西西贵贵港港（覃覃塘塘）国国际际绿绿色色家家居居产产业业园园广西贵港（覃塘）国际绿色家居产业园规划城镇住宅用地 2.67 公顷，商业用地 5.26 公顷，商务金融用地 16.21 公顷。其中，工业用地面积占比最大：规划二类工业用地 240.61 公顷，占园区面积的 63.40%；并配备了 13.10 公顷的二类物流仓储用地。（2）贵贵港港覃覃塘塘产产业业园园区区新新材材料料科科技技园园贵港覃塘产业园区新材料科技园规划城镇14、道路用地 61.15 公顷，社会停车场用地 4.50 公顷。其中，工业用地面积占比最大：规划三类工业用地 315.32 公顷，工业用地总计占园区面积的72.62%。（3）贵贵港港（覃覃塘塘）绿绿色色建建材材园园贵港（覃塘）绿色建材园规划二类城镇住宅用地 7.17 公顷，中小学用地 5.20 公顷，商务金融用地 10.69 公顷。其中，工业用地面积占比最大：规划二类工业用地 276.79 公顷，三类工业用地 122.86 公顷，工业用地总计占园区面积的 74.78%。2.覃塘国际绿色家居产业园东龙园（东龙木材加工区）覃塘国际绿色家居产业园东龙园（东龙木材加工区）规划二类工业用地 70.78 公顷15、，占园区面积的 75.34%。园区内还有少量的物流仓储用地和社会停车场用地等。3.覃塘国际绿色家居产业园五里园（五里木材加工区）覃塘国际绿色家居产业园五里园（五里木材加工区）规划二类工业用地 24.78 公顷，占园区面积的 71.21%。第第六六章章道道路路交交通通规规划划一一、对对外外交交通通规规划划1 1.铁铁路路依托黎湛铁路、南广高速铁路、贵北城际铁路（规划）、保税园货运专线铁路（规划），通过公路交通加强与铁路站场联系，形成产业园区与区域便捷、快速的客货运铁路交通网络。2 2.公公路路（1）主园区广西贵港（覃塘）国际绿色家居产业园：主要通过国道 G358、覃塘至石卡一级路、西外环连接线连16、接覃塘城区和周边乡镇，道路红线控制宽度 50 米。贵港覃塘产业园区新材料科技园：主要通过国道 G209、西外环连接线连接覃塘城区和周边乡镇，道路红线控制宽度 50 米。贵港（覃塘）绿色建材园：主要通过国道 G358 连接黄练镇区和覃塘城区，规划对国道 G358进行拓宽，道路红线控制宽度 40 米。（2）覃塘国际绿色家居产业园东龙园（东龙木材加工区）主要通过国道 G209 连接覃塘城区和周边乡镇。规划对国道 G209 进行拓宽，道路红线控制宽度 30 米。（3）覃塘国际绿色家居产业园五里园（五里木材加工区）主要通过国道 G209 连接五里镇区、覃塘城区及周边区域，规划将国道 G209 道路红线宽17、度拓宽至 36 米。贵港覃塘产业园区总体规划修编（2024-2035）文 本贵港覃塘工业园区管理委员会华蓝设计（集团）有限公司6二二、道道路路结结构构与与红红线线宽宽度度规划贵港覃塘产业园区道路结构以方格路网为主，结合地形道路线形有所变化。产业园区道路分为过境道路、主干路、次干路、支路四个等级。1 1.主主园园区区（1）广西贵港（覃塘）国际绿色家居产业园路网结构：规划总体形成“四横两纵”的骨干路网结构，“四横”为国道 G358、西外环连接线以及园区内的 1 条东西向主干路林循路；“两纵”为覃塘至石卡一级公路以及园区内的 1 条南北向的南经三路。道路等级和断面形式：主干道：道路红线宽度 42 米18、，为三块板形式，即人行道（3.5 米）2+非机动车道（4.5 米）2+绿化隔离带（1 米）2+机动车道（24 米）；道路红线宽度 36 米，为三块板形式，即人行道（5.0 米）2+非机动车道（4.5 米）2+绿化隔离带（1.5 米）2+机动车道（14.0 米）。次干路：道路红线宽度 28 米，为一块板形式，即人行道（3.0 米）2+非机动车道（3.5 米）2+机动车道（15.0 米）；道路红线宽度 24 米，为一块板形式，即人行道（2.5 米）2+非机动车道（2.5 米）2+机动车道（14.0 米）。支路：道路红线宽度 18 米，为一块板形式，即人行道（3.0 米）2+机动、非机动混合道（1219、.0米）；道路红线宽度 14 米，为一块板形式，即人行道（1.5 米）2+机动、非机动混合道（11.0米）；道路红线宽度 12 米，为一块板形式，即人行道（1.5 米）2+机动、非机动混合道（9.0米）。（2）贵港覃塘产业园区新材料科技园路网结构：规划总体形成“一横两纵”的骨干路网结构，“一横”为西外环连接线；“两纵”为国道 G209 以及园区内的创业大道及其延长线。道路等级和断面形式：对外交通干道：道路红线宽度 40 米，为四块板形式，即人行道（3.5 米）2+机动、非机动混合道（15 米）2+中央绿化分隔带（3.0 米）；道路红线宽度 36 米，为三块板形式，即人行道（5.0 米）2+非机20、动车道（4.5 米）2+绿化隔离带（1.0 米）2+机动车道（15 米）。主干道：道路红线宽度 32 米，为三块板形式，即人行道（7.0 米）2+机动、非机动混合道（18 米）；道路红线宽度 32 米，为三块板形式，即人行道（4.5 米）2+机动、非机动混合道（23 米）。次干路：道路红线宽度 30 米，为一块板形式，即人行道（3.5 米）2+机动、非机动混合道（23 米）2；道路红线宽度 22 米，为一块板形式，即人行道（3.0 米）2+机动、非机动混合道（16.0 米）。支路：道路红线宽度 18 米，为一块板形式，即人行道（4.5 米）2+机动、非机动混合道（9.0米）；道路红线宽度 1821、 米，为一块板形式，即人行道（3.0 米）2+机动、非机动混合道（12.0米）。（3）贵港（覃塘）绿色建材园路网结构：规划总体形成“一横两纵”的骨干路网结构，“一横”为国道 G358；“两纵”为园区内 2 条南北向主干路经六路和经十路。道路等级和断面形式：对外交通干道（国道 G358，已实施）：道路红线宽度 40 米，为三块板形式。即人行道（2.5米）2+非机动车道（3.5 米）2+绿化隔离带（2.0 米）2+机动车道（11.0 米）2+中央绿化分隔带（2 米）。主干道：道路红线宽度 32 米，为一块板形式，即人行道（2.5 米）2+机动、非机动混合道（27.0 米）。贵港覃塘产业园区总体规划22、修编（2024-2035）文 本贵港覃塘工业园区管理委员会华蓝设计（集团）有限公司7次干路：道路红线道路红线宽度 24 米，为一块板形式，即人行道（2.5 米）2+机动、非机动混合道（19.0 米）。支路：道路红线道路红线宽度 20 米，为一块板形式，即人行道（2.5 米）2+机动、非机动混合道（15.0 米）；道路红线道路红线宽度 15 米，为一块板形式，即人行道（2.5 米）2+机动、非机动混合道（10.0 米）。2 2.覃覃塘塘国国际际绿绿色色家家居居产产业业园园东东龙龙园园（东东龙龙木木材材加加工工区区）路网结构：规划总体形成“一横一纵”的骨干路网结构，“一横”为园区内东北-西南走向的23、主干路纬二路；“一纵”为园区内西北-东南走向的主干路经五路。道路等级和断面形式：对外交通干道：道路红线宽度 32 米，为一块板形式，即人行道（2.5 米）2+机动、非机动混合道（27.0 米）。主干道：道路红线宽度 32 米，为一块板形式，即人行道（2.5 米）2+机动、非机动混合道（27.0 米）。次干路：道路红线宽度 24 米，为一块板形式，人行道（2.5 米）2+机动、非机动混合道（19.0米）。支路：道路红线宽度 20 米，为一块板形式，人行道（2.5 米）2+机动、非机动混合道（15.0米）；道路红线宽度 16 米，为一块板形式，即人行道（2.5 米）2+机动、非机动混合道（11.024、米）。3 3.覃覃塘塘国国际际绿绿色色家家居居产产业业园园五五里里园园（五五里里木木材材加加工工区区）路网结构：规划总体形成“一横两纵”的骨干路网结构，“一横”为园区内东西走向的主干路长兴路；“两纵”为国道 G209 及园区内南北走向的主干路兴民路。道路等级和断面形式：覃塘国际绿色家居产业园五里园（五里木材加工区）道路分对外交通干道、主干道、次干路和支路四级。对外交通干道：道路红线宽度 36 米，为三块板形式，即人行道（3.0 米）2+机动、非机动混合道（14.0 米）2+绿化隔离带（2 米）。主干道：道路红线宽度 36 米，为三块板形式，即人行道（5.0 米）2+非机动车道（4.5 米）2+25、绿化分隔带（1.0 米）2+机动车道（15.0 米）。次干路：道路红线宽度 24 米，为一块板形式，即（2.0 米）2+非机动车道（2.5 米）2+机动车道（15.0 米）。支路：道路红线宽度 18 米，为一块板形式，即人行道（3.0 米）2+非机动车道（2.5 米）2+机动车道（7.0 米）。三三、道道路路交交通通设设施施规规划划1 1.主主园园区区广广西西贵贵港港（覃覃塘塘）国国际际绿绿色色家家居居产产业业园园、贵贵港港覃覃塘塘产产业业园园区区新新材材料料科科技技园园：规划停车场 8 处，总占地面积 17.16 公顷。贵港（覃塘）绿色建材园：规划停车场 5 处，总占地面积 3.83 公顷。26、2 2.覃覃塘塘国国际际绿绿色色家家居居产产业业园园东东龙龙园园（东东龙龙木木材材加加工工区区）规划停车场 2 处，总占地面积 1.54 公顷。3 3.覃覃塘塘国国际际绿绿色色家家居居产产业业园园五五里里园园（五五里里木木材材加加工工区区）规划停车场 2 处，总占地面积 0.83 公顷。贵港覃塘产业园区总体规划修编（2024-2035）文 本贵港覃塘工业园区管理委员会华蓝设计（集团）有限公司8第第七七章章绿绿地地景景观观系系统统规规划划一一、绿绿地地系系统统规规划划1.绿绿地地系系统统规规划划（1 1）主主园园区区广广西西贵贵港港（覃覃塘塘）国国际际绿绿色色家家居居产产业业园园、贵贵港港覃覃塘27、塘产产业业园园区区新新材材料料科科技技园园规划至 2035 年，该区域规划范围内绿地与广场用地面积总计 521.04 公顷，占广西贵港（覃塘）国际绿色家居产业园、贵港覃塘产业园区新材料科技园城市建设用地的 14.33%。公园绿地规划公园绿地 148.15 公顷，占广西贵港（覃塘）国际绿色家居产业园、贵港覃塘产业园区新材料科技园城市建设总用地的 4.08%。规划主要利用现状水系设置带状公园绿地，并结合园区总体布局，在各功能组团设置块状公园绿地，一方面为产业工人提供休闲娱乐的功能，另一方面满足相关规范要求的减灾防灾功能需要，提供疏散场地。防护绿地防护绿地是指具有卫生、隔离和安全防护功能的绿地，包括28、卫生隔离带、道路防护绿地、城市高压走廊绿带、防风林、城市组团隔离带等。规划防护绿地 365.11 公顷，占园区城市建设用地的 10.04%。规划范围内防护绿地主要包括：卫生隔离绿带、道路防护绿地等，应当符合以下规定：卫生隔离绿带：卫生隔离绿带主要设在工业区内部及工业区与居住区之间，根据工业区对环境污染的程度和范围来确定其宽度，也可结合水系或在道路一侧设置。道路防护绿地：结合实际情况，在部分主干路、次干路两侧各设置宽度 1015 米宽的防护绿带。考虑到未来广西贵港（覃塘）国际绿色家居产业园、贵港覃塘产业园区新材料科技园内贵港国际绿色产业园热力管线敷设需求，该片区内工业用地的道路两侧均预留不小于 29、3 米宽的防护绿带。高压走廊防护绿地：110KV、220KV 线路高压走廊绿带控制 1530 米宽，尽可能沿道路布局。附属绿地附属绿地指城市建设用地中绿地之外各类用地中的附属绿化用地。包括居住用地、公共服务设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政设施用地和特殊用地中的绿地。应分别符合以下规定：居住绿地：新建二类居住用地绿地率不低于 30，其中应按居住人口人均 12 平方米/人的标准集中建设绿地，居住小区每块集中绿地的面积应不小于 400 平方米；旧区改建绿地率不低于25%。公共服务设施绿地：公共服务设施用地的绿地率根据不同的用地类型采用不同的指标，行政办公用地的绿地率不低30、于 30；交通枢纽、商业金融中心用地的绿地率不低于 20；中小学校、体育及公共文化设施及高等院校、大型科研院所、宾馆、疗养院等用地绿地率不低于 35。工业及仓储用地附属绿地：按 2023 年自然资源部修订的工业项目建设用地控制指标的规定，工业用地及仓储用地内部一般不得安排绿地，但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过 20%。道路绿地：街道绿化按道路长度普及率、达标率分别在 95和 80以上。市政公用设施用地和特殊用地：市政公用设施用地和特殊用地中的绿地率应不低于 30。广场用地规划广场用地 7.78 公顷，占广西贵港（覃塘）国际绿色家居产业园、贵港覃塘产业园区新材料科技园31、城市建设用地的 0.21%。规划范围内广场用地主要是结合居住区、商业和绿地布置，提贵港覃塘产业园区总体规划修编（2024-2035）文 本贵港覃塘工业园区管理委员会华蓝设计（集团）有限公司9供人们休闲娱乐的场所。贵港（覃塘）绿色建材园规划至 2035 年，贵港（覃塘）绿色建材园规划范围内绿地与广场用地面积总计 116.22 公顷，占贵港（覃塘）绿色建材园城市建设用地的 11.81%。公园绿地规划公园绿地 46.27 公顷，占贵港（覃塘）绿色建材园城市建设总用地的 4.70%。规划主要结合园区西南部山体设置公园绿地，呈块状分布，一方面为产业工人提供休闲娱乐的功能，另一方面满足相关规范要求的减灾防32、灾功能需要，提供疏散场地。防护绿地防护绿地是指具有卫生、隔离和安全防护功能的绿地，包括卫生隔离带、道路防护绿地、城市高压走廊绿带、防风林、城市组团隔离带等。规划防护绿地 69.94 公顷，占园区城市建设用地的 7.11%。规划范围内防护绿地主要包括：卫生隔离绿带、道路防护绿地等，应当符合以下规定：卫生隔离绿带：卫生隔离绿带主要设在工业区内部及工业区与居住区之间，根据工业区对环境污染的程度和范围来确定其宽度，也可结合水系或在道路一侧设置。道路防护绿地：结合实际情况，在部分干路、次干路两侧设置宽度 1030 米宽防护绿带。高压走廊防护绿地：110KV、220KV 线路高压走廊绿带控制 1530 米33、宽，尽可能沿道路布局。附属绿地附属绿地指城市建设用地中绿地之外各类用地中的附属绿化用地。包括居住用地、公共服务设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政设施用地和特殊用地中的绿地。应分别符合以下规定：居住绿地：新建二类居住用地绿地率不低于 30，其中应按居住人口人均 12 平方米/人的标准集中建设绿地，居住小区每块集中绿地的面积应不小于 400 平方米；旧区改建绿地率不低于25%。公共服务设施绿地：公共服务设施用地的绿地率根据不同的用地类型采用不同的指标，行政办公用地的绿地率不低于 30；交通枢纽、商业金融中心用地的绿地率不低于 20；中小学校、体育及公共文化设施及高等院校34、大型科研院所、宾馆、疗养院等用地绿地率不低于 35。工业及仓储用地附属绿地：按 2023 年自然资源部修订的工业项目建设用地控制指标的规定，工业用地及仓储用地内部一般不得安排绿地，但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过 20%。道路绿地：街道绿化按道路长度普及率、达标率分别在 95和 80以上。市政公用设施用地和特殊用地：市政公用设施用地和特殊用地中的绿地率应不低于 30。（2）覃塘国际绿色家居产业园东龙园（东龙木材加工区）规划至 2035 年，覃塘国际绿色家居产业园东龙园（东龙木材加工区）规划范围内绿地与广场用地面积总计 29.11 公顷，占覃塘国际绿色家居产业园东龙35、园（东龙木材加工区）城市建设用地的 9.03%。公园绿地规划公园绿地 11.44 公顷，占覃塘国际绿色家居产业园东龙园（东龙木材加工区）城市建设总用地的 3.55%。规划主要利用园区内分布的部分山体设置公园绿地，并结合园区总体布局，在各功能组团设置块状公园绿地，一方面为产业工人提供休闲娱乐的功能，另一方面满足相关规范要求的减灾防灾功能需要，提供疏散场地。防护绿地防护绿地是指具有卫生、隔离和安全防护功能的绿地，包括卫生隔离带、道路防护绿地、城市高压走廊绿带、防风林、城市组团隔离带等。规划防护绿地 17.68 公顷，占园区城市建设用地贵港覃塘产业园区总体规划修编（2024-2035）文 本贵港覃塘36、工业园区管理委员会华蓝设计（集团）有限公司10的 5.49%。规划范围内防护绿地主要包括：卫生隔离绿带、道路防护绿地等，应当符合以下规定：卫生隔离绿带：卫生隔离绿带主要设在工业区内部及工业区与居住区之间，根据工业区对环境污染的程度和范围来确定其宽度，也可结合水系或在道路一侧设置。道路防护绿地：结合实际情况，在部分主干路、次干路两侧各设置宽度 1015 米宽的防护绿带。考虑到园区未来热力管线敷设需求，在园区内工业用地的道路两侧均预留不小于 3 米宽的防护绿带。高压走廊防护绿地：110KV、220KV 线路高压走廊绿带控制 1530 米宽，尽可能沿道路布局。附属绿地附属绿地指城市建设用地中绿地之外37、各类用地中的附属绿化用地。包括居住用地、公共服务设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政设施用地和特殊用地中的绿地。应分别符合以下规定：居住绿地：新建二类居住用地绿地率不低于 30，其中应按居住人口人均 12 平方米/人的标准集中建设绿地，居住小区每块集中绿地的面积应不小于 400 平方米；旧区改建绿地率不低于25%。公共服务设施绿地：公共服务设施用地的绿地率根据不同的用地类型采用不同的指标，行政办公用地的绿地率不低于 30；交通枢纽、商业金融中心用地的绿地率不低于 20；中小学校、体育及公共文化设施及高等院校、大型科研院所、宾馆、疗养院等用地绿地率不低于 35。工业及仓38、储用地附属绿地：按 2023 年自然资源部修订的工业项目建设用地控制指标的规定，工业用地及仓储用地内部一般不得安排绿地，但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过 20%。道路绿地：街道绿化按道路长度普及率、达标率分别在 95和 80以上。市政公用设施用地和特殊用地：市政公用设施用地和特殊用地中的绿地率应不低于 30。（3）覃塘国际绿色家居产业园五里园（五里木材加工区）规划至 2035 年，覃塘国际绿色家居产业园五里园（五里木材加工区）规划范围内绿地与广场用地面积总计 64.43 公顷，占覃塘国际绿色家居产业园五里园（五里木材加工区）城市建设用地的 15.21%。公园绿地规划39、公园绿地 6.24 公顷，占覃塘国际绿色家居产业园五里园（五里木材加工区）城市建设总用地的 1.47%。规划结合园区商综合服务中心设置公园绿地，呈块状分布，一方面为产业工人提供休闲娱乐的功能，另一方面满足相关规范要求的减灾防灾功能需要，提供疏散场地。防护绿地防护绿地是指具有卫生、隔离和安全防护功能的绿地，包括卫生隔离带、道路防护绿地、城市高压走廊绿带、防风林、城市组团隔离带等。规划防护绿地 58.19 公顷，占园区城市建设用地的 13.73%。规划范围内防护绿地主要包括：卫生隔离绿带、道路防护绿地等，应当符合以下规定：卫生隔离绿带：卫生隔离绿带主要设在工业区内部及工业区与居住区之间，根据工业区40、对环境污染的程度和范围来确定其宽度，也可结合水系或在道路一侧设置。道路防护绿地：结合实际情况在部分干路、次干路两侧设置宽度 1020 米宽的防护绿带。考虑到园区未来热力管线敷设需求，在园区内工业用地的道路两侧均预留不小于 3 米宽的防护绿带。高压走廊防护绿地：110KV、220KV 线路高压走廊绿带控制 1530 米宽，尽可能沿道路布局。附属绿地附属绿地指城市建设用地中绿地之外各类用地中的附属绿化用地。包括居住用地、公共服务设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政设施用地和特殊用地中的贵港覃塘产业园区总体规划修编（2024-2035）文 本贵港覃塘工业园区管理委员会华蓝设41、计（集团）有限公司11绿地。应分别符合以下规定：居住绿地：新建二类居住用地绿地率不低于 30，其中应按居住人口人均 12 平方米/人的标准集中建设绿地，居住小区每块集中绿地的面积应不小于 400 平方米；旧区改建绿地率不低于25%。公共服务设施绿地：公共服务设施用地的绿地率根据不同的用地类型采用不同的指标，行政办公用地的绿地率不低于 30；交通枢纽、商业金融中心用地的绿地率不低于 20；中小学校、体育及公共文化设施及高等院校、大型科研院所、宾馆、疗养院等用地绿地率不低于 35。工业及仓储用地附属绿地：按 2023 年自然资源部修订的工业项目建设用地控制指标的规定，工业用地及仓储用地内部一般不得42、安排绿地，但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过 20%。道路绿地：街道绿化按道路长度普及率、达标率分别在 95和 80以上。市政公用设施用地和特殊用地：市政公用设施用地和特殊用地中的绿地率应不低于 30。2.景景观观系系统统规规划划（1 1）主主园园区区广广西西贵贵港港（覃覃塘塘）国国际际绿绿色色家家居居产产业业园园、贵贵港港覃覃塘塘产产业业园园区区新新材材料料科科技技园园广西贵港（覃塘）国际绿色家居产业园、贵港覃塘产业园区新材料科技园规划形成“一心四轴”的景观格局。一心：即位于园区中部的自然景观核心节点。通过建设中央滨水公园，打造园区中央自然景观核心节点。四轴：即沿西43、外环连接线、覃塘至石卡一级路、纬一路和经一路形成的景观轴线，是集中展示产业园区现代化形象，突出地方文化、景观特色及工业特质的重要空间。贵贵港港（覃覃塘塘）绿绿色色建建材材园园贵港（覃塘）绿色建材园规划形成“一心三轴、周围渗透”的景观格局。一心：即园区东部的景观节点。三轴：即沿国道 358、经五路、经八路形成的主要景观轴线，是集中展示产业园区现代化形象，突出地方文化、景观特色及工业特质的重要空间。1周围渗透：周围的自然山体对园区形成各个方向的景观渗透，提升园区的风貌形象。（2 2）覃覃塘塘国国际际绿绿色色家家居居产产业业园园东东龙龙园园（东东龙龙木木材材加加工工区区）覃塘国际绿色家居产业园东龙园44、（东龙木材加工区）规划形成“一心两轴、周围渗透”的景观格局。一心：即园区中部的自然景观中心。两轴：即沿纬二路和经六路形成的景观轴线，是集中展示产业园区现代化形象，突出地方文化、景观特色及工业特质的重要空间。1周围渗透：周围的自然山体、风景区对园区形成各个方向的景观渗透，提升园区的风貌形象。（3 3）覃覃塘塘国国际际绿绿色色家家居居产产业业园园五五里里园园（五五里里木木材材加加工工区区）覃塘国际绿色家居产业园五里园（五里木材加工区）规划形成“四轴三点”的景观格局。四轴：即沿国道 209 及园区南部主干道形成的园区对外景观风貌轴；园区内沿横向和纵向两大主干道形成的园区主要景观风貌轴。“四轴”是集中45、展示产业园区现代化形象，突出地方文化、景观特色及工业特质的重要空间。三点：即通过建设园区 3 处城市公园形成的三大景观节点。二二、景景观观系系统统规规划划1 1.景景观观风风貌貌定定位位打造以简洁高效、环境优美为特征的现代工业区，以突显生态特色和产业特色为主导的产业贵港覃塘产业园区总体规划修编（2024-2035）文 本贵港覃塘工业园区管理委员会华蓝设计（集团）有限公司12示范新区。2 2.景景观观结结构构（1）主园区广西贵港（覃塘）国际绿色家居产业园、贵港覃塘产业园区新材料科技园：规划形成“一心四轴”的景观格局。“一心”即位于园区中部的自然景观核心节点。“四轴”即沿西外环连接线、覃塘至石卡一46、级路、纬一路和经一路形成的景观轴线。贵港（覃塘）绿色建材园：规划形成“一心三轴、周围渗透”的景观格局。“一心”即园区东部的景观节点。“三轴”即沿国道 358、经五路、经八路形成的主要景观轴线。“周围渗透”周围的自然山体对园区形成各个方向的景观渗透，提升园区的风貌形象。（2）覃塘国际绿色家居产业园东龙园（东龙木材加工区）规划形成“一心两轴、周围渗透”的景观格局。“一心”即园区中部的自然景观中心。“两轴”即沿纬二路和经六路形成的景观轴线。“周围渗透”周围的自然山体、风景区对园区形成各个方向的景观渗透，提升园区的风貌形象。（3）覃塘国际绿色家居产业园五里园（五里木材加工区）规划形成“四轴三点”的景观47、格局。“四轴”即沿国道 209 及园区南部主干道形成的园区对外景观风貌轴；园区内沿横向和纵向两大主干道形成的园区主要景观风貌轴。“四轴”是集中展示工业园区现代化形象，突出地方文化、景观特色及工业特质的重要空间。“三点”即通过建设园区 3 处城市公园形成的三大景观节点。第第八八章章市市政政工工程程规规划划一一、给给水水工工程程规规划划1 1.用用水水量量预预测测主园区-广西贵港（覃塘）国际绿色家居产业园：最高日用水量约为 10582m/d。主园区-贵港覃塘产业园区新材料科技园：最高日用水量约为 12041m/d。主园区-贵港（覃塘）绿色建材园：最高日总用水量约为 15329m/d。副园区-覃塘国48、际绿色家居产业园东龙园（东龙木材加工区）最高日用水量约为 2609m/d。副园区-覃塘国际绿色家居产业园五里园（五里木材加工区）最高日用水量约为 949m/d。2 2.给给水水厂厂及及水水源源规规划划主园区-广西贵港（覃塘）国际绿色家居产业园、贵港覃塘产业园区新材料科技园现状生活生产水源为平龙水库和六班水库，由平龙水厂和六班水库水厂通过覃塘城区给水管网集中供水，两处水厂现状供水规模不能满足园区发展的需要。随着规划区各项配套设施的逐渐建设完善，应考虑结合区城市管理局（城投集团）规划的荷美新区水厂进行规划。主园区-贵港（覃塘）绿色建材园规划生活用水由黄练新建给水厂统一供水，规划在园区西部黄练河东岸49、新建一座工业给水厂，考虑到远期拓展区的发展需要，规划占地 2.24 万平方米，供水规模约为 24334.88m/d，用以满足园区工业用水的需求。副园区-覃塘国际绿色家居产业园东龙园（东龙木材加工区）规划生活生产水源为三渌水库，由三渌水厂通过东龙镇镇区给水管网集中供水，水厂现状供水规模基本可满足规划区近期的使用要求。但随着园区各项设施的逐渐建设完善，远期应考虑对三渌水厂进行改扩建，改扩建后水厂规模约为 8751.40m/d，占地约 2.40 万平方米。副园区-覃塘国际绿色家居产业园五里园（五里木材加工区）主要依托甘道水厂供水。可结合贵港覃塘产业园区总体规划修编（2024-2035）文 本贵港覃塘50、工业园区管理委员会华蓝设计（集团）有限公司13园区建设情况以及区域水资源分布条件，提升给水规模，满足园区发展带来的用水需求。同时，由于生产用水与生活用水标准不同，应该新增工业用水水源，水源的选定需明确并结合园区水资源规划，纳入荷美新区水厂郁江取源水管道。3 3.给给水水管管网网规规划划主园区-广西贵港（覃塘）国际绿色家居产业园：规划给水主干管管径为 DN600，沿园区覃塘至石卡一级路和西外环连接线等主干路布置。为保证消防供水要求，规划支线最小管径为 DN400。主园区-贵港覃塘产业园区新材料科技园：规划给水主干管管径为 DN600，沿创业大道等主干路布置。为保证消防供水要求，规划支线最小管径为51、 DN200。主园区-贵港（覃塘）绿色建材园：规划工业用水从新建工业给水厂接入，沿 G358 国道敷设DN500 给水干管，支管管径为 DN200DN400；生活用水从黄练新建给水厂接入，沿 G358 国道敷设 DN200 生活给水管。副园区-覃塘国际绿色家居产业园东龙园（东龙木材加工区）：规划园区用水从东龙镇镇区供水管网接入，给水主干管管径为 DN500，沿规划区纬二路和经六路等主干路布置。为保证消防供水要求，规划支线最小管径为 DN300。副园区-覃塘国际绿色家居产业园五里园（五里木材加工区）：规划园区用水从甘道水厂供水管网接入，尽可能沿现有道路及规划道路敷设，便于施工和维护。给水干管设计52、管径为DN400DN600，支管的管径为 DN200DN400。二二、排排水水工工程程规规划划1 1.排排水水体体制制规划采用雨、污分流制排水体制。将现状的合流管逐步改造为雨、污分流管，新建区一律采用雨、污分流制。2 2.雨雨水水工工程程规规划划规划雨水管径为 d600、d800、d1000、d1200、d1400，由雨水支管收集雨水，然后汇入园区雨水干管，就近排入河道及自然水体，其中，广西贵港（覃塘）国际绿色家居产业园、贵港覃塘产业园区新材料科技园雨水经雨水管网汇集后向南排入鲤鱼江；贵港（覃塘）绿色建材园雨水经雨水管汇集后就近排入黄练河和龙凤河；覃塘国际绿色家居产业园东龙园（东龙木材加工区）53、雨水经雨水管汇集后排入东龙镇镇区雨水管网，由东龙镇镇区雨水管网排至附近水体；覃塘国际绿色家居产业园五里园（五里木材加工区）雨水经雨水管汇集后敷设专管向东排入大成村附近水体。3 3.污污水水总总量量预预测测主园区-广西贵港（覃塘）国际绿色家居产业园：规划预测污水总量约为 7240m/d。主园区-贵港覃塘产业园区新材料科技园：规划预测污水总量约为 8439m/d。主园区-贵港（覃塘）绿色建材园：规划预测污水总量约为 10345m/d。副园区-覃塘国际绿色家居产业园东龙园（东龙木材加工区）：规划预测污水总量约为1723m/d。副园区-覃塘国际绿色家居产业园五里园（五里木材加工区）：规划预测污水总量约54、为648m/d。4 4.处处理理设设施施规规划划主园区-广西贵港（覃塘）国际绿色家居产业园：规划在园区南部新建 1 处污水处理厂，近期污水处理规模约为 7239.79m/d：同时，考虑到未来拓展区的发展，规划远期污水处理规模约为16169.12m/d，用地规模为 1.73 公顷。园区污水经处理达标后，就近排入园区南侧鲤鱼江。主园区-贵港覃塘产业园区新材料科技园：规划在园区南部新建 1 处污水处理厂，近期污水处理规模约为 8439.18m/d：同时，考虑到未来拓展区的发展，规划远期污水处理规模约为12831.41m/d，用地规模为 4.50 公顷。园区污水经处理达标后，就近排入园区南侧鲤鱼江。贵55、港覃塘产业园区总体规划修编（2024-2035）文 本贵港覃塘工业园区管理委员会华蓝设计（集团）有限公司14主园区-贵港（覃塘）绿色建材园：规划在园区西部黄练河东岸新建 1 处污水处理厂，近期污水处理规模约为 11067.86m/d：同时，考虑到未来拓展区的发展，规划远期污水处理规模约为19756.76m/d，用地规模为 4.07 公顷。园区污水经处理达标后，就近排入园区西侧黄练河。副园区-覃塘国际绿色家居产业园东龙园（东龙木材加工区）：规划在园区西南部新建 1 处污水处理厂，近期污水处理规模约为 1723.05m/d：同时，考虑到未来拓展区的发展，规划远期污水处理规模约为 6580.46m/56、d，用地规模为 0.66 公顷。此外，受地形限制，整个园区污水无法靠重力自流至污水处理厂，还需新规划污水提升泵站。园区污水经处理达标后，接入东龙镇镇区污水管网排入东龙河。副园区-覃塘国际绿色家居产业园五里园（五里木材加工区）：规划在园区中部新建 1 处污水处理厂，近期污水处理规模约为 647.62m/d；同时，考虑到未来拓展区的发展，规划远期污水处理规模约为 2220.01m/d，用地规模为 0.77 公顷。园区污水处理达标后，经园区西北部沟渠排入五里镇附近汪洋江。5 5.污污水水排排放放标标准准（1）生活污水处理厂排放标准生活污水经过二级生化处理后排放标准执行城镇污水处理厂污染物排放标准（G57、B18918-2002）一级的 A 标准。（2）工业污水排放标准企业工业污水排入河流 III 类水体，排放标准执行污水综合排放标准（GB8978-1996）一级 A 标准，排入城镇地下管道进入污水处理厂执行三级标准。6 6.污污水水管管网网规规划划园区污水系统沿主干路敷设污水干管，结合地形尽可能按重力自流规划，将污水收集后送至相应的污水处理设施处理。园区污水干管为 d600d1200 的管道，支管为 d400d600 的管道，污水管道计算时坡度取 3，在受地形限制处设置污水提升泵站。三三、电电力力工工程程规规划划1 1.用用电电量量负负荷荷预预测测主园区-广西贵港（覃塘）国际绿色家居产业园：预58、测至规划末期，园区电力负荷约为152696.22千瓦。主园区-贵港覃塘产业园区新材料科技园：预测至规划末期，园区电力负荷约为 234240.18 千瓦。主园区-贵港（覃塘）绿色建材园：预测至规划末期，园区电力负荷约为 237445.89 千瓦。副园区-覃塘国际绿色家居产业园东龙园（东龙木材加工区）：预测至规划期末，园区电力负荷约为 40137.31 千瓦。副园区-覃塘国际绿色家居产业园五里园（五里木材加工区）：预测至规划期末，园区电力负荷约为 14204.23 千瓦。2 2.供供电电规规划划主园区-广西贵港（覃塘）国际绿色家居产业园由覃塘区接入供电，规划新建 2 座 110kV 变电站，每处规59、划装机容量为 240MVA，用地按 3 台主变预留，占地面积 2.46 公顷，近期发电规模为 152.70MW，远期发电规模为 300.57MW。变电站采用半户内式布置。主园区-贵港覃塘产业园区新材料科技园由覃塘区接入供电，规划新建 2 座 110kV 变电站，每处规划装机容量为 240MVA，用地按 3 台主变预留，占地面积 3.83 公顷，近期发电规模为234.24MW，远期发电规模为 339.41MW。变电站采用半户内式布置。主园区-贵港（覃塘）绿色建材园规划新建 2 座 110kV 变电站，电源取自 220kV 谢村变和规划 220kV 覃塘变。一座位于经二路和纬三路交叉口，占地 7860、63 平方米，容量为 350MVA；一座位于经九路和纬六路交叉口，占地 0.75 公顷，容量为 350MVA。近期发电规模为 254.59MW，贵港覃塘产业园区总体规划修编（2024-2035）文 本贵港覃塘工业园区管理委员会华蓝设计（集团）有限公司15远期发电规模为 414.87MW。220kV 谢村变和新建 110kV 变电站共同为规划区供电，以确保规划区用电稳定和安全。副园区-覃塘国际绿色家居产业园东龙园（东龙木材加工区）由东龙镇区接入供电，规划新建1 座 110kV 变电站，规划装机容量为 240MVA，用地按 3 台主变预留，占地面积 1.01 公顷，近期发电规模为 40.14MW，61、远期发电规模为 115.72MW。变电站采用半户内式布置。副园区-覃塘国际绿色家居产业园五里园（五里木材加工区）由五里镇区接入供电，规划新建1 处 110KV 变电站，规划装机容量为 240MVA，用地按 3 台主变预留，占地规模为 1.75 公顷，近期发电规模为 14.20MW，远期发电规模为 47.55MW。3 3.中中压压网网络络规规划划10kV 供电线为园区的主要供电线路，采用闭合环网的形式。4 4.配配电电线线路路规规划划园区内 10kV 电力线路一律采用地下电缆排管形式沿道路绿化带、人行道敷设。园区内主要路段原有 10kV 架空线路也应逐步改为沿地下埋设方式。电缆排管的建设应纳于新62、建和改造的道路及桥梁建设中，并且与道路及桥梁建设同步进行。5 5.道道路路照照明明系系统统规规划划本规划范围的市政道路照明电源建议由户外路灯照明箱式变电站提供，一般供电半径不宜超过 800 米。照明箱式变电站应与周围环境统一设计，在保障安全运行的前提下做到美观协调。四四、电电信信工工程程规规划划1 1.电电信信用用户户容容量量预预测测主园区-广西贵港（覃塘）国际绿色家居产业园：预测至规划末期，园区交换机容量约为 9393门。主园区-贵港覃塘产业园区新材料科技园：预测至规划末期，园区交换机容量约为 10501 门。主园区-贵港（覃塘）绿色建材园：预测至规划末期，园区交换机容量约为 14224 门63、。副园区-覃塘国际绿色家居产业园东龙园（东龙木材加工区）：预测至规划末期，园区交换机容量约为 2250 门。副园区-覃塘国际绿色家居产业园五里园（五里木材加工区）：预测至规划末期，园区交换机容量约为 792 门。2 2.电电信信线线路路规规划划规划通信线路全部采用通信电缆沿道路两侧人行道敷设，工业集中区内所有干路必须采用电缆隧道或管道电缆敷设。电信管孔安排：主干电缆平均按 2000 对线占用一孔考虑，两个市话局间中继光缆和长话中继光缆按占用一孔考虑，备用管孔按一孔考虑，租用管孔按 1-2 孔考虑，故每条道路埋设电讯管道最低为 4 孔。原则上有线电视管道租用电信管孔，与电信管道同侧同沟敷设。规划64、中电信管网规划，只对局所间电信光缆和主干道的出局电信进行走向规划。3 3.邮邮电电局局所所规规划划主园区-广西贵港（覃塘）国际绿色家居产业园、贵港覃塘产业园区新材料科技园：结合综合服务中心在园区中部规划邮政支局和电信支局各 1 处，总用地面积为 5.18 公顷。主园区-贵港（覃塘）绿色建材园：结合综合服务组团在园区南部规划邮政支局和电信支局各1 处，总用地面积为 0.70 公顷。副园区-覃塘国际绿色家居产业园东龙园（东龙木材加工区）：结合综合服务中心在园区中部规划邮政支局和电信支局各 1 处，不单独设置用地，结合商业用地进行布局。副园区-覃塘国际绿色家居产业园五里园（五里木材加工区）：结合综合65、服务组团在园区北部规划邮政支局和电信支局各 1 处，不单独设置用地，结合商业用地进行布局。4 4.广广播播电电视视规规划划（1）建设广播、电视节目传输专用微波线路。贵港覃塘产业园区总体规划修编（2024-2035）文 本贵港覃塘工业园区管理委员会华蓝设计（集团）有限公司16（2）建设调频小功率发射站，使调频广播能覆盖整个区域。（3）大力发展有线电视，使普及率达 100%。五五、燃燃气气工工程程规规划划1 1.燃燃气气用用气气量量预预测测主园区-广西贵港（覃塘）国际绿色家居产业园：预测至规划末期，园区燃气用气量为 878.23万 Nm3/年。主园区-贵港覃塘产业园区新材料科技园：预测至规划末期，66、园区燃气用气量为 1220.78 万Nm3/年。主园区-贵港（覃塘）绿色建材园：预测至规划末期，园区燃气用气量为 1458.72 万 Nm3/年。副园区-覃塘国际绿色家居产业园东龙园（东龙木材加工区）：预测至规划末期，园区燃气用气量为 258.35 万 Nm3/年。副园区-覃塘国际绿色家居产业园五里园（五里木材加工区）：预测至规划末期，园区燃气用气量为 90.45 万 Nm3/年。2 2.燃燃气气供供气气方方式式及及供供气气设设施施规规划划贵港覃塘产业园区规划近期以液化石油气为气源，采用罐装液化石油气或将罐装液化石油气气化加压后管道输出，远期以天然气为主要气源。3 3.管管网网布布置置规划园区67、采用中压管网输送至区域调压箱，经调压器至低压进户的中、低压供气方式。规划主园区-广西贵港（覃塘）国际绿色家居产业园、贵港覃塘产业园区新材料科技园设置中低压调压站 28 座，中压燃气管网沿道路西侧或南侧敷设，在广西贵港（覃塘）国际绿色家居产业园、贵港覃塘产业园区新材料科技园内沿主、次干道周形成中压环；规划主园区-贵港（覃塘）绿色建材园设置中低压调压站 10 座，中压燃气管网沿道路西侧或南侧敷设，在贵港（覃塘）绿色建材园内沿国道 G358 周围形成中压环；规划覃塘国际绿色家居产业园东龙园（东龙木材加工区）设置中低压调压站 10 座，中压燃气管网沿道路西侧或南侧敷设；规划覃塘国际绿色家居产业园五里园68、（五里木材加工区）设置中低压调压站 14 座，中压燃气管网沿道路西侧或南侧敷设。六六、供供热热工工程程规规划划1 1.供供热热对对象象产业园区的供热对象为工业企业（生产用热负荷）。2 2.用用热热负负荷荷预预测测主园区-广西贵港（覃塘）国际绿色家居产业园：预测至规划期末，园区用热负荷为 84.21 吨/时。主园区-贵港覃塘产业园区新材料科技园：预测至规划期末，园区用热负荷为 117.06 吨/时。主园区-贵港（覃塘）绿色建材园：预测至规划期末，园区用热负荷为 129.07 吨/时。副园区-覃塘国际绿色家居产业园东龙园（东龙木材加工区）：预测至规划期末，园区用热负荷为 24.77 吨/时。副园区69、-覃塘国际绿色家居产业园五里园（五里木材加工区）：预测至规划期末，园区用热负荷为 8.67 吨/时。3 3.热热源源规规划划主园区-广西贵港（覃塘）国际绿色家居产业园：现有供热设施最大供应能力已达 72 吨/小时，所以规划在园区西南部新建 1 座供热厂，用地规模为 240.61 公顷，供热总规模只需额外增加 12.21吨/时。主园区-贵港覃塘产业园区新材料科技园：规划在园区东部规划新建 1 座供热厂，用地规模为334.46 公顷，供热总规模为 117.06 吨/时。同时，增加热力、热源规划板块，采取生物质和燃煤两种形式进行供热。贵港覃塘产业园区总体规划修编（2024-2035）文 本贵港覃塘工70、业园区管理委员会华蓝设计（集团）有限公司17主园区-贵港（覃塘）绿色建材园：在园区中部，纬七路与经五路交叉处东南侧规划新建一座供热厂，用地规模 368.77 公顷，供热规模为 129.07 吨/时。覃塘国际绿色家居产业园东龙园（东龙木材加工区）：在园区中部，经六路东侧规划新建一座供热厂，用地规模 70.78 公顷，供热规模为 24.77 吨/时。覃塘国际绿色家居产业园五里园（五里木材加工区）：在园区中部规划新建一座供热厂，用地规模 24.78 公顷，供热规模为 8.67 吨/时。4 4.热热源源燃燃料料规划供热厂燃料以农林废弃物为主，天然气为辅。切实做到立足现在，规划长远，科学建设。5 5.热71、热网网规规划划主园区-广西贵港（覃塘）国际绿色家居产业园规划热网沿一侧道路绿化带内低支架敷设，热电厂接出 DN700 干管，沿西外环连接线东西向敷设 DN500-DN700 规划热力干管。主园区-贵港覃塘产业园区新材料科技园规划热网沿一侧道路绿化带内低支架敷设，热电厂接出 DN700 干管，沿纬三路东西向敷设 DN500-DN700 规划热力干管。主园区-贵港（覃塘）绿色建材园规划热网沿一侧道路绿化带内低支架敷设，热电厂接出 DN600干管，沿国道 G358 东西向敷设 DN600 规划热力干管。覃塘国际绿色家居产业园东龙园（东龙木材加工区）规划热网沿一侧道路绿化带内低支架敷设，热电厂接出 D72、N500 干管，沿经六路南北向和纬二路东西向敷设 DN500 规划热力干管。覃塘国际绿色家居产业园五里园（五里木材加工区）规划热网沿一侧道路绿化带内低支架敷设，热电厂接出 DN500 干管，沿园区中部南北向及东西向主干路敷设 DN500 规划热力干管。七七、环环卫卫工工程程规规划划1 1.生生活活垃垃圾圾预预测测主园区-广西贵港（覃塘）国际绿色家居产业园：预测至规划期末，园区生活垃圾产生量为49.88t/d。主园区-贵港覃塘产业园区新材料科技园：预测至规划期末，园区生活垃圾产生量为 57.12t/d。主园区-贵港（覃塘）绿色建材园：预测至规划期末，园区生活垃圾产生量为 72.67t/d。副园区73、-覃塘国际绿色家居产业园东龙园（东龙木材加工区）：预测至规划期末，园区生活垃圾产生量为 12.62t/d。副园区-覃塘国际绿色家居产业园五里园（五里木材加工区）：预测至规划期末，园区生活垃圾产生量为 4.64t/d。2 2.垃垃圾圾处处理理方方式式规划园区固体废弃物采用分类收集，集中处理方式。园区生活垃圾采用袋装化和密闭式垃圾屋的生活垃圾清运方式，由环卫工人将垃圾收集到园区内垃圾转运站，再由环卫车从小型垃圾转运站清运到临近城区或城镇的垃圾转运站，最后统一运送到贵港市垃圾焚烧发电厂焚烧处理。园区工业固体废弃物应严格按照中华人民共和国固体废物污染环境防治法（2016 年 11 月 7 日修正版）、74、一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准（GB 18599-2001）、危险废物贮存污染控制标准（GB 18597-2001）和危险废物填埋污染控制标准（GB 18598-2001）的相关要求进行处置；医疗废物根据医疗废物管理条例（2011 年 1 月 8 日修订版）的相关要求进行处置。3 3.基基层层环环卫卫机机构构产业园区内不单独设置环卫工作机构和环卫休息处用地，各个园区的环卫设施机构和环卫休息处均附设与其它公共建筑。4 4.垃垃圾圾转转运运站站主园区-广西贵港（覃塘）国际绿色家居产业园、贵港覃塘产业园区新材料科技园：规划设置5 处垃圾转运站，占地规模分别约为 0.36 公顷，0.3 公顷75、0.54 公顷、0.36 公顷、0.75 公顷。贵港覃塘产业园区总体规划修编（2024-2035）文 本贵港覃塘工业园区管理委员会华蓝设计（集团）有限公司18主园区-贵港（覃塘）绿色建材园：规划于中南部和北部设置 2 处垃圾转运站，占地规模分别约为 0.17 公顷和 0.16 公顷。覃塘国际绿色家居产业园东龙园（东龙木材加工区）：园区内不设置垃圾转运站，园区垃圾运输到临近园区的规划垃圾转运站。覃塘国际绿色家居产业园五里园（五里木材加工区）规划于中西部设置垃圾转运站，占地规模分别约为 0.25 公顷。5 5.垃垃圾圾收收集集站站规划在各园区内的生活居住区按 500 米服务半径设置生活垃圾收集站76、，辅助垃圾转运站应做好卫生收集工作。6 6.公公共共厕厕所所规划主园区-广西贵港（覃塘）国际绿色家居产业园、贵港覃塘产业园区新材料科技园设置 27处公共厕所；主园区-贵港（覃塘）绿色建材园设置 3 处公共厕所；覃塘国际绿色家居产业园东龙园（东龙木材加工区）设置 4 处公共厕所；覃塘国际绿色家居产业园五里园（五里木材加工区）共设置 8 处公共厕所。7 7.道道路路保保洁洁规规划划一级清扫道路:行政管理所在地、主要景观型干路。二级清扫道路:园区主次干路及其附近干路、公建所在地段。三级清扫道路:园区支路，人流车流一般的路段。第第九九章章环环境境保保护护规规划划一一、大大气气环环境境保保护护产业园区大77、气质量执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准。二二、水水环环境境保保护护和和水水土土保保持持（1 1）水水环环境境保保护护完善园区各园区污水收集和治理系统，提高生活污水治理率。各企业需要加强污水收集与处理设施建设对其排放废水进行分类预处理，排放进入管网废水必须达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级 A 标，并进一步完善污水管网建设，实现全区废水 100%收集并排放进入污水处理厂。工业生产当中，对含有难以生物降解的有毒污染物废水，进行单独处理，不再排入城市下水道和输往污水处理厂；严格进行工业渣场、区域垃圾填埋场渗滤液的处理，防止污染地下水源。实施清洁78、生产，实现工业生产先进工艺、污染消除、节能降耗，采用清污分离、雨污分流的办法加快蔗糖企业污水集中处理设施建设。污水的收集处理方面，园区污水分别排入各园区的污水处理厂，即广西贵港（覃塘）国际绿色家居产业园、贵港覃塘产业园区新材料科技园规划新建的污水处理厂。整体提高生活污水治理率和工业用水的重复利用率，另外，可按行业对水质的不同要求，采取循环分级水，推行一水多用的方式，改革用水工艺、降低单位产品的用水量等措施。针对各园区污水处理厂的出水在其收纳水体的下游河段，设立控制断面预测评价污水处理厂出水对各自水体的影响。确立建设生态工业系统的规划思想，对河网进行统一管理，严禁擅自围填河道、河浜，保留现有水域79、，定期疏浚河道，提高水体自净能力。另外为了更好的保证河道水贵港覃塘产业园区总体规划修编（2024-2035）文 本贵港覃塘工业园区管理委员会华蓝设计（集团）有限公司19质，对广西贵港（覃塘）国际绿色家居产业园、贵港覃塘产业园区新材料科技园内的水体、河道进行清淤、整治，将河道内的垃圾彻底清除，划定沿河绿化带，并进行绿化。（2 2）水水土土保保持持产业园区地表水执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准。为避免水土过度流失，从保护水土资源的角度出发，通过改良以及合理利用，提高并维护土地的生产力，充分发挥水土资源的生态效益、经济效益、社会效益，采取综合性的保护措施。结合工程措施、生物措施80、和蓄水保土耕作措施作为水土保持的三大主要手段。工程措施：指防治水土流失危害，保护和合理利用水土资源而修筑的各项工程设施，包括治坡工程（各类梯田、台地、水平沟、鱼鳞坑等）、治沟工程（如淤地坝、拦沙坝、谷坊、沟头防护等）和小型水利工程（如水池、水窖、排水系统和灌溉系统等）。生物措施：指为防治水土流失，保护与合理利用水土资源，采取造林种草及管护的办法，增加植被覆盖率，维护和提高土地生产力的一种水土保持措施。主要包括造林、种草和封山育林、育草。蓄水保土：指以改变坡面微小地形，增加植被覆盖或增强土壤有机质抗蚀力等方法，保土蓄水，改良土壤，以提高农业生产的技术措施。如等高耕作、等高带状间作、沟垄耕作少耕、81、免耕等。开展水土保持，就是要以小流域为单元，根据自然规律，在全面规划的基础上，因地制宜、因害设防，合理安排工程、生物、蓄水保土三大水土保持措施，实施山、水、林、田、路综合治理，最大限度地控制水土流失，从而达到保护和合理利用水土资源，实现经济社会的可持续发展。水土保持应与主体工程同时设计，同时施工，同时投产使用。在产业园区规划初期，应充分考虑地形地貌、气候条件及植被状况，合理布局道路、建筑和绿化设施，减少不必要的土方开挖和回填，降低对生态环境的干扰。并根据区域特点，划定水土流失重点预防区和治理区，制定针对性的防治措施。三三、声声环环境境控控制制根据声环境质量标准（GB3096-2008），规划范82、围声环境功能区共分为四类，分别执行相应的声环境质量标准：1 类声环境功能区：指以居民住宅、医疗卫生、文化教育、科研设计、行政办公为主要功能，需要保持安静的区域。2 类声环境功能区：指以商业金融、集市贸易为主要功能，或者居住、商业、工业混杂，需要维护住宅安静的区域。3 类声环境功能区：指以工业生产、仓储物流为主要功能，需要防止工业噪声对周围环境产生严重影响的区域。4 类声环境功能区：指交通干线两侧一定距离之内，需要防止交通噪声对周围环境产生严重影响的区域，包括 4a 类和 4b 类两种类型。4a 类为高速公路、一级公路、二级公路、城市快速路、城市主干路、城市次干路、城市轨道交通（地面段）、内河航83、道两侧区域；4b 类为铁路干线两侧区域。四四、固固体体废废弃弃物物控控制制固体废弃物执行一般工业固体废弃物贮存、处置场污染控制标准（GB18599-2001）、危险废弃物贮存污染控制标准（GB18579-2001）。力争到 2035 年，实现固废累计储存量负增长，危险废物实现零排放，生活垃圾完全实现无害化处理。五五、危危化化工工业业品品的的安安全全生生产产与与管管控控根据危险化学品重大危险源辨识(GB18218-2018)对危险化学品重大危险源进行分级。同时，加强对危化工业品的安全生产与管控，修订公布淘汰落后安全技术工艺、设备目录，完善化工和涉及危险化学品的工程设计、施工和验收标准。贵港覃塘产84、业园区总体规划修编（2024-2035）文 本贵港覃塘工业园区管理委员会华蓝设计（集团）有限公司20第第十十章章节节能能规规划划一一、节节能能目目标标各重点用能企业主要产品单位能耗达到或接近同期国内、区内先进水平。主要耗能设备能效达到国家规定的指标要求，新增主要耗能设备能源效率达到或接近国内、省内先进水平。初步建立监督管理体系、技术服务支撑体系。二二、民民用用建建筑筑节节能能（1）建筑工程施工过程中，覃塘区人民政府建设行政主管部门应当加强对建筑物的围护结构（含墙体、屋面、门窗、玻璃幕墙等）、制冷系统、照明和通风等电器设备是否符合节能要求的监督检查。（2）新建民用建筑应当严格执行建筑节能标准要求85、，民用建筑工程扩建和改建时，应当对原建筑进行节能改造。既有建筑节能改造应当考虑建筑物的寿命周期，对改造的必要性、可行性以及投入收益比进行科学论证。节能改造要符合建筑节能标准要求，确保结构安全，优化建筑物使用功能。（3）建设单位应当按照建筑节能政策要求和建筑节能标准委托工程项目的设计。（4）设计单位应当依据建筑节能标准的要求进行设计，保证建筑节能设计质量。（5）施工单位应当按照审查合格的设计文件和建筑节能施工标准的要求进行施工，保证工程施工质量。（6）监理单位应当依照法律、法规以及建筑节能标准、节能设计文件、建设工程承包合同及监理合同对节能工程建设实施监理。（7）鼓励民用建筑节能的科学研究和技术86、开发，推广应用节能型的建筑、结构、材料、用能设备和附属设施及相应的施工工艺、应用技术和管理技术，促进可再生能源的开发利用。（8）将工业发展与民用建筑节能有机结合起来，充分利用产业发展中产生的余热、余气运用到民用建筑的能源供给。三三、工工业业节节能能建立起企业之间的能源循环体系，从而提高能源的利用效率。加快企业内部技术进步和调整结构有机结合起来，促进企业采用节能新技术、新工艺、新设备、新产品，淘汰高耗能、落后产品，通过加大投资力度，扶持高技术产业发展和高附加值产品生产。第第十十一一章章 防防灾灾规规划划一一、消消防防规规划划1 1.消消防防站站规规划划消防站的配建应综合考虑贵港覃塘产业园区的人口87、密度、产业结构、公共设施等级和道路交通、水源及建筑状况等因素，根据城市建设用地消防分类，主园区-广西贵港（覃塘）国际绿色家居产业园、贵港覃塘产业园区新材料科技园东部、中部、西部各建设 1 座一级消防站，占地面积分别为 0.50 公顷、0.37 公顷、1.00 公顷；主园区-贵港（覃塘）绿色建材园国道 G358 西段南侧、经八路与国道 G358 交叉口西侧各建设 1 座一级消防站，占地面积分别为 0.40 公顷、0.46 公顷；覃塘国际绿色家居产业园东龙园（东龙木材加工区）园区西侧，纬二路旁建设 1 座一级消防站，占地面积为 0.38 公顷；覃塘国际绿色家居产业园五里园（五里木材加工区）中部建设88、 1 座一级消防站，占地面积为 0.37 公顷。消防站按照城市消防站建设标准（建标 152-2011）要求配备相应的消防设备。贵港覃塘产业园区总体规划修编（2024-2035）文 本贵港覃塘工业园区管理委员会华蓝设计（集团）有限公司212 2.消消防防供供水水消防用水主要采用生活用水，消防用水与生活用水共网，采用同一系统，在各相对独立片区，相同水质的水厂联网供水，以增强供水能力和供水可靠性。室外消防用水采用低压制消火栓形式，消防给水管径不小于 100 毫米，消火栓沿规划道路布置，尽量靠近道路交叉路口布设，布置在工业区主要道路上的消火栓间距不超过 120 米，末端消火栓的水压不应小于 0.15m89、pa，流量不小于15 升/秒，在管网压力低的区域应设供水增压站。3 3.消消防防装装备备、通通讯讯规规划划消防站应配备消防车辆及其它装备，具备在 10 分钟内有效控制建筑火灾的作战能力和 10 分钟内救护、抢险救灾能力。消防指挥中心有线通信装备应同时受理两起火灾信号，对负责本规划区的指挥中心和消防站应建立通信专线，有线、无线通信网络应覆盖全规划区，与城市供电、供水、供气、医疗、交通、环保、专职消防队以及消防重点单位设置消防专线通讯，以保证报警、灭火、救援工作的顺利进行。4 4.消消防防通通道道通过贵港覃塘产业园区主干路、次干路、支路组成的道路系统形成完整的消防通道网络。各地块项目建设应注意内部90、道路系统与城市消防通道网络的连接。消防通道的宽度不小于 4 米；消防通道交叉口缘石半径不应小于 15 米；沿街建筑物长度超过 150 米时，设不小 4 米4 米的消防通道，超过 80 米时，设人行消防疏散出口。二二、抗抗震震规规划划1 1.抗抗震震标标准准产业园区内一般建筑物应按 6 度抗震设防，对于生命线工程、特殊重要建筑按 7 度设防。2 2.抗抗震震疏疏散散通通道道产业园区内抗震疏散通道的宽度不应小于 15 米，且应通向市内疏散场地和郊外空旷地，或通向长途交通设施。房屋与消防通道之间应有相应的抗震间距（见下表 12-1）。表表 1 11 1-1 1房房屋屋与与消消防防通通道道抗抗震震间间91、距距要要求求表表较较高高房房屋屋高高度度 h h(米米)1 10 01 10 02 20 02 20 0最最小小房房屋屋间间距距 d d(米米)126+0.8h14+h3 3.避避震震疏疏散散场场地地产业园区人均避震疏散面积按紧急避难时 2 平方米/人控制。疏散场地主要利用规划范围内和周边的广场、公园、停车场和学校操场等用地，按照疏散距离 500 米以内来控制。三三、人人防防工工程程规规划划1 1.人人防防指指挥挥中中心心贵港覃塘产业园区人防指挥中心由覃塘区人民政府人防指挥中心统一负责，其建筑面积应不少于 1200 平方米，防护标准应符合相关技术要求。各个园区结合行政办公用地规划建设人防指挥所92、，负责平时的防空设施的建设和防空教育。2 2.人人员员掩掩蔽蔽工工程程预测产业园区战时留城人口约为 2.07 万，共规划掩蔽工程 3.10 万平方米。规划布局根据人防工程技术、人口密度、预警时间、合理的服务半径，实现优化设置，布局适当分散，避免过分集中。对于新建 10 层以上和基础埋置深度达 3 米以上的 9 层以上的民用建筑，应利用地下空间建设防空地下室。防空地下室距生产、储存易燃易爆物品厂房、库房的距离不应小于 50 米；距有害液体、重毒气体的贮罐不应小于 100 米。3 3.医医疗疗救救护护工工程程贵港覃塘产业园区的规划布局的医院、卫生所（室）作为战时急救医疗处，负责本片区战时的医疗救护93、工作。医疗救护中心应对医务人员进行救护训练，建立自备电源和水源系统，按规定贵港覃塘产业园区总体规划修编（2024-2035）文 本贵港覃塘工业园区管理委员会华蓝设计（集团）有限公司22进行一定的药品储备，并备有足够的自建人防掩蔽工程，医疗救护工程建筑面积不应少于 2200平方米。预测产业园区战时留城人口为 4.5 万，共需 450 张床位。4 4.人人口口疏疏散散通通道道规划工业集中区内主干路为主要疏散通道，次干路为次要疏散通道，合理利用主干路及次干路进行人员疏散。5 5.专专业业队队伍伍工工程程人防专业队伍平时为 180 人，战时 270 人。防空专业队队员应结合专业队装备掩蔽部设置、配套工94、程还包括物资库、食品站、区域电站等，均需按照相关技术要求设置。四四、防防洪洪排排涝涝规规划划1 1.防防洪洪排排涝涝标标准准根据国家防洪标准（GB50201-2014）及贵港市城市总体规划，至规划期末，贵港覃塘产业园区新材料科技园按 100 年一遇标准设防，其他园区按 50 年一遇标准设防；排涝标准为自排采用 20 年一遇年最大 24 小时暴雨洪水。2 2.防防洪洪排排涝涝规规划划贵港覃塘产业园区防洪堤建设与覃塘区防洪规划协调，对淹没区沿河修建防洪堤。其中，贵港覃塘产业园区新材料科技园按 100 年一遇标准设防，其他园区按 50 年一遇标准设防。对涝区进行治理，建设排洪渠道、排水隧洞、灌溉闸，95、整治涝区的排涝问题。贵港覃塘产业园区的建设应结合景观的量化和美化要求，保留现有调蓄暴雨的洼地以及地下水出露口，不能任意占用低洼地，禁止封堵地下水出水口，合理确定排水管网。排水管网建设应严格执行国家给排水规范，加强绿化建设，充分利用绿地的调蓄作用降低综合径流系数。第第十十二二章章 分分期期建建设设规规划划一一、近近期期规规划划建建设设1 1.规规划划期期限限近期建设规划年限为 20242030 年。2 2.近近期期重重点点建建设设内内容容近期重点加强对各园区产业和用地的整合，完善基础设施建设和生产服务设施配套，做到“九通一平”，引进大中型企业集团为重点，形成以板材精深加工、家具制造、精细化工、绿96、色建材为主、集团化企业起步的高起点、高品位的产业园区发展格局。主园区-广西贵港（覃塘）国际绿色家居产业园、贵港覃塘产业园区新材料科技园在衔接城镇开发边界、生态保护红线、永久基本农田三条控制线的基础上，近期主要围绕已形成一定产业集聚规模的贵港覃塘产业园区新材料科技园以及广西贵港（覃塘）国际绿色家居产业园进行用地布局，完善部分配套生产性服务业、设施和居住用地。建设项目用地须处于城镇开发边界内，不涉及永久基本农田、生态保护红线。主园区-贵港（覃塘）绿色建材园在衔接城镇开发边界、生态保护红线、永久基本农田三条控制线的基础上，近期重点围绕已落地的厂区等进行用地布局，主要沿 358 国道、经二路以及经五路97、两侧进行开发，完善部分配套设施和居住用地。建设项目用地须处于城镇开发边界内，不涉及永久基本农田、生态保护红线。副园区-覃塘国际绿色家居产业园东龙园（东龙木材加工区）在衔接城镇开发边界、生态保护红线、永久基本农田三条控制线的基础上，近期主要发展园区西部和南部，重点保障近期拟建的板材精深加工企业用地需求，完善商业配套和管理用地。建设项目用地须处于城镇开发边界内，不涉及永久基本农田、生态保护红线。贵港覃塘产业园区总体规划修编（2024-2035）文 本贵港覃塘工业园区管理委员会华蓝设计（集团）有限公司23副园区-覃塘国际绿色家居产业园五里园（五里木材加工区）在衔接城镇开发边界、生态保护红线、永久基本98、农田三条控制线的基础上，近期主要发展园区西部和北部，重点保障近期拟建的木材加工企业用地需求，完善综合配套和管理用地。建设项目用地须处于城镇开发边界内，不涉及永久基本农田、生态保护红线。各园区要预留村集体的经济发展用地。二二、远远期期建建设设规规划划远期建设主要以区域良好的产业基础吸引区内外有实力的投资者进驻，建设各个园区的配套产业，形成完善具有各自特色的产业链。促进与各个产业相关的科研，会展和物流等服务业进一步发展壮大，培育专业分工和资源互补的产业集群。对贵港覃塘产业园区生活和服务职能进行强化和提升，完善相关专业产品研发、物流等配套基础设施，吸引当地的居住和就业向园区集聚，将贵港覃塘产业园区建99、成资源综合利用，具有循环经济理念的富裕、文明、和谐的工业型新区。三三、远远景景目目标标规规划划由于核心规划区的用地较为零散，考虑到未来产业园区可能会不断发展壮大，用地也必然趋于集聚和连续，因此需要将城镇开发边界内的核心规划区和未来城镇开发边界外拟增加的拓展区进行统一规划布局，保证各分园区用地能够集中成片开发。故为五大园区组团规划了在城镇开发边界外相应的拓展区域，拟在未来与核心规划区集约、连片，分别见下：主园区：拓展区面积为 1012.69 公顷，包括广西贵港（覃塘）国际绿色家居产业园拓展区、贵港覃塘产业园区新材料科技园拓展区和贵港（覃塘）绿色建材园拓展区。覃塘国际绿色家居产业园东龙园（东龙木材100、加工区）拓展区规划面积为 162.54 公顷。覃塘国际绿色家居产业园五里园（五里木材加工区）拓展区规划面积为 78.97 公顷。第第十十三三章章 附附则则一、本规划由文本、图纸和说明书组成。二、本规划以国土空间规划为基础，结合经济发展现状产业基础和特点、资源和生态环境条件，着重对园区的空间布局、产业定位等核心内容进行编制，符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和 2035 年远景目标纲要 及各类相关法律法规、技术标准和政策文件的要求。三、本规划由覃塘区人民政府负责解释，经审批通过后即成为指导贵港覃塘产业园区建设行动的法定文件，在规划范围内的一切土地使用和建设行动，均应按照中华人民共和国城乡规划法中华人民共和国土地管理法广西壮族自治区开发区条例的规定，执行本规划。四、本规划自批准之日起实施。