1、关于下发民生百货国际品牌装修费用管理办法（试行）的通知民生百货各单位： 为了加快民生百货国际一二线品牌的引进、规范国际品牌引进管理流程、明确国际品牌的装修补贴标准，结合公司实际情况，特制定本办法，请各单位遵照执行。特此通知 西安民生集团股份有限公司 二一二年三月二十二日 民生百货国际品牌装修费用管理办法（暂行）随着民生百货“转型、提升”工作的逐步深入以及国际化步伐的不断迈进，各店面对于国际一二线品牌的需求量不断加大，由于国际一二线品牌的引进均不同程度涉及到需要公司承担装修费用的问题，故为了加快国际一二线品牌的引进、明确国际品牌的装修补贴标准，并对此类品牌的装修费用审批、支付流程进行规范。特制定2、本办法。一、定义国际奢侈品牌：在国际上被定义为“一种超出人们生存与发展需要范围的，具有独特、稀缺、珍奇等特点的消费品”，又称为非生活必需品。代表品牌：Hermes、Louis Vuitton、Prada、Dolce&Gabbana 、Ferragamo、Versace、Gucci、Christian Dior 、Chanel、Giorgio Armani、Balenciaga、Bottega Veneta CARTIER、VAN CLEEF & ARPELS 、TIFFANY & CO 等。 国际一线品牌：是指在国际市场上知名度,美誉度较高,产品辐射全球的品牌。代表品牌：Burberry、Ar3、mani Collezioni、HUGO BOSS、Ermenegildo Zegna、CERRUTI 1881、MAXMARA、Dunhill、Montblanc、Givenchy、Bally、Ralph Lauren 、CK、DKNY、Escada。一线化妆品品牌如La Mer、Este Lauder、Lancome、SK-II、Chanel、DIOR等。国际二线品牌：是指在国际市场拥有一定的知名度，其产品辐射全球或部分区域，定位低于一线品牌或由顶尖服装公司一手包办其开发设计、并作为顶尖品牌的附属系列推出的品牌。代表品牌：ARMANI JEANS、BOSS ORANGE、Zegna SPO4、RT、CK JEANS、Weekend by MAXMARA、MAX&CO、VERRI、KENT&CURWEN、Gieves & Hawkes、PORTS、Coach、Diesel、LIUJO、Patrizia Pepe、DKNY JEANS、EscadaSport等。二线化妆品品牌如Biotherm、BEAUTE de KOSE、AUPRES、OLAY、LOreal Paris等。 二、装修费基本情况品牌装修费主要由道具制作费、人工安装费用、运输费用等因素构成。影响装修费用的因素主要有以下几项： 市场差异。国内一二线城市间因商业竞争的激烈程度，品牌资源等差异而导致装修费用存在一定的差距。整体5、而言北京、上海等一线城市的品牌装修费低于国内其它二线城市。 店面情况差异。因各店的定位、业绩、物业条件等具体情况不同，导致装修费的标准也存在差异。 品牌差异。同级别各品牌的装修标准以及专柜道具（原装进口或国内制作）不同，会造成各品牌装修成本有一定的差异。 由于装修费受到多方面因素的影响，通过对国内一二线主流商场承担装修费的情况以及目前国内市场的整体装修造价情况的参考，将民生百货国际品牌装修费用价格区间列明如下： 民生百货国际品牌装修费用价格区间表 单位：万/国际奢侈品牌国际一线品牌国际二线品牌化妆品一线品牌化妆品二线品牌装修费区间5万-10万1.5万-3万1万-2万1.5万-2.5万0.8万-6、1.5万说明1.因通货膨胀以及各项成本变化的因素影响，以上价格区间会根据市场情况而发生变化。 2、化妆品装修费一般均需要全额承担。引进国际服饰品牌需要承担的装修份额也不等，一般为总额的50%-100%。3、以上所报费用不含店面外立面改造费用。三、 承担装修费公文呈报审批路径 呈报ERP 合同审批单 招商经理-招商采购部副总经理-计划财务部总经理-总裁助理-财务总监-主管副总裁-总裁 呈报对方制式合同： 招商经理-招商采购部副总经理-民生百货合规室,计划财务部 会签-总裁助理-财务总监-主管副总裁 呈报三方装修协议：招商经理-招商采购部副总经理-民生百货合规室,计划财务部,门店总经理，物业安全部7、 会签-总裁助理-财务总监-主管副总裁-总裁 其他特殊情况 因开店需求，如遇特殊品类或品牌需我司承担装修费用的，参照以上审批流程进行报批。 因门店调整等原因需要对品牌进行移位、换柜，需要公司承担装修费用的，参照以上审批流程进行报批。四、 支付流程 正常支付 品牌装修完毕并验收合格后，由招商经理（经办人）填写付款申请单，并附建筑业统一发票及装修工程验收单，完成付款申请单签批后，至计划财务部办理支付款项手续。 特殊支付 招商经理（经办人）填写付款申请单及特殊支付情况说明，对特殊情况进行详细解释，经归口部门第一责任人审批（附表特殊支付情况说明），完成付款申请单签批后，至计划财务部办理支付款项手续。附表：特殊支付情况说明一、款项类型：（在所选项目中划） 预付货款 无合同付款 费用类款项 预付工程类款项二、申请原因： 三、手续结清时间： 年 月 日经办人 ：责任人 ：部门第一责任人意见：主题词：装修 管理办法 通知xx集团股份有限公司招商采购部 2012年3月22日印发 拟稿：