1、新疆财经学院学生公寓管理中心制度汇编中心办公室20xx年元月1日目 录一、学生公寓管理中心及科室职责范围1、学生公寓管理中心职责范围2、学生公寓管理中心办公室职责范围3、学生公寓管理中心公寓管理科职责范围4、学生公寓管理中心公寓物业科职责范围二、学生公寓（宿舍）楼各岗位职责聘用及考核办法1、学生公寓（宿舍）楼长岗位职责2、学生宿舍门卫岗位职责3、学生宿舍保洁员岗位职责4、学生公寓（宿舍）楼长聘用条件5、学生公寓（宿舍）楼门卫聘用条件6、楼长的权利和职责7、楼长工作量化考核8、楼长岗位津贴发放9、公寓中心楼长岗位津贴标准基数10、管理员目标管理及量化考核办法11、学生公寓管理员岗位职责12、学生2、公寓楼长岗位职责13、保洁员岗位职责三、学生公寓管理中心财务（物）管理规定1、学生公寓管理中心财务收支管理规定2、学生公寓管理中心固定资产管理规定3、学生公寓管理中心大额物品采购管理规定4、学生公寓管理中心物品采购进出库管理规定5、学生公寓（宿舍）财产、设施使用管理规定6、学生公寓管理中心核算员工作职责7、学生公寓管理中心保管员工作职责8、学生宿舍维（报）修制度9、学生公寓（宿舍）用电管理办法10、宿舍内设施财产管理办法11、学生宿舍楼钥匙管理办法四、学生公寓管理中心其他各项制度1、学生公寓管理中心工作人员挂牌上岗制度2、学生公寓管理中心工作人员规范用语3、学生公寓管理中心工作联系制度4、学生3、公寓管理中心工作人员试用合同5、学生公寓管理中心公寓（宿舍）楼工作人员岗前培训制度6、学生公寓管理中心公寓（宿舍）水、电、暖设施维修管理制度7、学生公寓管理中心聘用临时工制度8、学生公寓（宿舍）电话使用管理规定9、学生公寓（宿舍）电话使用管理协议书10、学生公寓（宿舍）卫生管理检查制度11、新疆财经学院学生文明宿舍评比标准和办法12、学生办理离校退宿手续办法13、公寓管理科临时工聘用及审批办法14、学生公寓管理中心临时工劳动协议书15、临时工聘用审批表五、学生公寓管理中心综合治理制度1、学生公寓管理中心综合治理及安全防范制度2、学生公寓管理中心消防措施3、学生公寓管理中心消防知识4、综合治理目4、标责任书5、学生公寓管理中心综合治理目标责任书6、学生公寓（宿舍）安全保卫制度7、学生公寓（宿舍）突发事件应急办法六、学生寓文明宿舍评比实施细则1、 学生公寓（宿舍）检查制度2、公寓管理中心计算机使用管理规定3、“文明公寓楼”实施办法4、新疆财经学院学生公寓管理规定5、关于加强对公寓楼内作息制度管理的规定七、学生自我管理、自我服务管理细则1、学生公寓自律委员会职责及管理办法学生公寓管理中心及科室职责范围学生公寓管理中心职责范围 一、坚持社会主义的办学方向，贯彻执行党的教育方针、政策。在学院党委领导下，全面做好学生公寓（宿舍）的管理工作。二、认真贯彻执行学院各项方针、政策和各项规章制度，履行学生5、公寓管理中心各岗位职责，做好管理育人、服务育人工作，为培养合格人才提供优质服务。三、负责公寓中心各公寓（宿舍）楼学生住宿安排、清洁卫生、安全保卫和精神文明建设工作。四、负责做好公寓（宿舍）楼学生的思想政治工作，宣传教育工作、卫生检查评比工作、文明宿舍和个人的评优工作，以及对违纪违规学生的批评教育、调查处理工作。五、负责卫生、劳保用品及公寓管理所需物品的招标、购置、配发和学生床上用品的洗涤工作，并做好相关的财务核算工作。六、负责做好公寓（宿舍）楼内各种家具、器材设施的管理、报修和水、电、暖的正常运转工作。七、负责对公寓管理中心工作人员的教育、管理和考核工作学生公寓管理中心办公室职责范围 一、在中6、心的领导下，负责学院和中心各类文件的报发；中心文件、通知、各类计划、工作安排、总结的起草打印、建档和管理工作。二、负责中心及职工的报刊杂志征订、收发工作。三、负责中心职工的精神文明、综合治理、计划生育和工会工作的计划、总结及档案管理工作。四、负责中心职工的考勤评比工作。五、负责中心财务、财产管理，经费核算、住宿费电费的收缴、工资津贴发放，办公用品配发管理工作。六、负责中心网络化及办公自动化系统的全面管理。七、负责做好中心上传下达、板报宣传、会议通知、记录等办公室日常管理工作。八、负责组织协调并安排节假日活动及假日值班。 九、负责中心对外联络、接待并做好信息反馈工作。十、负责完成中心领导交办的其7、它各项工作。学生公寓管理中心公寓管理科职责范围 学生公寓管理科在学生公寓管理中心领导下，全面负责学生公寓（宿舍）的各项管理工作，其岗位职责如下：一、负责学生入学、休学、毕业时的住、退宿安排及各楼日常学生住宿的调整工作。二、负责公寓（宿舍）楼内所有财产、设备的管理及报修工作。三、负责公寓（宿舍）楼内卫生、劳保用具及其它物品的配发、洗涤和管理工作。四、负责对所属工作人员的聘用、管理、考核工作。五、负责各公寓（宿舍）楼的卫生清洁、安全保卫、消防及综合治理工作。六、负责各公寓（宿舍）楼的精神文明建设及“文明宿舍”、“文明个人”的检查评比工作。七、负责各公寓（宿舍）楼内学生的思想政治工作和学习宣传、教育8、工作。八、负责对公寓（宿舍）楼内违纪、违规学生的查处、教育工作。九、负责指导公寓（宿舍）楼内学生自律委员会的工作。十、负责召集（召开）每周“楼长工作例会”十一、负责毕业生离校时楼内（宿舍内）财产的清点、交接工作。十二、负责各类培训班学员的住宿安排和管理工作。学生公寓管理中心公寓物业科职责范围物业科在学生公寓管理中心的领导下，全面负责学生公寓管理中心物业维护和管理工作，其工作职责如下；一、 在公寓中心主任的直接领导下进行工作，负责中心的物品保障，学生被服生活用具的招标采购，登记发放工作。二、 负责对中心各楼（宿舍）的用电系统和电表及时进行维护，保证各楼正常用电。三、 管好用好全中心的各种物资及卫9、生用具，并做好全中心各种设施及用电设备的维护工作，发现问题及时修理使其保持正常的工作状态。四、 中心的物品，卫生用具实行专人保管，物品入出库必须由保管员填写进出库验收单，单据上要有经办人的签字，保管员不得随意发放物品及卫生用具。五、 负责对全中心所有在用的固定资产统一进行登记造册，与各楼长签订固定资产使用卡。六、 负责做好物业科与学院后勤保障部门的协调工作，保证中心各公寓楼的维修，维护工作的正常进行。七、 加强全科人员的业务学习，牢固树立为师生服务的理念，不继提高职工的业务素质和服务水平。八、 负责中心各公寓楼的消防设施配备检查及综合治理安全检查工作，对检查结果写出书面报告交报有关部门及办公室10、存档，对存在的事故隐患负责全面整改和保修工作。九、 完成中心领导交办的其他工作任务。学生公寓（宿舍）楼各岗位职责聘用及考核办法总 则第一条：全心全意为学生服务，为培养有理想、有道德、有文化、有纪律的新一代大学生而奉献。本着既要体贴关心又要严格管理的精神，完成住宿有序、安全保卫、清洁卫生、设备维护报修和精神文明教育的五大任务。第二条：团结一致、不谋私利，以做好本楼各项工作为前提，相互配合，严格遵守国家法律、法规及学院各项规章制度，认真履行岗位职责。工作要耐心细致，要有较高的警惕性和较强责任心。第三条：必须为人师表，文明用语、礼貌待人。上班时间要坚守岗位，不得窜岗、闲聊、干私活和本职工作无关的事。11、对于失职者，将视情节轻重给予批评、扣发绩效津贴、转岗、解聘。 学生公寓（宿舍）楼长岗位职责第一条：全面负责本宿舍楼的安全保卫、清洁卫生、住宿纪律、思想政治工作和精神文明建设的各方面的工作，协助宿舍管理部门和思政部门负责人，做好宿舍的管理工作。第二条：加强对学生的教育引导，深入各宿舍与学生交流谈心、融洽感情、保持联系。及时汇报本楼内务、卫生等情况和学生动态。关心学生的生活、学习，指导和帮助学生解决生活上的困难。第三条：做好本楼住宿学生名单及相关资料的造册工作，如有变动应立即更正，熟记本楼学生名单及相貌。第四条：穿着整齐、仪表端正、用语文明、热情为广大学生服务。第五条：全面负责和指导本楼学生自律委12、员会的工作，负责自律委员会学生招聘和考核工作。第六条：每天要在楼内巡视，检查公用部分卫生情况，设施安全，检查是否存在火灾隐患，发现可疑人员和异常情况应及时采取措施并上报。第七条：积极督促和指导学生打扫卫生，每天抽查寝室卫生，检查时要特别注意有无乱拉电线、违规用电、有无家具设备损坏和有无外来人员留宿。第八条：按时收发学生的床上用品，及本楼卫生用品、用具。清点、登记交洗衣房洗涤的床上用品，学生毕业离校时对各类财产物品进行验收、交接工作。第九条：做好本楼工作人员的思想政治工作和日常的考核工作。第十条：组织每学年一次的文明宿舍和文明个人的考核、评选工作。第十一条：在保证学生正常生活前提下，负责本楼水、13、电及卫生用品、用具的节约使用。第十二条：负责本楼的宣传教育工作。协调督促宿舍楼内黑板报的编排，经常性地对学生做好防火、防盗及安全宣传教育工作。第十三条；负责阶段性工作小结及学期、学年的工作总结。第十四条：积极完成上级布置的其他各项工作任务。学生宿舍门卫岗位职责第一条：严格遵守门卫的作息制度，工作时间不得干私活、看书、看报，不得擅自离开岗位。第二条：穿着整齐、仪表端正、用语文明，热情为广大学生服务。第三条：严格执行会客制度，对非本宿舍楼学生或外来人员要热情接待，认真查询证件，并做好登记工作。第四条：必须密切注意进出人员情况，对携带物品离开宿舍者，要进行查询、办理登记，发现疑点立即报有关部门。未经14、批准不得搬运各类家具进出宿舍。第五条：督促学生遵守有关宿舍管理的各项规章制度及作息时间，宿舍楼冬季早6：00开门，晚10：30关门；夏季早5：00开门，晚 11：00关门。供电时间：冬季早 点到 点；夏季：早 点到 点。对晚归的学生要严格，凭证件进楼并做好记录。（以上均为新疆时间）第六条：每天做好值班记录和学生反映的各类问题，做好交接班工作。第七条：严格管理宿舍备用钥匙。第八条：认真组织本楼自律委员会执行夜间查楼制度，果断处理应急事件。第九条：不准学生将自行车、家具、动物和危险品带入楼内。第十条：搞好门卫值班室的卫生，做到窗明地净。第十一条：服从部门负责人及楼长的安排，完成好其他工作任务。 学15、生宿舍保洁员岗位职责第一条：全面负责本楼公共卫生工作及本楼周围5米以内的卫生，每天上午 点到 点，下午 点到 点为保洁员必须在楼内打扫卫生的时间，其余时间为经常性的保洁时间。第二条：每天打扫厕所，做到地面整洁，无异味。第三条：每天打扫盥洗室，做到洗漱槽干净、地面整洁。第四条：每天扫拖走廊、楼梯，保持楼梯扶手、栏杆及墙裙清洁卫生。墙面球印、脚印及各角落的蛛网、积灰要及时清除。第五条：每层楼放置的垃圾筐要及时清理，不得乱倒乱堆。第六条：维护公共设施，有损坏的要及时报修。第七条：爱惜使用保洁工具，做到节约用水用电。第八条：配合完成必要的突击任务。 学生公寓（宿舍）楼长聘用条件第一条：拥护党的领导、坚16、持社会主义道路，热爱党的教育事业，维护祖国统一，旗帜鲜明的反对民族分裂主义和非法宗教活动及邪教“法轮功”，有全心全意为学生服务的思想。第二条：热爱学生工作，遵纪守法，工作责任心强，有无私奉献精神，能吃苦耐劳，不计较个人得失。能严格遵守楼长岗位职责，服从上级部门管理及调配。用语文明，态度和善有礼貌。能严格执行各项规章制度，又能把握学生的心理和自尊，能组织学生开展各种有利于大学校园精神文明建设活动。第三条：有一定的组织能力，能够组织和调动本楼内各岗位工作人员的积极性，团结协调能力强，能带动员工共同做好本楼的卫生安全、宿舍文化建设和各类思想宣传教育的工作。第四条：身体健康，年龄一般在55岁以下，文化17、水平在高中以上，接受能力强，记忆力佳，综合素质和学历高者优先考虑。第五条：须接受岗位培训和试用，试用期内（一般为一个学期），能有效地履行岗位职责，并通过有关考核，方可正式聘用上岗，试用期内享受楼长待遇。 学生公寓（宿舍）楼门卫聘用条件第一条：拥护党的领导，坚持社会主义道路，热爱党的教育事业，维护祖国统一，旗帜鲜明的反对民族分裂主义和非法宗教活动及邪教“法轮功”，有全心全意地为学生服务的思想。第二条：身体健康，年龄在55岁以下，综合素质较高者优先。第三条：文化水平在初中以上，能讲一般普通话，能用文字进行记录，用语文明，态度和善、有礼貌。第四条：能上夜班，能在节假日中适当加班。第五条：记忆力佳，能18、在较短时间内记住本楼住宿学生的基本情况及相貌。第六条：有较强的工作责任心，能严格遵守门卫岗位职责和服从楼长管理调配。第七条：有正义感和较高的警惕性，敢于与违纪、违法行为做斗争。第八条：能严格执行各项规章制度胜任门卫工作，又能把握学生的心理和自尊。第九条：须接受岗位培训和试用，试用期内（一般为一个月）能够履行岗位职责并通过考核，方可正式上岗。（七）学生公寓（宿舍）保洁员聘用条件第一条：拥护党的领导，坚持社会主义道路，维护祖国统一，旗帜鲜明的反对民族分裂主义和非法宗教活动，反对邪教“法轮功”，有全心全意为学生服务的思想。第二条：身体健康，年龄一般在50岁以下，能胜任保洁员岗位职责。第三条：遵纪守法19、，具有较强的工作责任心。第四条：能按规定时间上下班，服从楼长的管理，认真做好保洁工作，必要时能加班加点。第五条：须接受岗位培训和试用，通过试用期（一般为一个月）考核合格者，方可正式聘用。（八）楼长工作量化考核及津贴发放办法楼长的权利和职责（一）职责：楼长必须履行学生公寓（宿舍）各岗位工作职责中规定的“学生公寓（宿舍）楼长岗位职责”。（二）权利：1、楼长全面负责管理本楼的工作人员和日常考核工作。2、楼长有权聘用以及辞退工作人员。3、楼长全面负责管理本楼所属财产设施及水、电、卫生用具的节约使用，节约有奖、超支受罚。4、楼长视其所管辖楼内学生人数多少和工作量享受相应的楼长岗位津贴。楼长岗位津贴=（岗20、位津贴基数人数区间系数）管理难度系数注：（1）岗位津贴基数为200元，每增加100人，人数区间系数增加0.1个百分点。 （2）管理难度系数：女生楼为1，男生楼为1.2。楼长工作量化考核楼长的工作量按百分制计算，考核采取倒扣分办法进行，扣分项目如下：1、上下班迟到、早退，中途擅自离岗10分钟内一次扣0.5分，以此类推，达到2小时按旷工半天计算并扣发50%津贴。2、上班时间干私活，串岗一次扣2分。3、上班时间饮酒或酒后上岗，造成不良影响的，一次扣5-10分。4、公寓（宿舍）内发生外盗一次扣3-5分。5、公寓（宿舍）发生人为一般火灾一次扣5-10分，严重的除扣发全月绩效津贴和楼长岗位津贴外，按照责任21、大小，报组织人事处给予一定的行政处分，并予以辞退。6、公寓（宿舍）内发生的问题不及时处理，隐瞒不报告中心领导和科室领导的，一经查实一次扣10-15分。7、本楼保洁员在规定时间里没有完成清扫任务以及达不到保洁要求的一次扣2-5分。8、本楼门卫脱岗或在工作时间干与本职工作无关事情的一次扣2-5分。9、楼长及工作人员服务不热情、言语粗暴、谩骂学生，举报经查实后一次扣5-10分。10、对楼内住宿人员和财产设备心中无数，抽查时数据不符的一次扣5-10分。11、因管理不严责任心不强，造成楼内财产设备损坏、丢失的视其财产设备价值大小扣5-10分，并按原价的20%赔偿。12、不服从中心和科室领导工作安排，无理22、取闹、工作态度不端正、工作消极怠工、不按时完成工作任务一次扣20-30分。13、对学生进行不合理罚款，或将集体和学生财产据为己有的一次扣10-15分，并追回所占有财产。14、不按时完成中心布置的板报宣传任务的一次扣1-2分。15、对本楼自律委员会工作领导不力，没有发挥应有的作用或自律委员会成员发生违纪的一次扣3-5分。楼长岗位津贴发放1、为充分调动楼长的工作积极性和强化责任心，学院的绩效津贴与楼长岗位津贴，捆在一起考核发放。2、以百分制计算出每个楼长分值，然后按每月考核后的实际得分计算其应发放的金额，其计算办法为：（1）楼长每分的分值=（学院绩效津贴+楼长岗位津贴）100（2）楼长月津贴=（123、00分-当月扣分）分值3、每月8日前，公寓管理科将当月的考核结果报中心核算员，由核算员计算汇总后报中心主管领导批准后再报学院财务处兑现。4、此考核未经事宜，由公寓中心会议讨论后决定。公寓中心楼长岗位津贴标准基数公寓楼号本楼人数岗位基数津贴系数管理难度应发津贴考核得分实发津贴男0.2女012345678500人以下200.0010.20501-600200.001.10.20601-700200.001.20.20701-800200.001.30.20801-900200.001.40.20901-1000200.001.50.201001-1100200.001.60.201101-120024、200.001.70.201201-1300200.001.80.201301-1400200.001.90.201401-1500200.002.00.20注：此表计算方法为：（1）34356 （2）678学生公寓管理中心财务（物）管理规定（一）学生公寓管理中心财务收支管理规定 为认真落实会计法和新疆财经学院财务管理制度等有关财务管理法规及制度促进学生公寓管理中心财务管理工作走向规范化，制度化做好开源节流，增强学生公寓中心财务管理的透明度，防止违纪现象的发生，根据学生公寓管理中心工作的特点作如下规定：一、按学院要求,严格执行主管领导对中心财务审批制度，中心主管负责对学生公寓管理中心日常经费开25、支进行审批和管理。二、中心各部门，日常所需购买物品的资金借用，发票的报销必须经过中心主任签字认可方能办理。三、中心主任有事外出（出差）时，可临时指定中心其他领导代签，当中心开支费用较大时，应招开中心主任办公会议，集体计论决定。四、中心财务机构的设立应根据中心发展状况，由中心领导开会决定，并指定会计和出纳人员，中心财务应在中心主管领导下进行工作，各项经费的收支应严格按照各项财务规定执行，五、学生公寓管理中心各楼接待临时学习的人员住宿时，应及时通知中心主管领导及相关各部门，不经中心领导认可任何人都不得收取住宿人员的押金，如违规收费，且情况属实，一经发现中心将按学院有关规定严肃处理。六、中心办公经费26、的开支，由中心主管财务领导统筹安排，原则上按学院要求包干使用，每学期给中心所有部门统一配发一次办公用品，平时不再购买办公用品，但如遇特殊情况时少量购买，以节约开支。七、中心购买大宗物品必须票据齐全，物品入库签收后，经主管领导审批，核算员登记后方可到财务处报帐，如物品数量、单价、金额不符、没有保管员签收的入库单附后一律不准报账，一经发现视为违规操作，将依照中心有关规定处理。八、中心购买物品数额较大时由所需购买物品的部门书面写出申请报告，中心审核后报上级主管部门批准后,交中心核算员办理经费借款收手，财务处统一支付转帐支票不予办理现金借款。（二）学生公寓管理中心固定资产管理规定为便于管好，用好各部门27、现有的固定资产充分利用各部门的有利条件结合本中心的实际情况特制定以下管理规定：1、单位价值2000元以上，专用设备单位价值2000元以上。使用年限超过一年，或单位价值未达到规定标准，但使用时间超过一年的，大批同类物资均应列入固定资产进行管理。2、按照属地原则，中心所属各部门（包括办公室，管理科、物业科等）现在再用固定资产（床，桌子，登子，柜子，电脑，电视，打印机、照相机、扫描仪等）原则上属于所在部门(楼)管理，谁使用，谁负责保管维护，各楼使用的固定资产，由各楼楼长负责，进行管理和维护不经上级主管部门领导同意，不得随意搬出所在部门（楼）。3、学生毕业时，应及时对所管财产进行清点维护，发现损坏及不28、能使用的固定资产应及时统计，上报管理科由管理科汇总后报中心领导审批，统一进行维修，对于平时在使用中由于人为原因造成损坏或丢失的应根据责任，由责任人赔偿或出资维修，不属于人为损坏的可通知相关部门进行维修。4、各楼楼长，应不定期的对所管理的部门（楼内）财产进行 清点，做到心中有数，所管资产账目清楚。5、中心所属各部门在报废和转让固定资产，事前必须报中心领导及院领导批准，同时报院财务处通过财务处，报自治区国资局批准，方能办理报废转让及核销，报废的固定资产所取得的变价收入上交财务处，中心无权留用。6、中心需批量购买专用设备时，应及时上报院领导批准同时通知财务处，按财务处，大额采购招标办法执行，如主管部29、门要求中心自行采购，则由中心领导指定专人办理，细则按中心大额招标采购管理规定执行。（三）学生公寓管理中心大额物品采购管理规定 对于大额物品采购实行招标是政府为了降低采购成本，提高办事效率，增加采购透明度从源头防范腐败的一项重要举措，中心的物资采购应按中华人民共和国财政部政府采购管理暂行办法采用公开招标，邀请招标、竞争性谈判、询价、单一来源等，采购方式进行，在招标采购前，应由中心领导指定专人办理招标采购事宜，并根据学院的招生计划，会同中心相关部门进行讨论确定采购物品的规格及数量，并将采购情况通过开会予以公开，以提高中心招标采购的透明度，并按招标采购合同及上级主管部门，财务部门的要求办理相关手续，30、中心支出较大的项目应有咨询论证集体决策程序（中心办公会），按采购金额大小和相应的决策实行签字负责制，谁签字谁负责，从制度上防止违纪问题的发生。（四）学生公寓管理中心物品采购进出库管理规定 学生公寓管理中心相关各部门应在每学期开学前将本部门所需物品统计交部门领导审核签字后交中心办公室，由中心办公室汇总，报中心领导批准后进行采购，各部门急需购入的物品也可直接报中心领导审批，安排人员采购。中心购买物品的原则是实用，好用，为学院节约开支不做超量采购，严格控制库存和不积压，保证中心各部门物品的正常使用，中心购入物品的原始凭证必须写明购货日期、数量、单价、金额，购入物品指定专人验收登记。建立健全保管员物品31、进出库明细账，购入物品入库时应开具入库单、由采购人、主管领导、保管员三方签字，报销的发票必须按规定附物品入库验收单，否则不予办理报销手续或退回补办，当手续完整后方可报销。各部门在领用物品时保管员应开具物品出库单，由领物人、保管员、及有关领导签字后方可出库。核算员、保管员和采购物品人员，做到三分离核算员不经手采购和物品入库手续，采购人员不得兼保管和办理物品进出库手续，保管员需做好物品的进出库登记，并及时和核算员核对物品余额。每月30日保管员应将各部门领用物品清单交中心核算员，以便进行当月的成本核算。物品成本按先进先出法核算。每学期未应对库存物品进行清查发现问题及时处理，并写出书面报告向中心主管领32、导汇报。（五）学生公寓（宿舍）财产、设施使用管理规定为了使配发给公寓（宿舍）的财产及设施能更好地满足学生在公寓（宿舍）内生活休息，特制定以下管理规定：一、配发在公寓（宿舍）使用的床，椅子，凳，桌子，电话，柜子，垃圾桶，凉衣架属于学院财产。二、各公寓（宿舍）的设施有：门，窗，玻璃，灯泡，日光灯，节能灯，镜子，镜子灯，洗漱池，换气扇，水箱，淋浴头等。三、学生住进公寓（宿舍）时由楼长同公寓（宿舍）内的宿舍长签订财产设施验收清单，学生毕业或中途离校时应按照入住时签订的财产设施验收清单进行检查。损坏丢失照价赔偿。不照价赔偿的不办理离校手续。四、公寓（宿舍）内财产，设施因人为损坏或者丢失又找不到具体责任人33、所造成的损失由本宿舍全体人员共同承担经济赔偿责任。五、严禁私自拆卸床位，严禁将宿舍内财产拿出宿舍和借给他人使用，严禁在柜子上刻画写字，如发生以上现象，视情节照价赔偿，并进行通报批评。（六）学生公寓管理中心核算员工作职责一、中心主管领导和办公室主任的领导下开展工作，严格执行会计法及各项财务规章制度。二、正确使用各种结算方法，加强现金管理，做好经费的收支工作。三、及时准确的办理日常现金收付业务，准确登记现金帐和银行帐，按月编制收支报告及银行余额调节表。四、认真做好收款工作，按财务要求及时记帐，做到日清，月结按时与会计对帐，每季度会同保管员进行一次物品清点。五、负责保管好现金，有价证券，支票及各种凭34、证单据，加强防范保证资金安全。六、不得私自挪用现金，更不能私自借于他人，不得以白条抵充现金。七、收支单据经中心领导审核后才能办理，如手续不全不得办理支付。八、严格按财务规定管理现金，坚持原则，秉公办事，坚决抵制违反财经纪律的开支。九、月底将银行存款余额以书面形式如实报主管财务领导和主管科室领导，以便使其掌握资金的实有状况，为资金的合理使用提供依据。十、完成交办的其他工作。（七）学生公寓管理中心保管员工作职责一、保管员对库房物品要严格把关，入库要严格验证验物，出库要按出库单发物，做到准确无误，日清月结，帐物相符，定期与核算员对帐。二、建立建全保管员物品进出库明细帐，购入物品入库时开入库单入库，由35、采购员、主管领导、保管员三方签字。各部门在领用物品时保管员应开具物品出库单，由领物人、保管员及有关领导签字后方可出库。三、入库时物品及时上架，科学摆放，经常检查，认真保管做到不乱放、不缺少、不锈蚀，库房每学期自行盘点一次，每年彻底盘点一次，经常打扫库房卫生，做到库房内外整齐洁净。四、保管员必须做好物品进出库登记，并及时和财务会计核对物品余额，每月30日前应将各部门领用的物品进行作帐及作清单交办公室和主管领导，以便进行当月成本核算。五、如需购买物品时，保管员对库房物品根据日常用量及库房储存情况提前五天报采购单，会计核对，主管领导审批后方可交采购员采购。六、牢固树立防事故、保安全的观念，做到防火防36、盗、防灾害事故的发生。七、完成领导交办的其它工作任务。四、学生公寓管理中心其他各项制度学生公寓管理中心工作人员挂牌上岗制度为进一步做好公寓中心的各项管理工作，使之更加规范化、正规化，同时进一步树立公寓中心良好形象，特制订本制度：一、中心全体工作人员（包括正式职、临时工）在工作时间内一律实行挂牌上岗，工作牌应正规佩戴在胸前醒目处。二、除非紧急情况，中心工作人员进入公寓（宿舍）楼内必须挂牌，否则楼内值班人员有权拒绝其入内。三、无正当理由没有挂牌者，两次以内由其所在科室提出批评，三次由中心在全中心范围内提出批评并备案，超过三次每一次当日按旷工处理。四、本制度由中心办公室负责监督实施。自公布之日起执行37、。学生公寓管理中心工作人员规范用语1、学生来找工作人员时：你好，请问有什么事吗？（如果对学生提出问题，本楼工作人员能解决的）好，我们尽快解决。（如果需要中心和有关部门解决的）好，我们尽快给有关部门反映、解决。2、外人来找学生时：请问你找谁？（或你有什么事吗？）如果是上课时间： 对不起，上课时间不允许找人。如果是课外时间：请你出示证件，登记一下。3、遇到乱扔东西或随地吐啖、泼水时：请你（你们）保持环境卫生。4、遇到吵闹声过大，或弹琴唱歌声及播放录音机、收音机声过大时：请你（你们）保持安静，以免打扰其他同学的学习和休息。5、当工作人员正在忙时，学生来找办事时：请你（你们）稍等一会儿。6、如需要学生38、帮助干活时：请你（你们）帮一下忙，谢谢。7、如遇学生浪费水、电时：请你（你们）节约用水。请你（你们）节约用电。8、当遇到学生晚归时：请你（你们）登记，请遵守宿舍管理规定，注意安全，下次不要再违反。学生公寓管理中心工作联系制度 为维护学院稳定，保证正常教学管理秩序，进一步加强学生思想政治工作，为住校学生创造一个良好的学习、生活环境，加强与相关系部处联系，密切配合，是做好学生公寓管理的基础。为此，特制定如下措施：一、建立与系、部、处联系档案（如：相关部门主要领导及辅导员、班主任、姓名、电话）。二、做到经常与宣传部、团委、学生处、保卫处、系部、保障处、企管会保持密切联系，中心领导可利用每周二中心组学39、习时间相互通报情况。三、公寓中心各宿舍楼发生问题，必须及时向有关部门报告，配合处理其发生的问题。四、相关部门领导、辅导员、班主作，进入宿舍楼检查工作时，各楼应积极配当并做好登记工作。学生公寓管理中心工作人员试用合同 甲方：学生公寓管理中心乙方：为进一步提高学生公寓管理中心科学化、规范化的管理水平，有效调动全体工作人中的工作积极性、主动性，全面落实我中心制定的运作方案、实施细则，我中心决定从20xx年11月19日起对中心的工作人员一律实行聘用制。特制定本试用合同条款如下：一、聘用期为一年，聘用时间从聘用合同签订之日起计。二、乙方必须服从甲方的工作安排，服从所在科室的管理和领导。三、乙方在工作期间40、，必须保质保量按时完成工作任务。严格遵守各项规章制度，履行应尽的义务和责任。四、乙方有下列情形之一者， 甲方有权解除试用合同，并追究其责任：1、严重违犯学院和甲方的各项规章制度，违犯劳动纪律或有违法行为被公安机关审查或受到处罚者。2、工作期间迟到、早退、擅自脱岗，经教育不改或玩忽职守，造成不良影响及经济损失者。3、工作态度不端正，工作消极怠工或有抵触情绪，完不成工作任务，将集体和学生物品据为已有者。4、工作期间饮酒或饮酒后工作者。5、工作态度粗暴与学生发生口角，甚至打骂学生者。6、不服从领导的指挥，无理顶撞及无理取闹者。7、不关心集体，自私自利，破坏团结，搞个人小帮派或所做所为严重影响中心声誉41、者。8、聘用期满后经中心考核为不合格者。五、本合同一式三份，甲、乙双方、院人事处各一份，从签订之日起生效。学生公寓管理中心公寓（宿舍）楼工作人员岗前培训制度 为了建设一支具有一定政治素质、高业务能力的公寓宿舍管理队伍，特制定以下上岗培训制度。一、公寓宿舍楼楼长、值班员、保洁员应竞争上岗，择优录用，楼长应具备高中以上文化水平，值班员、保洁员应具备初中以上文化水平。二、凡是竞争上岗的楼长要进行为期十天的岗前全面培训，经考试合格后再正式聘用。三、对值班人员要进行如何值班，如何为学生服务，如何使用消防器材的培训，电脑知识的培训等。四、对保洁员进行为学生创造良好的休息环境树立全心全意为学生服务思想的培训42、。五、对所有工作人员上岗前进行各项规章制度的学习，熟记岗位职责的上岗前的培训。学生公寓管理中心公寓（宿舍）水、电、暖设施维修管理制度为了使学生宿舍的水、电能够正常运行，维护好楼内的水、电设施及其它设施，为学生提供安全、方便、舒适的休息场所，特制定以下制度。一、学生宿舍楼的水、电维修由企管会负责维修。二、各楼楼长每天应巡视检查各种设施，发现问题应立即向有关部门联系维修。三、各宿舍的日光灯、节能灯、灯泡等如有损坏应登记好宿舍号，并及时向配电室联系维修、更换。四、各楼的上下水有堵漏现象的，应即时报上下水维修部及时进行维修。五、各宿舍门、窗、玻璃、床、桌子、椅子等损坏的应即时报物业维修部及时维修。六、43、学生宿舍楼应定期进行粉刷维修。七、工作人员应登记好学生的报修项目、宿舍号，以便联系维修。八、以上各项维修，楼长联系后如不能尽快进行维修的，报公寓管理科再向有关部门联系维修。学生公寓管理中心聘用临时工制度一、学生公寓管理中心雇用临时工必须遵守学院组织人事自制有关规定。二、中心主任全面负责公寓管理中心用人用工工作及协调工作。三、各科室根据本科室所承担的工作量，每学期开学前15天提出用人、用工计划，经分管领导同意后报中心主任批准，并与人事处协调后方可聘用。四、聘用临时工要严格按照聘用条件及程序进行，在同等条件下，优先考虑本院家属、子女。五、临时工必须四证（身份征、暂住证、劳务证、计划生育证）齐全，必44、须有推荐人担保。六、临时工的工资，按所承担工作量及劳动强度确定，并报组织人事处批准后兑现。七、临时工必须接受上岗培训，试用期为两周，工作达到要求的方可长期聘用，达不到要求的予以辞退。八、聘用的临时工必须遵守学院和公寓管理中心的有关规章规度。九、公寓管理科及各楼要加强对临时工的管理和考核。学生公寓（宿舍）电话使用管理规定一、电话使用规定：1、学生必须严格遵守国家电认部关于公用电话的使用规则。2、拨打电话，按规定划卡。3、要文明接听电话，不要敲拍电话机，保持机件完好。4、听到电话、尽快接听，不要拖延时间。二、电话机管理规定：1、电话机严禁随意改动和拆卸。2、丢失、损坏电话设备者，由当事人按规定照价45、赔偿，并视情节给予批评教育或纪律处分。3、电话机损坏丢失知情不报，无法查处当事人者，由该公寓（宿舍）住宿的全体成员负责赔偿。4、对偷窃，有意制造破坏者，加倍处罚。5、因上述原因造成骂人，无理取闹者，要给予纪律处分。学生公寓（宿舍）电话使用管理协议书学生（公寓、宿舍） 号楼 楼 宿舍号：电话属个人记费电话，使用者要服从公寓管理科统一管理，自觉遵守各项规章制度，爱护话机和线路，有问题及时报告本楼楼长，不得随便折卸、移动。如有损坏、丢失照价赔偿。使用者要协助宿舍长和楼长做好电话管理工作，各楼楼长对电话管理要高度负责，有问题及时查明原因，力争当天解决，线路问题报公寓管理科，以便协同有关部门及时解决。电46、话卡属不记名话卡，使用者应妥善保管。学生公寓（宿舍）卫生管理检查制度一、学生公寓（宿舍）的卫生做为学生综合考评、评奖、评优的的参考依据二、宿舍成员按规定的时间，每天要负责个人床铺、书柜、壁柜等用品的整理并保持整洁。三、宿舍卫生实行舍长监督成员分工包干轮流负责制，值日生负责地面、室内垃圾、门前过道墙裙的清扫和擦洗。垃圾倒入指定地点。四、铺面整洁无杂物，被子、枕头叠放整齐，上下左右对称，房间床位的被子里面的靠窗户方向、外面的靠门方向摆放。五、地面清洁，脸盆、鞋子放在床下，摆放整齐一条线，空气无异味。六、桌面清洁，书籍摆放整齐，窗台上清洁无杂物，其它用品放在壁柜或指定的位置。七、暖瓶放在窗台下，暖气47、包前。吃饭用具，茶具等物放在桌子抽屉内。八、天棚、墙壁和门外墙裙、走道、窗户经常清扫，无蛛网，门窗及玻璃洁净无灰尘。九、不在楼内燃烧废纸，不在墙上钉钉子，清扫用具一律放门后。十、每天早、中、晚清理打扫一遍寝室卫生，每周五各宿舍进行一次彻底卫生打扫。新疆财经学院学生文明宿舍评比标准和办法保持宿舍有一个整洁、美观、舒适的环境是学生宿舍精神文明建设的必然要求，有利于学生在法、智、休、美、劳诸多方面的全面发展。为此特制定文明宿舍评比标准和办法如下：一、文明宿舍评比范围全日制本、专科学生宿舍，成人、培训住校学生宿舍。二、文明宿舍评比标准1、自觉遵守“高等学校学生行为准则”，学生公寓中心所有管理规定、制度48、。2、在卫生宿舍卫生检查评比中获得优秀的宿舍，资格参加文明宿舍评比（参见财院学院宿舍评比标准及力法）3、文明宿舍成员之间团结友爱、互帮互助、积极参加学院公誉劳动和集体活动，并有勤俭节约的良好风气。4、建立并坚持卫生值日制度，自觉维护宿舍秩序，敢于同不良现象做斗争。三、文明宿舍评比办法1、学生公寓中心宿舍管理科汇同各系部根据“文明宿舍评比标准”对卫生宿舍每周检查一次，并且不定期抽查。2、文明宿舍每学年评比一次，比便占卫生优秀宿舍的20%。3、各宿舍楼每周组织一次卫生检查，按标准评定出成绩，并与院学生会评出的成绩进行综合评定，每次卫生检查均达到“优秀”标准，即评为“卫生优秀宿舍”，其比例占宿舍总数49、的10%15%。4、根据检查记录和日常宿舍成员的行为规范评比出文明宿舍予以全院表彰，并给予相应的物质奖励。5、“文明宿舍”的舍长，可推荐参加学院学生的评优，其他成员可在学生年终综合考核时给予适当加分。学生公寓管理中心综合治理及安全防范制度（一）学生公寓管理中心学生公寓（宿舍）治保组织及安全措施一、学生每栋公寓（宿舍）楼均设治安保卫小组，各楼楼长任组长，值班员任副组长，保洁员、学生自律委员会成员任组员，统一负责本楼的安全保卫工作。二、安全防范措施：1、上课时间，概不会客，非本楼学生不得入内。2、严禁私接电源，用电热器，各种明火灶具做饭，使用蜡烛照明，蚊香薰蚊虫等。3、学生的贵重物品由本人妥善何管50、，不急用的现金存入银行。4、用放录相等方式和发生过的治安事故实例对学生进行防火等安全知识教育。5、进行奖惩。对在治保、维护秩序，抓获小偷等方面，做出优异成绩的人员给予奖励，对疏忽职守，在值班工作和值班时间内发生治安事故者，视情节给予扣发当月津贴和追究其责任。6、治保小组除日常工作外，每学期集中活动两次。一次为开学初布置工作明确任务要求，一次为期终前检查总结工作评比表彰。（二）学生公寓管理中心消防措施一、消防责任人：1、全面负责本公寓（宿舍）楼的消防工作；2、负责每月检查一次消防设备，保证设备的完好率，并在重大活动之前认真检查，消除隐患及时处理，发现问题及时汇报。3、定期组织学习，培训义务消防员51、；二、义务消防员：楼长、保洁员及自律委员会成员职责：1、学习和掌握必要的消防知识；2、发现险情及时处理，将险情消灭在萌芽状态；3、负责组织学生及其他人员疏散；4、听从消防责任人的安排；三、工作人员职责：1、工作人员在工作中，如有险情有责任协助消防人员工作；2、发现险情隐患，除积极抢险外，并迅速向责任人汇报；四、本楼住宿学生的职责：1、严格遵守本楼的各项规章制度；2、不准带易燃易爆物品进入宿舍楼；3、不准吸烟和点蜡；4、爱护消防设备；5、发现险情及时向工作人员汇报；6、发生险情听从指挥，安全疏散。（三）学生公寓管理中心消防知识 为加强消防意识，减少火灾损失，熟背消防知识。1、消防方针：以防为主，52、防消结合。2、火警电话：119 报警时要准确报出火灾地址、地点，在明显处留人迎接引导消防车进入现场救火。3、发生火灾应做哪些工作：报警、救人、救火同时进行，灭火后主动保护现场并向公安消防部门及时提供情况。4、报警器报警应怎样做：应带灭火器立即到报警地点。5、灭火器种类：三种，泡沫、干粉、气体。6、灭火器适用范围：电器火灾适用气体（1211，二氧化碳）；固定火灾适用干粉、泡沫；液体火灾（油类）适用泡沫、干粉。7、灭火器使用方法：泡沫灭火器需倒置；干粉、气体灭火器操作程序，提把、拨销、握管、捏柄、站口风处对火焰根部喷射。要求：对上述七条必须熟知熟记。（四）综合治理目标责任书 为贯彻执行“群防群治”53、“谁主管、谁负责”的综合治理原则，促进改革开放和两个文明建设，结合我中心实际，经研究决定，特制定社会治安综合治理责任书，其内容如下：一、组织领导落实。公寓中心领导重视，有一名领导主管社会治安综合治理工作，做到有组织、有署、有措施、有检查、有总绳索、有记载。安全防范工作与日常工作一起，做到同安排、同检查、同考核、同奖惩。综合治理组织人员、制度落实，措施具体可行，能充分发挥科室及其他学生组织在社会治安综合治理工作中的积极作用，真正做到“齐抓共管”二、责任制度落实遵守。节假日值班制度、财务现金管理制度、贵重物品管理制度、防火防盗制度，以及各项治安保卫制度，做到层层落实，职责明确，责任到人。三、防范54、措施落实。做到防范计划和措施具体可行，科室所辖区城的值班、门卫做到有岗有人，责任明确，在岗人员能用任，无脱岗、漏岗现象的发生。重点、要害部位有防火防盗设施，其他部位确保安合。四、积极开展法制宣传。落实“四防”教育（防火、防盗、防治安灾害事故、防止犯罪）以及对违法人员的帮教工作，做到干部、职工、学生，学法、懂法、守法。积极做好调解工作，防止人民内部矛盾纠纷激化。做到型事案件，调解率达到100%，调解成菌率不低于95%。帮教制度、措施、人，员落实，违法人员底数清、情况明，并做到定期考察，记录在册，年终有下降，改好率达到90%五、加强暂住人员临时工的管理。专人负责，并采取“二证二保”措施，（身份证、55、劳务证、担保人、保金）。管辖区内的暂住人中要及时掌握，做到有证件、有登记，知情况，并向中治组及时汇报。六、严格控制内部发案，积极查处或协助查处弄事案件、治安案件，治安火灾事故和内部人员违法犯罪案件。交通事故、火灾事故的数量应控制在上年的基础上，不发生重特大交通事故和火灾事故。七、积极消除漏洞隐患。对整改有困难的，要及时采取临时防范措施。八、治安综合治理材料要有时报办公室归档。本责任书一式两份，责任科室，中心治理领导小组各一份。责任书自鉴定之日起有效。 （五）学生公寓管理中心综合治理目标责任书 根据学院安全工作会议精神，公寓中心主管领导与各科室、科室与各学生公寓（宿舍）楼签订以下安全工作目标管理56、责任书：一、安全控制指标2002年公寓中心及各学生宿舍楼不发生各类责任伤亡事故。二、安全工作管理目标。（1）贯彻落实国家和自治区有关安全生产工作的法制法规、方针政策和学院安全工作会议精神，制定具体落实措施。（2）建立安全工作责任制，逐级签定安全工作责任书，制定防范各类重、特大事故的预案，改善基础安全设施，按要求及时上报材料。（3）每月至少召开一次安全分析会，适时组织安全工作检查，防止学生宿舍楼火灾事故，学生宿舍楼商店食品中毒事故，宿舍学生斗殴伤残事故的发生。（4）及时准确报告各类事故，不得谎报、漏报、迟报和隐瞒不报，认真落实自治区对事故有关责任者的处理决定。（5）开展行之有效的安全宣传教育活动57、，逐步提高中心职工、住校学生的安全防范意识和自防自救的能力。三、奖励（1）经考核，你楼完成上述各项安全管理目标，并经综合治理达标，中心将给予表彰奖励。（2）经考核，你楼评定为不合格，年终将给予严励批评，如发生重大事故，主管领导和楼长承担相应责任，直至追究刑事责任。上述责任书一式两份， 中心、科室各存一份学生寓文明宿舍评比实施细则一、为了使文明宿舍建设规范化、标准化、持久化，促进我校精神文明建设，提高大学生的文明素质，特制定公寓管理中心文明宿舍建设标准化实施细则。二、宿舍卫生标准1、门窗，无污迹、无灰尘、无刻划、无乱张贴、无人为损坏，任何时间检查均应窗明门净。2、地面清洁，无污水、无垃圾、无痰迹58、无乱放杂物。3、床面，被子叠放整齐，统一放置、床单平整清洁，床面上不准放衣物、书籍等杂物。4、床下可放置其他地方无法放置的部分箱包，但要做到靠外放置整齐、换穿的衣物、鞋子、洗漱用具要摆放有序。5、墙面要求无污迹、无乱钉、乱画。6、桌子要求干净、清洁，桌上不乱堆放食品，可放置简单的学习用品。7、书架要干净、清洁，桌上不乱堆放食品，可放置简单的学习用品。8、行李架（柜），要求行李摆放整齐有序，大件行李统一放置在行李架（柜）上，床上下不能放置大件行李。9、宿舍内设计合理，布局整齐、美观、舒适、高雅。三、宿舍内学生行为文明标准1、宿舍成员讲团结、讲礼貌、服从管理。2、宿舍成员自觉遵守宿管条例，无下列59、现象发生：（1）喝酒；（2）打架；（3）偷窃；（4）违章用电；（5）在宿舍内做饭；（6）破坏公物；（7）留宿他人；（8）不服从管理人员的管理；（9）不服从住宿安排和私自拆卸床位，调换房间；（10）不尊重服务人员的劳动及人格，侮辱服务人员或故意刁难；（11）在宿舍大声喧哗、打闹、严重影响他人休息；（12）在宿舍内赌博；（13）在宿舍内搞宗教、迷信活动。四、检查评比办法（一）评比依据：1、以学生公寓管理中心、各系部检查宿舍登记、各系部学生违章、违纪登记记录、自律委员会查夜登记、校保卫处所掌握有关情况为依据之一。2、以校学生会每周的文明宿舍检查评比结果为依据之二。3、以宿管科对学院文明宿舍建设工作的60、抽查为依据之三。（二）分数计算法：1、系部重视程度15分。2、平时表现15分3、宿舍卫生达标标准分70分。4、学生行为文明标准不设分，如发生违纪行为，每发生一次，直接扣除1-5分，扣除分数的多少依据违纪行为的程度和本人态度而定。学生公寓（宿舍）检查制度 一、学生公寓楼、楼长、工作人员、自律委员会成员有责任对学生宿舍安全、消防、卫生等进行检查。二、检查形式为巡查、抽查、重点检查。巡查每日进行三次（上午、下午、晚上各检查一次），抽查由中心和楼长根据各楼的实际情况进行个别检查，重点检查由楼长、工作人员、自律成员根据楼内的重点情况、重点人员进行重点检查。三、检查内容包括学生公寓（宿舍）卫生情况，学生公61、寓（宿舍）安全、用电情况、学生公寓消防情况、学生作息秩序情况、学生公寓（宿舍）治安情况、学生就寝情况等。四、检查工作的要求。每次检查要详细记录，认真登记有关情况及人员。发现重大问题应及时汇报和处理。五、检查结果要定期公布，对违纪违规的学生要上报相关系部，并根据学院的有关规定做出处理，对发现的隐患问题应报告相关部门及时解决。对表现好的宿舍和个人要提出表扬，给予奖励。六、学生公寓（宿舍）的检查情况作为学生（宿舍）评优受奖的依据和学生在校表现的资料。学生公寓自律委员会职责及管理办法为适应高校教育体制改革，创造一个良好的校园学习、生活环境，预防各类事故的发生，使学生在校期间德、智、体得到全面发展。财经62、学院学生公寓管理中心决定在全院学生中成立学生自律委员会，培养学生的自我管理、自我教育的能力，提高学生全方位的素质。一、机构设置与职责1、学生公寓管理中心以楼为单位成立学生自律委员会，下设纪检部、卫生部、宣传部三个部门。2、职责（1）纪检部职责：负责维护学生公寓的学生安全、纪律和学习、生活秩序。每晚熄灯前后必须按时对学生公寓进行检查，检查的内容包括：公寓管理制度落实情况，有无晚归或不归学生，有无打架斗殴、酗酒、赌博、吸毒，有无从事封建迷信活动，如：做奶玛孜、法轮功等违法违纪行为。发现问题要及时制止，果断处理。小问题能处理的当场处理，事后要向上级报告，大的问题要逐级上报处理，特殊情况可直接报告学生63、公寓中心领导和院领导。纪检部每周要召开一次总结会，每一个月要进行一次情况通报和情况分析，并将结果用文字材料上报学生公寓管理中心。（2）卫生部职责：负责楼内的卫生检查，文明宿舍的竞赛评比活动，使公寓的卫生管理和物品的摆放做到规范化、整齐化。坚持每两周进行一次卫生检查，每月进行一次评比，并将评比结果用文字材料报学生公寓管理中心并通报到各系、部。（3）宣传部职责：负责公寓楼内学生的精神文明、思想道德、政治思想的宣传教育，并对后进学生和违纪违规学生进行耐心细致的思想转化工作。每月进行一次板报宣传，透视热点问题，点评每月事件，及时表扬学生中的好人好事。二、学生自律委员会工作要求1、认真负责，敢于执法，勇64、于同违法违纪行为作斗争。2、灵活机智，注重工作方式方法。3、对工作积极热情，善于提出好的意见和建议。4、团结一致，服从指挥。5、遵守纪律，严于律已。6、衣着整齐，以表端庄，用语文明。三、工作纪律及奖惩1、纪律（1）工作时必须佩戴工作证，工作证不得转借他人，如有遗失及时补办。（2）自律队员有事未能按时值班，需提前以书面形式请假，经队长同意后方有效。（3）无故不参加有关会议及活动者，无故不参加值班者，一次给予公开批评，三次视为自动退出自律委员会。（4）未经老师和队长同意私自改动检查记录结果，给予公开点名批评，撕毁检查记录者，开除自律委员会。（5）不经常履行自律会队员义务者，劝其自动退出自律会。（665、）一学期请假次数不得超五次。（7）每周召开例会一次，全体成员必须按时出席例会。不迟到，不早退，不缺席。（8）自律会当天值班人员，于晚11点前来值班室协助管理员处理应急事件。（9）队长全权负责各项工作，副队长主管纪律和卫生。2、奖惩（1）学生公寓中心每月定期给予学生自律委员会成员相应的报酬。学生自律委员会每个成员的工作业绩，学生公寓管理中心在年终时进行一次全面考核、评比，做出书面鉴定，并向其所在系部通报，作为入党、评优条件之一。（2）学生自律委员会所有成员，必须要高标准、严要求，要树立良好的工作姿态，积极努力的开展工作。要严格遵守学院和学生公寓管理中心的各项规定，服从学生公寓管理中心的领导和管理66、，热心于学生的管理教育工作。在工作中要注意方式方法，防止粗暴和过级行为的发生。要尊师爱生，团结一班人搞好各项工作，做一个合格的学生管理干部。否则学生公寓管理中心和学生自律管理委员会有权责令其退出。四、隶属关系及聘用学生自律委员会在学生公寓中心的领导之下由楼长具体负责和管理委员会的全面工作，因每年学生毕业或其他原因而减少的学生干部成员，由学生自律委员会自行选举产生，也可由系部推荐和自我推荐产生，经考核后上报学生公寓管理中心审批确定。公寓管理中心计算机使用管理规定1、学生在宿舍内使用计算机，必须事先向公寓管理中心提出申请并填写学生宿舍计算机使用登记表，经批准后方可使用。2、在学校规定的上课时间内，67、严禁使用计算机玩游戏、看影视碟片及从事其他与学习科研无关的活动。使用计算机时，不得妨碍他人学习和休息。3、严禁使用计算机玩淫秽电子游戏和看淫秽影片。4、计算机拥有者或保管者要对计算机软件内容负责。5、严禁查阅、调用、复制、传播计算机网络中反动、淫秽的影像制品、图片、刊物和计算机软件。6、计算机拥有者必须妥善保管好自己的计算机。如向他人违纪使用提供便利，计算机所有者与使用者要共同承担责任。7、未经申请和批准，严禁私自跨寝室、跨宿舍进行计算机联网。8、为预防计算机盗窃案的发生，凡使用计算机宿舍，需加强防范，做到人走锁门、断电。9、凡将计算机带进、带出到宿舍外，须经值班室同意，登记后方可。10、计算68、机使用者违反上述规定，一经发现除停止其使用计算机外，还将按有关规定进行处理，必要时追究其法律责任。“文明公寓楼”实施办法一、实施方法及步骤评比由领导小组成员对各楼进行不定期检查，每月最少普查一次，“文明宿舍”由楼长负责组织该楼的工作人员学生自律委员会及院团委生活部的成员，每天进行抽查，每周评比一次。评出卫生优秀宿舍和合格宿舍。并把评比结果公布通报到该系。每年终将每月积分累计，得分最高的为“文明公寓楼”、“文明宿舍”。总评未达到70分的公寓楼和宿舍为卫生不合格楼栋和宿舍。评比“文明公寓楼”分男生楼和女生楼两个系列分别评比，各取前一名，“文明宿舍”按5%的比例评比计算（或每层楼1-2名评比）。二、69、评比的内容1、室内外卫生好，要做到室内外垃圾清扫及时，门窗擦拭干净无灰尘，上下水畅通，无堵塞，过道无积水，宿舍内被子叠起，整齐划一物品放置统一整齐，房间无异味。2、遵守纪律好，言行举止文明得体，做到十不；不晚归夜出，不违章用电，不酗酒，不打麻将，不赌博，不私自留宿，不打架斗殴，不乱张贴，不损坏公物，不拒绝管理，严格遵守作息制度。见义勇为，拾金不昧，团结互助，热爱集体等。3、楼长管理严格有序，规章制度健全，规范上墙，值班员、保洁员尽职尽责，物业服务好，报修及时有效。对问题报先及表及时，不隐瞒，不包庇，实事求是。4、爱护公物好，不损坏不丢失，无安全隐患，杜绝外盗案件，减少内盗案件。三、奖励与处罚（70、一）奖励对获得该年度文明公寓楼的楼栋，授予“文明公寓楼”奖牌。被授予当年文明公寓楼栋的楼长，当年度年终考评为优。连续三年获“文明宿舍”的楼长外一次性奖励1500元，管理员500元，并另授予永久性文明公寓奖牌。获得文明宿舍的学生，通报表彰到所在系部，并给予一定的物质奖励。（二）处罚当年在评比活动中积分未达到70分的楼栋和寝室挂卫生不合格标牌，其楼长当年的岗津贴每月减少50元，管理员减少50元，连续三年未摘掉卫生不合格的楼长不再担任楼长职务。对当年在该活动中积分最低不认真改正消极对抗的宿舍，由公寓中心、学生处、团委联合通报批评，并对该寝室的每位学生罚款20元，对每月积分最低的学生宿舍每位学生罚款571、元，对卫生不合格宿舍罚款时，由各楼长到公寓管理中心领取罚款单，而后发给自律委员会成员，自律委员会成员会同团委生活部到应罚的宿舍内，由值周生签字后兑现罚款，而后由楼长统一保管，作为奖励优秀宿舍的资金。（三）奖惩权限文明公寓楼的授予权及对各楼长和管理人员个人的奖励及处罚由公寓中心决定。文明宿舍的授予权对学生的奖励处罚由所在楼楼长决定，报公寓管理科备案。通报批评时有楼长提出意见报公寓管理科批准由中心汇同学处、团委具体实施。（四）奖金来源每年给予楼长奖金主要来源于学校给予我中心承包费的节余部分，不足部分可以用中心每年创收部分补充。文明宿舍的奖励主要来源于对不合格宿舍的罚款。不足部分由中心解决。以上实施72、方案在实施过程中如遇到不妥之处由中心研究后修改。学生办理离校退宿手续办法一、学生毕业或中途因故离校，有关部门应事先通知学生公寓管理中心，工作人员做出验收设施、设备的时间和安排，学生必须在规定的时间内办理手续离开宿舍。二、双方按物品明细表逐一检查验收，如果丢失，损坏宿舍设施，财产，按物品管理办法中的有关规定办理。三、一切手续办理后，学生须及时离开宿舍，不许随意进出公寓楼，如有特殊情况，须在公寓里留置的学生，须出示有关证明，并在规定时间内离校，如手续办理完毕后，仍住宿舍的学生，除配合有关部门动员离校外，必要时可强制使其离开。四、为了保学生的正常学习和安全，在校学生毕业前原则上不予退宿。新疆财经学院73、学生公寓管理规定学生公寓是学生学习、生活和交流思想的文明场所，也是对学生进行教育和开展精神文明建设的重要阵地。为创造一个良好的居住环境，维护对学生公寓的正常管理和服务，特制定本办法。第一条、学生住宿由学生公寓管理中心统一计划、统一安排、统一调配。住宿学生必须服从中心安排，不得擅自占用、调换和转让床位。住、退宿者须按规定办理相关手续并足额交纳住宿费。第二条、本院所有的学生，（含职工子女）必须纳入到学院住宿管理当中，住宿学生未经批准不得办理走读。 第三条、外来人员不得进入学生公寓，学生进入公寓楼，必须通过门禁系统，没有门禁系统的公寓，须按规定向值班人员出示公寓出入证；未经许可男女生不得进入异性宿舍74、；亲友来访须出示有效证件，经值班人员同意并登记后方可进入，会客时间一般不超过半小时，午休时间、熄灯后一律不会客。第四条、学生宿舍禁止留宿外来人员，同楼学生不得在他人宿舍过夜。因留宿他人而造成的各类违法、违纪事件，其后果由容留者负主要责任。 第五条、严禁将易燃、易爆和其他危险物品带入楼内；不得私自拉线装灯、乱接电源；严禁在公寓中使用明火和学院禁止的各类电器。违反本规定者按照学生公寓用电管理办法进行处罚，因此造成重大伤亡事故者将按学院的有关规定进行处罚。第六条、在校学生不得在公寓楼内酗酒、赌博、吸毒，凡违反本条款者将按新疆财经学院关于禁止学生酗酒的暂行规定、新疆财经学院关于禁止学生赌博的暂行规定、75、新疆财经学院关于对涉及毒品学生的处罚办法进行处罚。第七条、遵守校纪校规，不得在宿舍内打架斗殴、大声喧哗、弹奏乐器、举办舞会、进行封建迷信和任何宗教活动；严禁在宿舍内张贴各种带有宗教色彩和迷信的宣传品，严禁在宿舍内利用电脑、播放反动、淫秽影像，发现上述现象时将按学院的有关规定给予处分和处罚。第八条、爱护公共财物和设施，损坏公物照价赔偿，严禁将公物带出楼内。注意防火、防盗，贵重物品妥善保管，大额现金应存入银行。必须自觉遵守宿舍设备使用管理办法。节约水电，做到人走灯熄，关窗、关门。 第九条、禁止学生在公寓（宿舍）内喂养各种动物，一经发现予以没收，屡次违反本规定者将给予相应的纪律处分。第十条、严禁学生76、以任何形式在宿舍内传销、经商，一经发现除没收其物品外，还视情节轻重给予通报批评甚至处分。第十一条、按照学生公寓卫生管理检查制度的要求和规定搞好室内卫生；维护公共卫生，严禁往厕所大小便池洗漱间倒垃圾，严禁从窗户向楼外泼水、扔杂物；倒垃圾。第十二条、保持宿舍整洁，禁止在墙、门面张贴不健康、不文明的字画；禁止在楼道及宿舍内停放车辆、堆放杂物等。第十三条、严格遵守公寓作息制度，按时起床、就寝，晚上在规定时间内回到楼内，违反公寓作息制度者，按照公寓作息制度管理规定处理。第十四条、学生毕业、转（修）学，离校时必须自觉遵守学生办理离校退宿手续办法清点物品，按时离校。第十五条、尊敬师长，服从楼内管理人员和学生77、自律委员会的管理。不得无理取闹，打击报复管理人员。第十六条、对违反上述规定者，我中心将按学院和公寓中心有关规定，按照程度进行处理，触犯法律的，将移交公安、司法机关处理。学生公寓（宿舍）安全保卫制度一、各公寓楼长、值班员负责本楼的安全保卫工作。发现非本楼人员，有权询问、查验证件，对嫌疑人员应及时报告校保卫处进行处理。二、校外人员来访，应向门卫值班员说明身份、姓名、来访原因，登记后方能进入宿舍。严禁男性客人进入女生宿舍。三、不准擅自留外人住宿，不准乱串宿舍过夜。严格执行作息时间，晚归学生要登记。四、学生应加强防范意识，妥善保管好自己的物品。不在水房晾晒衣物，提高警惕，发现可疑情况要及时向值班员报告78、。五、宿舍内不准乱接电线；不准使用电热器具及明火；不准使用床头灯；不得在宿舍存放易燃、易爆、有毒、有害物品；不得在宿舍楼内焚烧纸张、杂物。六、严禁打麻将、酗酒、滋事、打架斗殴、赌博、吸毒严禁传播淫秽物品及进行封建迷信和宗教活动。七、宿舍内严禁各种车辆进入，严禁一切经商活动。八、不准随意动用或损坏消防器材。九、携带大件物品离开宿舍楼时，必须认真登记，经值班人员查验同意后方可将物品带出。学生宿舍维（报）修制度为保证学生宿舍各种设备、设施处于良好的使用状态，损坏的设备、设施得到及时修复，制定本制度。1、学生宿舍内门、窗、家具、玻璃、灯等设备如发生损坏及故障，由本宿舍学生到本楼值班室报修，由值班室值班79、员填写报修单。在填写报修单时，须写清宿舍号、维修项目、报修时间等。 2、公共设备、设施的维修项目，由楼长负责填写报修单。3、值班员应协助维修人员工作，维修完毕后在报修单上签字。4、人为损坏的设备、设施按规定由个人承担维修费用。学生公寓（宿舍）用电管理办法随着信息化时代的发展和校园数字化建设步伐加快，为满足广大学生学习使用电脑和学习外语的要求，使学生公寓用电更加科学化、规范化、合理化，做到安全节约用电，保证同学们的生活、学习正常需要，特制定“学生公寓用电管理办法”。具体如下：一、为规范安全用电，所有公寓宿舍内严禁私拉乱接电线，严禁使用煤油炉、煤气炉、电炉、酒精炉、电热棒、电热毯、电热杯、电饭煲（80、锅）、电熨斗、微波炉及电视机、冰箱、洗衣机等任何大功率电器，如发现使用违规电器，一律没收。二、学生因使用违规电器或人为因素造成供电设施损坏的除照价赔偿外，视情节轻重给予必要的处罚。三、发生电路故障影响宿舍正常用电时，应立即到值班室反映登记，由学院派专业维修人员进行检修，其他任何个人不准私自维修。四、实施24小时供电的公寓楼各宿舍零点以后不得播放收录音机、玩电脑、大声喧哗妨碍他人休息和学习，凌晨1：00时必须熄灯，违者进行批评教育直到停止供电，并按学生宿舍管理的有关规定处理。五、实行定额供电的公寓每学期结算一次，提倡节约用电，做到插座电源随用随插，人走灯灭，凡节约用电的宿舍给予适当的奖励。关于加81、强对公寓楼内作息制度管理的规定为进一步加强对公寓楼内学生的管理和服务工作，增强学生的纪律观念，杜绝随意晚归现象，特做如下规定：一、作息时间：公寓楼关门时间为夏季（5月1日9月30日）北京时间晚1：00点，开门时间为早7点；冬季（10月1日下年4月30日）北京时间晚0：30点，开门时间早晨8点；届时各公寓楼将按时开关门。在规定时间以后回楼的学生，一律视作晚归。二、学生因特殊原因无法按时回楼，本人应事先向所在系（部）写出书面申请，经所在系（部）领导批准后，通知公寓值班人员。无系（部）领导批示视为晚归。三、对于晚归学生，值班人员均要查验本人公寓楼出入证和学生证，并做专门详细登记。没有证件或无法证明确82、系本楼居住者，值班人员有权拒绝其入内。四、对于第一次晚归者，值班人员进行批评教育，在说明原因查验证件做出登记后准其入内。并于次日上报楼长。五、对于第二次晚归者，由公寓中心在各公寓里以通报形式进行批评教育，并将学生违规情况上报所在系（部）。六、超过三次以上晚归者，将视情节轻重，给予全院通报批评或上报有关部门进行纪律处分。七、对于夜不归宿，不从大门进入，而翻窗户进入公寓者，一经发现将按照学院的有关规定给予纪律处分。由此造成的一切后果由学生本人承担。学生公寓（宿舍）突发事件应急办法为了预防、控制各类突发事件，对学生造成的危害，保障学生身体健康与生命安全，维护正常的教学、生活秩序，制定本办法：一、建立83、突发事件应急分队。学生公寓管理中心以楼为单位建立应急分队，各楼长、值班员、自律委员会成员担当应急队员。二、建立举报制度。1、公寓住宿学生发现突发事件或事故苗头有责任进行举报2、各公寓公布应急分队的人员名单、电话、宿舍号等。3、各公寓公布院保卫处、校医院、公寓中心等职能部门值班电话。三、下列情况均为突发（应急）事件：1、 住宿学生突患急、重病症。2、 公寓（宿舍）发生火灾、爆炸等消防事件。3、 发现非法宣传品及违法人员。4、 发现非法串联活动。5、 发现楼内重大治安案件。6、 发现疫情及传染病情。四、处置应急事件的程序1、学生发现应急事件，立即向楼长、值班员或自律委员会成员报告，同时也可向公寓中84、心、保卫处报告。2、应急队员接到报告后，应根据事件情况对正处理，同时报告公寓中心、保卫处、校医院等相关部门。3、应急队员根据不同事件，采取有效措施控制事态发展保护现场，等待救援或相关人员。宿舍内设施财产管理办法一、宿舍设施包括有门、窗、床、锁、灯、桌、凳、电话、线路插座、放物柜等。二、住宿成员，在住宿期间对宿舍内设施都有使用、保管、爱护的权力、责任和义务。三、为了更好的保护和更有效的使用宿舍内设施，学生公寓管理中心将与住宿学生签订宿舍内财产协议书，学生住进宿舍后，由学生公寓管理人员与住宿人员当面将宿舍内设施交、点清楚，每人在协议书上签字。四、协议书上包括宿舍设施的数量、种类、价值等，凡因违反宿85、舍管理条例造成设施损坏的，将按相应价格给予赔偿。五、宿舍设施因人为损坏，责任不清时，所造成的损失由本宿舍全体人员共同承担经济赔偿责任。六、宿舍设施非人为损坏，但因保管、使用不当造成损失者（例如刮大风不关窗，打坏玻璃等）仍然要承担一定的经济赔偿责任。因违反使用规定造成设施损坏者，承担全部经济赔偿责任。七、严禁私自拆、卸宿舍用床，严禁在箱柜上刻画写字，发生上述现象者时，将视情节给处罚。八、对造成设施损坏，又拒不承认错误，拒不交纳赔偿金者，将会同有关部门给予相应纪律处分。九、学生毕业离校时，按宿舍财产使用协议书当面点清交接，否则，不与办理毕业手续。学生宿舍楼钥匙管理办法一、为方便学生住宿，新生入学时86、，公寓管理中心每人配发本宿舍钥匙一把，仅供本人使用，不得转交他人使用，如转交他人使用者，宿舍内发生被盗等事故责任自负。二、学生严禁私拆、私自安装门锁，由于保管不善，钥匙丢失要速报公寓管理人员，必要时更换门锁，以确保宿舍安全。三、每个住宿生必须将钥匙随身携带。四、管理人员和服务人员，因工作需要有权进入学生宿舍。其他人员严禁私自进入学生宿舍。五、配备明锁的房间，由中心统一配发的锁和钥匙，学生毕业后，更换新锁。六、学生毕业时，必须交回所持钥匙。关于职工探亲、病假、事假管理办法为了维护职工切身利益，本着以人为本的方针，根据劳动法新疆财经学院人事改革管理现行文件选编关于进一步加强劳动纪律的规定新财院人（87、2002）6号文件精神，职工应享受如下休假。（1） 病假：因病必须治疗或休养的，有学院卫生院或医院病休证明，申请病休假的。（2） 事假：因本人或直系亲属有要事或发生重大事故，需本人料理工作上又能离开时，可请事假。（3） 生育假：女职工生育假为90天，晚婚生育假120天，另给男方护理假15天，剖腹产增加15天，小产（不满45天）经医院证明给予15天假，小产（满45天，不满4个月）经医院证明给予30天产假，小产（满4个月）经医院证明给予42天产假，男性结扎给假7天，女性结扎给假21天，放环给假2天，取环给假1天。（4） 哺乳假：女职工有一岁以下婴儿需要哺乳的每天可哺乳二次，每次30分钟，对女职工在88、孕期（怀孕7个月以上者）和哺乳未满一周岁的婴儿期间不得延长工作时间和安排夜班劳动。（5） 婚假：婚假3天，晚婚（女性23岁、男性25岁，女性（民）21岁、男性（民）23岁）另给假20天。（6） 丧假：职工直系亲属（父母、配偶、和子女）死亡，由本单位领导批准酌情给予1-3天的丧假。（7） 照料假：双职工独生子女（子女14岁以下）患病需照料的，父母一方凭医院证明，经单位批准给假45天（如只有一方在财院工作的）男方给假22天、女方给假23天，双职工一方做结扎手术，可给予另一方7天照料假。探亲假：1、夫妻分居探望配偶每年一次，假期30天。 2、未婚职工探望父母原则上每年一次，假期20天，因工作不能离开89、的，也可2年探望一次，假期45天。 3、己婚职工探望父母，每3年给假一次，假期20天。探亲假期根据实际情况还要给予1到2天往返路程假。探亲假：按照学院规定和要求，非特殊情况应安排在寒暑假期间探亲。 （8） 建立请假登记制度，根据规定或批准手续予以登记，假满后按请假程序销假，特殊情况来不及续假的销假时应有证明，无正当理由超假的按旷工对待。每人全年事假累计不得超过24天，女职工有孩子的不得超过36天，超过部分按天扣发工资。（9） 不请假（包括不办续假或请假未准又不上班者）按旷工处理，旷工期间按日扣发工资，对无故超假三个月以上者按人事处规定办理，擅自离职一个月内，本人承认错误上班给予批评教育和适当处90、分，超过一个月作自动离职处理。（10） 法定节假日：1、元旦2、春节3、五一劳动节4、国庆节5、法律、法规规定的其他休假日。公寓中心管理科20xx年8月1日管理员目标管理及量化考核办法一、目标管理及考核办法(一)岗位工作目标1、在岗期间不发生重大责任事故，不发生消防及用电事故。2、在岗期间严格把关，不发生外来人员进楼，不发生外盗案件，不发生责任事件。3、熟知工作制度，熟悉楼内及住宿学生的情况，及时、准确处理各类事件，不发生重大失误。4、工作方法正确，达到管理、服务学生的标准，不与学生发生重大冲突事件。5、细致观察，发现问题及时汇报，不发生隐报、谎报、迟报等情况。（二）考核办法岗位工作目标未达标91、，按照责任事件严重程度给予相应的经济和行政处罚。1、经济处罚：1个月至12个月不等的岗位津贴；50%至100%不等的奖金。2、行政处罚：警告；严重警告；记过；记大过；考核不合格；解聘。二、量化管理及考核办法管理员的工作量按百分制计算，考核采取倒扣分办法进行，扣分项目如下：1、上、下班迟到早退一次扣5分，三次以上扣80元。2、脱岗、离岗10分钟内一次扣10分三次以上扣100元，脱岗30分钟以上扣发30%的月岗位津贴，达到2小时按旷工半天计算扣发50%的月岗位津贴，因此发生重大责任事件按照岗位目标考核办法执行。3、事、病假一天以上按学院劳动纪律的有关规定执行。4、上班时间干私活、看书报、打瞌睡、和92、他人（电话）闲聊、从事商业活动，一次扣10分。5、工作不主动，不听从安排一次扣10分，三次以上扣80元，情节严重的扣发一个月津贴并做行政处罚。6、服务不热情与人争吵一次扣5分。7、学生提出书面意见经查实一次扣5分。8、交接班不巡查、不登记一次扣5分。9、夜间值班不巡查、睡觉，发生问题一次扣10分，两次以上扣发50%月津贴，情节严重或发生重大事件按照岗位目标考核办法执行。10、违禁物品进入公寓一次扣5-10分，因此发生重大事件按照岗位目标考核办法执行。11、来客不登记一次扣5分。12、外来人员进入公寓或学生留宿他人未发现一次扣10分，因此发生重大案件按照岗位目标考核办法执行。13、不带袖标，不挂93、牌一次扣2分。14、不准时开关灯，开锁门一次扣2分。15、楼内情况不清楚，一次扣5分。16、物品损坏不报修一次扣3分。17、学生擅自调整公寓不止制，不报告楼长一次扣3分。18、值班期间发生外盗案件，采取一票否决，除扣除当月全部绩效津贴外，年终根据综合治理的有关规定进行处罚。管理人员不服从楼长管理，屡次违反量化考核办法所述条款，情节严重的，可直接上报公寓中心另行处理。学生公寓管理员岗位职责第一条 维护学生公寓的生活秩序，保障楼内人员及公私财产的安全。第二条 严格遵守门卫制度，工作时间不得干私活、看书报、打瞌睡、和他人闲聊、不得从事商业活动、不得擅自离岗、不得顶岗换岗。第三条 值班期间必须挂牌上岗94、穿着整齐、仪表端正、用语文明，热情为广大学生服务。第四条 严格执行会客制度，对来访的学生亲属要热情接待，同时认真查询证件，并做好登记工作。第五条 严格把关，密切注意进出人员情况，非本楼学生及其他外来人员不得无故入内。对携带物品离开宿舍者，要进行查询、办理登记，发现疑点立即报有关部门。未经批准不得搬运各类家具大件物品进出宿舍。第六条 督促学生遵守有关宿舍管理的各类规章制度及作息时间，对晚归的学生要严格，凭证件进楼并做好记录。第七条 坚持交接班制度，每天做好值班记录和学生反映的各类问题，交接内容有：情况说明、处理事宜、汇报事项、消防及办公用品完好情况。坚持登记制度，内容有：学生违纪登记、维修登记95、检查登记、来客登记、其它登记。第八条 管理人员认真履行并组织本楼自律委员会扫行夜间查楼制度，果断处理应急事件。第九条 熟知、熟记本楼基本情况和学生的相貌。 第十条 掌握相关的安全、消防、用电知识，正确处理突发事件。 第十一条 搞好门卫值班室的卫生，做到窗明地净。 第十二条 服从楼长的领导，完成好其他工作任务。学生公寓楼长岗位职责第一条 全面负责本公寓楼的安全保卫、清洁卫生、住宿纪律、思想政治工作和精神文明建设的各方面的工作。第二条 负责学生入学、休学、毕业时的住、退宿安排，楼内学生住宿的调整及日常管理工作。第三条 加强对学生的教育引导，深入各宿舍与学生交流谈心、融洽感情、保持联系。及时汇报本96、楼内务、卫生等情况和学生动态。关心学生的生活、学习，指导和帮助学生解决生活上的困难。第四条 做好本楼住宿学生名单及相关资料的造册工作，如有变动应立即更正，熟记本楼学生名单及相貌。第五条 负责楼内所有财产、设备的管理及报修工作。第六条 负责对公寓内违规、违纪学生的检查、登记教育工作，并指导本楼学生自律委员会的工作，负责自律委员会学生招聘和考核工作。第七条 每天要在楼内巡视，检查楼内卫生情况，学生宿舍情况，检查是否存在火灾隐患，发现可疑人员和异常情况应及时采取措施并上报。第八条 积极督促和指导学生打扫卫生，每天抽查寝室卫生，检查时要特别注意有无乱拉电线、违规用电、有无公用设备损坏和有无外来人员留宿97、。第九条 按时收发学生的床上用品，及本楼卫生用品、用具。清点、登记交洗衣房洗涤的床上用品，学生毕业离校对各类财产物品进行验收、交接工作。第十条 做好本楼工作人员的思想政治工作和日常的管理、考核工作。第十一条 组织每学年一次的文明宿舍和文明个人的考核、评选工作。第十二条 在保证学生正常生活前提下，负责本楼水、电及卫生用品、用具的节约使用。第十三条 负责本楼的宣传教育工作。协调督促宿舍楼内黑板报的编排，经常性地对学生做好防火、防盗及安全宣传教育工作。第十四条 穿着整齐、仪表端正、用语文明、热情为广大学生服务。第十五条 负责阶段性工作小结及学期、学年的工作总结。第十六条 积极完成上级布置的其他各项工98、作任务。楼长工作量化考核、目标管理及津贴发放办法一、楼长目标管理及量化考核岗位工作目标1、稳定工作：各公寓楼不发生学生集体上访事件；不发生影响民族团结的事件。2、安全工作：各公寓楼不发责任伤亡事故；不发生重大消防及用电事故；不发生重大案件；不发生各类有影响力的责任事件。3、管理工作：履行岗位职责，掌握学生情况，管好所属人员，不出现大的管理失误。岗位工作目标考核办法岗位工作目标未达标，按照责任事件严重程度给予相应的经济和行政处罚。1、经济处罚：1个月至12个月不等的津贴；50%-100%不等的奖金。2、行政处罚：警告、严重警告、记过、记大过、考评不合格、解聘。（二）量化管理及考核办法楼长的工作量99、按百分制计算，考核采取倒扣分办法进行，扣分项目如下：1、上下班迟到、早退，中途擅自离岗10分钟内一次扣5分，以些类推，达到2小时按旷工半天计算并扣发50%津贴。2、上班期间从事与工作无关的事情，一次扣2分。3、上班时间饮酒或酒后上岗，造成不良影响的，一次扣10分。4、公寓（宿舍）内发生一般性外盗一次扣5分。累计发生三次扣除月津贴80%，连续发生案件，情节严重的按照岗位工作目标考核办法执行。5、公寓内发生人为火灾一次扣5-10分，情节严重的按照岗位工作目标考核办法执行。6、公寓内发的问题不及时处理，隐瞒不报告中心领导和科室领导的，一经查实一次扣10分。因此发生重大事件，按照岗位工作目标考核办法执100、行。7、本楼保洁员在规定时间里没有完成清扫任务以及达不到保洁要求的一次扣3分。累计三次扣除10%的岗位津贴。8、本楼管理员脱岗或在工作时间干与本职工作无关事情的一次扣5分。9、服务不热情、言语粗暴、谩骂学生，举报经查实后根据严重程度一次扣5-10分。10、对楼内住宿人员和财产设备心中无数，抽查时数据不符的一次扣5分。11、因管理不严责任心不强，造成楼内财产设备损坏、丢失的视其财产设备价值大小扣5-10分，并按原价的20%赔偿。因此发生重大事件或事故，按照岗位工作目标考核办法执行。12、不服从中心和科室领导工作安排，无理取闹、工作态度不端正、工作消极怠工、不按时完成工作任务一次扣50%的岗位津贴101、，情节严重的由中心另行处理。13、对学生进行不合理罚款，或将集体和学生财产据为已有的一次扣10分，并追回所占有财产。同时给予行政处罚，必要时调整使用，或解聘。14、不按时完成中心布置的析报宣传工作一次扣5分。15、对本楼自律委员会工作领导不力，没有发挥应有的作用或自律委员会成员发生违纪的一次扣3-5分。二、楼长岗位津贴发放（一）为充分调动楼长的工作积极性和强化责任心，学院的绩效津贴与楼长岗位津贴，捆在一起考核发放。（二）楼长岗们津贴视其所管辖楼内学生人数多少和相应工作量及工作难度确定楼长岗位津贴。 1、计算方法：楼长岗位津贴=（岗位津贴基数+人数区间系数）管理难度系数2、各楼学生基数设定500102、人，其岗位津贴基数为200元，每递增100人，人数区间系数增加0.1个百分点。3、管理难度系数：女生楼为1，男生楼为1.2。（三）以百分制计算出每个楼长分值，然后按每月考核后的实际得分计算其应发放的金额，其计算办法为：（1）楼长每分的分值=(学院绩效津贴+楼长岗位津贴)100（2）楼长月津贴=（100分-当月扣分）分值保洁员岗位职责一、保洁员在楼长领导下进行工作，负责本楼公共卫生及本楼周围5米内的环境卫生。二、每天清扫厕所、洗漱间作到便池干净、墙、地面清洁，无杂物、无异味、无积水。三、每天扫、拖走廊、楼梯、卫生死角，擦拭墙裙、栏杆、楼梯扶手、门窗，做到墙面、地面干净整洁无印记，栏杆、扶手无蛛网103、无积灰。四、及时清理垃圾桶、垃圾道，不得乱堆、乱放，不得在保洁间存储废旧物品及危险物品。五、执行学院的考勤制度按时完成所有责任区的卫生清理。不得迟到、早退，不能顶岗、代岗，工作时间不得干私活，不得私自进入学生宿舍。六、树立为学生服务的思想，语言文明、方法得当，不怕苦、不怕累、不怕脏。七、维护公共设施、爱惜保洁用具、节约水电，发现问题及时上报。八、当班期间，提高警惕，注意观察，发现可疑人员、公物损坏、学生违纪、异常情况应及时制止或报告。九、严禁将卫生工具和其他公物带回家，严禁将学生有用物品当垃圾处理。十、服从管理、听从安排，完成交办的其他工作。公寓管理科临时工聘用及审批办法根据有关规定及院职能104、部门的要求，为适应公寓管理的需要，特制定本办法。一、 基本条件1.身体健康，男性年龄在55岁以下，女性在50岁以下，有初中以上文化程度。热爱所聘岗位工作，吃苦耐劳服从管理。2.招聘对象，户口所在地不限，外省市应聘人员，必须持有四证（身份证、劳务证、暂住证、计划生育证）齐全。3.被聘人员必须有新疆财经学院正式职工，作为担保人。（一人以上含一人）二、 招聘及任用程序1、中心主任全面负责临时工的审核，批准聘用工作。2、学生公寓管理科聘用临时工应遵守学院人事用人制度有关规定。3、楼长根据各自的岗位编制，提出用工计划，上报公寓管理科经中心领导审核同意后，方可办理应聘手续。4、应聘人员需携带本人身份证、户105、口本到公寓中心应聘，面试后达到中心要求可领取聘用人员审批表。5、认真填写审批表的各项内容，通过审查后方可录用。（具体内容见审批表）6、被聘人员，试用期为一个月，试用合格后须签订半年或半年以上用工合同，并交纳押金200元。7、被聘人员的工资，按工种和所承担的工作量及劳动程度确定，并上报人事处批准兑现。三、 具体责任与连带责任.受聘人员未能履行职责，违反学院和公寓管理中心的有关规定，发生各类事件或重大事故本人要承担相应经济和法律责任。.担保人在受聘人发生责任事故时，要承担相应的连带责任。（这里所述连带责任就是经济和行政处罚） 学生公寓管理科 20xx年元月学生公寓管理中心临时工劳动协议书甲方：学生106、公寓管理中心乙方：聘任岗位：根据有关规定，为明确岗位责任，规范劳动用工，并经甲、乙双方协商签定如下协议：一、经面试，甲方同意聘用乙方为学生公寓管理中心临时职工，并安排在学生公寓管理中心工作。二、聘用期 年 月 日至 年 月 日。三、聘用期内甲方根据乙方从事的工种、劳动强度、工作量，按照各工种考核办法及考核结果，发放工资。四、在聘用期内乙方应遵纪守法，遵守学院各项规章制度，服从学生公寓管理中心的管理，对工作认真、负责，完成岗位工作目标，履行岗位职责，如有下列情形之一者，甲方有权解聘乙方。（一） 违法被执法部门立案侦查者。（二） 违反学院规章制度和劳动纪律行为严重者。（三）经常迟到早退，擅离职守，107、消极怠工，态度不端正，无故不完成工作任务者。（四）玩忽职守，违反操作规程，给学院造成经济损失1000元以上者。五、乙方在工作期间给学院造成经济损失的照价赔偿，如发生重大事故应承担法律责任。六、乙方聘用期内表现良好，聘用期满后可优先续聘。七、乙方因特殊原因辞聘，须提前30日通知甲方。本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份，自签字之日起生效。甲方： 乙方： 年 月 日临时工聘用审批表姓名性别出生年月籍贯文化程度身份证号照片家庭详细地址个人简历担保人姓名单位联系电话家庭详细住址身份证号担保书 在学生公寓管理中心聘用工作期间，我愿为其在楼内的一切行为进行担保，承保相关责任。担保人（签名）：年 月 日科室意见 签 名： 年 月 日中心领导意见 签 名： 年 月 日聘用时间分配楼号工种聘用人员身份证复印件粘贴处担保人身份证复印件粘贴处注：1。聘用人员须具备初中以上文化程度，身体健康，值班员年龄在25-55周岁之间。保洁员年龄在18-55周岁之间。三证齐全（身份证，非本市户口的暂住证，计生证）。 2本表一式三份，公寓中心存档一份，科室一份，本人一份。