物业管理公司学生公寓项目中心全套员工管理资料合集（共44套打包）

1、XX 物业服务中心 工程设备运行、维修工作方案工程设备运行、维修工作方案 目的目的 在对 XXXX 信息学院三期公寓的设备进行使用及运行的基础上，为了使其 所具有的机能能够 100%的发挥出来而实施专门的服务及管理，避免因设备性能 下降而贬值，由此对其进行社会性的、安全的、经济的维护和管理。 一、一、 物业管理项目：物业管理项目： 1、消防设备。 A、 送、排风机，排烟风机。 B、 消火栓。 C、 喷洒、水幕装置。 D、 烟感。 E、 温感。 2、给、排水设备。 A、 上、下水。 B、 水泵。 C、 阀门、管路。 D、 卫生间。 E、 化粪池、马葫。

2、消防安全管理制度消防安全管理制度 X X 物业服务中心物业服务中心 二二 OOOO 四十月十五日四十月十五日 公寓消防安全管理制度公寓消防安全管理制度 目目 的：在物业公司安全生产管理委员会直接领导的：在物业公司安全生产管理委员会直接领导 下，认真遵守消防法律、法规，贯彻“预防下，认真遵守消防法律、法规，贯彻“预防 为主，防消结合”八字方针，履行消防安全为主，防消结合”八字方针，履行消防安全 职责，保障职责，保障 消防安全。消防安全。 适用范围：适用范围： 适用于适用于 XX 信息学院各信息学院各 职职 责：责： 一、公寓。

3、消防安全培训教材消防安全培训教材 一、 消防工作方针 预防为主，防消结合 二、 二、119 火警（话） 公安部消防局 1993 年定为 11 月 9 日为全国“消防日” ； 三、 灾种类划分 A 类火灾：指含碳固体可燃料物，例如：木材、棉、毛、纸张 等燃烧的火灾。 B 类火灾：指甲、乙、丙类液体如汽油、煤油、甲醇、乙醚、 丙酮等燃烧的火灾。 C 类火灾：指可燃气体如煤气、天然气、甲烷、丙烷、乙炔、 氢气等燃烧的火灾。 D 类火灾：指可燃金属如钾、钠、镁、钛、锂、铝合金等燃烧 的火灾。 带电火灾：指带电物体燃烧的火灾。 四、 灭火基本方法 1。

4、xxxx 物业管理有限公司物业管理有限公司 学 生 生 活 区 物 业 管 理 项 目 部学 生 生 活 区 物 业 管 理 项 目 部 员 工 三 级 培 训 内 容员 工 三 级 培 训 内 容 二 四 年 三 月 四 日 一、公司简介一、公司简介 二、公司的基本工作纪律二、公司的基本工作纪律 三、学生公寓物业管理项目部概况三、学生公寓物业管理项目部概况 四、学生公寓物业管理项目部工作职责四、学生公寓物业管理项目部工作职责 五、学生公寓物业管理项目部工作质量考核五、学生公寓物业管理项目部工作质量考核 六、学生公寓物业管理项目部工作流程图六、学生公。

5、公公寓寓项项目目部部保保安安队队长长工工作作考考核核表表 序号考 核 内 容考核分 实的分不合格内容 1能按时上下班，保证责任区域内规定时间内全员上岗、巡逻2 2能认真完成保安队所承担的学生公寓安全、消防保卫工作5 3能以身作则，遵守国家法令法规，无违章违纪行为2 4能协调处理队员中存在的工作问题，保证全队团结一致2 5能认真制定保安工作计划、工作总结3 6能进行保安、消防工作检查（一次/周），并有检查记录3 7能认真执行保安周会制度，总结本周、制定下周工作计划2 8能认真向全队队员传达落实“大周会”工作计划与安排3 9能对新。

6、公公寓寓项项目目部部保保洁洁（外外环环）工工作作质质量量考考核核表表 检查时间： 检查人 序号应得分 实得分不 合 格 内 容 1保洁员必须服从领导、听从分配、做好本职工作5 2保洁员必须按时上下班，准时进入工作岗位3 3保洁员经培训上岗后必须明确工作职责与标准3 4保洁员必须自觉遵守工作纪律（无脱岗、唠磕、干私活）3 5保洁员必须着装上岗2 6保洁员仪容、仪表端庄、得体2 7保洁员服务态度端正2 8 坚持白班认真巡检清扫制度 （夏：6：0018：00冬 ：7：0017：30） 5 9坚持垃圾日产日清制度5 10日产垃圾堆放地面定期刷洗5 11公寓内广场。

7、学学生生公公寓寓物物业业管管理理项项目目部部工工程程维维修修工工作作质质量量考考核核表表 检查时间： 检查人 一一.基基本本素素质质 20分分 应得分 实得分不 合 格 内 容 1.维修班长安排工作、抽检、巡检必须有工作记录3 3 2.维修班长对所管员工必须严格执行考勤2 2 3.维修班长对维修工单保管必须齐全3 3 4.维修工人培训上岗后必须明确工作职责2 2 5.维修工人必须自觉遵守工作纪律+A382 2 6.维修工人必须着装、持证上岗1 1 7.维修工人去向必须明确1 1 8.维修工人服务态度必须端正3 3 9.维修工人服务质量必须达学院满意3 3 二二.照照。

8、公公寓寓项项目目部部保保洁洁班班长长工工作作考考核核表表 序号考 核 内 容考核分 实的分不合格内容 1能服从项目部正确领导，共同做好学生公寓保洁工作5 2能按时出勤，保证所管员工准时上岗，进入工作状态3 3能认真完成本职工作，本人无违章、违纪行为3 4能认真执行公司保洁部制定保洁工作方案4 5能协调处理员工中存在的问题，并加以解决2 6能认真贯彻实施公寓保洁工作流程与标准3 7能认真向全班人员传达落实“大周会”工作计划与安排3 8能对新上岗员工进行必要的专业技能培训和工作指导3 9能认真提供月工作计划、月工作总结内容2 10能。

9、公公寓寓项项目目部部保保安安员员工工作作考考核核表表 检查时间： 检查人： 序序号号 应得分实得分不 合 格 内 容 1 能服从命令，听从班、队长指辉，做好安保工作5 2 能按时上下班，准时上岗执勤3 3 能认真交接班，填写交接记录，重要物品事件重点交接3 4 能认真完成本职工作，本人无违章违纪行为5 5 能认真参加上岗培训，明确工作职责3 6 能保证做到不脱岗、睡岗、岗上聊天、看书、干私活等2 7 能做到不和学生、老师发生正面冲突3 8 能按规定着装、佩带装备，上岗执勤1 9 能做到不超越职责权限行事2 10 能了解掌握公寓重点防卫对象、部。

10、公公寓寓项项目目部部保保安安班班长长考考核核表表 序号考 核 内 容考核分 实的分不合格内容 1能按时上下班，保证责任区域规定时间内有人站岗、巡逻2 2能认真完成本职工作，本人无违章、违纪行为5 3能在工作中能起到班长的表率作用2 4能协调处理队员中存在的工作问题2 5能贯彻实施项目部制定的保安工作流程与标准2 6能坚持每日进行工作检查（内、外岗），并有检查记录3 7能认真执行保安“早训”制度，总结、安排保安工作2 8能认真向全班队员传达落实“大周会”工作计划与安排3 9能对新上岗队员进行岗位培训和工作指导3 10能经常找队员谈。

11、公公寓寓项项目目部部保保洁洁工工作作质质量量考考核核 检查时间: 检查人: 序号应得分 实得分不 合 格 内 容 1 保洁员必须服从领导、听从分配、做好本职工作5 2保洁员必须按时上下班，准时进入工作岗位3 3保洁员经培训上岗后必须明确工作职责与标准3 4保洁员必须自觉遵守工作纪律（无脱岗、唠磕、干私活）3 5保洁员必须着装上岗2 6保洁员仪容、仪表端庄、得体2 7保洁员服务态度端正2 8洗漱间、卫生间门及门窗玻璃无手印、花痕、污渍2 9洗漱间、卫生间垃圾桶、厕所纸篓不得超高2 10洗漱间、卫生间镜面无水渍、污渍2 11洗漱间、卫生间水龙。

12、公公寓寓项项目目部部主主管管工工作作质质量量考考核核表表 检查时间：检查人： 序号 应得分 实得分不合格内容 1 能认真实施公司各专业部门制定的管理方案3 2 能监督、管理、考核、考评公寓全体员工工作质量3 3 能熟知所管公寓物业员工基本概况、工作内容及标准2 4 能熟知所管公寓消防器材配备、安装位置2 5 能果断处理公寓内突发事件，牢记各重要报警电话2 6 能果断处理公寓内消防安全事故，及时到场紧急处理2 7 能掌握所管公寓消防器材超期、损坏情况，书面报项目部部长3 8 能认真对所管公寓员工进行考勤，及时准确制作工资报表2 9能认。

13、公公寓寓项项目目部部工工程程主主管管考考核核表表 序号考 核 内 容考核分实的分不合格内容 1能服从项目部正确领导，共同做好学生公寓工程维修工作3 2能按时上下班，保证所管员工按时上岗，进入工作状态3 3能认真完成本职工作，本人无违章、违纪行为3 4能在工程维修工作中起到班长的表率作用3 5能协调处理员工中存在的问题，并加以解决2 6能认真贯彻实施工程维修工作流程与标准3 7能认真向全班人员传达落实“大周会”工作计划与安排3 8能对新上岗员工进行必要的专业技能培训和工作指导3 9能认真总结本周工作，制定下周工作计划，并落实到。

14、三三期期公公寓寓工工程程维维修修工工作作目目标标 部门：项目部 职务：维修电工 序号工作职责工作内容工作计划目标考核分值实际得分 1电气维修 按 质 量 标 准 做好公寓公共区域 电 气 维 修 1、3-5#楼共计342支日光灯，随时巡检保证完好2 2、3-5#楼公共区域照明吸顶灯482支应急灯210支，按学院要求，随时巡检保证完好2 3、3-5#楼疏散指示灯牌132个，随时巡检保证完好（人为恶意损坏除外）2 4、3-5#楼电暖气736个，随时巡检保证完好，严格按学院要求执行供暖时间，误差5分钟2 5、3-5#楼电源箱342个、插座1710个，随时巡检保证完好2 6、3。

15、项项 目目 部部 门门 工工 作作 目目 标标 部门：项目部 职务：管理员 序号工作职责工作内容工作计划目标考核分值 实际得分 1公寓管理 在学生公寓物业主管的 领导下，对四个专业部 门工作人员综合性考核 管理 1、认真贯彻实施物业各专业部门制定的管理方案，综合管理考核公寓全体员工5 2、随时巡检、抽检公寓保安、保洁、工程维修工作质量5 3、巡检、抽检保安出勤、值岗情况，提供保安服务，保证公寓安全5 4、巡检、抽检保洁员出勤、上岗情况，提供保洁服务，垃圾随产随清，保证公寓环境清洁5 5、巡检、抽检工程维修出勤、上岗情况，提供。

16、公公 寓寓 项项 目目 部部 门门 工工 作作 目目 标标 部门：项目部 职务：主管 序号工作职责工作内容工作计划目标考核分值实际得分 1 对公寓员工（保洁、保 安、工程）进行考核、 考评规范管理 在项目部部长的直接领导下 ，对所属公寓全体员工，进 行综合性物业管理。发现重 大问题及时与有关部门、公 寓项目部部长直接联系。 1、能认真实施公司各专业部门制定的管理方案4 2、能监督、管理、考核、考评公寓全体员工工作质量4 3、能熟知所管公寓物业员工基本概况、工作内容及标准3 4、能熟知所管公寓消防器材配备、安装位置2 5、能果断处理。

17、公公寓寓项项目目部部门门工工作作目目标标 部门：项目部 职务：部长 序号工作职责工作内容工作计划目标考核分值实际得分 1项目部管理工作 贯彻执行本公司专业 管理部门规定的工程 、保洁、保安、环卫 绿化方案，管理好项 目部工作。 1、认真贯彻执行各专业部门制定的管理方案，严格按章管理公寓全体员工。5 2、按9000质量管理体系标准，结合学生公寓特点，编制（增补、修订）切实可行的公寓管理文件（三级）。5 3、做好公寓消防管理工作，保证公寓无重大事故发生。4 4、定期向人力资源部提供优质人才（保安班、队长、一级保安员及高级技。

18、项项 目目 部部 门门 工工 作作 目目 标标 部门：工程部 职务：综合维修工 序号工作职责工作内容工作计划目标考核分值实际得分 1 按照工程维修工作流程 和质量标准做好大学生 活动中心工程维修工作 上下水维修 1、自来水供水蝶阀（72个），随时巡检保证完好3 2、自来水水龙头（42个）、角阀（76个），随时巡检保证完好3 3、卫生间大便冲水阀（64个）、小便冲水阀（42个），随时巡检保证完好3 4、中水供水阀门（14个），随时巡检保证完好3 5、供水、中水、消防井（6个），井内阀门、压力表、减压阀，随时巡检保证完好3 6、水池、地漏、排水。

19、项项 目目 部部 门门 工工 作作 目目 标标 部门：项目部 职务：管理员 序号工作职责工作内容工作计划目标考核分值 实际得分 1公寓物业管理 负责对公寓物业员工工作 进行综合性考核、管理 1、认真贯彻实施物业各专业部门制定的管理方案，综合管理考核公寓全体员工5 2、随时巡检、抽检公寓保安、保洁、工程维修工作质量5 3、为师生提供24小时安保服务，实现无重大安全事故5 4、保证所管公寓卫生清洁、质量达标、垃圾随产随清5 5、保证设备正常运转，无重大安全事故发生5 6、及时完成学院、公司临时所交各项工作任务5 2学生公寓能源管理 按学。

20、项项目目部部门门2004年年6月月12月月工工作作目目标标 部门：项目部 职务： 序号工作职责工作内容工作计划目标 考核 分值 1 按照工程维修 工作流程和质 量标准做好学 生公寓工程维 修工作 电气维修 1、1-2#楼共计382支日光灯完好率100%4 2、1-2#楼公共区域照明吸顶灯401支应急灯244支，按学院要求完好率100%2 3、1-2#楼疏散指示灯牌158个完好率100%（人为恶意损坏除外）2 4、1-2#楼电暖气818个完好率100%，严格按学院要求执行供暖时间，误差5分钟2 5、1-2#楼电源箱386个、插座1948个完好率100%2 6、1-2#楼配电柜12个柜内设备完好率100%3 。

21、三三期期公公寓寓工工程程维维修修工工作作目目标标 部门：项目部 职务： 维修电工 序号工作职责工作内容工作计划目标考核分值实际得分 1电气维修 按 质 量 标 准 做好公寓公共区域 电 气 维 修 1、1-2#楼共计382支日光灯，随时巡检保证完好2 2、1-2#楼公共区域照明吸顶灯401支应急灯244支，按学院要求，随时巡检保证完好2 3、1-2#楼疏散指示灯牌158个，随时巡检保证完好（人为恶意损坏除外）2 4、1-2#楼电暖气818个，随时巡检保证完好，严格按学院要求执行供暖时间，误差5分钟2 5、1-2#楼电源箱386个、插座1948个，随时巡检保证完好2 6、。

22、公公 寓寓 项项 目目 部部 工工 作作 目目 标标 部门：工程部 职务： 班长 序号工作职责工作内容工作计划目标考核分值实际得分 1 按照工程维修工作流程 和质量标准做好大学生 活动中心工程维修工作 供电系统 1、大服中心变电所和4#楼变电所变电设备，随时巡检保证完好3 2、路灯、草坪灯光控系统，随时巡检保证完好3 3、1-7#楼15个电能计量系统，随时巡检保证完好3 4、1-7#楼15个走廊照明时间控制系统，随时巡检保证完好3 5、1-7#楼15个采暖自动控制系统，随时巡检保证完好3 6、处理学生日常报修，5分钟赶到现场，重大问题及时上报项目部4 。

23、公 寓 项 目 部 部 长 工 作 职 责公 寓 项 目 部 部 长 工 作 职 责 1. 在公司总经理的直接领导下， 主持学生公寓物业管理项目部全面工作， 执行公司各项管理制度，完成公司及学院所交给的各项工作任务； 2. 熟知学生公寓户型、面积、结构，以及入住学生的基本概况，了解掌 握学生公寓物业管理项目部发展动态， 为总经理提供可靠数据及信息， 以利于公司发展与状大； 3. 负责协调物业项目部与物业产权人，物业使用人之间的关系。协调物 业使用人和建设（供应商）施工方的关系；负责解决各部门提出的相 关问题； 4. 负责项目部文件签发及。

24、物业服务中心工作职责物业服务中心工作职责 一、一、公寓物业服务中心部长工作职责公寓物业服务中心部长工作职责 二、公寓物业服务中心主管工作职责二、公寓物业服务中心主管工作职责 三、公寓物业服务中心管理员工作职责三、公寓物业服务中心管理员工作职责 四、公寓物业服务中心保安队长工作职责四、公寓物业服务中心保安队长工作职责 五、公寓物业服务中心保安班长工作职责五、公寓物业服务中心保安班长工作职责 六、公寓物业服务中心保安前岗工作职责六、公寓物业服务中心保安前岗工作职责 七、公寓物业服务中心保安内岗工作职责七、。

25、公 寓 项 目 部 运 行 电 工 工 作 职 责公 寓 项 目 部 运 行 电 工 工 作 职 责 1、 运行电工必须服从班长领导，认真执行操作规程，保证公寓正 常供电； 2、 运行电工必须持证上岗，交接班时必须保证所管工具、仪表、 器材、钥匙及备品备件，完好无损移交； 3、 运行电工必须认真巡视检查变电所内全部电气设备，发现电气 设备运转异常，立即报告值班班长，并认真做好情况记录； 4、 运行电工必须严格遵守电力部颁发操作规程。有权接收调度命 令，填写操作票进行倒闸操作和事故处理。倒闸操作必须二人 同时进行，一人监护、一人操作，严。

26、公 寓 项 目 部 消 防 监 控 室 保 安 员 工 作 职 责公 寓 项 目 部 消 防 监 控 室 保 安 员 工 作 职 责 一 、 公 寓 消 防 监 控 室 保 安 ，必 须 经 有 关 部 门 进 行 专 业 技 能 培 训 ， 做 到 持 证 上 岗 ； 二 、 消 防 监 控 室 保 安 严 禁 脱 岗 或 随 意 找 人 顶 岗 ； 三 、 消 防 监 控 室 保 安 员 必 须 熟 知 公 寓 消 防 监 控 部 位 掌 握 消 控 设 备 的 使 用 方 法 ，以 保 证 发 生 警 报 迅 速 做 出 正 确 判 断 、 指 示 ； 四 、 保 证 消 防 监 控 室 设 备 始 终 处 于 完 好 状 态 ，发 现 设 备 故 。

27、公寓项目部工程维修班长工作职责公寓项目部工程维修班长工作职责 1、 班长在项目部领导下、做好学生公寓工程维修工作； 2、 班长负责每天对公寓工程维修人员上岗考勤工作； 3、 班长负责贯彻执行、检查工程维修工作流程与标准实施； 4、 班长负责制定本周工作计划，并总结上周工作情况； 5、 班长负责本公寓工程设备、设施完好率检查，并认真记录； 6、 班长负责将工作中发现的重大安全隐患，及时书面汇报学生公寓 物业管理项目部，项目部负责书面上报总经理、信息学院； 7、 班长负责对新上岗员工进行必要的专业技能培训及工作指导； 8、。

28、公寓消防安全保安队长工作职责公寓消防安全保安队长工作职责 一、 公寓保安队长在学生公寓消防安全管理小组直接领导下， 具体管理公 寓消防安全工作； 二、 保安队长必须认真执行学院、公司安保部制定的灭火和应急疏散预 案，每半年进行一次消防演练，并做好演练记录； 三、 保安队长负责监督、检查保安班长消防安全工作职责执行情况； 四、 保安队长负责所管保安队消防知识、 器具使用等安全消防工作， 进行 消防安全专题培训并记录； 五、 保安队长定期对公寓内消防设备开箱检查（1 次/月） ，并认真填写巡 检记录； 六、 保安队长负责。

29、公 寓 项 目 部 保 安 队 队 长 工 作 职 责公 寓 项 目 部 保 安 队 队 长 工 作 职 责 一、 以身作则，带头遵守国家的法令法规，严格执行公司的各项规 章制度； 二、 负责保安工作日报（周报）数据填写，保安队月工作计划、工 作总结制定工作； 三、 负责组织召开保安队周（月）工作会议，总结工作、指出不足、 下达工作任务，做好公寓安全保障工作； 四、 负责本队全体队员专业技能培训工作， 定期进行保安军体训练， 每年组织一次消防演习； 五、 熟悉所管公寓保安各岗工作职责，以及重点防范区域； 六、 每周检查一次消防器材，每月。

30、公寓项目部司炉工工作职责公寓项目部司炉工工作职责 一、 锅炉操作工，必须持有有效的所在岗位特殊工种上岗证； 二、 严格遵守“供热站劳动纪录条例” ，精心操作、确保锅炉的安全经济 运行； 三、 建立健全正常运行工作秩序，定期巡查所管设备运行状况，做好本岗 重要技术参数、维护保养、故障处理等记录工作； 四、 做好物业服务工作，及时向院方提供耗能数据及经济运行分析； 五、 服从调度、准时上岗，不做与岗位无关的事，按学院规定时间保证公 寓供暖； 六、 发现锅炉有异常现象危机安全时，应采取紧急停炉措施，并及时报告 负责人。

31、公寓项目部工程主管工作职责公寓项目部工程主管工作职责 一、工程主管必须认真执行公司工程部工作服务标准与作业标准（ 工程维 修工作手册 ） ； 二、负责每天对公寓工程维修人员上岗考勤工作； 三、负责贯彻执行、检查工程维修工作流程与标准实施，检查服务质量； 四、负责制定所管公寓设备月检、年检工作计划，并认真组织实施，并认 真填写月检、年检工作记录 （报告） ，并报有关部门； 五、负责本公寓工程设备、设施维护保养工作，保证房屋及公共配套设备 设施完好率； 六、负责将工作中发现的重大安全隐患，及时填写整改通知报告，项。

32、公寓项目部工程维修人员工作职责公寓项目部工程维修人员工作职责 1. 工程维修人员必须服从班长领导，做好学会公寓工程维修工作； 2. 工程维修人员必须按工程维修工作流程与标准工作； 3. 工程维修人员必须按时上岗，进入工作状态； 4. 工程维修人员（电工、运行电工）必须持证上岗； 5. 工程维修人员（运行电工） ，必须认真填写变电所运行记录，发现 问题 及时书面上报工程维修班长； 6. 工程维修人员接报修单，五分钟必达现场进行维修； 7. 工程维修人员接单维修后，必须及时将报修单反馈到项目部； 8. 工程维修人员进行工程巡检时，发。

33、公寓项目部保安巡逻岗工作职责公寓项目部保安巡逻岗工作职责 一、学生公寓，由保安班长负责带队执行巡逻任务； 二、公寓保安队夜间巡逻路线： 贴山主路 大服中心周围 115#楼门前主路 115#楼后主路 重点部位（女寝） 公寓四周护拦 68#楼后护拦 三、每一小时巡逻一次，巡逻期间遇到可疑情况和突发事件立即向保安队长、项目部报 告，并做好相应记录； 四、白天保安队执行巡逻任务，以信息学院行政部要求为准； 五、保安班长必须熟悉所管公寓内各建筑物结构，一楼各消防安全通道门位置，亲自掌 握各消防安全通道门钥匙，以备急用； 六、为防止。

34、公 寓 项 目 部 保 安 队 队 长 工 作 职 责公 寓 项 目 部 保 安 队 队 长 工 作 职 责 一、 公寓项目部实行保安队长责任制，各队队长必须严格贯彻执行公司 安保工作服务标准与作业标准（安保工作手册）； 二、 负责组织召开本保安队周（月）工作会议，总结工作、指出不足、下 达工作任务，做好公寓安全保障工作； 三、 负责本队全体队员专业技能培训工作， 定期进行保安军体训练， 协助 学院在公寓组织消防演练； 四、 每周二次到各公寓楼内进行安全检查； 每月对公寓消防设备设施进行 全面检查并做好安检记录；消除火险隐患，杜绝火灾。

35、公 寓 项 目 部 保 安 班 长 工 作 职 责公 寓 项 目 部 保 安 班 长 工 作 职 责 一、一、 安班长受保安队长直接领导，带领全体保安人员，做好学生公 寓安全保卫工作； 二、二、 班长要以身作则，带头遵守国家法令、法规，严格执行公司的 各项规章制度； 三、三、 负责本班保安员考勤工作，对本班人员工作质量进行考核、考 评、抽检、巡检。对违规违纪人员进行批评教育，情况严重报 项目部查处，以保证全班人员遵章守纪，圆满完成工作任务； 四、四、 织每日保安班早训工作，强调规范管理，指出工作不足，提出 改进意见，下达工作任务，。

36、公 寓 项 目 部 保 安 内 岗 工 作 职 责公 寓 项 目 部 保 安 内 岗 工 作 职 责 一、内岗保安执行学院规定，早 5：30 分打开公寓大门；晚 22：30 分熄灯关寝，22：3023：30 分负责楼内安全消防巡查，所有 超时晚归学生一律走后门，经舍务老师登记方可进入公寓； 二、内岗保安 7：30 时7：40 进行岗位交接，必须保证交接物品完 好、寝室钥匙数量齐全，并认真做好交接记录； 三、内岗保安 6：307：30 时；12：0012：30 时；16：3017： 00 时；实行立姿值岗，仪容端正，着装整洁。内岗保安值岗位 置，必须在一楼正厅休息室外一侧，严禁室内。