物业公司管理员2工作目标.xls-地产文库

物业公司管理员2工作目标.xls

下载文档

物业资料

上传人：大宝编号：51995 2021-02-02 1页 21KB

举报版权申述

该文档所属资源包： 物业管理公司学生公寓项目中心全套员工管理资料合集

打包下载资源包

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

5 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 1

下载文档

1、项项目目部部门门工工作作目目标标部门：项目部职务：管理员序号工作职责工作内容工作计划目标考核分值实际得分 1公寓物业管理负责对公寓物业员工工作进行综合性考核、管理 1、认真贯彻实施物业各专业部门制定的管理方案，综合管理考核公寓全体员工5 2、随时巡检、抽检公寓保安、保洁、工程维修工作质量5 3、为师生提供24小时安保服务，实现无重大安全事故5 4、保证所管公寓卫生清洁、质量达标、垃圾随产随清5 5、保证设备正常运转，无重大安全事故发生5 6、及时完成学院、公司临时所交各项工作任务5 2学生公寓能源管理按学院规定查、抄水、电量，做好记录，并代学院收缴水、电费 1、2、按学院规定的时间（1次/日）查、抄水、电量，做到记录准确无误3 2、按学院要求代收代缴公寓学生超标电费(制表）4 3、按学院规定时间为学院代交水、电费，发票及时返回财务部3 4、按学院要求提供公寓日（月）能耗数据，绘制超标电量费用表3 5、综合能耗分析，为学院提供用水、电量计划报表3 3钥匙管理负责公寓全部钥匙管理工作，严格钥匙领取、退换、借用手续 1、严格按学生、工程、保洁分别填写不同借用钥匙登记表3 2、严格按学院规定，发放教师（外教）寝室钥匙，收取费用3 3、杜绝钥匙丢失、借用未还、钥匙错发等事故发生3 4、保证临时培训学员钥匙发放、退还及时准确，并详细记录3 5、保管公寓寝室、安3、全门、各公寓大门全部钥匙，钥匙柜上锁3 4公寓入住管理严格按学院规定办理学生入住公寓手续 1、根据学院财务收据，为新生办理寝室钥匙领用3 2、根据学院规定，为学生办理寝室钥匙领用3 3、负责学生入住前室内物品清点，并登记造册3 4、负责办理学生退宿手续，清点室内物品，物品损坏、丢失记录报学院行政部3 5、认真做好公寓每年2次的资产核查工作3 5工程故障报修接报修后立即开出报修单，送维修班，及时排除故障，情况反馈项目部 1、保证报修电话畅通，随时接收师生报修3 2、认真填写工程维修保养单，详细记录维修内容3 3、及时通知维修人员赶到现场处理故障（5分钟到场）3 4、确保维修及时率、修好率达98%，维修单反馈率100%，做到闲环管理3 5、公寓接管后，应要求施工方留有易损件做为临时更换3 6用品登记、发放按学院规定进行保洁用具、生活用品发放 1、为学院代发生活用品，保证发放无误，

物业公司各部门职责及工作目标管理手册资料（共11套打包）物业公司各部门职责及工作目标管理手册资料（共11套打包）

下载