1、远洋新天地 策略推广方案京西板块发展先驱京西板块发展先驱大泽团队与远洋项目团队在以往建立了长期友好稳定的合作关系。合作期间，我们服务过：远洋山水、沁山水商街、远洋一方、远洋新悦等诸多远洋地产项目。基于一直以来的了解，我们将保持对项目认真负责的态度，倾心尽力的工作方式，继续用专业的角度思考问题，严谨、准确的为本项目定制策略方案。我们希望在以往良好合作的基础上，大泽团队和远洋项目团队在远洋新天地项目上共同努力，携手打造下一个全新的业界传奇。当下，房地产市场受到政策的影响，竞争日益激烈，北京市场饱和度明显增加，土地稀缺。开发商各显其能，紧跟现今市场变化，改变了传统的营销方式。一切为了营销而来一切为了2、营销而来明确的营销目的1.快速去化，市场热捧2.冲出市场，建立一定项目品牌力3.成为门头沟房地产发展先驱，垫定高品质住区的好形象4.区域深耕，扩大远洋地产品牌影响力远洋新天地项目的营销不是为了物美价廉所谓“高性价比”从而忽略了质量，形象，内涵，品位的销售方式这不是开发商所希望的，也不是广告公司应该做的远洋新天地项目的营销不是为了物美价廉所谓“高性价比”从而忽略了质量，形象，内涵，品位的销售方式这不是开发商所希望的，也不是广告公司应该做的Part4.营销渠道Part1.区域分析Part3.客群聚焦Part2.产品价值Part5.广告传播Part1.区域分析首先，北京的发展是有规律的有两条我们看不3、见的城市天际线长安街和中轴路建国以后，北京沿长安街向西延伸先行发展天安门以西的区域，众多党、政、军及国家机关单位云集西部区域，北京地铁修建的第一站玉泉路站落成也充分证明早期首都的发展重心。长安街，东西向改革开放之后，随着经济的发展，首都的发展重心向天安门东部延伸，东部CBD中央商务区成为发展的核心。城市商务发展、文化创意产业作为推动东部发展的核心，从国贸、CBD、大望路，直至通州的东部区域活力四射。科技与互联网的发展携手亚运会、奥运会共同为北京的发展迎来了全新的时代。沿中轴路向北，中关村、亚运村、奥运村、望京新城等板块的发展使北部区域成为北京新时代发展的重心。中轴路，南北向随着北部区域的成熟，4、北京发展的脉络向南转移亦庄经济开发区发展、南城改造项目、大兴新区建设等使北京的南部区域发生了翻天覆地的变化。北京曾经是延东西、南北这两条看不见的天际线发展。此后，又将遵循怎样规律继续发展？北京地铁脉络全局分布北京如今的发展规律是地铁修到哪儿，北京就发展到哪儿！因此，地铁在北京城市发展中至关重要，也是区域发展的核心所在，理应作为首要价值对外传播。北京地铁的通达与区域发展密切相关2003年12月开通-八通线，通州，燕郊进入发展2009年9月开通-4号线，大兴区进入发展2010年12月开通-亦庄线，开发区进入发展2010年12月开通-昌平线，沙河、高教园进入发展2012年12月开通-6号线，草房、常5、营进入发展未来，S1地铁，将撬动整个门头沟区域的发展。区域发展：门头沟新城定位为首都西部综合服务中心，协同首钢新城，石景山CRD，形成“三点一线”发展前景好，发展潜力不可估量。首钢新城的工业主题文化创意区、滨水生态休闲区以及城市综合服务区均为区域内产业升级引入大量高素质产业人口，有效的提升了整体区域价值。石景山区在全面落成CRD建设规划，围绕构建首都文化娱乐休闲区，资源与项目构建计划的快速发展逐步带动区域内的人文素质提升，和区域自身人口的明显改变。门头沟新城规划强调生态、休闲、文化、宜居，未来产业将以现代服务产业为主。门头沟石龙经济开发区正在全力吸纳知名企业入区建厂，为实现综合性现代化工业发展6、全力迈进。区域阐述：长安街沿线，北京正西的优越位置 北京西部区域最后的稀缺资源 门头沟区域即将进入城市发展新时代 门头沟新城将以生态、休闲、文化、宜居为发展核心品牌优势：远洋地产作为成熟的品牌开发商，具有丰富的开发经验曾多次，成为新进区域领航者。远洋地产依托区域发展的核心，打造独特的产品价值，成功建立市场形象，成为区域关注的焦点，从而排除发展区域的抗性，成为新兴区域的领航者。开发战略：结合北京西部区域的规划战略 依托S1地铁的交通优势 在门头沟抢占市场先机 依靠成熟的开发经验 做区域内品质地产的先驱 带动区域繁荣实现区域深耕按照城市发展脉络门头沟作为北京长安街以西最有价值稀缺区域依托于S1地铁7、的交通优势进入全新的发展阶段发展初期，配套不够完善，周边资源不足后续发展前景广阔，人群需求将带动商业发展如今是日后繁华的起步，区域价值日渐攀升本章总结：门头沟现阶段处于发展初期，市场认知度低，区域抗性大。强化S1地铁为区域发展带来的价值，强化区域稀缺价值属性。炒热门头沟新城，使其成为京西部区域炙手可热的新兴板块。结合区域发展的未来趋势开发符合区域发展的高品质产品。依托远洋地产品牌成熟的开发经验在西部区域抢先建立品牌优势。Part2.产品价值区域整体处于发展初期，抗性大周边小范围配套不够完善，未来S1地铁开通，规划前景良好地块容积率较高，项目周边未来竞争激烈我们先来看看产品LOFT属性的小户型商8、住公寓产品面积区间：35m2一居、45m2二居、55m2三居土地性质：商业金融，容积率高土地年限：50年面宽层高：标准层高4.2m，面宽3.3m-5m起售价格：43000元/m2，总价150万-250万/套，送精装修2000元/m2优势卖点：临地铁，低总价，年轻态，高配送，不限购由于土地放量的减少和国家房地产调控政策的影响北京五环内新建项目较少，土地资源稀缺，价格偏高去年的自住型商品房出现供不应求我们再来看看市场有据可查，目前北京目前楼盘6598个中在售LOFT产品仅有28个LOFT产品市场稀缺目前北京市场LOFT产品的特点使用年限50年居住层高4.2-4.9米是同地段平均价格1.5倍以上多以9、小户型为主，通常为35m2-75m2的一、二、三居未来，随着北京商品房政策由于住宅用地的减少，商业用地的LOFT产品将在市场上大量出现。目前，在门头沟高品质的LOFT公寓产品稀缺，市场需求较大，投资价值明显。居住层面，由于成熟区域价格普遍偏高，而年轻化的购房群体被迫将目光转向城市新兴区域。为了满足年轻化购房群体的居住需求，低总价高品质的LOFT产品成为首选，在市场上将供不应求。门头沟区域处于市场起步阶段，土地供需平衡，未来潜力大目前区域内以大户型改善类住宅项目为主，首置小户型产品稀缺，商业公建类项目极少未来区域内公建类土地供应增多，商住类产品项目增加我们看看竞争对手竞品关注：区域内竞争地块改善10、型低密洋房、别墅与高品质平层已在区域内呈现一定份额华润润西山、西山艺境均为低密产品，户型面积较大丽景长安、V7西园虽然是高品质平层，高层住宅产品但是户型面积整体偏大都在80平米以上，区域整体以改善型大户型产品为主中国铁建梧桐汇高层塔楼二期在售，44平-80平，在面积区间上与本项目有重叠另外，未来中昂、融创、金地、中水电等品牌也将在区域内发展同类产品区域内目前商住类小户型产品稀缺，市场机会大，未来存在一定的竞争区域外周边区域LOFT项目周边LOFT产品除产品属性相同外，在户型结构与面积区间上也有一定覆盖石景山区：茂华璟上璟，5.2米层高，容积率2.2，居住环境相对舒适丰台区：首开石榴派、万科中粮11、紫苑、城南大道，均不是单一产品，平均容积率2.0房山区：除远洋房山地块项目以外，半岛广场、启航社、新里程是在售LOFT产品海淀区：北京颐泉汇，尾盘在售分析总结：区域内以改善型大户型住宅产品为主，首置小户型商住类产品稀缺区域外同类LOFT竞品对目标客群会有部分分流区域内未来将会有更多品牌开发商入住，出现产品同质化抢占市场先机，建立市场知名度是远洋新天地项目的首要任务从产品的物理层面上看，本项目与现有市场上LOFT产品没有本质区别。同类产品市场接受度较高，但受区域抗性影响，溢价空间不大，增加产品附加价值可提高溢价空间。目前区域内LOFT产品稀缺，但伴随各大品牌开发商入驻，未来区域内同类产品竞争激烈12、。快速建立 独特的 高品质 年轻态 文化住区 形象因此在产品物理属性的基础上，增加产品软性附加价值和依靠远洋地产品牌价值，从而在市场上增加产品价值，提高区域内市场竞争力。究竟怎么做？首先，规避社区问题，强化居住品质北京市场LOFT住区现状：1.租客较多，人员繁杂流动性大2.多以年轻人为主，生活节奏快3.人员密度大，生活中互相干扰影响4.众多私营小商户进驻，社区公共环境混乱，缺乏统一管理5.物业服务与安防措施不完善6.配套少，社区居住氛围较差7.大量房产中介垄断房源，抬高房价和租价普遍社区内商业广告杂乱无章建议管理广告位，统一规划普遍社区内楼梯广告杂乱，混乱无序建议统一管理，统一规划楼体广告位普13、遍社区内公共空间堆放杂物，存在安全隐患建议布置装饰摆设，增强文化氛围和空间设计感社区内缺少自行车停放设施，乱停乱放阻碍重要通道，混乱无序建议统一规划，设置停放处社区公共卫生设施陈旧建议设施艺术化，增强设计感和科技理念社区外周围小商小贩占道经营严重，环境混乱建议规划初期尝试通过景观改造，和人行道路规划设计尽量规避其次，增加项目附加值，提升产品软性价值强化科技智能化概念植入全新人性化科技系统，如社区高速Wifi覆盖，智能一卡通系统，环保公共设施，环境语音音乐系统，社区公共视频系统等。目的：强化社区生活品质，提高居住体验感，提升产品溢价空间。强化时尚文化社区理念建立自动贩卖机，自助证件拍照机，自助缴14、费机，自助图书馆，自助充电站，自助洗衣房等设施。目的：强化社区时尚便捷的生活方式，匹配年轻态都市群体的生活习惯，提高社区居住品质和特色价值。加强活力健康社区理念设置社区健身中心，室外运动场地，特色运动设施，养生康体馆等公共服务配套设施。目的：提供健康生活补给，丰富社区生活，强化健康活力的生活方式，提高社区软性价值增加社区艺术文化氛围在社区内建立公共艺术空间，增加园林艺术景观，公共设施设计感。目的：营造良好的社区氛围，依托环境提升社区人文素质，增加社区居住品质，强化社区魅力提升整体产品形象。匹配青年生活方式在社区内规划设置小型社区图书馆、公共咖啡站、公共休闲娱乐区等，由物业统一管理经营。目的：提15、升社区居住体验感、归属感，营造国际化社区氛围，最终实现产品高品质社区定位的目标。提高产品市场溢价空间。本章总结：增加项目软性价值营造高品质LOFT文化住区Part3.客群聚焦目前北京市场上LOFT产品普遍的广告形象。年轻时尚的生活方式、强调产品价值。由此可见，市场上大部分LOFT 项目都是传达出年轻、时尚、活力、自由、艺术等形象，锁定人群结构也都是80、90为主的年轻人群。那么在锁定项目客群之前，我们需要先思考几个问题。1.为什么LOFT产品被年轻群体喜欢和接受？2.年轻态群体的生活方式和喜好、状态是怎样的？3.本项目客群在哪里？生活和工作的区域在哪里？4.哪些群体是实际购买者？哪些群体是实际16、使用者？5.购买群体和使用群体对项目的需求是什么？为什么LOFT产品被年轻群体喜欢和接受？首先，LOFT的产品形态是空间自由，格局随意切换，全新居住模式，低总价。其次，LOFT的生活方式，适合居住的同时也适用于SOHO家庭办公，对于现代都市的年轻人使用功能多样性。另外，LOFT这种工业化和后现代主义完美碰撞的艺术，逐渐演化成为了一种时尚的居住与工作方式，并且在全球广为流传。如今，LOFT总是与艺术家、前卫、先锋等词相提并论。LOFT的产品特性与年轻人的生活方式高度匹配因此，LOFT产品博得了广大年轻群体的喜爱，普遍接受度高。LOFT产品本质依然是刚需相对不高的总价与相对高的得房率文化作为内核，17、决定其溢价空间和市场口碑年轻，不代表低品质Apple：消费者：追求潮流品位的年轻时尚心态的人群市场形象：高品质、一线品牌、时代感、够时尚有品味桔子水晶酒店、aLoft雅乐轩酒店:消费者：追求居住体验感的时尚国际化人群市场形象：高端品质、国际化、个性鲜明、时尚艺术文化感、人性化服务、价格合理年轻：是生活态度无论是90后、80后甚至70后，文化才是年轻态应该承载的态度而产品更多的，是依托形态承载符合时代的文化价值年轻态人群的核心诉求都还是：物质利己，精神出类但现在90后群体已经开始影响这个时代和整个社会的发展和变化他们将成为年轻态人群的核心主体，他们的核心价值观也将左右这个时代的方方面面60后在为18、80后投资70后在为90后买单80后在为自己奋斗90才是使用者的最大主体90后群体的生活方式和喜好是怎样的？90后生活方式和喜好关键词拍立得美剧氛围音乐设计艺术运动海外旅行美食多肉植物奢侈品健身潮牌马卡龙极限运动咖啡宠物恋物K歌网络豆瓣小组网游信仰机车玛丽苏夜店莱卡相机无印良品烘焙ZARA Home那么他们的生活状态是怎样的？90后生存状态写真本项目客群在哪里？活动于北京西部区域的人石景山门头沟海淀房山西城丰台生活和工作的区域又在哪里？中关村五道口公主坟苏州街金源燕莎万柳上地万寿路五棵松西单西直门动物园什刹海新街口西四南锣鼓巷阜成门金融街方庄六里桥蒲黄榆木樨园青塔卢沟桥黄村西红门旧宫台湾街鲁谷19、苹果园古城石景山万达玉泉路金顶街良乡华冠购物中心活动范围：哪些群体是实际购买者？哪些群体是实际使用者？人群描摹：谁来买？谁来使用？父母买给子女创业者婚房私营业主投资客刚需首置大学生打工者都市白领婚房自住刚需创业者soho办公客群聚焦：第一阶段第一阶段京西范围刚需族投资族第二阶段第二阶段大北京范围甚至外阜投资者购买群体和使用群体对项目的需求是什么？人群关注：购买者：价格/交通/投资/配套/品牌/品质购买者：价格/交通/投资/配套/品牌/品质使用者：交通/自由空间/配套/品质/环境/文化使用者：交通/自由空间/配套/品质/环境/文化购买者决策者得到利益产品定位理性输出使用者体验者得到口碑广告传播感20、性输出本章总结：LOFT的产品形态和生活方式高度匹配年轻人需求，深受年轻人喜爱，本项目虽然是刚需，但相对不高的总价与相对高的得房率，以文化为价值内核决定其溢价空间和市场口碑，核心针对离不开西部区域的置业群体，用理性价值促进购买，用感性价值提升形象。客群定位：未来聚集在这里的客群标签产品定位：对于购买群体来说，产品的核心价值理性输出广告语：对于居住群体而言，所呈现的生活形态客群定位都市年轻态活力新青年项目定位京西地铁旁高品质LOFT文化住区Slogan悦享城市新天地Slogan上下其所 左右时尚Part4.营销渠道4.利用资源1.区域炒作3.提升形象2.针对客群5.媒介渠道1.区域炒作区域炒作，21、消除区域抗性，快速建立市场认知，提升区域价值与户外自行车俱乐部建立合作关系，长期开展自行车骑行活动组织采摘活动，建立有机蔬果采购基地依托地铁，区域前景主动走出去，而后吸引进来自行车环山骑行站点设立与骑行俱乐部合作，在微博转发活动信息，在远洋新天地售楼部设置骑行活动始发站点，安排销售人员免费提供骑行活动补给用品（矿泉水等），俱乐部会员普遍为年轻群体，且具有一定的购买实力，是本项目的潜在客群。通过此形式，渗透项目信息，实现营销目的。有机农场采摘田园生活之旅利用门头沟地区的原生景观资源，结合健康生活理念。联系项目附近的原生态采摘园，建立远洋新天地有机农场。发起“田园生活体验之旅”活动，基于都市年轻人22、久居闹市，缺乏田园生活体验的洞察，因此，定期邀请年轻群体采摘有机果蔬。通过活动参与，让其享受健康美味的绿色食物的同时提升项目所在区域的附加价值，规避区域抗性，提升项目市场认知度。空间无需很大，只需持续坚持利用现有可用资源，降低成本1.邀请具有年轻群体影响力的潮流设计师、文化艺术先锋、公益组织等共同参与和组织各类文化、艺术、公益、时尚等活动2.通过这个开放空间构建独特的社区文化艺术形象3.利用活动吸引更多年轻客群的目光，使项目成为文化潮流目的地4.结合各类活动进行炒作与新闻包装，达到营销推广的目的摄影师童梦设计师洪晃利用项目中间的一部分空间建立青年潮流广场在此举办：设计博览会，狂欢节，潮流艺术节23、，公益活动，艺术体验场等时尚的艺术类活动。建立清晰准确的项目形象，吸引客群，达到区域炒作的目的。2.针对客群针对于项目核心客户群体，锁定客群喜好，利用渠道资源达到快速精准有效的营销目的。征集设计师，由网络投票最喜爱的样板间风格，获奖者获得意大利Espace Loggia推出名为Mobile Bed的可移动高架床家具一件，并成为远洋新天地特聘样板间设计师；活动中植入项目销售信息，凡参与活动并在此期间购房的客户，将获得获奖设计师为客户提供的免费装修设计方案，通过此活动锁定目标客群，实现精准的营销目的。本次活动针对核心需求群体以刚毕业的大学生为目标，为他们提供创业的机会实现梦想的同时，在市场上得到良24、好的品牌形象，面对人群需求准确释放产品属性，增强市场竞争力，达到快速抢占市场的营销目的。通过广告对外传播活动信息基于西部区域公园资源丰富，是中老年人群活动聚集地针对这类群体设立父母看房站点，提供看房专车往返项目实景看房并在售楼处提供免费餐饮服务。本次活动瞄准核心客户群体抓住父母亲为孩子购房的心理需求在区域内各大公园设立看房班车，广告看板，购房物料等临时接待处并为中老年人提供便捷的免费摆渡电瓶车服务通过贴心、便捷、人性化的体验，实现精准营销的目的。本次活动瞄准刚需客户群体，通过与婚庆行业商家建立捆绑式营销，为准备结婚的年轻人，提供贴心的婚礼筹备服务，并与婚博会，百合网等大兴婚恋机构建立长期的合作25、关系，以优惠购房为新婚夫妇送祝福的销售形势，实现精准有效的营销目的。3.提升形象通过公益活动或其它社会影响范围广泛的大众活动，利用互动的方式扩大品牌认知度提升项目形象结合其它品牌跨界合作拉动项目自身形象和价值2014/3/12奖品设置为不同面值的公交一卡通和印有项目logo的卡套以及其它纪念品举办地铁摄影大赛活动，线上线下联合出击与目标客群通过互动的方式，扩大项目在区域内的认知度与影响力，强化地铁与项目的价值关联，同时增加受众对项目的认知。从而实现营销目的。结合北京雾霾影响以提升品牌形象为目的开展PM2.5派送口罩的公益服务将项目信息传达出去，博取市场美誉度。4.利用资源整合品牌现有资源，利用26、老客户进行老带新营销结合社会热点事件，开展营销活动，快速提升项目市场影响力。利用项目现有资源，通过创意市集的形式，构建一个稳定持续的社区文化活动，增加社区文化生活氛围，传递青春活力的社区形象，凸显项目个性，进而形成项目的独有价值，在区域内引发关注，最终服务于项目的营销。远洋项目资源联动借助远洋一方或远洋山水项目资源和场地，例如：原售楼处、商业公建、社区广场等公共区域设立临时接待中心，开展远洋新天地市内营销活动。远洋山水项目在西部区域具有很强的市场影响力，其部分业主的子女已成本案目标客群，基于远洋山水业主对远洋品牌的依赖，维护老业主，实现口碑传播，促成二次销售。结合优惠利好信息，实现老带新的营销27、目的。远洋新天地“心动世界杯”城市三人足球赛在世界杯前夕，利用项目现有资源，如社区广场，商业公建停车场等人流聚集的公共区域，设立活动比赛场地。借助世界杯社会热点事件的关注度，吸引更多人群参与活动。根据比赛成绩排名，设置不同奖品奖励，另参与者均可获得精美纪念品。奖项设置：巴西世界杯比赛门票、世界杯专用足球、著名球队队服等比赛活动结束后，借助活动影响力，持续利用资源，设立大屏幕，组织观看比赛。开展球赛有奖竞猜活动，提供免费饮品服务。从而达到事件营销的传播目的。5.媒介渠道利用自媒体、社会化媒体等新手段结合电商进行营销推广目的：与线下活动结合与目标客群通过移动互联进行互动，达到传播目的，增加项目认知28、度，强化营销效果，线上线下同时发力达到快速销售的目的。移动互联的时代怎样做好营销？创意与创新：创新性地运用新技术和新工具结合令人叫绝的创意。互动和参与：在新兴数字化平台点燃消费者的热情，引发广泛参与。传播及转化：最优成本地选择与产品契合的新媒体平台，形成跨平台的整合传播效果。借助第三方专业微信、微博服务公司，建立官方微博、微信服务平台通过扫一扫微信二维码，关注官方微信通过微信平台实现获取项目信息：领取礼品、参与抽奖、现场互动等功能平台了解：周边配套，生活指南微盟weimob360全景展示，带来不同的视觉体验通过微信平台报名参与所有活动，有机会成为“微客明星”获取意外惊喜无论媒体形式工具如何演变29、一切营销渠道的制胜根本是创意Part5.广告传播项目案名Logo标志设计以文字形式为主简单有效，通过时尚丰富的色彩搭配表现项目高品质形象文字标志便于日后推广应用，虽然简单但不简陋视觉形象广告创意源自潮流时尚的视觉符号“原宿星空”主题潮流视觉结合对当下年轻人群体心理的洞察设定“深度自我”“善良微光”“独而不孤”“品质生活”四个主题地铁灯箱广告画面。丰富的色彩时尚的元素成为昏暗地铁隧道内一道闪亮的视觉画卷，吸引目光的同时结合与年轻客群有心理共鸣的文字达到深刻的印象，实现客群对项目形象和品质的认知，为营销建立良好的传播基础。大泽机构事业二部团队介绍副总兼策略创意总监梵言10年广告经验，职业生涯始终在30、地产广告领域多家一线公司担当重要职位，大泽扎根始终坚持创作和独特出品，在业内有一定口碑迫不得已的情况下，也曾出过昏招但绝大多数时间，对于甲方来说不是带来了何种作品，而是带来了怎样莫名期待与惊喜代表作品：钓鱼台7号院、西绒线26号、财满街、北方中惠国际中心凹凸广场、东岸国际、白桦林居、提香草堂、东方圣克拉等等职业生涯中，主操过数十个项目，这些都是下一个精彩的坚实基础副总兼创意群总监大王16年广告从业经验 10年房地产广告经验曾在北京揽胜广告 黑弧奥美等知名公司服务服务项目：宽House 后现代城 朝外MEN 第三置业 原乡美利坚 昆仑公寓 大运河孔雀城 大连亿达第五郡 北京泰禾红御 北京远洋山水31、 大连中铁琥珀湾 哈尔滨上和园著 大连万达中心 北京新世界新中驿等事业部总监兼美术创意总监吴恰10年房地产广告经验曾在黑弧奥美等行业核心地产机构担任美术总监带领团队多年，已建立了一定的行业地位服务项目：财富公馆，佳兆业东戴河，亿达普罗旺斯，太原双喜城，秦皇岛海碧台，天津新华国金中心，北京金地广场，潮白河孔雀城，大运河孔雀城，北京棕榈滩，珠江紫宸山，珠江萨尔斯郡，中铁琥珀湾，大连万达中心，武汉万达中心，哈尔滨远大购物中心，北京橡树湾，鸿坤罗纳河谷，首开璞瑅，首开时代紫芳，天津和平道事业部总监兼文案策略总监刘星10年房地产广告经验曾在黑弧奥美等行业核心地产机构担任美术总监带领团队多年，已建立了一定32、的行业地位服务项目：财富公馆，佳兆业东戴河，亿达普罗旺斯，太原双喜城，秦皇岛海碧台，天津新华国金中心，北京金地广场，潮白河孔雀城，大运河孔雀城，北京棕榈滩，珠江紫宸山，珠江萨尔斯郡，中铁琥珀湾，大连万达中心，武汉万达中心，哈尔滨远大购物中心，北京橡树湾，鸿坤罗纳河谷，首开璞瑅，首开时代紫芳，天津和平道美术指导杨明5年地产广告设计经验曾在红鹤沟通、集思广义等公司服务曾服务项目：城建集团红树林、万科大都会、京都高尔夫、GVY别墅、廊和坊、孝和城、山海里、甜城、颐泉汇、百合湾、恒盛波尔多小镇、丽景湾、远洋傲北、远洋华墅、金色漫香林、第五区等资深设计师李艳艳1年品牌广告 4年地产广告经验服务项目：鲁能33、格拉斯小镇、鲁能优山美地、鸿坤.理想成、鄂尔多斯国际商贸城、远洋华墅、远洋傲北等等资深文案盖文龙3年地产广告经验曾服务项目：远洋一方、远洋新悦、远洋傲北、远洋山水、远洋沁山水、远洋华墅、龙湾城、远洋东方公馆等，服务涉及城市综合体、别墅、高端住宅及相关企业内刊编写等资深文案潘建3年地产广告经验从青铜骑士始起，2年后，只身前往北京，梦想做点好玩的事儿，现在仍在这条大道上一路向前服务过的项目：万科高尔夫、融科珞瑜路95号、万达广场、大华铂金华府、当代国际花园，当代未来域、当代东湖壹号、融科天城、中大长江紫都、新都happy时间、太原香檀一号、远洋傲北等，项目类型包罗城市综合体、商业、别墅及城市高端住34、宅等，曾多次参与项目组比稿创作（京汉1903、招商公园1872、中铁建国际城等）客户经理李莎莎1年品牌经验，3年地产经验曾服务地产项目：远洋一方、远洋傲北、远洋华墅、远洋山水、沁山水、远洋东方公馆、中正锦湖金色世家、华夏第九园、邢台的金域首府等，服务涉及城市综合体、别墅、高端住宅及相关企业内刊与前期方案的策略撰写等其他：国华神华、南京银行、河套酒业、中国昊汉集团、联想、康师傅、联通、361、伊利等客户经理郑庆祥8年房地产广告经验曾在今久、悟石等地产全案机构担任客户经理服务项目：北京-香山100号、北京-万通台北2011、北京-恒华安纳湖、上海芳汇广场、海泰时代大厦、济南-鲁能领秀城、泰安-东尊优山美地、太原-华泰御景湾、阳泉-森宇坐标城、朔州-尚城国际、石家庄-总部基地、呼和浩特-希望加州华府、鄂尔多斯-泰悦府等客户服务张莉1年地产广告经验曾服务项目：远洋一方、远洋东方、远洋华墅等感谢聆听！