北京新天地住宅项目推广策划方案.ppt
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上传人：故事
编号：171149
2021-08-10
123页
2MB
1、如果我们心中有未来 就让我们创造辉煌的2007 问题就是方向问题就是方向 如果北京新天地是国际化主流生活特区， 我们可曾聚合了国际化生活特区的核心能量？ 如果850岁的北京需要一个新天地， 我们是否定义了”新天地”的价值标准？ 值得庆幸的是 在一切问题还没有明确的情况下, 我们已然创造了奇迹 07年，我们需要解决什么样的问题？ 让我们继续延续奇迹， 开启2007新的征程 不单纯是快速销售问题！不单纯是快速销售问题！ 而是在涨价后，如何继续保持快速销售的问题！而是在涨价后，如何继续保持快速销售的问题！ 从分析到策略 营销现状营销现状: 一期2006年8月19日开盘，总套数1128，当天销售1032、7套，销售总额5.4亿 二期2006年10月29日开盘， 总套数691，当天销售630 套，销售总额3.1亿 一期、二期均实现一日售罄一期、二期均实现一日售罄 300300万推广费卖了万推广费卖了1010个亿！个亿！ 网络点击率一直名列榜首！网络点击率一直名列榜首！ 作为专业的全案地产广告公司 我们如何看？ 2006 “2006 “北京新天地”北京新天地” 天时天时 地利地利 2006年，恐慌性购买、超前购买、投资型购买促成北京房地产的“沸腾”。 然而，对于市场需求量最大的中小套型住宅，市场却缺乏有效供给。 在强劲的市场需求中,我们也没有碰到过多的竞争对手! 我们占据了朝阳主路金角银边,集交通3、文化配套优势于一体! 北京新天地的出现一定程度上缓解了东区市场缺乏中小户型 的“饥渴”！ 普通百姓购房，“价格”是最重要 的因素！2006年,我们以“低价” 赢得万人瞩目！“价格”“价格” 是本案是本案 20062006年成功的最关键因素！年成功的最关键因素！ 人合人合 20072007年对于北京新天地的意义年对于北京新天地的意义 营销任务： 三期5栋、四期6栋，共2800套，24万平米，销售额约20亿。 2007是北京新天地销售放量最大的一年。 2007年对于北京新天地是机遇与挑战并存的一年。 20072007 北京新天地北京新天地 机遇与挑战机遇与挑战 20072007年的机遇：年的机遇： 2007年是距离北京奥运会最近的一年，奥运的经济价值将得到全面释放， 更大的市场空间将向我们开放！ 通过对前阶段的销售总结，使我们对下一步的推广更加有的放矢，广告推 广的促进作用将得到全面发挥。 天
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