1、 绿地中央广场工程（伯克郡绿地中央广场工程（伯克郡1#1#-7#7#楼、入户大堂、地下车库、楼、入户大堂、地下车库、林肯郡商业林肯郡商业 5#5#楼）楼）工程工程招标文件招标文件 项目名称:绿地中央广场工程（伯克郡 1#-7#楼、入户大堂、地下车库、林肯郡商业 5#楼）工程 项目编号:皖 C-2013-GC-Y-061 二一三年三月 http:/ 1 招招 标标 公公 告告 项目编号：皖 C-2013-GC-Y-061 工程名称：绿地中央广场工程（伯克郡 1#-7#楼、入户大堂、地下车库、林肯郡商业 5#楼）（民营资金）招标代理人：蚌埠市招标投标咨询服务公司 招标代理人地址：蚌埠市胜利东路 12、525 号 工程地点：东海大道南侧 招标范围：全部图纸内容 工程规模：面积：约 80690，单体：10 个，层数：32、24、18 层 投资预算：约 6500 万元 招标方式：邀请 招标 邀请参与本项目的投标单位：1 1、安徽宏志建设工程有限责任公司安徽宏志建设工程有限责任公司 2 2、安徽蚌埠建筑安装工程集团有限公司安徽蚌埠建筑安装工程集团有限公司 3 3、上海绿地建设（集团）有限公司上海绿地建设（集团）有限公司 投标要求：1、房屋建筑施工总承包壹级资质企业；2、企业业绩要求：需具备 3900 万元及以上、建筑面积 48000 及以上的房屋建筑工程业绩一个或一个以上（以 2008 年 1 月3、 1 日以来的中标通知书原件或施工合同原件为准）且投标人必须在近三年内（2010 年 1 月 1 日至今）没有发生重大质量事故和重大及以上安全生产事故，没有违法分包和工程转包挂靠行为。3、项目经理资质要求：建筑工程类壹级注册建造师。项目经理业绩要求：需具备 3900 万元及以上、建筑面积 48000 及以上的房屋建筑工程业绩一个或一个以上（以 2008 年 1月 1 日以来的中标通知书原件或施工合同原件为准，原件中必须体现是拟任项目经理的业绩，否则将按废标处理）。说明：说明：1 1、投标人必须在投标保证金转账或电汇之前按原蚌招标中心、投标人必须在投标保证金转账或电汇之前按原蚌招标中心201114、2201112 号文号文http:/ 2(http:/www.bb(http:/ 2、投标保证金必须从投标人基本账户转出，否则不接受其投标。、投标保证金必须从投标人基本账户转出，否则不接受其投标。3 3、投标人必须在开标前通过蚌埠公共资源交易网申请成为“蚌埠市招投标市场投标企业库”会员，、投标人必须在开标前通过蚌埠公共资源交易网申请成为“蚌埠市招投标市场投标企业库”会员，取得会员资格；否则不接受其投标。取得会员资格；否则不接受其投标。4 4、招标文、招标文件费用：每套人民币件费用：每套人民币 500500 元，以电子档形式出售，售后不退。元，以电子档形式出售，售后不退。5 5、投标人在分别往投5、标保证金指定账户和招标文件费用指定账户提交投标保证金和缴纳招标文件投标人在分别往投标保证金指定账户和招标文件费用指定账户提交投标保证金和缴纳招标文件费用时，务必要求转出银行必须在交易附言中注明：费用时，务必要求转出银行必须在交易附言中注明：绿地中央广场工程（伯克郡绿地中央广场工程（伯克郡 1#1#-7#7#楼、入户大楼、入户大堂、地下车库、林肯郡商业堂、地下车库、林肯郡商业 5#5#楼）楼）项目投标保证金，项目投标保证金，绿地中央广场工程（伯克郡绿地中央广场工程（伯克郡 1#1#-7#7#楼、入户楼、入户大堂、地下车库、林肯郡商业大堂、地下车库、林肯郡商业 5#5#楼）楼）项目项目招标文件费用6、，以确保转入银行进账单中能完整反映出招标文件费用，以确保转入银行进账单中能完整反映出交易附言的内容。否则，造成市公共资源交易中心无法识别投标人的交易项目时，产生的一切后交易附言的内容。否则，造成市公共资源交易中心无法识别投标人的交易项目时，产生的一切后果由投标人自负。果由投标人自负。6 6、被各级招投标监管部门限制投标的企业不标的企业不得参与本项目投标。7 7、投标人与招标人有隶属关系或控股、参股等利益关系的，不得投标。、投标人与招标人有隶属关系或控股、参股等利益关系的，不得投标。8 8、投标人之间如果存在法律意义上的利益关系，不得同时参加本项目投标、投标人之间如果存在法律意义上的利益关系，不7、得同时参加本项目投标。9 9、发布时间：发布时间：20132013 年年 3 3 月月 7 7 日日 1010、招标文件、图纸、招标文件、图纸下载时间：2013 年 3 月 7 日以后 投标人投标前必须在“蚌埠公共资源交易网”注册成为网上会员后，进入蚌埠公共资源交易网，查阅下载相关文件。投标人如不及时下载招标文件、图纸等，后果由投标人自负。联系人联系人:查全瑾查全瑾 电话：电话：05520552-2056150 2056150 传真：传真：05520552-20723952072395 本招标公告同时在安徽招标投标信息网安徽招标投标信息网（网站）上发布。http:/ 3 绿地中央广场工程（伯克8、郡绿地中央广场工程（伯克郡 1#1#-7#7#楼、入户大楼、入户大堂、地下车库、林肯郡商业堂、地下车库、林肯郡商业 5#5#楼）楼）工程工程 招标时间安排表招标时间安排表 序号 内 容 时 间 地 点 1 发布招标公告 2013 年 3 月 7 日 详见蚌埠公共资源交易网：http:/ 交易信息栏目下的“招标信息”栏目。2 招标文件、施工图纸、清单发布 2013 年 3 月 7 日 详见蚌埠公共资源交易网：http:/ 交易信息栏目下的“招标信息”栏目。3 现场勘察 自行踏勘 4 招标投标预备会 根据招标工作需要另定 5 疑问提交 2013 年 3 月 11 日 17：00 前 书面（传真）提9、交至蚌埠市公共资源交易中心受理部，同时请提交一份与书面疑问内容一致的电子版发至下述邮箱：（不得署名）。6 疑问答复 2013 年 3 月 12 日 17：00 前 招标人采取网上发布或书面或传真形式答复所有投标人；详见蚌埠公共资源交易网：http:/交易信息栏目下的“答疑信息”栏目。7 控制价公布时间 1、开标 7 天前；2、投标人如有异议的应于开标 5 天前书面提出。蚌埠公共资源交易网发布，请各投标人自行查询，招标人不再另行通知。8 投标文件提交截止时间及递交地点 2013 年 3 月 13 日 15:00 时 蚌埠市公共资源交易中心二楼开标室 9 开标时间及地点 10 其它 招标单位如果决10、定推迟送交投标文件截止日期，将于开标前发布通知，请投标人随时注意查询。蚌埠公共资源交易网：http:/ http:/ 4 目目 录录 第一章第一章 投标须知投标须知.5（一）前附表 1.5 前附表 2.7 前附表 3（招标人要求一览表）.11（二）总 则.12（三）招标文件.13（四）投标文件的编制.14（五）投标文件的提交.18（六）开 标.19（七）评标、定标.20（八）合同的授予.25 第二章第二章 合合 同同 条条 款款.27 第三章第三章 投标文件格式投标文件格式.37（一）商务标.37（二）技术标.42 第四第四章章 技术规范技术规范.50 第五章第五章 施工图设计文件（另附）施工11、图设计文件（另附）.50 第六章第六章 招标文件的答疑及补充（另附）招标文件的答疑及补充（另附）.50 第七章第七章 招标人、招标人、招标代理机构、招标监督管理部门对招标代理机构、招标监督管理部门对招标文件招标文件.51 意见会签记录表意见会签记录表.51 http:/ 5 第一章第一章 投标须知投标须知 （一）前附表（一）前附表 1 1 序号 序列名称 内容 1 工程名称 绿地中央广场工程（伯克郡 1#-7#楼、入户大堂、地下车库、林肯郡商业 5#楼）工程 2 建设地点 东海大道南侧 3 招标人 绿地集团蚌埠金源置业有限公司 4 工程设计单位 上海现代建筑设计有限公司 5 工程概况 面积：约12、 80690，单体：10 个，层数：32、24、18 层 6 招标范围 详见施工图 7 标段划分 不分标段 8 承包方式 施工总承包 9 是否允许联合体投标 本工程招标不接受联合体投标 10 资金来源 自筹 11 计价方式 采用 定额计价 报价法 12 工程工期 合同工期 365 日历天（具体开工时间以业主开工令为准）13 质量标准要求 质量标准：合格 14 预留金 无 15 评标定标办法 经评审的最低投标价法经评审的最低投标价法 http:/ 6 16 资格审查方式 资格 后后 审 17 投标人资质等级要求 投标人资质等级为：投标人资质等级为：房屋建筑工程施工总承包壹级资质施工企业；18 投13、标人项目经理注册 建造师资质要求 1、投标人拟任项目经理资质要求为：建筑工程类壹级注册建造师 ，注册建造师必须是本单位工作人员，且无在建项目。否则有权取消该投标人中标资格。2 2、项目经理和项目机构主要管理人员（包括项目经理、技术负责人、施工员、项目经理和项目机构主要管理人员（包括项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员）必须是本单位工作人员。质检员、安全员）必须是本单位工作人员。3 3、参加开标会议的、参加开标会议的委托代理人必须为拟任项目经理委托代理人必须为拟任项目经理。http:/ 7 前附表前附表 2 2 序号 序列名称 内容 19 投标人的 替代方案 本标段不允许采用替代方案 214、0 投标文件 商务标一份正本、一份副本；技术标一份正本、一份副本。21 投标有效期 投标文件提交截止时间后：60 天内有效 22 投标保证金投标保证金 1、保证金和招标文件费用缴纳方式和数额：、保证金和招标文件费用缴纳方式和数额：外地投标单位一律采用电汇方式；外地投标单位一律采用电汇方式；本地（包括三县）投标单位采用电汇或转账方式；本地（包括三县）投标单位采用电汇或转账方式；保证金数额：保证金数额：6565 万元万元，招标文件费用，招标文件费用：5 50000 元；投标人必须在完成基元；投标人必须在完成基本账户备案后才能缴纳；本账户备案后才能缴纳；投标保证金和招标文件费用必须从本单位基本账户转15、出，其他账户投标保证金和招标文件费用必须从本单位基本账户转出，其他账户转出无效，投标保证金和招标文件费用到账时间转出无效，投标保证金和招标文件费用到账时间 2 201013 3 年年3 3月月1212日日 17 17 时时前前；开标前凭投标保证金和招标文件费用银行转账回单（原件或盖章的；开标前凭投标保证金和招标文件费用银行转账回单（原件或盖章的复印件）递交投标文件。否则视同不响应招标文件。复印件）递交投标文件。否则视同不响应招标文件。保证金退付方式：中标单位的投标保证金在与建设单位签订施工合同保证金退付方式：中标单位的投标保证金在与建设单位签订施工合同备案后，备案后，5 5 个工作日内退回中标16、单位的基本账户；其他未中标单位在中个工作日内退回中标单位的基本账户；其他未中标单位在中标公示结束后，未被质疑或投诉的，即可退回投标单位基本账户。标公示结束后，未被质疑或投诉的，即可退回投标单位基本账户。2 2、注意事项：、注意事项：缴纳保证金和招标文件费用时须在交易附言中注明：缴纳保证金和招标文件费用时须在交易附言中注明：绿地中央广场工绿地中央广场工程（伯克郡程（伯克郡 1#1#-7#7#楼、入户大堂、地下车库、林肯郡商业楼、入户大堂、地下车库、林肯郡商业 5#5#楼）楼）工程工程项项目目投标（信用）保证金，投标（信用）保证金，绿地中央广场工程（伯克郡绿地中央广场工程（伯克郡 1 1#-7#717、#楼、入户大楼、入户大堂、地下车库、林肯郡商业堂、地下车库、林肯郡商业 5#5#楼）楼）工程工程项目招标文件费用项目招标文件费用。3 3、投标人有下列情形之一的，其投标保证金不予退还，并按有关规定处、投标人有下列情形之一的，其投标保证金不予退还，并按有关规定处理，同时对其不良行为予以记录：理，同时对其不良行为予以记录：投标单位缴纳投标保证金后，无正当理由擅自退出投标的；投标单位缴纳投标保证金后，无正当理由擅自退出投标的；投标人被确定为中标候选人后无正当理由拒绝接受中标或接受中标投标人被确定为中标候选人后无正当理由拒绝接受中标或接受中标后无正当理由在规定时间内不依据招标文件、投标文件和中标通知书18、后无正当理由在规定时间内不依据招标文件、投标文件和中标通知书与招标人签订合同的；与招标人签订合同的；存在弄虚作假、围标串标行为，经查情况属实的；存在弄虚作假、围标串标行为，经查情况属实的；投标保证金不是从投标人基本账户转出的；投标保证金不是从投标人基本账户转出的；投标报价高于或等于拦标价的；投标报价高于或等于拦标价的；招标文件规招标文件规定的其他情形；定的其他情形；存在其他违法违规行为的。存在其他违法违规行为的。4 4、有关账户信息、有关账户信息 投标保证金账户 账户：账户：蚌埠市招标投标咨询服务公司蚌埠市招标投标咨询服务公司 账号：账号：20000326682710300000018200019、0326682710300000018 开户行：开户行：蚌埠农村商业银行雪华支行蚌埠农村商业银行雪华支行 招标文件费用账户招标文件费用账户 账户：蚌埠市招标投标咨询服务公司 账号：12806010210000799560000881280601021000079956000088 开户行：徽商银行蚌埠龙湖支行 特别提醒：投标保证金和招标文件费用非同一账户，请投标人按相应账特别提醒：投标保证金和招标文件费用非同一账户，请投标人按相应账户分别缴纳。投标人在转出投标保证金和招标文件费用时务必要求转出户分别缴纳。投标人在转出投标保证金和招标文件费用时务必要求转出http:/ 8 银行必须在交易附言中注20、明：银行必须在交易附言中注明：绿地中央广场工绿地中央广场工程（伯克郡程（伯克郡 1#1#-7#7#楼、入楼、入户大堂、地下车库、林肯郡商业户大堂、地下车库、林肯郡商业 5#5#楼）楼）工程工程项目项目投标保证金，投标保证金，绿地中央绿地中央广场工程（伯克郡广场工程（伯克郡 1#1#-7#7#楼、入户大堂、地下车库、林肯郡商业楼、入户大堂、地下车库、林肯郡商业 5#5#楼）楼）工程工程项目招标文件费用项目招标文件费用，以确保转入银行进账单中能完整反映出交易附，以确保转入银行进账单中能完整反映出交易附言的内容。否则，造成言的内容。否则，造成市公共资源交易中心无法识别投标人的交易项目市公共资源交易中21、心无法识别投标人的交易项目时，产生的一切时，产生的一切后果由投标人自负。后果由投标人自负。23 招标人工程款支付担保 不采用 24 中标人履约担保及低价风险担保 双方协商约定 25 中标（交易）服务费 1、建设工程交易服务费以每宗招标项目成交中标价为计费基础，由建设工程项目招标单位支付 40%，中标单位支付 60%，具体收费标准为：200 万元以下 2400 元；200 万元以上500 万元以下 3600 元；500 万元以上1000 万元以下 6000 元；1000 万元以上1500 万元以下 8500 元；1500 万元以上2000 万元以下 12000 元；2000 万元以上5000 万22、元以下 15000 元；5000 万元以上 20000 元；2、中标公示结束后 5 个工作日内，中标候选人须向招标采购代理机构缴纳中标（交易）服务费。3、如果中标候选人未按照规定缴纳中标（交易）服务费，其投标保证金不予退还，并有权取消其中标资格。在此情况下可将该标授予其下一个中标候选人或重新招标。26 安全文明要求 必须确保安全文明施工，按国家现行 高危行业企业安全生产费用财务管理暂行办法（财企【2006】478 号）、建设部关于印发的通知（建办【2005】89 号）和关于进一步加强建设工程安全防护、文明措施费用使用管理的通知建委函【2008】147 号的有关规定提取安全生产费用（安全防护、文23、明施工措施费的计取基数：招标人预算控制价上限值；计取比率：2%，并计入投标报价，未计取的或计取不足的按无效标处理）。严格执行蚌埠市住房和城乡建设委员会文件建政秘2010262 号“关于在全市建筑市政施工现场安装视频监控的通知”精神。施工现场视频监控设备经费、维护费用和网络运营费用，由施工企业从工程建设安全防护、文明施工措施费用专项账户中列支。27 总包及分包规定 投标人不得在中标后将工程转包给其它施工单位。如需专业分包，分包如需专业分包，分包项目、内容须经招标人同意和认可。项目、内容须经招标人同意和认可。http:/ 9 28 现场条件 具备开工条件 29 递交投标文件注意事项 1、开标截止时24、间前半小时（开标截止时间前半小时（1414:30:30-1515:00:00），），按照手持清单目录接受投标人递交资料原件，原件不齐的，拒收其投标文件。开标截止时间后递交拒收。2、所有原件在开标现场递交，并由投标人、项目责任人和现场监督人员共同签字确认。开标截止时间后递交拒收。30 开标注 意事项 一、投标人参加开标大会时须提供以下资格证明材料备查：以下材料须提供原件备查：法人授权委托书、被授权人身份证、营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、业绩证明材料业绩证明材料、拟任本工程项目经理的注册建造师证书及安全生产考核合格证书，项目经理和项目机构主要管理人员（包括项目经主要管理人员（包括项目经理25、技术负责人、施工员、质检员理、技术负责人、施工员、质检员、安全员）的劳动工合同和企业所在地的人社、安全员）的劳动工合同和企业所在地的人社部门出具的近部门出具的近 6 6 个月（个月（注：注：20122012 年年 9 9 月月2012013 3 年年 2 2 月月）的养老保险凭证。）的养老保险凭证。以下材料提供原件或复印件（加盖公章）：投标保证金和招标文件费用银行转账回单。各投标人提交的上述材料须在开标前半小时内凭手持清单提交，未在规定时间内提交所有材料的，不予进入下一评标程序。2、项目经理业绩要求：按招标公告规定执行，业绩证明材料必须体现是拟任项目经理业绩，否则按废标处理。3、所有业绩证明26、材料复印件（加盖公章）必须放入技术标中，且所提供的原件必须与技术标中的复印件一致。4 4、投标、投标文件正本应在骑缝位置盖单位公章。文件正本应在骑缝位置盖单位公章。5 5、投标文件必须以非活页方式装订。、投标文件必须以非活页方式装订。6 6、投标人应将企业基本账户开户许可证的复印件（加盖公章）装订在投标文件的、投标人应将企业基本账户开户许可证的复印件（加盖公章）装订在投标文件的商务标中。商务标中。7、开标时拟任项目经理（携带身份证）必须按时参加开标会，接受评标委员会询标。8、对未中标的投标人，评标委员会、招标人、招标代理机构不解释落标原因，投标文件不予退还。http:/ 10 31 其他 注意27、事项 1、中标人须按安徽省建设领域农民工工资支付保障暂行办法（劳社字200468 号）文件要求，在合同签订后三天内足额缴纳农民工工资支付保障金。2、投标人必须考虑到开工时间的不确定性，在其投标报价中充分考虑到材料、人工、设备价格升降等各方面因素，中标后不得因此原因提出索赔。3、投标人与招标人有隶属关系或控股、参股等利益关系的，不得投标。4、投标人之间如果存在法律意义上的利益关系，不得同时参加本项目投标。5、投标单位中标后必须到工程项目所在地社会保险基金征缴机构办理参保登记手续。6、投标文件中装订的有关复印材料必须是完整的复印件，且能够准确体现原件的全部内容；国家标准合同示范文本中的通用条款部分28、可以不装订在投标文件中。7、无论何种原因，招标文件要求投标人投标时携带的原件或投标人自行携带的原件，即使投标人开标时携带了证书材料的原件，如果在投标文件中未提供相应复印件或影印件的，视同投标人未提供；但是投标保证金和招标文件费用转账回单复印件可以不装入投标文件中。32 备注 本招标文件由招标代理单位负责解释。http:/ 11 前附表前附表 3 3（招标人要求一览表）（招标人要求一览表）33 人员到岗及履约要求 1、投标人一旦中标，所报的本项目的项目经理（注册建造师）、施工现场技术负责人、各专业负责工程师及施工机械等在整个项目施工期内必须在位。未经招标人书面同意，中标人不得更换项目经理（或注册29、建造师）、施工现场技术负责人，否则招标人有权终止合同。由此造成的损失，中标人自行承担并赔偿可能给招标人造成的损失。2、中标人不得擅自更换资格审查和投标时所报项目经理（注册建造师）及项目部主要管理人员。确需更换时，须书面报经招标监督管理部门同意，更换后人员的资质、业绩和技术水平，不得低于中标人投标时所报人员的资质、业绩和技术水平。3、中标人未能按照承诺到岗尽职的，招标人将视情况对其作出相应处理，给予警告并发出整改通知。如仍未及时整改，招标人有权责令其停工整改、直至终止合同、重新通过招标选择新的承包商。招标人还将停止支付工程款项，扣留任何未付的工程进度款项补偿建设单位的有关损失或工期延误的损失，并30、就此向承包单位索赔。34 材料要求 1、中标人自行采购的材料应满足设计和规范要求的质量等级，并须按有关技术规范要求对材料质量进行检验。中标人选定的材料供应厂家和质量须经招标人和监理单位认可。如招标人和监理单位对某种或某些材料的质量有异议，有权提出停止使用的要求，中标人必须服从该要求。若该材料经法定检测检验部门鉴定确有质量问题，由此而发生的一切费用与工期延误由中标人自负。2、因中标人自行采购的材料质量引起的工程质量问题由中标人承担所造成的一切损失。3、如招标人对工程质量有特殊需求的，对主要设备及材料应提供不少于三个参考品牌。35 工程内容 及施工重点、难点 36 投标约束 条件 投标人缴纳投标保31、证金后，无正当理由不来投标的，记不良记录投标人缴纳投标保证金后，无正当理由不来投标的，记不良记录 1 1次、扣次、扣 5 5 分、投标保证金不予退还，并予以公示。蚌埠市公共资源分、投标保证金不予退还，并予以公示。蚌埠市公共资源交易中心受理部电话：交易中心受理部电话：05520552-20561502056150，传真：，传真：05520552-20723952072395。37 其他要求 在工程项目开评标过程中，投标人投标报价明显缺乏竞争性的，评标委员会可以否决所有投标。http:/ 12（二）总（二）总 则则 1、工程说明 1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表；1.2 本招标工程项目按32、照中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章要求，通过邀请招标方式选定承包人。2、招标范围、承包方式 2.1 本招标工程项目的招标范围及工程内容见本须知前附表；2.2本招标工程项目的承包方式见本须知前附表。3、资金来源 本招标工程项目资金来源见本须知前附表。4、合格的投标人 4.1 投标人资质等级及项目经理（注册建造师）资格见前附表。项目经理（注册建造师）必须是本单位工作人员且不能有其它在建工程，否则招标人可以取消该投标人中标资格。4.2 投标人合格条件详见本须知前附表。4.3 本招标工程项目采用本须知前附表所述的资格审查方式确定合格投标人。4.4 投标人必须在近三年内（2010 年 1 33、月 1 日至今）没有发生重大质量事故和重大及以上安全生产事故，没有违法分包和工程转包挂靠行为。4.5 根据本工程的特点，投标人必须认真阅读招标文件内容，按照招标文件要求编写投标文件，其内容必须详实。如果投标人认为有必要，可结合所编制的工程报价书提供相应技术说明。5、踏勘现场：投标人应按照招标文件所述，自行对工程现场及周围环境进行踏勘现场以获得有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。踏勘现场所发生的自身费用由投标人自己承担。经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。6、招标人向投标人提供的所有数据34、和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。7、投标费用 7.1 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件等投标过程中所涉及的一切费用，不论投标结果如何，招标人将不予承担。http:/ 13（三）（三）招标文件招标文件 8、招标文件的组成 8.1 招标文件包括下列内容：8.1.1 本招标文件的全部内容；8.1.2 本工程投标预备会（或答疑会）所有发生的会议记要、答疑文件及书面通知。8.2 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件 3 日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应35、认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料及自己理解产生的误差，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。9、招标文件的澄清 投标人若对招标文件有任何疑问，应于按招标文件时间安排表中规定的时间以书面形式向招标人提出澄清要求。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将按招标文件时间安排表中规定的时间以书面形式或网上公告予以澄清。投标人在收到该澄清文件后立即以书面形式给予确认，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。36、10、招标文件的修改 10.1 招标文件发出后，在招标文件时间安排表中规定的时间内，招标人可对招标文件进行必要的修改。10.2 招标文件的修改将以书面形式或网上公告发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后立即以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。10.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。10.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标37、文件的修改、补充通知中予以明确并通知给所有投标人。10.5 如果投标人在答疑截止前未对招标文件有关条款提出质疑，视为充分理解招标文件所有内容，一旦递交投标文件，则认为该投标人接受招标文件所有条款。10.6 招标人对投标人提出的问题将以书面答疑纪要的方式予以答复，答复仅包括对问题的解释，但不说明问题的来源。10.7 书面答复、补充通知或答疑纪要将按招标文件时间安排表中规定的时间内送达所有获得招标文件的投标人。书面答复或答疑纪要作为招标文件的组成部分，具有约束作用。http:/ 14 （四）投标文件的编制（四）投标文件的编制 11、投标文件的语言及度量衡单位 11.1 投标文件和与投标有关的所有文38、件均应使用 中文(语言文字)。投标人随投标文件提供的证明文件和印刷品可以是其它语言，但必须附有经权威翻译机构核准的中文译文。11.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。12、投标文件的组成 12.1 投标文件由商务标投标文件、技术标投标文件两部分组成。12.212.2 商务标投标文件主要包括下列内容商务标投标文件主要包括下列内容：12.2.1 法人授权委托书(具体格式见第三章投标文件格式中相关表格、如投标文件由法定代表人签署的不要求此项内容)；12.2.2 投标函（具体格式见第三章投标文件格式中相关表格）；12.2.3 工程投标报价及主要内容汇总39、表（具体格式见第三章投标文件格式中相关表格）；12.2.4 工程预算书；12.3 12.3 技术标投标文件主要包括下列内容：技术标投标文件主要包括下列内容：12.3.1 资格证明材料：法定代表人身份证明书及法人授权委托书、企业法人营业执照复印件、企业资质证书复印件、安全生产许可证复印件、项目经理（注册建造师）资格证书及安全生产考核合格证书复印件；12.3.2 项目管理机构配备情况(1)项目管理机构配备情况表及特殊说明资料；(2)项目经理的注册建造师执业资格复印件、个人简历表、业绩表及证明材料；(3)项目技术负责人简历表、业绩表；(4)项目管理班子关键职位人员履历表及岗位证书；12.3.3 拟分40、包情况表；12.3.4 投标单位的业绩材料和投标人认为需要提供的其他资料。12.3.5 施工组织设计部分：(1)各分部分项工程的主要施工方案与技术措施；(2)确保工程质量管理体系与措施；(3)确保安全生产、文明施工管理体系与措施；(4)工程进度计划与措施及施工网络图；(5)确保工程进度计划及技术组织措施(附施工进度表或工期网络图)；(6)资源配备计划 工程投入的主要物资(材料)情况描述及进场计划(附拟投入的主要施工机械设备表)；工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；劳动力安排计划及劳动力计划表；(7)施工总平面图及临时用地表；(8)有必要说明的其他内容。http:/ 15 1341、投标文件格式 13.1 投标人须分别编制技术标、商务标。13.2 投标文件包括本须知第 12 条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式编制投标文件件所提供的投标文件全部格式编制投标文件，但表格可以按同样格式扩展。14、投标报价 14.1 投标人应仔细阅读招标文件，了解拟投标合同段的全部工程内容。投标人的投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工程内容的价格体现（包括但不限于施工段内土方运输调剂、土方平整、正常施工排水、用电接入等等），但其投标报价不得低于投标人个别成本价。投标人的投标报价，应是在满足招标文件规定工期、质量42、要求下，完成本须知第 1、2 条和合同条款上所列招标工程范围的全部工作，不得以任何理由予以重复。14.2 投标人应根据当前建设市场行情，结合工程实际情况及本单位的施工方法、材料来源渠道、施工机械装备、施工管理水平等，对投标费用进行分析、测算，实事求是地确定投标报价（不得低于成本价），任何投标优惠都体现在报价内。14.3 本工程的投标报价采用本须知投标须知前附表所规定的方式，即定额计价报价。该报价包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金和施工期内的风险费用，投标人的投标报价在合同实施期间不再调整。应编制预算书和材料清单。钢材抽筋计算。本工程远地施工增加费、赶工措施费、夜间施工费、技术43、措施费含在报价中，定额以外的其它施工增加直接和间接费用不再计取。工程相关试验费、检测费的费用由投标人支付，包含在投标报价内。14.4 投标报价编制依据 14.4.1 招标文件及答疑；14.4.2 设计图纸；14.4.3 澄清、补充文件、修改纪要中提出的工程技术、质量、工期、承包范围、工器具及设备清单；14.4.4 施工组织设计及施工方案；14.4.5 质量验收规范等国家、行业、地方有关技术标准、规范；14.4.6 材料价格由投标单位根据市场行情自主报价。14.4.7 定额执行：土建工程执行 2000 年全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表；装饰工程执行1999 全国统一建筑工程基础定额安徽44、省装饰工程综合估价表；安装工程执行全国统一安装工程预算定额 2000 年安徽省估价表；同时执行2003 年安徽省建设工程补充定额估价表；费率计取由投标单位在满足国家强制性工程取费标准的情况下提出有竞争力的费率。投标单位发生漏报、少报等情况责任自负。14.4.8 必须确保安全文明施工，按国家现行高危行业企业安全生产费用财务管理暂行办法（财企2006478 号）、建设部关于印发的通知（建办200589 号）和关于进一步加强建设工程安全防护、文明措施费用使用管理的通知建委函2008147 号的有关规定提取安全生产费用（安全防护、文明施工措施费的计取基数：招标人预算控制价上限值；计取比率：2%，并计入45、投标报价，未计取的或计取不足的按无效标处理。）。http:/ 16 14.4.9 投标报价应有详细的报价清单，如没有，视为按预算价同比例下浮。14.5 工程材料 14.5.1 材料价格：除甲方供材和实行暂定价的材料及设备以外，由投标单位自行采购的材料确定投标报价时应充分考虑材料价格上涨等市场风险因素，中标后不作调整，投标报价中的材料费应包括材料运杂费、采保费及试验检验费。14.5.3 结算时实行暂定价的材料和设备的价差仅计取税金，不再计取其他费用。实行暂定实行暂定价的材料招标方按相关规定进行二价的材料招标方按相关规定进行二次招标次招标。14.6 本招标工程的施工地点为本须知前附表所述，投标人应46、自行到施工现场踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解施工场地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。对于受施工现场场地限制，如需要另外寻找场地解决临时住宿、材料及设备堆放，由此所产生的费用应包含在投标报价范围内，招标人不再承担该费用。14.7 工程造价的确定与控制 14.7.1 本工程经招标定标后，工程总造价在招标范围内包定，除经批准的设计变更、经济签证外，其它工程造价增减均不予签证计价。14.7.2 工程报价优惠应注明优惠内容及优惠来源；且优惠不得涉及工程量、工程项目、甲供材及甲方暂定的价格、规费、税金。14.7.3 本招标47、工程不接受恶意不平衡报价，不保证最低价中标。15、商务标投标文件的投标函以及工程投标报价及主要内容汇总表和工程预算书相应位置商务标投标文件的投标函以及工程投标报价及主要内容汇总表和工程预算书相应位置必须加盖造价专业人员“执业章”。必须加盖造价专业人员“执业章”。16、投标货币：、投标货币：本工程投标报价采用的币种为 人民币。17、投标有效期 17.1 投标有效期见本须知前附表规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。17.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝48、招标人这种要求，而不被没收投标保证金，但是对拒绝延长投标有效期的投标单位招标人有权利拒绝其投标文件。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本须知第 18 条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。18、投标担保 18.1 投标人应在本须知前附表规定的时间前提交一笔不少于前附表规定数额的投标保证金，并作为其投标文件的一部分。18.2 投标人应按要求提交投标担保，本工程投标担保采用投标保证金形式，投标保证金采用方式见本须知前附表；接受投标保证金的银行及帐号等规定详见本须知前附表。任何未按上述规定提交投标保证金的投标人，将被49、招标代理机构视为自动放弃投标资格。任何未按上述规定提交投标保证金的投标人，将被招标代理机构视为自动放弃投标资格。18.3 对于未能按要求提交投标担保的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。18.4 投标人的投标担保将在前附表规定时间内予以退还。http:/ 17 18.518.5 如投标人发生下列如投标人发生下列情况之一时，投标情况之一时，投标保证金保证金将将不予退还不予退还：投标单位换取投标保证金到账确认函后，无正当理由擅自退出投标的；投标人被确定为中标候选人后无正当理由拒绝接受中标或接受中标后无正当理由在规定时间内不依据招标文件、投标文件和中标通知书与招标人签订合同的；存在弄虚作假、50、围标串标行为，经查情况属实的；投标保证金不是从投标人基本账户转出的；投标报价高于或等于拦标价范围的；招标文件规定的其他情形；存在其他违法违规行为的。19、投标替代方案。投标人所提交的方案应满足招标文件的要求，除非本须知前附表中允许投标人提交替代方案，否则替代方案将不予考虑。20、投标文件的份数和签署 20.1 投标人应按本须知前附表规定的份数和招标文件规定的格式，编制并提交投标文件。20.2 投标文件的正本和副本均需采用打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。投标文件“正本”与“副本字51、样须使用不能擦去的黑色墨迹打印或书写，若有修改应在修改处加盖投标人法人章。20.3 投标文件封面、投标函、投标报价及主要内容汇总表，均应加盖投标人公章并经法定代表人或其委托代理人签字或加盖印章。由委托代理人签字并盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合招标文件要求，否则投标文件签署授权委托书无效。20.4 投标人按照本须知第 20.3 条款规定对其投标文件相关内容签署盖章后，其投标文件所有内容均视为确认，对投标人起约束作用。20.5 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标52、人的法人印章或由投标文件签字人签字或盖章。投标文件应尽量避免以涂改及行间插字方式进行修改，若投标文件存在涂改及行间插字，招标人不承担任何可能因此而造成的辨识错误 20.6 投标文件正本投标文件正本应在骑缝位置盖单位公章应在骑缝位置盖单位公章。http:/ 18（五）投标文件的提交（五）投标文件的提交 21、投标文件的装订、密封和标记 21.1 投标人应将商务标投标文件和技术标投标文件分别密封装订并标明“商务标”、“技术标”。21.2 投标文件的正本和所有副本应分别装订成册，并在右上角显著位置清楚地标明“正本”或“副本”，投标文件的正本和副本应袋装密封，密封袋封口处应密封，并应加盖投标人法人章及53、法定代表人印章；21.3 商务标投标文件和技术标投标文件在投标文件密封袋上均应写明：21.3.1 招标人名称：绿地集团蚌埠金源置业有限公司 21.3.2 招标编号：皖 C-2013-GC-Y-061 21.3.3 工程名称：绿地中央广场工程（伯克郡 1#-7#楼、入户大堂、地下车库、林肯郡商业 5#楼）工程 21.3.4 2013 年 3 月 13 下午 15 时 00 分开标，此时间以前不得开封；21.3.5 投标人名称和地址。21.4 如果投标人未按上述要求密封及加写标记，招标代理机构对投标文件的误投和提前启封概不负责。对由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。22、投标文件54、的提交 22.1 投标人应按招标时间安排表中规定的地点，于截止时间前提交投标文件。22.2 投标文件提交的截止时间见招标时间安排表的规定。22.3 招标人可按本须知第 9、10 条款规定以澄清或修改、补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。22.4 到投标截止时间止，招标人收到的有效投标文件少于 3（不含 3 个）个的，招标人将依法重新组织招标。23、迟交的投标文件 招标人在本前附表规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。24、投标文件的补充、修改与撤回 24.1 投标人55、在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充、修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。24.2 投标人对投标文件的补充、修改或撤回通知，应按须知 21 条有关规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。否则，补充、修改或撤回通知无效。24.3 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。http:/ 19（六）开（六）开 标标 25、开标 25.1 招标人按招标时间安排表所规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人代表参加。投标人法定代表人或其投标人法定代表人或其委托代理人委托代理人56、必须参加开标会议，并分别出示法人授权书(格式参照招标文件提供的格式)、身份证原件，以便开标会议上证明其身份，以上不能出示者视同投标人未参加开标会议，其投标文件将不予评审。25.2 按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人；按本须知第 26条规定确定为无效的投标文件，不予送交评审。25.3 投标人必须保证其标书中所有资料的真实性。若发现投标人有弄虚作假行为的，中标无效并没收其投标保证金，由相关管理部门依法处理，并记入不良业绩库。25.4 开标由招标人或招标代理机构主持，主持人并按下列程序进行：25.4.1 宣布开标纪律；25.4.2 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称57、，并点名确认投标人是否派人到场；25.4.3 宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；25.4.4 投标人参加开标大会时须携带以下资料原件：法人授权委托书、被授权人身份证、投标人参加开标大会时须携带以下资料原件：法人授权委托书、被授权人身份证、营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、业绩证明材料、拟任本营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、业绩证明材料、拟任本工程项目经理的注册工程项目经理的注册建造师证书及安全生产考核合格证书，项目经理和项目机构主要管理人员（包括项目经理、建造师证书及安全生产考核合格证书，项目经理和项目机构主要管理人员（包括项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安58、全员）的劳动工合同和企业所在地的人社部门出具的近技术负责人、施工员、质检员、安全员）的劳动工合同和企业所在地的人社部门出具的近6 6 个月（注：个月（注：20122012 年年 9 9 月月2012013 3 年年 2 2 月）的养老保险凭证等。月）的养老保险凭证等。原件供评标委员会人员核验。不能完全提供以上资料的投标人，不能进入下一评审程序。25.4.5 按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况；（由投标人推选的代表在监督人的监督下检查投标文件的密封情况，经确认无误后，在投标文件密封情况检查表上签字）25.4.6 按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序；25.4.7 公布59、控制价 A 范围（拦标价）；25.4.8 按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、标段名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；25.4.9 投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；25.4.10 开标结束，转入评标。25.5 招标人或其委托的招标代理机构对开标过程进行记录，并存档备查。26、投标文件的有效性 投标文件有下列情形之一的，招标人将不予受理：（一）逾期送达的或者未送达指定地点的；（二）未按招标文件要求包装、密封的。http:/ 20（七）评标、定标（七）评标、定标 27、评标委员会与评标 27.1 评标委员会由招标60、代理机构依法组建，成员人数为 5 人及以上单数。评标委员会的专家成员将从招投标监督管理机构提供的评标专家库中采用电脑随机抽签方式确定，评标活动由评标委员会负责。评标委员会在开标前 1 小时内组建，其名单在中标结果确定前严格保密，与投标人有利害关系的人员不得进入该项目的评标委员会。27.2 开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。27.3 本工程评标定标程序、标准、方法详见本须知第 34 条规定。28、评标过程的保密 28.1 开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。28.2 在投标文件的61、评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。28.3 中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。29、投标文件的澄清 29.1 为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。根据本须知第 31 条规定，凡属于评标委员会在评标中发现的计算错误进行核实的修改不在此列。262、9.2 有下列情形之一的，在评标现场评标时，评标委员会可以要求投标人当场作出书面说明并提供相关材料：投标报价明显低于其他投标报价，有可能低于其企业成本的。经评标委员会论证，认定该投标人的报价低于其企业成本的，不能推荐为中标候选人或者中标人。30、投标文件的评审程序 30.1 评标委员会应当根据招标文件有关规定，审查并逐项列出投标文件的全部投标偏差。30.230.2 投标偏差的界定和评审。投标文件有下列情形之一的，属于重大偏差，由评标委员会投标偏差的界定和评审。投标文件有下列情形之一的，属于重大偏差，由评标委员会评审后按废标处理：评审后按废标处理：30.2.130.2.1 没有按照招标文件要求提63、供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵；没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵；30.2.230.2.2 投标文件投标文件没有没有投标人投标人授权代表签字和加盖公章授权代表签字和加盖公章；30.2.30.2.3 3 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；30.2.30.2.4 4 明显不符合技术规范、技术标准的要求；明显不符合技术规范、技术标准的要求；30.2.530.2.5 投标文件载投标文件载明的检验标准和方法等不符合招标文件的要求明的检验标准和方法等不符合招标文件的要求；30.2.630.2.6 投标64、文件附有招标人不能接受的条件；投标文件附有招标人不能接受的条件；30.2.730.2.7 不符合招标文件中规定的其他实质性要求的不符合招标文件中规定的其他实质性要求的;30.2.30.2.8 8 投标文件中的其它重大偏差；投标文件中的其它重大偏差；投标报价高于或等于拦标价范围的；投标报价高于或等于拦标价范围的；低于低于企业成本价投标报价企业成本价投标报价;http:/ 21 投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明、补正的，或评标委员根据招标文件的投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明、补正的，或评标委员根据招标文件的规定对投标文件的计算错误进行修正后，投标人不接受修正后的投标报价的。规65、定对投标文件的计算错误进行修正后，投标人不接受修正后的投标报价的。30.3 细微偏差的认定：细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。30.4 投标文件的澄清：投标文件需澄清、说明或者补正的(包括补正投标报价)以及投标文件存在细微偏差需要补正的，评标委员会应当以书面形式要求投标人进行书面澄清、说明、补正或确认，细微偏差的修正将由评委进行评审、解释，其投标人的法定代表人或其委托代理人应签字认可。30.5 如果投标文件实质上不响应招标文件的各项66、要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。30.6 经审查符合招标文件要求的有效投标文件，由评标委员会进行详细评审、比较。31、投标文件计算错误的修正 31.1 评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的细微偏差，细微偏差的修正原则如下：31.1.1 投标人填报的材料、设备的品牌、数量、单位、规格型号、产地、技术参数(标准)等与招标文件要求不一致的，以招标文件要求为准进行澄清修正，但其投标报价不变。31.1.2 投标文件中填报的投标报价、投标工期、工程质量标准前后不一致时，以投标函填67、报的为准。31.1.3投标文件中填写的工程名称、工程结构、建筑面积有误时，以招标工程的实际内容为准。31.2 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝，并不影响评标工作。32、按照第 30.5 条款、第 31 条款规定进行澄清、补正后的投标报价经投标人的法定代表人或其委托代理人确认后即为该投标人的最终投标报价。投标人一旦中标，此报价即为中标价。33、投标文件的评审、比较和否决 33.1 评标委员会将按照本须知第 30 条规定，仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。3368、.2 在评审过程中,评标委员会可以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。33.3 评标委员会依据招标文件规定的评标标准和方法，对合格投标文件分别进行评审和比较。33.4 招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人，依据国家和地方现行法规确定中标人。33.5 评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人应当依法重新招标。重新招标后，所有投标人仍被否决的，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。34、评标办法和程序 34.1 评标和定标工作不约请投标人参加，投标人对评标工作所提出的问题和意见，招标代69、理机构不作答复。http:/ 22 34.234.2 评标办法评标办法 经评审的最低投标价法 一、前言 为保证本项目招标评标工作的公开、公正、公平性，使评标工作规范化、科学化，提高评标工作的透明度，招标人遵照中华人民共和国招标投标法和国家计委等六部委第12 号令评标委员会和评标方法暂行规定，并结合本工程的实际，制定本评标办法（以下简称办法）。该办法分资格评审、技术标、商务标三个部分，先进行资格评审，再开评技术标，后开评商务标。评标委员会根据办法的规定对投标文件的技术标、商务标分别进行评审和比较。二、评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件强制性条款的要求。满足招标文件强制性条70、款要求的，进入下一个评审程序，不满足招标文件强制性条款要求的，按废标处理。三、资格评审 表一、资格评审标准表一、资格评审标准 四、技术标评审 1、通过资格评审的标书，方可进行技术标的评审。技术标评审分为“通过”和“不通过”两个等级，由评标委员会根据各投标单位技术标标书综合评审。2、技术标评审表 评审名称评审名称 评审因素评审因素 评审标准评审标准 是否是否 通过通过 资格 评审标准 1 营业执照 具备有效的营业执照 2 安全生产许可证 具备有效的安全生产许可证 3 资质等级 具备有效的资质证书并符合招标文件要求 4 单位类似项目业绩 符合招标文件要求 5 信誉 符合招标文件要求 6 项目经理资71、格 要求等级 具备有效的资质证书并符合招标文件要求 资格评审汇总 http:/ 23 表二、技术标初审表二、技术标初审 评审名称评审名称 评审因素评审因素 评审标准评审标准 是否通过是否通过 符合性 评审标准 投标人名称 与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致 投标函签字盖章 有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位公章 投标文件格式 符合招标文件要求 工期 符合招标文件要求 工程质量 符合招标文件要求 投标有效期 符合招标文件要求 投标保证金 符合招标文件要求 符合性评审汇总 表三、技术标详细评审表三、技术标详细评审 评审 名称 评 审 因 素 评 审 标 准 评委判定 通过（）不通过（）72、技术 详评 标准 项目 管理 机构 项目经理任职资格 拟任项目经理（或注册建造师）必须与资格审查合格通过的项目经理（或注册建造师）在姓名、专业、资质等级等方面一致，其他根据招标文件要求 其他主要人员 人员齐备、专业配套，具备相关岗位证书；拟派该工程管理的五大员（施工员、质检员、安全员、资料员、材料员（或造价员）专业配套、证件齐全 1 工程概况 描述是否准确 2 主要施工方法 各主要分部施工方法符合项目实际，须有详尽的施工技术方案，工艺先进、方法科学合理、可行，能指导具体施工并确保安全 3 拟投入的主要物资计划 投入的施工材料有详细计划且计划周密，数量、选型配置、进场数量、时间安排合理，满足施工73、需要 4 拟投入的主要施工机械、设备计划 投入的施工机械、设备、机具有详细计划周密、设备数量、选型配置、进场数量、时间安排合理，满足施工需要 http:/ 24 5 劳动力 安排计划 各主要施工工序应有详细周密的劳动力安排计划明细，有各工种劳动力安 排计划，劳动力投入经济合理，满足施工需要 6 确保工程质量的技术 组织措施 施工项目应有专门的质量技术管理班子和制度，且人员配备合理制度健全，各道工序应有质量技术保证措施和手段，自控体系完整，能有效保证技术质量，达到承诺的质量标准 7 确保安全生产的技术 组织措施 施工项目应有专门的质量技术管理班子和制度，且人员配备合理，制度健全。各道工序安全技术74、措施针对性强，符合实际且满足有关安全技术标准要求。现场防火、社会治安安全措施得力 8 确保工期的 技术组织措施 在施工工艺、施工方法、材料选用、劳动力安排、技术等方面有保证工期的具体措施且措施得当。有控制工期的施工进度计划。应有施工总进度表或施工网络图，各项计划图表编制完善，安排科学合理，符合本项目施工实际要求 9 确保文明施工的技术 组织措施 针对本工程项目特点，应有现场文明施工计划，环境保护措施，且计划措施内容应达到“安全文明示范工地”标准。各项措施周全、具体、有效。有具体实现现场文明施工目标的承诺 10 工程施工的重点和难点及 保证措施 是否正确（本条内容须与前附表要求对应）11 施工总75、平面 布置图 应有施工总平面布置图，安排科学合理，符合本项目施工实际要求 12 施工组织 设计整体 针对性、完整性符合要求 技术标详评汇总 备注：、同类业绩工程以中标通知书原件或合同原件为依据，时间为 2008 年 1 月 1 日以来。、表一、表二、表三（除 1、3、11 三个子项外）内项目有一项未通过，原则上技术标详细评审评定为不通过；如遇特殊情况，经评标专家委员会全体讨论形成一致意见，并在评标报告中详http:/ 25 细载明后，可由评标委员会确定。3、评标委员会经过评审，认为所有投标都不符合招标文件实质性要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人将依法重新招标。五、商务标评审 176、只对商务标报价排序前三名(从低到高)的投标单位的商务标进行评审，如商务标未通过，从后续中依序递补。商务标评审必须保证有三家投标单位通过商务标评审。2、建设单位提前委托具有相应资质的工程造价咨询机构按现行定额及规定的取费标准编制中介预算价 A 值。根据 关于加强政府投资建设工程项目施工招标投标管理的通知（蚌政201039 号文的相关规定，对中介预算价 A 值下浮 B%作为招标投标报价上限值B1，开标前七天在蚌埠市公共资源交易中心网上公布（）3、各投标报价 Ni(i=1、2、3.)与招标投标报价上限值 B1 相比（B1Ni）为有效标，超出上述范围的按废标处理。4、有效商务标报价中从低到高排序的前77、三名投标单位进入商务标的评审，若相同最低报价有两家及两家以上相同，抽签决定排序。5、商务标评审中如果评标委员会认定存在重大偏差，将被作废标处理。六、确定中标单位 商务标通过评审的，商务标报价排序第一名的投标人为第一中标候选人，依次类推，推荐出三名排序的中标候选人。（八）合同的授予（八）合同的授予 35、合同授予标准 本招标工程的施工合同将授予按评标委员会的评标报告所确定的中标人。36、招标人拒绝投标的权力 招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。37、中标通知书 37.1 中标人确定后，招标人将在蚌埠市公共资源交易中心网上78、公示，公示期满后，未发现投标人在招标投标活动中有违法行为的,招标人将向中标人发出中标通知书。38、签订合同 38.1 中标人的中标价即为合同价款。38.2 中标人在收到中标通知书之日起，应及时与招标人办理洽谈和签订承包合同的各项手续并做好进场准备工作(含临时设施、施工水电接引)，招标人另有规定的除外。38.3 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 天内，根据招标文件和中标人的投http:/ 26 标文件订立书面合同。并在合同签订之日起 15 日内将合同报市招标局备案。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人超过的损失超过投标保证金数额的，中标人79、还应当对超过部分予以赔偿。38.4 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金，给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。38.5 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。39、履约担保：由招标人与中标人自行商定。http:/ 27 第二章第二章 合合 同同 条条 款款 使用建设部、国家工商行政管理局使用建设部、国家工商行政管理局 19991999 年年 1212 月月 2424 日建建日建建19993131999313 号文印发的号文印发的 建设工程施工合同建设工程施工合同(示范文本示范文本)建设工程施工合同（建设工程80、施工合同（GF-1999-0201示范文本）示范文本）第一部分第一部分 协议书协议书 发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。一、工程概况一、工程概况 工程名称：绿地中央广场工程（伯克郡 1#-7#楼、入户大堂、地下车库、林肯郡商业5#楼）工程 工程地点：工程内容：详见施工图纸 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：_ 资金来源：_ 二、工程承包范围二、工程承包范围 承包范围：招标文件（含答疑、修改澄清文件）规定的工程范围。81、_ 三、合同工期：三、合同工期：开工日期：年 月 日（以开工令为准）竣工日期：年 月 日 合同工期总日历天数 天 四、质量标准四、质量标准 工程质量标准：五、合同价款（即中标价）五、合同价款（即中标价）金额（大写）：_元（人民币）￥：_元 六、组成合同的文件六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括：、本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同七、本协议书中有关词语含82、义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。http:/ 28 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。任。九、发包人向承包九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效十、合同生效 合同订立时间：_ 年_ 月_ 日 合同订立地点：_ 本合同双方约定双方签字并盖章后生效。发包人：（公章）_承包人：（公章）_ 住所：_ 住所：_ 法定代表人：_ 法定代表83、人：_ 委托代表人：_ 委托代表人：_ 电话：_ 电话：_ 传真：_ 传真：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 账号：_ 账号：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_。第二部分第二部分 通用条款（略）通用条款（略）第三部分第三部分 专用条款专用条款 一、词语定义及合同文件一、词语定义及合同文件 、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：（1）施工合同协议书；（2）中标通知书；（3）施工合同专用条款；（4）招标文件及其附件（含图纸及招标答疑）；（5）投标文件及其附件；（6）施工合同通用条款；（7）标准、规范及有关技术文件。、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，还使用 /语言文字。384、.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例、3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：发包人提供标准、规范的时间：承包人自行解决，费用自理。国内没有相应标准、规范时的约定：、图纸、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：提供 6套，不足的由承包人自行复制，费用自理；工程竣工验收合格后全部图纸归还发包人。4.2发包人对图纸的保密要求：未经发包人许可不得将图纸泄露给第三方。使用国外图纸的要求及费用承担：二、双方一般权利和义务二、双方一般权利和义务 、工程师、工程师 5.285、监理单位委派的工程师 http:/ 29 姓名：_职务：_ 发包人委托的职权：执行监理合同。需要取得发包人批准才能行使的职权：5.3发包人派驻的工程师 姓名：_职务：_ 职权：执行通用条款 6不实行监理的，工程师的职权：不采用 、项目经理、项目经理 （中标的（中标的建造师建造师）姓名：_职务：_ 本条后补充：7.6 7.6 项目经理（包括施工现场技术负责人）每个月驻工地时间应不少于22天，否则按每人2000元/天支付违约金。、发包人工作、发包人工作 8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前 日内完成。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接86、至施工场地的时间、地点和供应要求：由承包人自行解决，费用自理；电讯线路承包人自行解决，费用自理。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：（6）水准点与座标控制点交验要求：发包人在开工前3日内进行书面移交并进行现场交验；承包人有义务对发包人提交的原始数据进行复核；若承包人未尽复核义务而造成不良后果的，其责任由承包人承担。（7）图纸会审和设计交底时间：开工前7日内完成。（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：发包人负责协调相关单位进行处87、理，因处理或保护而发生的措施费用，已经包含在合同价款内；因保护处理影响工期5日以内的，总工期不予顺延，超过5日的，经发包人签证后可以顺延。（9）双方约定发包人应做的其他工作：_双方另行协商。8.2发包人委托承包人办理的工作：双方另行协商。、承包人工作、承包人工作 9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：双方另行协商。http:/ 30（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：每月 25 日提交本月工程报表和下月工程计划表，（报表和计划表应包括质量、进度、安全、投资、材料计划等内容，反映存在的问题和应对措施；一式叁份提交发包88、人)。_ （3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承包人负责，其费用由承包人承担 （4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：为监理单位提供足够的办公用房。（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：承包人负责办理，其费用由承包人承担 （6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：执行通用条款。（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：承包人负责施工场地及周围地上地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护，其费用由承包人承担 （8）施工场清洁卫生的要求：符合蚌埠市对施工场地文明施工和89、清洁卫生的有关要求。（9）双方约定承包人应做的其他工作：双方另行协商 三、施工组织设计和工期三、施工组织设计和工期 、进度计划、进度计划 10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：开工前7日内提供施工组织设计和总进度计划（含进度计划网络图、横道图）工程师确认的时间：收到后7日内进行确认和提出修改意见。10.2群体工程中有关进度计划的要求：乙方标段范围内的工程进度计划安排应服从和满足甲方对于整个项目群体工程总体进度计划的安排，并能根据总体进度计划的需要进行调整 。、工期延误、工期延误 13.1双方约定工期顺延的其他情况：执行通用条款；因工期顺延增加的费用由承包人在风险费中考虑，90、不予调整合同价款 四、质量与验收四、质量与验收 、隐蔽工程和中间验收、隐蔽工程和中间验收 17.1双方约定中间验收部位：按国家现行的建筑工程质量检验评定标准、国家现行的各专业施工及验收规范的规定执行 五、安全施工五、安全施工 工程开工前，发包方应将工程开工前，发包方应将按规定计取按规定计取的费用转入己方安全防护文明施工措施费用专项账户，的费用转入己方安全防护文明施工措施费用专项账户，由建设、施工、监理、管理部门共同管理使用，具体按照建设部关于印发建筑工程安全防护、由建设、施工、监理、管理部门共同管理使用，具体按照建设部关于印发建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定的通知（建办文明施工91、措施费用及使用管理规定的通知（建办200589200589 号）及市建委关于进一步加强建筑号）及市建委关于进一步加强建筑http:/ 31 工程安全防护、文明施工措施费用使用管理的通知（建政函工程安全防护、文明施工措施费用使用管理的通知（建政函20081472008147 号）执行。号）执行。六、合同价款与支付六、合同价款与支付 、合同价款及调整、合同价款及调整 23.2本合同价款采用固定价格合同方式确定。（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：人工、材料、机械费用的市场价格变化；除不可抗力以外的其它风险；_ 风险费用的计算方法：投标人在投标报价时已经考虑，不再另行计取。风险范围以外92、合同价款调整方法：对价格的调整仅限于材料暂定价变化或由发包人认可的设计变更。因设计变更引起的造价增减计算方法按照招标文件和投标报价单价计取，下浮比例同投标报价中的下浮比例。（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：不采用。_ （3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：不采用。_ 23.3双方约定合同价款的其他调整因素：_ 、工程预付款、工程预付款 发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：扣回工程款的时间、比例：、工程量确认、工程量确认 25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月25日后提交当月已完工程量报告；工程师在7日内审核完毕。、工程款（进度款）支付、工93、程款（进度款）支付 双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：1 1工程进度款：施工进度满足建设单位要求，满足要求后工程进度达到目标节点工程进度款：施工进度满足建设单位要求，满足要求后工程进度达到目标节点后，工程进后，工程进度款按进度度款按进度 70%70%付款，施工完毕付至工程总价的付款，施工完毕付至工程总价的 70%70%，全部移交建设单位付至工程总价的，全部移交建设单位付至工程总价的 80%,80%,经有经有关部门对施工质量评定达到所报质量标准，并办理完工程结算审计，付工程总价的关部门对施工质量评定达到所报质量标准，并办理完工程结算审计，付工程总价的 15%15%，其余，其余 5%5%94、待工程保修期满后待工程保修期满后 3030 日内一次付清（无息）。日内一次付清（无息）。七、材料设备供应七、材料设备供应 、发包人供应、发包人供应 27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：（1）材料设备单价与一览表不符：_执行通用条款。_（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：_执行通用条款。（3）承包人可代为调剂串换的材料：_执行通用条款。_ http:/ 32 （4）到货地点与一览表不符：_执行通用条款。_ （5）供应数量与一览表不符：_执行通用条款。_ （6）到货时间与一览表不符：_执行通用条款，但保管费用不予调整。_ 27.6发包人供应材95、料设备的结算方法：、承包人采购材、承包人采购材料设备料设备 28.1承包人采购材料设备的约定：执行通用条款，发包人对材料设备品牌有要求的，承包人应按发包人的规定采购。八、工程变更八、工程变更 工程实施过程中，发包人有权就工程内容提出变更。承包人未经发包人同意，不得擅自对工程设计、施工进行变更。九、竣工验收与结算九、竣工验收与结算 、竣工验收、竣工验收 32.1承包人提供竣工图的约定：承包人提供全套竣工图 2 套，所有竣工图应为新图纸；费用由承包人承担 32.6中间交工工程的范围和竣工时间：(1)发包人和监理工程师认为必要时向承包人发出专项验收和竣工验收等相关检查、检验、检测验收要求时，承包人应96、按要求做好相关准备工作，不得以任何理由拖延或拒绝。并要积极配合完成工作，提交完整的相关资料，及时将验收工程完整、完好交付发包人试运行和使用。(2)验收三天前由承包人报竣工资料，发包人组织竣工验收。十、违约、索赔和争议十、违约、索赔和争议 、违约、违约 35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：_按通用条款双方协商解决_ 本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：_按通用条款双方协商解决_ 本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：_按通用条款双方协商解决_ 双方约定的发包人其他违约责任：_双方另行协商。_97、 35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：除本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任外，还包括：（1）承包人未按期竣工的，向发包人支付2000元/天的违约金，但违约金总额不超过合同价格的10。（2）因承包人的原因造成质量达不到质量标准，每有一项达不到质量标准，必须返工直至达到质量标准承包人向发包人支付违约金5000元，但违约金总额不超过合同价格的10。工程验收时未达到投标文件中约定的质量等级，承包人向发包人支付履约保证金数额50%的违约金。（3）承包人每出现一次不履行合同义务或不按合同约定履行义务的情况，承包人向发包人支付http:/ 33 违约金5000元，但违约金总额不98、超过合同价格的10。（4）承包人使用不合格的工程材料，经监理人确认，每出现一次承包人向发包人支付违约金5000元，但违约金总额不超过合同价格的10。(5)延期竣工56日以上的，发包人有权解除合同，并追究连带损失。_ 本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：_承包人应无条件修复达到合同约定的质量标准；无法维修的，双方协商处理。_发生该条违约时，发包人有权停止支付所有工程款项，不退还履约保金。_ 双方约定的承包人其他违约责任：_双方另行协商。、争议、争议 37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时，请_有关部门 调解，调解不成的，按照以下第 2 种方式解决：（1）向 蚌埠市 仲99、裁委员会提请仲裁；（2）向 人民法院提起诉讼。十一、其他十一、其他 、工程分包、工程分包 38.1本工程发包人同意承包人分包的工程：_执行通用条款，发生时双方另行协商。_ 分包施工单位为：_发生时双方另行协商。_ 、不可抗力、不可抗力 39.1双方关于不可抗力的约定：_执行通用条款；发生不可抗力影响时，承包人有义务采取措施减小损失，否则扩大的损失由承包人承担。_ 、保险、保险 、担保、担保 41.1本工程双方约定担保事项如下：_（3）_ （1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：担保合同作为本合同附件。（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：担保合同作为本合同附件。（3）双方约定的其100、他担保事项：见投标须知前附表。、合同份数、合同份数 46.1双方约定合同副本份数：共计捌份。其中正本二份，双方各执壹份；副本陆份，双方各执叁份。46.2所有合同原件必须报招标采购管理机构备案，并留存贰份。、补充条款、补充条款 发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款，保留发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款，保留 5%5%的质量保证（保修）的质量保证（保修）金，待工程质保期到期后清算。具体按市建委、市财政局关于转发省建设厅、省财政厅关于转金，待工程质保期到期后清算。具体按市建委、市财政局关于转发省建设厅、省财政厅关于转发建设工程质量保证金管理暂行办法的通知的101、通知（建政秘发建设工程质量保证金管理暂行办法的通知的通知（建政秘200523200523 号）和关于进一步号）和关于进一步加强我市建设工程质量保证金管理的通知（建政秘加强我市建设工程质量保证金管理的通知（建政秘200816200816 号）文件执行。号）文件执行。附件1：承包人承揽工程项目一览表 附件2：发包人供应材料设备一览表 http:/ 34 附件3：工程质量保修书（另附）附件附件1 1 承包人承揽工程项目一览表承包人承揽工程项目一览表 单位 工程 名称 建筑规模 建筑面积（m2）结构 层数 跨度（m）设备安装内 容 工程 造价（元）开工日期 竣工日期 http:/ 35 附件附件 2 102、2 发包人供应材料设备一览表 房屋建筑工程质量保修书 发包人（全称）：承包人（全称）：发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对 （工程名称）签订工程质量保修书。1、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定。2、质量保修期 2.1 双方根据建设工程质量管理条例及有103、关规定，约定本工程的质量保修期如下：(1)地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 5 年；(3)装修工程为 2 年；(4)电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2 年；(5)供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期；(6)住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 1 年；(7)其他项目保修期限约定如下：按照国家相关规范执行但最低不少于 2 年。2.2 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。3、质量保修责任 3.1 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起 7 天内派人保修。承包人不在序号 材料104、设备品 种 规格型号 单 位 数 量 单 价 质量等级 供应时间 送达地点 备注 http:/ 36 约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。3.2 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3.3 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建筑业管理部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。3.4 质量保修完成后，由发包人组织验收。4、保修费用 4.1 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。5、其他 5.1 双方约定的其他工程质量保修事项：按建设行政主管部门有关规定执105、行。5.2 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发 包 人（公章）：承 包 人（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月 日 年 月 日 http:/ 1#-7#楼、入户大堂、地下车库、林肯郡商业 5#楼）工程 37 第三章第三章 投标文件格式投标文件格式 （一）商务标（一）商务标 工程施工招标工程施工招标 投 标 文 件 招标编号：项目名称：项目名称：投标文件内容：投标文件内容：投标文件商务标投标文件商务标 投投 标标 人：人：（盖公章）（盖公章）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字、106、盖章）（签字、盖章）日日 期：期：年年 月月 日日 http:/ 1#-7#楼、入户大堂、地下车库、林肯郡商业 5#楼）工程 38 一一、投、投 标标 函函 致：（招标人名称）1、根据 （项目名称）工程（项目编号：）招标文件要求，遵照中华人民共和国招标投标法等有关规定，经踏勘项目现场和研究招标文件的投标须知、合同条款、图纸和工程建设技术标准及其他有关文件后，我方接受上述文件要求，并对工程量清单及控制价无异议。我方愿以人民币（大写）元（小写 元）的总报价进行投标，并承诺按招标文件、施工图纸、合同条款和工程建设技术标准等要求，承担上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。2、参与本项目投标107、活动系我方自愿行为，投标文件内容及资料没有弄虚作假，且申报的注册建造师没有同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任项目负责人。3、我方已详细审核并认可全部招标文件及有关附件，充分理解投标价格不得低于企业个别成本的有关规定。我方经成本核算，所填报的投标报价不低于本企业成本，无低于成本的恶意报价行为。4、我方自觉遵守国家及省、市有关招标投标的法律、法规、规章及规范性文件规定，自觉维护蚌埠市招标投标市场秩序。5、我方遵守蚌埠市公共资源交易中心各项交易管理制度和交易现场纪律，服从现场工作人员管理。6、我方保证没有组织、参与围标、串标，没有出卖（借）、转让资质证书或让他人挂靠投标。7、我方保证不与招标人108、或者评标委员会成员私下联络和串通以牟取中标；不以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；不在开标后进行虚假恶意投诉。8、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。9、一旦我方中标，我方保证按招标文件或开工令的要求如期开工，并按 天的工期竣工，移交整个工程。10、一旦我方中标，我方保证工程质量达到 标准。11、一旦我方中标，我方保证按照投标文件承诺派驻管理人员并投入机械设备，并按投标文件中的施工组织设计组织施工，不转包及使用挂靠队伍施工。12、一旦我方中标，我方保证用于本工程的主要材料、设备，质量不低于招标文件规定和投标文件承诺的合格产品，并在使用之前经建设、监理、设计单位确认后使用。13、109、一旦我方中标，我方保证在规定的时间内由我方法定代表人亲自签订合同，并及时进场施工，认真履行合同和其它各项承诺。14、一旦我方中标，我方保证在规定的时间内按招标文件规定的方式、金额向招标人提交履约担保。15、一旦我方中标，将密切配合建设单位及监理单位开展工作，服从建设单位派驻现http:/ 1#-7#楼、入户大堂、地下车库、林肯郡商业 5#楼）工程 39 场代表、现场监理人员以及行政监管人员的管理。16、一旦我方中标，将按照签订的合同条款内容严格履约，不发生恶意提高造价的行为。17、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。18、除110、非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件以及招标文件、招标文件澄清、修改通知、补充文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。19、我方将与本投标函一起，提交人民币 元作为保证金（含投标保证金和诚信保证金）。20、我方承诺：（1 1）我单位在）我单位在蚌埠市公共资源交易中心蚌埠市公共资源交易中心投标并中标后必须在蚌埠市注册分公司，向投标并中标后必须在蚌埠市注册分公司，向蚌埠市地税部门缴纳（扣缴）营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加，同时按规定蚌埠市地税部门缴纳（扣缴）营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加，同时按规定向蚌埠市国税、地税向蚌埠市国税、地税部门缴纳（扣缴）企业所得税、个111、人所得税等税收。（本条只适用于部门缴纳（扣缴）企业所得税、个人所得税等税收。（本条只适用于外地建安企业）外地建安企业）（2 2）一旦我方中标，我方保证在规定的时间内按招标文件规定的时间、金额向招标）一旦我方中标，我方保证在规定的时间内按招标文件规定的时间、金额向招标代理机构缴纳招标代理服务费和工程量清单及控制价编制费。代理机构缴纳招标代理服务费和工程量清单及控制价编制费。（3 3）我方已对招标人提供的工程量清单和控制价进行认真复核，确认无误，中标后）我方已对招标人提供的工程量清单和控制价进行认真复核，确认无误，中标后不再另行调整。不再另行调整。（4 4）我方完全同意并认可招标文件中关于投标保证112、金不予退还和其他有关处罚的规）我方完全同意并认可招标文件中关于投标保证金不予退还和其他有关处罚的规定，并在出现违法违规情形时，自愿接受招标监管部门及相关单位的处理。定，并在出现违法违规情形时，自愿接受招标监管部门及相关单位的处理。21、其他补充说明：（补充说明事项）22、如有违反本承诺书内容的行为，愿意承担由此产生的法律责任及后果。投 标 人：名称 （盖章）单位地址：法定代表人或其委托代理人：（盖章）邮政编码：电话：传真：开户银行名称：开户银行账号：日期：_年_月_日 http:/ 1#-7#楼、入户大堂、地下车库、林肯郡商业 5#楼）工程 40 二二 、工程投标报价及主要内容汇总表（工程投标113、报价及主要内容汇总表（格式）工程名称 投标人（名称）（盖章）预算价 大写：人民币 小写：人民币 投标报价 大写：人民币 小写：人民币 其中含安全生产费用小写：人民币 万元 投标工程质量 投标工期 投标保证金 服务承诺及优惠条件 造价人员执业专业章：（盖章）法定代表人（或委托代理人）：（签名或盖章）年 月 日 http:/ 1#-7#楼、入户大堂、地下车库、林肯郡商业 5#楼）工程 42 （二）技术标（二）技术标 封面格式 工程施工招标工程施工招标 投 标 文 件 项目编号：项目名称：项目名称：投标文件内容：投标文件内容：投标文件技术标投标文件技术标 投投 标标 人：人：（盖公章）（盖公章）法定114、代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）（签字或盖章）日日 期期 ：年年 月月 日日 http:/ 1#-7#楼、入户大堂、地下车库、林肯郡商业 5#楼）工程 43 一、法定代表人身份证明书一、法定代表人身份证明书 单位名称：单位性质：地 址：成立时间：年 月 日 经营期限：姓 名：性别：年 龄：职务：系 （投标人单位名称）的法定代表人。特此证明。法定代表人身份证复印件法定代表人身份证复印件 投标人：（盖公章）日 期：年 月 日 http:/ 1#-7#楼、入户大堂、地下车库、林肯郡商业 5#楼）工程 44 二、授权委托书二、授权委托书 本授权委托书声明：我 （姓名）系（115、投 标 人 名 称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我公司的合法代理人，就 （合同名称）的投标、施工、竣工和保修，以本公司的名义签署投标书，解释投标文件，进行谈判、签署合同和处理与之有关的一切事宜。代理人无转委托权，特此委托。代 理 人：（签字）性别：年龄：_ 身份证号码：职务：_ _ 投 标 人：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）授权委托日期：年 月 日 http:/ 1#-7#楼、入户大堂、地下车库、林肯郡商业 5#楼）工程 45 (三三)资格证明材料资格证明材料 前附表“开标注意事项”要求提供的原件对应的复印件（加盖公章）和税务登记证复印件（加盖公章）。投标保证金和招116、标文件费用银行转账回单复印件可以不装订入技术标中。http:/ 1#-7#楼、入户大堂、地下车库、林肯郡商业 5#楼）工程 46 (四四)项目管理机构配备情况项目管理机构配备情况 1公司人员 共计：人 其 中 有职称技术的管理人员 其他管理人员 高级工程师 工程师 助理工程师 技术员 技术工人 8 级以上 68 级 46 级 13 级 普通工人 2拟派往本招标工程项目的管理人员和技术人员 数量 人员类别 从事本专业工作时间 10年以上 5年至10年 5年以下 项目管理人员(如下所列)项目经理（建造师）技术负责人 施工员 质检员 安全员 资料员 材料员（或造价员）注：表内列举的管理人员、技术人员117、可随项目类型的不同而变化。项目班子管理成员身份证复印件（加盖公章）须附后。投标人声明：本工程一旦我公司中标，将实行项目经理负责制，并配备上述项目管理班子，上述所报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理，项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。http:/ 1#-7#楼、入户大堂、地下车库、林肯郡商业 5#楼）工程 47 (五五)劳动力安排计划表劳动力安排计划表 单位：人 工 种 级 别 按工程施工阶段投入劳动力情况 注：投标人应接所列格式提交包括分包人在内的估计的劳动力计划表；本计划表是以每班八小时工作制为基础的。http:/ 1#-7#楼、入户大堂、地下车库、林肯郡商业 5#楼）118、工程 48(六六)拟派往本招标工程项目的负责人与主要技术人员简历拟派往本招标工程项目的负责人与主要技术人员简历 拟任职位 姓名 出生年月 执业或职业资格 学 历 职 称 职 务 工作年限 自 至 主要经验及承担的项目 年 月 年 月 年 月 年 月 年 月 年 月 年 月 年 月 年 月 年 月 注：1、提供主要人员的专业经验,特别须注明其在技术及管理方面与本工程相类似的特殊经验。2、投标申请人须提供拟派往本招标工程的项目经理（或注册建造师）与项目技术负责人的技术职称和资格等级证书复印件。http:/ 1#-7#楼、入户大堂、地下车库、林肯郡商业 5#楼）工程 49 (七七)施工组织设计施工组119、织设计 1、投标人编制施工组织设计，包括招标文件规定的施工组织设计基本内容。编制具体要求是：编制时应采用文字并结合图表形式说明各分部分项工程的施工方法；拟投入的主要施工机械设备情况、劳动力计划等；结合招标工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等。2、施工组织设计除采用文字表述外应附图表。(1)各分部分项工程的主要施工方案与技术措施；(2)确保工程质量管理体系与措施；(1)确保安全生产、文明施工管理体系与措施；(2120、)工程进度计划与措施及施工网络图；(5)确保工程进度计划及技术组织措施(附施工进度表或工期网络图)；(6)资源配备计划 工程投入的主要物资(材料)情况描述及进场计划(附拟投入的主要施工机械设备表)；工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；劳动力安排计划及劳动力计划表；(7)施工总平面图及临时用地表；(8)有必要说明的其他内容。http:/ 1#-7#楼、入户大堂、地下车库、林肯郡商业 5#楼）工程 50 第四章第四章 技术规范技术规范 一、本工程采用的技术规范 1地基基础：1）建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 2）建筑桩基技术规范JGJ94-94 3）建121、筑基坑支护技术规范JGJ120-99 4）建筑地基处理技术规范JGJ79-2002 2.混凝土结构工程：1）混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2002 2）混凝土质量控制标准GB 50164-92 二、对材料的质量和试验要求 1）普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-92 2）普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法JGJ53-92 三、其他：1）施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-2005 2）建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-86 3)塑钢门窗制作、安装工艺标准、卫生间涂膜防水施工工艺标准、框架填充墙抹灰开裂质量通病的防治措施等。另有其他本招标文件中未提及的技122、术规范、质量检验标准，按国家、省、市现行规定执行。第五章第五章 施工图设计文件（另附）施工图设计文件（另附）第六章第六章 招标文件的答疑及补充（另附）招标文件的答疑及补充（另附）http:/ 1#-7#楼、入户大堂、地下车库、林肯郡商业 5#楼）工程 51 第七章第七章 招标人、招标代理机构、招标监督管理部门对招标人、招标代理机构、招标监督管理部门对招标文件招标文件 意见会签记录表意见会签记录表 我单位本次招标的工程施工招标工作及本工程施工招标文件，我们确认。我单位地址、邮编、联系电话、联系人、项目授权委托人详见本工程施工招标文件。（单位盖章）2013 年 月 日 招标代理机构：蚌埠市招标投标咨询服务公司 经办人：联系电话：（单位盖章）2013 年 月 日 招投标监督管理机构：蚌埠市招标采购管理局 （备案盖章）年 月 日 http:/