1、钻石广场简介钻石广场简介效果图目录目录第五部分第五部分 资产运营管理资产运营管理第二部分第二部分 内装概念方案示意内装概念方案示意第三部分第三部分 项目商业定位项目商业定位 第四部分第四部分 业态规划业态规划第一部分第一部分 项目概要项目概要第一部分 项目概要人口商圈面积市 区 常 驻 人口600余万人，建 设 路 商 圈常 驻 人 口 近100万人。试开业成都市第二核心商圈。39081.59平方米。2015 年2月18日。项目概要庞大消费支撑，商业经营新引擎 项目半径3公里范围常驻人口70万人；涵盖公务员、企业白领、中高管理层、外籍人士、高校师生、高端住宅常驻人口等。第二部分 内装概念方案示2、意第三部分 项目商业定位 2.1 核心业态定位潮流创意饰品潮流创意饰品4异域餐饮、主题餐饮、休闲餐饮异域餐饮、主题餐饮、休闲餐饮1休闲娱乐休闲娱乐2时尚数码时尚数码32.2 可经营业态1中型商务餐饮中型商务餐饮时尚餐饮时尚餐饮美食广场美食广场品牌咖啡品牌咖啡茶坊茶坊特色小吃特色小吃特色水吧特色水吧2快时尚服饰快时尚服饰时尚数码时尚数码创意饰品创意饰品潮流集市潮流集市3美发美发休闲书吧休闲书吧面包房等面包房等2.3 目标客户定位周边办公白领周边办公白领周边商务人士周边商务人士区域内周边中产阶层居民区域内周边中产阶层居民附近大中学学生附近大中学学生定位思路体验体验差异化差异化调性调性鲜明鲜明主题主3、题通过对建设路商圈通过对建设路商圈4大集中商业和建设路步行街的深度调研分析，大集中商业和建设路步行街的深度调研分析，目前建设商圈主要以家庭生活类商业为主，品牌多为国内品牌。目前建设商圈主要以家庭生活类商业为主，品牌多为国内品牌。本项目从主题、体验、调性、差异化等本项目从主题、体验、调性、差异化等4方面出发，形成鲜明的项目特质。方面出发，形成鲜明的项目特质。年轻、时尚、潮流、个性、特色、体验、品牌年轻、时尚、潮流、个性、特色、体验、品牌时尚的感觉时尚的感觉青春的节奏青春的节奏不断地给顾客营造时尚体验、快乐的体验不断地给顾客营造时尚体验、快乐的体验鲜明个性城市东北区域时尚生活地标城市东北区域时尚生4、活地标锁定建设路及周边高品质楼盘的实力中青年、学生及家庭消费人群，锁定建设路及周边高品质楼盘的实力中青年、学生及家庭消费人群，以及未来的大量商务办公人群；以及未来的大量商务办公人群；打造一个集时尚购物、品味休闲、精品餐饮于一体的高品质、主题式、打造一个集时尚购物、品味休闲、精品餐饮于一体的高品质、主题式、体验型时尚中心，并将成为区域时尚生活地标。体验型时尚中心，并将成为区域时尚生活地标。城东高品质、主题式、体验型时尚中心城东高品质、主题式、体验型时尚中心整体定位快时尚快时尚项目目标和调性南有凯丹、中有来福士、东有钻石南有凯丹、中有来福士、东有钻石城市东北区域时尚生活地标城市东北区域时尚生活地标5、国际国内时尚名品国际国内时尚名品+现代休闲潮流现代休闲潮流现代时尚的时尚生活地标现代时尚的时尚生活地标荟萃流行品牌的品牌中心荟萃流行品牌的品牌中心格调创新的主题体验中心格调创新的主题体验中心通过通过3年经营年经营运作，成为运作，成为25消费者定位核心客户：核心客户：项目周边项目周边2公里常住中产住户和商务办公人群公里常住中产住户和商务办公人群邻近大中院校学生（电子科大、树德中学、技校邻近大中院校学生（电子科大、树德中学、技校等学生）等学生）主要客户：主要客户：项目周边项目周边2-5公里范围中高收入人群和喜好快时公里范围中高收入人群和喜好快时尚客群。尚客群。次要客户次要客户：城东北其他区域客户群6、城东北其他区域客户群旅游人群旅游人群特征：特征：以以1 16 6-35-35岁为主；岁为主；企事业管理层及职员、企业主、公务员、白领、小资一族、企事业管理层及职员、企业主、公务员、白领、小资一族、大中学生为主；大中学生为主；个人月收入个人月收入30003000元以上为主；元以上为主；追求时尚和品质消费、消费观念较新、品牌意识较强、注追求时尚和品质消费、消费观念较新、品牌意识较强、注重购物体验环境和氛围。重购物体验环境和氛围。第四部分 业态规划B1乐活族：乐活族：特色小吃特色小吃、创意精品服饰、创意精品服饰F1潮流街：潮流街：国际国内时尚潮流服饰国际国内时尚潮流服饰F2时尚汇：时尚汇：品牌快时尚、个人护理品牌快时尚、个人护理F3动感控：动感控：数码、运动、日韩潮流、创意小店数码、运动、日韩潮流、创意小店F4创意食：创意食：国际美食、中式商务餐饮、特色美食国际美食、中式商务餐饮、特色美食楼层分布建议B1 主题时尚主题，特色鲜明L1 潮流时尚潮流，领衔建设商圈零售美容美甲饮品、甜品L2 缤纷时尚名品汇聚，魅力潮流前沿零售儿童体验及零售咖啡休闲餐饮饮品、甜品L3 活力炫酷单品秀场，召集新生代体验餐饮L4 炫目高端特色餐饮，体验国际味蕾洗礼33联系人：李易联系电话：15608198300 我们蓄势待发我们蓄势待发 时刻准备着为你创造更大的利润！时刻准备着为你创造更大的利润！