1、万科美好广场 项目介绍 TABEL OF CONTENTS/目 录 COMMERCIAL PROJECTS OF VANKE/万科商业 VANKE MIDTOWM/万科美好广场介绍 MARTETING&OPERATION/项目运营推广 BRANDS OF MIDTOWN美好广场楼层品牌图示 01 TABEL OF CONTENTS/目 录 COMMERCIAL PROJECTS OF VANKE/万科商业 VANKE MIDTOWM/万科美好广场介绍 MARTETING&OPERATION/项目运营推广 BRANDS OF MIDTOWN美好广场楼层品牌图示 02 万科 中国地产领跑者 万科企2、业股份有限公司1984创立于中国深圳，是全球最大的房地产开发商。开发量连续多年居世界第一，作为中国房地产行业的第一个全国驰名商标，万科资产总值已超过2156亿元，2010年万科实现销售金额1081亿元，成为中国房地产行业首家销售规模突破千亿的企业。万科商业 万科 03 万科商业 万科商业项目 04 商业回归人本 城市更新生活 敏者因势而为，睿者地利人和。随着中国城市化进程的不断推进，在日益稀缺的土地上发掘更大的价值空间，满足现代城市人居不断增长的多元需求，促进城市功能丰富升级，已是大势所趋。秉承“关注城市，关注人”的开发理念，探索理想人居从未止步的万科在专注和发挥住宅地产市场优势的同时，敏睿洞3、察商业地产蓬勃先机，将独具万科情怀的“人本商业”战略纳入集团战略体系.万科商业 苏南万科商业 05 玲珑湾 万科美好广场 长风别墅 金品家园 万科城 新都会 金色里程 金域平江 本岸 VC小镇 玲珑东区 苏南万科 城市更新生活 苏南万科房地产有限公司，布局于苏州、无锡、常州、昆山，仅苏州城区有10余个成熟项目。5万苏南万科优乐业主。在业务层面，以万科积累多年的地产开发经验，首度进军商业地产，于2011年开发两个城市级商业地产项目苏州美好广场与无锡运河外滩。未来，万科将致力于深耕苏南，为全面实现永续领跑行业的企业愿景而不懈努力，同时将“建筑赞美生命”的人居理想传承致远。金域缇香 苏州经济数据 苏4、州消费实力 苏州人均可支配收入排名 苏州人均可支配收入近43000元，排名全国第三位，江苏省第一位。苏州GDP 苏州GDP排名全国城市低6为，远高于江苏省其他城市，位于江苏省第一名。同时GDP增速高于全国GDP增长，并高于北京、上海等城市。项目介绍 经济数据 7.70%7.70%11.60%10.50%12.50%9.80%9.30%11.90%10.90%0.00%2.00%4.00%6.00%8.00%10.00%12.00%14.00%0 5000 10000 15000 20000 25000 上海 北京 广州 深圳 天津 苏州 无锡 南京 南通 2013年城市GDP排名 2013年G5、DP（亿元）增长率（%）36000 38000 40000 42000 44000 46000 深圳 上海 苏州 东莞 广州 宁波 厦门 南京 无锡 2013年人均可支配收入城市排名 06 依托古城与园区 中城商圈兴起 旧有商业形式不能满足城市发展 苏州古城核心区的其原有商业形式和日益拥堵的交通，已不能满足大量外来人员和部分潜在中高端消费群体的需要。万科美好广场填补区域商业空白 古城商圈与园区商圈的交集处，中城商圈日臻成熟。万科美好广场的出现不仅填补区域商业空白，而且为苏州市民带来可体验式的首选消费场所。项目区位 中城商圈 07 TABEL OF CONTENTS/目 录 COMMERCIAL6、 PROJECTS OF VANKE/万科商业 VANKE MIDTOWM/万科美好广场介绍 MARTETING&OPERATION/项目运营推广 BRANDS OF MIDTOWN美好广场楼层品牌图示 08 万科美好广场 便捷交通 项目区位 美好广场坐落于苏州发展最快的工业园区，位于城市主干道东环路及中（中国）新（新加坡）纪念路中新大道交汇处。周边交通便利，距苏州地铁1号线东环路站700米，周边有26条公交线路。周边人口 项目周边3KM覆盖近百个成熟社区。34所学校，常住人口近40万人。项目区位 交通与人口 09 万科美好广场 精致生活中心 项目定位 项目定位于近地域的18-35岁的年轻、家7、庭消费群体。50%的服饰、趣味性零售：门类齐全的零售和趣味性杂货，打造苏州时尚购物地35%的餐饮、休闲美食：为来馆者提供就餐的多样选择 15%的儿童和服务配套：满足家庭人员的全方位需求 项目介绍 美好广场定位 10 精致生活 万科演绎 项目名称：万科美好广场 开放商：江苏苏南万科房地产有限公司 商业管理：苏州万科商业管理有限公司 物业管理：江苏苏南万科物业服务有限公司 管理咨询：上海利林置业管理有限公司 项目建筑面积：83,000 商业面积：64,000 总营业面积：33,000 楼层：地上3层、地下2层 酒店式公寓：19,000 停车位：600个 项目介绍 项目基本数据 11 2014年128、月28日 美好绽放 项目介绍 美好广场开业 12月28日上午9点28分，在全城瞩目下，美好广场盛妆绽放。开业当天，苏州工业园区领导、万科集团领导、品牌商家代表及近50家媒体到场庆贺，万科集团执行副总裁毛大庆、苏南万科总经理陆军发表了致辞。“美好绽放”12月28日苏州万科美好广场盛妆开业 12 万科商业 苏城首发 项目介绍 美好广场开业 万科美好广场的开业，吸引了近10万人的苏城消费者，几十家全国、江苏、本地媒体进行了报道，得到了大范围的关注，开业当日，绿茶、星巴克、苏城家宴、庆园丰收等餐饮出现大量排队情况，孩子王、MUJI及众多零售品牌销售均创新高，美好广场的开业得到了租户、消费者的一致认同。9、开业媒体报道情况 13 TABEL OF CONTENTS/目 录 COMMERCIAL PROJECTS OF VANKE/万科商业 VANKE MIDTOWM/万科美好广场介绍 MARTETING&OPERATION/项目运营推广 BRANDS OF MIDTOWN美好广场楼层品牌图示 14 项目介绍 15 开业活动&美好合伙人 美好广场企划活动 项目介绍 美好广场企划活动 16 开业 1月 3月 4月 5月 6月 2月 外籍小丑 外籍艺人 美好小小会员会 3月14日 相亲会 儿童DIY帽子 校园十佳歌手 十佳歌手决赛 少儿模特大赛 五一服装秀 美好灰姑娘 开业后持续的企划活动 项目介绍 10、美好广场美陈 17 开业美陈&雕塑 项目介绍 美好广场美陈装饰 18 春节美陈装饰 TABEL OF CONTENTS/目 录 COMMERCIAL PROJECTS OF VANKE/万科商业 VANKE MIDTOWM/万科美好广场介绍 MARTETING&OPERATION/项目运营推广 BRANDS OF MIDTOWN美好广场楼层品牌图示 19 美好亮相 众多品牌入驻美好 入驻品牌 美好广场开业 万科美好广场吸引了国内外近百家知名品牌入驻。无印良品全国第100店、绿茶餐厅江苏首店、孩子王苏州旗舰店、星巴克苏城首家High-profile品牌概念店、Esprit旗舰店、精品超市Maxvalu、CK Jeans&under集合店、麦当劳苏州首家黑标店、北京奥运会供应商眉州东坡酒楼等商户倾情加入。此外，汉拿山、白木屋、基本生活、SASA等一批知名品牌商户也是首入苏城。开业入驻品牌 绿茶餐厅 江苏首店 星巴克 苏城首家 HP品牌概念店 孩子王 苏州旗舰店 绿茶餐厅 江苏首店 20 楼层规划 潮流控 21 楼层规划 小资客 22 楼层规划 生活家 23 THANKS 期待与您的合作!联系方式：万科美好广场招商部 联系人:顾海华 15195608097 24