1、打/开/杏/林/的/精/彩 THETHE XINGLINXINGLIN WHEREWHERE WEWE ENJOYENJOY PART2 商圈新格局 PART3 生活新体验 PART1 万科新商业 CONTENT 打/开/杏/林/的/精/彩 THETHE XINGLINXINGLIN WHEREWHERE WEWE ENJOYENJOY 商业回归人本，城市更新生活 Business returns to humanity,and city updates new life 打/开/杏/林/的/精/彩 万科新商业 PART 1 万科，中国地产领跑者 Vanke,the pacemaker of 2、China real estate 万科企业股份有限公司1984年成立于中国深圳 是全球最大的房地产开发商 开发量连续多年居世界第一 作为中国房地产行业的第一个全国驰名商标 2012年万科实现销售金额1412亿元 01 万科商业三大产品系 万科广场（城市综合体）生活广场（社区集中商业）万科里（社区沿街商业）02 万 科 全 国 商 业 项 目、住 宅 项 目 布 局 图 万科新商业 PART 1 打/开/杏/林/的/精/彩 万科新商业 PART 1 03 厦门万科启动“打开杏林的精彩”万科生活广场系列产品，是以“家庭”型消费为主力，汇聚客流，集聚活力消费群，组合中高端全线品牌商家，致力于成为区3、域品质生活目的地。万科生活广场系，the destination for regional quality life 区 域 品 质 生 活 目 的 地 Vanke living plaza,打/开/杏/林/的/精/彩 商圈新格局 PART 2 厦 门 杏 林 三 大 升 级 利 好 造 就 万 科 品 质 生 活 中 心 04 厦门市是东南沿海重要的中心城市，现代化国际性港口风景旅游城市。作为国家经济特区，踞海西经济区核心地位。2012年GDP2817.07亿元。厦门市2012年社会消费品零售总额882.11亿元，较上年增长10.2%；人均可支配收入37576元，较上年增长12%，居全国第六4、。1/3 Business district in Xinglin has three update advantages,building Vankes exquisite life center.打/开/杏/林/的/精/彩 厦 门 杏 林 三 大 升 级 利 好 造 就 万 科 品 质 生 活 中 心 05 2/3 杏林湾片区作为国家级台商投资区，经济实力处于厦门市集美区六大片区榜首。而杏东片区是杏林最为成熟的商业生活区，各项配套完善，生活氛围浓郁。目前商业程度基本满足周边居民生活需求，但是档次较低，不能满足中高端消费群体的需要。万科生活广场的出现不仅填补了区域商业空白，同时也为杏林湾带来5、极具生活氛围的消费场所。Business district in Xinglin has three update advantages,building Vankes exquisite life center.商圈新格局 PART 2 杏林湾片区兴起，抢占商业先机 打/开/杏/林/的/精/彩 厦 门 杏 林 三 大 升 级 利 好 造 就 万 科 品 质 生 活 中 心 Business district in Xinglin has three update advantages,building Vankes exquisite life center.06 3/3 坐 拥 9.2 万6、 人 口 刚 需 客 群 消费人群稳定、市场前景广阔 项目位于杏林湾片区四大新盘入口必经之路，未来常住人口4.2万，刚需客群信手拈来。3公里范围内再辐射5万人口，项目附近人口总数9万左右。商圈新格局 PART 2 了解生活广场 PART 3 创造精彩体验式消费 07 整合多样化业态，Integrate diversified types of operation,creating splendid experience consumption.项目名称：万科生活广场 万科生活广场营造与社区、自然融为一体的非凡空间体验，同时集购物、娱乐、休闲、餐饮和服务五维消费体验，全方位释放温馨、欢乐、时尚、7、经典、情趣 建筑面积 38000 地上 3层 地下 1层 停车位数量 200个 商 业 营 业 面 积 打/开/杏/林/的/精/彩 了解生活广场 PART Project orientation 08 项目定位 3 利用地理位置的优势集客 以项目为中心，周边密集的常住人口提供客流保障 重视视觉和感官 营造高质量的购物环境 为追求品质生活的人群提供优雅、休闲的购物环境 开放的空间，个性舞台空间 以差异化的产品定位、精细的业态配比体现优势 客群得到便利、舒适和快乐 可供家庭成员、情侣、朋友聚会的场所 追求小资生活的家庭消费群体 高 尚 社 区 品 质 生 活 追 求 者 了解生活广场 PART 38、 09 通过现状与未来的竞争格局挖掘可能的市场机会 打/开/杏/林/的/精/彩 了解生活广场 PART Project partition/generatrix 10 项目分区/动线 3 OuterOuter 位于杏林大桥引桥第一站，辐射咫尺五大社区，动线与周边有效融合。1/3 打/开/杏/林/的/精/彩 了解生活广场 PART Project partition/generatrix 11 项目分区/动线 3 2/3 InnerInner 通过主入口休憩广场的加入，形成一个强有力的核心“磁场”，使周边人群有效聚集，提高目标客流。打/开/杏/林/的/精/彩 了解生活广场 PART Projec9、t partition/generatrix 12 3 项目分区/动线 3/3 Moving linesMoving lines 通过电梯、扶梯及相应的动线规划，使人群在设施中有效回流，增加品牌可视度和曝光率。打/开/杏/林/的/精/彩 了解生活广场 PART Commodity combination 13 商 业 组 合 3 生活广场的客群定位在近区域，主打年轻家庭消费人群。通过丰富的产品组合和构成，满足以家庭为单位的消费者。商场设施的动线设计做到最大优化，使得商场内各楼层人流均衡，人流动线无死角，最大实现回游性。打/开/杏/林/的/精/彩 了解生活广场 PART 14 地 下1F 3 永10、辉超市 Supermarket 趣味零售&餐饮 Life Style&Restaurant 畅 享 生 活 打/开/杏/林/的/精/彩 了解生活广场 PART 15 1F 3 服饰杂货&精品零售 Fahion Reail&Quality Retail 休闲餐饮 Casual Restaurant 时 尚 精 品 打/开/杏/林/的/精/彩 了解生活广场 PART 16 3 主题餐饮 Theme Restaurant 服务 Service 休闲餐饮 Casual Restaurant 2F 味 觉 诱 惑 打/开/杏/林/的/精/彩 了解生活广场 PART 17 3 影院 movie theat11、re 儿童天地 Kids World 3F 娱 乐 天 地 打/开/杏/林/的/精/彩 了解生活广场 PART 18 3 Anchor&Strategic alliance business 主力店&战略商家联盟 主力店 生活广场已签约麦当劳、中影星美院线、永辉超市三大主力商家。战略联盟 综合商用物业前段理念，万科从集团层面积极搭建战略商家联盟，力图实现以主力商家为先导的“领者智、随者利”多赢格局，实现全球品牌资源共享，携手万科商业之路。招/商/热/线+8 6-1 3 3 7 6 9 2 3 4 9 2 万科金域华府生活广场招商中心 地址：杏东路宁海一里7号 法律声明：本广告仅为要约邀请，具体权利义务已签署的书面合同为准，广告资料中的所有图片及文字仅供参考，不构成任何合同的一部分。