公寓物业管理公司门岗车辆工作规程2页

1、GL016 车辆驾驶工作规程 1 工作目标 确保各车辆性能完好，提高车辆的使用寿命，满足公司使用要求 2 工作职责 司机班负责车辆的行驶保养维修 3 工作指引 3.1 车辆管理 3.1.1 所有车辆均须停泊在管理处指定有保安员看管的停车场。

2、1 工作目标确保各车辆性能完好，提高车辆的使用寿命，满足公司使用要求2 工作职责司机班负责车辆的行驶保养维修3 工作指引3.1 车辆管理3.1.1所有车辆均须停泊在管理处指定有保安员看管的停车场。
3.1.2 所有车辆必须统一于公司指定的油站。

3、三三期期公公寓寓工工程程维维修修工工作作目目标标 部门：项目部 职务： 维修电工 序号工作职责工作内容工作计划目标考核分值实际得分 1电气维修 按 质 量 标 准 做好公寓公共区域 电 气 维 修 112楼共计382支日光灯，随时巡检保证完。

4、车辆管理工作日检表单位： 班： 年 月 日岗位当班人检查项目：1马路上车辆停放 8仪容仪表2摩托车保管 9服务态度3自行车保管 10操作程序4出入路口交通秩序 11值班点和岗亭的卫生5小区内交通秩序 12车辆保管场所卫生6值班记录7收发保管。

5、1.02.03.03.13.23.34.0目的规范变压器的维护保养工作,确保变压器处于最佳运行或备用状态。
适用范围适用于管理处变压器的维护保养。
职责设备运行人员负责变压器的日常维护保养。
工程班长负责组织参与指导变压器的日常维护保养及按运行情。

6、1.0目的规范投诉处理工作，迅速处理业户投诉，维护公司信誉，促进质量改善，提高业户满意度。
2.02.1适用范围适用于客服中心服务过程中接收到的业户所有投诉的处理。
3.0投诉分级一级1 同一物业范围内五户以上的业户针对同一事件或同样的问题同时。

7、1.02.03.03.13.23.44.0目的防范隐患，避免故障，确保变配电系统安全可靠运行。
适用范围适用于管理处变配电系统的维护保养 。
职责设备运行人员负责低压配电房及设备的日常维修保养。
工程班长负责组织参与指导低压配电房及设备的维修保养。

8、1.02.03.03.13.23.34.0目的确保给排水设备设施维修及时，延长设备设施使用寿命，确保设备运行可靠性能良好。
适用范围适用于管理处给排水设备设施的维护保养。
职责设备运行人员负责给排水设备设施的日常维修保养。
工程班长负责维修保养工。

9、1.02.03.03.13.2目的正确使用闭路监控系统，确保闭路监控系统的保持正常的使用功能。
适应范围适用于管理处闭路监控系统的运行操作。
内容功能说明闭路监控系统由摄像传输显示控制四部分组成，能通过十六画面分割技术在一台录像机上接近实时地录。

10、1.02.03.03.13.23.34.0目的通过培训，培养一支服务精神佳业务技能精文化素养高的护卫队伍。
适用范围适用于管理处护卫队。
职责班长协助护卫队长对护卫队员的培训工作。
护卫队长负责制定培训计划并组织实施；对培训结果的检验；对计划的修。

11、1.02.03.04.0目的维护停车场库的设备设施完好，使车场库整齐有序畅通。
适用范围适用于停车场库巡逻工作。
职责1 熟悉责任区域内的情况，掌握检查路线和方法。
2 维护小区的公共秩序，发现可疑人员应上前询问。
3 负责检查责任区域内的公共设施。

12、1.02.03.0目的 规范绿化养护工作的管理，确保绿化养护管理质量。
范围适用于管理处绿化养护工作的管理。
内容序号项目内容1绿化工作管理规定1 绿化管理员承担辖区绿化的日常巡视养护监管任务。
绿化管理员应服从工作安排，遵守绿化管理规定，爱护公。

13、车辆行驶的停放管理车辆行驶的停放管理 1. 严禁外来车辆未经许可进入辖区； 2. 严禁装有易燃易爆剧毒品或有污染物品车辆或 2.5 吨以上货车，驶入辖 区； 3. 做到车库内无货物堆积道路阻塞现象；地面无水无油无纸屑无烟头 等杂物； 车库道。

14、车辆管理工作日检表单位： 班： 年 月 日岗位当班人检查项目：1马路上车辆停放 8仪容仪表2摩托车保管 9服务态度3自行车保管 10操作程序4出入路口交通秩序 11值班点和岗亭的卫生5小区内交通秩序 12车辆保管场所卫生6值班记录7收发保管。

15、大厅公共区域清扫作业规程大厅公共区域清扫作业规程 1 1 目的目的 对小区所有大厅公共区域的清扫与保养进行有效控制，为业主提供一个舒 适优雅的环境空间。
2 2 适用范围适用范围 小区所有大厅公共区域的清洁工作保养过程。
3 3 职责职责 。

16、公 寓 项 目 部 运 行 电 工 工 作 职 责公 寓 项 目 部 运 行 电 工 工 作 职 责 1 运行电工必须服从班长领导，认真执行操作规程，保证公寓正 常供电； 2 运行电工必须持证上岗，交接班时必须保证所管工具仪表 器材钥匙及备。

17、车辆行驶的停放管理车辆行驶的停放管理 1. 严禁外来车辆未经许可进入辖区； 2. 严禁装有易燃易爆剧毒品或有污染物品车辆或 2.5 吨以上货车，驶入辖 区； 3. 做到车库内无货物堆积道路阻塞现象；地面无水无油无纸屑无烟头 等杂物； 车库道。

18、BA003 住宅小区门岗岗位规程 1 工作目标 使小区门岗保安员的执勤工作程序规范化。
2 工作职责 值班保安员负责小区门岗及周边的治安来访人员询问咨询主动联系确认，维护人员 物品出入及交通秩序。
3 工作指引 3.1 接班时与上一班作好交。

19、GL016 车辆驾驶工作规程 1 工作目标 确保各车辆性能完好，提高车辆的使用寿命，满足公司使用要求 2 工作职责 司机班负责车辆的行驶保养维修 3 工作指引 3.1 车辆管理 3.1.1 所有车辆均须停泊在管理处指定有保安员看管的停车场。

20、GC022 维修人员巡视工作规程 1. 工作目标工作目标 规范维修人员巡视工作，通过检查维修保证公共设备设施正常运作。
2. 工作职责工作职责 维修人员按分管区域负责每天检查巡视，并做好记录，及时解决发现的问题。
3. 工作指引工作指引 3。

21、GC003 房屋及设施零修工作规程 1. 工作目标 规范对业户房屋设施进行养护和修缮的管理工作，保持并尽快恢复房屋的使用功能。
2.工作职责 房屋设施的养护和维修管理以及业户的二次装修管理。
3.工作指引 3.1 执行领导指示，确保房屋的完。

22、车辆管理工作日检表车辆管理工作日检表 单位： 班： 年 月 日 岗 位 当 班 人 检查项目： 1马路上车辆停放 8仪容仪表 2摩托车保管 9服务态度 3自行车保管 10操作程序 4出入路口交通秩序 11值班点和岗亭的卫生 5小区内交通秩序。

23、车辆管理工作日检表车辆管理工作日检表 单位： 班： 年 月 日 岗 位 当 班 人 检查项目： 1马路上车辆停放 8仪容仪表 2摩托车保管 9服务态度 3自行车保管 10操作程序 4出入路口交通秩序 11值班点和岗亭的卫生 5小区内交通秩序。

24、车辆行驶的停放管理车辆行驶的停放管理 1. 严禁外来车辆未经许可进入辖区； 2. 严禁装有易燃易爆剧毒品或有污染物品车辆或 2.5 吨以上货车，驶入辖 区； 3. 做到车库内无货物堆积道路阻塞现象；地面无水无油无纸屑无烟头 等杂物； 车库道。

25、1 工作督办单使用标准规程 1.0 目的目的 为了使公司内部需协调类问题在最短时间内有效的解决，提高办事效率，特制 定本规程。
2.0 适用范围适用范围 本规程适用于各职能部门及各项目。
3.0 职责职责 31 分管副总经理负责工作督办单的。

26、物业管理中心宣传工作标准作业规程 1.0 目的目的 为了规范物业管理中心各项对外宣传工作， 确保社区文化宣传活动工作质 量，特制定本规程。
2.0 适用范围适用范围 本规程适用于物业管理公司所属各物业管理中心对外宣传工作。
3.0 职责职责。

27、 1 1 工作目标工作目标 规范保安主管工作程序，负责保安部全面工作。
2 2 工作职责工作职责 负责全队保安员管理工作，监督检查保安员岗位安排。
3 3 工作指引工作指引 3.1 执勤工作 3.1.1 检查监督班长以及保安员上岗换岗调岗等。