房产中介培训 PPT

1、如何开好店经理的会议如何开好店经理的会议 课程内容课程内容 店经理需要参与的店经理需要参与的区域会议区域会议 激情工作从激情工作从晨会晨会开始开始 利用利用夕会夕会做总结做总结 店经理需要参与的区域会议店经理需要参与的区域会议 你所在的区域。

2、 谈判是什么谈判是什么 讲师总结:讲师总结:一切协商一切协商 交涉商量磋商等交涉商量磋商等 等等到达相互维护各自到达相互维护各自 利益的行为过程.利益的行为过程. 就我们的工作性质来就我们的工作性质来 讲,谈判的对象无非讲,谈判的对象无非 。

3、房产中介门庖 绉理培讦 庖长分行绉理面对的问题 1感到徆迷茫,分丌清方向 2想做好,但是无处下手 3怂么员工都这么笨啊,怂么教都丌会 4感觉沟通和展业徆难 5自己的性格丌适吅这个职务 6好怀念自己做业务的时候 7关心案子比关心人更夗 8脾气。

4、二手房培训 初步学习期初步学习期 深入实践期深入实践期 工欲善其事,必先利其器 打的赢仗的士兵才是好兵 初步学习期初步学习期 1员工实习期1个月,从入职起当日计算 工作适应期:前710天,合格人员从适应期开始 计算工资 所有新员工必须经过前。

5、如何打造高绩效团队如何打造高绩效团队 如何打造高绩效团队如何打造高绩效团队 打造高绩效的团队的前提是建设团队打造高绩效的团队的前提是建设团队 建设什么样的团队群体与团队的区别建设什么样的团队群体与团队的区别 高绩效团队的特点高绩效团队的特点。

6、租赁售后维护租赁售后维护 课件内容课件内容 一.维护的目的 二.维护的工具 三.问题的解决 四.纠纷的处理 一维护的目的一维护的目的 1 1继续通过你租房继续通过你租房 2 2给你介绍客户给你介绍客户 3 3开发买房客户开发买房客户 二维护。

7、租赁客户的开发租赁客户的开发 1.充分了解自己的资源 社区名称周边配套交通状况楼盘总局楼型户型楼盘特点 市场行情等. 2.专业的租赁知识 普租知识公司租赁业务的优势 经纪人接待客户之前必备经纪人接待客户之前必备 1.热情自身能力的体现 2。

8、新任店经理新任店经理9090天速赢天速赢 90天里的关键事项是什么天里的关键事项是什么 问题: 你升职为店经理后,你认为哪些事情对于管理店组非常重要 有的店经理这样做 新任店经理新任店经理90天速赢天速赢 要多花时 间和新人 谈心,暂 时没。

9、盘的经营盘的经营 中介公司发展方向中介公司发展方向 例:例: 北京通州区某小区,中介公司林立,各大中介均有进北京通州区某小区,中介公司林立,各大中介均有进 驻链家中原我爱我家中大恒基麦田及部分中小型驻链家中原我爱我家中大恒基麦田及部分中小型。

10、21世纪不动产天弘加盟店 叶欢 接受咨询 客户面谈 房产勘察 营销展示 房产带看 磋商与成交 售后服务 不动产中介服务的基本流程不动产中介服务的基本流程 房房 产产 勘勘 察察 篇篇 房产勘察的目的房产勘察的目的 1进一步全面地了解业主情况。

11、房产经纨人 成功宝典 2011年7月 宠户 网络营销 接吩宠户话术 议价癿办法 面讵房东 待看过程中面对 约看前中后内容以及促销 诩寻对方出价 封杀宠户第一次出价 唱圀精耕 如何推广你癿网络庖铺,如何增加庖铺癿流量 如何利用名片去销售 目弽。

12、1 为什么越来越多的 中国客户开始购买海外房产 海外房产外币资产 数据来源:居外网 讲师介绍 姓名 冯鸣 链家海外 国际渠道部 冯鸣 13911403671 6年互联网行业经验,曾就职于中国领先的电子商务平台慧聪网 10年海外房产投资移民行。

13、前前 言言 房地产经纪人,就是在房屋和土地买卖转让抵押租赁交换等交易活动中充当中 间媒介,接受委托,收取佣金的自然人和法人.随着中国房地产市场的逐渐繁荣,二手房交 易市场也日见火爆, 房产经纪人的职业前景和市场需求日益扩大, 有越来越多的人。

14、 培培 训训 手手 册册 二九年五月 建行个人住房公积金组合贷款建行个人住房公积金组合贷款 一 贷款流程:贷款流程: 贷 前 准 备 房 管 局 打 协 议 银 行 面 签 存 首 付 和 过 户 费 交 担 保 费 银 行 审 批 公 积。

15、 房 屋 购 买 委 托 协 议房 屋 购 买 委 托 协 议 南昌市南昌市房地产中介行业协会推荐协议文本房地产中介行业协会推荐协议文本 编号:编号: 委托人:委托人: 系购房人 通讯地址: 邮政编码: 身份证件号码营业执照注册号: 法定代。

16、 中 介 部 物 業 顧 問 入 職 培 訓 手 冊 目 录 房地产特性23 房地产基础知识48 影响楼价因素 910 房地产经纪人的基本要求和作用1113 房地产经纪人的基本礼仪 1416 收盘登记指引 1720 中介部收放款制度 212。

17、 佣金确认书佣金确认书 编号: 客户姓名: 以下简称甲方 成交物业: 交易: 出租 求租 出售 求购 成交金额: 大写: 小写: 佣金金额: 大写: 小写: 支付日期: 签字: 现经 推介甲方完成上述物业的买卖租赁业务. 1 甲方承诺在签署。

18、话话术宝典术宝典 第一章第一章 资源开发经典话术资源开发经典话术 让房东感到你说话的意思是替让房东感到你说话的意思是替 他考虑的. 不给客户过多砍价的机会, 另外给房东展示我们公司有很他考虑的. 不给客户过多砍价的机会, 另外给房东展示我们。

19、 入职培训手册入职培训手册 公司组织公司组织管理架管理架构构 总经理 董事长 财务部 会 计 部 出 纳 部 副总经理 法务部 法 律 咨 询 部 IT 中心 系 统 管 理 部 软 件 开 发 部 策划部 新 楼 盘 按 揭 部 二 手 。

20、目录目录 第一部分第一部分 签约交易流程及工作协调签约交易流程及工作协调 第二部分第二部分 贷款及过户所需资料贷款及过户所需资料 第三部分第三部分 买卖双方所需缴纳费用买卖双方所需缴纳费用 第四部分第四部分 公证公证 第五部分第五部分 附表。

21、内勤讲义 讲义目录讲义目录 合同的使用 租赁交接流程 买卖交接流程 店内所需费用的报销 连锁店内内勤工作的检查 合同的使用合同的使用 合同的领取合同的领取 合同经公司盖章后由区内勤从公司内勤处 领取. 区内勤在合同领用单上写清领取人,领取 。

22、1 2 获取商业利润 扩大市场份额 寻求持续发展 3 设定目标设定目标 行动计划行动计划 监控实施监控实施 4 上层管理上层管理 没有不好的公司,只有不好的管理没有不好的公司,只有不好的管理 5 管理责任管理责任 制定公司发展计划 公司远景。

23、房产中介入门指导 中介入门 行业简介 行业特点 房地产基础知识 行业简介 房地产中介行业是房地产业的重要组成部 分,房地产中介贯穿在房地产业经济运行 的全过程之中,为房地产业的生产流通 和消费提供了多元化的中介服务.房地产 中介在我国既是一。

24、房房产产工工资资表表 店店 20142014年年 月月份份 编号姓名职务基本工资 津 贴 绩效 奖金 奖金 其他工资总额 绩效 扣款 缺勤 天数 应扣 房源 扣款 统筹 扣款 其他 实发工 资 备注 车补岗位交通通讯午餐缺勤工资 午餐 1 。

25、约看话术 什么叫话术 一些人把它简单理解为说 话的技术,但是更应该理 解为说话的艺术.它看似 简单,却饱含着做人做事 的技巧. 话术的应用 1.公关 2.演讲.辩论.脱口秀 3.销售 4.生活 借钱.讨债.辩解.纠纷 使用话术的技巧 观察。

26、店秘流程 一交接: 一钱款交接: 1现金交接制度 为了确保公司资金的安全性,公司特做出以下规定: A 在银行上班时间签单,为避免出现误收假币等风险,店员应立即陪同客户到银行直将钱 款存入公司账户. B如果在银行下班后签单,收到客户现金,需提。

27、培训大纲: 一,房地产基础知识 1, 房屋分类 功能用途:居民用房小区,高品住宅 ,工业用房厂房,仓库 ,商业用房门面, 商场 ,办公用房写字楼行政用房军事,学校等单位用房及城市 ; 建筑结构:钢结构,钢筋混凝土结构,砖瓦结构,砖木结构和其。

28、房产中介基础知识房产中介基础知识 培训培训 在培训前需要了解什么是房地产在培训前需要了解什么是房地产 基本概念基本概念: 房地产房地产 房产房产 地产地产 土地土地 土地所有权建筑物权益 土地土地地球的表面及其上下一定范围内的空间.地球的表。

29、第一节 跑盘 .24.24 第二节 电话营销技巧.26.26 第三节 客户接待技巧.27.27 一如何接待客户及业主.27.27 二客户接待操作技巧.31.31 第四节 独家代理与钥匙管理.32.32 一如何说服业主签独家代理及独家代理的重。

30、房产中介法律知识培训房产中介法律知识培训 20162016 0606 2424 目 录 0101 0202 0303 法理学基础知识法理学基础知识 房产中介法律知识房产中介法律知识 常见问题解答常见问题解答 0404 案例分析案例分析 法理。

31、 中 介 部 物 业 顾 问 入 职 培 训 手 冊 目 录 1 房地产特性23 房地产基础知识48 影响楼价因素 910 房地产经纪人的基本要求和作用1113 房地产经纪人的基本礼仪 1416 收盘登记指引 1720 中介部收放款制度 2。

32、约看话术 什么叫话术 一些人把它简单理解为说 话的技术,但是更应该理 解为说话的艺术.它看似 简单,却饱含着做人做事 的技巧. 话术的应用 1.公关 2.演讲.辩论.脱口秀 3.销售 4.生活 借钱.讨债.辩解.纠纷 使用话术的技巧 观察。

33、 学习的速度决定发展的速度 2 实战房地产经纪业务实战房地产经纪业务 第 一 节 跑 盘 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 。

34、房产中介公司培训房产中介公司培训资料资料 一一 房地产基础知识房地产基础知识 1 房屋分类 : 功能用途:居住用房小区高品住宅 工业用房厂房仓库 商业用房门面商场 办公用房写字楼 行政用房军事学 校等单位用房 ; 建筑结构:钢结构钢筋混凝土。

35、部部业绩表业绩表20182018 年年月月空空留存留存台账台账号号业绩业绩业绩业绩业绩业绩业绩业绩业绩业绩业绩业绩业绩业绩业绩业绩分出分出。

36、客客 户户 需需 求求 表表客户资料客户资料来源:来源:需求编号:需求编号:编号:编号:姓名:性别: 男女手机手机:办公电话办公电话:宅电宅电:传真:看房时间: 假日平日其它联络方式:需求情况需求情况需求类别:买卖租赁购买类别:一手二手购房。

37、坐标坐标房地产房地产经纪人经纪人月第月第周工作报表周工作报表经纪人经纪人:日期: 2013 年月日至 2013 年月日项目发布信息条数接打电话个数收集客户个数主动推荐次数带客看房批数开发房源套数签订合同成交外出开发小区周二周三周四周五周六周。

38、1 2XX 置换培训需求调查表分公司问卷说明请详细列出需要培训不同内容的人员目前工作中急需培训的内容姓名考虑培训项目企业文化与公司行政制度税费计算房友系统的使用及信息要求典型案例分析房地产基础电话开发技巧知识二手房操作流程置租政策个时事心态。