大型房地产开发公司市场调研作业指引3页

1、房地产业务流程管理手册文件编号GXCWZY003总部付款审批作业指引版本修订A0国信地产流程管理体系文件总部付款审批作业指引文件编号： GXCWZY003 版本：A编制：日期：审核：日期：审批：日期：主导部门：财务管理部发布日期：200 年。

2、1 花都区花都区3宗地块市场调研报告宗地块市场调研报告 广州销售策划部广州销售策划部 2013.6.172013.6.17 2 二二. .地块分析地块分析 1.花都区概况 2.花都区房地产市场分析 3.区域代表楼盘分析 4.市场总结 一一.。

3、市场调研报告模板示例目 录第一章房地产宏观市场分析3第一节 宏观经济环境对房地产市场的影响3第二节 房地产政策对住宅产业的影响3全市房地产市场分析3四. 版块分析。
3第二章 区域市场分析4区域环境概述4第二节 区域市场竞争分析4第三节 本项。

4、附件附件 4 4 工程款支付作业指引工程款支付作业指引 一 流程图 一 流程图 二 程序 2.1 二 程序 2.1 提交付款申请 2.1.1 关于合同进度款支付质保金退还 提交付款申请 2.1.1 关于合同进度款支付质保金退还 施工单位泛指。

5、工程成本检查调研工作指引工程成本检查调研工作指引 一方式与方法一方式与方法 1 方式：方式：成本检查调研工作以集团成本审算中心外派人员到工程所在地为主， 主要的检查方式为抽查，各分公司安排结算经办人予以配合。
2 方法：方法： 1 工作流程。

6、附件附件 2 2 变更签证作业指引变更签证作业指引 一一 术语及定义术语及定义 1.1.工程变更：工程变更：在工程项目实施过程中，按照合同约定的程序，凡不涉及到施工图纸内容变化，发包 人根据工程需要， 向监理单位及施工单位下达指令对合同文件。

7、附件附件 3 3 合同结算作业指引合同结算作业指引 一一 术语及定义术语及定义 1.1 工程结算：指工程竣工，物资采购完毕，顾问合同履约完成，并经验收合格后，承包方和发包 人根据双方已签订的合同竣工图纸往来文件变更签证等所有与工程造价相关的。

8、沈阳万科房地产开发有限公司 SHENYANG VANKE REAL ESTATE DEVELOPMENT CO., LTD.SHENYANG VANKE REAL ESTATE DEVELOPMENT CO., LTD. 编号： VKSYW。

9、1 花都区花都区3宗地块市场调研报告宗地块市场调研报告 广州销售策划部广州销售策划部 2013.6.172013.6.17 2 二二. .地块分析地块分析 1.花都区概况 2.花都区房地产市场分析 3.区域代表楼盘分析 4.市场总结 一一.。

10、旁站旁站管理管理作业指引作业指引 编制编制 日期日期 审核审核 日期日期 批准批准 日期日期 一一 作业指引目的作业指引目的 为了加强对建设工程监理工作的监督管理，有效控制建设工程质量，特制定本作业指引。
二二 适用范围适用范围 公司下属所。

11、楼盘市场调研表格 楼盘名称所在区县地址 发展商代理商 联系地址联系电话 基地面积总建筑面积市场类别规划形态 功能规划 规划户数车位工程进度交房日期 格局建筑面积 户数单元建材装潢与公共设施特征 主力格局主力面积得房率 车位售价 起售单价平均。

12、 复地集团股份有限公司流程手册文件复地集团股份有限公司流程手册文件 编号： 版本：1.0 项目项目计划计划变更变更管理管理作业指引作业指引 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录修订记录 日日 期期 修订状态修订状态 修改内容修改内容。

13、 复地集团股份有限公司流程手册复地集团股份有限公司流程手册支持文件支持文件 编号：FTSJZY005 版本：1.0 卖场卖场设计设计作业指引作业指引 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录修订记录 日日 期期 修订状态修订状态 修改内。

14、 复地集团股份有限公司流程手册复地集团股份有限公司流程手册支持文件支持文件 编号： 版本：1.0 项目专项项目专项计划管理计划管理作业指引作业指引 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录修订记录 日日 期期 修订状态修订状态 修改内容。

15、 复地集团股份有限公司流程手册复地集团股份有限公司流程手册支持文件支持文件 编号：FTTZZY001 版本：1.0 土地获取土地获取作业指引作业指引 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录修订记录 日日 期期 修订状态修订状态 修改内。

16、 复地集团股份有限公司流程手册文件复地集团股份有限公司流程手册文件 编号： 版本：1.0 安全文明施工安全文明施工作业指引作业指引 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录修订记录 日日 期期 修订状态修订状态 修改内容修改内容 修改人。

17、 复地集团股份有限公司流程手册复地集团股份有限公司流程手册支持文件支持文件 编 号 ： FTCB ZY003 版本：1.0 工程供方资质评审作业指引工程供方资质评审作业指引 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录修订记录 日日 期期 。

18、 复地集团股份有限公司流程手册复地集团股份有限公司流程手册支持文件支持文件 编号： 版本：1.0 广告管理广告管理作业指引作业指引 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录修订记录 日日 期期 修订状态修订状态 修改内容修改内容 修改人。

19、 复地集团股份有限公司流程手册复地集团股份有限公司流程手册支持文件支持文件 编号：FTSJZY003 版本：1.0 景观设计景观设计作业指引作业指引 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录修订记录 日日 期期 修订状态修订状态 修改内。

20、 180 离职管理作业指引离职管理作业指引 编制人 编制日期 审核人 签发人 修订记录修订记录 日日 期期 修订状态修订状态 修改内容修改内容 修改人修改人 审核人审核人 签发人签发人 181 1.1. 目的目的 规范集团与员工解除劳动关系。

21、 广告公司工作广告公司工作内容作业指引内容作业指引 确定广告公司后，应明确其工作内容，将工作内容确定下来写成文本，做为 附件放在合同中，做为合同的重要组成部分。
新项目操作首次引入广告公司，一般来说，其主要工作内容如下，各地区公 司根据项目。

22、 工程移交作业指引工程移交作业指引 编制 日期 审核 日期 批准 日期 流 程 要 素 流程目标：流程目标： 流程时间要求流程时间要求 流程监控点数目流程监控点数目 流程主要责任岗位流程主要责任岗位 工程及采购管理部 流程涉及职位数目流程涉。

23、 市场市场调研作业指引调研作业指引 编制编制 日期日期 审核审核 日期日期 批准批准 日期日期 一一 作业作业指引指引目的目的 健全市场研究工作，规避项目投资策划推广及销售过程中的风险，提升项目的市场接受度，实 现项目投资效益回报的最大化。