1、城市小区1.5万平米高层住宅项目建设电气水暖工程施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目 录1、编制说明及编制依据51.1编制依据5国家现行的有关环境法律法规文件51.2编制说明52、工程概况及特点52.1总述52.2现场概况62.3本次投标的施工目标62.4本工程的重点及难点63、项目组织机构73.1项目经理及主要管理人员简介73.2管理机构职责划分73.2.1项目经理岗位责任制73.2.2施工员岗位责任制73.2.3技术员岗位责任制83.2.5安全员岗位责任制104、总平面布置104.1施工现场平面2、布置及说明104.2施工临时用水、用电105、施工进度计划及工期保证措施105.1施工段划分及施工程序105.2总工期及进度计划安排105.3、工期保证措施115.4、劳动力计划145.6临时用地表157.1主要分部分项施工方法：16说明：227.1.5地下防水工程227.1.6钢筋砼工程：247.1.7砌筑工程：317.1.8垂直水平运输：327.1.9装修工程：340脚手架工程：351、钢管脚手架搭设352、脚手架支撑的设置363、钢管脚手架的拆除364、脚手架的安全设施367.2保证质量的技术措施：378、质量目标及保证措施448.1、防渗漏及防水措施448.2防止质量通病措施449、水3、暖工程施工方案619.1总体施工方案619.2质量保证措施619.2.9本工程质量达到优良。639.3 成品保护措施639.4安全措施649.5防火措施649.5.4严禁乱扔烟头，烟头一定要熄灭。659.6 降低成本措施659.7 机械设备需用量659.8劳动力安排659.9进度计划见土建施工进度计划表6610、电气施工方案6610.1施工方法技术质量要求和施工前准备工作6610.2本工程施工严格按项目质量计划目标运作。6610.2.1电缆线路工程6610.2.2钢管暗敷设6710.2.3配电箱的安装6910.2.4安全技术措施7010.3降低成本措施7010.4进度计划见土建施工进度计划表74、111、安全、环保、市容、现场文明保证措施7111.1、安全施工技术保证措施7111.1.1高层建筑施工安全规定7111.1.2安全施工用电7211.1.3电气装置7311.1.4起重机械7311.1.5混凝土搅拌机7411.1.6混凝土振捣器7411.1.7钢筋加工机械7411.1.8钢筋切断机7411.1.9钢筋弯曲机7411.1.10圆盘锯7511.1.11焊接设备7511.1.12用电管理7611.1.13防火7611.1.14建筑施工高处作业安全基本规定7611.1.15交叉作业8111.2、文明施工、降低环境污染，减少扰民和噪音的保证措施8111.2.2减少扰民和噪省和保证措施835、12、冬、雨季施工措施833、适当延长养护时间，砼达到足够强度后再拆模。8613、成品、半成品保护措施8713.2钢筋8713.3混凝土地面8713.4塑钢门窗8813.5地砖地面铺设完，地面要尽量防止重物上去。8813.7窗台板安装完毕后，防止碰坏，用松木板制成防护罩防护。8814、降低成本措施8814.8严格计量管理，控制材料超量。8915、工程竣工保修措施及服务承诺8915.1工程竣工保修措施8915.2服务承诺89 施工组织设计1、编制说明及编制依据1.1编制依据1.1.1 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 工程测量规范GB50026-2007 建筑地基基础工程施工6、质量验收规范GB50202-2002 地下工程防水技术规范GB50108-2008 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20021.1.7 木结构工程施工质量验收规范GB50206-20021.1.8 屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002建筑装饰装饰工程质量验收规范GB50210-20021.1.10建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑安装分项工程施工工7、艺规程DBJ/T01-26-2003施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-2005施工企业安全生产评价标准JGJ/T77-2003国家现行的有关环境法律法规文件建筑节能工程施工质量验收规程J11594-2010建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20071.2编制说明本施工组织设计是根据【XXXX名城七期80#、81#楼】工程项目招标文件的要求及现场情况编制的。2、工程概况及特点2.1总述【XXXX名城七期80#、81#楼】工程项目是XX房地产开发有限责任公司开发的住宅小区，位于XX市XX区华光路以西，XX大街以东，荷园路以南，佳园路以北。本次投标内容为【XXXX名城七期80#、818、#楼】工程项目建、电、水暖工程。工程类型为高层住宅，总建筑面积约14734.68平米，工程结构为高层框架结构，结构安全等级为二级，使用年限为50年，抗震等级为二级。基础采用筏板基础及基础搅拌桩加固。内外墙砌筑为加气混凝土砌块，外墙贴50mm厚EPS保温板保温墙体，屋面为坡屋面。2.2现场概况经我公司现场考察，施工现场场地地势平坦，道路畅通，可满足施工要求。2.3本次投标的施工目标我公司研究决定，本工程施工质量目标为合格。2.4本工程的重点及难点本工程的重点是质量必保合格，层高、开间、进深及门窗洞口尺寸严格按照设计尺寸施工；屋面、卫生间、厨房防水做到不渗不漏，防水泛水高度一致，收口整齐；墙面抹灰9、不空、不裂、线角整齐，阴阳角方正，严格控制相同标高的门口，高度必须一致，卫生间及厨房搓毛平整色泽一致；门窗周边发泡胶必须饱满密实；严格杜绝间断现象，密封胶及耐侯胶饱满、密实、平整、光滑、不间断，严格按照设计要求，杜绝冷桥现象发生；屋面瓦必须牢固、平整，排水通畅；地面沟槽宽度一致，边缘整齐，底面平整、干净；地面平整，不空不裂，颜色均匀一致，无破损。外墙砖严格按照施工工艺施工，粘贴牢固，无空鼓，勾缝均匀一致，垂直及平整度符合规范要求，阴阳角方正。冷桥部位贴苯板保温，每道工序严格按照施工工艺执行，项目部派专业人员跟踪检查，合格后方可进行下道工序施工。防水工程施工派专人旁站检查，各细部节点收口、附加层10、必须保证做到位，严禁出现收口不严、搭接不够、附加层漏做等现象。必须经过48小时注水试验确保不渗不漏方为合格，否则必须修补到位。本工程的难点是基础、地下室及坡屋面施工：在基础、地下室及坡屋面施工过程中技术人员及管理人员现场指导施工，严格保证基础、地下室及坡屋面分项工程质量。3、项目组织机构3.1项目经理及主要管理人员简介项 目 经 理： 技 术 负 责 人： 施 工 员： 土 建 技 术 员： 水 暖 技 术 员： 电 气 技 术 员： 质 检 员： 取 样 员： 安 全 员： 3.2管理机构职责划分3.2.1项目经理岗位责任制 (1)贯彻实施公司质量方针及质量目标。 (2)对所施工工程的质量及11、安全生产负全面责任，建立施工项目的质量保证工作体系。 (3)向公司总经理负责，加强内外协调，合理组织施工力量，保证工程质量。(4)组织实施公司质量体系文件，负责对施工进度、工程质量及质量体系文件的执行。3.2.2施工员岗位责任制在项目经理的领导下，全面负责单位工程的施工组织指挥和管理工作，是单位工程负责人。其职责是： （1）认真执行党的路线、方针、政策和公司的各项规章制度，搞好单位工程施工组织管理工作。 （2）负责做好单位工程开工前的准备工作，按照施工平面图搭设好暂设工程，做好三通一平。 （3）参加图纸会审、熟悉施工图和技术要求，按设计图纸和施工组织设计组织施工。 （4）参加施工组织设计编制工12、作，负责按照单位工程计划和月、旬计划组织指挥施工，确保按期竣工。 （5）负责技术质量工作，按照技术验收规范、操作规程组织指挥施工，经常检查施工操作和工程质量情况，组织班组进行自检、互检和交接检，负责组织分项工程、隐蔽工程质量检查评定验收工作。 （6）负责安全生产、按照安全操作规程和安全技术组织措施组织施工，经常对操作人员进行安全教育和检查安全生产情况，发现问题及时解决，做到安全生产。 （7）负责向班组下达进度计划、质量安全等方面的交底工作，负责验收工程质量和工人班组的考勤工作。 （8）负责施工现场管理工作，按施工平面图堆放材料、构件、工具、施工机械，做到道路畅通，场地整洁。 （9）掌握工人在施13、工中的思想情况，及时进行质量、安全、节约、劳动纪律。3.2.3技术员岗位责任制 工程技术员在项目经理的领导下，做好如下各项技术工作: （1）负责主持单位工程图纸学习，主持图纸会审，将发现的疑点难题及时与建设单位、设计单位研究解决并做记录，负责办理设计变更手续，贯彻按图施工的原则。（2）负责贯彻国家及地方建筑标准、规范、规程、计量法令、法规，认真执行技术管理标准化、计量和全面质量管理规划和制度，负责施工中的技术指导，负责施工中的计量工作，解决施工中的疑难问题，对重大的技术问题要逐级上报，不得轻率处理，对违章作业有权制止，以保证工程质量。 （3）负责编制施工组织设计和技术措施，负责向工人班组做好技14、术交底工作。 （4）负责办理工程经济签证，参加审定预算，编制工料分析，及时准确地提出各种材料、构配件加工、运输及吊装等委托计划。 （5）负责技术管理工作，做好放线、隐蔽工程记录及各项存档的技术资料填写整理工作，做好原材料试化验与配合比设计，办理技术核定，做好图纸、技术资料积累，并在竣工时提交完整的施工技术档案。质检员岗位责任制 （1）认真学习规程、规范和施工基本知识，掌握工程质量评定标准及检评方法，不断提高业务水平。 （2）努力提高工程质量的宣传教育工作，对班组出现的工程质量问题，要摆事实、讲道理以理服人，帮助工人不断提高质量观念。 （3）认真执行工程质量三检一评制度，以及公司和上级保证质量的15、各项规定。 （4）质量检查坚持以预防为主，做到从开工至竣工验收的各个环节都进行严格的检查和监督，对违反施工程序和不按规范要求施工造成隐患的现象，要坚决制止。 （5）参加工程定位放线，地基鉴定和隐蔽工程的复查验收工作。（6）认真检查各种原材料、成品和半成品构件的质量和试化验资料，对不合格的原材料禁止使用。3.2.5安全员岗位责任制 （1）经常深入施工现场，检查安全生产情况,对查出的事故隐患及时向工长提出改进意见，并督促实施。 （2）在施工现场发现存在不安全因素，有权力纠正或停工。 （3）在做好安全检查的同时，还要做好安全教育工作。4、总平面布置4.1施工现场平面布置及说明 施工现场平面布置分三个16、阶段分别为：基础施工现场平面布置图、主体施工现场平面布置图、装饰施工现场平面布置图。（此施工组织设计以基础施工现场平面图为准）4.2施工临时用水、用电施工临时用电由建设单位负责引至施工现场。我公司自备贮水池一个，发电机组一台，以备停水、停电时保证连续施工。5、施工进度计划及工期保证措施5.1施工段划分及施工程序按基础、主体、装饰、屋面的施工程序，采用平行流水、立体交叉的各工种相互交叉的程序施工。5.2总工期及进度计划安排计划总工期约为2011年7月25日2012年7月15日基础工程及地下室 约为45日历天主体框架工程： 约为60日历天主体结构砌筑工程： 约为50日历天门窗工程： 约为19日历天17、屋面工程： 约为30日历天内装饰工程： 约为60日历天竣工收尾： 约为25日历天 5.3、工期保证措施 工期保证体系：工期控制：总工期控制在2012年7月15日前竣工保证工期的具体措施施工时，采取先下后上的原则，平面流水立体交叉，多工种相互穿插的施工方法施工。用科学的管理办法，科学组织、合理安排、精心施工，详细制定施工进度计划，穿插调整压缩施工工期，协调其它各专业队，密切配合土建施工。确保工程工期和质量，绑筋和支模时，技术员、质检员跟班作业，做到随时发现问题随时指导随时解决，建立样板先行的原则，请甲方监理共同评审，达到要求后，便按此样板要求实行。选用精良的机械设备，充分发挥机械的效率，实行白天18、砌筑、模板、钢筋施工，晚间浇筑砼、上料，使吊车等设备都发挥其最大作用，劳动力配备充足，提高整体的工作效率，大大缩短工期。采用平行流水立体交叉的施工方法，使各工种尽最大可能同时施工，形成流水作业段的良好循环，各工种密切配合，做到不窝工。精选好作业班组，定期培训工人，使每个工人都能达到熟练操作的程度，以加快工程进度。选用先进的设备，合理使用机械设备。主体砼采用商品砼浇注，基础底板及地下室砼采用抗渗商品砼浇注。在工期总体安排上，针对具体情况合理安排，形成空间占满，时间连续的局面，统筹安排，科学管理，精心施工，高质量、高速度、高效益。配合有关甲方外委项目施工，确保在总工期2012年8月1日前正式竣工。19、5.4、劳动力计划单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力计划基础主体装饰楼地面屋面力工5030302010木工4040瓦工2040振捣工66机械工33222塔吊工44444电工1010555电焊工5555钢筋工4040放线工22222水暖工1010202抹灰工60205防水工30151020备注以上为本栋号按阶段所进的人数5.6临时用地表 临时用地表用 途面 积（平方米）位 置需用时间工人宿舍270栋号西开工之日起至竣工之日止办公区80见施工平面图钢筋场地160见施工平面图临时道路240见施工平面图木工场地95见施工平面图砂石场地160见施工平面图红砖场地500见施工平面图门卫室4见施工平面图塔20、吊125见施工平面搅拌机125见施工平面水泥库60见施工平面6、拟投入的主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1塔吊QTZ40/QTZ502台山东华夏200990良好整个工程2施工电梯2台2010良好整个工程3搅拌机JZC3502台郑州200928.5良好整个工程4电焊机BX6-31510台XX201076良好整个工程5振捣器（插入式）ZX5010台安阳201112良好基础主体6振捣器（平板式）ZW-102台郑州20114.4良好基础主体7卷扬机ZK12台扬州200815良好基础主体8切断机CQ402台河南20092.2良好基础21、主体9煨弯机GW402台河南20103良好基础主体7、工程施工方案及技术措施要求7.1主要分部分项施工方法：施工测量：测量控制的总体思路如下：以城市导线点为依据，遵循整体控制局部的原则，对【XXXX名城七期80#、81#楼】工程项目采用一级导线并逐级控制，用高精度来控制低精度，配备先进的测量仪器。（1）仪器的准备根据本工程的情况，配备当代成熟的、先进的测量仪器。（2）测量部署首先建立建筑红线控制点，作为施工场区一级导线控制网；再测设二级导线并加密控制网进行定位、施放主要控制轴线。先施放地下建筑，后根据施工总体部署建立地上轴线控制桩，建立高程控制网。（3）平面控制测量根据施工部署，先在基坑周围建22、立控制网，形成一闭合图形，要求闭合差小于1/10000，校核后作为二级导线加密控制网，并根据施工的需要随时加密观测控制点；二级导线加密控制网作为建筑物定位放线的主要依据。（4）高程控制测量1）高程控制测量的依据：根据建设单位提供的水准点（1个），用水准仪附合测法进行校测，检查高程是否正确。（5）基础、结构施工测量1）轴线投测a.0.000以下轴线投测：首先使用经纬仪校测建筑物的平面控制网桩位，经过校测无误后方可投测，然后用经纬仪向基底投测主要轴线控制线，再用经纬仪对所投测的控制线校测。b.0.000以上轴线投测：采用外校内控法。首层放线后，根据施工部署，使用经纬仪在工程项目楼体四角分别建立内控23、点（结构施工前预埋，其位置距四角1m左右），接下来测量内控点的坐标。首层放线验收后，将控制轴线引测到结构外立面上作为所投测轴线控制线校核的依据。每层顶板混凝土浇筑后，在首层的内控点用铅垂仪向上投测控制线，并组成闭合图形，使用钢尺校核其尺寸。所投测的控制线校核无误后请监理验线，合格后作为平面放线的依据。2） 平面放线根据轴线投测的控制线，经过校核后，进行平面放线。首先用钢尺把轴线控制线进行分线，测设出其他轴线控制线，再测设细部的柱、梁、门窗洞口线。放线完毕，请监理验线，合格后方可进入下道工序。3）高程传递和控制a.高程传递：针对本工程的实际特点，采用内控法进行高程的传递与控制。b.高程控制：根据24、施工的需要，使用水准仪把从首层传递的高程校核后换算成该层的+500mm线抄测在钢筋或墙柱上，复查后作为高程的控制。结构工程完成后，我们根据测量规程的要求，测量出工程项目楼体的总高偏差和全高垂直度的偏差，保证本工程的总体外形尺寸。（6）沉降观测1）建筑物自身沉降：以工程项目楼体为主要控制对象。为了确保本工程的安全，根据规程的要求，保证人员、仪器、附合观测路线等固定。根据设计的特点,布置本工程沉降观测点。2）观测周期：结构期间每两层观测一次，装修期间每月观测一次，直至沉降量小于1mm/100d为止。观测前将仪器放在室外30min，使其与外界环境温度一致，天气恶劣时严禁观测，当建筑物有异常情况或挖土25、时应及时观测，如有不均匀沉降出现，要适当增加观测次数。降水、排水本工程依据施工图纸及地堪报告需要降水，降水采用井点降水。采用环状封闭式布井方案，即延建筑物外围均匀布井。结合具体的工程地质条件，通常条件降水的影响半径的二分之一作为井距。抽水用自动水位制仪调控水位保证连接抽水。首先保证井距均匀，严格按6米间距布井，降水井深必须达到设计要求，清水钻进，成井时孔底不得有虚土。井管要位于钻孔中央，保证井管连接处严丝合缝，避免进泥。2-3天观测一次水位或流量，发现坏泵及时更换，勤检查线路，避免发生漏电或短路事故。加强施工质量管理，建立质量监督体系，树立质量第一的观念。按操作规程作业，每一工程明确工作内容，26、质量控制标准，质量责任和质量控制办法，确保上岗人员具有一定技术素质，持证上岗。场地整洁、各种材料、机具摆放整齐。施工搞好场地照明，用电实行电工统一安装、不准私自乱接，做到安全用电。施工现场必须戴安全帽、闲散人员不得进入施工现场，做到安全生产，文明施工。土方工程：（1）运土施工流程挖土装车出口处清扫轮胎出场外运。（2）施工技术要求1）本工程进场后应积极同土方单位配合。由于现场场地限制，在挖土工作面及放坡尺寸确定后，无土方堆放场地，考虑将土方全部外运到指定地点。人工挖土部位有人工将土方运至基坑上，在由机械装车运到指定外运地点。2）土方挖运施工在降水工序完成后进行。3）挖土机挖土应配合土钉墙施工进行27、。每步开挖深度应控制在2.0m以内以防开挖过深，引起应力集中释放影响边坡的安全。4）用推土机或铲车平整现场道路，土方开挖方向：由西南向东北北、由周边向道口退挖。 5）机械挖土到设计槽底以上50cm，在挖该步土时，由测量员配合进行，由水准仪配合测量标尺，不许超挖，以免扰动下部持力地层。6）挖土时注意周边管线，开挖浅部土层时，需有人跟铲作业，注意观察周边暗埋物的情况。（3）安全环卫措施 1）基坑开挖期间，设专人指挥挖土机，同时要配合甲方尽可能查明地下障碍物，以防止出现意外。2）施工期间现场设两名专职安全员，负责现场安全。3）保证车辆清洁。派专人对工地附近的运土道路进行清扫，以保证路面整洁。4）施工28、中主动配合甲方搞好与周边环卫交管部门及居民的关系，减少噪声污染、光污染、粉尘污染等，做到文明施工，树立好公司的外部形象。5）强化管理，责任到人。土方施工时要保证一名领导同志住在现场，反馈信息，协调各方面关系。6）所投入的机械、车辆要保证技术性能完好，不带故障出车。（4）回填土回填时将回填部分的先用机械运输将土方由外运处的指定地点运回现场基坑边，再由人工进行分段，分层夯实回填。回填土方前应对基础预留孔洞、预埋管件进行检查确认无误后进行回填。回填时分步分层夯实。回填土每层虚铺厚度为200-250mm，机械夯实局部边沿转角采用人工夯实达到要求后，再进行上一层回填。基坑支护（1）护坡设计针对本工程地质29、条件、基坑周边环境特点，选择基坑支护方案时充分考虑影响边坡稳定性安全的不利因素，同时兼顾经济、高效的原则，基坑边坡采用竖向每隔1.5M压入6M长D100径钢管一根，进入基底2M，水平方向跳板围栏，内填泥土袋支护，边坡顶用钢管围栏，防水帆布覆盖。 支护设计1）基坑深度：h5.5M2）布置方式：由基底沿边坡阶梯式堆砌土袋，中间用土进行填缝。说明：由于地质条件的复杂性，如施工现场实际情况与方案不统一，支护的实际排数，长度和间距应根据实际情况由现场技术负责人做相应调整。基坑周边有管线、边坡土体含水量较大，支护施工时。（2）支护施工1）工艺流程二次边坡挖土沿边坡基底竖向用钩机压入D100口径钢管跳板横向30、围栏土袋堆砌防雨帆布覆盖7.1.5地下防水工程（1）概况本工程地下室防水采用两道设防：地下室剪力墙、底板：一为抗渗钢筋混凝土结构自防水；另一采用水泥基渗透结晶，从而达到双重防水的效果，确保地下室不渗漏。（2）地下室防水施工要求1）材料要求：本工程地下室防水材料必须有合格证、防伪标识和进场复试报告，执行见证取样检查制度。2）地下室防水卷材工艺流程：基层处理喷洒或涂刷水泥基渗透结晶验收3）工艺要求： a.基层处理：施工前，将基层表面的突起物等铲除，并将尘土杂物彻底清扫干净。 b.施工要点:局部加强：阴阳角及管道根等细部是防水薄弱部位，大面施工之前需要增强处理。后浇带、膨胀带部位将附加一层。施工顺序31、：铺粘平面时，应由流水低处向高处铺粘，以增强防水效果。 卷材喷洒操作：在地板基础混凝土浇筑前12个小时前将水泥基渗透结晶用细筛网进行均匀筛洒。 外墙防水施工：地下室外墙采用砌筑砖模的方法，砖模高度比筏板基础高50MM，砖模内侧用砂浆找平，剪力墙钢筋绑扎前，将水泥基渗透结晶涂刷到内侧壁至砖模顶，当剪力墙全部浇筑完拆模后，将墙体止水螺栓切除，基层打磨平整，自下而上进行涂刷防水结晶，防水层外粘55mmEPS保温板，砌保护墙，土方回填。4）施工质量要求质量目标：防水施工一次合格。所用材料符合规范规定。防水施工方法及工艺符合规范规定。细部增强和收头处理必须符合规范规定。7.1.6钢筋砼工程：（一）模板工32、程：（a）地下室墙、柱模板1）采用厚木模板，本模板体系成型质量好，施工快捷。一次性采购地下室3层模板，采用定型化、整体化、工具化的模板，提高工效，缩短工期。安装前要对墙和模板位置线及楼地面标高进行验收，跟据控制线安装模板就位。2）外墙模板使用防水型对拉螺栓连接，可周转使用。柱模板施工前，首先要对轴线、边线进行预检复查，做好钢筋隐检后，焊好钢筋导模支撑立柱模板和脚手架临时固定加水平钢管斜撑校正模板（垂直度、轴线位置、截面尺寸、对角线方正）紧固钢管支撑。检查无误后报质检员核验。因柱根部混凝土侧压力较上部大，易涨模，故采取以下措施：在柱根部及上部各设置限位筋一道。见图安装柱模板时，同一轴线上的柱必须33、拉通线。最大偏差应小于2mm。柱模安装完，吊线检查四角的垂直度，误差要求小于3mm。拆模后，及时清理模板，刷好脱模剂，按规格存放在指定地点，以备下次利用。（c）框架梁模板1）主、次梁模板采用12厚模板配以木方龙骨。梁底模及侧模均采用12mm模板。主梁侧模采用50100mm木方子作为龙骨，底模采用100100mm木方作为龙骨。2）通过调整竖向短杆与斜杆的角度保证侧模的垂直度。梁在支模过程中，拉水平通线，保证梁尺寸、位置的准确，并通过钢筋上的结构50线校核梁的底标高。梁底要求起拱13。梁板模板表面光洁，硬度好，砼成型质量好。（d） 楼板模板本工程顶板采用50100木方，间距400mm，10010034、木方作托梁，间距1.2m。梁底采用50100木方，间距400mm，100100木方作托梁，间距0.8m。（e）模板拆除模板尽可能及时拆除, 有利于模板的周转和加快工程进度。拆模要掌握时机, 应使混凝土达到必要的强度，混凝土的强度以同条件养护试块的抗压强度为准。具体要求如下：墙体、柱模板：在混凝土强度达到1.2MPa以上, 混凝土不掉角时开始拆除模板。梁、板板底模： 当跨度小于8m, 混凝土强度达到设计强度标准值的75%以上才能拆模；当板跨大于8m和悬挑结构混凝土强度达到设计强度标准值的100%才能拆模。混凝土的拆模应严格按总公司贯彻IS09002标准的措施执行，混凝土施工前，按设计、施工规范要35、求单独编制拆模技术交底，并实行拆模申请制度，经模板班长提出拆模申请，经技术负责人批准后方可拆模。（二）钢筋工程钢筋均为现场制作，现场机械调直，切断弯曲成型，吊车运至作业面，钢筋工手工绑扎成型。构造要求如下：1）梁板主筋接头位置上铁在跨中、下铁在支座处，地梁相反。2）柱墙钢筋接头均按50%错开相应距离。其中框架柱及暗柱接头分别留在距板面500mm和900mm处。3）梁箍筋加密区为柱边两侧1.5倍梁高柱的箍筋加密按设计图纸中详图施工。4）箍筋绑扎时开口方向间隔错开。5）当梁钢筋水平交叉时主梁在下、次梁在上，双排筋时，交错相隔6）还有一些部位构造措施在设计图中均有，此处不再累述。7）地下室钢筋的连接36、方式：筏板纵向钢筋采用焊接连接。剪力墙、框架柱的14以上钢筋采用电渣压力焊。地下室顶、底板施工时为保证上下两层钢筋的间距，在上下两层钢筋中采用构造柱式马凳，马蹬腿长150mm，马凳顶宽150mm，马凳高度为板厚保护层厚，间距800mm*800mm。确保钢筋帮绑扎质量。如图： 若地下室存在独立基础时，采用工字型马凳，马凳顶宽150mm，马凳底宽150mm马凳高度为板厚保护层厚，间距800mm*800mm具体见图（三）砼工程：根据本工程设计和甲方要求，施工全部采用商品混凝土。本工程混凝土强度等级种类多，基础混凝土采用抗渗混凝土。进场后，根据设计要求及施工进度计划，制定混凝土配合比计划，对厂家提供的37、混凝土配合比，报监理、业主审核后实施。为保证混凝土的浇筑质量，采取如下措施：制作混凝土试块，进行温度及强度测试，优化混凝土配合比设计，减少水化热，降低碱含量；混凝土浇筑完成后及时进行保温、保湿养护；同时加强混凝土内部测温工作，控制混凝土内外温差。混凝土施工混凝土在作业面主要通过布料车送到浇筑区域，同时配合塔吊直接吊至浇筑部位。（a）底板混凝土的浇筑1）底板施工工艺流程弹线铺放底层钢筋钢筋接头连接绑扎放垫块安放支架（马凳）敷设专业管线标识上层钢筋网间距绑扎上层钢筋墙柱插筋后浇带处理砼浇筑测温、养护2）混凝土振捣浇筑方法采用“斜面分层、薄层浇筑、循序退打、一次到顶”的连续浇筑施工。（a）框架柱混凝38、土的浇筑浇筑柱子混凝土时为了避免发生离析现象，混凝土自高处倾落时，其自由倾落高度不宜超过2米，如高度超过2米，应设置串桶分层进行浇筑。（b）梁、板混凝土浇筑梁、板混凝土同时浇筑，浇筑时沿次梁方向，由一端开始先浇筑梁，按梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁板混凝土浇筑连续向前进行。 浇筑与振捣紧密配合，第一层速度慢些，待梁底充分振实后再下第二层料，用“赶浆法”保持水泥浆沿梁底包裹石子向前推进，每层50cm左右，均应振实后再下料，梁底及梁帮部位注意振实。 浇筑顶板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，振捣完后用长木抹子抹平，浇筑板混凝土时不允许用振捣棒铺摊混凝39、土。施工缝及后浇带的留置处用模板或钢丝网挡牢。下一次混凝土浇筑前，施工缝及后浇带的混凝土表面应凿毛、剔除浮动石子、扫浆，使新旧混凝土紧密结合。（c）楼梯混凝土浇筑楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，同时用木抹子将踏步上表面抹平。（d）后浇带混凝土浇筑后浇带混凝土采用高一级的无收缩砼灌实，掺加膨胀剂；浇筑时间：结构后浇带在主体结构完成且沉降稳定后浇筑；后浇带混凝土浇筑前认真清理，凿毛，冲刷，接槎处要加强振捣；为防止混凝土产生裂缝，后浇带混凝土终凝后（一般为浇筑后8-12h）派专人覆盖麻袋，保湿养护14d。（g）混凝土养护墙、柱、梁拆模后即刷养护剂养护。楼板混凝土在可上人后开始洒水养护，根40、据天气情况间隔26h一次，持续7d。浇筑完毕的梁板混凝土用塑料薄膜覆盖并浇水（非冬期）或覆盖保温材料（冬期）养护。浇筑完成的混凝土强度1.2Mpa前，不得上人和进行其他作业。7.1.7砌筑工程： 本工程采用立皮数杆，挂线砌筑，外墙与内墙丁字交接处，每隔0.5m高设两道6拉结筋。本工程内外墙选用的是加气混凝土砌块。（1）加气混凝土砌块砌筑工艺1） 砂浆强度等级为Mb5.0，求投料准确，搅拌均匀，砂浆要在拌好后1-2h内用完，严禁用过夜砂浆。2） 根据设计图纸各部位尺寸，排砖摞底，使组砌方法合理，便于操作。3）砌筑时要反手挂线，注意里外咬槎，上下层错缝，砌筑中随时清除舌头灰并将灰缝填满。4） 砌块41、组砌交接处咬槎搭砌，掉角严重的砖不宜使用。5）砌块砌筑时，水平灰缝不大于12mm，砂浆要饱满，平直道顺，立缝用砂浆填实。6） 加气混凝土砌块砌至梁或楼板下，用实心砖斜砌挤紧，并用砂浆填实。7） 转角交接处同时砌筑，不得留直槎，斜槎高度不大于1.2m。8） 拉通线砌筑时，随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直、平整，不允许砸砖修墙。（2） 质量要求：砂浆饱满度大于80%；垂直度偏差不大于5mm；轴线偏移不大于10mm；墙顶标高偏差不超过10mm。7.1.8垂直水平运输： 1）根据本工程特点，工期紧，特设2台自升式塔吊及两台施工电梯，现场水平运输主要采用自卸式翻斗车。主体施工及装修工程前期可在相邻单元墙面42、留设施工洞口（洞口尺寸为1000*1800）待主要工程进行完了堵死，现场内临时施工道路为7m。2）塔吊的安装与拆除a.施工要点：安装时要保证塔身垂直度1/1000的要求；为满足塔吊自由高度的限制，塔吊考虑采用附着杆连接。详细的安装请参照使用说明书。b.塔吊的安装采用立装自升法。安装顺序为：安装台车 安装爬升架 吊装塔吊 安装平衡臂 安装起重臂。c.塔吊顶身接高。顶身接高顺序：准备状态 顶升塔吊 推入塔身标准节 安装塔身标准节 塔顶与塔身连成整体。d.拆除与安装顺序相反。3）塔吊的塔身附着由于固定式塔吊的塔身提高到设计规定的独立高度后，须使用锚固装置将塔身与建筑物连接附着，可以减少塔身的自由高度43、，保持塔机的稳定性，提高起重能力。根据建筑物的总高度考虑塔吊在每隔3层采取附着连接；锚固装置的设置要用经纬仪进行观测，同时采取有效措施来保证塔身的垂直度；对于锚固装置要在施工的过程中经常检查，并设专人负责安装与拆除。塔吊附臂固定在柱上的预埋钢板上，预埋钢板后焊接锚钩，同时在柱内加25加强钢筋，锚固层的加强钢筋必须锚入上下各一层的顶板内。4）施工塔吊基座沉降本工程塔吊吨位及臂长均较大，随着施工进展，塔身逐步增高，尤其是雨季时，可能会因塔基下沉、倾斜面发生事故。因此对塔基四角进行沉降观测，以保证塔吊运转正常。5）结合本工程及现场实际情况，吊车位置正好坐落在甲方的下水及污水管道上，并且土层为回填土，44、经甲方及监理共同商定，将现场两台吊车基础下做5根水泥搅拌桩，吊车基础坐在水泥搅拌桩上。砼灌注桩长9米，桩径500mm。7.1.9装修工程：本工程采用先室外后室内自上而下流水方式，立体交叉同层内平行流水的方法进行施工。（1）抹灰工程砌块墙面湿润后抹灰。1）在墙面上下边附近吊垂直，然后挂上通线。2） 抹底层砂浆：抹灰施工顺序为由下向上抹灰，各分层与充筋抹平，并用大杠刮平、找直。3） 抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆。首先将墙面洇湿，然后抹面层砂浆，面层砂浆厚度为5-8mm。4） 最后用木抹子搓毛用铁抹子溜光压实。待表面无水时用软毛刷蘸水垂直于地面的方向，轻刷一便。5） 质量要求：立45、面垂直3mm；表面平整2mm；阴、阳角垂直2mm。（2）外墙饰面工程外墙涂料施工1）基层处理：清理基层表面的尘土等，对于油污、隔离剂等应用相应溶液洗擦干净，并用清水将溶液洗去。2）涂料准备：使用涂料前必须先将沉淀在桶底的填料充分搅拌均匀，方可使用，在使用过程中，亦应经常搅拌，同时不得任意稀释，否则将会影响涂膜强度或造成涂面色泽不一。3）涂料作业前，要用遮挡板将不用涂刷的部位遮盖好，以免被污染。涂刷操作时，要注意连续作业，一道紧接一道进行，不应漏涂、流淌。搭接时，对已涂刷部位采取相应措施，避免接槎处厚薄、颜色不一致。4）楼地面工程1）将地面基层清理干净。2）混凝土浇灌前先在已湿润过的基层表面刷一46、道素水泥浆并做到随刷随铺混凝土。3）铺后用长刮杆刮平，振捣密实，表面塌陷处应用细石砼铺平，木抹子搓平。4）表面平整度允许偏差：5mm；缝格平直允许偏差：3mm。振捣时应振实振匀，保证混凝土的密实性，做到不出现空鼓、裂纹的现象。0脚手架工程： 基础部分施工时搭设马道进行水平运输，主体施工时主要采用单排外脚手围护，架外挂安全网的方法施工，装修阶段室内抹灰利用搭马橙上铺跳板的方法施工，室外抹灰采用外脚手架上铺跳板，四周围护的方法施工。 1、钢管脚手架搭设1）、用扣件、钢管搭设的脚手架，是施工临时结构，它要承受施工过程中的各种垂直和水平荷载。因此，必须有足够的承载能力、刚度和稳定性。2）、在大横杆与立47、杆的交点处，必须设置小横杆并与大横杆卡牢。整个架子要设备必要的支撑点与连墙点，以保证脚手架成为一个稳固的结构。3）、外脚手架的搭设：沿建筑物周围连续封闭，如因条件限制不能封闭时，应设置必要的横向支撑，端部设置连墙点。2、脚手架支撑的设置脚手架纵向支撑在脚手架的外侧，沿高度方向由下而上连续设置。纵向支撑宽度宜为35个立杆纵距，斜杆与地面角度为45度范围。纵向支撑应用旋转扣件与立杆和横向水平杆扣牢，连接点与脚手架节点不大于200mm；纵向钢筋支撑的接长，宜采用对接扣件对接连接，当采用搭接时，搭接长度不小于400mm， 并用两只十字扣件扣牢。为便于施工操作层处的横向支撑可临时拆除，待施工转入另一施工48、层再设置。脚手架的横向支撑不宜随意拆除。3、钢管脚手架的拆除拆除脚手架必须有拆除方案，并认真对操作人员进行安全技术交底，拆除时应设置警戒区，设立明显标志，并有专人警戒。拆除顺序：自上而下进行，不能上下同时作业。连墙点必须与脚手架同时拆除，不允许分段分立面拆除。拆下的扣件和配件应及时运至地面，严禁高空抛投。4、脚手架的安全设施垂直设施安全网于脚手架的外侧，一般用密目安全网，四周满挂围护，安全网封闭严密，与脚手架固定牢固。其它详细情况，在施工时作出详细的专项施工组织设计。本工程全部采用钢管扣件式脚手架。施工由专业架子工进行。脚手架采用全封闭的方式。所有外立面必须采用全封闭的施工方式，即用密目安全网49、进行全封闭。上料口或者人行通道两铡要搭设过道防护棚。内脚手架可采用常规方法，亦采用钢管搭设。脚手架的搭设必须符合GB59-99等相关规范、技术标准的要求，保证作业人员的安全。脚手架搭设完后，必须组织有关部门和人员进行检查验收，合格后方可使用。项目实施时编制详细的有关此项的专项安全施工组织设计。地下室内照明地下室主体封闭后室内工程无正常采光，所以白天在地下室施工过程中必须采用室内照明，用电缆将电源由配电箱接入地下室，在地下室每隔5m*5m 的间距设计500W的照明灯，并设置2名专职电工进行维护、看管。下列部位须采用照明设施（地下室柱、墙、顶梁板拆模，地下室室内装饰抹灰，楼梯踏步面层，地下室室内地50、面，水暖、电气的安装等部位）。7.2保证质量的技术措施：在生产的每个环节中，我们制定了严格的规章制度，并对施工过程实施全方位的质量控制，上到公司最高领导，下到在一线从事生产的每一位员工。我们严把质量关，决不松懈怠慢，力求创精品工程，最终实现并超越用户对我们的要求。 为满足此项工程的施工，我们有可靠、可行、先进的施工方案，保证施工的顺利进行；利用完善的管理结构和质量保证体系，确保质量目标的实现。贯彻“百年大计，质量第一”和“预防为主”的方针，进一步提高工程质量的保证，确保优良工程。 严格按照我单位质量体系文件进行施工过程管理，建立本项目的质量组织机构,树立以质量为核心的经营管理指导思想。我们拟采51、取以下措施，以确保达到预期的质量目标，最终实现对用户的承诺。建立健全完善的组织管理，质量保证体系： 坚决实施质量保证体系：建立了文件化的质量体系，以确保总公司的质量保证能力能满足质量管理和业主的要求。各级管理部门逐级负责，责权分明。各级质量管理人员对工程质量验收实行自检、没有达到质量标准不交接。质检员、技术主管、监理、甲方四级检查把关。基础、主体、竣工验收由公司预验、总公司验收、质监站核验三级控制。质量策划（1）全面贯彻总公司质量目标：用我们的努力和行动实现对用户的承诺。（2）本工程实施项目质量目标控制的任务与方法控制目标控制任务控制方法质量控制1、使分部分项工程达到质量检验评定标准的要求。实52、现施工组织设计中保证施工质量的技术组织措施和质量。 检查对比法数理统计法方针目标管理法2、质量等级，保证合同质量目标等级的实现。按程序办事，落实施工组织设计、施工方案严格做好施工组织设计与技术方案的审批工作。工程开工前项目经理部编制施工组织设计经公司审批后报监理同意实施。对重点分部、分项工程，季节性施工编制详细的施工方案，施工中优化总结，保证施工组织设计及方案对工程的指导作用。在施工过程中，严格技术交底制度：包括技术交底、施工组织设计交底、各分项工程技术交底、原材取样及试验交底，做到先交底，后施工，保证工程质量，减少不必要的返工，杜绝质量事故的发生。严格按程序办事，从各个方面实施控制，防止出现53、管理死角。设计图纸、施工组织设计、施工方案是施工的主要依据。工程管理人员及技术人员要认真熟悉图纸，要严格按图施工，严格认真的落实施工方案和各项管理措施，要根据现场实际情况，积极采用先进的施工工艺，科学的按施工进度合理调配劳动力，对每道工序都要建立严格的质量检验系统，并起到监督上道工序、保证本道工序、服务下道工序的作用。经有关方面研究确定后方可修改图纸设计和施工方案。落实施工方案不打折扣。质量信息反馈流程图严格落实技术质量管理工作，坚持四项原则（1） 全过程控制原则：本工程设立项目技术负责人制，对土建、专业全部技术质量工作负责。主要材料质量的控制方式为：主渠道、定点厂家和国家认证产品。必须有产品54、合格证和现场取样复试双能控制。（2） 样板引路原则：对各分项工程，都实行样板墙、样板间制度。统一操作要求、明确质量目标，经监理、甲方认可后再大面积展开，以确保消除各种质量通病。（3）分重点控制原则：订出三级质量控制重点，分别由项目经理、工程师、质检员控制。该工程重点控制项目有：基础、结构施工阶段的定位、标高复核；模板工程的预验和混凝土的强度等级的保证；地下室外墙防水混凝土的质量；钢筋的隐蔽验收和结构的预埋、预留洞。装修重点控制工序搭接，抓好主体工程、屋面工程、地面工程、防水工程和专业工种的各项安装。（4） 质量分析会诊制度与奖罚制度相结合。工程现场根据工程质量的运行状态，每一层结构施工完成或特55、殊过程施工前及时召开质量分析会，总结质量工作，分析质量优差的原因及预防与纠正的措施。同时，严格执行奖罚制度，明确责任人的行为标准，调动现场管理人员落实各项制度的积极性。（5） 对劳务层实行优质优价原则：加大优良与合格工日的价差，严格验收手续和验收标准。用经济杠杆促进操作人员的质量意识和创优良产品的自觉性。施工过程中的质量控制 （1）“三检制”自检：班组完成施工工序后，组织自检。交接检：工长在自检完成后，对已完工序进行检查。专检：项目经理部质检员对班组完成的工序进行检查。“三检”完成以后，由专业质量检查员填写检验批验收记录，最后请工程监理或甲方核查。（2） 隐蔽工程验收制度隐蔽工程由项目技术负责56、人组织、质量检查员、工长、班组长参加检查，并做出较详细的文字记录。所有隐蔽项目，须在甲方、监理、设计认可签字后，方可进行下道工序。（3） 测量验线和地基验槽制度测量员放线后，由技术负责人复验、技术处核验、关健部位约请设计、甲方、监理验线；地基验槽请设计单位、地质勘探部门、监理和主任工程师、技术处有关人员共同进行验槽。（4）钢筋混凝土结构施工实行“两申请”制度混凝土浇灌申请、拆模申请，由工种负责人提出，经理部技术负责人审批。（5）不定期抽查和定期检查制度不定期抽查，班组在工序施工中要进行自检，质检员随时进行抽查；总工程师、主任工程师带领各级工程技术人员不定期的对工地进行抽查，发现问题及时处理。（57、6）质检员对易产生质量通病的施工过程要严格要求和加强检查技术组针对尺寸不准、烂根、吃模夹渣、墙柱钢筋偏位、保护层偏大(偏小)、混凝土振捣不实等通病进行研究预防。（7） 纠正和预防纠正和预防主要是根据现场质量检验以及业主、监理等有关工程的责任方反馈的信息，制定相关的纠正和预防措施，以保证工程的质量。施工技术资料管理（1） 项目经理部设专职资料员进行施工技术资料的管理工作。符合XX市质量监督站的有关规定执行。全面负责技术资料的收集、整理、注册、归档等日常工作，并了解施工质量及进度情况，及时督促资料的到位，保证资料与工程同步，同时包括对分包单位资料的管理。（2） 现场技术负责人负责协调相关部门，疏通58、好各部门业务工作，确保原始资料的准确及时，并督促资料编制人员的完成情况，定期检查资料的达标情况，确保资料优质。质检员负责质量审核，严把质量关，按验评标准核定等级，签证齐全。施工试验管理（1） 本工程设置专门取样员，合理配置施工试验设备和施工试验设施，保证施工试验满足施工需求和施工规范中对施工试验的规定。（2）依照本单位质量体系的规定，对试验工作进行管理切实保证现场施工中人员操作的真实与可靠性，加强器材与试验间的合作，使原材试验工作及时准确、可追溯性强。建立原材及各施工试验的分项台帐，按时准确的反映试验结果，保证施工需求。（3） 积极适时的做好施工试验的准备工作，提前完成混凝土配比申请、砂浆配比59、申请、钢筋、原材检验等工作。（4）积极配合监督检验部门的检查，认真及时的作好施工试验的见证取样工作。（5） 项目工程师不定期对实验工作予以指导检查，公司不定期对工程试验工作予以抽查。全面满足施工试验工作满足施工需求和施工施工试验规范的要求。加强技术培训 针对本工程特点，施工难度，施工现场的具体情况，先进行技术培训和安全知识的培训，所有参施人员必须经总公司培训中心培训合格后上岗。新技术、新材料、新工艺应用项目本工程在施工中坚持技术领先的原则，优先采用新技术、新材料、新工艺，以提高工程质量，加快施工进度。8、质量目标及保证措施8.1、防渗漏及防水措施防水工程防水层预防措施保持找平层表面干燥洁净。防60、水施工时气温不宜低于5。冬季施工应采取保温措施，以确保材料的适宜温度。雨季施工应有防雨措施，或错开雨天施工。8.2防止质量通病措施多年来，在建筑施工中，经常容易出现“常见病，多发病”，几年来，由于各方面的努力，在消除工程质量通病，提高建筑工程使用的功能上取得了一定成效，但有些常见的质量通病仍未得到全面的控制，不合格的分项工程仍然存在。我公司把该项目列为公司重点工程，在施工中坚决杜绝质量通病。建筑工程质量通病对建筑工程危害很大，是提高工程质量的主要障碍，施工中必须严格按照ISO9002质量管理体系操作，加强企业管理，注重质量问题，为确保工程项目达到优良标准，特制定如下常见质量通病的防治措施：钢筋61、工程钢筋安装质量通病及预防措施（1）平板保护层不准浇灌混凝土时平板保护层厚度没有达到规范要求。悬臂板的板面出现裂缝。凿开混凝土检查，发现保护层不准。检查砂浆垫块厚度是否准确，并根据平板面积大小适当垫够；（2）柱外伸钢筋错位下柱外伸钢筋从柱顶甩出，由于位置偏离设计要求过大，与上柱钢筋搭接不上。预防措施在外伸部分加一道临时箍筋，按图纸位置安好，然后用模板、铁卡或木方卡好固定；浇捣混凝土前再复查一遍，如发生移位，则应校正后再浇捣混凝土。注意浇捣操作，尽量不碰撞钢筋，浇捣过程中由专人随时检查，及时校正。（3）钢筋同截面接头过多在绑扎或安装钢筋骨架时发现同一截面内受力钢筋接头过多，其截面面积占受力钢筋总62、截面面积的百分率超出规范规定的数值。预防措施配料时按下料单钢筋编号再划出几个分号，注明哪个分号与哪个分号搭配，对于同一组搭配而安装方法不同要加文字说明。记住轴心受拉和小偏心受拉杆件中的钢筋接头，均应焊接，不得采用绑扎接头。弄清楚规范中规定的同一截面含义。如分不清受拉或受压区时，接头设置均应按受拉区的规定办理，如果在钢筋安装过程中安装人员与配料人员对受拉或受压区理解不同则应讨论解决。（4）露筋结构或构件拆模时发现混凝土表面有钢筋露出。预防措施砂浆垫块得适量可靠，竖立筋可采用埋有铁线的垫块，绑在钢筋骨架外侧，同时，为使保护层厚度准确，应用铁丝将钢筋骨架拉向模板。将垫块挤牢，严格检查钢筋的成型尺寸；63、模外绑扎钢筋骨架时，要控制好它的外形尺寸，不得超过允许偏差。（5）箍筋间距不一致按图纸标注的箍筋间距绑扎的钢筋骨架，最后发现末一个间距与其它间距不致，或实际所用箍筋数量与钢筋材料表上的数不符。预防措施根据构件配筋情况，预先算好箍筋实际分布间距，绑扎钢筋骨架时作为依据。有时，也可以按图纸要求的间距，从梁的中心点向两端划线。（6）绑扎搭接接头松脱在钢筋骨架搬运过程中或振捣混凝土时，发现绑扎搭接接头松脱。将松脱的接头再用铁丝绑紧。如条件允许，可用电弧焊焊上一、二点。柱箍筋接头位置方向相同，重复交搭于一根或两根纵筋上。安装操作时经常互相提醒，将接位置错开绑扎。（7）梁箍筋被压弯梁钢筋骨架绑成后，未经搬64、运，箍筋即被骨架本身重量压弯。预防措施当梁高超过700毫米时，在梁的两侧面沿高度每隔300-400毫米，应设置一根直径不小于10毫米的纵向构造钢筋用拉筋联系。拉筋直径一般与箍筋相同，每隔3-5个箍筋位置一个拉筋，拉筋一端弯成半圆钩，另一端做成略小于直角的直钩。绑扎时先把半圆弯钩挂上，再将另一端直钩勾柱扎牢。（8）双层网片移位配有双层网片的平板，一般常见上部网片向构件中移位（向下沉落），但只有构件被碰损露筋时才能发现。预防措施利用一些套箍或钢筋制成支架，将上、下网片绑在一起，成为整体，如仅考虑上部网片位置准确，平板保护层不准的内容。（9）在检查核对绑扎好的钢筋骨架时，发现某号钢筋遗漏。预防措施绑65、扎钢筋骨架之前要熟悉图纸，并按钢筋材料表核对配料单和料牌，检查钢筋规格是否齐全准确，形状、数量是否与图纸相符；在熟悉图纸基础上，仔细研究各号钢筋绑扎安装顺序和步骤；整个钢筋骨架绑完后，应清理现场，检查有没有某号钢筋遗留。（10）柱钢筋弯钩方向不对柱钢筋骨架绑成后，安装时发现弯钩超出模板范围。预防措施绑扎时使构造柱的纵向钢筋弯钩朝向柱心。砌筑工程砖砌体工程质量通病及预防措施（1）砖缝砂浆不饱满砖层水平灰缝砂浆饱满度低于80%（规范规定），竖缝内无砂浆（瞎缝）砌筑清水墙采取大缩口铺灰，缩口缝深度大于2厘米以上，影响砂浆饱满度。预防措施改善砂浆和易性是确保灰缝砂浆饱满和提高粘结强度的关键。“砂浆和易66、性差、沉底结硬”的预防措施。改进砌筑方法。不宜采取推尺铺灰法或摆砖砌筑，应推广“三一砌筑法”即使用大铲、一块砖、一铲灰、一揉挤的砌筑方法。严禁用干砖砌墙。（2）墙面水平缝不直、墙面凸凹不平同一条水平缝宽度不一致，各别砖层冒线砌筑；水平缝下垂；墙体中部（两步脚手架交接处）凸凹不平。预防措施砌砖应采取小面跟线。因一般砖的小面楞角裁口整齐，表面洁净。用小面跟线不仅能使灰缝均匀，而且可提高砌筑效率。挂线长度超（15-20米）时，应加腰线。腰线砖探出墙面3-4厘米，将挂线搭在砖面上，由角端穿看挂线的平直度，用腰线的灰缝厚度调平。墙体在脚手架搭设部位，预留脚手眼，并继续砌至高出脚手板面一层砖，以消灭“捞活67、”。挂立线应由下面一步架墙面引伸，立线延至下部墙面至少50厘米。挂立线吊直后，拉紧平线。用线锤吊平线和立线，当线锤与平线、立线相重，即“三线归一”时，则可认为立线正确无误。（3）墙体裂缝的防治：一般现象：框架梁底墙体水平裂缝；内横墙和纵墙尽端阶梯形裂缝；竖缝和底层窗台下有竖向裂缝；砌块周边裂缝。预防措施：配制砂浆的原材料必须符合要求，设计配合比应有良好的和易性和保水性，砂浆稠度控制在5-7cm，施工配合比必须准确，保证砂浆强度达到设计要求。不准使用刚出厂的“热砌块”，砌块出厂存放30d以上，待砌块收缩基本稳定后再使用。砌筑前应清除砌块表面污物，保持砌块湿润。纵横墙相交处，按砌块模数定，一般每隔68、两皮加一道26水平拉结筋或网片。设计上考虑采取一些增强房屋整体刚度的措施，如窗洞口处设水平钢筋；在房屋四周大角、楼梯间角等处，沿房屋全高设置钢筋砼构造柱，将基础、各层圈梁连成整体；对五层及五层以上的小砌块、空心砌块建筑，应沿墙每隔两皮砌块在水平灰缝内设置与构造柱连接的拉结钢筋等。按规定设置伸缩缝，伸缩缝内不得留有砖、木、垃圾等硬物。砼工程砼工程质量通病防治措施（1）和易性不好拌和物松散不易粘结。拌和物粘聚力大、成团、不易浇筑。拌合物中水泥砂浆填不满石子间的孔隙。拌合物在运输、浇筑过程中分层离析。预防措施之间。在拌制地点及浇筑地点检查混凝土的坍落度或工作度（每一工作班至少二次），混凝土浇筑时的坍69、落度可按表规定。项次结构种类坍落度（厘米）1234基础或地面等的垫层，无配筋的厚大结构（挡土墙、基础或厚大块体等）或配筋稀疏的结构板梁和大型及中型截成的柱子等。配筋密列的结构（薄壁、斗仓、细柱等）配筋特密的结构1- 33-55-77-9注：本表系指机械振捣，人工振捣可适当增大坍落度； 曲面、斜面结构混凝土，其坍落度值应根据实际需要别行选定。在一个工作班内，如混凝土配合比受到外界因素影响而有变动时，应及时检查。（2）麻面混凝土表面局部缺浆粗糙，或有许多小凹坑，但无钢筋外露。预防措施模板面清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物。木模板在浇筑混凝土前，应用清水充分湿润，清洗干净，不留积水，使模板缝隙拼70、接严密。如有缝隙，应用油毡条、塑料、纤维板或水泥砂浆等堵严，防止漏浆。模板脱模剂要涂刷均匀，不得漏刷。混凝土必须按操作规程分层均匀振捣密实，严防漏振；每层混凝土均应振捣至气泡排除为止。（3）露筋钢筋混凝土结构内的主筋、负筋或箍筋等，没有被混凝土包裹而外露。预防措施浇筑混凝土前，应检查钢筋位置和保护层厚度是否准确，发现问题应及时修整。受力钢筋的混凝土保护层厚度，如设计图中没有注明，按施工规范施工。为保证混凝土保护层的厚度，要注意固定好垫块。一般每隔一米左右在钢筋上绑一个水泥砂浆垫块。主筋保护层厚度偏差参见下表项次偏差名称允许偏差（毫米）123基 础柱，梁板，墙1053钢筋较密集时，应选级配适当的71、石子。石子最大颗粒尺寸不得超过结构截面最小尺寸的1/4，同时不得大于钢筋净距的3/4。结构截面较小，钢筋较密时，可用豆石混凝土浇灌。为防止钢筋移位，严禁振捣棒撞击钢筋。在钢筋密集处，可采用带力片的振捣棒进行振捣。保护层混凝土要振捣密实。浇筑混凝土前应用清水将木模板充分湿润，并认真堵好缝隙。混凝土自由倾落高度已超过2米时，要用串筒或溜槽等进行下料，拆模时间根据试块试验结果正确掌握，防止过早拆模。操作时不得踩踏钢筋，如钢筋有踩弯或脱扣者，应及时调直，补扣绑好。（4）蜂窝混凝土局部酥松，砂浆少，石子多，之间出现空隙，形成蜂窝状的孔洞。预防措施混凝土搅拌时严格控制配合比，经常检查，保证材料计量准确。混72、凝土应拌合均匀，颜色一致，其延续搅拌最短时间一般应按有关规定执行。混凝土自由倾落高度一般不得超过2米。浇筑楼板混凝土时，自由倾落高度不宜超过1米，如超过上述高度，要采取串筒，溜槽等措施下料。在竖向结构中（柱、板、墙）浇注混凝土，应采取下列措施：支模前应在边模板下口抹8厘米宽找平层，找平层嵌入柱、板墙体不超过1厘米，保证下口严实。开始浇筑混凝土时，底部应先填以50-100毫米与浇注混凝土成分相同的水泥砂浆。砂浆应用铁锹入模，不得用料斗直接灌入模内。混凝土坍落度应严格控制，底层振捣应认真操作。柱子应分段浇筑，边长不大于0.4米且无交叉箍筋时，每段高度不应大于3.5米。墙和隔墙应分段浇筑，每段高度不73、应大于3米。采用竖向串筒导送混凝土时，竖向结构浇注段的高度可不加限制。柱断面在40*40厘米以内并有交叉箍筋时，应在柱模侧面开设不小于30厘米高孔洞，装上斜槽，分段浇筑，每段高度不得超过2米。混凝土的振捣应分层捣固。捣实混凝土拌合物时，插入式振捣器移动间距不应大于其作用半径的1.5倍；对轻骨料混凝土拌合物，则不应大于其作用半径的1倍。振捣器至模板的距离不应大于振捣器有效作用半径的1/2。为保证上下层混凝土结合良好，振捣棒应插入下层混凝土5厘米。平板振捣器在相邻两段之间应搭接振捣3-5厘米。混凝土浇捣时，必须掌握好每点的振捣时间。合适的振捣时间也可由下列现象来判断：混凝土不再显著下沉，不再出现气74、泡，混凝土表面出浆呈现水平状态，并将模边角填满充实。浇筑混凝土时，应经常观察模板、支架、堵缝等情况。如发现有模板走动，应立即停止浇筑，并应在混凝土凝结前修整完好。（5）孔洞混凝土结构内有空隙，局部没有混凝土，或蜂窝特别大。预防措施在钢筋密集处，如柱梁及主次梁交叉处浇筑混凝土时，可采用豆石混凝土浇筑，使混凝土充满模板，并认真振捣密实。机械振捣有困难时，可采用人工捣固配合。预留孔洞处应在两侧同时下料。下部往往浇筑不满，振捣不实，应采取在侧面开口浇灌的措施，振捣密实后再封好模板，然后往上浇筑，防止出现孔洞。采用正确的振捣方法，严防漏振；插入式振捣器应采用垂直振捣方法，即振捣棒与混凝土表面垂直或斜向振75、捣，即振棒与混凝土表面成一定角度，约40-50振捣器插点应均匀排列，可采用行列式或交错顺序移动，不应混用，以免漏振。每次移动距离不应大于振捣棒作用半径（R）的1.5倍。一般振捣棒的作用半径为30-40厘米。振捣器操作时，应快插慢拔。控制好下料。要保证混凝土浇筑时不产生离析，混凝土自由倾落高度应不超过2米（浇筑板时为1米，大于2米时要用溜槽、串筒等下料）。防止砂、石混有粘土块或冰块等杂物；基础承台梁等采用土模施工时，要注意防止土块掉入混凝土中，发现混凝土中有杂物，应及时清除干净。加强施工技术管理和质量检查工作。（6）缝隙夹层施工缝处混凝土结合不好，在缝隙或夹有杂物，造成结构整体性不良。预防措施在76、施工缝处继续浇筑混凝土时，要注意下几点：浇筑柱、梁、楼板、墙、斗、仓及类似结构时，如间歇时间超过有关规定，则按施工缝处理，应在混凝土抗压强度不小于1.2Mpa时，才允许继续浇注。对混凝土进行二次振捣可以提高接缝的强度和密实度。在大体积混凝土施工中，接缝时间往往超过规定的时间，也可以采取待先浇筑的混凝土终凝前后（4-6小时）再振捣一次，然后浇筑下一步混凝土的方法。二次振捣处理施工缝的方法，应先进行试验，找出规律后方可实际应用。在已硬化的混凝土表面上继续浇筑混凝土前，应除掉表面水泥薄膜和松动石子或软弱混凝土层，并充分湿润和冲洗干净，残留在混凝土表面的水泥砂浆应清除。在浇筑前，施工缝宜先铺抹水泥砂浆77、或混凝土相同的减石子砂浆一层。屋面卷材起鼓卷材起鼓一般在施工后不久产生。在高温季节，有时上午施工下午就起鼓。鼓泡一般由小到大，逐渐发展，大的直径可达二、三毫米，大小鼓泡还可能成串连。起鼓一般从底层卷材开始。将鼓泡剖开后可见，鼓泡内呈蜂窝状，玛蹄脂被拉成薄壁，鼓泡越大，“蜂窝壁”越高，甚至被拉断。“蜂窝孔”的基层，有时带小白点，有时呈现深灰色，还有冷凝水珠。预防措施找平层应平整、清洁、干燥，冷底子油涂刷均匀，这是防止卷材起鼓的主要措施。原材料在运输和贮存过程中，要避免水分侵入，尤其是要防止卷材受潮，卷材铺贴应先高后低，先远后近，分区段流水施工，并注意掌握天气预报，连续作业，一气呵成。防水层施工前78、，应将卷材表面清刷干净；铺贴卷材时，至于玛蹄脂应涂刷均匀，并认真做好压实工序，以增强卷材防水层与基层的粘结能力。不在雨天、大雾、大风或风砂天施工，防止基层受潮。当屋面基层干燥确有困难，而又急需铺贴卷材时，应采用排气屋面作法。（1）屋面漏水山墙、女儿墙部位漏水卷材收口处张口，没有钉牢，封口砂浆开裂、剥落，木砖、木条腐烂。压顶砂浆标号低，压顶板滴水线破损，水沿墙进入卷材。山墙或女儿墙与屋面板缺乏牢固拉结，转角处没有做成钝角，垂直面卷材与屋面卷材没有分层搭槎，基层松动（如墙外倾或不均匀沉陷）。预防措施转角处应按规定做成钝角，垂直面与屋面之间的卷材分层搭槎。木砖、木条需进行防腐处理，卷材收口处应钉设牢79、固。压顶板宜且钢筋混凝土预制板、板缝之间应用沥青玛蹄脂或油膏浇缝。（2）屋面开裂混凝土刚性屋面开裂一般分为结构裂缝，温度裂缝和施工裂缝三种。结构裂缝通常产生在屋面板拼缝上，一般宽度较大，并穿过防水层而上下贯通。温度裂缝一般都是有规则的、通长的、裂缝的分布比较均匀。施工裂缝常是一些规则的、长度不等的断续裂缝，也有一些是因水泥收缩而产生的龟裂。预防措施刚性防水屋面不得用于有高温或有振动的建筑，也不适用于基础有较大不均匀下沉的建筑。为减少结构变形对防水层的不利影响，在防水层下宜设置纸筋灰、麻刀灰、低标号砂浆或卷材隔离层。防水层必须分格，分格缝应设在装配式结构的板端，现浇整体结构的支座处，屋面转折（屋80、脊）处，混凝土施工缝及突出屋面构件交接部位，分格缝的纵横间距不宜大于6米。混凝土防水层厚度不宜小于40毫米，内配4间距为100-200毫米的双向钢筋网片。钢筋网片宜放置在混凝土防水层的中间或偏上，并应在分格缝处断开。防水层的混凝土标号不应低于C20，水泥用量不少于330公斤/立方米，水灰比不宜大于0.55。并宜采用普通硅酸盐水泥。粗骨料的最大粒径不应大于防水层厚度的1/3，细骨料应用中砂或粗砂。混凝土养护时间一般宜控制在10-14天，视水泥品种和气候条件而定。（3）屋面渗漏混凝土刚性屋面的渗漏有一定的规律性，容易发生部位主要有山墙或女儿墙、檐口、屋面板板缝、烟囱或雨水管穿过层处。预防措施承重山81、墙与屋面板连接处，先灌以细石混凝土（或干硬性砂浆），然后分二次嵌填防水油膏并压实，油膏深30、宽15-20毫米。再按常规做法做卷材泛水，并增加干铺卷材一层。当屋面坡度大于或等于1：5时，宜将天沟板靠屋面板一侧的沟壁外侧改成斜面，构成合理的接缝。选择屋面荷载等级时，以板的刚度（而不以板的强度）作为主要依据。施工时使防水层分格缝、嵌缝材料及施工质量应符合规范、规程要求。泛水部位混凝土应拍打（或振捣）密实，并注意将表面收光、抹压密实，加强养护。特别在夏季，养护时间不应少于10-14天。防水层施工前应先安装弯头，下铺卷材一层，与弯头搭接不少于5厘米，再浇筑防水层混凝土，使之填实弯头下部空隙，且与弯头端82、部连接顺畅，随后抹灰密实，以免出现施工缝。地面空鼓防治措施地面施工前必须处理好基层，再做垫层和面层，垫层要有一定的养生期，避免面层裂纹、空鼓、起砂等现象发生。抹灰防止水暖专业后凿洞眼施工时要统筹安排，土建工程要与水暖专业认真校对图纸，要配合土建工程穿插进行，抹灰前水暖专业要先进行施工。压顶、雨蓬、腰线突出部位必须有流水坡，下设滴水槽或滴水线，施工时要保证各部位标高准确水平成线。室内外饰面工程，必须清理好基层，浇水湿润后，再做抹灰层，抹灰层要保持湿润，贴面时方能保证粘结牢固。贴面层时，要冲筋，控制表面平整度，缝隙用小白线控制拉通线，方能保证缝隙的均匀度。楼梯踏步高低不均、超差较多防治措施主体施工83、时严格控制楼层标高和几何尺寸，做面层时统一放线，控制踢面和踏面尺寸，防止超差。坡屋面施工时要绑好脚手架及安全网，支模时要放线员的弹线坡度找坡，保证坡度准确，模板拉结牢固不漏浆。砼应拍打（或振捣）密实，防止漏振并注意表面是否平整。施工时各工种应做好安全保护措施。9、水暖工程施工方案9.1总体施工方案由于本工程工期要求紧，工作量大，技术要求全面，首先进行排水横干管安装，其次依据土建施工进度进行排水、给水立管，采暖干管、散热器安装，最后安装各系统支管。9.2质量保证措施9.2.1施工前认真学习图纸及有关资料，严格按国家标准施工，避免盲目施工。9.2.2所有进场材料在施工前必须检验与设计要求是否相符，84、型号、规格一致后，再检验是否是国家或省级的合格产品，检验合格后方可投入使用。在施工中不使残次品。9.2.3做好与其它工种之间的配合，避免由于工种穿插而引起的二次破坏行为，确保工程质量。安装过程中，敞口处不能马上施工的，做好临时封闭。9.2.4管道施工中焊接、热融口要处理平整、无结渣、焊瘤、气泡、砂眼现晚。丝接管道，螺纹安装完成后，要有2-3扣螺纹，严禁拧到无螺纹，且外露油麻。排水管道，接口要平实、严密、外观整齐。9.2.5支架安装过程中，支架的选用要核对图集，根据管道规格合理选用支架。支架吊环贴在管壁上且受力均匀，立管U型卡子要设牢固。9.2.6卫生间给水、排水管道安装，要密切配合土建卫生间防85、水施工，做一个样板卫生间以提高工程质量，放线尺寸核对准确后方可施工。9.2.7排水管道安装后要做好灌水、通球、通水、冲洗试验，合格后方可使用。暗装式埋地的排水管道，在隐蔽前必须做好灌水试验，基灌水高度不低于底层地面高度，满水15分钟后，再灌满延续5分钟，液面不下降为合格。通球试验，球径为管径的3/4，不球顺利通过或排出为合格。冲洗时水质清洁无污物为合格。9.2.8给水系统、采暖系统在安装完成后，要进行打压、冲洗、合格后方可使用。给水管道试验压力不小于1.44Mpa，试验时间1小时，压力降不大于0.05Mpa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03Mpa，同时检查各连接86、处不得渗漏。散热器组对完成后，进行单组打压，试验压力为1.2Mpa，时间5分钟，压力降不大于0.02Mpa，不渗不漏为合格。空调系统试验压力不小于1.6Mpa,5分钟内压力降不大于0.02Mpa，不渗不漏为合格。9.2.9本工程质量达到优良。本工程严格按规范施工，确保工程质量达到全部合格。9.3 成品保护措施9.3.1进场材料要分类堆放，不同材料、规格、型号的材料严禁混合堆放。9.3.2已安装的卫生设备做好封闭，严禁进入破坏，大便器可用锯沫子添满，避免打碎，卫生间的门临时锁上，避免破坏。9.3.3 已安装好的设备严格保护，以防增加人工造成材料浪费。9.3.4水暖立管一经调正、调直后，支架安装要87、牢固，上下楼板孔洞封堵后，加强对立管的保护，禁止在立管上绑钢丝绳或搬动，确保立管垂直度。9.3.5在土建抹灰前，将散热器遮盖好，不准蹬踩散热器，不准在散热器上搭跳板。9.3.6安装过程中把阀门的手轮、搬把拆下，集中保管，交工时集中安上，减少损坏率。9.3.7器具安装过程中，轻拿轻放，保证原始质量，状态就位，安装牢固。9.3.8防止人为的损坏器具，明确规定后道工序的施工人员不准乱踩器具，坚决禁止在器具内拌合砂浆，调制油灰等野蛮作法。9.4安全措施9.4.1班组经常开展安全教育，认真学习操作规程。9.4.2班长每天开工前十分钟，针对当天工作做安全技术交底。9.4.3进入施工现场必须戴安全帽、高空作88、业必须戴安全带。9.4.4现场施工前，要先检查四周是否安全，发现隐患及时排除或上报，严禁违章作业、冒险作业。施工现场内不准随意搬、拆各类安全防护用品设施。水电焊操作人员必须持证上岗。、电焊接、套丝机等用电设备，必须有雨棚，有安全保护器。9.5防火措施9.5.1休息室做到人走火灭、人走灯灭。9.5.2大风、大雨天禁止使用水电焊。9.5.3水电焊使用前先检查四周及地面是否有可燃、易爆物，确保安全使用，避免着火。9.5.4严禁乱扔烟头，烟头一定要熄灭。9.6 降低成本措施9.6.1料进场时，配合材料员检查材料是否够量。9.6.2材料进场后，与班组签合同，如有丢失由班组负责。9.6.3材料使用过程中，89、集中下料，合理使用材料，杜绝浪费。9.6.4合理安排工序，杜绝窝工，提高质量，杜绝返工。9.6.5做好成品保护，杜绝人为破坏，造成的人力、物力浪费。9.7 机械设备需用量（1）电焊机 一台（2）无齿锯 一台（3）套丝机 一台（4）冲击钻 一台（5）氧气瓶 二个（6）乙炔瓶 二个（7）热机 四台9.8劳动力安排由于本工程工期要求紧、施工任务重、工艺要求复杂，施工应组织经验丰富、技术过硬的施工队伍。人员配备如下：（1）工人技师 八名（2）中级技工 五名（3）普通技工 十二名9.9进度计划见土建施工进度计划表10、电气施工方案10.1施工方法技术质量要求和施工前准备工作电气人员在开工前熟悉好施工图纸90、，向施工人员做好技术交底，质量要求，安全注意事项等方面进行详细交底。（1）施工准备阶段，根据土建要求做好全场内施工用电架根据负荷架设暂设线路，安装好集中用电点的开关箱。（2）根据土建进度安排好施工配合人员随土建掌握电气工程进度。（3）做好施工前的材料储备工作和施工工具的准备。10.2本工程施工严格按项目质量计划目标运作。执行GBJ232-82国家现行规范及GBJ303-88质量评定标准施工。10.2.1电缆线路工程（1）电缆的耐压试验结果，泄漏电流和绝缘电阻必须符合施工规范规定，要检查试验记录方可验收。（2）电缆敷设要严格严禁绞拧，铠装电缆压扁，护层断裂和表面严重划伤等缺陷，直埋时，严禁在管道91、上面或下面平行敷设。（3）电缆终端头和电缆接头的制作，安装必须符合下列规定。封闭严密，填料灌注饱满，无气泡无渗油现象，芯线连接紧密，绝缘带包扎严密，防潮涂料，涂刷均匀，表面光滑。交联聚已稀电缆头的半导体带，屏散带标准。电缆安装，固定牢靠，相序正确，直埋电缆接头，保护措施完整标志准确清晰。座标和标高正确，排列整齐，标志桩、标志牌，设置准确，取防燃、隔热和防腐蚀要求的电缆，保护措施完整。10.2.2钢管暗敷设管子切断：常用钢锯、割管器、无齿锯进行切管，将需要切断的管子长度量准确，放在钳口内卡牢固，断口处平齐不歪斜，管口刮铣光滑，无毛刺，管内铁屑除净。管子套丝：采用套管机，根据管外径选择相应板牙，均92、匀用力，不得过猛，丝扣不乱不过长消除渣屑，丝扣干净清晰，管径20mm及其以下时，应分二板套成。测定盒、箱位置：根据设计图要求确定盒、箱轴线位置，以土建弹出的水平线为基准，挂丝找平线坠找正，标出盒、箱尺寸位置。稳住盒、箱：稳住盆、箱要求灰浆饱满，平整牢固，坐标正确。箱底距外墙面小于3cm时，要加金属网固定后再抹灰，防止空裂。现浇混凝土楼板灯头盒固定，将盒子堵好后，随底板钢筋固定牢，管路配好后，随土建浇灌混凝土施工同时完成。管路连接：管箍丝扣连接，套丝不得有乱扣现象，管箍必须使用通丝管箍，上好管箍后，管口应对严。外露丝应不多于2扣。套管连接：套管长度为连接管径的1.5-3倍；连接管口的对应位置应在93、套管的中心，焊口应焊接牢固严密。坡口焊接：管径80mm以上铁钢管，先将管口除去毛刺，找平齐，用气焊加热管端，边加热边用手锤沿管周边通点均匀向外敲打出坡口，把管坡口整齐。管与管的连接：管径20mm及其以下钢管必须用管箍连接，管口锉光滑平整，接头应牢固紧密，管径25mm及其以上的钢管，可采用管箍连接或套管连接。管与盒、箱连接：盒、箱开孔应整齐与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔，多余孔洞，可用铁皮垫严并用砂浆注满，不得露洞。管口入盒、箱要长短一致，间距均匀排列整齐，管口露出盒、箱应小于5mm。暗管敷设方式：随墙配管：在墙中配管时，该管最好放在墙中间，管口向上的都要堵好。现浇混凝土楼板配管：先找灯94、位，根据房间四周墙的厚度，弹出十字线，将堵好的盒了固定牢然后接管。如为吸顶灯，应预下木砖或吊钩，管路每隔1M左右用绑线扎牢。伸缩缝隙处理：伸缩缝两侧各预埋一个接线箱，先把管的一端固定在接箱上，另一侧接线箱底部的垂直方向开长孔，其孔径长宽度尺寸不小于被接入管直径的2倍。并焊好跨接地线。应采用普通接线箱在地板上部的做法，箱底口距地面应不小于30mm。地线焊接：管路应作整体接地连接，穿过建筑物变形缝时，应有接地补偿装置。如采用跨接方法连接，跨接地线两端焊接面不得小于该跨接线截面的6倍，焊缝均匀牢固，刷防腐漆。成品保护措施：现浇混凝土楼板上配管时，注意不要踩坏钢筋，土建浇注混凝土时，电工应留人看守，以95、免振捣时损坏配管及盒、箱移位。遇有管路损坏时，应及时修复。10.2.3配电箱的安装施工方法（1）施工顺序（2）施工工艺配电箱线应排列整齐并绑扎成束，在活动部位应固定，盘面引出及引进的导线应留有余度，以便检修。仪表应牢固、平整、整洁、间距均匀，铜端子无松动，启闭灵活，零部件齐全，共垂直偏差不应大于3mm。配电箱全部电器安装完毕后，用500V光欧表对线路进行绝缘摇测，摇测内容包括相线与相线之间，相线与中线之间，相线与保护地线之间，并做好记录。10.2.4安全技术措施施工前向班组进行施工安全交底。严格执行施工现场安全施工十不准。易燃易爆品应远离明火。施焊时应注意防火，施焊完毕应杜绝隐患。施焊完毕后及96、时关闭氧气、乙炔气阀，及时接闸断电。10.3降低成本措施加强管理完善制度，限额领料，最大限度的降低材料损耗。计划用料，将剩余的管头妥善保管用做套管。严格检查材料质量，减少安装中的损耗。采用先进机具提高功效降低人工成本。合理安排工序，密切配合土建进度，缩短施工周期。10.4进度计划见土建施工进度计划表11、安全、环保、市容、现场文明保证措施11.1、安全施工技术保证措施11.1.1高层建筑施工安全规定雨季施工期间，应注意周围的环境，结合建筑以及选用起重设备的情况，在施工现场设立可靠的避雷装置。结构施工时，施工层使用的中小型电气机具应安装漏电装置。结构施工期间，施工承重和安全防护采用的插口、架子、97、插挑架子和挂架子必须经过设计计算，使用中应严格控制使用荷载。架子提升至施工层使用时，该层现浇砼强度应大于4Mpa 。承受施工承重架子的现浇砼应符合施工设计的要求。高层建筑结构施工中应严防高空坠落物体打击，建筑物的出入口，楼梯口、孔洞口以及临近建筑的交通和道口，均应采取有效的保护措施。高层建筑结构施工中，安全网除应随施工楼层架设外，尚应在首层和每隔四层各设一道。也可以采取其他相当于安全网的有效安全措施。垂直作业必须采取有效的隔离。必须加强消防治安工作，消防供水系统应设高压水泵和直径不小于76mm的竖管，逐层设消防结口，消防水泵应有专线供电。11.1.2安全施工用电用电线路架设供电线路路径的选择应98、合理，应避开易撞、易碰、易受雨水冲刷和气体腐蚀的地带，并应避开热力管道、河道和施工中交通频繁等场所。施工现场内的低压架空线路在人员频繁活动区或大型机具集中作业区。应采用绝缘线。绝缘线不得成束架空敷设，并不得直接捆绑在电杆、树木、脚手架上，不得拖拉在地面上；埋地敷设时必须穿管，管内不得有接头，其管口应密封。接地保护当施工现场设有专供施工用的低压侧为380/220V中性点直接接地的变压器时，其低压侧应采用保护导体和中性导体分离接地系统（TN-S系统）或电源系统接地，保护导体就地接地系统（TT系统）。防雷保护施工现场和临时生活区的高度在20m及以上的井字架、脚手架、正在施工的建筑物以及塔式起重机、机99、具、烟囱、水塔等设施，均应装设防雷保护。高度在20m以上的大钢模板，就位后应及时与建筑物的接地线连接。照明照明灯具和器材必须绝缘良好。照明线路应布线整齐，相对固定。室内安装的固定式照明灯悬挂高度不得低于2.5m，室外安装的照明灯具不得低于3m。安装在露天工作场所的照明灯具应选用防水型灯头。现场办公室、宿舍、工作棚内的照明线，除橡胶软电缆和塑料护套线外，均应固定在绝缘子上，并应分开敷设；穿过墙壁时应套绝缘管。照明电源线路不得接触潮湿地面，并不得接近热电源和直接绑挂在金属构架上。在脚手架上安装临时照明时，在竹木脚手架上应加绝缘子，在金属脚手架上应设木横担和绝缘子。照明开关应控制相线。当采用螺口灯头100、时，相线应接在中心触头上。11.1.3电气装置电气设备的金属外壳应采用接地或接零保护。11.1.4起重机械起重机作业时，应有足够的工作场地，起重臂杆起落及回转半径内无障碍物。作业前，必须对工作现场周围环境，行驶道路、架空电线，建筑物以及构件重量和分布等情况进行全面了解。操作人员在进行起重机回转、变幅、行走和吊钩升降等动作前，应鸣声示意。起重机的指挥人员必须经过培训取得合格证后，方可担任指挥。作业时应与操作人员密切配合。操作人员应严格执行指挥人员的信号，如信号不清或错误时，操作人员应严格执行指挥人员的信号，如信号不清或错误时，操作人员可拒绝执行。如果由于指挥失误造成事故，应指挥人员负责。11.1101、.5混凝土搅拌机进料时，严禁将头或手伸入料斗与机架之间察看或探摸料情况，运转中不得用手或工具等物伸入搅拌筒内扒料出料。料斗升起时，严禁在其下方工作或穿行。料坑底部要设料斗的枕垫，清理料坑时必须将料斗用链条扣牢。11.1.6混凝土振捣器操作人员必须穿戴绝缘胶鞋或绝缘手套。11.1.7钢筋加工机械机械的安装必须坚实稳固，保持水平位置。固定式机械应有可靠的基础。11.1.8钢筋切断机启动前，必须检查切刀应无裂纹，刀架螺栓紧固，防护罩牢靠。然后用手转动皮带轮，检查齿轮啮合间隙，调整切刀间隙。启动后，先空运转，检查积压传动部分及轴承运转正常后，方可作业。11.1.9钢筋弯曲机作业时，将钢筋需弯的一头插在102、转盘固定销的间隙内，另一端紧靠机身固定销，并用手压紧，检查机身固定销确实安在挡住钢筋的一侧，方可开动。作业中，严禁更换芯轴、销子和变换角度及调速等作业，亦不得加油或清扫。弯曲钢筋时，严禁超过本机规定的钢筋直径、根数及机械转速。11.1.10圆盘锯操作人员不得站在和面对与锯片旋转的离心力方向操作，手不得跨越锯片。 11.1.11焊接设备现场使用的电焊机应设有可防雨、防潮、防晒的机棚，并备有消防用品。焊接时，焊接和配合人员必须采取防止触电、高空坠落、瓦斯中毒和火灾等事故的安全措施。严禁在运行中的压力管道、装有易燃易爆物品的容器和受力构件上进行焊接和切割。高空焊接或切割时，必须挂好安全带，焊件周围和103、下方应采取防火措施并有专人监护。电焊线通过道路时，必须架高或穿入防护管内埋设在地下，如通过轨道时，必须从轨道下面穿过。雨天不得露天电焊。在潮湿地带作业时，操作人员应站在铺有绝缘物品的地方并穿好绝缘鞋。11.1.12用电管理安装、维修或拆除临时用电工程，必须由电工完成。电工等级应同工程的难易程度和技术复杂性相适应。各类用电人员应做到：掌握安全用电基础知识和所用设备的性能。使用设备前必须按规定穿戴和配备好相应的劳动防护用品，并检查电气装置和保护设施是否完好。严禁设备带“病”运转。停用的设备必须拉闸断电，锁好开关箱。负责保护所用设备的负荷线，保护零线和开关箱。发现问题及时报告解决。搬迁或移动用电设备104、必须经电工切断电源并作妥善处理后进行。11.1.13防火消防器材设备应有专人负责管理，定期检查维修，保护完整好用。寒冷季节应对消防栓、灭火等采取防冻措施。临时工棚及施工设施之间的防火距离不应小于6m，易燃物不应堆放在防火间距之间，堆放在防火间距内的物件，应不防碍消防车辆的通行。施工现场应有专人负责消防工作。11.1.14建筑施工高处作业安全基本规定高处作业的安全技术措施及其所需料具，必须列入工程的施工组织设计。单位工程施工负责人应对工程的高处作业安全技术负责并建立相应的责任制。施工前，应逐级进行安全技术教育及交底，落实所有安全技术措施和人身防护用品，未经落实时不得进行施工。高处作业中的安全标志105、工具、仪表、电气设施和各种设备必须在施工前加以检查，确认其完好，方能投入使用。攀登和悬空高处作业人员以及搭设高处作业安全设施的人员，必须定期进行体格检查。施工对高处作业的安全技术设施，发现缺陷和隐患时，必须及时解决；危及人身安全时，必须停止作业。施工作业场所有坠落可能的物件，应一律先行撤除或加以固定。高处作业中所用的物料，均应堆放平稳，不妨碍通行和装卸。工具应随手放入工具袋；作业中的走道、通道板和登高用具，应随时清扫干净；拆卸下的物件及余料和废料均应及时清理运走，不得任意乱置或向下丢弃。传递物件禁止抛掷。雨天和雪天进行高处作业时，必须采取可靠防滑、防寒和防冻措施。凡水、冰、霜、雪均应及时清除106、。对进行高处作业的高耸建筑物，应事先设置避雷设施。遇有六级以上强风、浓雾等恶劣气候，不得进行露天攀登与悬空高处作业。暴风雪及台风暴雨后，应对高处作业安全设施逐一加以检查，发现有松动、变形、损坏等现象，应立即修理完善。因作业必需，临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人同意，并采取相应的可靠措施，作业后立即恢复。防护棚搭设与拆除时，应设警戒区，并应派专人监护。严禁上下同时拆除。高处作业安全设施的主要受力杆件，力学计算按一般结构力学公式，强度及挠度计算按现行有关规范进行，但钢受弯构件的强度计算不考虑塑性影响，构造上应符合现行的相应规范的要求。（1）临边作业对临边高处作业，必须设置防护措施，并107、符合下列规定：基坑周边，尚未安装栏杆或栏板的阳台、料台与挑平台周边，雨蓬与挑檐边，无外脚手的屋面与楼层周边及水箱与塔周边等处，都必须设置防护栏杆。头层墙高超过3.2m的二层楼面周边，以及无外脚手的高度超过3.2m的楼层周边，必须在外围架设安全平网一道。分层施工的楼梯口和梯段边，必须安装临时护栏。顶层楼梯口应随工程结构进度安装正式防护栏杆。井架与施工用电梯和脚手架等与建筑物通道的两侧边，必须设防护栏杆。地面通道上部应装设安全防护棚。双笼井架通道中间，应予分隔封闭。各种垂直运输接料平台，除两侧设防护栏杆外，平台口还不应设置安全门或活动防护栏杆。临边防护栏杆件的规格及连接要求，应符合下列规定。钢管横108、杆及栏杆柱均采用48*（2.75-3.5）mm的管材，以扣件或电焊固定。以其他钢材如角钢等作防护栏杆件时，应选用强度相当的规格，以电焊固定。搭设临边防护栏杆时，必须符合下列要求：防护栏杆应由上、下两道横杆及栏杆柱组成，上杆离地高度为1.0-1.2m，下杆离地高度为0.5m-0.6m。坡度大于1：2.2的屋面，防护栏杆应高于1.5m，并加挂安全立网。除经设计计算外，横杆长度大于2m时，必须加设栏杆柱。（2）洞口作业板与墙的洞口，必须设置牢固的盖板、防护栏杆、安全网或其他防坠落的防护设施。电梯井口必须设防护栏杆或固定栅门；电梯井内应每隔两层并最多隔10m设一道安全网。（3）攀登与悬空作业安全防护攀109、登作业作业人员应从规定的通道上下，不得在阳台之间等非规定通道进行攀登，也不得任意利用吊车臂架等施工设备进行攀登。（4）悬空作业模板支撑和拆卸时的悬空作业，必须遵守下列规定：支设高度在3m以上的柱模板，四周应设斜撑，并设立操作平台。低于3m的可使用马凳作操作。拆模高处作业，应配置登高用具或搭设支架。钢筋绑扎时的悬空作业，必须遵守下列规定：绑扎钢筋和安装钢筋骨架时，必须搭设脚手架和马道。绑扎圈梁、挑梁、挑檐、外墙和边柱等钢筋时，应搭设操作台架和张挂安全网。悬空大梁钢筋的绑扎，必须在满铺脚手板的支架或操作平台上操作。绑扎立柱和墙体钢筋时，不得站在钢筋骨架上或攀登骨架上下。3m以内的柱钢筋可在地面或楼110、面上绑扎，整体竖立。绑扎3m以上的柱钢筋，必须搭设操作平台。混凝土浇筑时的悬空作业，必须遵守下列规定：浇注离地2m以上、过梁、雨蓬和小平台时，应设操作平台，不得直接站在模板或支撑件上操作。特殊情况下如无可靠的安全设施，必须系好安全带并扣好保险钩，或架设安全网。悬空进行门窗作业时，必须遵守下列规定：安装门、窗，油漆及安装玻璃时，严禁操作人员站在樘子、阳台栏板上操作。门、窗临时固定，封填材料未达到强度，以及电焊时，严禁手拉门、窗进行攀登。在高处外墙安装门、窗、无外脚手时，应张挂安全网。无安全网时，操作人员应系好安全带，并保险钩应挂操作人员上方的可靠物件上。进行各项窗口作业时，操作人员的重心应位于室111、内，不得在窗台上站立，必要时应系好安全带进行操作。11.1.15交叉作业支模、粉刷、砌墙等各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。模板、脚手架等拆除时，下方不得有其他操作人员。模板拆除后，临时堆放处离楼层边沿不应小于1m，堆放高度不得超过1m。楼层边口，通道口、脚手架边缘等处，严禁堆放任何拆下物件。结构施工自二层起，凡人员进出的通道口（包括井架），均应搭设安全防护棚。11.2、文明施工、降低环境污染，减少扰民和噪音的保证措施11.2.1工地施工时，现场采用蓝色彩钢板围挡，上边悬挂工程公告指示牌。严格执行市建委施工现场文明施工细则，并根据工程特点，具体制定本工程现场“文明”施工管112、理办法及考核细则，并严格实施。（1）现场应按施工总平面图规划布置实施，并要求合理使用。（2）现场应平整，道路畅通，材料堆放整齐，为了使场内外道路清洁，在出入车辆的大门口设立洗车水池子，对带有泥土的车辆进行洗刷，以防带入泥土，要由专人负责，大门口地下设排水沟，把用过的脏水排到指定下水井中。（3）场区内道路及砂、石堆放、钢筋作业场要采取硬地法施工即采用300mm山皮石路基，上铺垫200mm厚石粉面层作为施工现场，现场整平按2%找坡，做好现场排水设施（道路平面布置见施工平面图）施工现场平整，施工临时道路通畅。（4）现场安全保护、消防通讯、照明及施工线路等应符合文明施工管理标准。（5）各种机械设备及车113、辆停放应合理、整齐排列有序，并体现了我公司文明施工素质。（6）施工现场及建筑物内必须保证清洁，不得有建筑垃圾、粪便、污物等，并制定划分出各专业部门的文明施工管理责任区。（7）办公室、食堂、宿舍、库房要干净、整洁、安全。有专人管理负责卫生工作，做到四防安全。生活垃圾要运到指定的垃圾点，不得任意堆放。（8）工人暂设及现场办公区均采用蓝色彩钢房，总计建筑面积515， 现场采用蓝色彩钢板进行围挡，计200延米。 （9）施工现场要设立醒目的标语牌、有关质量、安全、现场管理、劳动纪律及工种职责牌和场区内管理责任区划分图等。办公室要图表齐全，各种规章制度齐全。项目部要文明办公，桌上整洁，地下无杂物。在现场办114、公区前，在空地种植花卉，绿化美化环境。（10）具体目标：创全省一流文明施工窗口工程。11.2.2减少扰民和噪省和保证措施施工尽量采用新技术、新工艺或噪音低，污染小的机械设备，选择配有消音装置的机械设备，对于发生超标的噪音项目尽量避免安排在正常休息时间内。夜间不许浇注砼，砼均采用商品砼，尽量减少噪音。现场施工道路应清洁、平整、畅通、对易产生灰尘的路面，经常洒水保持湿润，减少粉尘，对局部粉尘较大 ，泥浆较多的项目采用封闭式管理，采用硬地法施工。12、冬、雨季施工措施 （一）、雨季施工措施12.1 现场用山皮石为路基铺设四条临时道路，每条辅路长20M，宽8M，供施工人员及机动车行走，以保证雨季场内清115、洁车辆正常运行。12.2 对塔吊高空设备应安装避雷装置，雨后及进排除其四周地表水。12.3所有机械棚要搭充严密，防止漏雨，做好机电设备的零线及漏电断电保护装置。12.4雨季应及时测定砂、石含水率，掌握其变化幅度及时调整配合比。12.5不得使用过湿砌块，以免砂浆流淌，使墙体发生滑移，雨后继续施工，经复核已完砌体的垂直度和标高。12.6砼施工前，要了解2-3日的天气预报，尽量避开大雨，在雨天对刚浇筑完毕的砼要及时用塑料布覆盖，防止雨水冲刷砼表面，如果施工层有过多水，要及时排出。12.7露天堆放的钢筋，下部应用木方垫起并挖排水沟，雨天尽可能避免焊接钢筋，电焊机线路要经常检查，操作要带绝缘手套，穿绝缘116、鞋。12.8水泥存放要搭设水泥库，地面垫木方上铺木板，一层油毡纸防止水泥受潮，在露天堆放时，下垫高30cm砖垄墙，上铺木板，一层油毡纸，然后上部用苫布覆盖，四周压严不得露雨，随时检查覆盖情况。12.9雨后应对吊车、脚手架等进行检查，发现问题及时处理。12.10各分项工程雨季施工方法土方工程雨季开挖基坑（槽）或管沟时，应注意稳定，基槽较深时，必须设置支撑，并放在一定边坡，施工时，应加强对边坡、支撑等检查。并且为了避免雨季基坑积水，沿基槽周围设排水沟，排水沟距离基础侧边最小为1m,排水沟的宽度为1米，深度为1米，基坑总长为300M。再延基坑四周设8个集水井，长度和宽度为1.51.5m，使基槽内的水117、经排水沟流向集水井，然后用水泵抽走。雨季施工时，基槽、坑底应预留30cm土层，在打砼垫层前再挖至设计标高。回填土施工时应有防雨措施。要防止地面水流入基坑（槽）内，以免边坡塌方或基土遭到破坏。基础预制桩雨天施工现场必须设排水措施，严防雨水流入桩孔内，要防止桩机移动，以免造成桩歪斜等情况。砼施工前，要了解3天内天气情况，雨天浇注砼必须调整用水量，保持砼的坍落度和水灰比。钢筋工程雨天钢筋焊接时，不允许露天焊接。砌筑工程雨季施工时，应防止雨水冲刷砂浆。砂浆的稠度应适当减少，每天砌筑高度不宜超过1.2米，收工时，覆盖砌体上表面。门窗工程门窗雨期施工时，大雨天应暂停施工，小雨进行安装时，应及时找正吊直固定118、好，堵洞，灌缝工作应待晴天时完成。抹灰工程雨期抹灰工程，应采取防雨措施，防止抹灰层终凝前受雨淋而损坏，并及时调整抹灰砂浆的稠度。屋面工程雨天不能施工屋面保温层。（二）冬季施工技术措施XX地区的冬季为11、12、1、2、3月，当室外日平均气温连续5天低于5时，砼工程即进入冬期施工，为保证工程能在冬季期间正常进行，采取如下措施：1、确定冬季混凝土施工配合比，商品砼掺加早强防冻剂，采用非加热养护法施工所选用的外加剂，选用含引气成分的外加剂，含气量控制在2%-4%，防冻剂选用非氯盐型防冻剂，防止腐蚀钢筋。搅拌站有可靠的冬季施工保证措施，能确保混凝土冬季施工的要求。2、保证混凝土受冻前达到临界强度，拆模119、时，混凝土强度必须达到4Mpa，拆除时间以现场同条件试块抗压强度为准。3、适当延长养护时间，砼达到足够强度后再拆模。4、控制混凝土拌合物的出机温度，保证混凝土的入模温度不低于5。以防混凝土在输送过程中受冻或温度过快降低。搅拌砂浆材料中不得有冰冻块物，气候有冰冻现象时，材料利用塑料薄膜和草包覆盖。5、混凝土在浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪，采用地泵浇筑时，混凝土泵管外包保温被（层）。6、建立冬季施工测温制度。在混凝土浇筑时按要求布置测温孔、并编号，按冬季施工要求进行测温工作。测温工作派专人负责，在混凝土强度未达到3.5N/mm2以前每2h测一次，以后每6h测一次。所有各项测量及检验结果，均应填120、写“混凝土施工记录”和“混凝土冬期施工日记”。7、负温条件下焊接钢筋时，应根据当时气温条件，搭设挡风设施和适当延长保温时间。雨大禁止焊接工作。13、成品、半成品保护措施项目部成立成品保护领导小组，对成品保护工作实行分工负责。各班组转入下道工序施工前必须做好工序交接工作，以保证不损坏上道工序的成品。13.1对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点等，不得撞碰。并应经常测量和校核其平面位置、水平标高是否符合设计要求。定位标准桩和标准水准点也应定期复测和检查是否正确。13.2钢筋成型钢筋应按指定地点堆放，用垫木垫放整齐防止钢筋变形、锈蚀、油污。绑扎墙筋时应搭临时架子，不准蹬踩钢筋。妥善保护基础四周露的防水121、层，以免被钢筋碰破。底板上、下层钢筋绑扎时，支撑马凳要绑牢固，防止操作时踩变形。严禁随意割断钢筋。13.3混凝土地面在已浇筑的垫层混凝土强度达到12Mpa以后，才可允许人员在其上走动和进行其它工序。在施工操作过程中，注意运混凝土小车不要碰动门框（应预先有保护措施），并在铺设混凝土时要保护好电气等设备暗管。13.4塑钢门窗抹灰前应将塑钢门窗用塑料薄膜保护好，在室内湿作业未完成前，任何工种不得损坏其保护膜，防止砂浆对其面层的侵蚀。架子搭拆、室内外抹灰、钢龙骨安装，管道安装及建材运输等过程，严禁擦、砸、碰和损坏塑钢门窗樘料。13.5地砖地面铺设完，地面要尽量防止重物上去。13.6室内抹灰和外墙装修时122、，为防止塑钢窗、彩板门框污染，在框上采用塑料薄膜包严，以防砂浆污染和腐蚀。13.7窗台板安装完毕后，防止碰坏，用松木板制成防护罩防护。13.8工程竣工，以最终检验和试验后，由项目部安排人员对工程进行看护，分楼层、分部位设专职看护人员，保证产品质量完好，室内清洁，设施齐全，直至用户接地使用。14、降低成本措施14.1为提高建筑施工企业的经济效益，降低工程成本，并是考核工程质量的一个主要方面，而降低工程成本的关键又在于单位工程的管理工作，因此，在该单位工程施工过程中必须把降低成本工作当主要事情抓好，栋号成本核算员要加强基础工作，材料要严格验收，不合格的材料严禁进场，加强管理，限额领料，工序合理穿插123、，合理使用劳动力，在技术管理上要推行新技术使用新材料，达到降低工程成本的效果。14.2加强材料管理工作，对进场的材料及构件，严格检查验收，把好材料关，保证长期稳定供应优质优价的原材料。保证产品不丢失，不变质，保证质量性能达到完好的质量交付目的。14.3严格执行材料进场发放制度，不合格品不准进场，材料发放要按生产任务单和预算计划单提供。14.4材料按施工平面图布置实施，以免发生二次倒运。14.5缩短工期，降低管理费。14.6结构钢筋采用对焊。节约木材，采用定型钢。14.710以下钢筋采用冷拉调直，伸长率控制在4%以内，可以节约钢材。14.8严格计量管理，控制材料超量。15、工程竣工保修措施及服务承诺15.1工程竣工保修措施工程竣工后，留足保修金。定期回访，如业主有维修要求时，我们立即维修，达到业主满意为止。15.2服务承诺我公司所施工的工程从始至终一直跟踪服务。具体措施如下：（1）工程竣工后，我们设立一个工程保修专业队，由各工种组成，全天24小时为业主服务，随叫随到。（2）公司领导定期回访，征求业主意见，只要业主有要求随时服务，如超过保修期业主不定期有要求时，我公司也全力以赴为业主服务。（3）工程竣工一个月后进行回访发现问题，马上进行保修。