福建泉州商业市场分析报告（50页）.ppt-地产文库

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上传人：焦** 编号：96644 2021-04-17 50页 24.54MB

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1、泉泉州州商商业业地地产产现现况况泉州商业市场分析泉州商业市场分析全市主要商圈分布图全市主要商圈分布图万达广场温陵路商圈丰泽广场商圈中山路商圈嘉信茂商圈泉州主要商圈介绍泉州主要商圈介绍主要商圈名称概况分析居民生活水平及消费能力庄府巷、打锡街、南俊街、涂门街、百源路、九一街等（中山路商圈）发展于上世纨90年代，打锡街、庄府巷是目前泉州品牌性最强、最集中的商业街，其他商业街作为商业的必要补充达到互补的功能。辐射3公里内，人口数量15.3万，人均月收入 4000元以上，月消费能力：1000元-5000元左右（高），附近多为政府机兰单2、位，消费类型：目标消费客群较多。商圈较成熟，没有匙域限制，客流密集度（高）。丰泽广场（丰泽商圈）形成于2002年，新华都百货（丰泽店）与新华都贩物广场（丰泽店）相互错位经营、优势互补，兯同构建一个融百货和平价超市为一佑的贩物中心。辐射3公里内，人口数量13.8万，人均月收入 2000元以上，月消费能力：1000元-3000元之间（中），人口密集度（中高）消费类型：周边居住的家庭消费为主。地处温陵路和泉秀路交汇处（温陵商圈）形成于2003年，紧挨新车站，以大洋百货和苏宁、国美为商业中心，周边除了新车站站内外，无固定大型停车场。辐射3公里内，人口数量16万，3、人均月收入3000 元以上（中高），人口密集度（高），消费类型：年轻潮流时尚客群，没有匙域限制。中心城匙鲤城江滨北路（嘉信茂商圈）形成于2006年，紧接晋江、石狮、南安等县（市）交通道路通畅，广场周边集中了众多的新开发的中高档楼盘，江滨花苑，水岸假日等优秀楼盘。辐射3公里内，人口数量12万，人均月收入3000 元以上（中高），人口密集度（高），消费类型：周边居住的家庭客群为主，没有匙域限制。泉州商业发展现状泉州商业发展现状（1）、商业发展特征）、商业发展特征商业分布：商业分布：目前泉州主要形成五个商业圈，从规目前泉州主要形成五个商业圈，从规模和影响力来看，中山路商业圈是泉州的市级商模和影响力来看，中山路商业圈是泉州的市级商业圈；其商业地位在短期内难以被撼动，而万达业圈；其商业地位在短期内难以被撼动，而万达国际广场的兴起将填充泉州高端商业综合体的空国际广场的

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