1、华东商业-南昌MARKETING20242024年度媒体推广传播计划年度媒体推广传播计划汇报人：市场部 时间：2024年1月目录目标及指导策略具体推广计划2024 GREENLANDHONGKONG策略输入条件传播需求Brief全年预算分解招标管控时间策略输入条件Part1江西南昌中部崛起六大省份之一中部崛起六大省份之一GDP 7203.5 GDP 7203.5 亿元，省会第亿元，省会第13;13;人均人均GDP 11GDP 11万元，全国第万元，全国第9 9唯一毗邻长三角、珠三角、海峡西岸城市群的省会城市唯一毗邻长三角、珠三角、海峡西岸城市群的省会城市常住人口常住人口 653.81653.82、1万人万人城市格局南昌城市地位与发展规划中央活 力 区 圈层布局，产城融合，构建以创新为引领的都市产业空间体系；第一圈层：都市服务产业圈层，以老城商业中心、红谷滩商务中心为主，重点发展辐射全省乃至全国的高端服务业。统筹优化“一主四副、揽山伴湖、拥江发展”扇形开放式空间结构，将“西山东水、北洲南泽”四片近郊特色魅力生态空间嵌入到城市核心区。“一主”以老城中心和红谷滩中心组成的中央活力区为核心，与东西两城共同组成的主城区。城市格局红谷滩中心活力区红谷滩CENTER项目本体基础条件商业面积：8万所在商圈：红谷滩核心车位数量：1000个商业楼层：B1F4南昌绿地缤纷城项目本体商业定位定位诠释品质生活，3、格调社交项目愿景点亮城市梦想生活主张构筑精致生活美学品牌业态影院、书店、数码、餐饮、儿童亲子、运动、美容美发、时尚轻奢、家居、超市10大甄选业态目标客群年轻家庭、潮流青年、都市白领格调聚场腔调潮场 城市梦想生活新地标项目本体业态分类 四大特色区域 微醺自在里微醺自在里最 Chill 的Bistro街区在微醺中解放神经无界时尚区无界时尚区时尚无界，自成风格维护每一种时尚力家的家的N N次方次方家是最小的幸福集合为每一次欢聚助力童梦发源地童梦发源地一站式成长中心儿童美育场项目本体周边交通南绿地缤纷城双轨交汇双轨交汇 毗邻站点毗邻站点-地铁双轨（1/2号线）-距离地铁大厦站约200米，全市客流量第二4、站点地面交通 主路环绕-三条城市主干道：25min到达南昌西站（风和/红谷/赣江大道）-外环高速：30min直达昌北国际机场过江交通过江交通 畅达两岸畅达两岸-过江隧道（红谷隧道）：直连赣江两岸-左右双桥（八一/南昌大桥）：直达全市绿地缤纷城绿地缤纷城红谷隧道西 一 环 路西 一 环 路地 铁 二 号 线地 铁 二 号 线多维交通网多维交通网串联新活力串联新活力项目本体周边配套概况教育配套110个 小+中学30 所办公楼 156 个 出租率 83%居住小区240个 常住人口60万人酒店配套 77 家 五星酒店 5 家（项目周边3KM）市府驻地市府驻地红谷滩红谷滩CBDCBD顶级配套顶级配套本地5、商场 以周边写字楼商业集群、社区家庭客群及大学城年轻客群为消费核心 南昌万象城以全业态高端MALL为定位，紧邻城市地标南昌之星，开创式空间设计及高端硬件设备，深受大众欢迎。红谷滩万达作为南昌首个大型商业综合体，南昌商场业绩榜首，占据周边客流基础优势。T16购物中心设计风格时尚，引入多家国际美妆品牌，项目定位轻奢标签下的时尚商场。南昌红谷滩印象城商业定位为社区型购物中心，拥有南昌唯一一家山姆会员店，绝大部分客流基于山姆的影响力。南昌地铁万科广场同为印力集团旗下商业综合体，定位为社区型购物中心，区位及室内空间设计感更优，拥有南昌首家盒马鲜生。市场概况：红谷滩作为赣江西岸飞速发展的现代化新城，万达集6、团、天虹商场、万象印力、世茂集团等多家商业在红谷滩深耕，项目周边竞品共11个，商场分布较为集中，竞争激烈。竞争市场本地竞品供应情况老牌商城 新入市商城绿地缤纷城万象天地天虹万象城红谷滩万达天虹丽景店T16地铁万科世贸广场印象城和昌熙梦里天虹红谷店客户画像 核心客群我们的核心客群是谁？高收入高消费，隐形贫困人群 工作生活节奏快，注重自我价值提升 追求高品质生活、高性价比、便捷性 重视身体健康，愿意为健康买单 重视品牌信息和产生的社会价值认同度更多来自于UGC内容和口碑广告80-90后 都市白领成熟消费者，购物自主性，信任自我判断。注重品质，同样注重颜值，对美观有一定要求 热衷国潮，爱国情感强烈，7、民族自信心高，国货的主力军 愿意为体验服务，尝试新鲜事物 依赖社交媒体的评论和推荐90-00后 Z世代年轻人悦己至上，消费自主，愿意为兴趣爱好买单。注重产品健康，关注自身健康美丽 家庭消费的主力军，精明消费者 身兼多职，健康、美丽、均衡 重品质敢花钱，愿意为高品质买单 热衷于圈层交流，经常浏览母婴相关社区/小红书等社交电商，分享购物与使用心得85-95后 精致宝妈关心家庭，职场女性，家庭主购物者。1、性价比和社交媒体营销2、多渠道UGC和红人推广区别策略：不同客群的消费喜好与选择路径有所不同，针对不同喜好趋势及痛点区别宣传重视品牌信息和产生的社会价值认同度更多来自于UGC（用户原创内容）和口碑8、广告客户画像核心客群营销策略80-90后 都市白领营销策略1、创造引人注目的视觉内容2、营销要求互动性，让其具有参与感3、建立合适的标签，营销内容渠道多元化4、选用符合标签的kol推广 依赖社交媒体的评论和推荐，注重情感传播及互动体验90-00后 Z世代年轻人1、做有内容的分享，输出价值认同2、专属私域社群沟通群建立3、选用垂类媒体平台的kol推广4、视觉设计内容，满足对美的追求乐忠于在互联网寻求及分享交流，偏爱垂直领域达人内容85-95后 精致宝妈)媒体圈(租户圈资源整合南昌绿地缤纷城的社交圈体系梳理绿地缤纷城客户圈供应商促销类活动少而精谨慎开展，活动举办应当符合销售淡旺季精准圈层活动零售服9、饰青睐于亲子、白领、等高端客户活动租户形象宣传片希望在开业前，拍摄租户形象宣传片活动流程操作简化礼券使用的通用性，过多门槛和限制将影响客户使用感租户跨界合作建立租户联盟，加强租户之间的联系场内公共空间氛围包装合理使用公共空间，做符合氛围、有档次的静态展示，设公共橱窗建立倾听租户推广诉求的机制推广活动筹划期间，加强与租户的沟通推广地理范围活动宣传范围扩散至周边10KM，重视周边市场 推广尤其是自媒体内容铺排结合租户经营规律；对各类租户的推广宣传周期有所区别推广esay类（知名度高，首次发声即曝光，项目借势租户知名度）推广hard类（知名度不高，第二轮发声曝光，但拉长宣传周期）资源整合租户圈租户推10、广诉求级别版块具体分类用法一级全国性媒体赢商网、新商业LAB、包姐商业说、商业咔立形象项目落位、差异化亮点等专业度打造（专业评论性文章）抖音、小红书等社交信息分享平台二级本地媒体传统媒体、本地时效性权威性资讯平台，如江西日报、南昌日报、江南都市报、江西晨报、南昌晚报、信息日报、新法制报、经济晚报、观南昌360等、本地交通广播等媒体立形象造口碑、期待感全城知名度打造（炒话题）本地生活服务新闻信息类大号、本地KOL朋友圈硬广三级体系内媒体南昌绿地缤纷城朋友圈官微立形象项目差异化亮点等标杆打造（创新实践和思考等）团队精神风采展示官方抖音号/视频号官方小红书企业社群资源整合媒体圈三级媒体，舆论矩阵，层11、层渗透资源整合媒体圈举例KOL名单参考作者作者粉丝数粉丝数点赞数点赞数在南昌16.3W14.7W袁大勺吃垮南昌12.5W94.9W俞致涛_10.6W159.9W谁家的小叔10W73.1WV仔出去浪10.1W82.0W南昌打卡12.8W24.6W蒋哈哈10.1W2.1W万斯12.9W32.0W是晨晨晨宝贝22.2W12.0W丽丽又在吃11W59W小雪逛南昌1.4W3.5w万事诸葛亮0.4W2.8W吃货熊熊0.3W3wbabyboom0.4W4.2w芊与芊寻0.3W1.0WJamie萱萱0.2W0.8W在南昌16.3W14.7W作者作者粉丝数粉丝数点赞数点赞数是晨晨晨宝贝22W10W大小精怪12W12、83W依子酱酱8W60W悦悦鹅4.6W60.7W午安同学3W46.2W薇薇子3.2w23.7w凡凡南昌4W48W酸菜美人瑜3w115.5wYuri有乐学姐3W19W吃不饱的姜1.1W10.8W麦麦来了1.2W17.6W舒越超爱吃1W4.4W蜜桃学姐2.0W20.7W唐小瑭1.2W3.1W谁家的小邹1.3W5.5W瑜瑜子酱1.1W2W刘饱饱1.3W15.2W小蛇爱叭叭1W2.9W想吃一口奶油玉米1.3W16.6W媒体类别搜狐新闻新闻类凤凰江西新闻类大江网生活类今日头条&抖音社交类观南昌360新闻类南昌楼市情报新闻类地宝网生活类圈圈网生活类澎湃新闻类百度综合类江西交通广播FM105.4生活类新浪微13、博社交类江西都市广播106.5生活类资源整合媒体圈举例生活媒体推广渠道参考媒体名称类别粉丝数（万）南昌生活通公众号75.4南昌生活范公众号21.5南昌最恰噶公众号15掌上南昌公众号11.3乐活南昌公众号11.1魅力南昌公众号10.5掌上南昌公众号10南昌晚报公众号7南昌吃喝玩乐爆料公众号5南昌第一快讯公众号1.8南昌吃喝玩乐搜罗公众号1.5南昌咨询爆料圈公众号1.5南昌吃喝玩乐公众号1.5南昌快线公众号1.1目标及指导策略Part2我们看到一座购物中心正在发生前所未有的改变而我们的推广目的是在目标客群的心中树立起对“一座城市地标”全新的期待和美好印象“城市梦想地标”推广目标城市梦想地标社交LI14、FE以城市活力中心为切入点，打造社交消费场景，扩大南昌社交生活边界精致LIFE量身定制的创新消费体验，打造属于用户独有的腔调社交场景和氛围多元LIFE丰富生活化的消费场景，探索多元、惬意、潮流、智慧的生活之旅推广目标绿地缤纷城推广定位诠释艺术LIFE以艺术、文艺、潮流、时尚元素，打造地标商业，开启艺术场景之旅借势地理位置及城市建筑地标的优势，联动政府及城市大型活动及传播资源联合具有国际视野的合作伙伴、有影响力的媒体大V、各领域精神领袖级的城市红人矩阵式的传播铺排，基于自媒体、商业媒体、异业媒体及租户传播资源建立传播矩阵 传播内容更关注顾客定位，钻研顾客喜好，打造客群标签，策划具有情感共鸣功效的15、话题内容借东风高起点 矩阵式 共情化指导策略四大原则 情 感 共 鸣 借东风，共情化 城市地标 高起点，矩阵式 联动优质资源，利用自身优势，矩阵共创 借助城市热点，打造事件共情作为城市封面的积淀、业内曝光、预热四大原则，协同交互，旨在塑造缤纷城城市封面的形象，让南昌人共赴城市自豪与文化高潮指导策略占领顾客心智，标签成功打造的情感落地具体推广计划Part3推广计划铺排 重点活动 时间节点年度推广目标媒介渠道1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月城市梦想地标重要节点：元旦、腊八节、春节、情人节、元宵节、妇女节、清明节、劳动节、母亲节、儿童节、父亲节、七夕节、暑期档、中秋节、二次开业16、国庆节、万圣节、双十一、跨年夜推广主题龙年聚福缤纷启新hello！趣撒野Beingfun play大有可玩酵醒夏夜生活节缤纷来潮向阳新生缤纷年末奇遇暖冬字在缤纷书画展豫章古集新春花市新春旗袍秀电竞争霸赛行走的红包爱的贴贴计划上元贺岁灯谜会形象美学公开课破圈社交坦白局撕掉标签不被定义踏青运动会趣野醒春集职场黑话展517吃货节一见倾心城市碰头大会hot love音乐节城市英雄挑战赛千人瑜伽运动会酵醒夏夜市集酵醒夏夜音乐会南昌首届精酿啤酒文化节满月有福超有戏七夕举个爱吧开业预热活动大学生潮流艺术节再见你好（开业庆典）Beingfun play动漫展唐潮奇妙游无厘头挑战大赛千人同唱献礼祖国相当来市（17、市集）中式精怪传说之旅不熟朋友大聚会一个温暖的抱抱情侣默契大考验凝固时间2024（魔术）年终总结脱口秀新年抽个上上签不计划音乐节不计划市集我不是雀神LX台球公开赛自媒体矩阵官方公众号官方视频号官方抖音号官方小红书小红书信息流广告小红书kol商业专业型媒体（新商业LAB、观南昌360）会员短信抖音、小红书kol会员短信抖音、小红书kol社区梯媒广告会员短信社区梯媒广告地铁电视双子塔led屏幕抖音/小红书KOLFM105.4江西交通广播微信朋友圈广告商业地产头条（赢商网）会员短信抖音、小红书kol社区梯媒广告微信朋友圈广告会员短信档期推广目标年味地标趣野地标潮玩地标酷力地标重塑商业地标狂欢地标 活18、动话题#春日热练计划-今天你运动了吗#另一种生活“野”可以#春日哈基米握爪大会#绿地缤纷城唤新重启，重塑南昌商业地标 推广媒介及效果及费用选择原因3-4月活动围绕年轻女性、白领客群开展，故而选择小红书信息流广告进行投放；（1）小红书信息流广告优势在于用户大多数为年轻女性，且能够精准定位目标用户，同时小红书信息流广告交互性强，不仅可以展示图片及文字，还包含品牌传播及社交互动等多种元素，这种形式的广告可以让用户主动参与，提高用户对广告的关注。（2）3-4月拟定召开招商大会，向业内释放二次开业信息，因此选择新商业LAB、观南昌360等商业专业型媒体进行投放，露出二次开业内容同时助力招商。阶段推广铺排19、3-4月 hello！趣撒野媒介渠道媒介渠道费用（万元）费用（万元）预计效果预计效果小红书信息流广告120万次曝光小红书kol0.5约25万次曝光商业专业型媒体（新商业LAB、观南昌360）4.5行业内大规模曝光会员短信0.213.5万条合计6.21 活动话题#打工人“发疯文学”大赏#找回童年出逃计划 推广媒介及效果及费用选择原因5-6月活动围绕潮流年轻客群开展，旨在营造打卡氛围，提升场内年轻人群活跃度，故而媒体投放选择：（1）抖音、小红书kol媒体投放，拟选择南昌本地泛娱乐类博主进行打卡推广，kol推广优势在于精准定位周边目标受众，广告效果可量化，可以实时跟踪广告效果，便于评估投放效果并及时20、调整推广策略。抖音平台日活跃度高，活跃群体以中青年为主且定位精准，与5-6月活动目标客群高度重合，利于达到更好营销效果。阶段推广铺排5-6月 Beingfun play大有可玩媒介渠道媒介渠道费用（费用（万元）万元）预计效果预计效果抖音、小红书kol2100万次曝光会员短信0.183万条合计2.18 活动话题#“酒”等你来玩 嗨啤一夏#恋爱保鲜计划 FUN肆爱 推广媒介及效果及费用选择原因7-8月暑期档活动针对潮流年轻及家庭客群，故而媒体投放选择：（1）抖音、小红书kol媒体投放，拟选择南昌本地泛娱乐类博主进行打卡推广，kol推广优势在于投放成本较低，精准定位周边目标受众，广告效果可量化，可以21、实时跟踪广告效果，便于评估投放效果并及时调整推广策略。（2）社区梯媒广告具有一定的强制观看效果，冲击力强，传播以及宣传效果较好；项目所选社区品质较佳，所覆盖小区为高端用户群体，具备一定消费能力。阶段推广铺排7-8月 酵醒夏夜生活节媒介渠道媒介渠道费用（费用（万元）万元）预计效果预计效果抖音、小红书kol3150万次曝光社区梯媒广告2 预计投放2周、周边5公里小区120面框架会员短信0.213.5万条合计5.21 活动话题#启新引潮 大有可玩#万“梗”节百变大咖秀推广媒介及效果及费用选择原因9-10月项目二次开业（暂定9月30日），焕新重启。开业庆典活动不仅要打响品牌、聚集人气、促进销售，更要体22、现南昌绿地缤纷城的全新面貌，强化开业信息。故而媒体投放选择需覆盖线上线下，整合运用社区梯媒、地铁电视、双子塔led大屏、江西交通广播、抖音小红书kol、微信朋友圈广告等媒体形式，以全方位、立体化的方式，在二次开业前1个月覆盖整个南昌：（1）9月10日作为开业推广活动的起始，运用社区梯媒广告、DM单派发及地铁电视展开预热活动信息告知，持续时间2周；（2）9月15日-29日，交通广播、抖音信息流、抖音小红书kol、微信朋友圈广告连续发布开业广告，详细介绍绿地缤纷城二次开业活动及促销信息，强化开业信息告知；（3）9月28日晚8点,双子塔人流最大时期led屏幕滚动播放二次开业信息文字，以取得轰动效果。23、开业根据各项现场活动，掀起新闻传播热潮。（4）二次开业后，需借助全国性商业专业型媒体协助宣发露出，进一步巩固项目行业内热度阶段推广铺排9-10月 缤纷来潮向阳新生媒介渠道媒介渠道费用（费用（万元）万元）预计效果预计效果社区梯媒广告22周、周边5km小区，120面框架地铁电视2123全线，15s早晚高峰共10次双子塔led屏幕2一次 10分钟抖音/小红书KOL3150万次曝光FM105.4江西交通广播3覆盖江西全省微信朋友圈广告390万次曝光商业地产头条（赢商网）3微信推文次条会员短信0.610万条合计18.6 活动话题#在过一种很新的跨年#2024立下的flag都实现了吗 推广媒介及效果及费用24、选择原因11-12月活动围绕潮流年轻及家庭客群，故而媒体投放选择：（1）微信朋友圈，朋友圈广告定向准确且曝光可智能选择，可以选定节假日和特定时间投放，节约投放成本，且投放数据可实时监控并及时调整投放素材。（2）社区梯媒梯媒广告，向周边5公里社群家庭客群曝光，所覆盖小区为高端用户群体，具备一定消费能力，观看人群与活动档期客群高度重合。（3）抖音、小红书kol媒体投放，拟选择南昌本地泛娱乐类博主进行打卡推广，扩大推送范围，并分批次安排不同内容推广，使得宣传内容更丰富。阶段推广铺排11-12月 缤纷年末奇遇暖冬媒介渠道媒介渠道费用（万元）费用（万元）预计效果预计效果抖音、小红书kol2100万次曝光25、社区梯媒广告2 预计投放2周、周边5公里小区120面框架微信朋友圈260万次曝光会员短信0.35万条合计6.3推广需求BrifePart4推广需求Brief项目名称南昌绿地缤纷城2024年全年媒体推广项目背景南昌绿地缤纷城地处南昌红谷滩 CBD 核心商圈，分为“左邻+右里”，以“品质生活”与“格调社交”为核心，进行目标客群与品类的延伸，打造潮流生活空间。缔造城市梦想地标；总商业面积 8 万，品牌业态多元且极具生活场景；营销目标提升项目知名度，市场占有率，在目标客群的心中树立起对“一座城市梦想地标”全新的期待和美好印象消费者洞察目标客群用户画像：1、80-90后 都市白领成熟消费者，购物自主性，26、信任自我判断，重视品牌信息和产生身的社会价值认同度更多来自于UGC内容和口碑广告2、90-00后 Z世代年轻人悦己至上，消费自主，愿意为兴趣爱好买单，依赖社交媒体的评论和推荐3、85-95后 精致宝妈关心家庭，职场女性，家庭主购物者，热衷于圈层交流，经常浏览母婴相关社区/小红书等社交电商，分享购物与使用心得企业现状项目定位：品质生活，格调社交项目愿景：点亮城市梦想生活主张：构筑精致生活美学品牌业态：影院、书店、数码、餐饮、儿童亲子、运动、美容美发、时尚轻奢、家居、超市10大甄选业态目标客群：年轻家庭、潮流青年、都市白领投放主要媒介：官方公众号、视频号、抖音号、小红书账号、企微社群竞品情况南昌万27、象城以全业态高端MALL为定位，紧邻城市地标南昌之星，开创式空间设计及高端硬件设备，深受大众欢迎。红谷滩万达作为南昌首个大型商业综合体，南昌商场业绩榜首，占据周边客流基础优势。T16购物中心设计风格时尚，引入多家国际美妆品牌，项目定位轻奢标签下的时尚商场。南昌红谷滩印象城商业定位为社区型购物中心，拥有南昌唯一一家山姆会员店，绝大部分客流基于山姆的影响力。南昌地铁万科广场同为印力集团旗下商业综合体，定位为社区型购物中心，区位及室内空间设计感更优，拥有南昌首家盒马鲜生。推广需求Brife品牌策略1、多元LIFE 丰富生活化的消费场景，探索多元、惬意、潮流、智慧的生活之旅2、艺术LIFE 以艺术、文28、艺、潮流、时尚元素，打造地标商业，开启艺术场景之旅3、精致LIFE 量身定制的创新消费体验，打造属于用户独有的腔调社交场景和氛围4、社交LIFE 以城市活力中心为切入点，打造社交消费场景，扩大南昌社交生活边界5、更多免费方案资料加微信：anran1468全年传播策略传播策略：1、借东风 借势地理位置及城市建筑地标的优势，联动政府及城市大型活动及传播资源2、高起点 联合具有国际视野的合作伙伴、有影响力的媒体大V、各领域精神领袖级的城市红人3、矩阵式 矩阵式的传播铺排，基于自媒体、商业媒体、异业媒体及租户传播资源建立传播矩阵4、共情化 传播内容更关注顾客定位，钻研顾客喜好，打造客群标签，策划具有情29、感共鸣功效的话题内容传播主题：城市梦想地标，2024，唤新重启！排期规划2024年1-2月：定位露出，活动宣传2024年3-4月：调改曝光，持续旺场2024年5-8月：品牌官宣，火热造势2024年9-10月：二次开业，唤新启航2024年11-12月：标签打造，情感落地媒介/内容偏好抖音kol、小红书kol、梯媒、地铁电视广告、朋友圈信息流广告传播节点元旦、腊八节、春节、情人节、元宵节、妇女节、清明节、劳动节、母亲节、儿童节、父亲节、七夕节、暑期档、中秋节、二次开业、国庆节、万圣节、双十一、跨年夜交付物媒介执行（平台投放、达人对接、户外广告上刊等）关键指标曝光量、点击量、完播率、互动率、客流、销30、售额全年预算分解Part5预算分解日期媒介类型媒介渠道预计单价预计效果费用（万元）2024年3月-4月社交媒体信息流小红书信息流广告50元/cpm20万次曝光1社交媒体KOL小红书kol1000-9999粉丝账号400元/条1-5万粉丝账号1500元/条5-10万粉丝账号5000元/条10万+粉丝账号12000元/条1000-9999粉丝账号5条1-5万粉丝账号2条预计25万次曝光0.5移动端短信息会员短信0.06元/条35000条0.21专业型KOL观南昌3602万/首条+短视频行业内曝光2新商业LAB2.5万/首条行业内曝光2.53月-4月 合计6.212024年5月-6月社交媒体KOL抖31、音、小红书kol推广1000-9999粉丝账号400元/条1-5万粉丝账号650元/条5-10万粉丝账号1200元/条10万+粉丝账号2400元/条10万+粉丝账号2条5-10万粉丝账号4条1-5万粉丝账号7条1000-9999粉丝账号15条约100万次曝光2移动端短信息会员短信0.06元/条30000条0.185月-6月 合计2.182024年7月-8月社交媒体KOL抖音、小红书kol推广1000-9999粉丝账号400元/条1-5万粉丝账号650元/条5-10万粉丝账号1200元/条10万+粉丝账号2400元/条10万+粉丝账号4条96005-10万粉丝账号6条72001-5万粉丝账号8条32、52001000-9999粉丝账号20条8000约150万次曝光3楼宇媒体（线下传统）社区梯媒广告85/块/周预计投放2周、周边5公里小区约120面框架2移动端短信息会员短信0.06元/条35000条0.217月-8月 合计5.21预算分解2024年9月-10月楼宇媒体（线下传统）社区梯媒广告预计投放2周、周边5公里小区120面框架2地铁媒体（线下传统）地铁电视15s/10/周预计投放1周，地铁一、二、三号全线，站台、站厅及车厢内共计5760块电视屏同步播放，15s早晚高峰期共10次2城市大牌（线下传统）双子塔led屏幕2万/次，10分钟2万/次，10分钟2社交媒体KOL抖音、小红书kol推广33、1000-9999粉丝账号400元/条1-5万粉丝账号650元/条5-10万粉丝账号1200元/条10万+粉丝账号2400元/条10万+粉丝账号4条96005-10万粉丝账号6条72001-5万粉丝账号8条52001000-9999粉丝账号20条8000约150万次曝光3汽车媒体（线下传统）FM105.4江西交通广播3万/早高峰交通在线或者晚高峰交广双声道节目特约:1、栏目版头 4 次+5 秒特约标版（含 10 字内品牌企业广告语）2、同级时段（早晚高峰）1 支 15 秒广告3/含每天 9 次 15 秒品牌广告：TT A（1次）、TA（2 次）、A（3 次）、B（2 次）、C（1 次）覆盖江西34、全省3社交媒体信息流微信朋友圈广告35元/cpm约90万次曝光3移动端短信息会员短信0.06元/条100000条0.6专业型KOL商业地产头条（赢商网）3万/次条行业内曝光39月-10月 合计18.62024年11月-12月社交媒体信息流微信朋友圈广告35元/cpm约60万次曝光2楼宇媒体（线下传统）社区梯媒85/块/周预计投放2周、周边5公里小区120面框架2社交媒体KOL抖音、小红书kol推广1000-9999粉丝账号400元/条1-5万粉丝账号650元/条5-10万粉丝账号1200元/条10万+粉丝账号2400元/条10万+粉丝账号2条5-10万粉丝账号4条1-5万粉丝账号7条1000-35、9999粉丝账号15条约100万次曝光2移动端短信息会员短信0.06元/条50000条0.311月-12月 合计6.3总预算38.5预算分解序号媒介类型媒介渠道费用（万元）1线下传统媒体社区梯媒62双子塔led屏幕23江西交通广播34地铁电视25社交媒体抖音小红书KOL及信息流16.56专业型KOL商业专业型媒体（赢商、新商业LAB、观南昌360）7.57移动端短信息会员短信1.58全年媒体预算总计38.5招标管控时间Part6招标管控时间（因线下媒体及专业型kol多属独家，建议只针对社交媒体和会员短信进行年框招标，即该部分18万元预算）南昌绿地缤纷城2024年媒体年框合同各阶段时间计划管控表36、序号阶段名称开始时间持续时间（天）完成时间备注1明源立项流程报审2024/2/152024/2/5oa立项同步对接供应商入库2资格预审2024/2/6132024/2/18资格预审和招标文件编制可以同步实施3招标文件编制及审批4发标2024/2/2312024/2/23资格预审和招标文件全部审批完成后方可发标5接受答疑2024/2/2352024/2/25接受答疑、回复答疑和回标三项持续时间至少预留三天（过年期间 时间拉长）6回复答疑2024/2/2322024/2/257回标2024/2/2622024/2/278开标、评标2024/2/2812024/2/289定标审批2024/2/2832024/2/2910合同审批2024/3/152024/3/511合同双方盖章完成2024/3/532024/3/10合同执行前持续时间小计28合同签订前持续时间小计小于22天的，则取消本次采购事项。12合同约定服务期间2024/3/113652025/3/10以完成时间为基准排定其他时间13合同执行验收2025/4/112025/4/5合同执行完成后1天内完成14合同付款申请2025/5/1302025/5/5按照合同约定填写持续时间合同执行后持续时间小计396创造美好新生活公平 正直 进取 共赢