1、本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。滨湖新区娱乐城项目定位及招商推广策略PDF created with pdfFactory Pro trial version 报告思路报告思路项目界定和项目界定和城市背景城市背景结构化分结构化分析和问题析和问题界定界定案例借鉴案例借鉴产品规划产品规划调整建议调整建议项目整体项目整体定位定位招商策略招商策略招商手册招商手册PDF created with pdfFactory Pro trial version 城市发展新方向的启动期项目城市发展新方向的启动期项目p合肥由现在的“环城时代”进入合肥由现在的“环城时代”进入“滨湖时代”。“滨湖时代”。p合肥2、城市发展 “合肥城市发展 “141141”战略”战略- -为加速合肥市融入长江流域经济圈的进程，政府于2006年提出乐“141”战略，即一个主城，四个组团，一个滨湖新一个主城，四个组团，一个滨湖新区区，推动整个城市向巢湖方向发展。p 本项目作为合肥滨湖战略的第一个第一个大型项目大型项目，完全可以作为合肥城市发展的新方向。滨湖新区滨湖新区：核心功能为市行政办公中心、商务文化会展中心、省级休闲旅游基地。资料来源：合肥市规划区项目界定项目界定合肥城市发展战略规划（合肥城市发展战略规划（2006200620202020）巢湖巢湖PDF created with pdfFactory Pro trial3、 version 区域极不成熟区域极不成熟/ /交交通前通前景景较好较好/ /优质配套优质配套建设建设中中n项目区位项目区位 位于滨湖新区启动区外东北方位，离巢湖3公里，无景观 位于滨湖新区启动区外东北方位，离巢湖3公里，无景观n交交通条件通条件 目前只有一条路可以通往市区，由徽州大道驱车15分钟可到达市中心 徽州大道为12车道道路，交通状况良好 目前只有一条路可以通往市区，由徽州大道驱车15分钟可到达市中心 徽州大道为12车道道路，交通状况良好娱乐娱乐城项目城项目 特级三甲医院 省级重点合肥一中、市级重点合肥四十六中、合肥师范附小集聚在滨湖新区。 特级三甲医院 省级重点合肥一中、市级重点合肥四十六中、合肥师范附小集聚在滨湖新区。n周边配套周边配套项目界定项目界定PDF created with pdfFactory Pro trial version 本报告是严格保密的。容积率高容积率高