北京-通惠国际传媒广场写字楼分析报告（30页）.ppt-地产文库

北京-通惠国际传媒广场写字楼分析报告（30页）.ppt

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上传人：地**** 编号：95615 2021-04-16 30页 5.13MB

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1、一通惠国际传媒广场周边写字楼分析二通惠国际传媒广场写字楼定位三通惠国际传媒广场写字楼客户群分析四通惠国际传媒广场写字楼装修建议五通惠国际传媒广场写字楼配套建议六通惠国际传媒广场写字楼租金定位 1.现代城 2.华贸中心 3.金地中心 4.万达广场 5.温特莱中心 6.东方梅地亚中心 7.惠通时代广场 8.京汇大厦 9.赢嘉中心 10.艾维克大厦 11.现代柏利大厦项目位置：现代城位于朝阳区建国路179号，国贸桥往东800米。项目概况：随着地铁复八线的建设、国贸桥的改造、通惠河的治理和东四环的开通，现代城所处的商务中心区已成为北京最现代繁华的地区。现代城东南西北，地下2、水上皆四通八达。装修情况：精装修总建筑面积：49万平米写字楼6.1万平米租金报价：105元/平米/月评价：现代城写字楼位于地铁站正上方交通便利，由于周边环境较差租金水平一直很低。项目位置：朝阳区西大望路6号 (国贸东900米) 项目概况：华贸中心由三栋高逾百米的5A智能写字楼、2座豪华酒店、大型国际商城、国际公寓和中央公园组成。作为 21世纪的产品，华贸中心的出现使北京CBD繁华地段东移 , 从而形成CBD新的商务区域。装修情况：公共部分精装修总建筑面积：100万平米租金报价：300元/平方米/月评价：写字楼楼宇品质高硬件设施完善周边环境良3、好使其租金水平一直较高。项目位置：朝阳区建国路91 号(国贸东800米）项目概况：金地中心雄踞北京东长安街、中央商务区核心之地，位置优越，尽享地利。由两座国际标准的甲级写字楼和一个紧邻长安街，具有宽阔展示面的商业中心组成。装修情况：公共部分精装修总建筑面积：10万平米租金报价：260元/平米/月评价：写字楼硬件配置好，环境优美租金水平较高项目位置：朝阳区国贸中心正东500米东长安街北侧项目概况：其地理优势以及项目综合体所带来的气势，将成为全面体现企业实力与提升国际化形象不可多得的首选办公之地，在项目建设、装修标准和配套设施的建设上均达到国际顶级商务环境的水平装修情况：公共部分精装修总建筑面积：50万平米租金报价：240元/平方米. 月评价：硬件配置完善周边办公氛围浓厚，租金水平较高。项目位置：朝阳区光华路15号2号楼项目概

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