北京-通惠国际传媒广场写字楼分析报告（30页）.ppt
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北京-通惠国际传媒广场写字楼分析报告（30页）.ppt
1、一通惠国际传媒广场周边写字楼分析 二通惠国际传媒广场写字楼定位 三通惠国际传媒广场写字楼客户群分析 四通惠国际传媒广场写字楼装修建议 五通惠国际传媒广场写字楼配套建议 六通惠国际传媒广场写字楼租金定位 1.现代城 2.华贸中心 3.金地中心 4.万达广场 5.温特莱中心 6.东方梅地亚中心 7.惠通时代广场 8.京汇大厦 9.赢嘉中心 10.艾维克大厦 11.现代柏利大厦 项目位置：现代城位于朝 阳区建国路179号，国贸桥 往东800米。 项目概况：随着地铁复八 线的建设、国贸桥的改造、 通惠河的治理和东四环的 开通，现代城所处的商务 中心区已成为北京最现代 繁华的地区。现代城东南 西北，地下
2、水上皆四通八 达。 装修情况：精装修 总建筑面积：49万平米 写 字楼6.1万平米 租金报价：105元/平米/月 评价：现代城写字楼位于 地铁站正上方交通便利， 由于周边环境较差租金水 平一直很低。 项目位置：朝阳区西大望路6号 (国贸东900米) 项目概况： 华贸中心由三栋高 逾百米的5A智能写字楼、2座豪 华酒店、大 型 国际商 城、国 际公寓和中央公园组成。作为 21世纪的产品，华贸中心的 出 现使 北 京CBD繁华地段东移 , 从而形成CBD新的商务区域。 装修情况：公共部分精装修 总建筑面积：100万平米 租金报价：300元/平方米/月 评价：写字楼楼宇品质高硬件 设施完善周边环境良
3、好使其租 金水平一直较高。 项目位置：朝阳区建国路91 号(国贸东800米） 项目概况：金地中心雄踞北 京东长安街、中央商务区核 心之地，位置优越，尽享地 利。由两座国际标准的甲级 写字楼和一个紧邻长安街， 具有宽阔展示面的商业中心 组成。 装修情况：公共部分精装修 总建筑面积：10万平米 租金报价：260元/平米/月 评价：写字楼硬件配置好， 环境优美租金水平较高 项目位置：朝阳区国贸中 心正东500米东长安街北侧 项目概况：其地理优势以 及项目综合体所带来的气 势，将成为全面体现企业 实力与提升国际化形象不 可多得的首选办公之地， 在项目建设、装修标准和 配套设施的建设上均达到 国际顶级商务环境的水平 装修情况：公共部分精装 修 总建筑面积：50万平米 租金报价：240元/平方米. 月 评价：硬件配置完善周边 办公氛围浓厚，租金水平 较高。 项目位置：朝阳区光华 路15号2号楼 项目概
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