连城国际城市综合体项目整体定位方案（93页）.ppt-地产文库

连城国际城市综合体项目整体定位方案（93页）.ppt

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上传人：地**** 编号：94192 2021-04-15 93页 4.43MB

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1、整整体体定定位位方方案案城市从中心开始城市从中心开始城市综合体就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。什么是城市综合体？什么是城市综合体？ LIAN CHENG INTERNATIONAL BUSINESS CENTER 城市從中心開始城市從中心開始 Liancheng International 走访一圈济南市走访一圈济南市便知道了便知道了连城国际连城国际的意义的意义何为城市中心何为城市中心王府井大街王府井大街天津和平2、路天津和平路成都春熙路成都春熙路重庆解放碑重庆解放碑上海南京路上海南京路重庆观音桥重庆观音桥香港铜锣湾香港铜锣湾香榭大道香榭大道台北西门町台北西门町广州天河城广州天河城北京长安街北京长安街三亚三亚解放路解放路哈尔滨中央大街哈尔滨中央大街长沙黄兴街长沙黄兴街武汉江汉路武汉江汉路南京湖南路南京湖南路大连天津街大连天津街杭州延安路杭州延安路项目报告结构思路导图项目报告结构思路导图项目界定综合体解构地块解析区位分析项目归类市场分析项目定位推广核心项目表现宏观市场区域市场济南商业市场主题定位人群定位业态定位商品定位运营模式 A A地块3、地块 CC地块地块细分市场广告策略主题推广产品定位整体定位商业研判地地块块解解析析项目指标项目指标 A A、CC地块位于经十路、经七路与纬十二路交叉地块位于经十路、经七路与纬十二路交叉口，占地约口，占地约1230012300 B B 为为期期 ACDACD为为期期总建筑面积约14万平米 A地块地上总建筑面积 30854，地面停车位16 个，地下停车位309个 C地块地上总建筑面积 24970，地面停车位16 个，地下停车位379个项目指标项目指标分期开发指标分期开发指标分期地块时间用地建面地上/下一期 B 2008年二期 A 2010年 5572 39828 地上30854 地下8974 C 2011年 6749 35530 地上24970 地下10560 D 2011年 4836 11348 地上7659 地下3689 项目四边项目四边

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