1、xx市朱子实验学校xx市朱子实验学校 项目项目可行性研究报告可行性研究报告 （修编稿）（修编稿）二二 O 二一年十月二一年十月目目 录录 第一章：总论.11.1 项目概况.11.2 可行性研究报告编制依据.31.3 研究范围与研究内容.41.4 主要结论.6第二章：项目建设背景与必要性.82.1 区域概况.82.2 项目建设背景.102.3 项目建设必要性.15第三章：办学规模分析、建设规模和建设内容.183.1 办学规模分析.183.2 建设规模.203.3 建设内容.21第四章：项目选址与建设条件.234.1 项目场址现状.234.2 建设条件.26第五章：项目建设方案.285.1 方案设2、计依据.285.2 总体规划.295.3 建筑设计.335.4 结构设计.35 II5.5 给排水设计.515.6 电气设计.565.7 暖通工程.735.8 消防设计.765.9 人防设计.85第六章：节能分析.906.1 项目能源消耗种类、综合能耗计算与节能效果分析.906.2 节能设计与节能措施.92第七章：绿色建筑设计.997.1 建筑专业.997.2 给排水专业.1047.3 电气专业.1047.4 结构专业.119第八章：环境保护.1208.1 编制依据.1208.2 项目建设区域环境质量现状.1208.3 项目环境质量影响因素分析.1218.4 环境影响治理措施.122第九章：安3、全卫生与消防.1269.1 安全设计.1269.2 施工期安全卫生与消防.1289.3 卫生防护.129 III9.4 地震设防.130第十章：项目组织管理与实施进度.13210.1 项目组织管理.13210.2 项目建设进度安排.135第十一章：项目招标方案.13611.1 招标工作依据.13611.2 招标工作原则.13611.3 招标工作的组织管理.13711.4 招标范围.138第十二章：项目投资估算及资金筹措.14012.1 投资估算范围.14012.2 投资估算编制依据.14012.3 项目投资估算.14312.4 资金筹措计划.161第十三章：效益分析.16213.1 经济效益分4、析.16213.2 社会效益分析.162第十四章：社会稳定风险评价.16614.1 编制依据.16614.2 风险调查.16714.3 风险识别.16914.4 风险估计.171 IV14.5 项目社会稳定风险防范措施.17314.6 风险等级.17414.7 风险分析结论.178第十五章 结论与建议.18015.1 结论.18015.2 建议.181附件.附件 1.xx市发展和改革委员会武夷新区分局关于xx市朱子实验学校项目建议书的批复（南发改新202151 号）附件 2.建设项目用地预审与选址意见书（用字第 350700202100031 号）附件 3.专家意见回复 附图.附图 1.总平面5、布置图 附图 2.效果图 附图 3.单体平面图 附图 4.剖面图 xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 1第一章：总论第一章：总论 1.1 项目概况项目概况 1.1.1 项目名称项目名称 xx市朱子实验学校 1.1.2 建设性质建设性质 新建项目 1.1.3 项目建设单位项目建设单位 xx市教育局 1.1.4 建设地点建设地点 拟建学校位于xx西区生态城北部片区 项目拟建地点 xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 21.1.5 项目建设期项目建设期 项目计划建设期 3 年 1.1.6 建设规模与建设内容建设规模与建设内容 项目征地面积 67805 平方米（101.71 亩），其中：建设用地面积6、 67805平方米。总建筑面积 58294 平方米，其中：计容建筑面积 54244 平方米，不计容建筑面积 4050 平方米。计容建筑面积 54244 平方米，其中：小学教学楼 8900 平方米，中学教学楼 9450 平方米，公共教室 10200 平方米，图书馆、报告厅 4200 平方米，实验楼 4500 平方米，教学综合楼 5400 平方米，餐厅、教工宿舍楼 7400 平方米，风雨操场 4194 平方米。不计容建筑面积 4050 平方米，其中：地下室面积 4050 平方米，主要包括地下车库兼人防地下室。项目建筑占地面积 16951.25 平方米，容积率 0.8，建筑密度 25%，绿地率 307、%，绿地面积 20341.50 平方米。机动车停车数 130 个，其中：地上机动车停车数 40 个，地下机动车停车数 90 个，非机动车停车数 730 个。根据xx区西区生态城北部片区控制性详细规划（修编）和建设地周边学龄人口数量及其发展趋势，xx市朱子实验学校为九年一贯制学校，拟设：小学 36 个班，每班 45 人，学生人数 1620 人；初中 36 个班，每班50 人，学生人数 1800 人。项目建设内容包括：小学教学楼、中学教学楼、公共教室、图书馆及报告厅、实验楼、教学综合楼、餐厅及教工宿舍、风雨操场、地下车库兼xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 3人防地下室、公用工程及室外配套工程等8、。其中：2 栋小学教学楼，建筑面积 8900 平方米，层数 4 层。2 栋中学教学楼，建筑面积 9450 平方米，层数 4 层。1 栋公共教室，建筑面积 10200 平方米，层数 4 层。1 栋图书馆、报告厅，建筑面积 4200 平方米，层数 3 层。1 栋实验楼，建筑面积 4500 平方米，层数 5 层。1 栋教学综合楼，建筑面积 5400 平方米，层数 6 层。2 栋教工宿舍及 1 栋餐厅，建筑面积 7400 平方米，层数 3/4 层。1 栋风雨操场，建筑面积 4194 平方米，层数 2 层。地下车库建筑面积 4050 平方米，层数 1 层。1.1.7 项目总投资与资金筹措项目总投资与资金9、筹措 本项目估算总投资为 37476.95 万元，其中建安工程费 25211.56 万元，工程建设其他费用 8206.68 万元（含土地费 5899.03 万元），设备购置费2555.00 万元，预备费 1503.71 万元。项目资金来源：由xx市财政投入。1.2 可行性研究报告编制依据可行性研究报告编制依据 1.xx市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二三五年远景目标纲要；2.xx市城市总体规划（2017-2030）；3.2020 年xx市国民经济和社会发展统计公报；4.xx市xx区土地利用总体规划（2006-2020）；5.国家教育事业发展第十三个五年规划；xx市朱子实验学校项目可行性研10、究报告 46.xx市xx区“十三五”教育发展规划；7.xx省中长期教育改革和发展规范纲要（2010-2020 年）；8.中小学校设计规范（GB50099-2011）；9.教育部城市普通中小学校校舍建设标准（2002 年）；10.普通中小学校建设标准（2015 征求意见稿）；11.xx省国土资源厅、xx省教育厅、xx省建设厅关于印发（试行）的通知（闽国土资综2007316 号）；12.xx省教育厅、xx省建设厅、xx省发展和改革委员会关于发布的通知（闽教发2007113号）；13.xx省县级人民政府教育工作督导评估标准（2011 年修订）（闽政教督201122 号）；14.xx省教育厅关于印发x11、x省中小学示范图书馆评估实施办法（修订）的通知（闽教直201045 号）；15.国家计委投资项目可行研究指南（试用版）（计办投资200215 号）；16.国家发改委、建设部建设项目经济评价方法与参数（第三版）；17.国家有关建设项目技术及经济评价的规定、规范；18.项目建设单位提供的基础材料；19.现场勘查所得的资料和数据。1.3 研究范围与研究内容研究范围与研究内容 1.3.1 研究范围研究范围 xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 5本可行性研究报告的项目范围是xx市朱子实验学校所涉及的工程内容。工程内容包括项目规划的建筑物及附属配套设施建设为主，建筑工程的功能设置要满足教学要求，主要建筑12、由教学区、生活区及体育运动区内等各建筑组成。项目投资估算范围包括本项目建设内容中的前期工作费用、工程勘察设计、工程施工与安装、建筑工程其他费用、预备费等相关费用。1.3.2 研究内容研究内容 本项目的研究内容主要有以下几方面：1）项目建设背景与必要性 2）办学规模分析、建设规模和建设内容 3）项目选址与建设条件 4）项目建设方案 5）节能分析 6）绿色建筑设计 7）环境保护 8）安全卫生与消防 9）项目组织管理与实施进度 10）项目招标方案 11）项目投资估算及资金筹措 12）效益分析 13）社会稳定风险分析 14）结论与建议 xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 61.4 主要结论主要结论 13、1、项目的建设本着均衡化、合理化，就近入学的原则，切实解决xx武夷新区内义务教育阶段学生入学难的问题，充分保障人民群众享受优质教育资源的权利，促进教育和谐健康发展。目前城区小学及中学，一方面地处城区中心地带的一些小学、中学由于办学条件和师资力量较强，成为学生择校的热点，近年生源剧增而超负荷运行。另一方面，随着武夷新区经济建设的不断发展，城区人口也将迅猛递增，再随着武夷新区周边小区大量建设，择址建设一所规范化的合格学校势在必行。2、项目建设是落实以科学发展观为统领，根据城区发展规划和现有中小学布局实际，合理配置城区教育资源，改善城区学校办学条件，因地制宜地对城区学校进行布局和扩容提质。切实解决城14、区学生入学难的问题，充分保障人民群众享受优质教育资源的权利，是合理配置城区教育资源，促进全市教育和谐健康发展。3、该项目的建设符合武夷新区的整体发展方向，可以在设计、规划、报建、施工等建设过程中享受优惠政策，减少运作成本，降低风险，其发展潜力极为可观，同时该区域交通便利，材料供应充足，建设环境适合。4、目前本项目建设条件基本具备，建设方案合理，设计理念新颖，规划结合教育发展现状适度超前，校园功能划分实用，布局科学合理，项目可行。建议政府有关部门在政策上予以大力支持，加快资金的落实，促进本项目尽快实施。本项目主要经济指标见表 1-1。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 7表表 1-1 经济技术15、指标表经济技术指标表 序号 项目 单位 数值 备注 1 总用地面积 67805 101.71 亩 2 总建筑面积 58294 3 其中 计入容积率建筑面积 54244 其中 小学教学楼 8900 4 层，36 个班（每班 45 人），共1620 人 中学教学楼 9450 4 层，36 个班（每班 50 人），共1800 人 公共教室 10200 4 层 图书馆、报告厅 4200 3 层 实验楼 4500 5 层 教学综合楼 5400 6 层 餐厅、教工宿舍楼 7400 3 层/4 层 风雨操场 4194 2 层 不计入容积率建筑面积 4050 地下室面积 4050 4 容积率 0.8 5 占地16、面积 16951.25 6 建筑密度%25 7 绿化率%30 8 非机动车停车位 个 730 9 机动车停车位 个 130 10 其中 地上停车位 个 40 11 地下停车位 个 90 xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 8第二章：项目建设背景与必要性第二章：项目建设背景与必要性 2.1 区域概况区域概况 2.1.1 xx市概况xx市概况 2.1.1.1 地理位置 xx市位于xx省北部，俗称闽北。地理上介于东经 11700至 11925，北纬 2630至 2820之间。东西最大间距约 230 千米，南北最大间距约 230.4千米。最北端为浦城县官路乡际洋，最南端为延平区漳湖镇马林坑，最东端为17、政和县镇前镇峰岔，最西端为光泽县李坊乡头坑隘。辖区土地总面积为 2.63 万平方千米，折 3983 万亩，是xx省面积最大的一个设区市政区域，又是xx省往北的咽喉要塞之一。图 2-1 xx市地理位置图 2.1.1.2 区域特点 xx市地处xx省北部，武夷山脉北段东南侧，位于闽、浙、赣三省交界处，俗称“闽北”，介于北纬 2615-2819东经 11700-11917之间，辖区面积 2.63 万平方公里，占xx省的五分之一，具有中国南方典型的“八山一水一分田”特征。xx是xx辖区面积最大的设区市，辖二区三市五县，即延平区、建阳区、邵武市、建瓯市、武夷山市、顺昌县、浦城县、光泽县、松溪县、xx市朱子18、实验学校项目可行性研究报告 9政和县，共 115 个乡镇、24 个街道办事处，1601 个村委会、69 个居民委员会，136 个社区居委会，截止 2011 年 12 月 31 日 24 时，xx市总户数 921692户，总人口 3133979 人。xx市不仅山清水秀、气候宜人，而且自然风光优美、名胜古迹甚多，除武夷山国家级风景名胜区外，还有九峰山、湛庐山、茫荡山、溪源庵、归宗岩、三千八百坎、熙春山、梦笔山、和平古镇等 10 多处省市级风景名胜区。2010 年，xx省xx市申报的“建窑建盏烧制技艺”，入选第三批国家级非物质文化遗产名录，同时xx也是xx省茶、果、食用菌、畜禽、淡水鱼、烤烟、油料等19、重要产区。2.1.1.3 经济概况 xx市下辖二区三市、五县，辖区土地总面积 26281km2。2019 年末2020 初全市常住人口 269 万人，其中城镇常住人口 154.68 万人，占总人口比重（常住人口城镇化率）为 57.5%，比上年末提高 0.8 个百分点。全年出生人口 3.31 万人，出生率 12.3，死亡率 6.7，自然增长率 5.6。年末全市户籍人口 318.26 万人，比上年末减少 1.57 万人。其中，城镇人口 113.92万人，乡村人口 204.34 万人。初步核算，2020全年实现地区生产总值2007.40亿元，比上年增长0.3%。其中，第一产业增加值 329.76 亿20、元，增长 3.9%；第二产业增加值 759.42亿元，下降 3.5%；第三产业增加值 918.22 亿元，增长 2.4%。三次产业增加值占地区生产总值的比重，第一产业为 16.4%，第二产业为 37.8%，第三产业为 45.8%。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 102.2 项目建设背景项目建设背景 2.2.1 宏观背景宏观背景 教育兴，则科技兴；科技兴，则国家兴。教育是我国社会、经济发展的基石，关系着民族兴旺、人民福祉和国家未来。当今世界，知识成为提高综合国力和国际竞争力的决定性因素，人力资源成为推动社会经济发展的战略性资源，人才培养与储备成为各国在竞争与合作中占据制高点的重要手段。我国21、是人口大国，教育振兴直接关系国民素质的提高和国家振兴。只有一流的教育，才能培养出一流的建设人才，才能建设出一流的国家。教育事业涉及千家万户，关乎群众切身利益，为了满足群众接受优质教育的期望，推动教育在更高的起点上实现更大的发展，切实解决人民群众极为关注的“上学难、上好学”的问题，该项目的实施是人民的需要，也是社会、经济发展的需要。改革开放以来，党中央、国务院先后颁布中国教育改革和发展纲要国家中长期教育改革和发展规划纲要（20102020 年）等纲领性文件，提出适应城乡发展需要，合理规划学校布局，办好必要的教学点，方便学生就近入学。推进义务教育均衡发展。均衡发展是义务教育的战略性任务。建立健全义22、务教育均衡发展保障机制。推进义务教育学校标准化建设，均衡配置教师、设备、图书、校舍等资源。在不同历史时期有力指导推动了教育改革发展。2035 年是我国基本实现社会主义现代化的重要时间节点，面向 2035 目标描绘好教育发展的远景蓝图，为新时代开启教育现代化建设新征程指明方向，培养造就新一代社会主义建设者和接班人，具有重要的现实意义和深远的历史意义。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 11近日，中共中央、国务院印发了中国教育现代化 2035，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了加快推进教育现代化实施方案（20182022年）（以下简称实施方案）。中国特色社会主义进入新时代，教育的基础性、先导性、23、全局性地位和作用更加凸显。加快向创新型国家迈进，建设现代化经济体系，建设富强民主文明和谐美丽的社会主义现代化强国，实现中华民族伟大复兴的中国梦，满足人民美好生活需要，必须加快教育现代化，把我国建设成为教育强国。从全球来看，当前新一轮科技革命和产业革命正在孕育兴起，重大科技创新正在引领社会生产新变革，互联网、人工智能等新技术的发展正在不断重塑教育形态，知识获取方式和传授方式、教和学关系正在发生深刻变革。人民群众对教育的需求更为多样，对更高质量、更加公平、更具个性的教育需求也更为迫切。必须抓住机遇，超前布局，以更高远的历史站位、更宽广的国际视野、更深邃的战略眼光对加快推进教育现代化、建设教育强国作24、出战略部署和总体设计，推动我国教育不断朝着更高质量、更有效率、更加公平、更可持续的方向前进。2.2.2 项目规划背景项目规划背景 xx市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要提出“优先发展教育事业。始终把教育放在优先发展的战略位置，组织实施xx市中长期教育改革和发展规划纲要（20102020 年）。深化教育教学改革，推进教育事业科学发展，建立健全各类教育质量保障体系。全面实施素质教育，坚持德育为先、能力为重，促进学生德智体美全面发展。根据城乡规划，结合常住人口密度、生源、交通等条件，按照小学就近入学、初中相对集中原则，合理布局中小学，与城镇发展同步规划、同步建设。新建和扩建xx市朱子实验学校项25、目可行性研究报告 12学校项目优先安排到城镇化进程和学龄人口增长较快的地区。加快完善覆盖城乡的基本公共教育服务体系，普及学前到高中阶段教育。大力发展学前教育，提高学前教育办学水平。继续巩固和提高义务教育水平，积极推进义务教育学校标准化建设，进一步完善教育投入保障机制，优化教育布局结构，缩小校际、城乡、区域教育差距，促进教育资源均衡配置。xx市中心城区（xx区）教育用地布局专项规划（2017-2030 年）中，提出学校布局应结合人口密度、学生来源等情况，并综合考虑交通、环境等因素，合理布局。小学和初中布局应充分考虑学校服务半径，方便学生就近就学，避免学生穿越车流量大的城市主要干道上下学。城市新建26、的普通中小学校，校址应选在交通方便、地势平坦开阔、空气清新、阳光充足、排水通畅、环境适宜、公用设施比较完善、远离污染源的地段。应避开高层建筑的阴影区、山丘地区的滑坡段等不安全地带。武夷新区中长期教育改革和发展规划纲要（2011-2020）明确指出，应“优质均衡发展义务教育”，“根据学龄人口变化和城镇化发展进程，合理调整区域义务教育学校布局。推进义务教育学校标准化建设，建立健全区域内干部、教师有序流动的机制，缩小区域内校际之间的办学差距。推行学区制。建立学区教育资源共享机制，逐步实现学区师资的统一调配。努力化解择校矛盾，引导和规范入学招生行为，逐步形成“公办不择校、择校到民办”的格局。”根据武夷27、新区城市总体规划（20102030），武夷新区要调整布局，整合资源，配合高新区农村居民新社区建设，新建、改建、扩建中小学，逐步完善教育结构，实现均衡发展。积极引进优质基础教育资源，快速提xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 13升新区基础教育整体水平。武夷新区生态新城正是一个融居住、商业、文化、游憩功能为一体的多元复合城市区域。其发展目标是：国内一流，国际知名的高新技术园区；生态环境优美，服务设施完善的山园林式科技城。处在武夷新区内的生态新城被要求建设为以高新技术产业为品牌，以教育、科研和轻制造业为支撑，融居住、商业、文化、游憩功能为一体的多元复合城市区域。2020 年全年全市 5 所高等学校28、招生 15090 人，在校生 42065 人，毕业生 8875 人；15 所中等职业学校招生 7397 人，在校生 20879 人，毕业生 6253人；156 所普通中学招生所普通中学招生 52789 人，在校生人，在校生 150039 人，毕业生人，毕业生 45786 人；人；295 所普通小学招生所普通小学招生 31581 人，在校生人，在校生 199612 人，毕业生人，毕业生 36997 人；人；580所幼儿园在园幼儿 87761 人；8 所特殊教育学校在校生 827 人。2.2.3 项目提出的背景项目提出的背景 1、武夷新区发展 当前，武夷新区进入了国家战略叠加的重要机遇期。率先在中29、部地区崛起，努力建设国家中心城市、现代化国际性城市，实现大武夷新区复兴，迫切需要教育提供人才保障和智力支持。立足新起点、实现新跨越，关键靠人才、基础在教育。教育在经济社会发展中的先导性、基础性、全局性战略地位日益凸显。随着武夷新区社会经济发展和城市建设，xx区西区生态城区域社会经济取得长足发展，各个小区相继建成入住，配套设施也逐步完善，已建成部分幼儿园，但区域内缺少小学，给当地居民带来很多不便，为了在武夷新区均衡发展义务教育，根据xx区西区生态城北部片区控制性详细xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 14规划（修编），在生态城内新建小学显得尤为紧迫。本项目建设有利于改善当地教育资源，方便市民的30、生活，合理调整区域义务教育学校布局。项目建设十分必要。2、发扬朱子文化 习近平总书记在xx考察时指出，要推动中华优秀传统文化创造性转化、创新性发展，以时代精神激活中华优秀传统文化的生命力。要把坚持马克思主义同弘扬中华优秀传统文化有机结合起来，坚定不移走中国特色社会主义道路。理学大师朱熹，被后人尊称为“朱子”。人们公认，朱熹理学继往开来，实现了儒学的复兴。xx市xx区是朱子晚年讲学、终老之地，全区分布着丰富独特的朱子文化资源。近年来，xx区委区政府高度重视朱子文化保护建设，全力推动朱子文化生态保护区建设，实施保护、学术、传播、教化、交流等五大工程，着力在“物化”和“教化”上下功夫，擦亮“金名片”31、，打造“主地标”，把朱子文化发扬光大。“礼是中华民族文明发展的重要标志，礼教也是朱子文化的重要内容，经整理编纂，xx总结形成当代朱子四礼的具体内容，均获批省级非物质文化遗产代表性项目。”自 2017 年以来，xx区每年在学校、书院等地广泛开展成年礼、敬师礼、祭祀礼系列主题活动，促进受众感知朱子文化，进而深入了解其精髓，提升文化素养和道德修养。文化兴盛的土壤离不开群众对文化的需求和获取知识的渴望。xx是建本之乡，素有书香xx的称号，本项目建设朱子实验学校，将朱子文化与学校教育相结合，把朱子文化发扬光大，打造特色教育项目。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 15 图 2-2 朱子文化 2.3 项32、目建设必要性项目建设必要性 2.3.1 项目建设推动武夷新区教育事业发展项目建设推动武夷新区教育事业发展 近年来，由于科教发展在经济社会中的作用越来越突出，面对新形势和新挑战，武夷新区以科学发展观为指导，充分发挥自身的区位优势，深入实施“依法治区、科教兴区、环境优区”战略，经济社会保持了持续快速健康的发展态势。按照武夷新区城市总体规划（2010-2030 年），该区域应积极、稳妥地推进教育、卫生、文化事业的改革和发展，逐步建立结构完整、布局合理、质量优良的开放型教育体系，形成开放的、现代的、多元的、独具特色的“武夷”文化。项目建设有助于使区域基础教育步入良性发展的轨道，对全市的基础教育学校的规33、划建设起到很好的推动作用。本项目的建设十分必要。对带动当地教育事业的发展具有重要作用。2.3.2 项目建设是西区生态城经济和社会发展的需要项目建设是西区生态城经济和社会发展的需要 近年来，由于科教发展在经济社会中的作用越来越突出，面对新形势xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 16和新挑战，武夷新区以科学发展观为指导，充分发挥自身的区位优势，深入实施“依法治区、科教兴区、环境优区”战略，积极推进西区生态城的发展，经济社会保持了持续快速健康的发展态势。生态城地处武夷新区南侧区域，是实现武夷新区教育事业跨越式发展的突破口。按照武夷新区城市总体规划（2010-2030 年），该区域应积极、稳妥地推进34、教育、卫生、文化事业的改革和发展，逐步建立结构完整、布局合理、质量优良的开放型教育体系，形成开放的、现代的、多元的、独具特色的“武夷”文化。目前，该区域常住人口将以年 8%的速度增长，而该区域现有小学教育设施无法满足末来几年区域常住人口对小学教育日益增长的需求。本项目建设有利于改善当地教育资源，解决住宅区居民的就近入学问题，方便市民的生活，合理调整区域义务教育学校布局。项目建设十分必要。2.3.3 项目建设是践行项目建设是践行“优先发展教育优先发展教育”方针，促进教育事业全面和谐发展的长期需要方针，促进教育事业全面和谐发展的长期需要 优先发展教育，是我们党科学判断世界形势，准确把握时代发展的本35、质要求，从不断推进我国社会主义现代化建设进程，实现中华民族伟大复兴的战略全局出发，做出的一项造福当代、泽及千秋的英明决策。武夷新区教育事业发展应遵循“优先发展教育”方针，以科学发展观统领全局，认真落实全国教育工作会议和国家中长期教育改革和发展规划精神，坚定不移地实施科教兴市和人才强市战略，努力办好人民满意的教育。项目的建设符合中国教育现代化 2035、加快推进教育现代化实施方案（2018-2022 年）、xx市中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020年）、xx市中心城区（xx区）教育用地布局专项规划（2017-2030 年）xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 17等规划的要求，该项目36、的实施不仅是践行优先发展教育战略的具体行动，也是完善教育基础设施，提升教育质量，促进教育事业全面和谐发展的长期需要。2.3.4 项目建设是适应经济发展的需要项目建设是适应经济发展的需要 近年来xx市经济的快速发展，为教育事业提供强有力的财力支持。项目的建设，正是经济发展的必然产物。通过扩大办学规模，改善办学条件，可加强教学设施建设，特别是加强素质教育，为培养德、智、体、美、劳全面发展的跨世纪新型人才，为“科教兴国”战略的实施打好基础，因此，该项目的实施是经济发展的需要。2.3.5 项目建设是促进区域和谐社会稳定发展的需要项目建设是促进区域和谐社会稳定发展的需要 项目建设是提高全民族素质，促进社37、会主义物质文明和精神文明的必要条件。学校是社会主义精神文明建设的窗口，是推动社会主义精神文明的主阵地。建一流学校，树一流形象，以学校文明的小气候影响周边环境，以浓烈的文化氛围带动广大片区居民学政治、学文化、学科学、学技术，成为科技致富的主力军，以优美的学校布局环境，促进武夷新区教育事业持续稳步发展。因此，该项目的实施将快速促进和推动武夷新区基础教育复兴和发展，为提高民族素质，培养适应社会发展，符合社会建设需求的更多、更优人才奠定基础。综上所述，项目的建设十分必要。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 18第三章：办学规模分析、建设规模和建设内容第三章：办学规模分析、建设规模和建设内容 3.1 38、办学规模分析办学规模分析 3.1.1 办学规模的确定办学规模的确定 根据武夷新区的就学人口发展趋势、武夷新区义务教育布局调整、建设规划和武夷新区目前教育发展现状，为了发展武夷新区基础教育，提高办学效益，依据xx省教育厅颁发的义务教育阶段中小学学校办学标准化建设评估标准及xx省教育用地控制指标（试行）等文件规定建设。因此，在武夷新区人民政府的支持和鼓励下，为满足武夷新区建设快速发展，及现代化校园发展的需求，拟建xx市朱子实验学校，为九年一贯制，规划建设规模为小学 36 个班，每班 45 人，学生人数 1620 人；初中36 个班，每班 50 人，学生人数 1800 人。学生总人数 3420 人。39、3.1.2 项目需求分析项目需求分析 武夷新区原有的学校资源已难以满足现有的生源数逐渐增加的现状。随着学生人数的逐年增长，教学硬件设施的落后，现有学校的教学资源已经无法适应当前区域的建设快速发展。项目的建设本着均衡化、合理化，就近入学的原则，切实解决武夷新区义务教育阶段学生入学难的问题，充分保障适龄儿童享受优质教育资源的权利，促进教育事业发展。项目的建设旨在缓解该片区域及周边生源入学压力问题，促进教育事业发展，在武夷新区人民政府的支持和鼓励下，为满足武夷新区建设快速发展，及现代化校园发展的需求，拟建xx市朱子实验学校，规划建设规模为小学 36 个班，初中 36 个班，学生人数 3420 人。x40、x市朱子实验学校项目可行性研究报告 193.1.3 建设用地规模建设用地规模 根据xx省教育用地控制指标（试行）（闽国土资综2007316 号）文件规定：初等（小学）教育用地指标一般不超过表 3-1 的规定。表表 3-1 初等（小学）教育用地指标表初等（小学）教育用地指标表 初等教育 办学规模（班级数）生均校园用地总指标（平方米/人）初 等 教 育 6 25.8 12 24.2 18 21.4 24 20.6 30 18.8 30 18.8 注：小学每班按 45 人计算，表中校园用地总指标未含学生宿舍面积（5.7 平方米/人）和学生餐厅用地面积（2.5 平方米/人），按实际人数增加。中等（初学41、）教育用地指标一般不超过表 3-2 的规定。表表 3-2 中等（初中）教育用地指标表中等（初中）教育用地指标表 中等教育 办学规模（班级数）生均校园用地总指标（平方米/人）初中 12 25.9 18 23.3 24 21.9 30 20 30 20 注：中学每班按 50 人计算，上表初、高中用地指标部分未含学生宿舍面积（5.7 平方米/人）和学生餐厅用地面积（2.5 平方米/人）。xx市朱子实验学校建设规模为小学 36 个班，初中 36 个班，学生人数 3420 人。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 20根据上表，项目用地规模不宜大于 66456 平方米（364518.8+365020=642、6456）本项目征地面积 67805 平方米，比较符合xx省教育用地控制指标（试行）规定。3.1.4 建设规模分析建设规模分析 根据普通中小学校建设标准文件规定：九年制学校的校舍建筑面积指标不应低于表 3-3 的规定。表表 3-3 普通中小学校必配生均建筑面积指标表普通中小学校必配生均建筑面积指标表 学校类别 项目内容 办学规模及面积指标 18 班 24 班27 班 30 班36 班 45 班 48 班 九年制 学校 1.教学及辅助用房 4250 5660 7341 8633 2.行政管理及教研用房 425 578 719 855 3.后勤及生活用房 632 922 1207 1495 使用面43、积合计 5334 7160 9267 10983 建筑面积合计(K=0.6)8890 11933 15445 18305 生均建筑面积生均建筑面积 10.6 9.5 9.2 8.7 注：1.“后勤及生活用房”中不包括学生餐厅、宿舍、浴室，单身教师宿舍、教工值班宿舍及室外厕所。考虑学校的远期规划，项目实施完成后，学校建筑面积为 46844 平方米（不包括餐厅及宿舍）。生均校舍建筑面积 13.697 平方米/人，考虑到以后的发展给予预留，因此xx市朱子实验学校建设规模较合理。3.2 建设规模建设规模 项目征地面积 67805 平方米（101.71 亩），其中：建设用地面积 67805平方米。总建筑44、面积 58294 平方米，其中：计容建筑面积 54244 平方米，不计容建筑面积 4050 平方米。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 21计容建筑面积 54244 平方米，其中：小学教学楼 8900 平方米，中学教学楼 9450 平方米，公共教室 10200 平方米，图书馆、报告厅 4200 平方米，实验楼 4500 平方米，教学综合楼 5400 平方米，餐厅、教工宿舍楼 7400 平方米，风雨操场 4194 平方米。不计容建筑面积 4050 平方米，其中：地下室面积 4050 平方米，主要包括地下车库兼人防地下室。项目建筑占地面积 16951.25 平方米，容积率 0.8，建筑密度 2545、%，绿地率 30%，绿地面积 20341.50 平方米。机动车停车数 130 个，其中：地上机动车停车数 40 个，地下机动车停车数 90 个，非机动车停车数 730 个。根据xx区西区生态城北部片区控制性详细规划（修编）和建设地周边学龄人口数量及其发展趋势，xx市朱子实验学校为九年一贯制学校，拟设：小学 36 个班，每班 45 人，学生人数 1620 人；初中 36 个班，每班50 人，学生人数 1800 人。3.3 建设内容建设内容 小学教学楼、中学教学楼、公共教室、图书馆及报告厅、实验楼、教学综合楼、餐厅及教工宿舍、风雨操场、地下车库兼人防地下室、公用工程及室外配套工程等。其中：2 栋小46、学教学楼，建筑面积 8900 平方米，层数 4 层。2 栋中学教学楼，建筑面积 9450 平方米，层数 4 层。1 栋公共教室，建筑面积 10200 平方米，层数 4 层。1 栋图书馆、报告厅，建筑面积 4200 平方米，层数 3 层。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 221 栋实验楼，建筑面积 4500 平方米，层数 5 层。1 栋教学综合楼，建筑面积 5400 平方米，层数 6 层。2 栋教工宿舍及 1 栋餐厅，建筑面积 7400 平方米，层数 3/4 层。1 栋风雨操场，建筑面积 4194 平方米，层数 2 层。地下车库建筑面积 4050 平方米，层数 1 层。表表 3-4 经济技术47、指标表经济技术指标表 序号 项目 单位 数值 备注 1 总用地面积 67805 101.71 亩 2 总建筑面积 58294 3 其中 计入容积率建筑面积 54244 其中 小学教学楼 8900 4 层，36 个班（每班 45 人），共1620 人 中学教学楼 9450 4 层，36 个班（每班 50 人），共1800 人 公共教室 10200 4 层 图书馆、报告厅 4200 3 层 实验楼 4500 5 层 教学综合楼 5400 6 层 餐厅、教工宿舍楼 7400 3 层/4 层 风雨操场 4194 2 层 不计入容积率建筑面积 4050 地下室面积 4050 4 容积率 0.8 5 占地48、面积 16951.25 6 建筑密度%25 7 绿化率%30 8 非机动车停车位 个 730 9 机动车停车位 个 130 10 其中 地上停车位 个 40 11 地下停车位 个 90 xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 23第四章：项目选址与建设条件第四章：项目选址与建设条件 4.1 项目场址现状项目场址现状 4.1.1 选址原则选址原则 1、建设地点必须能够满足建设的各种要求；2、项目地点交通便捷、环境适宜、公共服务设施条件较好；3、尽量节约用地。4.1.2 场址选择场址选择 xx市朱子实验学校建设用地位于xx西区生态城北部片区。该场地附近分布有正达名郡小区、融华景城小区等多个小区。场地49、周边分布的城市主干道有：建平大道、谭山大道和双龙路等；同时，武夷新区多路公交车途经此处，交通十分便利。图 4-1 项目区位图 1项目拟建地点项目拟建地点xx西区xx西区 xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 24 图 4-2 项目区位图 2 项目拟建地点 xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 25 图 4-3 项目场地现状图 图 4-4 项目周边现状图 项目用地正在进行场地平整。4.1.3 场址土地权属类别及占地面积场址土地权属类别及占地面积 项目征地面积 67805 平方米（101.71 亩），其中：建设用地面积 67805平方米。其中建筑占地面积 16951.25 平方米。该地块用地性质为50、中小学用地（A33）,对应土地利用现状分类（GB/T21010-2017），土地用途为教育用地（0803）。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 264.2 建设条件建设条件 4.2.1 地形地貌条件地形地貌条件 本工程位于xx西区生态城北部片区。项目建设地地势平缓，场地土类型为中软场地土，建筑场地类别为类，地质构造稳定性良好，场地处于一个地质构造运动相对稳定的地带。地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性。拟建场地无活动性断裂，各土层分布稳定、均匀，适宜建筑。建设地地形、地貌及地质条件系参照周边地块的情况来说明，其具体资料待地质勘查报告出来后，再做详细分析。4.2.2 气候条件气候条件 xx区属中51、亚热带季风气候，光热资源丰富，冬短夏长，气候宜人，静风多，温差大，雨季集中，年平均气温 18.1，无霜期 322 天，年平均降雨量 1742 毫米，年日照平均 1802 小时，适宜动植物生殖繁衍。4.2.3 交通运输条件交通运输条件 拟建项目位于xx区西区生态城，建设地处于生态城以北。该场地附近分布有正达名郡小区、融华景城小区等多个小区。场地周边分布的城市主干道有：建平大道、谭山大道和双龙路等；同时，武夷新区多路公交车途经此处，交通十分便利。4.2.4 市政配套条件市政配套条件 1、供电 项目供电电源由邻近变电站供电，电力充足，可以满足用电需要。2、给排水 本项目水源由xx 区市自来水有限公司52、供水管网供给，管径xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 27DN200mm，供水压力0.25Mpa。该区域供水管网完善，并敷设至项目用地红线边，供水能力充足，可满足项目建成后的用水需要。建设场地内排水系统采取雨、污水分流制，并与城区相应市政排水管网相连，项目建设中的排水沟管可方便与之连接，排水能力可以满足本项目排水需要。3、供气 天然气管道已铺设到项目建设场地附近，燃气供应网络已基本形成，本项目只需就近接入即可使用。4、通讯 区域内电信服务商众多，其宽带信息网络已遍布全区，基本上达到网络数字化、传输光纤化、业务信息化，区域内全面实现光纤到路边。本项目建设可方便接入，通讯条件极为便利。4.2.553、 施工条件施工条件 本工程场址用地经周密安排可满足工程施工用地需要。施工用水、用电等条件也可满足施工需要。本地建筑材料供应充足，对保证工程进度和降低工程造价可起一定作用。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 28第五章：项目建设方案第五章：项目建设方案 5.1 方案设计依据方案设计依据 1.中小学校设计规范（GB50099-2011）；2.教育部 城市普通中小学校校舍建设标准（建标（2002 年）102 号）；3.xx省国土资源厅、xx省教育厅、xx省建设厅关于印发（试行）的通知（闽国土资综2007316 号）；4.xx省教育厅、xx省建设厅、xx省发展和改革委员会关于发布的通知（闽教发20054、7113号）；5.xx省县级人民政府教育工作督导评估标准（2011 年修订）（闽政教督201122 号）；6.xx省教育厅关于印发 xx省中小学示范图书馆评估实施办法（修订）的通知（闽教直201045 号）；7.工程建设标准强制性条文（2013 年版）；8.汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB 50067-2014）；9.建筑设计防火规范（GB 50016-2014）（2018 版）；10.民用建筑设计统一标准(GB50352-2019)；11.公共建筑节能设计标准（GB 50189-2015）；12.房屋建筑制图统一标准（GB/T 50001-2010）；13.无障碍设计规范（GB 5055、763-2012）；14.xx市政府相关文件；15.国家建筑设计相关法规及规范。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 295.2 总体规划总体规划 5.2.1 规划设计原则规划设计原则 1、21 世纪教育是“面向现代化，面向世界，面向未来”的教育，教育的重点由注重于课本知识的传授转向素质教育，转向注重提高学生综合能力，德、智、体全面发展教育，这一转变是我们校园规划的理论基础和出发点。2、充分利用自然地形、地貌，依托xx市悠久历史文化渊源，根据地形及功能分区，利用现有条件，因地制宜地有机组织建筑空间布局，使建筑与绿化环境自然地整合在一起，创造人文与和谐一体的校园环境。3、遵循“学校文化、安全文化56、节约文化、地方文化、时代文化和风水文化”六个文化理念，体现出是书画之乡的学校、以人为本的学校、时代气息氛围高的绿色学校、高效率学习和生活的学校。4、坚持可持续开发的思想，一次规划滚动发展，将学校建筑的工程建设变为城市发展进步的积极因素。5、注重校园室外空间环境的设计，为师生提供不同层次、不同形式的交往聚合场所和活动空间。校园的室外空间中有广场，有庭院，有连廊，建筑空间内外沟通，各种宜人的大小空间环境遍及校内，以利师生教学相长、陶冶情操。6、建筑造型上突出时代感，着重表现历史与现代的结合。形体组合上体现历史文化及地方特色，使建筑个性鲜明，富有校园气息。5.2.2 设计思路与平面布局设计思路与平57、面布局 1、设计思路（1）项目设计立足xx市，充分融入xx市历史底蕴、人文、自然景xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 30观等，能具有地方特色，兼具古文化建筑与现代建筑风格。校园整体格局应气势恢宏，各功能建筑群落要主次分明，交通便利。（2）利用现有地形地貌，充分发挥其空间优势，要层次清晰，有效形成良好的通风及视线通廊，合理利用自然光和自然风，形成以人、建筑、环境互为协调的整合体，能够实现绿色节能的低碳策略。（3）配套设施设计具有前瞻性，建成绿色环保，功能齐全、集智能化，信息化于一体的现代化中高级示范综合学校。（4）根据现代校园的结构模式、学生规模与用地规模规划校园布局结构，强调功能性及合理性58、，并结合校园学生的行为特征，规划安全、通畅的交通流线，最大限度地进行绿化，将建筑物融入环境之中，营造生态型的校园环境。整个校园空间采用大与小、开放与半开放、高与低等多种对比手法，收放有序，动静结合，给人以亲切感。校园建设与管理讲求效率与效益，集中有利于资源共享与交流，分区则有利于管理及保证不同功能系统的完整性。本项目结合周边规划概况，项目地处交通便利，拟在用地南侧靠近规划路设置学校主要出入口。校内功能区的划分，结合出入流线的组织进行设置；用地西侧形成核心教学组团以及办公、共享区，用地西侧设置运动区。如此，校园在功能区设置上形成相对独立动静分区的合理功能区布置。xx市朱子实验学校项目可行性研究报59、告 31 图 5-1 项目总平面布置图 xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 325.2.3 校园道路交通校园道路交通 交通规划充分依据“以人为本”的人性化理念，合理分析周边道路交通条件，组织内部主要人行及车行流线。地块南侧设置主要出入口及入口广场，另设有各自独立的车行次入口。校园内人行流线组织主要通过风雨长廊连通各功能建筑单体，形成既安全又遮风避雨的步行环境。5.2.4 校园景观规划设计和绿化校园景观规划设计和绿化 1、指导思想 校园景观规划设计指导思想为：1）创造具有当地文化内涵的园林化现代校园；2）让传统文化和地域文化的园林在现代校园环境里再生；3）以园林的手法强调规划设计的传统性和地域60、性；在此总体景观设计构架基础上，各组团功能区内部的庭院，均以校园文化主题进行景观设计。2、景观系统 注重人与自然的和谐，强调生态可持续发展观念是当今建筑规则的大方向。校园内自然环境优越，绿树成荫。规划采用自然景观与人文景观相结合的方法，使建筑空间环境与地形有机结合。校园内独特的地形地貌，不同的功能分区，为景观系统设计提供了特有的创作空间，在环境营造中注重对地形特点的挖掘，巧妙利用原有土地中的树木植被，拉近学校和自然的联系，形成了一系列相互联系又相互区别的空间形态。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 33景观规划方案围绕教学区重点进行景观设计。以景观轴线统领校园各个单体建筑，是整个校园环境的精61、华所在，是xx市朱子实验学校团结、凝聚校风的象征。以此为依托，结合铺地、道路、绿地以及教学综合楼等主立面，形成统摄全局的多功能的校园环境。3、绿化系统 绿地系统结合总体规划结构进行规划，原则上“点”、“线”、“面”相结合并向空间立体发展。利用建筑本体围合庭院空间，建筑周边设绿地。5.2.5 无障碍和节能设计无障碍和节能设计 根据无障碍设计规范（GB50763-2012）要求，xx市朱子实验学校校内各栋建筑在建筑入口、水平与竖直交通、接待用房、公共教室、公共厕所等部位考虑无障碍设计。5.2.6 竖向设计竖向设计 1、满足地面雨、污水重力自流排流要求，确定排水方向。2、通过严格竖向控制，提高建设用62、地使用效率，使校园建筑平面布局和空间环境更加舒展，整体降低建筑基础造价。3、综合处理好平面用地与线性用地的关系，避免毫无意义的高差，避免低级粗糙使用土地。重视规划区内竖向标高的安全性、均衡性、舒适性。5.3 建筑设计建筑设计 5.3.1 设计理念设计理念 在合理布局之后，设计的关键便是总体建筑外形的创造，因为它能在直观上反映出建筑的性格，给人以精神上的感受。当然造型的处理离不开建筑物的功能特征及所处的周围环境。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 34建筑立面采用新中式的风格，白墙灰顶的建筑风格与周边建筑相协调，整个建筑在简洁中显得丰富多变，在端庄中显得生动活跃，展示了学校建筑欢迎八方学子“海63、纳百川”的气度，同时也表达了对中国传统教育文化的尊重。图 5-2 项目立体模型图 5.3.2 项目概况项目概况 功能布局：本项目建筑基本为南北朝向布置，建筑布置整体采用中轴线式布局，沿地块中部轴线东侧分别设置小学与中学的功能。5.3.3 建筑单体方案建筑单体方案 各建筑主要建设内容：2 栋小学教学楼，建筑面积 8900 平方米，层数 4 层。2 栋中学教学楼，建筑面积 9450 平方米，层数 4 层。1 栋公共教室，建筑面积 10200 平方米，层数 4 层。1 栋图书馆、报告厅，建筑面积 4200 平方米，层数 3 层。1 栋实验楼，建筑面积 4500 平方米，层数 5 层。xx市朱子实验学64、校项目可行性研究报告 351 栋教学综合楼，建筑面积 5400 平方米，层数 6 层。2 栋教工宿舍及 1 栋餐厅，建筑面积 7400 平方米，层数 3/4 层。1 栋风雨操场，建筑面积 4194 平方米，层数 2 层。地下车库建筑面积 4050 平方米，层数 1 层。各建筑主要建设内容：各建筑主要建设内容：表表 5-1 建筑物一览表建筑物一览表 名称 建筑面积 结构 层数 小学教学楼 8900 钢筋混凝土 框架结构 4F 中学教学楼 9450 钢筋混凝土 框架结构 4F 公共教室 10200 钢筋混凝土 框架结构 4F 图书馆、报告厅 4200 钢筋混凝土 框架结构 3F 实验楼 4500 65、钢筋混凝土 框架结构 5F 教学综合楼 5400 钢筋混凝土 框架结构 6F 教工宿舍及餐厅 7400 钢筋混凝土 框架结构 3/4 F 风雨操场 4194 钢筋混凝土 框架结构 2F 地下室 4050 钢筋混凝土 框架结构 1F 5.4 结构设计结构设计 5.4.1 设计依据设计依据 国家颁布的现行主要规范、规程：1.建筑结构荷载规范（GB50009-2012）；2.混凝土结构设计规范（GB50010-2010）（2015 年版）；xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 363.建筑抗震设计规范（GB 50011-2010）（2016 年版）；4.建筑机电工程抗震设计规范（GB50981-2066、14）；5.砌体结构设计规范（GB 50003-2011）；6.建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008）；7.建筑结构可靠性设计统一标准（GB 50068-2018）；8.建筑地基基础设计规范（GB50007-2011）；9.建筑地基处理技术规范（JGJ79-2012）；10.建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）；11.中国地震动参数区划图（GB18036-2015）。5.4.2 荷载荷载 使用荷载标准按建筑结构荷载规范（GB50009-2012）取值，具体数值（标准值）如下所示：劳动技术教室、普通教室、2.5kN/书法教室、专用教室、语言教室 2.5kN/计算机教室、史地教室67、 2.5kN/多媒体语言教室 3.0kN/总务仓室、库房 5.0kN/卫生间 2.5kN/公共卫生间 8.0kN/储藏间、主（副）食库、餐具库 7.0kN/实验室、语言资料室 2.5kN/机房 7.0kN/xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 37教师办公室、行政办公室、管理办公室 2.0kN/电教器材室、器械室 5.0kN/准备室 2.0kN/体艺馆 4.0kN/多功能教学用房 3.0kN/操场 4.0kN/走廊、门厅、室外平台 3.5kN/学生公寓 2.0kN/阳台、沐浴间、洗衣区、盥洗室 2.5kN/休息区 2.0kN/展厅 3.5kN/舞台 4.0kN/走道、电梯厅 2.0kN/上人屋68、面、露台 2.0kN/不上人屋面 0.5kN/除指定部位外，不得任意更改使用内容，也不得在楼层梁、板上增设建筑图中未标注的隔墙（墙体 0.5 kN/m2轻质隔墙除外）。5.4.3 结构布置及建筑结构安全等级结构布置及建筑结构安全等级 1、本项目各建筑均初步采用现浇钢筋混凝土框架结构，框架抗震等级为三级，楼面、屋面均采用现浇钢筋混凝土梁板结构。2、本工程在一类，二类环境中的结构设计使用年限为 50 年，学校的教学用房、图书馆及报告厅、实验楼、教学综合楼、餐厅及教工宿舍、风xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 38雨操场等结构安全等级为一级，其余的与未成年人无关的相关建筑物结构安全等级为二级。3、69、建筑物的结构平面布置宜规则，抗震设防应有多道防线，采用多跨带悬臂的结构。4、应避免采用竖向不规则的结构体系，不出现刚度或承载力突变，造成结构薄弱层。5、为避免建筑物破坏按抗震要求设置的垂直的构造缝。本项目在教学楼、综合楼、餐厅及教工宿舍、连廊，沿着房屋基础顶面全面设置，使得建筑分成若干刚度均匀的单元独立变形。5.4.4 基础选型基础选型 由于本工程的岩土工程勘察报告尚未完成，根据周边地质情况，结合技术经济分析比较后确定采用基础如下：本项目桩基础考虑选用冲钻孔灌注桩，拟选用桩径 700 及桩径 900 冲钻孔灌注桩相结合，并考虑地下室抗浮，地下室桩为抗压兼抗拔型。桩端进入持力层 3.0 米，设计70、净桩长约 2235米。5.4.5 抗震设防抗震设防 最新的xx省地震安全性评价管理办法已于 2007 年 11 月 1 日起施行。办法中规定，新建、改建一般工业与民用建筑工程，可以按照中国地震动峰值加速度区划图所示的加速度（烈度）进行抗震设防。根据建筑抗震设计规范（GB50011-2010）（2016 年版）附录 A我国主要城镇抗震设防烈度、设计基本地震加速度和设计地震分组的规定，根据国家相关文件，拟建场地抗震设防烈度为 6 度，设计基本地震加速度xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 39为 0.05g，设计地震分组为第一组。依据建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008）第 6.0.71、8 条：教育建筑中，幼儿园、小学、中学的教学用房以及学生宿舍和餐厅，抗震设防类别为乙类，其余的与未成年人无关的相关建筑物抗震设防类别为丙类。本工程抗震设防类别为重点设防类；应按本地区设防烈度即 6 度的要求确定地震作用，并按比本地区设防烈度提高一度即 7 度的要求采取抗震措施；采用现浇钢筋混凝土框架结构，因此本工程框架抗震等级为二级。5.4.6 主要材料以及特殊结构方面主要材料以及特殊结构方面 1、钢筋 一级钢，HPB300：fy270Mpa；三级钢，HRB400：fy360Mpa。2、焊条：E43、E50 3、混凝土（1）桩：冲孔灌注桩为 C30；（2）承台、地下室侧壁、人防墙、梁板：砼强度72、等级为 C30。（3）柱：砼强度 13 层等级为 C35，其余为 C30；（4）屋面：采用防水密实性混凝土，设计抗渗等级均为 P6。4、砌体：外墙采用200厚蒸压加气混凝土砌块，干密度等级B06，强度等级A5.0，用 M5 专用砂浆砌筑；内墙采用 200 厚或 100 厚蒸压加气混凝土砌块，干密度等级 B06，强度等级 A5.0，用 M5 专用砂浆砌筑。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 405.4.7 基坑支护方案说明基坑支护方案说明 5.4.7.1 工程概况 1、拟建场地位于拟建学校位于xx西区生态城北部片区。2、要求支护结构施工前，对场地进行整平，整平至各剖面坡顶设计标高以下。3、地下73、室主要参数如下：本工程设有一层地下室，底板厚 350mm，下设 100 厚 C10 素混凝土垫层，基坑周边为单桩承台。本场地对开挖有影响的地下水为主要为赋存于杂填土层中的上层滞水，松散层孔隙承压水主要赋存于粉砂夹淤泥和卵石层之中。4、基坑支护结构安全等级 II 级，重要性系数为 1.00。5.4.7.2 支护结构形式与设计依据 1、根据该场地的工程地质，水文地质，周边环境等条件，基坑支护采用卸土放坡+SMW 工法桩组合支护形式，即在三轴水泥搅拌桩内插入HN500X2001119 型钢，H 型钢间距 900mm，三轴水泥搅拌桩桩径650mm，桩中心距 450mm。结合坑内被动区500mm400m74、m 水泥搅拌桩加固，以控制基坑变形，确保周边安全.基坑中部电梯井及集水坑位置坑中坑采用钢板桩加型钢内撑支护。2、本工程按建筑基坑支护技术规程（JGJ120-2012）执行，根据规范提供的公式进行设计计算。采用规范配套软件“理正软件计算”。5、建筑基坑工程监测技术规范（GB50497-2009），xx省地方标准：建筑地基基础技术规范（DBJ13-07-2006），岩土工程勘察规范xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 41（DBJ13-84-2006）。6、基坑及平台坡顶 2.5m 以内禁止任何堆载，2.5m 以外荷载按 10kPa考虑，严禁超载。7、本基坑工程设计为动态设计，应进行监测，提供监测75、成果，施工过程中，必要时，根据现场情况修改设计。8、在基坑施工之前，建设单位应对基坑周边建（构）筑物，道路，地下管线等现状进行调查，并做好保护工作。9、本基坑支护设计使用年限为一年。5.4.7.3 主要材料选用及要求 1、强度等级 圈梁采用 C30 混凝土，应采用碎卵石骨料，粗骨料粒径应小于 40mm。水泥土搅拌桩抗压强度1.2MPa.2、钢材：钢筋：采用 HPB300 级（级钢，图中符号），HRB335 级（级钢）及 HRB400 级（级钢）。H 型钢及钢板均采用 Q235B 号钢。钢材均应符合 GB50204-2002 要求，不得采用改制材。3、焊条：采用 E43xx（用于 I 级钢筋及 76、I 级钢与 II 级钢筋焊接），E50 xx（用于 II 级钢筋焊接）。4、水泥：普通硅酸盐水泥 Po.42.5#（喷射，水泥搅拌桩）。5.4.7.4 钢结构支护桩施工要求 1、钢构件之间的连接（焊接）必须满足 钢结构设计规范GB50017-2003及建筑基坑支护技术规程 JGJ120-2012有关要求，拼接点强度不低于构件的截面强度。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 422、支护桩采用 HN500200*11*19 型钢桩，在大面积施工之前应进行试桩，确保 H 型钢能顺利施工至设计桩底标高。3、HN500*200*11*19 型钢桩应在三轴搅拌桩的水泥土施工后及时插入，型钢外侧应涂有隔离77、剂。4、H 型钢桩的桩顶标高偏差应小于 100mm，支护桩的施工允许垂直度偏差1/150。5、在地下室结构施工至0.00 楼板，混凝土强度满足设计要求后，方可进行支护桩与地下室外墙空隙土方回填，拔除 H 型钢。6、H 型钢桩拔桩前应进行土方回填，尽量使桩两侧土压力平衡，钢板桩拔除后，空隙应用水泥浆或中粗砂充填密实。7、除本说明要求外，还应符合建筑桩基技术规范（JGJ94-2008），钢结构工程质量验收规范（GB50205-2001）中有关规定及质量验收标准。5.4.7.5 三轴水泥搅拌桩施工要求 1、地下室基坑采用套打三轴搅拌桩挡土止水，三轴水泥搅拌桩规格为650mm450mm。2、水泥采用 78、Po42.5#普通硅酸盐水泥，水灰比 1.52.0：1，根据气候条件，可适当掺入量的外加剂以增强浆体的流动性，保证送浆过程中不堵管。3、水泥土搅拌桩的水泥掺入量为不小于 20%，水泥土 28 天的无侧限抗压强度1.2MPa，施工过程中泵送压力大于 0.3MPa，且泵送流量要求恒定。4、三轴搅拌桩的搅拌叶片直径应不小于 650mm，在施工过程中应经常检查，及时更换搅拌叶片。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 435、为保证成桩质量和桩径，在大面积施工之前，进行试成桩确定施工工艺及施工参数。6、三轴水泥搅拌桩施工步骤主要为：搅拌桩机就位边搅拌边喷浆下沉复搅提升插入 H 型钢桩。7、喷浆时的下沉速79、度为 0.50.8m/min，提升速度为 1.01.5m/min。8、水泥浆液应按设计配合比拌制，制备好的浆液不得离析，泵送必须连续，不得中断。相邻桩喷浆工艺的施工时间间隔不大于 10 小时。9、应保证施工机械的平整度和机架的垂直度，搅拌桩的垂直度偏差不得超过 0.5%，桩位偏差不得大于 50mm。且当搅拌头下沉到设计深度时，应再次检查并调整机械的垂直度。10、水泥土止水帷幕有 28 天以上的龄期才能进行土方开挖。11、SMW 工法的三轴水泥搅拌桩应在 28 天龄期后综合采用试块试验和钻孔取芯法检测，检测数量不少于总桩数的 2%且不少于 6 根，每根取芯数量不少于 5 组。钻孔取芯检测可结合测80、斜管埋设进行。12、基坑开挖过程中，若发现局部漏水或流泥现象，应立即停止开挖，用注浆方法进行封堵，以防止周围地面沉降。5.4.7.6 喷射混凝土施工要求 （一）土方开挖要求 土方必须分层分段均衡开挖，严格做到开挖一层支护一层，上层未支护完，不得开挖下一层。开挖坡度必须符合设计要求，坡度不得大于设计坡度，同时不得在大雨天开挖施工，每层开挖深度不超过 1.5m，每段开挖长度不大于 15m，淤泥层开挖长度不大于 6m，且应间隔开挖。开挖后应及xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 44时对壁面进行修整。（二）喷射混凝土 挖出的作业面修整后，应尽快铺设钢筋网，喷射混凝土面层。喷射混凝土为 1：2：2（水81、泥：砂：石）细石混凝土（重量比），细骨料用中粗砂，粗骨料用粒径小于 2cm 碎卵石，混凝土等级不低于 C20，水灰比为 0.4，采用干式喷射工艺，空压机风量不宜小于 9m3/min，以防止堵管，喷头水压不应小于 0.15MPa，为加速凝结可掺适量速凝剂。一次喷射混凝土厚度不宜小于 40mm，终凝后 2h 应浇水养护，保持混凝土面湿润，养护期不少于 5-7天。注浆体与喷射混凝土面层强度达到设计强度 80%后方可开挖下层土方开挖施工。（三）铺设钢筋网和加强筋 分层分段铺设钢筋网6.5250X250 布置间距。钢筋网应牢固固定在边壁上，边壁上的钢筋网应延伸至坡顶面，长度为 0.5m。钢筋网搭结采用绑82、扎，上下段钢筋网搭结长度应大于 300，水平方向搭结 20d。加强筋焊接接缝长单面焊大于 10d，双面焊大于 5d，绑扎搭接长度大于 45d。（四）质量检验要求 1、喷射混凝土面层厚度应采用钻孔检测，钻孔数宜每 100 平方米一组，每组不应少于 3 点。5.4.7.7 500mm 水泥土搅拌桩施工要求 1、水泥搅拌桩桩径为 500mm，间距 400mm，搭接 100mm，搅拌桩桩长详见各剖面图。2、水泥搅拌桩的采用 Po42.5 普通硅酸盐水泥，水泥掺入量为 20%，空xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 45孔段水泥掺入量 5%，水灰比为 0.5：1.泵送压力应0.3MPa，水泥搅拌桩 2883、d无侧限抗压强度1.2MPa。3、为保证桩的垂直度，应严格控制机架的平整和导向架的垂直度，确保垂直度偏差0.5%，桩位偏差50mm。4、水泥搅拌桩采用切割搭接法施工，并应在前桩水泥土尚未固化前进行后序搭接桩施工，其间隔时间不宜超过 12h。5、喷浆时的提升（或下沉）速度不得大于 0.5m/min。6、制备好的水泥浆液应过筛，且不得离析，泵送必须连续。7、上部填土层及淤泥层应进行复搅。8、水泥搅拌桩应在施工一周内采用开挖或钻芯检查其桩身完整性和成桩质量，若不符合设计要求应及时调整施工工艺。采用钻芯检测时，检测数量不少于总桩数的 1%且不少于 6 根。5.4.7.8 支撑系统施工要求 1、圈梁施工84、前，应将支护桩桩顶浮浆凿除清理干净，桩顶以上出露的钢筋长度应达到设计要求。圈梁下设 100mm 厚 C15 素混凝土垫层。2、排桩墙顶圈梁的主筋采用焊接（单面焊或双面焊），接缝长度应10d（单面）或5d（双面），同时，接头不应超过超过钢筋总数的 50%。3、排桩墙顶圈梁构件配筋详见配筋大样图，图中未详尽处，钢筋锚固长度为 40d，支撑系统主筋直径 25mm 及 25mm 以上钢筋均采用套筒机械连接，圈梁构件保护层 35mm。4、施工时不得在圈梁上堆放东西或车辆碾压。运土车辆行走时，应在其上覆土一定厚度（不得少于 500mm）并铺设 20mm 钢板。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 465.85、4.7.9 基坑降排水要求 1、开挖过程中应做好截水，排水工作，基坑周围地面设截水沟，坡脚设临时小排水沟，基坑底四角及各边按 20-40m 间距挖一个集水井，用潜水泵抽取集水坑中地下水排入坡顶截水沟，经沉淀后，排入市政管线。2、本工程含水层透水性好，厚度大，水量丰富，采用管井降水，要求基坑边坡位于水位以上，并要求地下水降至承台底以下 0.5m。5.4.7.10 施工顺序 1、场地清障整平后，在水泥搅拌桩位置挖槽，施工水泥搅拌桩（包括被动区水泥搅拌桩），同时进行 H 型钢送桩。2、开挖第一层土方，坡面和平台素喷混凝土面层（厚 80mm）。3、圈梁所在位置的土方开挖至梁底标高处，H 型钢桩顶圈梁施86、工。4、圈梁混凝土强度达 80%设计强度后，开挖下一层土方，基坑侧壁铺设面层钢筋网，喷射混凝土面层。5、开挖下一层土方.，依次类推，分层开挖，分层施工直至设计深度。以后各层土方开挖均应待上层喷射混凝土强度达到设计要求后方可进行。6、开挖过程中应防止碰撞支护结构，工程桩或扰动基坑底原状土。坡面及坑底预留 300 用人工开挖或修坡。7、开挖至设计标高时，随挖随即浇捣垫层，垫层紧抵围护桩。地下室承台采用人工开挖。8、挖土应当班运走，基坑及平台坡顶 2.5m 以内禁止任何堆载，2.5m以外荷载按 10kPa 考虑，严禁超载。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 475.4.7.11 土方开挖要求 在开87、工之前应查明基坑附近不少于基坑开挖深度 3 倍范围的建（构）筑物，道路，地下管线等现状，对关键部位进行拍照存档，并做好原始记录和保护工作。在此基础上编制详细的施工组织设计并报送有关单位审核批准。施工组织设计必须有安全措施。1、在基坑开挖之前，基坑周边存在安全隐患的围墙和建筑等应予以拆除，若无法拆除，应采取必要的加固措施。2、基坑周边应设置围拦。3、在土方开挖过程中应做好排水，疏水和截水工作，做好安全保护工作。4、土方开挖前，必须对排水，煤气，电力，电缆等地下管线进行调查，摸清其位置，做好保护工作。5、土方开挖采应用预留反压土和分段施工方法，并严格遵照分阶段分层开挖的原则，每层的厚度不得超过 288、.0m，淤泥中不宜超过 1m，严禁局部超挖，以免淤泥层流动造成工程桩的倾斜及损坏。6、挖出的土方应及时当班运走，当班不能运走时应停止开挖，严禁将土方堆放于基坑附近四周造成围护桩负荷的增加。若少量临时堆载仅允许10kPa。7、土方运输车辆经过圈梁或支撑梁时，应采取措施对支撑梁进行保护。需在支撑梁上覆土一定厚度，然后再铺设钢板（厚度不小于 20mm）。8、随即浇筑垫层，要求垫层紧抵围护桩，但应与基础桩脱开 100mm距离，围护桩墙内边凹槽应冲刷干净，不得夹泥，然后（局部）采用人工xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 48开挖承台土方。该段施工应先做垫层后砍桩。9、土方开挖施工可采用机械挖土，但应注89、意挖铲不得碰撞围护桩，应防止围护桩排桩和工程桩受到破坏，机械设备必须顺着一边走，不许来回碾压，使工程桩压偏。坑壁应保留 300mm 厚土层，用人工清除浮土，用人工开挖承台土方，严禁用机械开挖承台土方。10、发生异常情况时应立即停止挖土，并应立即查清原因和采取措施，方能继续挖土。5.4.7.12 土方回填 1、进行地下室墙柱及0。00 楼面板施工，强度达到设计要求后，基坑四周土方回填，夯实，直至地面设计标高。2、每次回填应沿基坑四周均匀回填，分层夯实，每层厚度小于 300，密实度94%，回填与地下室外墙施工时应配合建筑防水施工。5.4.7.13 现场施工监测要求 1、地下室基坑支护结构安危关系到90、本工程的安全，还关系到附近建筑物和城市管线及道路设施的保护等，因此必须采取信息施工的方法对基坑施工的全过程进行监测。监测未到位不得开挖。请甲方委托有资质的单位且实力较强，认真负责的单位进行监测。监测单位必须作出详细的监测方案报送设计院，监测方案必须包括监测点埋设具体方法和保护措施。2 监测工作的主要内容如下：a）土体水平位移（侧斜）：用测斜管埋入被支护土体中，监测土体水平位移。b）围护顶部沉降与水平位移监测，用经纬仪或全站仪测试。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 49c）邻近建筑沉降，倾斜观测：距基坑边 30m 范围内建筑，每座建筑设置 6-8 个测点。d）基坑周边（道路，地下管线）变形监91、测：沿道路 15-20m 左右布一个测点。e）地下水位监测，通过设置观测井进行测量。水位观测井观测水位每天不少于一次。3、监测频率：a）在开挖前，各监测项目应测得开挖前的基数，且次数不少于两次。b）监测频率应严格按照建筑基坑工程监测技术规范（GB50497-2009）中的要求执行。c）在每层土方开挖前后，支护完成前后，工况发生变化时应进行监测。开挖深度5m 时 1 次/2d；开挖深度为 510m 时 1 次/1d。如出现规范GB50497-2009 第 7.0.4 条中的情况应提高监测频率。d）支撑拆除前后应进行监测，并指导施工单位进行拆除支撑的顺序。e）监测时间从开挖开始至主体结构施工至0.92、00，封底及底板施工完成7 天后，可适当降低监测频率。4、巡视检查：a）在基坑工程施工和使用期内，每天均应由专人对支护结构，施工工况，周边环境，监测设施等进行巡视检查。b）巡视检查以目测为主，可辅以锤，钎，量尺，放大镜等工器具以及摄像，摄影等设备进行。c）巡视检查应做好记录，并与仪器监测数据进行综合分析。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 50d）巡视检查如发现异常和危险情况，应及时通知建设方及其它相关单位。5、施工单位应与监测单位密切配合，做好检测元件的保护工作。6、监测过程中发现有异常情况应及时通知施工单位及设计人员。施工单位应有紧急防患措施，以防发生工程事故。5.4.7.14 支护变形93、预警要求及应急方案 1、当出现下列情况之一时，应立即报警，若情况比较严重，应立即停止施工，并对基坑支护和周边已有建筑（或构筑物）采取应急措施：1）监测数据达到上表中的报警值；2）基坑支护结构或周围土体的位移值突然明显增大或基坑出现流沙，管涌，隆起，陷落或较严重的渗漏等；3）基坑支护结构的支撑或锚杆体系持续过大变形，压曲，断裂，松弛或拔出的迹象；4）周边建筑的结构部分，周边地面出现较严重的突发裂缝或危害结构的变形裂缝；5）周边管线变形突然明显增长或出现裂缝，泄露等；6）根据当地工程经验判断，出现其它必须进行危险报警的情况。2、应急措施：当支护结构变形过大或出现其他破坏征兆时，采用坡顶卸载，坡底反94、压护土，坑内堆砂袋抢险，采用增加设置支撑和坑内支撑等措施，在基坑开挖过程中，挖土机应长驻工地。3、施工中务必注意安全，如遇异常情况，应及时通知业主及设计单位，并采取紧急措施。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 515.5 给排水设计给排水设计 5.5.1 设计依据设计依据 1.建筑专业提供的有关图纸；2.建筑给水排水设计标准（GB 50015-2019）；3.室外给水设计标准（GB 50013-2018）；4.室外排水设计规范（GB50014-2006）（2016 版）；5.建筑设计防火规范（GB 50016-2014）（2018 版）；6.自动喷水灭火系统设计规范（GB 50084-20195、7）；7.建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）；8.消防给水及消火栓系统技术规范（GB50974-2015）；9.宿舍建筑设计规范（JGJ36-2016）；10.城镇给水排水技术规范（GB 50788-2012）；11.汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB 50067-2014）；12.建筑机电工程抗震设计规范（GB 50981-2014）；13.其他与本工程有关的国家和地方规范。5.5.2 设计范围设计范围 本工程设计内容包括：生活给水系统，室外消防给水系统，污废水排放及处理系统，室外雨水系统。5.5.3 生活给水系统生活给水系统 1、水源：本工程由校园内低压市政供水管网和96、高压生活供水管网直接供水，市政水压按 0.2Mpa 计。生活用水由低压市政供水管网供给，室内消火栓由高压供水管网供给。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 522、用水量计算：本项目自来水消耗主要来源于xx市朱子实验学校教学、生活用水、配套服务设施和绿化用水等。根据建筑给水排水设计标准（GB 50015-2019）有关用水定额规定，小学教学楼按 6L/m2d，时变化系数 1.5，日用水量 53.40m3/d；中学教学楼按 8L/m2d，时变化系数 1.5，日用水量75.60m3/d；公共教室 6L/m2d，时变化系数 1.5，日用水量 61.20m3/d；图书馆及报告厅按 8 L/m2d，时变97、化系数 1.5，日用水量 33.60m3/d；实验楼按 8 L/m2d，时变化系数 1.5，日用水量 36.00m3/d；餐厅、教工宿舍楼按 8 L/m2d，日用水量 59.20m3/d；风雨操场按 6 L/m2d，时变化系数 1.5，日用水量25.16m3/d；地下室用水按 2 L/m2d，时变化系数 1.5，日用水量 8.10m3/d；绿化用水量按 2L/m2d，时变化系数 1.0，日用水量 40.68m3/d；未预见用水量按教学、生活用水、绿地用水量的 10%计算，日用水量39.29m3/d。校园总建筑面积 58294m2，最高日用水量 432.24 m3/d，最大时用水量59.62 m98、3/h，年用水量（不计消防用水量）15.78 万 m3。具体用水量详见表5-2。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 53表表 5-2 项目用水量年消耗计算表项目用水量年消耗计算表 序号 用水部门 用水量标准 用水数量 日用水量（m3/d）用水时间（h）时变化系数 最大时用水量（m3/h）备注 1 小学教学楼 6 8900 53.40 12 1.5 6.68 L/天m2 2 中学教学楼 8 9450 75.60 12 1.5 9.45 L/天m2 3 公共教室 6 10200 61.20 12 1.5 7.65 L/天m2 4 图书馆、报告厅 8 4200 33.60 12 1.5 4.20 99、L/天m2 5 实验楼 8 4500 36.00 12 1.5 4.50 L/天m2 6 餐厅、教工宿舍楼 8 7400 59.20 12 1.5 7.40 L/天m2 7 风雨操场 6 4194 25.16 12 1.5 3.15 L/天m2 8 地下室 2 4050 8.10 12 1.5 1.01 L/天m2 9 绿化 2 20341.5 40.68 4 1.0 10.17 L/天m2 10 小计 392.95 54.20 11 未预见用水量 10%39.29 5.42 最高日用水量（m3）432.24 59.62 年用水量（万 m3）不计消防用水量 15.78 xx市朱子实验学校项目可100、行性研究报告 54 3、供水方式：本工程市政供水压力约为 0.20MPa，一层采用市政压力直接供水，二层及二层以上采用生活水箱加变频泵的方式供水，各分区最低配水点的静水压力不大于 350kPa。超压楼层设置支管减压阀保证用水点处供水压力不大于 0.20MPa。生活泵房设在地下建筑内。4、饮用水系统 集中热水供应范围：餐厅厨房加工区及教工宿舍 热源：采用太阳能集热板辅助空气源热泵系统。本工程饮用水采用电开水器供应，在各教室内或开水间设电开水器。办公场所按需要设置桶装水饮水机供应饮用水，个别需要热水的洗手盆单独设置小型电热水器。5.5.4 污废水系统污废水系统 1、污水现状和周边情况 主要排除卫生101、间的生活污废水；校区附近道路有市政污水管；2、污水量 不计绿化、及未预见水量，按给水量的 85%计算约为 325.94t/d；3、规划原则 校区规划采用雨污分流制；4、管道布置 生活污水室内外均合流，实验室废水经过处理后排至城市污水管网。基地污水合并后就近排入基地周边校区内的市政污水管网。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 555.5.5 雨水系统雨水系统（1）屋面重力流雨水重现期按 5 年计，屋面排水与溢流设施的总排水能力按 10 年的重现期计算，室外场地雨水重现期按 3 年计。（2）xx暴雨强度公式为 Q=16710.599（1+0.771LgP）/（t+5.084）0.707（3）经计102、算屋面暴雨强度为 q5=531.41 升/秒.公顷（4）经计算室外场地暴雨强度为 q5=472.39 升/秒.公顷 5.5.6 管材、保温、防腐管材、保温、防腐 1、公共卫生间采用蹲式大便器（自带水封，延时自闭式冲洗），不自带水封壁挂式小便器（配感应式自动冲洗阀），有沿台式洗脸盆（配感应式自动冲洗阀），成品陶瓷污洗盆，残疾人卫生间采用低水箱座式大便器及立式洗手盆（配感应式自动冲洗阀），厨房备餐区设置成品洗涤盆，开水间采用不锈钢洗涤盆配鹅颈龙头。2、室外给水管公称直径DN100 采用球墨铸铁给水管，采用柔性橡胶密封圈接口连接，DN=De500 的雨水管采用 PE 缠绕结构壁管（环刚度8KN/m2103、），电熔连接。露明钢塑管（含支架）外刷银粉漆两道，露明消防管（含支架）外刷红色漆两道，埋地钢管外刷热沥青两套。露明铸铁管除锈后，红丹打底，外刷银粉漆两道；埋地铸铁管外刷热沥青两道。5.5.7 海绵城市说明海绵城市说明 1、场地设计控制雨量应不低于 20.4mm，但低于 33.9mm。绿色建筑场地满足 70%年径流总量控制率的要求。2、本工程充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施，下凹式绿地应低于周边地面或道路，下凹深度不小于 100mm，一般不大于 200mm。5.6 电气设计电气设计 5.6.1 设计依据设计依据 1.20kV 及以下变电所设计规范（GB 50053-2013）；2.民用建104、筑电气设计规范（JGJT16-2008）；3.建筑照明设计标准（GB 50034-2013）；4.建筑物防雷设计规范（GB 50057-2010）；xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 575.建筑物电子信息系统防雷设计规范（GB50343-2012）；6.有线电视网络工程设计标准（GB/T 50200-2018）；7.安全防范工程技术标准（GB50348-2018）；8.三相配电变压器能效限定值及能效等级（GB 20052-2013）；9.低压配电设计规范（GB50054-2011）；10.供配电系统设计规范（GB50052-2009）；11.教育建筑电气设计规范（JGJ310-2013）；105、12.建筑机电工程抗震设计规范（GB 50981-2014）；13.视频安防监控系统工程设计规范（GB50395-2007）；14.智能建筑设计标准（GB50314-2015）；15.建筑内部装修设计防火规范（GB50222-2017）；16.消防应急照明和疏散指示系统技术标准（GB50309-2018）；17.建设单位及建筑专业提供的有关设计资料。5.6.2 工程概况工程概况 本工程为多层建筑，根据有规范标准，各单体建筑均属三类建筑。5.6.3 设计范围及内容设计范围及内容 本工程设计内容包括：本工程设计内容包括：强电工程：变配电系统、照明动力供配电系统、防雷与接地系统；弱电工程：有线电视系106、统、电话及宽带网络系统、安全防范系统、广播系统。5.6.4 变配电系统变配电系统 xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 581、本工程拟由市政 10kV 电网供电，从城市电力网各引入一路 10kV高压电源至学校的综合楼一层变配电房。高压电源引接位置待与当地供电部门协商后确定。1）高压系统采用一路电源供电，设置柴油发电机组作为备用电源。2）为保证消防设备和其它二级负荷供电的可靠性，平时由市电供电，当市电断电时自动启动柴油发电机组供电。3）当市电停电时，发电机应在 15S 内能投入正常带负荷运行。机组电源与市电电源连锁，不得并列运行。2、负荷等级：本工程按二级负荷考虑。消防设备用电、应急照明用电、107、主要通道等场所的照明用电、电梯用电、厨房主要用电设备、安防系统用电等按二级负荷考虑，其余用电负荷按三级负荷考虑。3、用电负荷和变电所设置 项目用电主要是照明用电和附属设备用电。根据建筑物使用性质及面积大小，本工程负荷指标按小学教学楼、中学教学楼、公共教室、图书馆及报告厅、实验楼、教学综合楼、餐厅及教工宿舍、风雨操场 80W/m2，地下室 30W/m2，充电桩（快充）40kW/个，充电桩（慢充）7kW/个，室外配套 30kW，计算用电容量见表 5-3。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 59表表 5-3 项目用电负荷表项目用电负荷表 用电单元 面积（m2）负荷指标（W/m2）计算负荷（kW）变108、压器装机容量（kVA）小学教学楼 8900 80 712 6800KVA 合计 4800KVA 中学教学楼 9450 80 756 公共教室 10200 80 816 图书馆、报告厅 4200 80 336 实验楼 4500 80 360 餐厅、教工宿舍楼 7400 80 592 风雨操场 4194 80 336 地下室 4050 30 122 汽车充电桩（慢充）15（个）7kW 105 汽车充电桩（快充）1（个）40kW 40 智能化设备 800 室外配套 30 小计 5004 根据校区负荷分布并考虑校园学生用电安全，本项目拟在校区教学综合楼一层设置预装式变配电房，为各建筑物供电。变配电房应109、有足够面积、高度，利于通风、散热且节能及利于防火。4、变配电室：整个校区设置一个配电间，设置 6 台 800kVA 干式变压器，本工程变压器装机总容量为 4800kVA。5、根据负荷估算，设备总容量约 800kW；户内成套型，带 IP4X 防护网罩。与低压配电装置贴临安装。6、继电保护设置：主电受电断路器设定时限过流、延时速断及低电压保护。备电断路器设定时限过流、延时速断及备自投装置。馈电变压器高压侧设过电流、速断保护、零序保护及温度监控。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 60表表 5-4 变压器选择及计算变压器选择及计算 序号 设备编号 设备名称 电压(V)计算电流 Ijs(A)设备功率110、 Kw Pe 需要系数Kx 功率因数Cos计算负荷 备注 有功功率Kw Pc=Kx*Pe无功功率Kvar Qc=Pc*tg视在功率 KVA一 变压器（照明、设备用电）1 小学教学楼 照明、设备用电3801149.38712.00 0.85 0.80 605.20 453.90 756.50 2 中学教学楼 照明、设备用电3801220.41756.00 0.85 0.80 642.60 481.95 803.25 3 公共教室 照明、设备用电3801317.27816.00 0.85 0.80 693.60 520.20 867.00 4 图书馆、报告厅 照明、设备用电380542.41 33111、6.00 0.85 0.80 285.60 214.20 357.00 5 实验楼 照明、设备用电380581.15 360.00 0.85 0.80 306.00 229.50 382.50 6 餐厅、教工宿舍楼 照明、设备用电380955.67 592.00 0.85 0.80 503.20 377.40 629.00 7 风雨操场 照明、设备用电380541.63 335.52 0.85 0.80 285.19 213.89 356.49 8 地下室 照明、设备用电380196.14 121.50 0.85 0.80 103.28 77.46 129.09 9 汽车充电桩（慢充）照明、设112、备用电380169.50 105.00 0.85 0.80 89.25 66.94 111.56 10 汽车充电桩（快充）照明、设备用电38064.57 40.00 0.85 0.80 34.00 25.50 42.50 11 智能化设备 照明、设备用电3801291.44800.00 0.85 0.80 680.00 510.00 850.00 12 室外配套 照明、设备用电38048.43 30.00 0.85 0.80 25.50 19.13 31.88 小计 5004.02 0.85 0.80 4253.42 3190.06 5316.77 xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 61表113、表 5-4 变压器选择及计算变压器选择及计算 序号 设备编号 设备名称 电压(V)计算电流 Ijs(A)设备功率 Kw Pe 需要系数Kx 功率因数Cos计算负荷 备注 有功功率Kw Pc=Kx*Pe无功功率Kvar Qc=Pc*tg视在功率 KVA 乘以同时系数 有功功率同时系数(范围 0.81.0）Kp=0.80.80 3402.73 无功功率同时系数（范围 0.931.0）Kq=0.93 0.93 2966.76 小计 5004.02 0.680.75 3402.73 2966.76 4514.45 功率因数 Cos 提高到0.98 5004.02 0.680.98 3402.73 69114、0.95 3472.18 无功补偿 2275.80 变压器合计 5004.02 0.680.98 3402.73 690.95 3472.18 变压器有功损耗：Pt=0.01Sc 0.01 34.72 变压器无功损耗：Qt=0.05Sc 0.05 173.61 合计 5004.02 3437.46 864.56 3544.51 变压器高压侧（10KV)5004.02 0.690.97 3437.46 864.56 3544.51 xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 625.6.5 高压配电系统设计高压配电系统设计 1、电能计量为高供高计形式，在高压侧装有电能总计量专用柜。2、每段低压母线设无115、功动态电容补偿装置，补偿前功率因数 0.75，补偿后功率因数 0.98，拟设总电容补偿容量 668.31kvar。3、高压配电装置操作电源采用交流操作电源的弹簧操作机构。操作电源取自进线电源侧电压互感器柜（双投自动切换），不设集中事故信号装置屏，仅在配电屏上设简易的声响和指示牌信号。4、有高低压电源进出线方式，均采用电缆沿综合管沟或电缆桥架敷设。由配电间至单体建筑采用放射式供电，用电力电缆穿 SC 钢管埋地引至各单体。速断及备自投装置。馈电变压器高压侧设过电流、速断保护、零序保护及温度监控。5、高压主结线采用单母线。6、无功补偿在变电室变压器低压母线集中电容补偿，以确保高压侧功率因数不低于 0116、.9。5.6.6 低压配电系统低压配电系统 1、接地型式采用 TN-S 或 TN-C-S 系统。2、二级负荷采用两回路末端切换，以分区树干式，在适当的配电点自动互投后用专线送到用电设备。按变压器容量的 15%估算柴油发电机组装机容量，设置 720kW 节能柴油发电机组供二级负荷用电，柴油发电机组设置于发电机房内。在市电断电后自动投入。并与市电有严格的电气及机械联锁。高压系统电压等级为 10kV，低压系统电压等级为 380V/220V。机房与配电间贴邻布置，且发电机出线端与电缆沟布置在靠配电间侧。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 633、导线材质及敷设方式：低压开关柜引至各层供电线路均采用阻117、燃低烟无卤铜芯交联聚乙烯绝缘电力电缆放射式或树干式供电，重要消防设备的电源采用矿物绝缘电力电缆或耐火低烟无卤铜芯交联聚乙烯绝缘电力电缆在配电竖井内沿支架敷设，水平线路沿槽式防火电缆桥架敷设。4、各配电箱、插座箱、控制箱、开关等一律壁挂式暗装。各动力设备均自带电控装置。本设计仅考虑其电源的配置。5、动力设备原则上采用就地与远动集控方式。30kW 及以上动力设备采用软启动方式。5.6.7 照明系统照明系统 1、照明额定供电电压为 AC380/220V。2、照明系统分一般照明、局部照明、应急照明和景观照明。3、不同场所及不同房间均参照民用建筑电气设计规范中推荐的照度值进行设计，照度标准取值见表 5-118、5。表表 5-5 主要房间照度取值表主要房间照度取值表 房间或场所 照明功率密度(W/m)对应照度值(lx)教室、阅览室 8 300 办公室、会议室 8 300 多功能厅 12 300 多媒体教室 8 300 会议室 8 300 美术教室 15 500 计算机教室、电子阅览室 15 500 餐厅 8 200 配电装置室 8 200 职工宿舍 4.5 150 车库 2 50 xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 644、照明设计以建筑照明设计标准（GB 50034-2013）为依据，公共部分以高效荧光灯为主，为提高功率因数，荧光灯配以电子整流器；教室照明宜采用 T5 荧光灯具（管），且采用平行外119、窗布局方向，灯具控制应节能（COS0.9）。5、路灯的光源建议采用 LED 路灯，大功率 LED 路灯的光源采用低压直流供电、具有高效、安全、节能、环保、寿命长、响应速度快、显色指数高等独特优点。路灯灯具及景观照明灯具的造型应与整个校区的环境景观及建筑风格相协调。路灯的供电电缆均采用 YJV22-1kV 型铠装交联聚乙稀绝缘电力电缆穿PVC 重型管沿绿化带下埋地敷设；穿越道路时采用镀锌钢管保护，且埋深不小于 0.7 米。6、本工程下列场所设有疏散照明：主要通道、应急出口、楼梯间及其消防前室等处设带镉镍电池的疏散指示及安全出口标志灯，应急灯在正常及事故情况下均点燃，建筑内疏散照明的地面最低水平照120、度应符合下列规定：（1）对于疏散走道，不应低于 5.0 lx；（2）对于人员密集场所、避难层（间），不应低于 5.0 lx；（3）对于楼梯间、前室或合用前室、避难走道，不应低于 5.0lx。7、本工程下列场所设有应急照明：消防泵房、配电房、发电机房、电信间和重要工作场所。应急照明为双电源供电，在末端配电箱自动切换，本项目中采用专线供电，基本可满足需要。5.6.8 防雷接地防雷接地 xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 65本工程属人员密集的公共建筑物，按第二类防雷建筑物设计。1）防直接雷击：在主楼屋面设置 12 镀锌圆钢作为防雷接闪带，并组成不大于 10 米10 米（或 812 米）网格。进出121、建筑物的所有金属管道均应就近与接地装置相连，作总等电位连接。2）本工程的低压配电系统接地型式采用 TN-S 系统，各弱电系统接地与防雷接地共用接地装置，接地电阻应不大于 1 欧姆。3）大楼设有总等电位端子箱 MEB，做总等电位联结；对卫生间、配电间、弱电间、弱电各机房等做局部等电位（LEB）联结；4）对 I 类灯具及其它设备金属外壳采用专用 PE 线保护；5）对电源系统、信息系统设备、消防设备加装电涌保护器进行防雷击电磁脉冲的保护。电子信息系统按 D 级防护等级进行设计。6）防雷击电磁脉冲：弱电线路在入户箱处设置电涌保护器；变压器低压进线开关处等弱电机房配电箱、电梯机房配电箱、供电给屋面设备的122、配电箱等均设有电涌保护器。7）本工程的变压器接地、保安接地、弱电系统接地与防雷接地共用一个接地体，接地电阻要求1 欧。5.6.9 校园安防系统校园安防系统 1、校园安防系统功能 监控校区重要公共场所如各楼层通道、教学楼主要出入口的现场情况；具备消防报警辅助功能，能及时发现并判断报警系统失灵、误报等的真实情况；所有的监控画面，均可记录在磁带上，为管理人员或保卫部门提供证xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 66据。2、校园安防系统概述 为满足各建筑内保安电视监控系统的功能要求，根据大楼外场区及楼内楼层功能分区的情况，在主要出入口、楼层通道设置变焦距带云台的彩色摄像机。在保安室设立安防监控室对系统123、所有摄像机进行主控制、监看，所有图像通过安防专网送至学校监控室进行监视。在校区适当位置设置液晶显示屏，用于发布公共，校园新闻，欢迎标语等。5.6.10 弱电系统弱电系统 1、有线电视系统 有线电视系统节目源接自城市电缆电视网。在教室、合班教室、餐厅等设有线电视终端。系统按 45550MHZ 频段设计，主要设计指标：载噪比大于 44dB，交扰调制比不小于 47dB，载波互调比不小于 58dB，各频道电平差不大于 6dB，用户电平 694 dB。为保证本系统达到设计指标，由城市网引入干线后设二有放大，第一级放大器输出电平不大于 99dB，第二级放大输出不大于 102dB，系统采用分配一分支器形式配124、线。前端设备的系统器件（放大器、分支器、分配器等）在电讯竖井内安装，传输干线在竖井内沿线槽敷设，传输支线在吊顶内沿线槽敷设或穿管沿墙、楼板暗敷。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 672、校园网络系统 网络系统进线采用千兆光纤由校网格中心引入，楼内采用百兆超六类双绞线连接，各楼及教室内均设有网络接口。3、广播系统 本工程公共广播系统设计为校园广播专用系统。教学楼各层教室设壁挂式扬声器，公共走廊设吸顶式扬声器；系统划分两个区域控制，公共走廊为一个区域，教室为一个区域，系统可实现教室点对点广播以及教室内广播实现讲课扩音器功能。走道内设 3W 明挂扬声器，用于平时的公共广播。4、多媒体系统 各多媒125、体教室设网络口，投影仪及音响设备。5、综合布线系统 各楼弱电井内设有楼层分配线架，系统数据主干采用光纤，语音主干采用三类 25 对电缆，分配线架至信息点水平线均采用六类双绞线。综合布线系统采用二级星型拓扑结构，即在电话机房网络机房内设总配线架（MDF），在各楼层弱电竖井内设网络交换机和楼层配线架（IDF）。弱电管井内的垂直布线采用梯级式金属线槽敷设；各楼层的水平布线采用走廊内线槽或暗管敷设，进入房间内采用穿金属管沿顶，墙或埋地暗敷至各信息插座。各楼内的所有信息插座均采用 RJ45 插座，语音和数据的最终确定在主配线机柜处通过跳线的方式确定，主配线机柜落地安装，工作区的子系统内的信息插座距地 3126、00mm 嵌装，并距电源插座间距 300mm以上。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 686、学生信息管理系统 一个学生的信息管理系统主要包含几项主要功能：学籍信息管理，班级信息管理，课程信息管理，成绩信息管理，用户信息管理。具体的系统功能需求如以下分析：（1）学籍信息管理。学校在开学时都会有大量的新生入学，而对于其他在校的学生也有转出和转入的学生信息需要处理，学校毕业的学生也都需要对他们的信息进行处理。有了这一系统，可以将学生信息的增减和更新一一实现。同时也能够查询某一个学生的基本信息，比如学生的班级、姓名和学号，家庭住址及电话等。（2）班级信息管理 对于新生入学后将分配一定的班级信息，即127、在系统中实现班级的添加、删除和更新。在系统中还可以查询班级所在学校，班级成员和所任班级的班主任等信息。（3）课程信息管理 随着新学期的开学，学生在新的学期可能会有一些学科有变动，利用学生信息管理系统中的这个课程信息管理模块可以轻松方便的更新和添加相关课程。在系统中也可以根据班级的相关信息及学期条件，也可以根据班级的选择或者课程号和课程名，也可以根据教师的修改要求对数据的添加和删除进行修改操作，当然还可以看到符合条件的课程数据信息。比如该课程是考试科还是考察课，这样的课程的属性也是这项管理做出的具体化分类，而且对各学期的课程数据作出相关记录操作等，这些都大大提高xx市朱子实验学校项目可行性研究报128、告 69了教师的工作效率。（4）成绩信息管理 这个成绩管理模块可以使成绩统计这个繁琐的工作更加的简便，提高对学生成绩管理方面的工作效率。在这个模块中主要是实现了成绩的输入和更新，也可以删除成绩，当然还能够查询到相关课程的平均成绩，学生个人成绩以及单科最高最低成绩等等。（5）用户信息管理 在系统用户中设置了管理员和非管理员，由于这个系统可以供多人使用，使用者的身份也可以多种，所以必须对这样的一些人进行权利限制。在系统中管理员的权限较大一些，对于非管理员如教师和学生这两类用户的权限也是不一样的。5.6.11 校园用电安全校园用电安全 1、根据学校实际情况，制定用电管理制度、各室教师用电工作职责、用129、电安全管理制度等各项规章制度，层层签订用电安全责任状，严格制定学校用电安全防范预案；2、各班主任要经常向班级的学生进行用电安全宣传，提醒学生在校园内外要注意用电安全，防止用电事故的发生；3、值班教师要对学生使用带电机器情况进行现场监督，对违反用电安全规定的学生进行批评教育，对不听从教育的学生要将其报告给相关的班主任进行处理；4、为了提高师生的用电安全意识，学校要经常组织各类用电安全知识比赛活动，如利用主题班会观看用电安全教育片等，使师生充分认识到用xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 70电安全的重要性和其产生的危害性，提高用电安全意识和自我保护意识。5.6.12 充电桩设计充电桩设计 1、选130、用的充电设备应符合相关的国家产品标准，所有充电设备必须通过国家相关认证机构根据标准进行的型式测试；充电设备内部元器件应选用经国家质量监督检验检测部门检验合格的产品，电气和电子设备应具相关的认证标志；2、交流充电桩供电电源采用 220V/380V 交流电压，单相交流充电设备额定电流不宜大于 32A，三相交流充电设备额定电流不宜大于 63A；3、设有电气火灾监控系统的建筑，充电设备配电系统应设电气火灾监控装置；4、电动汽车充电桩低压供电宜采用专用线路，低压配电设备及线路的保护应满足现行国家规范 低压配电设计规范 GB50054-2011 的相关规定；5、交流充电桩的计量应按“一桩一表”配置交流电能131、表，交流电能表宜安装在充电桩内部或集中安放。当电能表采用集中布置时，应使用电能表箱或布置在充电总控制箱内，充电桩具备多个可同时充电的接口时，每个接口应单独配置电能表；6、充电设施应采取防直击雷、防雷电波入侵和防雷电电磁脉冲的措施，充电设备配电箱应设置电涌保护器，户内充电设施应采用等电位联结，户外充电设施宜采用等电位联结；7、充电设施在接入电网时预留以太网与无线公网的接口，具备实现与智能电网的互联互通功能，能够与各类上级监控管理系统进行数据交换，并以集中管理方式上传信号；xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 718、新建建筑的充电设施应与其他设备统筹安排、同步设计、同步或分期施工与验收。5.5.132、13 机电抗震设计机电抗震设计 1、设计原则 本项目抗震等级的烈度为 6 度，其建筑电气工程抗震设计按 6 度烈度进行抗震设防设计。重要电力设施可按设防烈度提高 1 度进行抗震设计，但当设防烈度为 7度及以上时可不再提高。内径不小于 60mm 的电气配管及重力不小于 150N/m 的电缆桥架、电缆槽盒、母线槽均应进行抗震设防。2、基本要求（1）本项目建筑电气工程重要机房不设置在抗震性能薄弱的部位；对于有隔振装置的设备，当发生强烈振动时不应破坏连接件，并防止设备和建筑结构发生谐振现象。（2）建筑电气工程设施的支、吊架应具有足够的刚度和承载力，支、吊架与建筑结构应有可靠的连接和锚固。（3）建筑电气133、工程管道穿越结构墙体的洞口设置，应尽量避免穿越主要承重结构构件。管道和设备与建筑结构的连接，应能允许二者间有一定的相对变位。（4）建筑电气工程设施的基座或连接件应能将设备承受的地震作用全部传递到建筑结构上，建筑结构中用以固定建筑电气工程设施的预埋件、锚固件，应能承受建筑机电工程设施传给主体结构的地震作用。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 72（5）对电气工程设施与建筑结构的连接件应采取措施进行设防；对重力不大于 1.8kN 的设备或吊杆计算长度不大于 300mm 的吊杆悬挂管道，可不进行设防。（6）抗震支、吊架与钢筋混凝土结构应采用锚栓连接，与钢结构应采用焊接或螺栓连接。（7）穿过隔震层的134、建筑电气工程管道应采用柔性连接或其他方式，并应在隔震层两侧设置抗震支架。（8）建筑电气工程设施底部应与地面牢固固定。对于 8 度及 8 度以上的抗震设防，膨胀螺栓或螺栓应固定在垫层下的结构楼板上。对于无法用螺栓与地面连接的建筑机电工程设施，应用 L 型抗震防滑角铁进行限位。（9）在设防烈度地震作用下需要连续工作的建筑电气工程设施，其支吊架应能保证设施正常工作，重量较大的设备宜设置在结构地震反应较小的部位；相关部位的结构构件应采取相应的加强措施。（10）需要设防的建筑机电工程设施所承受的不同方向的地震作用应由不同方向的抗震支承来承担，水平方向的地震作用应由两个不同方向的抗震支承来承担。3、电气系135、统设置（1）地震时保证正常人流疏散所需的应急照明及相关设备的供电。（2）地震时需要坚持工作场所的照明设备就近设置应急电源装置。（3）地震时保证火灾自动报警及联动控制系统正常工作。（4）应急广播系统预置地震广播模式。（5）地震时保证通信设备电源的供给，通信设备正常工作。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 73（6）配变电所、通信机房、消防控制室、安防监控室和应急指挥中心布置在地震力或变位较小的场所，且避开对抗震不利的危险场所。（7）电气设备间及电缆管井不设置在易受震动破坏的场所。5.7 暖通工程暖通工程 5.7.1 设计依据设计依据 1.民用建筑供暖通风与空气调节设计规范（GB 50736-2136、012）；2.建筑设计防火规范（GB 50016-2014）（2018 版）；3.汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-2014）；4.全国民用建筑工程设计技术措施-暖通空调动力；5.公共建筑节能设计标准（GB50189-2015）；6.人民防空地下室设计规范（GB50038-2005）；7.人民防空工程设计防火规范（GB50098-2009）。5.7.2 设计涉及主要内容设计涉及主要内容 1.建筑物通风及防排烟系统设计；2.舒适性中央空调系统设计；3.人防通风系统设计。5.7.3 空调系统设计参数空调系统设计参数 室外设计计算参数-选取xx地区的室外设计计算参数 舒适性空调主要137、房间设计参数：xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 74表表 5-6 舒适性空调主要房间设计参数表舒适性空调主要房间设计参数表 空调 区域 夏 季 冬 季 新风量 m3/h.P 噪声级 dB(A)风速 m/s 办 公 25 60 20-30 38 0.2 会 议 25 60 20-20 40 0.2 餐厅 25 65 20-30 45 0.2 风雨操场 25 60 18-20 50 0.2 报告厅 25 60 18-20 45 0.2 阅览室 25 60 20-20 38 0.2 5.7.4 空调系统空调系统 教学楼、实验楼、综合楼等采用分体式空调；图书馆及报告厅、餐厅等采用变制冷剂流量空调系138、统，空调系统按楼层统计，每层一套系统，室外机放置于屋顶。5.7.5 通风系统通风系统 1、各楼公共卫生间均设有机械排气系统，排气量按 10 次/h 计算。废气通过设在卫生间内的排气扇排出室外。2、设备用房均设有机械通风系统，通过风机将废气排出室外。补风靠车道自然补风，机械排风量按换气次数 6 次/h 计算。3、配电房设置一套机械通风系统，送排风机吊装于配电房内，通风量按设备发热量计算。4、发电机房储油间专设排风系统。发电机排风靠自配排气设备将热气排出室外，补风靠自然补风解决。5、地下停车库设机械排风系统，按防烟分区设置排风（兼排烟）风机，每个防烟分区设一台风机平时排风兼消防排烟，车库排风量按层139、高 3 米，xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 75换气次数按 6 次/h 计算(并按稀释浓度法进行复核，取最大值)。有汽车坡道时采用自然进风方式；其余采用机械补风。6、厨房蒸煮区单独设置设有排油烟系统、不使用时的全面排风系统及排油烟补风系统，补风采用自然补风。厨房炉灶上方设带过滤器的不锈钢排风罩，厨房排油烟风机风量按换气次数 40 次/时估算，为使排气达到环保排放标准，设置紫外线油烟罩，并经高压静电油烟净化装置净化后的油烟排至屋面。根据餐饮业油烟排放标准DB31/8442014 的规定，油烟排放浓度不得超过 1.0mg/m3。净化效率不少于 90%。厨房平时采用外窗进行自然通风及事故通风。140、7、本项目需通风的房间及其通风换气指标如下表。表表 5-7 房间及通风换气指标表房间及通风换气指标表 房建名称 换气次数 送风 排风 有线电视机房 80排风量 6 发电机房 80排风量 6 水泵房 80排风量 6 公共卫生间 自然进风 10 5.7.5 防排烟系统防排烟系统 1、地上防烟楼梯间及其前室、地下封闭楼梯间，消防电梯前室均采用自然加压方式。2、具备自然通风条件时，独立前室、消防电梯前室的可开启外窗或开口面积不小于 2，合用前室不小于 3。3、具备自然通风条件的防烟楼梯间，每 5 层内可开启排烟窗的总面积xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 76不小于 2，顶层不小于 1.0，且布置间141、隔不大于 3 层。4、地下封闭楼梯间，当首层有直接开向室外的门或有不小于 1.2 的可开启外窗时，其楼梯间可不采用机械加压送风方式。5、超过 20 米的疏散走道设置排烟系统，靠外墙的走道利用可开启外窗，两侧自然通风面积不小于 2，排烟窗设置于储烟仓以内，但走道、净高不大于 3m 的区域的排烟窗可设置在室内净高度的 1/2 以上，并应沿火灾气流方向开启。敞开式或两侧为栏杆的走道可进行自然排烟。6、地下汽车库每个防烟分区面积不大于 2000，汽车库排烟量按 汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-2014 规范中 8.2.5 条计算取值。火灾时，地下层有直通室外的汽车疏散口或有下沉式庭院142、的防火分区按自然补风考虑，其他的防火分区均采用机械补风系统，补风量不小于该防火分区内排烟量的 50%。7、采用自然排烟方式的房间，可开启外窗面积不应小于该房间面积的2%，且排烟窗设置于储烟仓以内，但室内净高不大于 3m 的区域的排烟窗可设置在室内净高度的 1/2 以上，并应沿火灾气流方向开启。8、室外消防补风口与排烟风机出风口水平布置时，两者边缘最小水平距离不应小于 20m；竖向布置时，进风口应设置在排烟口的下方，其两者边缘最小垂直距离不应小于 6.0m。5.8 消防设计消防设计 5.8.1 建筑消防设计建筑消防设计 5.8.1.1 设计依据 1.建筑设计防火规范（GB 50016-2014）143、（2018 版）；xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 772.汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB 50067-2014）。5.8.1.2 建筑消防设计 本工程为多层建筑按相应等级进行设计，耐火等级：根据建筑设计防火规范（GB 50016-2014）规定，地上建筑耐火等级为二级且每层设置消防救援窗，地下室耐火等级为一级。在每层的适当位置设置可供消防救援人员进入的窗口。5.8.1.3 防火分区 教学区各层分为三个防火分区，每个防火分区面积为2500 平方米。按防火规范要求，在每一防火分区内设置不少于 2 个疏散口。地下室设三个防火分区，设备分区防火分区面积不超过 1000，机动车停车库分区144、面积不超过 4000。结合餐厅、宿舍楼、风雨操场设置三个至地面的疏散出口。5.8.1.4 建筑构件的防火性能（1）防火墙、隔墙（使用部位、材料、厚度、耐火极限）表表 5-8 防火墙、隔墙材料一览表防火墙、隔墙材料一览表 材料 厚度（mm）耐火极限（小时）防火墙 钢筋混凝土 200 4.00 防火墙 蒸压加气混凝土砌块 200 3.00 隔墙 蒸压加气混凝土砌块 200 3.00 隔墙 轻钢龙骨石膏板（填 50 厚玻璃棉）200 1.20（2）防火门窗、防火卷帘（级别、使用部位）xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 78表表 5-9 防火门窗、防火卷帘一览表防火门窗、防火卷帘一览表 级别 名称 145、使用部位 耐火极限（小时）甲级 防火门 防火分区门、与消防相关设备机房 1.20 乙级 防火门 楼梯间及前室、普通设备机房 0.90 丙级 防火门 管道间检修门 0.60 甲级 防火窗 防火分区窗 1.20 5.8.2 消防给水消防给水 5.8.2.1 设计依据 1.建筑设计防火规范（GB 50016-2014）（2018 版）；2.建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）；3.消防给水及消火栓系统技术规范（GB50974-2014）；4.自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2017）。5.8.2.2 总体设计 本工程设置消火栓灭火系统、气体灭火系统，并配备移动式灭火器材。每个146、消防系统的给水管网各自独立，自成系统。本工程消防按多层公共建筑进行消防设计，按同时火灾次数按 1 次设计。表表 5-10 消防给水用水量计算表消防给水用水量计算表 类别 用水量标准 火灾延续时间 用水量 室内 20L/S 2 小时 144 室外 40L/S 2 小时 288 自动喷淋 45L/S 1 小时 162 最大一次灭火用水量 594 xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 795.8.2.3 消火栓给水系统（1）市政给水管围绕校园四周敷设成环。地下室设置 600 m室外消防专用水池，满足校区室内外消防用水要求。校园最高楼屋面设置 36m消防专用水箱，满足前期消防用水要求。（2）消火栓内设147、报警按钮。（3）屋顶设带有压力显示装置的试验用消火栓。（4）室内消火栓系统设有若干只水泵接合器。（5）市政进水管室外成环，上设室外消火栓。消防水池设置消防车取水口，保护半径 150 米，能覆盖整个校区。（6）采用临时高压给水系统。室内消火栓布置满足同一平面有 2 支消防水枪的 2 股充实水柱同时达到任何部位的要求。室内净空高度超过 8 米的场所，消火栓栓口动压不小于 0.35MPa，其余动压不小于 0.25MPa。消火栓加压泵采用消防专用泵，一用一备，共两台，消防泵设置于地下室消防泵房内。室外设有消火栓水泵接合器。室内消火栓采用成套产品，消火栓系统采用自动控制。5.8.2.4 自动喷淋灭火系统148、 地下室车库喷淋灭火系统按中危险级设计，作用面积 160m2，喷水强度 8.0L/minm2。喷淋系统加压泵采用消防专用泵，一用一备，共两台，喷淋泵设置于地下室消防泵房内。同时喷淋系统室外设有喷淋水泵接合器。地下车库采用易熔合金直立喷头，公称动作温度：均为 68级。当梁、通风管道、排管、桥架等障碍物的宽度大于 1.2m 时，其下方应增设喷头。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 80喷淋系统采用湿式系统，报警阀选用湿式 ZSS-150，湿试报警阀的设置保证每个报警阀控制的喷头数不大于 800 个。每个防火分区、每层均设水流指示器，报警阀前、后及水流指示器前设遥控信号阀，最不利点喷头处设末端试水149、装置。自动喷淋系统为临时高压给水系统，本工程喷淋泵出水管、试验放水管均配压力表。屋面设备房内设置一套消防增压稳压设备，以维持系统最不利点压力不小于 0.1MPa。5.8.2.5 水喷雾灭火系统 本工程柴油发电机房及其小型储由间采用水喷雾灭火系统保护，设计灭火强度 20L/min.m2，响应时间小于 60s，最不利点工作压力大于 0.35MPa，系统设计流量 25L/S，喷射持续时间 0.5 小时。水喷雾加压泵与喷淋系统共用加压泵。雨淋阀设置于发电机房附近，采用电磁阀自动控制和手动启动装置，信号引至消控中心。5.8.2.6 气体消防系统 本工程变配电房设置气体灭火系统。采用七氟丙烷柜式预制灭火系150、统，防护区采用全淹没灭火方式，变配电房设计灭火浓度为 9%，喷放时间 10S；防护区内的各台设备能同时启动，其动作响应时差不大于 2 秒。系统设有自动、手动两种启动方式。5.8.2.7 灭火器 本工程的地下室及地上各层按规范配置磷酸铵盐干粉灭火器辅助灭火。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 815.8.3 电气消防电气消防 本工程为学校建筑，按建筑设计防火规范及火灾自动报警系统设计规范设计一套火灾自动报警及消防联动控制系统。本工程为多层公共建筑。火灾自动报警系统的形式为集中报警系统形式。本工程消防兼安防控制室，设置在综合楼一层，面积约 45m2。5.8.3.1 消防设备供电 本工程消防负荷按151、二级负荷供电。正常时由市电供电，考虑到市电有停电的可能性，为确保消防等重要负荷用电，另自备柴油发电机组作备用电源。两路电源一用一备，末端互投供电。消防控制室、消火栓泵、喷淋泵、排烟机、正压风机等消防设备用电均采用双回路最末一级配电箱处自动切换。5.8.3.2 应急照明（1）变配电所、防排烟机房、消防泵房均设有备用照明，其照度要求按正常照明的照度；（2）本工程楼梯间、防烟楼梯间前室、消防电梯间及其前室以及公共建筑内的疏散走道，疏散走道的地面最低水平照度5.01x；人员密集场所内的地面最低水平照度5.0lx，楼梯间内的地面最低水平照度5.01x。（3）本工程所有疏散走道及各安全出口，人员密集场所的152、疏散门设置灯光疏散指示标志。其安全出口和疏散门的正上方采用“安全出口”作为指示标志；疏散走道的灯光疏散标志设置在疏散走道及其转角处距地面高度 1m以下的墙面上，且灯光疏散指示标志间距不应大于 20m；对于袋形走道，不应大于 10m；在走道转角区，不应大于 1.0m，其指示标志符合现行国家xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 82标准消防安全标志（GB 13495.1-2015）的有关规定。（4）消防应急照明和疏散指示标志采用蓄电池作备用电源，连续供电时间大于 30min。5.8.3.3 火灾自动报警系统 火灾自动报警系统为集中报警系统。仅在地下车库等相应部位设置火灾探测器和手动报警按钮。火灾自153、动报警探测器采用智能型探测器，报警主机应配置一备一用的 CPU 双处理单元，同时应与打印机、图文电脑连接。系统另应配备 DC24V 备用电源装置。5.8.3.4 联动控制系统(1)消防控制室设在综合楼一层，系统拟采用集中报警系统。(2)本楼公共走道、办公、学生活动区等均设置感烟探测器。每个报警回路均预留约 20%的余量。(3)按消防规范要求设置手动报警器及对讲电话插孔。(4)消防联动控制内容有：非消防电源切除、控制消防水泵的起停、控制防排烟风机、防火卷帘、强制点亮应急照明、开启火灾报警装置、客梯迫降等。(5)消防电话系统：消防水泵房、变配电房、发电机房、冷冻机房，排烟机房、消防电梯机房、气压罐154、间等处设置固定对讲电话。其余各层设有消防电话插孔。消防专用电话系统：在消控中心设置专用电话总机；除在手动报警按钮处设置消防专用电话塞孔外，在消防水泵房、防排烟风机房、柴油发电机房、空调机房、低xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 83压配电室、消防值班室、消防电梯机房、消防稳压泵室等设置消防专用固定式对讲电话机，消控中心设置可直接报警的外线电话。消防专用电话网络应为独立的消防通信系统。消防电话总机应能与各消防电话分机通话，并具有插入通话功能；应能接收来自消防电话插孔的呼叫，并能通话；应有消防电话通话录音功能；应能显示各消防电话的故障状态，并能将故障状态信息传输给消防控制室图形显示装置。5.8.155、3.5 电气火灾监控系统(1)电气火灾监控系统的电气火灾监控器安装在消防控制室；电气火灾监控系统由电气火灾监控器、剩余电流式电气火灾监控探测器组成。(2)电气火灾监控系统应具有下列功能：1）探测漏电电流，过电流及导体温度过热等信号，发出声光报警，准确报出线路地址，监视故障点的变化。2）储存各种故障操作试验信号，信号存储时间不应小于 12 个月。3）显示系统电源状态。5.8.3.6 消防设备电源监视系统 消防设备电源监控系统要求能过对监测的消防设备供电电源进行24小时实时自动巡检、监测，通过监测消防设备供电电源的电压、电流及工作状态，判断消防设备供电电源是否存在中断供电、过压、欠压、过流、缺相等156、故障，发出声光报警同时记录故障信息。且建筑内所有消防设备供电电源的工作状态，均在消防控制室内的消防设备电源状态监控器上集中显示。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 845.8.3.7 火灾背景音乐及应急广播及警报装置 本工程校园广播与消防广播系统共用前端扬声器。系统控制主机设于一层消防控制室内，消防广播在消防状态下接收消防联动信号，播放消防紧急广播。当发生火灾时，消防系统还将自动切断扩声系统设备电源。在各层公共走道、门厅等均设有 3W 火灾应急广播扬声器，在主要出入口附近设置声光警报装置，火灾时由消控中心通过控制模块（也可手动）联动控制，同时向全楼进行广播。火灾发生时，消控中心值班人员根据火157、情，自动或手动进行消防应急广播，及时指挥、疏导人员撤离火灾现场。并设有多种播放音源供火灾时播出。同时设置声光报警装置。消防控制室能显示处于应急广播状态的广播分区、预设广播信息；能分别通过手动和按照预设控制逻辑自动控制选择广播分区、启动或停止应急广播，并在扬声器进行应急广播时自动对广播内容进行录音；能显示应急广播的故障状态。在设置消防应急广播的大楼内，同时设置火灾警报装置，并采用分时播放控制：先鸣警报 816s；间隔 23s 后播放应急广播 2040s；再间隔 23s依次循环进行直至疏散结束，可在疏散期间手动停止。5.8.3.8 消防线路敷设 消防线路（除矿物绝缘电缆外）沿槽式防火电缆桥架敷设，158、矿物绝缘电缆在梯级式桥架上敷设。当向消防负荷供电的双回路线路在同一桥架内敷设时，应采用隔板分隔。消防配电设备应有明显标志。消防配电线路应满足火灾时连续供电的需要，暗敷设时应穿管并应敷设在不燃烧体结构内，xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 85且保护层厚度不应小于 30mm，明敷设时，应穿有防火保护的金属管或有防火保护的封闭式金属槽盒，同时应与其他配电线路分开敷设。金属槽盒、电缆桥架、封闭式母线在穿越防火分区、穿过防火墙及各层防火楼板时，应作阻火封堵。5.8.4 暖通消防设计暖通消防设计 1、排烟系统 地下车库按防火分区设置机械排烟和机械补风系统，排烟量按汽车库、修车库、停车场设计防火规范（G159、B50067-2014）确定。补风量按不小于排烟量的 50%确定。排烟系统与平时通风系统共用，火灾时送、排风系统管路和设备自动转换为补风和排烟系统，排烟风机均设在专用机房内，排烟风机前设 280排烟防火阀，并与系统风机联锁。地下室排烟、补风，通过直通室外的竖井排出或吸入。2、防火措施 通风系统按防火分区设置，所有穿越防火分区、设备机房的风管，以及垂直风管与每层水平风管交接处的水平风管上均设自动关闭的防火阀。用于车库排风的风机设置专用机房，出入风机房风管设防火阀，并与其风机联锁。发生火灾时，消控中心切断所有通风系统电源。5.9 人防设计人防设计 5.9.1 设计依据设计依据 1.xx省物价局、省160、财政厅、福xx省人民防空办公室关于进一步完善防空地下室易地建设费有关问题的通知（闽价费2014347 号）；xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 862.中华人民共和国人民防空法（2004 年）；3.人民防空工程设计防火规范（GB50098-2009）；4.防空地下室建筑设计（FJ01-04）。5.9.2 建筑人防建筑人防 人防工程修建按照xx省人民防空条例（2016年9月30日修订）要求，按计容总建筑面积的百分之五修建防空地下室。本工程应配套地下人防面积计容总建筑面积5%2712.20平方米，地下室总建筑面积为4050平方米，其中设计人防面积2712.20平方米，满足xx市人防相关部门对人防161、面积的要求。本工程的人防工程防护等级为核六级乙类。地下室的人防建筑面积为2712.20 平方米，战时为二等人员掩蔽所，平时为汽车库，人防口部分别采用密闭通道和防毒通道，防护系统配备干厕、蓄水箱、污水坑等。人防工程的防护密闭门及内部装修等设计，严格按六级人防的规范要求进行设计，同时采用混凝土自防水和外围防水卷材相结合，解决防水、防潮的问题。人防工程的防护密闭门及内部装修等设计，严格按六级人防的规范要求进行设计，同时采用混凝土自防水和外围防水卷材相结合，解决防水、防潮的问题。5.9.3 结构人防结构人防（一）设计依据：人民防空工程战术技术要求 人民防空地下室设计规范（GB50038-2005）人民162、防空工程防化设计标准 xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 87人民防空工程防早期核辐射设计规范 人民防空工程防火设计规范（GB50098-2009）人民防空工程防护功能平战转换设计标准RFJ-98 （二）构造要求：人防区根据人民防空地下室设计规范GB50038-2005 的有关要求进行设计，“核 6+常 6 级”的等效静荷载进行计算。人防顶板采用框架梁加厚板楼盖体系，楼板厚度满足最小防护厚度要求。5.9.4 给排水人防给排水人防 1地下室人防按平战结合设计，为核六常六二等人员掩蔽所。饮用水量按 3.0L/人d，保障供给 15 天。生活用水量为 4.0L/人d，保障供给 7 天。水源由室外给水163、环状网引进给水管，并设置人防给水表。战时水箱临战前采用不锈钢拼装。2人防出入口部（除洗消间外）设有防爆地漏，排至人防口部外集水坑。洗消间水排至洗消间下集水坑。人防区内设干厕污水坑。3管道穿人防区防护结构楼板或外墙均加设密闭防护措施。4人防给水管采用衬塑钢管（内衬 PEX，管径为公称内径），采用丝扣连接；人防排水管采用内外壁热镀锌钢管，丝扣连接。5管径不大于 DN150 的管道穿防空地下室的顶板、外墙、密闭隔墙、临空墙处应设置刚性防水套管（A 型），套管与穿管之间填密封材料。人防给水引入管和排水排出管穿人防墙时，应采取防护措施，具体做法详图集07FS02-5，46；管道穿人防围护结构，应采取防护164、措施，做法详图集07FS02-1419。防爆波地漏应保持密封面不锈蚀并保养。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 886穿人防围护结构的管道，应在人防围护结构的内侧和防护密闭隔墙两侧的管道上设公称压力不小于 1.0MPa 的阀门或截止阀；给水管应采用铜芯或不锈钢的闸阀或截止阀，压力排水管采用铜芯闸阀；且人防围护结构内侧距离阀门的近端面不宜大于 200mm。7 人防水箱及其增压设备等平时不用的设备，可在临战时构筑和安装；但应注明在工程施工时的预留孔洞和预埋好进水、排水等管道的接口，且应设有明显标志；还应有可靠的技术措施，保证能在 15 天转换时限内施工完毕。5.9.5 电气人防电气人防 本工程电165、源引自人防区域电站，在人防区内设置独立的动力及照明配电箱，本工程人防区的通信设备、音响警报接收设备及应急照明等按一级负荷要求供电，重要的风机、水泵及正常照明等按二级负荷要求供电，其它按三级负荷要求供电；人防区电源平时从低压配电系统引接，战时从小区固定电站引接，两路电源在人防区配电总箱处投切。采用 TN-S 系统，人防防护单元内的配电回路自成体系，所有线路采用铜芯线缆，穿越防护单元的配电线路均采用防护密闭处理。人防照明与平时照明结合使用，战时灯具均改装为吊链安装；自防空地下室内部引至防护门（防护密闭门）以外的照明回路，在该门内侧单独设置熔断器保护；战时应急照明的连续供电时间不应小于本防空地下室的166、隔绝防护时间（3 小时），电源战时配置。战时基本和应急通信设备、音响警报接收设备及应急照明为一级负荷设备；重要的风机、水泵、三种通风方式装置系统、正常照明、区域水源xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 89的用电设备、和电动密闭阀门为二级负荷设备；其它为三级负荷设备。电缆采用交联聚乙烯电力电缆，电线采用交联聚乙烯绝缘电线，均穿镀锌钢管敷设，穿越围护结构，防护密闭墙的电气管线均做防护密闭处理。人防风机房、出入口密闭门内侧上方及人防区适宜位置均设置三防信号灯，战时人员主要出入口密闭门外侧设置抗力不小于 0.05Mpa 的呼唤音响按钮。从防空地下室内部引至防护密闭门外的照明电路，在防护密闭门内单独设167、短路保护装置引出。灯具采用线槽式吊杆荧光灯，在车道出入口、车库、走道等处设有应急照明，其中疏散照明（带镉镍电池）照度不低于 5LX，备用照明照度不低于正常照度的 10%，应急照明电源取自双电源切换箱。本工程的人防战时配电箱、照明箱、控制箱、动力及照明管线，人防口部呼唤按钮及管线，三种通风方式信号装置均应安装到位。5.9.6 暖通人防暖通人防 1、本工程为平战结合六级人防，战时清洁式通风量为5m3/h.人，滤毒式通风量为 2.1m3/h.人.隔绝防护时间 3 小时。2、每单元战时设清洁式，滤毒式及隔绝式通风。3、平战转换：平时使用的通风设备全部按要求一次安装到位，临战前拆除妨碍战时通风设备的有关168、设施，封堵对外的洞口，安装好战时通风设备，转入战时状态。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 90第六章：节能分析第六章：节能分析 我国作为一个能源消耗大国，目前能源利用率较低。节约能源不仅有利于资源的合理开发利用，而且从可持续发展的角度看，也有利于环境的保护和人类生活水平的提高，所以节能措施在项目建设中十分重要。本项目建设中，应注重建筑节能，坚持开发与节约并举、节约优先的方针，以提高能源资源利用效率为核心，把节约能源资源工作贯穿于建筑领域，提高全社会能源资源利用水平。6.1 项目能源消耗种类、综合能耗计算与节能效果分析项目能源消耗种类、综合能耗计算与节能效果分析 6.1.1 项目能源消耗种类169、项目能源消耗种类 本项目主要为xx市朱子实验学校所涉及的工程内容。工程内容包括包括：小学教学楼、中学教学楼、公共教室、图书馆及报告厅、实验楼、教学综合楼、餐厅及教工宿舍、风雨操场、地下车库兼人防地下室、公用工程及室外配套工程等校区公共配套工程。能源消耗以水、电为主。6.1.1.1 用电量核算 本项目耗电主要源于教学、生活用电，项目总用电量包括变压器损耗、输电线路损耗和各建筑单位用电量，通过测算，项目年总用电量为 405.33万千瓦时，项目用电量年消耗计算详见表 6-1。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 91表表 6-1 项目用电量年消耗计算表项目用电量年消耗计算表 用电单元 计算负荷需要系170、数日运行时间 年运行天数 使用系数 万千瓦时小学教学楼 712 0.6 12 250 0.45 57.67 中学教学楼 756 0.6 12 250 0.45 61.24 公共教室 816 0.6 12 250 0.45 66.10 图书馆、报告厅 336 0.6 12 250 0.45 27.22 实验楼 360 0.6 12 250 0.45 29.16 餐厅、教工宿舍楼 592 0.6 12 250 0.45 47.95 风雨操场 336 0.6 12 250 0.45 27.18 地下室 122 0.6 12 250 0.45 9.84 汽车充电桩（慢充）105 0.6 12 250 171、0.45 8.51 汽车充电桩（快充）40 0.6 12 250 0.45 3.24 智能化设备 800 0.6 12 250 0.45 64.80 室外配套 30 0.6 12 250 0.45 2.43 用电项目小计 5004 405.33 年总用电量（万 kWh）405.33 6.1.1.2 用水量核算 本项目自来水消耗主要来源于xx市朱子实验学校教学、生活用水、配套服务设施和绿化用水等。根据建筑给水排水设计标准（GB 50015-2019）有关用水定额规定，小学教学楼按 6L/m2d，时变化系数 1.5，日用水量 53.40m3/d；中学教学楼按 8L/m2d，时变化系数 1.5，日用172、水量75.60m3/d；公共教室 6L/m2d，时变化系数 1.5，日用水量 61.20m3/d；图书馆及报告厅按 8 L/m2d，时变化系数 1.5，日用水量 33.60m3/d；实验楼按 8 L/m2d，时变化系数 1.5，日用水量 36.00m3/d；餐厅、教工宿舍楼按 8 L/m2d，日用水量 59.20m3/d；风雨操场按 6 L/m2d，时变化系数 1.5，日用水量25.16m3/d；xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 92地下室用水按 2 L/m2d，时变化系数 1.5，日用水量 8.10m3/d；绿化用水量按 2L/m2d，时变化系数 1.0，日用水量 40.68m3/d；未173、预见用水量按教学、生活用水、绿地用水量的 10%计算，日用水量39.29m3/d。校园总建筑面积 58294m2，最高日用水量 432.24 m3/d，最大时用水量59.62 m3/h，年用水量（不计消防用水量）15.78 万 m3。综上说述，xx市朱子实验学校总用水量为 432.24m3/d。6.1.2 综合能耗计算综合能耗计算 根据以上能源消耗量分析，项目综合能源年消耗统计值详见表 6-2。表表 6-2 项目综合能源消耗量表项目综合能源消耗量表 序号 主要能源名称 实物单位消耗量 折标系数 折标煤(tce)1 电 万 kWh 405.33 0.1229 kgce/kWh 498.15 2 174、水 万 t 15.78 0.2571kgce/t 40.56 3 柴油 t 6.19 1.4571 kgce/t 9.02 合计 547.73 6.1.3 节能效果分析节能效果分析 经计算，该项目年能源消耗为 547.73 吨标准煤，根据固定资产投资项目节能审查办法（国家发改委令 2016 年第 44 号）及xx省人民政府节约能源办公室关于印发xx省固定资产投资项目节能审查实施办法的通知（闽节能办20181 号）要求，本项目年综合能耗在 1000 吨标煤以下，年耗电量在 500 万千瓦时以下，不需编制节能报告。6.2 节能设计与节能措施节能设计与节能措施 6.2.1 设计依据设计依据 xx市朱175、子实验学校项目可行性研究报告 931.公共建筑节能设计标准（GB 50189-2015）；2.xx省公共建筑节能设计标准（DBJ13-305-2019）；3.夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准（JGJ 75-2012）；4.外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2004）；5.建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）（2009 年版）；6.建筑照明设计标准（GB 50034-2013）；7.三相配电变压器能效限定值及能效等级（GB 20052-2013）；8.建筑采光设计标准（GB 50033-2013）；9.xx省绿色建筑评价标准（DBJT 13-118-2014）；10.xx省居住建176、筑节能设计标准（DBJ 13-62-2019）；11.固定资产投资项目节能审查办法（国家发改委令 2016 年第 44号）；12.xx省人民政府节约能源办公室关于印发xx省固定资产投资项目节能审查实施办法的通知（闽节能办20181 号）；13.xx省发展和改革委员会关于印发固定资产投资项目节能评估和审查实施意见的通知（闽发改投资20111305 号）。6.2.2 建筑节能建筑节能 贯彻国家颁布的节能法，同时保持能源、环境与经济的协调发展，建筑设计时要充分考虑利用自然光和自然通风，合理控制直射室内的阳光，降低照明能耗。采用新型建筑材料（节能材料）、高效隔热保温材料、节能型门窗。门窗的开启位置、开177、启方式要有利于自然采光和自然通风。充分利用地形、水面等自然环境，加强植树绿化，改善教学环境。本项目将采xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 94取具体措施，合理利用和节约能源，主要有：1、在规划中引进生态环保设计理念，通过合理的建筑布局及环境设计，充分利用自然环境，利用太阳能减少非可循环利用能源的消耗；2、建筑南北朝向布置，有利于自然通风，减少阳光东、西向的照射；3、建筑物造型采用规则体型，尽量减小体形系数，以提高建筑物围护结构的隔热性能；4、建筑设计尽量采用天然采光、自然通风，以减少采光、暖通耗能；5、建筑周围利用校园空地进行绿化布置，改善建筑的小气候，降低周围环境温度；6、采用新型节能墙体178、材料及门窗型材，重点使用轻质、高强、保温性能好的节能新材料和保温门窗，提高建筑的保温功能，建筑设计充分利用自然采光和通风，可以降低单位建筑面积能耗。7、建筑节能措施：1）建筑尽量南北朝向布置，有利于自然通风，减少阳光东、西向的照射。建筑物造型采用规则体型，尽量减小体形系数，以提高建筑物围护结构的隔热性能。2）本建筑所处气候分区为夏热冬暖地区，应按甲类公共建筑进行节能设计。3）采用 200mm 厚蒸压加气混凝土砌块，参考公共建筑节能设计标准第 11 页表 3.3.1-5，可满足节能要求。4）屋顶采用挤塑聚苯板（入=0.03），屋顶传热系数0.8W/.K。5）外门窗：根据不同窗墙面积比限值要求，铝179、合金窗的基本性能，东、xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 95南、西、北朝向外窗采用（6+9+6）mm 厚无色透明玻璃。当窗墙比不能满足节能要求时，需要进行节能综合指标综合平衡。6）外墙在安装中，其窗框与窗之间采用发泡填剂填充（避免形成冷桥）。7）本工程外门窗采用普通铝合金型材门窗，本工程铝合金窗气密性必须达到国家 GB/T7106 标准规定的要求。公建不应低于建筑外门窗气密，水密，抗风压性能分级及检测方法（GB/T7106-2008）规定的 6 级。建筑透明幕墙的气密性不应低于建筑幕墙物理性能分级（GB/T21086-2007）规定的 2 级。8）外窗及阳台门应具有良好的气密性能，以保证夏180、季在开空调时室外热空气不要过多地渗漏到室内，抵御冬季室外冷空气过多的向室内渗漏。良好的气密性同时也有利于避免台风、暴雨等对建筑外窗的侵袭。9）设计垂直绿化为建筑立面遮阳，降低建筑立面吸收的太阳辐射。6.2.3 电气节能电气节能 1、所有设备、电器选用符合国家规定要求的节能型设备、新型节能电器。合理选用变压器，变压器选用低耗节能产品，结线组别为 D，Yn11 的干式变压器，负荷率控制在 7585%，提高其负荷率，使变压器处于经济运行状态。2、采用节能型变压器并按经济运行方式运行，提高功率因数，降低配电网络能耗。3、设计时，在保证合理布局的前提下，尽可能缩短供水、供电线路，减少线路能耗损失；4、总181、体布局上符合规划要求外，变配电尽量靠近负荷中心，以减少能xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 96量损耗，同时选用节能安全型的电力变压器及配电设施；5、灯具以节能型为主，室内照明灯以采用电子镇流器荧光灯为主，走廊照明灯的光源一般采用紧凑型荧光灯或环形荧光灯。道路照明一般选用光效高寿命长的低压钠灯或高压钠灯作光源，广场等重要场所一般选用金卤灯作光源。6、照明设备的选用及节能措施：照明灯具采用高光效、高显色、低眩光、长寿命格栅日光灯；日光灯采用长寿命、低损耗的电子镇流器（功率因数不小于 0.95）。选用国家推荐的节能型产品和设备，采用照明智能控制系统来实现对学校人工照明的智能控制，以达到最大的节能182、效果，实现绿色照明。同时尽量降低峰值负荷和缩短运行时间，起到最大节能效果。7、根据各功能区的实际需要配置照明，既保证照明需要又达到节能目的。道路照明采用钟控或时控，并可人工控制。公共走道及楼梯照明采用集中控制。在满足使用功能的前提下，实现最大程度的节电。6.2.4 暖通节能暖通节能 通风设备采用高效率、低噪声设备，并设减震装置。6.2.5 用水节能用水节能 1、采用节水阀门，校园内的水循环系统及生活、消防给水设备选用高效节能的供水设备。合理选用水泵型号，水泵运行时的扬程和压力等指标，应尽可能选择在接近定额值的范围内，并尽可能采用变频调速装置及以控制，以达到最佳的节水效果。2、加强对给水管网的管183、理，及时排除跑、冒、滴、漏，防止人为因素而浪费。为满足节水要求，对卫生间、洗浴等给水排水方案中进行了节水xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 97设计，卫生器具及配件符合节水型生活用水器具（CJ/T164-2014）标准规定。坐便器水箱容积不大于 6L，所有的卫生器具及配件均应为节水型合格品。3、给水水嘴采用陶瓷芯等密封性能好，能限制出流流率并经国家有关质量检测部门检测合格的节水水嘴。4、本工程给水系统采用二级计量将有效控制用水。雨水采用重力排水系统。屋面雨水排入室外检查井内，汇集后排入市政管网。5、建筑物给水进户管设水表计量，以节约用水，对水能源尽量循环使用，尽量少排放。6.2.6 节能管理184、措施节能管理措施 1、项目建成后，项目建设单位应按照 能源管理体系要求（GB/T23331）等标准的要求，设立能源管理岗位和组织，对涉及用能岗位人员进行岗位培训。2、建立能源计量管理体系，形成文件，并保持和持续改进其有效性；建立、保持和使用文件化的程序来规范能源计量人员行为、能源计量器具管理和能源计量数据的采集、处理和汇总。3、校区内照明和动力用电应设总配电箱和总电能计量装置。在各楼层应分别设置电源切断装置。4、按照用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17167-2006）等标准要求，本项目建立能源计量管理体系，能源计量系统由电力、水等组成，其中电力消耗量最大。基本情况包括以下三个方面：1185、）能源统计及监测 xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 98设定专人对供配电系统、用电设备、供水系统进行定期检查，保证系统和设备的正常运行，使系统和设备保持能源利用高效运行状态。2）计量器具配置 按用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17167-2006）要求，为校内水泵、风机等设备配备电表、水表等能源计量器具，按规定定期校检，加强用能计量管理，提高节能意识。3）项目能源计量器具配置应满足各子系统单独考核计量的要求，具备自动记录和集中、统计功能。水、电力等能源设置二级计量仪表。一级、二级能源计量配备率和完好率分别达到 100%，确保计量的准确性。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 99第186、七章：绿色建筑设计第七章：绿色建筑设计 发展绿色建筑是贯彻落实中央提出的发展节能省地型住宅和公共建筑的重要举措，依据现行国家标准绿色建筑评价标准（GB/T60378-2015）及xx省绿色建筑设计标准（DBJ13-197-2017）等标准，结合项目实际情况编制绿色建筑专篇，旨在分析本次建筑在节地、节能、节水、节材、室内环境质量、运营管理等方面的绿色建筑方案措施，以期提高建筑功能、效率与舒适性水平，创造高效、低耗、低污染、健康舒适、绿色平衡的建筑环境，推动绿色建筑和循环经济的发展。本工程在绿色建筑设计中，按照多层公共建筑规范要求的技术标准进行设计。1、本工程以夏热冬暖地区公共建筑进行节能设计。2187、根据xx省绿色建筑设计标准（DBJ/T13-197-2017）规定：政府投资或以政府投资为主的公共建筑应符合本标准二星级绿色建筑设计要求。通过合理的技术措施，本工程的节能目标为xx省绿色建筑二星标准本工程的节能目标为xx省绿色建筑二星标准。7.1 建筑专业建筑专业 7.1.1 编制标准和依据编制标准和依据 1.绿色建筑评价标准（GBT50378-2015）；2.建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法（GB/T 7106-2008）；3.建筑幕墙（GB/T 21086-2007）；4.建筑采光设计标准（GB 50033-2013）；xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 1005.民用建188、筑热工设计规范（GB 50176-2016）；6.建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程（JGJ/T 151-2008）；7.民用建筑绿色设计规范（JGJ/T 229-2010）；8.xx省绿色建筑评价标准（DBJT 13-118-2014）；9.xx省绿色建筑设计标准（DBJ/T13-197-2017）；10.xx省居住建筑节能设计标准（DBJ13-62-2014）；11.绿色建筑技术导则（2005 年 10 月建设部和科技部共同颁布）；12.公共建筑节能设计标准（GBJ50189-2015）；13.xx省城市规划管理技术规定（试行）（2012）；14.国家、省、市现行的相关法律、法规、规范性文件。7189、.1.2 专业技术措施说明专业技术措施说明 7.1.2.1 节约用地与室外环境 一、节约用地：1、基地位于xx西区生态城北部片区，项目征地面积 101.71 亩，东侧为在建工地，南侧为溪源宫路，西侧为鱼塘，北侧为闽江大学，场地选址及建设程序符合国家法定程序要求。2、本工程场地安全，不存在洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的危胁、无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁；建筑场地安全范围内无电磁辐射、含氡土壤等危害。3、本工程建筑场地内不存在未达标排放或者超标排放的气态、液态或固态的污染源。4、本工程建筑规划布局满足现行国家标准 城市居住区规划设计规范xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 101（GB 50190、180-1993）（2002 年版）和xx省城市规划管理技术规定（试行）中有关建筑日照标准的要求，且不降低周边建筑的日照标准。日照标准为冬至日 2h，所有教室均满足日照要求。5、本工程节约集约利用土地，建筑密度 18.06%，可比容积率 0.73。场地内合理设置绿化用地，绿地率为 30.0%。二、室外环境：1、本工程建筑及照明设计避免产生光污染。2、本工程场地内环境噪声符合现行国家标准声环境质量标准（GB3096-2008）的规定。三、交通设施与公共服务：1、场地内人行通道采用无障碍设计，其无障碍设施与城市无障碍系统相衔接，并满足现行国家标准无障碍设计规范（GB 50763-2012）的要求。191、2、本项目非机动车停车设施位于地块北侧；合理设置机动车停车设施，采用人车分流的交通组织方式。四、场地设计与场地生态 本工程结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局，合理选择绿化方式，科学配置绿化植物。7.1.2.2 节能与能源利用 本工程节能设计符合公共建筑节能设计标准（GBJ50189-2015）的规定。一、建筑与围护结构：xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 1021、本工程结合场地自然条件，对建筑的体形、朝向、楼距、窗墙比等进行优化设计。建筑的体形（包括建筑立面的凹槽）、朝向、楼距以及校区内楼群的布置有利于建筑通风、日照、采光。2、本工程外窗的可开启部分能使建筑获得良好的通风。3、热工性能192、指标满足国家、行业有关建筑节能设计标准的规定。二、通风与空调：1、本工程空调室外机位置和风口等设施布置合理，不妨碍室外换热器的进、排风，污染冷凝水单独有组织排放；室内气流组织设计合理。三、照明与电气：1、走廊、楼梯间、传达室、大会议室、大空间等场所的照明系统采取分区、定时、感应等节能控制措施。2、照明功率密度值达到建筑照明设计标准（GB 50034-2013）规定的目标值。3、本工程选用的变压器为低损耗、低噪音的节能产品，其空载损耗和负载损耗符合三相配电变压器能效限定值及能效等级（GB20052-2013）中规定的节能评价值的要求。4、水泵、风机等设备，及其他电气装置满足相关现行国家标准的节能193、评价值要求。7.1.2.3 节材与材料资源利用 本工程未使用国家及xx省淘汰、限制、禁止使用的建筑材料及产品。建筑造型简洁，基本做到装饰与功能一体化，少做装饰性构件。一、节材设计 xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 1031、土建工程与装修工程一体化设计，公共部位与装修一体化设计。2、材料可再生利用：建议采用无毒或低毒的健康型建材、防火或阻燃的安全型建材、耗能低的节能型建材及各类新型多功能绿色建材。7.1.2.4 室内环境质量 主要功能房间的室内噪声级和外墙、隔墙、楼板、门窗的隔声性能满足国家标准民用建筑隔声设计规范（GB 50118-2010）中的低限要求。室内设计温、湿度条件下，建筑围护194、结构内表面不结露。本工程屋顶和外墙隔热性能满足现行国家标准公共建筑节能设计标准（GBJ50189-2015）的要求。一、室内声环境 1、主要功能房间的室内噪声级满足国家标准 民用建筑隔声设计规范（GB 50118-2010）中的低限要求。2、主要功能房间隔声性能良好。3、建筑平面、空间布局合理，没有明显的噪声干扰。二、室内光环境与视野 1、本工程建筑的主要功能房间都具有良好的户外视野。2、主要功能房间的采光系数满足现行国家标准建筑采光设计标准（GB 50033-2013）的要求。三、室内空气质量：本工程气流组织合理，优化建筑空间、平面布局和构造设计，改善自然通风效果。xx市朱子实验学校项目可行195、性研究报告 1047.2 给排水专业给排水专业 在本项目设计中，制定水系统规划方案，综合利用各种水资源，同时，采用多种节能、节水措施，达到水系统的可持续发展。1、采用雨水入渗技术，补充地下水，减轻市政管网压力，调节小环境。室外采用雨水入渗技术，增加雨水渗透，尽量减少雨水排放量，并补充地下水源。如采用透水路面、室外绿地低于道路 100mm 等。2、控制内部用水，减少水浪费，达到节水的目的。采用全寿命周期内性价比高的节水管材，达到较好的使用效果。给水分区合理，在满足舒适度的前提下，避免水压过大引起的外溅及水耗，达到节水及保护给水配件的目的。均采用节水型卫生器具，坐式大便器采用 6 升冲水箱。公共卫196、生间卫生器具采用感应冲洗龙头及感应水嘴。同时，调整好延时时间，以达到节约用水的目的。所有水池和水箱要求有超高水位报警功能，防止进水管阀门故障时水池和水箱长时间溢流排水。室外绿化灌溉采用喷灌或微喷灌等节水灌溉方式。3、充分采用节能措施，减少运行费用。尽量利用市政压力供水，市政压力无法供给的楼层采用变频加压供水。7.3 电气专业电气专业 7.3.1 设计依据设计依据 1.绿色建筑评价标准（GBT50378-2015）2.建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法（GB/T xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 1057106-2008）3.xx省绿色建筑评价标准（DBJT 13-118-201197、4）4.民用建筑绿色设计规范（JGJ/T 229-2010）5.节能建筑评价标准（GB/T 50668-2011）6.公共建筑节能设计标准（GBJ50189-2015）7.建筑照明设计标准（GB 50034-2013）8.xx省公共建筑能耗监测系统技术规程（DBJ/T13-158-2012）9.民用建筑电气设计规范（JGJT16-2008）10.建筑节能工程施工质量验收规范（GB 50411-2007）11.xx省建筑工程绿色施工技术规程（DBJ/T13-180-2013）12.全国民用建筑工程设计技术措施-节能专篇（电气）（2007）13.国家、省、市现行的相关建筑节能法律、法规。7.3.2198、 设计原则设计原则 1、满足绿色建筑评价标准中与本专业相关控制项、评分项的要求。2、在充分满足、完善 0 建筑物功能要求的前提下，减少能源消耗，提高能源利用率。3、综合考虑建筑物供配电系统、电气照明、建筑设备的能效标准以及电气节能、计量与管理的措施及可再生能源的利用。4、建筑照明数量和质量指标应符合现行国家标准 建筑照明设计标准（GB 50034-2013）的规定。5、合理选择负荷计算参数，选用节能设备，采用合理的照度标准，减少设备及线路损耗，提高供配电系统的功率因数，抑制谐波电流。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 1066、建筑智能化系统定位合理，信息网络功能完善，建筑通风、空调、照明等199、设备自动监控系统技术合理，系统高效运营。7、公共建筑中有声学要求的重要房间应进行专项声学设计，满足相应功能要求。7.3.3 节能设计措施节能设计措施 7.3.3.1 供配电系统的节能 一、根据本工程用电设备总容量和单台设备容量确定，供电电压等级采用 10KV 供电，所有用电设备均经 10/0.4KV 变压器后配电。二、本工程由中学教学楼及实验楼、小学教学楼及实验楼、综合楼、图书馆、宿舍及餐厅、体艺楼、其他用房、地下室组成，建筑面积 58294平方米，建筑高度不大于 24 米，属多层教育公共建筑。根据负荷计算，选择 2 台 1250kVA 的干式变压器。另设 1 台 375kW 自启动闭式水循环200、风冷柴油发电机组。三、本工程设计根据建筑规划将配电间尽量设置在负荷中心，减少低压侧线路长度，降低线路损耗。四、三相单相负荷尽可能均衡地分配在三相上，使三相负荷保持基本平衡，最大相负荷不超过三相负荷平均值的 115，最小相负荷不小于三相负荷平均值的 85。对于三相不平衡或采用单相配电的供配电系统，采用分相无功自动补偿装置。五、本工程在变配电所的低压侧设集中无功自动补偿，采用自动投切装置，要求功率因数保持在 0.9 以上。对容量较大、负载稳定且长期运行的功率因数较低的用电设备采用并联电容器就地补偿。对谐波电流较严重的xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 107非线性负荷，无功功率补偿考虑谐波的影响201、，采取抑制谐波的措施：1、安装无源滤波装置（电容器串接调谐电抗器 无源滤波器）；2、安装有源滤波器装置（并联有源滤波器 串联有源滤波器 串并联复合型有源滤波器）；3、安装无源有源复合滤波装置；4、安装静止无功发生器（SVG）。7.3.3.2 电气照明的节能 一、照明光源的选择 1、当选择光源时，应满足显色性、启动时间等要求，并应根据光源、灯具及镇流器等的效率或效能、寿命等在进行综合技术经济分析比较后确定；2、照明设计应按下列条件选择光源：1）灯具安装高度较低的房间宜采用细管直管形三基色荧光灯；2）灯具安装高度较高的场所，应按使用要求，采用金属卤化物灯、高压钠灯或高频大功率细管直管荧光灯；3）照202、明设计不应采用普通照明白炽灯，对电磁干扰有严格要求，且其他光源无法满足的特殊场所除外。3、应急照明选用能快速点亮的光源。4、照明设计应根据识别颜色要求和场所特点，选用相应显色指数的光源。二、照明灯具及其附属装置选择：本工程选择的照明灯具、镇流器应通过国家强制性产品认证。在满足xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 108眩光限制和配光要求条件下，应选用灯具效率或效能高的灯具，并应符合表 7-1 至 7-6 的要求。1 直管形荧光灯灯具的效率不应低于表 7-1 的规定。表表 7-1 直管形荧光灯灯具的效率（直管形荧光灯灯具的效率（%）灯具出光口形式 开敞式 保护罩（玻璃或塑料）格栅 透明 棱镜 灯203、具效率 75 70 55 65 2 紧凑型荧光灯筒灯灯具的效率不应低于表 7-2 的规定。表表 7-2 紧凑形荧光灯灯具的效率（紧凑形荧光灯灯具的效率（%）灯具出光口形式 开敞式 保护罩 格栅 灯具效率 55 50 45 3 小功率金属卤化物灯筒灯灯具的效率不应低于表 7-3 的规定。表表 7-3 小功率金属卤化物灯筒灯灯具的效率（小功率金属卤化物灯筒灯灯具的效率（%）灯具出光口形式 开敞式 保护罩 格栅 灯具效率 60 55 50 4 高强度气体放电灯灯具的效率不应低于表 7-4 的规定。表表 7-4 高强度气体放电灯灯具的效率（高强度气体放电灯灯具的效率（%）灯具出光口形式 开敞式 格栅或204、透光罩 灯具效率 75 60 5 发光二极管筒灯灯具的效能不应低于表 7-5 的规定。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 109表表 7-5 发光二级管筒灯灯具的效能（发光二级管筒灯灯具的效能（lm/W）色温 2700K 3000K 4000K 灯具出光口形式格栅 保护罩 格栅 保护罩 格栅 保护罩 灯具效能 55 60 60 65 65 70 6 发光二极管平面灯灯具的效能不应低于表 7-6 的规定。表表 7-6 发光二级管平面灯灯具的效能（发光二级管平面灯灯具的效能（lm/W）色温 2700K 3000K 4000K 灯具出光口形式 反射式 直射式 反射式 直射式 反射式 直射式灯具效能205、 60 65 65 70 70 75 7 镇流器的选择应符合下列规定：1）荧光灯应配用电子镇流器或节能电感镇流器；2）对频闪效应有限制的场合，应采用高频电子镇流器；3）镇流器的谐波、电磁兼容应符合现行国家标准电磁兼容限值 谐波电流发射限值(设备每相输入电流16 A)GB 17625.1 和电气照明和类似设备的无线电骚扰特性的限值和测量方法GB 17743 的有关规定；4）高压钠灯、金属卤化物灯应配用节能电感镇流器；在电压偏差较大的场所，宜配用恒功率镇流器；功率较小者可配用电子镇流器。8 高强度气体放电灯的触发器与光源的安装距离应满足现场使用的要求。7.3.3.3 照明节能指标 1 选用的照明光206、源、镇流器的能效应符合相关能效标准的节能评价值；2 照明场所以学校为单位计量和考核照明用电量；xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 1103 一般场所不应选用卤钨灯；4 一般照明不应采用荧光高压汞灯；5 本工程照明设计在满足照度均匀度条件下，采用单灯功率较大、光效较高的光源；6 当公共建筑或工业建筑选用单灯功率小于或等于 25W 的气体放电灯时，除自镇流荧光灯外，其镇流器宜选用谐波含量低的产品；7 下列场所宜选用配用感应式自动控制的发光二极管灯：1）公共建筑的走廊、楼梯间、厕所等场所；2）无人长时间逗留，只进行检查、巡视和短时间操作等的工作的场所。8 本工程照明设计符合建筑照明设计标准GB50207、034-2013 中规定的照度标准、照明均匀度、统一眩光值、光色、照明功率密度值（简称 LPD）、能效指标等相关要求。9 当房间或场所的室形指数值等于或小于 1 时，其照明功率密度限值应增加，但增加值不应超过限值的 20%。10 当房间或场所的照度标准值提高或降低一级时，其照明功率密度限值应按比例提高或折减。11 设装饰性灯具场所，可将实际采用的装饰性灯具总功率的 50%计入照明功率密度值的计算。12 主要功能房间有合理的控制眩光措施。13 长期工作或停留的房间和场所，选用的直接型灯具的遮光角不应小于表 7-7 的规定。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 111表表 7-7 直接型灯具的遮光208、角直接型灯具的遮光角 光源平均亮度（kcd/m2）遮光角（）120 10 2050 15 50500 20 500 30 14 防止或减少光幕反射和反射眩光应采用下列措施：1）应将灯具安装在不易形成眩光的区域内；2）可采用低光泽度的表面装饰材料；3）应限制灯具出光口表面发光亮度；4）墙面的平均照度不宜低于 50lx，顶棚的平均照度不宜低于 30lx。15 有视觉显示终端的工作场所，在与灯具中垂线成 6590范围内的灯具平均亮度限制值应符合表 7-8 的规定。表表 7-8 灯具平均亮度限制值（灯具平均亮度限制值（cd/m2）屏幕分类 灯具平均亮度限制值 屏幕亮度大于 200cd/m2屏幕亮度小于209、等于 200cd/m2亮背景暗字体或图像 3000 1500 暗背景亮字体或图像 1500 1000 16 天然光利用：房间的采光系数或采光窗地面积比应符合现行国家标准建筑采光设计标准（GB 50033-2013）的有关规定。当有条件时，宜利用各种导光和反光装置将天然光引人室内进行照明。宜利用太阳能作为照明能源。根据建筑物的建筑特点、建筑功能、建筑标准、使用要求等具体情况，xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 112对照明系统进行经济实用、合理有效的控制设计。1 建筑物照明的控制 1）走廊走廊、楼梯间、传达室、大堂、大空间等场所的照明系统采取分区、定时、感应等节能措施；2）大开间用房等功能要求210、较高的场所采用智能照明控制系统，在有自然采光区域宜采用恒照度控制，靠近外窗的灯具随着自然光线的变化，自动点燃或关闭该区域内的灯具，保证室内照明的均匀和稳定；3）公共建筑的走廊、楼梯间、传达室等公共场所的照明，采用集中控制，并按建筑使用条件和天然采光状况采取分区、分组控制措施，并按需要采取调光或降低照度的控制措施。应急照明灯具有应急时自动点亮的措施；4）除设置单个灯具的房间外，每个房间照明控制开关不宜少于 2 个；5）当房间或场所装设两列或多列灯具时，宜按下列方式分组控制：在有可能分隔的场所，宜按每个有可能分隔的场所分组；电化教室、会议厅、多功能厅、报告厅等场所，宜按靠近或远离讲台分组；除上述场211、所外，所控灯列可与侧窗平行。6）有条件的场所，宜采用下列控制方式：可利用天然采光的场所，宜随天然光照度变化自动调节照度；办公室的工作区域，公共建筑的楼梯间、走道等场所，可按使用需求自动开关灯或调光，应急照明灯具具有应急时自动点亮的措施，个人使用的办公室，采用人体感应或动静感应等方式自动开关灯；xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 113 传达室、大堂等场所，宜采用夜间定时降低照度的自动控制装置；设计专用智能照明控制系统，该系统应具有相对的独立性，仅作为BA 系统的子系统，与 BA 系统预留通信接口；公共区域的照明纳入 BA 系统控制范围；设计应急照明与消防系统联动，保安照明与安防系统联动；7）212、大型公共建筑宜按使用需求采用适宜的自动（含智能控制）照明控制系统。其智能照明控制系统宜具备下列功能：宜具备信息采集功能和多种控制方式，并可设置不同场景的控制模式；当控制照明装置时，宜具备相适应的接口；可实时显示和记录所控照明系统的各种相关信息并可自动生成分析和统计报表；宜具备良好的中文人机交互界面；宜预留与其他系统的联动接口。2 道路照明和景观照明的控制：1）景观照明采用集中控制方式，并根据使用情况设置一般、节日、重大庆典等不同的开灯方案。除采用光控、程控、时间控制等智能控制方式外，还具有手动控制功能，同时设有深夜减光控制及分区或分组节能控制；2）校区道路照明根据所在地区的地理位置和季节变化合213、理确定开关灯时间，采用光控和时间控制相结合的智能控制方式；3）道路照明采用集中控制系统，除采用光控、程控、时间控制等智能控制方式外，还具有手动控制功能，同一照明系统内的照明设施设分区或xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 114分组集中控制；4）道路照明采用双光源，在“深夜”能关闭一个光源；已达到“深夜”节能目的；5）道路照明采用单光源，通过恒功率及功率转换控制，在“深夜”能转换至低功率运行，已达到“深夜”节能目的；6）景观照明灯具的选择除满足照明功能外，还应注重白天的造景效果；7）室外夜景照明光污染的限制符合现行行业标准城市夜景照明设计规范JGJ/T 163 的规定。3 根据建筑的照明要求，214、设置分区照明控制措施，具有天然采光的区域采用独立控制方式。4 照度指标为 300lx 及以上，且功能明确的房间或场所，采用一般照明和局部照明相结合的方式。5 人员长期工作或停留的房间或场所，照明光源的显色指数80。6 设计在满足灯具最低允许安装高度及美观要求的前提下，已尽可能降低灯具的安装高度，以节约电能。7.3.3.4 建筑设备的能效标准以及电气节能 一、本工程选用的变压器为低损耗、低噪音的节能产品，其空载损耗和负载损耗符合 三相配电变压器能效限定值及能效等级（GB20052-2013）中规定的节能评价值的要求。二、配电变压器选用D，yn11结线组别的干式变压器。三、采用配备高效电机及先进控215、制技术的电梯。自动扶梯与自动人行道应具有节能拖动及节能控制装置，并设置感应传感器以控制自动扶梯与xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 115自动人行道的启停。四、选用光源的能效值及与其配套的镇流器的能效因数（BEF）满足下列规定：单端荧光灯的能效值符合现行国家标准单端荧光灯能效限定值及节能评价值（GB 19415-2013）规定的节能评价值。普通照明用双端荧光灯的能效值符合现行国家标准普通照明用双端荧光灯能效限定值及能效等级（GB 19043-2013）规定的节能评价值。普通照明用自镇流荧光灯的能效值符合现行国家标准普通照明用自镇流荧光灯能效限定值及能效等级（GB 19044-2013）规定的216、节能评价值。管型荧光灯镇流器的能效因数（BEF）符合现行国家标准管型荧光灯镇流器能效限定值及节能评价值（GB 17896-2012）规定的节能评价值。五、本工程采用电子镇流器或节能型高功率因数电感镇流器，使用电感镇流器的气体放电灯应在灯具内设置电容补偿，荧光灯功率因数不应低于 0.9，高强气体放电灯功率因数不应低于 0.85。六、选用中小型三相异步电动在额定输出功率和 75%额定输出功率的效率符合现行国家标准中小型三相异步电动机能效限定值及能效等级（GB 18613-2012）规定的节能评价值。七、选用的交流接触器的吸持功率符合现行国家标准交流接触器能效限定值及能效等级（GB 21518-20217、08）规定的节能评价值。八、建筑设备的电气节能措施有：xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 1161 给排水系统设备的电气节能措施有：1）对生活给水、中央及排水系统的水泵、水箱（水池）的水位及系统压力进行监测。2）根据水位及压力状态，自动控制相应水泵的启停，自动控制系统主、备用泵的启停顺序。3）对系统故障、超高低水位及超时间运行等进行报警。2 电动机设备的电气节能措施有：1）37kW 及以上的交流异步电动机采用降压启动，改善启动特性；2）在满足工艺要求、运行可靠的前提下，电动机采取变频器调速节电措施；3）异步电动机采取就地补偿无功功率，提高功率因数，降低线损；4）采用节能型电梯设备，并采用智能218、群控节能措施。7.3.4 计量与管理计量与管理 一、为了有效进行电能计量、管理，本工程按分户、分类计量与收费的原则设置计量装置。1、电能计量装置应选用经计量检定机构认可的用电计量装置。计算机监测管理的电能计量装置的检测参数，包括电压、电流、电量、有功效率、无功功率、功率因数等。2、冷热量计量装置产品的选用，须有制造计量器具许可证及产品准予生产、销售的核准文件，以保证产品使用的合法性。3、设置建筑电气能源管理系统，对应急照明、照明插座、动力、空调、特殊用电按层或功能分区等进行能耗监测、统计、分析和管理，满足福xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 117建省公共建筑能耗监测系统规程DBJ/T 13219、-158-2012 的要求。4、本工程在投入使用后，要求建立照明运行维护和管理制度，并符合下列规定：1）应有专业人员负责公共场所照明维修和安全检查并做好维护记录，专职或兼职人员负责公共场所照明运行。2）应建立定期清洁光源、灯具的制度，灯具每年最少擦拭次数按表 7-9，同时照明设计的维护系数应按表 7-9 选用。表表 7-9 灯具每年最少擦拭次数和维护系数灯具每年最少擦拭次数和维护系数 环境污染特征 房间或场所举例 灯具最少擦拭次数（次/年）维护系数值室内 清洁 办公室、影院、剧院、餐厅、阅览室、教室、病房、客房 2 0.80 室内 清洁 商店营业厅、体育馆、体育场等 2 0.80 一般 机场候220、机厅、候车室、农贸市场等 2 0.70 污染严重 公用厨房等 3 0.60 室外 雨篷、站台 2 0.65 3）水加热器每年至少进行一次维护保养。4）长期使用的水泵等设备每年至少进行一次维修保养。5）宜根据光源的寿命、点亮时间、照度的衰减情况，定期更换光源。6）更换照明设备前应对每个空间的照度等级和照明要求进行调查。更换光源时，应采用与原设计或实际安装功率相同的光源，不得随意改变光源的主要性能参数。7）除应急出口或有安保需求的场合，房间无人时应关灯。昼光充足的区域应关闭照明灯。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 1187.3.5 可再生能源利用 一、本工程考虑建筑物的地理位置、日照情况等条件221、，充分利用包括风能和太阳能在内的可再生能源。在满足功能要求条件下，积极推广应用利用太阳能、风能的产品和供电系统。设计采用了如下可再生能源系统：太阳能光伏供电系统 风光互补供电系统 风能供电系统 太阳能庭院照明 风光互补路灯 7.3.6 公共建筑智能化系统配置 一、公共建筑的智能化系统满足现行国家标准智能建筑设计标准（GB50314-2015）的基础配置要求。信息网络系统 综合布线系统 有线电视系统 广播系统 建筑设备管理系统 火灾自动报警系统 安全防范综合管理系统 周界防护入侵报警系统 入侵报警系统 视频安防监控系统 xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 119 出入口控制系统 电子巡查管理系222、统 汽车库（场）管理系统 7.4 结构专业结构专业 本工程均采用预拌砂浆，预制商品混凝土进行施工，钢筋采用 HRB400级抗震钢筋，填充墙采用蒸压加气混凝土砌块。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 120第八章：环境保护第八章：环境保护 8.1 编制依据编制依据 1.中华人民共和国环境保护法；2.建设项目环境保护管理条例国务院令 253 号；3.开发建设项目水土保持方案管理办法；4.环境空气质量标准（GB 3095-2012）；5.声环境质量标准（GB3096-2008）；6.大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）；7.地表水环境质量标准（GB3838-2002）；8.污水综合排223、放标准（GB8978-1996）；9.建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）。8.2 项目建设区域环境质量现状项目建设区域环境质量现状 本项目位于xx西区生态城北部片区，周边的空气质量较好，水质情况一般，声环境良好。项目区域环境现状如下：（1）环境空气质量现状：根据 2010 年对该地区的大气监测结果，该区域大气中 SO2、NO2、TSP 的现状值均小于环境空气质量标准（GB 3095-2012）二级标准，由此可见评价区域环境空气质量现状良好。（2）声环境质量现状：项目所在区域声环境质量现状良好，符合声环境质量标准（GB3096-2008）二类区标准。（3）地表水环境质量现状224、：项目所在地水环境功能执行 GB3838-2002地表水环境质量标准中的 III 类标准。目前，该区域水质质量符合地表水环境质量标准（GB3838-2002）V 类水质标准。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 1218.3 项目环境质量影响因素分析项目环境质量影响因素分析 由于本拟建工程的建设性质主要为教学、生活等活动用途，并且项目建成后由于规划绿地的同步完成更会对周边环境产生积极的影响。因此，项目建设和使用可能对环境造成的影响主要是施工阶段中的施工垃圾、污水排放、噪音和扬尘，以及投入使用后的教学垃圾、生活污水及活动组织可能扰民等三个方面。8.3.1 施工期的环境影响因素施工期的环境影响因素225、 1、大气污染物 主要为建设及建筑材料运输过程中产生的粉尘；装修过程中产生的油漆废气等。在整个施工期，产生扬尘的作业有土地平整、回填、建设运输、露天堆放、装卸和搅拌等过程，如遇到干旱无雨季节，加上大风，施工扬尘将更严重。2、水污染物 施工人员产生的生活污水。3、噪声 主要由施工机械产生（如打桩机、混凝土搅拌机和推土机等发出的声音），其次是运输车辆产生的交通噪声。施工的噪声源主要有挖土机、推土机、装卸机、水泥搅拌机、沙轮机、电钻、切割机及各种车辆等。4、固体废物 主要为建造过程中产生的建筑垃圾和施工产生的残土和废弃的建筑材xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 122料以及施工人员的生活垃圾。施工226、过程中将产生一定量的建筑废弃物，同时在建设施工期间需要挖土、运输弃土，运输各种建筑材料，如沙石、水泥、砖瓦、木料等。8.3.2 营运期的环境影响因素营运期的环境影响因素 1、废水 本项目投入使用后的师生生活废水和教学废水，包括教学楼、综合楼、餐厅、宿舍楼、传达室的浴厕冲洗，洗涤用水等。生活污废水经化粪池处理以及厨房废水经隔油池处理后可合并纳入市政排污管网，对周边水体环境无直接影响。2、噪声 主要为上学放学高峰期人流及停车场交通等噪声。由于停车场的车位数较少，车流量小，因此，交通噪声对周围环境的影响不大。为使噪声达标，建设单位应对进出的车辆加强管理，文明驾驶，禁鸣喇叭，以减小车辆噪声对周围环境的227、影响。3、固体废物 本项目产生的固体废弃物主要是教职工和学生的生活垃圾、教学废弃物等。本项目生活垃圾集中收集后交由环卫部门处理，各类固体废物经合理处置后对周边环境影响较小。8.4 环境影响治理措施环境影响治理措施 8.4.1 施工期环境影响治理措施施工期环境影响治理措施 针对施工期产生的环境污染，为了减轻本项目施工期各污染源对环境影响，可采取以下控制措施：xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 1231、大气污染物治理措施 施工现场铺设夯实的水泥路面，并定时洒水防止扬尘；运输路线要平整，对运输黄砂、石子、建筑垃圾等车辆应严密覆盖，车辆不得超载，以免残土撒落；购买使用水泥搅拌站提供的商品混凝土进行228、浇筑，以避免水泥扬尘的产生；施工场地周围设置围墙，可起隔声挡灰作用；对露天沙石等建筑材料堆放必须用帆布或塑料布封盖。2、废水治理措施 施工人员在工地施工期间依托项目区内现有的公厕消解生活污水，汇入市政污水管网进污水厂处理。施工过程中的泥浆废水、机械清洗废水经沉淀后，进入临时污水处理设施处理达标排放。做好施工场地的排水工作，以免积水影响施工。3、噪声治理措施 施工过程中尽量减少选用低噪声设备，如静压桩等，降低噪声和振动污染。加强对高噪声施工设备的维修管理，减少设备非正常的噪声；因本项目建设地临近居民区，施工过程将干扰周边人群的工作休息。施工中应加强环境管理，禁止夜间 22：00-6：00 和午间229、 12：00-14：00 作业施工，若确需作业的要经当地环保主管部门审批后并提前安民告示，便于群众监督；提倡文明施工，禁止抛丢建材如钢管等，减少不必要的噪声振动污染；xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 124运输车辆进出工地禁鸣喇叭。4、固体废弃物治理措施 施工期间生活垃圾、施工残土等送往市政部门指定场所统一处理；回收可再生利用的建筑垃圾；施工过程中不能综合利用的建筑垃圾及多余建筑材料，不能随意堆放，应及时清运，妥善处理。8.4.2 营运期环境影响治理措施营运期环境影响治理措施 1、水环境影响治理措施 项目主要外排水为生活污水，项目配套建设隔油池及衔接污水管网，项目餐厅污水经隔油后与生活污水230、一起经污水管网纳入武夷新区污水处理厂，经其处理后达到 GB18918-2002城镇污水处理厂污染物排放标准一级标准中的 B 标准后排放。2、声环境影响治理措施 针对项目运营期产生的噪声，学校应安排专职人员负责上学放学的秩序维护，禁止大声喧哗，减少人流等噪声对周围环境的影响。项目噪声经过上述处理后，对周围影响较小。本项目消防泵房单机噪声声级约 90dB；水泵底座拟安装减震垫，再经距离衰减后，预计其对地面影响值可降到 60dB 以下，厂界噪声值达到社会生活环境噪声排放标准中的 2 类标准，其运行噪声对敏感目标基本不产生影响。综上，设备噪声在采取隔声、吸声、减振措施后，经距离衰减，噪声可以达到社会生231、活环境噪声排放标准（GB22337-2008）中的 2 类区标xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 125准限值。因此，项目运营期间的设备噪声对敏感目标基本不产生影响。3、固体废弃物污染防治措施 固体废弃物主要是生活垃圾，生活垃圾将根据环卫部门的需求合理布置垃圾收集处，并实行有人管理的袋装式，确保环境整洁美观。固体废物均能得到妥善处置，不会对周围环境产生影响。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 126第九章：安全卫生与消防第九章：安全卫生与消防 9.1 安全设计安全设计 1、楼梯安全 楼梯的设置要有利于人流的疏散。本项目教学单体建筑之间用连廊连通，起到相互补充的作用。教学楼楼梯既可以通过走廊232、连通，又可以直接通向操场，使学生在人流集中的课间操活动更加快捷、方便。在楼梯的细部设计中，根据规范要求，梯井宽度不应大于 20cm，而又不宜小于 15 cm，梯井宽度取 16 cm。楼梯宽度要满足疏散宽度要求。室内楼梯栏板或栏杆的净高度不应小于 900mm；室外楼梯栏板或栏杆的净高度不应小于 1100mm。2、走廊安全 走廊是学生疏散的重要通道，走廊所在部位必须有直接的采光与通风。近几年，个别学校的走廊由于采光不足，加上通道较狭窄，在学生集中下课后，由于拥挤造成了学生的伤亡事故。所以走廊设计必须引起足够的重视。公共建筑及人员密集场所的各楼层的疏散走道、楼梯间均应设置灯光疏散指示标志及应急灯。项233、目的走廊设计确定走廊净宽 3.1m，并全部通长均有自然采光与通风，学生在走廊可以进行一些小型的课间活动，形成过渡空间。走廊楼地面、走廊与房间楼地面略有高差时，应采用防滑坡道，高差较大必须设置台阶时，踏步不得少于三级。3、厕所安全 xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 127学校厕所使用具有使用时间集中的特点。卫生间规划上应保证足够的卫生器具要求外，还应将将学生进行分流，减低学生上厕所的距离和拥挤程度。4、电气安全 各建筑的电缆进线处均应可靠的重复接地，各用电设备不带电的金属外壳、电缆的金属外皮、电线的保护钢管均需与保护线可靠连接，每路照明干线中设有专用接地线，配电箱至插座（箱）回路应设专用接地234、线。在各建筑物内主要通道和出入口均设应急照明和疏通指示灯。5、接地安全 插座回路一般均采用带漏电开关保护，总进线处设漏电保护以防接地故障引起电气火灾。各建筑物采用 TN-S 系统，各路灯采用局部 TT 系统的接地方式；设置防雷保护及共用接地系统。设置总等电位联结，学生活动区等公共场所的卫生间均设置局部等电位联结。各总配电柜的电源进线柜，综合布线系统及有线电视系统的进线端均设过电压保护。6、通风换气设计 教学用房应有良好的自然通风，必须保持室内有良好的空气质量。教学用房应有换气设施，确保室内空气中 CO2的浓度低于 15。本项目所在地为温暖地区，宜采用开窗与开启小气窗相结合的方式换气。外墙上的换235、气口面积不应小于房间面积的 1.67%，设于走廊墙上的换气xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 128口面积不应小于房间面积的 3.34%。当采用附墙竖向排气道时，排气口应设在每层排气道的顶部（临近天棚处）位置，排气口大小可视具体情况确定，并设调节风门。9.2 施工期安全卫生与消防施工期安全卫生与消防 9.2.1 安全生产措施安全生产措施 1、工人进场前进行“三级教育”后，方可上岗。2、必须逐级进行安全技术交底，技术交底应有书面数据或有作业指导书（或操作细则）。3、特种作业人员包括机械工、电工、电焊工、架工等必须进行专业培训，按规定到有关部门经考试合格后，持证上岗。4、施工现场应实施机械安全管236、理及安装验收制度。使用的施工机械、机具和电气设备，在安装前，应当按照规定的安全技术标准进行检测，经检测合格后方可安装；机械安装要按平面布置图进行。5、施工现场的安全设施主要包括安全网、围护、洞口盖板、护栏、防护罩等。各种限制装置都必须齐全、有效，并且不得擅自拆除或移动。6、施工现场除应设置安全宣传标语牌外，危险地点必须悬挂按照国家有关安全色、安全标志标准规定的标牌，夜间有人经过的坑洞等还应设红灯示警。7、施工现场必须有足够的低压照明设施，主要通道入口，上下入口均应设照明装置。9.2.2 消防安全措施消防安全措施 1、严格贯彻执行防火工作逐级责任制，凡参加施工单位，不论建制如xx市朱子实验学校项237、目可行性研究报告 129何，只要是工程施工的单位负责人，必须切实担当起消防安全责任人的职责。2、严格控制火源、水源、严格用火审批手续，加强对电焊、气焊、油工、油毡工等工种的管理教育。3、加强对消防器具的配备：在地面临时设施周围配有一定数量的泡沫灭火器、砂箱、铁铲、消防水桶等消防设施及工具，指派专人负责，消防设施及工具供消防专用，任何人不得以任何借口挪作它用。在材料库、油罐等易燃区挂设“严禁烟火”的警告牌，对消防器具定期检查，发现失灵即予更换。4、施工现场和员工住宿区，严禁烧电炉、煤油炉，施工现场中需要动用气割、气焊和电焊及动用火种，存在事故隐患时应严密注意，做到人走电源、气源、火源关掉，有足够238、的防火措施。5、现场采用防火材料搭设工棚，工棚内的照明电路必须由电工按规定架设。6、对工地宿舍定期检查。每日巡查，防止私拉乱接电线，禁止使用电炉、油炉。9.3 卫生防护卫生防护 1、建筑的室内空间、建筑的通风、送风设计必须数量充足，位置合理，最大限度地减低由于人员集中而引起的交叉传播疾病的可能性。项目的卫生清洁应制度化并加强巡视检查和管理，确保人员的卫生安全。设计施工应当遵守建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定、xx省劳动安全卫生监察办法、建设项目（工程）职业安全卫生设施和技术措施验收办xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 130法。2、内部工作人员应树立榜样，共同遵守有关公共设施的卫生许可条239、件，特别是餐饮工作人员，必须持有效的健康证明才能上岗。3、对生活用水加装了紫外线消毒设施，蓄水池内衬瓷砖，全封闭，水池上部无排水管道通过。排水系统采用生活污水与雨水采用分流系统。卫生间、洗手间、库房、垃圾处理间等场所均装设机械通风系统。本项目振动源主要是水泵等，设计中将以上设备布置在单独房间内，并分别设隔振、减振设施。4、卫生防疫措施 各活动空间场所，其内装修和设备安装均按国家卫生防疫标准进行施工，并通过有关管理部门验收合格后投入使用。室内通风进风口应远离污染源。室内应保持清洁卫生，清扫时应采取适时作业，垃圾日产日清。卫生间应有洗手池和良好的通风排气装置。9.4 地震设防地震设防 最新的xx省240、地震安全性评价管理办法已于 2007 年 11 月 1 日起施行。办法中规定，新建、改建一般工业与民用建筑工程，可以按照中国地震动峰值加速度区划图所示的加速度（烈度）进行抗震设防。根据建筑抗震设计规范（GB50011-2010）（2016 年版）附录 A我国主要城镇抗震设防烈度、设计基本地震加速度和设计地震分组的规定，根据国家相关文件，拟建场地抗震设防烈度为 6 度，设计基本地震加速度为 0.05g，设计地震分组为第一组。依据建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008）第 6.0.8 条：教xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 131育建筑中，幼儿园、小学、中学的教学用房以及学生宿舍和241、餐厅，抗震设防类别应不低于重点设防类。本工程抗震设防类别为重点设防类；应按本地区设防烈度即 6 度的要求确定地震作用，并按比本地区设防烈度提高一度即 7 度的要求采取抗震措施；采用现浇钢筋混凝土框架结构，因此本工程教学楼、教学综合楼等框架抗震等级为二级。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 132第十章：项目组织管理与实施进度第十章：项目组织管理与实施进度 10.1 项目组织管理项目组织管理 10.1.1 项目筹建领导组建设项目筹建领导组建设 为切实加强xx市朱子实验学校建设，xx市教育局高度重视本项目建设，决定成立xx市朱子实验学校筹建领导组。为了保证项目的顺利实施，在项目实施过程中，项目将242、做到“三个到位”：一是制度到位。严格执行监理制、招投标制、合同制，提高项目实施的质量和效益。二是资金到位。按工程进度如期拨付工程有关费用，保证资金到位，保证实施进度。三是检查到位。定时或不定时地组织财政、监察、财务审计、发展计划、建设等有关部门对项目的资金使用情况、质量情况、进度情况进行检查，同时接受社会的监督。10.1.2 项目管理项目管理 1、项目实施管理 工程设计、建设、监理等均按照国家规定的方法进行招标。签订设计、建筑施工等合同，严格监督工程质量和检验设备质量，使工程保质保量按期完成。2、项目财务管理 设立项目专用帐户，专款专用。做好工程预决算，做到手续齐全，收支账目相符，精打细算，节243、约项目投资。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 1333、项目的管理职责 （1）项目筹建领导组职责：按上级有关要求，积极落实各项工作；协调部门间工作关系；考察、评审、督促本项目建设方案；制定项目指导原则和项目相关政策；采取有效措施确保项目的顺利实施，实现项目目标。（2）项目建设办公室职责 制定项目实施计划、制定和修改项目培训、项目管理、项目财务信息管理计划。根据领导小组指示，协调各方关系。组织实施管理各类项目业务会议，安排项目土建工程实施、设备采购、合同签订、财务结算。组织实施各类调查和经常性项目检查、监督，组织和安排评估和评价。10.1.3 项目监督项目监督 项目监督与评价是保证项目顺利实244、施的重要手段，由项目筹建领导组负责组织实施。1、监督与评价组织 项目筹建领导组负责成立项目监督评价管理小组，按照项目所确定的目标、实施方案、实施计划、管理制度及国家有关规定进行监督与评价。2、监督方式 监督方式为经常性监督和阶段性监督。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 134（1）经常性监督 经常性监督即对项目活动的各个环节进行监督检查，如项目建设实施计划的落实情况，资金的到位和使用情况，建设工程施工进度及质量等，发现问题，及时纠正，以保证项目的顺利实施。（2）阶段性监督 阶段性监督即定期对项目实施情况进行监督，如项目相关政策的制定与实施，配套资金的落实，设备质量检验与安装质量验收等。对项245、目中的不足之处进行修改和完善。（3）监督频率 项目监督评价管理小组对项目监督安排如下：经常性监督，每月一次；阶段性监督，每季度一次。特殊情况，随时组织监督。（4）监督报告 项目监督评价管理小组对阶段性监督检查结果向有关部门提交监督报告。内容包括项目的阶段性进度，实施过程存在的问题及改进措施，实施计划的不足之处及修改建议等。实施进度和计划完成情况以表格形式反映，表格应包括计划量、完成量和未完成的主要原因等。10.1.4 项目评价项目评价 1、评价目的 评价目的是向上级领导部门提供项目建设信息，以便总结经验，进一步改进武夷新区教育设施建设和教育资源的配置与管理，提高教育教学的质量和水平。2、评价内246、容 xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 135优化教育资源配置与管理，改善教育设施和装备。提高教育教学质量。3、评价方式 利用项目单位和建筑施工单位的日常统计资料进行统计分析处理及实地考察做出评价。4、评价时间及人员 评价时间：项目建设初期进行一次基本调查，为项目评价准备基准期资料，设定评价内容和标准。项目运营一年后依据评价内容和标准进行终期评价，提出评价报告，上报有关领导部门。评价人员：项目筹建领导组有关成员、项目各行业有关工程技术人员和管理人员。10.2 项目建设进度安排项目建设进度安排 10.2.1 项目实施计划项目实施计划 本项目在实施过程中，应严格按照国家建设程序办理，实行项目法人247、负责制度、招标投标制度、合同管理制度和设备安装验收制度，以确保项目的顺利实施和工程质量。在项目实施过程中要加强项目的档案管理工作，从项目筹划到验收各个环节的资料都要按规定收集、整理和归档。10.2.2 项目进度安排项目进度安排 本项目严格执行工程建设程序，合理有序地安排项目建设进度，根据本项目建设方案预测项目建设周期为：3 年。最终实施计划将由项目法人单位根据工程进展要求在各商务谈判中确定。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 136 第十一章：项目招标方案第十一章：项目招标方案 11.1 招标工作依据招标工作依据 1.中华人民共和国招标投标法（1999）；2.中华人民共和国招标投标法实施条例248、（中华人民共和国国务院令第 613 号）；3.国家发展和改革委员会令第 16 号必须招标的工程项目规定；4.国家发展和改革委员会第 9 号关于建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定；5.国家发展和改革委员会等七部委第 30 号令工程建设项目施工招标投标办法；6.工程建设项目可行性研究报告增加招标和核准招标事项暂行规定（国家计委令 2001 年 9 号）；7.国家发展改革委关于印发必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定的通知（发改法规规2018843 号）；8.房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法（建设部令2001 年第 89 号）；9.xx省人民政府第 68 号249、令xx省招标投标管理办法；10.xx省发展和改革委员会关于印发xx省工程建设项目招标事项核准实施办法的通知（闽发改法规2015404 号）。11.2 招标工作原则招标工作原则 严格按照中华人民共和国招标投标法及xx市的相关法律、法规、条例：本着公开、公平、公正的原则，开展招投标工作。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 137 1、公开原则 要求项目招投标具有高度的透明度，实行招标信息，招标程序公开，即开发招标通知，公开招标，公开中标结果，使每一个投标人获得同等的信息，知悉招标的一切条件和要求。2、公平原则 要求给予所有投标人平等的机会，使其享有同等的权利，并履行同等的义务，不歧视任何一方。3250、公正原则 要求评标时按事先公开的标准对待所有的投标人。4、诚实信用原则 招标投标当事人应以诚实、守信的态度行使权利，履行义务，以维持招标投标双方的利益平衡，以及自身利益与社会利益的平衡。5、独立原则 招标人都应该是独立的法人单位，在招标过程中，应自主决策，不受外界任何因素的干涉。6、接受行政监督原则 招标投标活动的核心是竞争，招标投标的过程实际上是竞争的过程，招标投标双方当事人都要遵守有关法律、法规以及有关规定，在招标投标的全过程，要接受有关行政监督部门依法实施的监督。11.3 招标工作的组织管理招标工作的组织管理 根据中华人民共和国招标投标法和工程建设项目招标范围和规模标准规定有关规定，严251、格按照招投标法等有关规定执行。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 138 根据招标内容的不同，招标采取的组织形式和方式也不同。业主单位（招标人）将依法组建评标委员会。评标委员会完成评标后向业主单位（招标人）及时提出书面评标报告。11.4 招标范围招标范围 本项目招标活动中的招标范围、招标组织形式及招标方式报项目审批部门核准。项目审批部门将核准本项目招标内容的意见抄送有关行政监督部门，如项目建设单位在招标内容中弄虚作假或者在招标活动中违反项目审批部门的核准事项，由项目审批部门和有关行政监督部门按照国办发200234号文的规定对项目建设单位依法进行处罚。依法必须招标的项目采用公开招标方式的，项目252、单位应当在xx招标与采购网上发布招标公告。依法必须进行招标的项目，项目单位应当将招标公告、中标结果等有关事项在xx省公共资源交易电子公共服务平台（https:/ 139 招标事项核准申报表招标事项核准申报表 项目名称项目名称 xx市朱子实验学校 项目单位项目单位 xx市教育局 项目联系人及电话项目联系人及电话 总投资额（万元）总投资额（万元）37476.95 项目投资中国有资金投资是否占控股或主导地位项目投资中国有资金投资是否占控股或主导地位 是 是否含有或拟申请国有投资或国家融资（如有，标明金额）是否含有或拟申请国有投资或国家融资（如有，标明金额）是 单项合同单项合同 估算金额（万元）招标方253、式估算金额（万元）招标方式 招标组织形式招标组织形式 不采用不采用 招标形式招标形式 公开邀请自行公开邀请自行 招标招标 委托委托 招标招标 勘察勘察 201.69 设计设计 624.38 施工施工 25211.56 监理监理 437.40 重要设备重要设备 2555.00 重要材料重要材料 其他其他 8446.92 情况说明：情况说明：本项目估算总投资为 37476.95 万元，其中建安工程费 25211.56 万元，工程建设其他费用 8206.68 万元（含土地费 5899.03 万元），设备购置费 2555.00 万元，预备费 1503.71 万元。其他费用 8446.92 万元拟不招标254、，主要包括：土地费用、建设单位管理费、项目建设前期咨询费、环境影响咨询服务费、施工图预算编制费、施工图审查费、竣工图编制费、工程造价服务费、保险费、城市基础设施配套费等工程建设其它费用以及教学仪器器材购置费用、智能化设备购置费用、基本预备费。（项目建设单位盖章）（项目建设单位盖章）年年 月月 日日 注意事项：注意事项：1单项合同估算金额应与可行性研究报告、项目申请报告中所列投资保持一致。单项合同估算金额应与可行性研究报告、项目申请报告中所列投资保持一致。2采购细项应当详细列明，其中拟不招标的部分和表中未尽事宜应当在备注中注明，并申请书中具体说明。采购细项应当详细列明，其中拟不招标的部分和表中未255、尽事宜应当在备注中注明，并申请书中具体说明。3施工主要包括土建施工、设备安装、装饰装修、拆除、修缮等。施工主要包括土建施工、设备安装、装饰装修、拆除、修缮等。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 140 第十二章：项目投资估算及资金筹措第十二章：项目投资估算及资金筹措 12.1 投资估算范围投资估算范围 本可行性研究报告的项目范围是xx市朱子实验学校所涉及的工程内容。工程内容包括小学教学楼、中学教学楼、公共教室、图书馆及报告厅、实验楼、教学综合楼、餐厅及教工宿舍、风雨操场、地下车库兼人防地下室、公用工程及室外配套工程等。项目投资估算范围包括本项目建设内容中的前期工作费用、工程勘察设计、工程施工256、与安装、建筑工程其他费用、预备费等相关费用。12.2 投资估算编制依据投资估算编制依据 1、xx省房屋建筑和市政基础设施工程概算编制办法；2、定额标准：xx省构筑物工程预算定额（FJYD-102-2017）；xx省房屋建筑与装饰工程预算定额（FJYD-101-2017）；xx省通用安装工程预算定额（FJYD-301-2017FJYD-311-2017）；xx省市政工程预算定额（FJYD-401-2017FJYD-409-2017）；xx省园林绿化工程消耗量定额（FJYD-501-2017）；xx省建筑安装工程费用定额（2017 版）及其配套调整文件。1、建设项目可行性研究投资估算编制办法；2、257、定额标准：xx省房屋建筑与装饰工程预算定额（FJYD-101-2017）；xx省通用安装工程预算定额（FJYD-301-2017FJYD-311-2017）；xx省构筑物工程预算定额（FJYD-102-2017）；xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 141 xx省市政工程预算定额（FJYD-401-2017FJYD-409-2017）；xx省园林绿化工程预算定额（FJYD-501-2017）；xx省建筑安装工程费用定额（2017 版）及其配套调整文件；xx省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比（2017 版）；xx省住房和城乡建设厅关于建筑业营业税改增值税调整xx省建筑工程计价依据的实施意见（258、闽办建筑201613 号）；xx省房屋建筑和市政基础设施工程概算编制办法（闽建筑200752号）；xx省住房和城乡建设厅关于重新调整我省房屋建筑与市政基础设施工程计价依据增值税税率有关事项的通知（闽建筑201911 号）；3、信息价及机械台班：（1）xx 2021 年 7 建设工程材料综合价格；（2）2019 年三季度xx省施工机械台班单价；5、设备购置单价参考经销商询价确定；6、建设单位管理费按照基本建设项目建设成本管理规定（财建2016504 号）计取；7、xx省物价局关于规范建筑工程施工图设计文件审查收费有关问题的通知（闽价服2012237 号）；8、以下费用虽因发改价格2015299 259、号文、闽价服2015282 号文而放开，但估算仍参考以下文件依据计算，下一阶段拟根据实际发生金额调整：勘察、设计费：国家计委、建设部计价格200210 号文国家计xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 142 委、建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知；招标代理服务费：国家计委关于印发的通知（计价格20021980 号）；xx省物价局转发国家计委关于印发的通知（闽价2002服 610号）；国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知（发改办价格2003857 号）；建设工程监理费：国家发展和改革委、建设部发改价格2007房670 号文国家发展改革委、建设部关于印发的通知；环境影响260、咨询服务费：国家计委、国家环境保护总局计价格 2002125 号文关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知；建设项目前期工作咨询费：国家发展计划委员会计价格（1999）1283 号文国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知；xx省物价局、xx省发展计划委员会转发国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知（闽价2000房字 422 号）；工程造价咨询服务费：xx省物价局闽价2002房 457 号文福建省物价局关于规范建设工程造价咨询服务收费有关问题的通知；xx省物价局关于建设工程造价咨询服务收费有关问题的复函（闽价2003房 273 号）；9、xx省物价局关于重新规范建设261、工程交易服务收费标准及有关问题的通知（闽价2003房 505 号）；10、xx省人民政府关于印发xx省城市基础设施配套费征收管理xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 143 规定的通知（闽政200253 号）；11、基本预备费：按建安工程费用、设备及工器具购置费及工程建设其它费用总和的 5%计算；12.3 项目投资估算项目投资估算 本项目估算总投资为 37476.95 万元，其中建安工程费 25211.56 万元，工程建设其他费用 8206.68 万元（含土地费 5899.03 万元），设备购置费2555.00 万元，预备费 1503.71 万元。项目总投资估算详见表 12-1。工程建安工程投262、资估算明细详见表 12-3。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 144 表表 12-1 工程总估算表工程总估算表 建设项目名称：xx市朱子实验学校 序号 工程或费用名称 估算金额（万元）技术经济指标 备注 土建 工程 设备 购置 安装 工程 其他 费用 合计 单位 数量 单位价值（元）1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 一一 工程费用工程费用 18535.36 1502.08 5174.13 25211.56 m18535.36 1502.08 5174.13 25211.56 m2 2 58294 4325 58294 4325 1 小学教学楼 2015.85 90.95 67263、4.45 2781.25 m2 8900 3125 2 中学教学楼 2140.43 210.42 602.28 2953.13 m2 9450 3125 3 公共教室 2772.36 259.79 792.85 3825.00 m2 10200 3750 4 图书馆、报告厅 1309.56 106.97 326.47 1743.00 m2 4200 4150 5 实验楼 1199.25 55.64 331.36 1586.25 m2 4500 3525 6 教学综合楼 1458.00 115.71 501.57 2075.28 m2 5400 3843 7 餐厅、教工宿舍楼 1824.10 1264、57.06 479.34 2460.50 m2 7400 3325 8 风雨球场 1033.82 102.55 330.08 1466.45 m2 4194 3497 9 地下室 1542.04 36.73 234.62 1813.39 m2 4050 4478 10 体育运动区 450.00 450.00 11 公用工程 0.00 366.26 200.64 566.90 12 室外配套工程 2789.95 700.47 3490.43 xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 145 表表 12-1 工程总估算表工程总估算表 建设项目名称：xx市朱子实验学校 序号 工程或费用名称 估算金额（万265、元）技术经济指标 备注 土建 工程 设备 购置 安装 工程 其他 费用 合计 单位 数量 单位价值（元）1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 二二 工程建设其他费用工程建设其他费用 (一)土地征用及拆迁补偿费 5899.03 5899.03 1 土地征用及拆迁补偿费 5899.03 5899.03 (二)建设管理费 855.06 855.06 1 建设单位管理费 329.93 329.93 2 建设工程监理费 437.40 437.40 3 工程量清单控制价编制费 86.73 86.73 4 工程交易服务费 1.00 1.00 (三)建设项目前期工程咨询费 36.13 36.13 1266、 项目建议书编制费 9.97 9.97 2 可行性研究报告编制费 20.13 20.13 3 可行性研究报告评审费 4.03 4.03 4 社会稳定风险评估费 2.01 2.01 xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 146 表表 12-1 工程总估算表工程总估算表 建设项目名称：xx市朱子实验学校 序号 工程或费用名称 估算金额（万元）技术经济指标 备注 土建 工程 设备 购置 安装 工程 其他 费用 合计 单位 数量 单位价值（元）1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11(四)工程勘察设计费 826.07 826.07 1 工程勘察费 201.69 201.69 2 工程设计费 62267、4.38 624.38 (五)环境影响咨询服务费 2.08 2.08 (六)水土保持补偿费 6.78 6.78 (七)劳动安全卫生评审费 25.21 25.21 (八)建设场地准备费 126.06 126.06 (九)工程保险费 113.45 113.45 (十)招标代理服务费 30.52 30.52 (十一)地震安全性评价费 6.60 6.60 (十二)施工图设计审查费 17.35 17.35 (十三)竣工结算审核费 36.13 36.13 (十四)城市基础设施配套费 174.88 174.88 xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 147 表表 12-1 工程总估算表工程总估算表 建设项目268、名称：xx市朱子实验学校 序号 工程或费用名称 估算金额（万元）技术经济指标 备注 土建 工程 设备 购置 安装 工程 其他 费用 合计 单位 数量 单位价值（元）1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11(十五)防雷装置施工跟踪检测费 5.83 5.83 (十六)第三方检测费（如桩基检测、基坑检测费等）30.00 30.00 (十七)水土保持补偿费编制费 5.00 5.00 (十八)消防工程检测检查费 10.48 10.48 工程建设其他费用小计工程建设其他费用小计 8206.68 8206.68 m 8206.68 8206.68 m2 2 58294 1408 58294 1408 269、三三 主要设备费主要设备费 2500.00 55.00 2555.00 2500.00 55.00 2555.00 1 教学仪器、器材 1005.00 50.00 1055.00 套 1 10550000 2 智能化设备 1495.00 5.00 1500.00 套 1 15000000 四四 预备费预备费 1503.71 1503.71 m1503.71 1503.71 m2 2 58294 258 58294 258 1 基本预备费 1503.71 1503.71 按工程费用及工程建设其他费用的 5%估算 2 涨价预备费 五五 项目总投资项目总投资 18535.36 4002.08 522270、9.13 9710.39 37476.95 m18535.36 4002.08 5229.13 9710.39 37476.95 m2 2 58294 6429 58294 6429 xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 148 表表 12-2 工程建设其他费用计算表工程建设其他费用计算表 建设项目名称：xx市朱子实验学校 序号 费用名称 说明及计算式 金额（万元）备注(一)土地征用及拆迁补偿费 5899.03 1 土地征用及拆迁补偿费 按 58 万元/亩暂估 5899.03 (二)建设管理费 855.06 1 建设单位管理费 根据“财建2016504 号”文件计算 329.93 2 建设工程271、监理费 根据“发改价格2007670 号”文件计算 437.40 3 工程量清单控制价编制费 根据“闽价2002房 457 号”文件计算 86.73 4 工程交易服务费 根据“闽发改服价2021250 号”文件计算 1.00 (三)建设项目前期工程咨询费 根据“计价格19991283 号”文件计算 36.13 1 项目建议书编制费 根据“计价格19991283 号”文件计算 9.97 2 可行性研究报告编制费 根据“计价格19991283 号”文件计算 20.13 3 可行性研究报告评审费 根据“计价格19991283 号”文件计算 4.03 4 社会稳定风险评估费 暂列金额 2.01 (四)272、工程勘察设计费 826.07 1 工程勘察费 按工程费用的 0.8%估算 201.69 2 工程设计费 根据“计价格200210 号”文件计算 624.38 (五)环境影响咨询服务费 根据“计价格2002125 号”文件计算 2.08 (六)水土保持补偿费 根据“闽发改服务函2020267 号”文件计算 6.78 (七)劳动安全卫生评审费 按工程费用的 0.1%估算 25.21 (八)建设场地准备费 按工程费用的 0.5%估算 126.06 (九)工程保险费 按工程费用的 0.45%估算 113.45 (十)招标代理服务费 根据“计价格20021980 号”文件计算 30.52 (十一)地震安273、全性评价费 根据“闽价1999费字 332 号”文件 6.60 (十二)施工图设计审查费 根据“闽价服2012237 号”文件计算 17.35 (十三)竣工结算审核费 根据“闽价2002房 457 号”文件计算 36.13 (十四)城市基础设施配套费 根据“闽政200253 号”文件计算 174.88 减半(十五)防雷装置施工跟踪检测费 根据“闽价服2012209 号”文件计算 5.83 xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 149 表表 12-2 工程建设其他费用计算表工程建设其他费用计算表 建设项目名称：xx市朱子实验学校 序号 费用名称 说明及计算式 金额（万元）备注(十六)第三方检测费274、（如桩基检测、基坑检测费等）暂估 30.00 (十七)水土保持补偿费编制费 暂估 5.00 (十八)消防工程检测检查费 根据“闽建消20192 号”文件计算 10.48 工程建设其他费用合计工程建设其他费用合计 8206.68 8206.68 xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 150 表表 12-3 建安工程投资估算明细表建安工程投资估算明细表 建设项目名称：xx市朱子实验学校 序号 工程或费用名称 估算金额（万元）技术经济指标 备注 土建 工程 设备 购置 安装 工程 其他 费用 合计 单位 数量 单位价值（元）1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 一一 小学教学楼小学教学楼 275、1 桩基础工程 178.00 178.00 m2 8900 200 2 一般土建工程 1112.50 1112.50 m2 8900 1250 3 装饰装修工程 712.00 712.00 m2 8900 800 4 消防工程 19.77 60.33 80.10 m2 8900 90 5 室内给排水 6.41 100.39 106.80 m2 8900 120 6 电气及照明 0.87 132.63 133.50 m2 8900 150 7 弱电工程 19.58 158.42 178.00 m2 8900 200 8 通风空调工程 44.32 222.68 267.00 m2 8900 300276、 9 抗震支架 13.35 13.35 m2 8900 15 小学教学楼建安工程小计 2015.85 90.95 674.45 2781.25 m2015.85 90.95 674.45 2781.25 m2 2 8900 3125 8900 3125 二二 中学教学楼中学教学楼 1 桩基础工程 189.00 189.00 m2 9450 200 xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 151 表表 12-3 建安工程投资估算明细表建安工程投资估算明细表 建设项目名称：xx市朱子实验学校 序号 工程或费用名称 估算金额（万元）技术经济指标 备注 土建 工程 设备 购置 安装 工程 其他 费用 合277、计 单位 数量 单位价值（元）1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 2 一般土建工程 1181.25 1181.25 m2 9450 1250 3 装饰装修工程 756.00 756.00 m2 9450 800 4 消防工程 20.99 64.06 85.05 m2 9450 90 5 室内给排水 6.80 106.60 113.40 m2 9450 120 6 电气及照明 0.92 140.83 141.75 m2 9450 150 7 弱电工程 20.79 168.21 189.00 m2 9450 200 8 通风空调工程 160.91 122.59 283.50 m2 94278、50 300 9 抗震支架 14.18 14.18 m2 9450 15 中学教学楼建安工程小计 2140.43 210.42 602.28 2953.13 m2140.43 210.42 602.28 2953.13 m2 2 9450 3125 9450 3125 三三 公共教室公共教室 1 桩基础工程 244.80 244.80 m2 10200 240 2 一般土建工程 1530.00 1530.00 m2 10200 1500 3 装饰装修工程 979.20 979.20 m2 10200 960 xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 152 表表 12-3 建安工程投资估算明细表建279、安工程投资估算明细表 建设项目名称：xx市朱子实验学校 序号 工程或费用名称 估算金额（万元）技术经济指标 备注 土建 工程 设备 购置 安装 工程 其他 费用 合计 单位 数量 单位价值（元）1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 4 消防工程 27.19 82.97 110.16 m2 10200 108 5 室内给排水 36.25 110.63 146.88 m2 10200 144 6 电气及照明 45.31 138.29 183.60 m2 10200 180 7 弱电工程 60.42 184.38 244.80 m2 10200 240 8 通风空调工程 90.62 276280、.58 367.20 m2 10200 360 9 抗震支架 18.36 18.36 m2 10200 18 公共教室建安工程小计 2772.36 259.79 792.85 3825.00 m2772.36 259.79 792.85 3825.00 m2 2 10200 3750 10200 3750 四四 图书馆、报告厅图书馆、报告厅 1 桩基础工程 100.80 100.80 m2 4200 240 2 一般土建工程 630.00 630.00 m2 4200 1500 3 装饰装修工程 571.20 571.20 m2 4200 1360 4 消防工程 11.19 34.17 45.281、36 m2 4200 108 5 室内给排水 14.93 45.55 60.48 m2 4200 144 xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 153 表表 12-3 建安工程投资估算明细表建安工程投资估算明细表 建设项目名称：xx市朱子实验学校 序号 工程或费用名称 估算金额（万元）技术经济指标 备注 土建 工程 设备 购置 安装 工程 其他 费用 合计 单位 数量 单位价值（元）1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 6 电气及照明 18.66 56.94 75.60 m2 4200 180 7 弱电工程 24.88 75.92 100.80 m2 4200 240 8 通风空调工282、程 37.32 113.88 151.20 m2 4200 360 9 抗震支架 7.56 7.56 m2 4200 18 图书馆、报告厅建安工程小计 1309.56 106.97 326.47 1743.00 m1309.56 106.97 326.47 1743.00 m2 2 4200 4150 4200 4150 五五 实验楼实验楼 1 基础工程 90.00 90.00 m2 4500 200 2 一般土建工程 562.50 562.50 m2 4500 1250 3 装饰装修工程 540.00 540.00 m2 4500 1200 4 消防工程 7.84 32.66 40.50 m283、2 4500 90 5 室内给排水 14.98 39.02 54.00 m2 4500 120 6 电气及照明 0.51 66.99 67.50 m2 4500 150 7 弱电工程 9.90 80.10 90.00 m2 4500 200 xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 154 表表 12-3 建安工程投资估算明细表建安工程投资估算明细表 建设项目名称：xx市朱子实验学校 序号 工程或费用名称 估算金额（万元）技术经济指标 备注 土建 工程 设备 购置 安装 工程 其他 费用 合计 单位 数量 单位价值（元）1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 8 通风空调工程 22.41 284、112.59 135.00 m2 4500 300 9 抗震支架 6.75 6.75 m2 4500 15 实验楼建安工程小计 1199.25 55.64 331.36 1586.25 m1199.25 55.64 331.36 1586.25 m2 2 4500 3525 4500 3525 六六 教学综合楼教学综合楼 1 基础工程 129.60 129.60 m2 5400 240.00 2 一般土建工程 810.00 810.00 m2 5400 1500.00 3 装饰装修工程 518.40 518.40 m2 5400 960.00 4 消防工程 14.39 43.93 58.32 285、m2 5400 108.00 5 室内给排水 4.70 73.06 77.76 m2 5400 144.00 6 电气及照明 0.67 96.53 97.20 m2 5400 180.00 7 弱电工程 15.55 114.05 129.60 m2 5400 240.00 8 通风空调工程 32.39 162.01 194.40 m2 5400 360.00 9 电梯工程 48.00 12.00 60.00 部 2 300000.00 xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 155 表表 12-3 建安工程投资估算明细表建安工程投资估算明细表 建设项目名称：xx市朱子实验学校 序号 工程或费用名286、称 估算金额（万元）技术经济指标 备注 土建 工程 设备 购置 安装 工程 其他 费用 合计 单位 数量 单位价值（元）1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 教学综合楼建安工程小计教学综合楼建安工程小计 1458.00 115.71 501.57 2075.28 m1458.00 115.71 501.57 2075.28 m2 2 5400 3843 5400 3843 七七 餐厅、教工宿舍楼餐厅、教工宿舍楼 1 桩基础工程 148.00 148.00 m2 7400 200 2 一般土建工程 925.00 925.00 m2 7400 1250 3 装饰装修工程 740.00 7287、40.00 m2 7400 1000 4 消防工程 16.44 50.16 66.60 m2 7400 90 5 室内给排水 21.92 66.88 88.80 m2 7400 120 6 电气及照明 27.39 83.61 111.00 m2 7400 150 7 弱电工程 36.53 111.47 148.00 m2 7400 200 8 通风空调工程 54.79 167.21 222.00 m2 7400 300 9 抗震支架 11.10 11.10 m2 7400 15 餐厅、教工宿舍楼建安工程小计1824.10 157.06 479.34 1824.10 157.06 479.34 288、2460.50 m2460.50 m2 2 7400 3325 7400 3325 八八 风雨球场风雨球场 xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 156 表表 12-3 建安工程投资估算明细表建安工程投资估算明细表 建设项目名称：xx市朱子实验学校 序号 工程或费用名称 估算金额（万元）技术经济指标 备注 土建 工程 设备 购置 安装 工程 其他 费用 合计 单位 数量 单位价值（元）1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1 基础工程 83.88 83.88 m2 4194 200 2 一般土建工程 524.25 524.25 m2 4194 1250 3 装饰装修工程 419.40289、 419.40 m2 4194 1000 4 消防工程 7.31 30.44 37.75 m2 4194 90 5 室内给排水 9.74 40.58 50.33 m2 4194 120 6 电气及照明 12.18 50.73 62.91 m2 4194 150 7 弱电工程 16.24 67.64 83.88 m2 4194 200 8 通风空调工程 32.48 135.28 167.76 m2 4194 400 9 抗震支架 6.29 6.29 m2 4194 15 10 临时看台（移动座椅）24.60 5.40 30.00 项 1 300000 风雨球场建安工程小计风雨球场建安工程小计 1290、033.82 102.55 330.08 1466.45 m1033.82 102.55 330.08 1466.45 m2 2 4194 3497 4194 3497 九九 地下室地下室 1 土方工程 82.01 82.01 m3 18225 45 xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 157 表表 12-3 建安工程投资估算明细表建安工程投资估算明细表 建设项目名称：xx市朱子实验学校 序号 工程或费用名称 估算金额（万元）技术经济指标 备注 土建 工程 设备 购置 安装 工程 其他 费用 合计 单位 数量 单位价值（元）1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 2 基坑支护及降水 291、388.80 388.80 m 486 8000 3 桩基 93.15 93.15 m2 4050 230 4 一般土建工程 810.00 810.00 m2 4050 2000 5 装饰装修工程 162.00 162.00 m2 4050 400 6 电气及照明 3.89 44.71 48.60 m2 4050 120 7 给排水及消防（含蓄水设备）19.44 110.16 129.60 m2 4050 320 8 弱电工程 11.34 69.66 81.00 m2 4050 200 9 通风工程 2.07 10.08 12.15 m2 4050 30 10 抗震支架 6.08 6.08 m292、2 4050 15 地下室建安工程小计 1542.04 36.73 234.62 1813.39 m1542.04 36.73 234.62 1813.39 m2 2 4050 4478 4050 4478 十十 体育运动区体育运动区 1 400m 跑道运动场 300.00 300.00 项 1 3000000 2 篮球场 90.00 90.00 个 3 300000 xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 158 表表 12-3 建安工程投资估算明细表建安工程投资估算明细表 建设项目名称：xx市朱子实验学校 序号 工程或费用名称 估算金额（万元）技术经济指标 备注 土建 工程 设备 购置 安装293、 工程 其他 费用 合计 单位 数量 单位价值（元）1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 3 羽毛球场 60.00 60.00 个 4 150000 体育运动区建安工程小计 450.00 450.00 450.00 450.00 十一十一 公用工程公用工程 1 变压器 307.20 76.80 384.00 kVA4800.00 800 2 柴油发电机组 34.56 8.64 43.20 kw 720.00 600 3 变配电电缆线路 115.20 115.20 4 汽车充电桩（慢充，7kW）22.50 22.50 个 15 15000 5 汽车充电桩（快充，40kW）2.00 2.294、00 个 1 20000 公用工程建安工程小计 366.26 200.64 566.90 366.26 200.64 566.90 十二十二 室外配套工程室外配套工程 1 土方工程 610.25 610.25 m 203415 30 2 道路广场及停车场 1006.90 1006.90 m2 30512 330 3 绿化工程 813.66 813.66 m2 20341.5 400 xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 159 表表 12-3 建安工程投资估算明细表建安工程投资估算明细表 建设项目名称：xx市朱子实验学校 序号 工程或费用名称 估算金额（万元）技术经济指标 备注 土建 工程 设295、备 购置 安装 工程 其他 费用 合计 单位 数量 单位价值（元）1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 4 室外照明工程 122.05 122.05 m2 30512 40 5 夜景亮化工程 58.29 58.29 m2 58294 10 6 围墙 88.80 88.80 m 1110 800 7 大门 30.00 30.00 个 1 300000 8 主席台 50.00 50.00 个 1 500000 9 升旗台 10.00 10.00 个 1 100000 10 室外管道（给水、排水、通信、电气）10.1 电力外线工程 291.73 291.73 m 8400 347 10.2296、 室外给水工程 127.94 127.94 m 7500 171 10.3 室外排水工程 198.00 198.00 m 6600 300 10.4 室外通信工程 82.80 82.80 m 6000 138 室外配套建安工程小计 2789.95 700.47 3490.43 2789.95 700.47 3490.43 建安工程费用合计建安工程费用合计 18535.36 1502.08 5174.13 25211.56 m18535.36 1502.08 5174.13 25211.56 m2 2 58294.00 4325 58294.00 4325 xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 297、160 表表 12-4 智慧校园设备表智慧校园设备表 序号 名称 设备应用 单价（万元）1 智慧校园信息化平台 智慧校园云平台（校园门户及办公管理）46.52 智慧课堂应用系统 347.63 学情诊断与精准教学系统（含网阅系统）38.18 2 中心机房 校园服务器及网络管理设备 102.33 3 校园网络与综合布线 校园网络布线及网络交换设备 118.08 4 班班通 交互智慧黑板（新建艺术楼）30 间教室 70.85 5 一卡通系统 一卡通管理系统、智能道闸、教师考勤机、寝室考勤机 42.15 6 治安监控及物联网集控管理系统 学校治安监控整合及旧监控更新 55.10 7 听力广播系统 艺术298、楼用 26.92 8 移动录播与校园电视台 35.42 9 心理咨询室 53.95 10 智慧食堂 学生预约点餐支付及取餐系统 39.36 11 音响系统 学术报告厅、学生报告厅、会议室 31.49 12 常态录播教室 70 间教室 236.15 13 机器人实验室 62.97 14 创客空间实验室 78.72 15 数字化功能教室 地理、历史、书法、音乐功能教室 87.32 16 英语口语考试教室 26.86 小计 1500.00 xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 161 12.4 资金筹措计划资金筹措计划 12.4.1 资本金筹措资本金筹措 项目资金来源：由xx市财政投入。12.4.2299、 资金使用计划资金使用计划 项目计划建设期 3 年。项目年度资金使用安排见表 12-5。表表 12-5 项目总投资使用计划与资金筹措表项目总投资使用计划与资金筹措表 人民币单位：万元序号 项目 合计（万元）建设周期 第一年 第二年 第三年 1 总投资总投资 37476.95 21687.99 9473.38 6315.58 37476.95 21687.99 9473.38 6315.58 1.1 土地费用 5899.03 5899.03 1.2 工程建设投资 31577.92 15788.96 9473.38 6315.58 1.3 工程贷款利息 2 资金筹措资金筹措 37476.95 21300、687.99 9473.38 6315.58 37476.95 21687.99 9473.38 6315.58 2.1 工程项目资本金工程项目资本金 37476.95 21687.99 9473.38 6315.58 37476.95 21687.99 9473.38 6315.58 2.1.1 土地费用 5899.03 5899.03 2.1.2 用于建设投资 31577.92 15788.96 9473.38 6315.58 2.1.3 用于建设期利息 12.4.3 融资方案分析融资方案分析 本项目资金来源为财政资金，财政教育资金占项目总投资的 100%，满足国家发展与改革委员会关于城市301、基础设施项目立项资本金的最低要求。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 162 第十三章：效益分析第十三章：效益分析 13.1 经济效益分析经济效益分析 项目为xx市朱子实验学校，属于学校教育事业。故不进行财务评价分析。13.2 社会效益分析社会效益分析 13.2.1 项目对社会影响分析项目对社会影响分析 xx市朱子实验学校为教育设施项目，是以优化教育资源配置，改善教育结构体系，全面加速教育强县创建进程，为社会生产、公共生活服务和以创造社会效益为主的社会事业建设项目。项目的实施可以缓解武夷新区城区中心小学就学压力，有利于促进全县义务教育稳定、持续、协调、健康发展，也有利于加快为国家和本地区培养302、人才的步伐，实现对当地社会发展的贡献。本项目的建设将会对武夷新区产生积极的社会效益。本项目的主要影响因素有如下几点：1、对不同利益群体的影响 xx市朱子实验学校的建设，是武夷新区教育资源进行优化配置的需要，本项目的建设对不同利益群体均有积极意义。2、对地区文化、教育、社会的影响 本项目为教育基础设施建设，对武夷新区教育事业发展将产生积极影响。一是能整体提升本学校的办学水平和实力，加大教育设施与城市发展的配套，为适龄儿童提供更多的优质教育机会，确保教育和城市经济建设同步发展；二是根据学校合理布局，建设合格学校的要求，促使武夷新区教育发展均衡，达到就近入学；三是缓解城区中心学校就学压力，化解城xx303、市朱子实验学校项目可行性研究报告 163 区学校大班额问题，切实解决学生入学难的问题；四是进一步落实以人为本，办教为民的发展理念，为武夷新区经济、社会发展奠定坚实基础。表表 13-1 项目社会影响分析表项目社会影响分析表 序号 社会因素 影响的范围/程度 可能出现的结果 措施建议 1 对居民收入的影响 辐射范围/一般 带动附属服务配套业的发展 加强对服务业配套行业的管理 2 对居民生活水平与生活质量的影响 辐射范围/较小 影响较小 致力于提高居民的生活水平 3 对就业的影响 辐射范围/较小 增加就业机会 提升劳动者基础素质 4 对不同利益群体的影响 辐射范围/较大 不同程度支持 加强并引导这种304、影响 5 对弱势群体的影响（妇女、儿童、残疾人员）辐射范围/较大 不同程度支持 加强对弱势群体的扶持工作。6 对地区文化、教育、卫生的影响 辐射范围/较大 促进当地体育、文化、教育事业发展 有关部门应注意引导。7 对地区基础设施、社会服务容量和城市化进程的影响 辐射范围/较大 促 进 基 础 设 施 建设，提升城市整体形象。有关部门应注意发展的规划、管理和指导。因此，本项目的建设，是促进武夷新区教育水平发展，为武夷新区“教育强县”战略添砖加瓦，对于推动教育事业进一步提升有着重大的意义和积极地促进作用。同时，该项目的发展能带动周边精神文明建设，促进社会稳定，进一步加快城市化水平的发展进程，能为市305、场经济的大潮培养出更多优秀的人才，使该地区的文化素质得到提升。3、对周边环境的影响 本项目建设，对周边环境不产生直接影响和不利影响。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 164 4、对地区基础设施、社会服务容量和城市化进程的影响 项目的建设符合武夷新区城市总体规划，项目建设以满足社会需要、满足教育现代化发展需要为根本出发点，并能促进城市基础设施建设。本项目的建设具有很好的社会效益，其社会影响分析见表 13-1。13.2.2 项目与所在地区互适性分析项目与所在地区互适性分析 项目的建设是发展当地教育事业之举，政府大力支持，项目建设有利于改善项目区域教育的办学条件，得到当地群众的鼎力支持，项目建设306、能够对各方面都有很好的适应性，社会对项目的适应性和可接受程度分析见表 13-2。表表 13-2 社会对项目的适应性和可接受程度分析表社会对项目的适应性和可接受程度分析表 序号 社会因素 适应程度 可能出现的问题 措施建议 1 不 同 利 益的群体 适应并不同程度支持 建设时期引起附近居民生活和出行的不便 有关部门应注意引导和加强现场管理 2 当 地 组 织机构 全力支持 交通、电力、通信、供水等基础设施条件的配合 有关管理部门应协调配合及大力支持 3 当 地 技 术文化条件 适应并支持 刺激当地技术文化事业的发展 政府多引导、教育机构多参与、学校全力支持13.2.3 项目社会风险及对策分析项目307、社会风险及对策分析 本项目对环境影响较小，能耗较低，因此本项目无明显社会风险。本项目建设对当地社会不会构成负面影响，项目建设单位要继续妥善处理好与当地群众和有关部门的各种社会关系，促进项目顺利实施。13.2.4 社会评价结论社会评价结论 xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 165 经过社会影响分析和项目的互适性分析，项目的建设对社会产生积极的影响，项目的建设与使用是可行的。项目的建设符合区域发展的要求，满足武夷新区社会和经济发展的需求，提升武夷新区的整体教育影响力。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 166 第十四章：社会稳定风险评价第十四章：社会稳定风险评价 14.1 编制依据编制依据 308、14.1.1 相关法律政策、部门规章及规范文件相关法律政策、部门规章及规范文件 1.关于建立健全重大决策社会稳定风险评估机制的指导意见（试行）（中办发20122 号）；2.中共中央办公厅、国务院办公厅转发的通知（中办发200946 号）；3.中共xx省委办公厅、省人民政府办公厅印发关于建立重大建设项目社会稳定风险评估机制的意见（试行）的通知（闽委办 2010 97 号）；4.xx省实施办法；5.xx省人民政府办公厅关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作的指导意见；6.国家发展改革委关于印发国家发展改革委重大固定资产项目社会稳定风险评估暂行办法的通知（发改投资20122492 号）；7.国家发309、展改革委办公厅关于征求对固定资产投资项目社会稳定风险分析篇章和评估报告编制大纲（征求意见稿）意见的通知（发改办投资20122873 号）；8.国家发展改革委办公厅关于印发重大固定资产投资项目社会稳定风险分析篇章和评估报告编制大纲（试行）的通知及其附件（发改投资2013428 号）；9.xx省环境保护厅关于对重大建设项目社会稳定风险评估报告xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 167 进行环保审核的通知（闽环保监2010144 号）；10.xx省发展和改革委员会转发国家发展改革委办公厅关于印发重大固定资产投资项目社会稳定风险分析篇章和评估报告编制大纲（试行）的通知（闽发改投资2013147 号）310、；11.生产安全事故应急预案管理办法（国家安监总局令 17 号）；12.生产安全事故报告与调查处理条例（国务院令2009第 493号）。14.1.2 国家、行业及地方相关规划国家、行业及地方相关规划 1.中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要；2.国家教育事业发展第十三个五年规划；3.xx省县级人民政府教育工作督导评估标准（2011 年修订）（闽政教督201122 号）；4.xx市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二三五年远景目标纲要；5.xx市城市总体规划（2017-2030）；14.2 风险调查风险调查 14.2.1 拟建项目的合法性拟建项目的合法性（1）本项目合法，手续完311、备，程序完备 本项目严格按照国家相关法律法规、设计规范和标准要求进行方案设计，并经过充分可行性论证。项目严格按照土地管理法律法规和国务院关于深化改革严格土地管理的决定（国发 2004 28 号）、国土资源部 建设项目用地预审管理办法（国土资源部第 42 号令）等有关规定办理用地xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 168 报批手续，程序合法，手续齐全。xx市朱子实验学校项目建设内容和程序符合现行的法律、法规、规章，符合我党和国家的方针政策。14.2.2 拟建项目的自然环境状况拟建项目的自然环境状况 xx市朱子实验学校项目主要是在校园用地上施工，施工期间的噪声、粉尘、废弃土石方、会对街道周边产生312、一定的影响。项目在施工期间严格按照设计方案进行施工，严格依照环境保护及水土保持投资预算投入保护措施建设，做好各项防治，废弃土石方集中堆放，对路面进行洒水处理粉尘，在白天进行施工作业，基本上对周边环境影响不大，不会产生噪声扰民现象。项目造成环境破坏的风险较小。14.2.3 群众对项目实施意见调查群众对项目实施意见调查 根据国家发展改革委关于印发国家发展改革委重大固定资产项目社会稳定风险评估暂行办法的通知（发改投资20122492号）的规定，以及xx省发展和改革委员会转发国家发展改革委办公厅关于印发重大固定资产投资项目社会稳定风险分析篇章和评估报告编制大纲（试行）的通知（闽发改投资2013147号313、）的相关规定，开展项目的社会稳定风险分析调查与风险评估工作。14.2.4 拟建项目所在地政府及其有关部门、基层政府的态度拟建项目所在地政府及其有关部门、基层政府的态度 项目建设对当地教育事业发展具有积极的影响和作用，因此各级组织政府对该项目的建设表示了极大的关注，各相关职能部门均表示对xx市朱子实验学校的支持，并积极行动，推动本工程尽早实施。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 169 14.3 风险识别风险识别 14.3.1 政策规划和审批程序风险识别政策规划和审批程序风险识别 xx市朱子实验学校项目是提升城市教育水平、完善教育基础配套设施的重要举措。项目严格按照土地管理法律法规和国务院关于314、深化改革严格土地管理的决定（国发200428 号）、国土资源部建设项目用地预审管理办法（国土资源部第 42 号令）等有关规定办理用地报批手续，项目程序合法，手续齐全。从政策规划和审批程序方面，该项目的实施建设均按国家法律、法规、规划、政策等要求组织进行了建设方案的制定、审查，并获得在审批政策上的支持，项目的实施满足产业政策、总体规划等，因此项目建设的政策规划和审批程序风险小。14.3.3 土地房屋征用补偿风险识别土地房屋征用补偿风险识别 由于征地涉及群众的切身利益，加上群众对征地的政策缺乏理解，因此在征地问题上群众往往会与政府站在对立面，以各种形式抵制征地。征地项目中群众最敏感、最担忧的问题是315、失去土地。xx市朱子实验学校项目已有相关征地补偿方案，对周边居民用地面积存在的影响较小。由此认为，项目遭群众抵制征地的风险较小。14.3.2 生态环境影响风险识别生态环境影响风险识别 xx市朱子实验学校项目主要是在校园现状用地上施工，施工期间的噪声、粉尘、废弃土石方、会对街道周边产生一定的影响。项目在施工期间严格按照设计方案进行施工，严格依照环境保护及水土保持投资预算投入保护措施建设，做好各项防治，废弃土石方集中堆放，对路面进行洒水xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 170 处理粉尘，在白天进行施工作业，基本上对周边环境影响不大，不会产生噪声扰民现象。因此，项目造成环境破坏的风险较小。14.316、3.4 项目实施管理社稳风险识别项目实施管理社稳风险识别 本项目实施管理为法人负责制、资本金管理，项目建设通过招投标方式确定相关设计、施工、进驻单位等项目参与单位，同时项目建设有第三方监理单位对项目建设与实施进行监督、检查，以确保项目保质保量完成。相关单位均采用合同方式确认合作关系。本项目在设计与实施过程中，严格遵从六项管理制度（项目审批管理、设计管理、预算管理、施工管理、合同管理、劳务管理），制定了项目实施总体方案以及各项子项目方案。尽管项目在实施过程中将采取各种安全防范及应急措施，但项目在实施及运营过程中的不可预见的风险仍然有可能发生，主要表现为陆上交通运输事故、突发公共事件、突发环境事件317、重大施工质量安全事故。风险事故、事件一旦发生将对社会及公共环境产生一定的危害。14.3.5 项目对社会环境影响的风险识别项目对社会环境影响的风险识别 xx市朱子实验学校项目建设生产期间，项目驻地大批施工队伍进驻，施工车辆进出等将打破周围当地居民的生存现状，使得居民与外界的联系更加密切，并在一定程度上受到外界的干扰，从而造成内心的不安与担忧。xx市朱子实验学校项目在施工期间聚集形成一个相对稳定的施工群体，项目建设地临近居民区，施工过程将干扰周边人群的工作休息，施工中应加强环境管理。因此，让居民感到不适应也是较少的，施工完成后将xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 171 大大改善周边群众的教育318、水平，提升周边教育配套服务水平。因此，本项目建设群众对生活环境变化的不适风险很小。14.4 风险估计风险估计 14.4.1 主要风险的估计内容及影响程度分析主要风险的估计内容及影响程度分析 14.4.1.1 主要风险估计 表表 14-1 主要风险因素估计表主要风险因素估计表 序号序号 风险类型风险类型 发生阶段发生阶段 风险因素风险因素 备注备注 FX1 政策规划和审批风险 决策阶段 目前项目取得开展前期工作准许文件，但各专项论证未取得批复；短期影响 FX2 规划、环评审批过程中的公示及诉求、负面反馈意见等 短期影响 FX3 征地拆迁及补偿 准备阶段 征用土地、补偿资金不能满足群众意愿而引发的319、聚集上访等事件；短期影响 FX4 被征用地居民未来就业、社会、医疗保障无法落实，存在潜在风险 长期影响 FX5 项目管理 实施、运营阶段 企业未制定社会稳定风险应急预案，管理层对风险认识不足，没有和当地维稳主管部分建立风险联动机制，风险发生后逐级上报及信息反馈不流畅，无法和当地政府协同处理而使事件失控 长期影响 FX6 经济社会影响 实施阶段 项目施工人员集聚地与本地群众生活习惯、宗教风俗、传统文化等不相适应而引发的冲突；流动人口偷、抢、赌等引起社会治安问题 短期影响 FX7 实施、运营阶段 施工和务工人员增加，引起生活资料供应紧张，使当地基本生活成本的提高 短期影响 FX8 实施、运营阶段 320、施工和运营期物料运输量增加影响该区域人群正常交通出行，应占用交通资源而引发矛盾或发生交通事故 持久影响 FX9 安全卫生 实施阶段 土方车和其他运输车辆、施工机械在施工和运营中都存在一定安全卫生风险和有害因素。短期、间断影响 FX10 环境污染 实施阶段 施工期渣土车产生扬尘和噪声对周围居民的影响，施工噪声、粉尘、废弃土石方、生态破坏的影响。间断影响 FX11 运营阶段 生产生活废水、汽车尾气、粉尘、噪声、事故风险等对环境的影响。长期影响 xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 172 序号序号 风险类型风险类型 发生阶段发生阶段 风险因素风险因素 备注备注 FX12 相关方反对意见 实施、运营321、阶段 利益相关者不理解、不赞同、不满意、不支持的问题没有得到项目组的足够重视，可能引发的各类风险 长期影响 风险估计由通过风险因素识别可知。根据上面风险识别结论，项目建设对生态环境影响、项目实施管理、项目运营可能产生的突发事件、事故等对社会环境影响方面，存在的主要风险因素估计如表。14.4.1.2 主要风险因素的影响程度分析 在识别了xx市朱子实验学校项目可能面临的五大类风险的基础上，对上述五大类风险发生的可能性大小分别进行定性评价。为便于评价表述准确，本报告把风险发生可能性的大小划分成 5 个等级，可能性由小至大依次表述为：很小、较小、中等、较大、很大，并根据专家经验以及对项目建设相关涉及利322、益群体的民意调研结果，界定各类风险发生可能性的大小。上文已对xx市朱子实验学校项目可能引发的不利于社会稳定的五大类风险可能性大小进行了单项评价，为便于度量该项目整体风险的大小，有必要对各类风险的可能性大小进行量化，然后得到项目的综合风险大小。表表 14-2 主要风险因素影响程度表主要风险因素影响程度表 序号序号 风险类型风险类型 发生阶段发生阶段 风险概率风险概率影响程度影响程度 风险程度风险程度FX1 政策规划和审批风险 决策阶段 0.25 0.4928 0.123 FX2 0.36 0.4944 0.178 FX3 征地拆迁及补偿 准备阶段 0.65 0.6776 0.440 FX4 0.323、65 0.344 0.224 FX5 项目管理 实施、运营阶段0.52 0.5404 0.281 FX6 经济社会影响 实施阶段 0.34 0.7044 0.239 xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 173 序号序号 风险类型风险类型 发生阶段发生阶段 风险概率风险概率影响程度影响程度 风险程度风险程度FX7 实施、运营阶段0.43 0.4628 0.199 FX8 实施、运营阶段0.60 0.5312 0.319 FX9 安全卫生 实施阶段 0.29 0.3388 0.098 FX10 环境污染 实施阶段 0.33 0.4276 0.141 FX11 运营阶段 0.42 0.4852 0324、.204 FX12 相关方反对意见 实施、运营阶段0.36 0.2956 0.106 表表 14-3 风险概率等级对照表风险概率等级对照表 风险因素 概率等级 参考依据 表示 很高 几乎确定（80%-100%）S 较高 很有可能发生（60%-80%）H 中等 有可能发生（40%-60%）M 较低 发生的可能性很小（20%-40%）L 很低 发生的可能性很小、几乎不可能（0%-20%）N 14.5 项目社会稳定风险防范措施项目社会稳定风险防范措施 14.5.1 风险防范措施风险防范措施 1、协调周边居民，通报xx市朱子实验学校项目情况，介绍项目开工建设及以后运行生产对周边居民的影响，解答周边居民325、对项目的疑问及听取村民的建议，做到人人知情、事事无疑问。2、环境评价先期多次进行民意调查，确保周边居民关心的是哪一事项，对哪一事项有疑虑。针对周边居民疑虑事项进行解答，并对有关事项向村民委员会承诺。3、动员周边居民参加现场的施工作业，提供更多的岗位给周边居民，改善当地周边居民的收入条件。4、项目组紧密联系和依靠周边村民委员会，采取以预防为主的治安防xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 174 范措施，建设期间，如有个别居民有异议，以疏导，说服，化解等为主，将问题消除在萌芽状态。14.5.2 责任主体及协助单位责任主体及协助单位 责任主体：项目建设单位 协助单位：施工单位、监管单位、相关部门 1326、4.6 风险等级风险等级 14.6.1 风险防范和化解措施落实的有效性分析风险防范和化解措施落实的有效性分析 项目业主周密地制定了预防控制措施。对研判出来的风险，从执行文件、落实规范、优化组织、完善规章制度标准、更新改造设备设施、增强检测监测手段、提高教育培训质量、改善外部环境和强化监督检查等方面，按专业、分层次周密制定预防控制措施，做到标本兼治，有效化解和降低风险。针对已识别和制定防控措施的风险源、不安全事件和质量隐患，将风险的主要防控措施纳入问题库，形成风险控制库。依据风险变化，动态调整自检和监督检查的量化指标。强化质量安全风险应急处置，风险的应急处置与突发事件的应急处置有所区别，重在关口327、前移，由事后处置转向事前防范，是在风险源导致事故、事件发生前进行及时、有效控制，从而有效地确保了风险控制、化解。14.6.2 落实措施后的预期风险等级的综合分析落实措施后的预期风险等级的综合分析 通过表 14-4 分析可知，只要在项目实施和运营过程中采取必要有效地风险防范、化解措施，大部分风险可以降低，项目的实施是可行的。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 175 表表 14-4 落实措施前后主要风险因素变化情况分析表落实措施前后主要风险因素变化情况分析表 序号序号 风险类型风险类型 发生阶发生阶段段 风险概率风险概率 影响程度影响程度 风险程度风险程度 措施前措施后措施前措施后措施前 措施328、后FX1 政策规划和审批风险 决策阶段 较低 较低 中等 较低 很低 很低 FX2 中等 中等 中等 较低 很低 很低 FX3 征地拆迁及补偿 准备阶段 很高 中等 较高 中等 中等 较低 FX4 较高 中等 较低 较低 中等 较低 FX5 项目管理 实施、运营阶段 中等 较低 较高 中等 较低 较低 FX6 经济社会影响 实施阶段 较低 较低 较高 中等 较低 较低 FX7 实施、运营阶段 中等 较低 中等 较低 较低 很低 FX8 实施、运营阶段 较高 中等 中等 较低 中等 较低 FX9 安全卫生 实施阶段 较高 中等 较低 较低 较低 很低 FX10 环境污染 实施阶段 中等 中等 较329、高 中等 较低 较低 FX11 运营阶段 中等 较低 较高 中等 较低 较低 FX12 相关方反对意见 实施、运营阶段 较高 中等 中等 较低 较低 很低 14.6.3 风险指数定量分析风险指数定量分析 根据项目的实际情况和特点，采用模糊评价法，同时结合层次分析法与特尔菲法对项目进行风险等级的确定。项目初始风险指数由项目相关的主要管理部门、权威机构组成的专家组，确定风险因素在项目整体风险中的权重，以完成对项目风险指数计算与评估。通过风险程度的估计，项目xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 176 风险指数计算如下表：表表 14-5 措施前项目综合风险指数表措施前项目综合风险指数表 风险因素风险330、因素 权重权重 风险程度风险程度 风险指数风险指数 W I 微小 较小 一般 较大 重大 T=IR 00.2 0.20.4 0.40.6 0.60.8 0.81.0 FX1 0.07 0.028 FX2 0.1 0.040 FX3 0.07 0.040 FX4 0.05 0.020 FX5 0.12 0.048 FX6 0.06 0.024 FX7 0.05 0.020 FX8 0.07 0.028 FX9 0.11 0.022 FX10 0.11 0.022 FX11 0.08 0.016 FX12 0.11 0.022 合计 1 0.330 根据上表可得，采取措施前项目综合评价风险值为 0331、.330 小于 0.36，表明项目处于低风险级。xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 177 表表 14-6 采取措施后拟建项目综合风险指数表采取措施后拟建项目综合风险指数表 风险因素风险因素 权重权重 风险程度风险程度 风险指数风险指数 W I 微小 较小 一般 较大 重大 T=IR 00.2 0.20.4 0.40.6 0.60.8 0.81.0 FX1 0.07 0.014 FX2 0.1 0.020 FX3 0.07 0.042 FX4 0.05 0.020 FX5 0.12 0.048 FX6 0.06 0.024 FX7 0.05 0.020 FX8 0.07 0.028 FX9 332、0.11 0.022 FX10 0.11 0.022 FX11 0.08 0.016 FX12 0.11 0.022 合计 1 0.298 根据以上表格看出，采取措施后项目综合评价风险值为0.298小于0.36，表示项目风险概率进一步减小，影响范围进一步缩小，风险程度将进一步减低。14.6.4 风险等级判断参考标准风险等级判断参考标准 依据国家发改委国家发展改革委办公厅关于征求对固定资产投资项目稳定风险分析篇章和评估报告编制大纲（征求意见稿）意见的通知（发改委办投资20122873 号），对本项目进行出事风险等级判断，具体标准见下表：xx市朱子实验学校项目可行性研究报告 178 表表 14-7333、 拟建项目社会稳定风险等级判断参考标准拟建项目社会稳定风险等级判断参考标准 风险等级风险等级 风险事件风险事件 单因素风险程度单因素风险程度 参与人数参与人数A（重大负面影响）冲击、围攻党政机关等重要部门地区2 人及以上重大或5 个及以上较大单因素风险 200 人以上 发生打、砸、强等危害社会安全行为非法游行、示威等严重阻碍社会秩序活动 发生罢工、罢课、罢市等阻碍社会生产活动 B（较大负面影响）集体上访、请愿 1各种大或2-4个较大单因素风险 20-200 人极端个人事件 围堵施工现场、阻断交通等影响项目事件的发生 媒体出现负面报道 C（一般负面影响）个人非正常上访 1个较大或1-4个一般单因素风险 20 人以下散发传单、拉横幅等负面宣传 根据以上各个因素分析，经过定量计算与评判得出：A 级，风险指数0.64；B 级，0.64风险指数0.36；C 级风险指数0.36。由表 14-7 可以看