1、F京市建设工程批前公示NO. 2021 G9f也块房地产开发工程规划设计方案公示时间：2022年1月7日至2022年1月16日编号：江宁规管方案批前公示（2022）第001号批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划工程有意见表达，请在 公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者 至南京市规划和自然资源局江宁分局（请注明 “公示反应意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。地址：号 ：211100邮箱： ：、工程概况本工程位于南京市江宁区麒麟片区纬七路以北、经二路以西，根据规划条件，工程规划 用地性质为R2二类居住用地（100%）,用地面积52397. 88平方米，相关指标为：12、.0V容积率 W2.0,建筑高度W60m,建筑密度W20%,绿地率330%；现规划设计方案总建筑面积约14. 88万平方米，其中地上建筑面积约10. 48万平方米，主要内 容为高层住宅，配套用房等，地下建筑面积约4. 4万平方米，主要为地下车库等。该工程相关 经济技术指标、建筑间距、建筑退让、日照及配套停车等符合相关法规规范要求。二、建设单位南京牡丹晖都置业三、公示方式工程建设现场南京日报政府网站：（通知公告栏目里）四、工程区位图南京，市建设工程批前公示NO. 2021G91地块房地产开发工程规划设计方案五、总平面示意图轨道特别保必篇M.20OM-2D0路M.居住用地轨道控制保护线33.7n纬3、3000七路Vl道父通线/ ： 7/二 段agmr居件社区中心-I 用I aaos大件ti垠回枚* I I 2BA 口 !0建住专*业Ml aiAC榆业停务用故心可回ts垃圾收心 KKiEmn WttWflftfZl wmww务伽-u-r9 1K _ WX -a、I T J1、L二二-TT-nI_xaV A. fc-1三三手-路纬七路路对9w七-三路I.初OJWE, l -X、.豳 J 5 2五 * 路嗯乾沈加*云扁 if 矣嗯理II一 1 /- 1-1- 1 w Jt .康,y七二T 二“ 卜. few顶京市建设工程批前公示NO. 2021G91地块房地产开发工程规划设计方案七、日照分析工程4、建&单位：南京牡丹晖都置业日照报告编制单位：南京长江都市建筑设计股份分析软件：天正日照（T20V4.0）计算依据：NO. 2021G9地块房地产开发工程规划设计方案图地理位置：南京市地理经纬度，东经：118度47分，北纬：32度4分日照分析标准日：大寒日分析方法：线上日照（建筑）有效时间带:大寒8:00-16:00（真太阳时）结论：本工程新建住宅建筑满足大寒日2小时日照标准；以上均符合南京市日照影响分析规划管理方法、南京市建筑日照分析技术细那么的 规定。图面说明：.八、设计单位资质设计单位：南京长江都市建筑设计股份 设计资质：建筑行业（建筑工程）甲级；称：吵京长江都市建筑设计股份有限公质：股份（非上市）级：建筑行业甲圾；风景园林工程设资计专项甲级.可永把建筑装饰工程设计.鹿筑幕墙工程设计、轻型钢姑 构工程设计、建筑钾能化系统设计、照明工程设计和消防 设施工程设计相应苑图的甲级专顼工程设计业务.资质证书证书编号：A132003470有效期：至2023年12月25日发证机关中华人此共和国住房和城乡建设部制785920年01月人7日