房地产开发公司商业项目设计方案及标准指引手册（共40套打包）

1、?LD1.1?01A?2015.09J&A-X-14-052(4)?1-7.11-7.2SA1A2IE4321IE1CLAR.1FIE.1F.01FD.01RCEMFCFFFD EMFCRCIE ARFFDS?LD1.202?A?2015.09J&A-X-14-052(4)?03A?2015.09J&A-X-14-052(4)?DE1.1?A?2015.09J&a。

2、?LD1.1?01A?2015.09J&A-X-14-052(3)?1-7.11-7.2SA1A2IE4321IE1CLAR.1FIE.1F.01FD.01RCEMFCFFFD EMFCRCIE ARFFDS?A?2015.09J&A-X-14-052(3)?LD1.202?03A?2015.09J&A-X-14-052(4)?DE1.1?A?2015.09J&a。

3、?1-7.11-7.2SA1A2IE4321IE1CLAR.1FIE.1F.01FD.01RCEMFCFFFD EMFCRCIE ARFFDS?A?2015.09J&A-X-14-052(5)?LD1.1 01?A?2015.09J&A-X-14-052(5)?LD1.202?A?2015.09J&A-X-14-052(5)?05MA1.1?123789?6131116P。

4、沈阳商业考察报告沈阳商业考察报告-万象城部分万象城部分沈阳华润中心沈阳华润中心万象城万象城项目规划布局整个综合体由：购物中心（万象城）、5A级写字楼（华润大厦）、高端精品住宅（悦府）、五星级酒店（君悦酒店）构成，总占地面积约8.05万平方米，总建筑面积近70万平方米，总投资超过50亿港币。一期包括近25万平米购物中心万象城、7万平方米国际5A写字楼华润大厦；二期为超五星级君悦酒店、悦府高档住宅；。

5、Code of this report|1 Copyright Centaline Group,2010本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。龙湖、万达、华润等商业地产企业管控、产品龙湖、万达、华润等商业地产企业管控、产品线专题研究线专题研究Code of this report|2 Copyright Centaline Group,。

6、华润深圳湾项目总体规划设计China Resources-Shenzhen Bay Master Plan设计研究Development StudiesSOM都市文脉都市文脉URBAN CONTEXT深圳的新城市地区 A New Urban District in Shenzhen基地SITE市民中心CIVIC CENTER深圳机场SHENZHEN INTL AIRPORT会展中心CONVENT。

7、Copyright by CRLAND All rights reserved.1 华润置地有限公司 产品线景观产品标准与成本关系思考 华润置地华润置地 设计管理部设计管理部 二零一二年二零一二年 四月四月 Copyright by CRLAND All rights reserved.2 华润置地有限公司 景观成本 景观成本分级 与 产品线 关系？产品线下景观成本对应的产品标准分级？Copyr。

8、亚运村项目创建未来社区试点实施方案 目录CONTENTS前言第一部分：核心观点凝练第二部分：杭州亚运村项目概况第三部分：九大场景落地方案第四部分：资金平衡测算第五部分：试点项目政策创新需求第六部分：实施时间计划安排前言：杭州亚运村建设是 2022 年第 19 届亚运会筹办的核心任务，也是杭州市委、市政府实施拥江发展战略的一项重要决策。亚运村建设秉承“绿色、智能、节俭、文明”的亚运会办赛理念，遵循。

9、 华润万象城调研报告一、 地段概况交通（附四至照片）地段SWOT分析附近商圈二、 万象城商场外观广场布局外墙立面出入口三、 万象城商场内布局中庭的利用动线装饰、艺术品垂直交通状况消防地下停车场指示牌卫生间状况四、 业态分布入驻品牌各品牌市内分布五、 内部工作人员岗位执行六、 主要亮点一、项。

10、Copyright by CRLAND All rights reserved.1华润置地有限公司华润华润置地置地现现有有项项目的目的产产品品线线划分划分报报 告告 框框 架架 ：1.1.华润华润置地置地产产品品线规线规划及划及产产品品线线复制工作回复制工作回顾顾2.2.华润华润的的产产品品线线体划分与其他体划分与其他发发展商展商产产品品线线划分的划分的对对比分析比分析3.3.产产品品线线的分的。

11、1350、1600、1800200260024001200华润置地出售型消防/服务电梯选型标准指导表V1.0华润置地出售型消防/服务电梯选型标准指导表V1.0梯速V梯速V产品线产品线分 档分 档楼层分类楼层分类有/无机房有/无机房提升高度/V60s提升高度/V60s出售型写字楼出售型写字楼有机房有机房待定待定1F63F1F63F预留装修重量（Kg)预留装修重量（Kg)品 牌品 牌载载 重重(Kg。

12、太湖新城一号地块A地块万象城项目第一章 总 述一、项目概况1.1基地概况 基地位于无锡市蠡湖区太湖新城金石路北侧，西临无锡市大剧院，东侧隔五湖大道为无锡市湿地公园，北临蠡湖，有良好的景观资源；1.2用地条件本案总用地面积为237553m2 ，建筑密度28%，容积率1.0。整个地块，由南北向的大剧院路和东西向的维港路，分成沿湖、东、西三块。1.3用。

13、华润置地华润置地 二十四城二十四城一一.整体项目规划介绍整体项目规划介绍二二.一期项目设计介绍一期项目设计介绍三三.工程阶段的品质控制工程阶段的品质控制三三.二期项目设计介绍二期项目设计介绍四四.三期项目设计介绍三期项目设计介绍1.项目用地介绍项目用地介绍2.主要竞标方案简介主要竞标方案简介3.HOK竞标方案简介竞标方案简介一一.整体项目规划介绍整体项目规划介绍1.住宅相关项目绿色实践住宅相关项。

14、华润南通综合体项目 50%方案设计CRL Nantong Mixed-Use50%Schematic Design 01.11.13目录TABLE OF CONTENTS1.项目背景与基地分析 PROJECT BACKGROUND&SITE ANALYSIS2.设计方案 CONCEPT 总平面 SITE PLAN 平面图 PLANS 经济技术指标 PROJECT SUMMARY 概念效果。

15、华润置地华东区销售型写字楼研究V1.0目录1.研究开发路径研发背景研发逻辑2.资料收集整理外部案例内部案例重点案例说明3.置地管控指标管控指标说明项目分档和指标分级建筑专业管控指标4.研究成果输出研究方法说明研究分析过程修正建议总结5.重点部位图库办公平面办公立面6.V2.0工作计划Chapter 1.研究开发路径2010年以来，随着房地产市场的调控，以及置地战略方向的调整持有物业+销售型住宅、。

16、10F1118F1933F3447F4855F5663F10F1118F1933F10F1118F1933F3447F4855F5663F10F1118F1933F10F1118F1933F3447F4855F5663F10F1118F1933F10F1118F1933F3447F4855F5663F10F1118F1933F10F1118F1933F3447F4855F5663F10F1118。

17、 文件编号：SJ-012 室内精装修精细化设计及管理要则室内精装修精细化设计及管理要则 目录目录?一 风格选择.2?二 室内设计师 .2?三 户型优化.4?四 交楼标准.4?五 图纸深度.6?六 施工 配合.7?七 设计变更管理 .8?八 精装修具体做法的经验.另附 内部资料 注意保密 Page 1 of 8-一一、风格选择、风格选择 具体要则如下具体要则如下：1定位：风格和项目定位有关，应把持。

18、 华润置地（沈阳）有限公司 图纸会审流程及 审图要点指南（试行稿）华润置地（沈阳）有限公司 图纸会审流程及 审图要点指南（试行稿）1目的：1目的：统一规范华润置地（沈阳）有限公司各开发项目的图纸会审的相关流程，确保施工图纸能够满足指导现场施工的要求 2适用范围：2适用范围：华润置地（沈阳）有限公司各开发项目 3流程图：3流程图：4流程说明：4流程说明：4.1 此流程适用于正式施工图会审和特殊情况。

19、目录 CONTEXT效果图总平面图经济技术指标城市背景区位分析周边现状分析 总图关系建筑布局广场及商业动线车行流线分析货运流线分析消防分析景观广场空间功能布局技术图纸总平面图平面图剖面图立面图各专业设计说明东北角鸟瞰图街角夜景透视望江路沿街透视合作化路沿街透视华润置地合肥幸福里公建项目方案设计 总平面图?.000(38.350)?H=122.6031FH=22.404F?1:800-1.700(。

20、10F10F待定待定10F10F待定待定1、并联/群控2、消防功能（仅消防电梯配置）3、光幕保护4、五方通话5、微动平层功能6、误指令取消功能7、满载直驶8、残疾人操纵箱（每组6台群控中2台配）9、2台轿内14寸LCD播放器10、BA接口11、副操纵箱12、视频电缆13、音频电缆14、到站灯镜面不锈钢5002800120030002400120060025001600华润置地万象城、万象汇客梯选。

21、 山东大区商业项目营运、物业前期介山东大区商业项目营运、物业前期介入设计指引手册（入设计指引手册（五彩城五彩城篇）篇）编号：SD-CM-P01-G02(2014.06)山东大区商业项目营运、物业前期介入山东大区商业项目营运、物业前期介入 设计指引手册（五彩设计指引手册（五彩城篇）城篇）编制 日期 2014.06 审核 日期 2014.06 批准 日期 2014.06 修订记录修订记录 日日 期期。

22、华润集团总部基地China resources group city总体规划Master planDesign PresentationAugust 18,2015现场情况现场情况Current site conditions Site Area:场地面积1,249,483 smExisting circulation现存交通Property/property line用地红线Golf cour。

23、华润动线咨询HUARUN CENTERR TRANSPORT 万象城动线咨询万象城动线咨询HuarunHuarun Center Transport ConsultingCenter Transport Consulting概念阶段动线优化报告概念阶段动线优化报告Conceptual Stage Transport Consulting ReportConceptual Stage Transp。

24、10F11F18F19F33F34F47F48F55F56F63F10F11F18F19F31F10F11F18F19F33F34F47F48F55F56F63F10F11F18F19F31F10F11F18F19F33F34F47F48F55F56F63F10F11F18F19F31F10F11F18F19F33F34F47F48F55F56F63F10F11F18F19F31F10F11F1。

25、 华润置地华润置地 商业地产项目技术标准商业地产项目技术标准 CRLAND-Commercial Real Estate-Design Guideline 华润甲级持有型商业办公楼 机电设计指引 华润置地 商业地产事业部 编制说明 编制说明 万象城综合体是华润商业地产项目中的核心产品。2004 年 12 月落成并投入使用的深圳万象城已成为深圳最大、华南最好、中国最具示范效应的大型购物中心，同时开。

26、华 润 十 一 城HMD 2014.05-2014.07华润置地 外廊住宅产品标准化体系 外廊式住宅产品简介各大区典型城市产品设计边界条件梳理 外廊式住宅产品逻辑梳理外廊式住宅产品设计指引一 外廊式产品简介二 各大区典型城市产品设计边界条件梳理三 外廊式住宅产品逻辑梳理四 外廊式住宅产品设计指引 外廊式住宅产品简介各大区典型城市产品设计边界条件梳理 外廊式住宅产品逻辑梳理外廊式住宅产品设计指引p。

27、产品线产品线分 档分 档楼层分类楼层分类有/无机房有/无机房30S30S酒店酒店有机房有机房待定待定13%13%2F18F2F18F19F63F19F63F无机房无机房待定待定预留装修重量（Kg)预留装修重量（Kg)品 牌品 牌载载 重重(Kg)开门宽度（mm）开门宽度（mm）开门高度（mm）开门高度（mm）轿顶高度（mm）（指裸轿厢净高）轿顶高度（mm）（指裸轿厢净高）五分钟运输能力五分钟运输。

28、 华润置地有限公司 China Resources Land Limited。室 电话 Tel：传真 Fax：网址 Http：华润集团旗下香港上市公司 1 华润置地住宅产品线评价体系操作指引华润置地住宅产品线评价体系操作指引（送审稿）（送审稿）一、前言一、前言 1.1 工作背景工作背景 为落实华润置地十二五发展战略，通过明确住宅产品线划分、建立成熟产品线策略，实现“产品领先、高效开发”，特编制本。

29、无机房无机房无机房无机房无机房无机房待定待定待定待定待定待定轿厢侧壁轿厢侧壁轿厢后壁轿厢后壁轿厢前壁+横梁轿厢前壁+横梁轿门轿门轿厢地坪轿厢地坪轿底预留厚度轿底预留厚度轿厢顶轿厢顶主副操控箱主副操控箱有机房有机房待定待定1011%1011%1600、18001350、16001、梯速3.0m/s4.0m/s电梯无进口件要求，但导靴须为滚动导靴；2、梯速5.06.0m/s电梯要求主机、主板、钢丝绳。

30、10F10F10F10F有机房有机房有机房有机房待定待定待定待定待定待定待定待定200030001.01.0旁开/中分四折旁开/中分四折1500/14001700/140024002400260026001001001、单控或并联2、消防功能（仅消防电梯配置）3、光幕4、五方通话5、司机功能6、误操作取消功能7、变频功能8、副操纵箱1、单控或并联2、消防功能（仅消防电梯配置）3、光幕4、五方通话。

31、兰州华润东方红广场项目总体概念规划 LANZHOU CHINA RESOURCES DONGFANGHONG PLAZA PROJECTPROGRESS MASTERPLAN华润置地有限公司China Resources Land Limited美国凯里森建筑事务所CALLISON LLC项目背景分析PROJECT BACKGROUND ANALYSIS6凯里森建筑事务所基地 SITEN城关区 。

32、必选项必选项厅门、门套厅门、门套小门套、喷漆钢板裸轿顶花纹钢板花纹钢板招呼按钮及楼层显示招呼按钮及楼层显示发纹不锈钢，段码显示发纹不锈钢，段码显示发纹不锈钢喷漆钢板喷漆钢板喷漆钢板喷漆钢板喷漆钢板裸轿顶备注备注轿厢侧壁轿厢侧壁轿厢后壁轿厢后壁轿厢前壁+横梁轿厢前壁+横梁轿门轿门轿厢地坪轿厢地坪轿厢顶轿厢顶轿厢装修轿厢装修预留装修重量（Kg)预留装修重量（Kg)品 牌品 牌载载 重重(Kg)开门宽。

33、类 别选项功能配置标准备 注类 别选项功能配置标准备 注梯级塌陷检测梯级逆转检测运行方向检测断带保护扶手带与梯级同步检测同步性98%扶手带出入口保护裙板保护踏板保护驱动链保护断错相保护急停按钮/启动钥匙毛刷梯级黄边框前沿板检测主机保护附加制动器6m配置检修装置检修照明及插座梯头、梯尾检修手柄各一套，36VDC、220VAC扶手高度1000mm扶手护壁板厚度10mm双层钢化玻璃护壁板高度1000m。

34、?Tenants Design Guidelines of Shenyang MIXc?Brief Introduction of City Crossing?Experience in MIXc?Design Philosophy of MIXc?Winter Garden?Sunken Plaza?Atrium?Entertainment?Ice Rink?Cinema?Food Court。

35、上海市建筑学会商用建筑创新奖MIXC CHENGDU成都万象城目录CONTENTS概述图纸外观空间A Use Of SpaceDrawingsB C DOverviewAppearance&Finish项目信息项目名称24城一期商业项目业主华润置地（成都）发展有限公司地点 中国 成都建筑设计凯里森建筑事务所规模总建筑面积 324,000平方米119,000平方米商业73,000平方米办公。

36、 华润置地华润置地 商业地产项目技术标准商业地产项目技术标准 CRLAND-Commercial Real Estate-Design Guideline 华润万象城 机电设计指引 2012 2-12 发布 第二二版 华润置地 商业地产事业部 编制说明 编制说明 万象城是华润商业地产项目中的核心产品。2004 年 12 月落成并投入使用的深圳万象城已成为深圳最大、华南最好、中国最具示范效应的大型。

37、 住宅施工图设计技术标准 编制及使用说明 1.编制目的 统一规范华润置地华中大区住宅项目的设计技术要求，规避设计缺陷，提高客户设计满意度，控制项目成本，提升建筑品质。2.编制依据 本技术标准在国家、地区规范及规定基础之上，结合华润置地华中大区住宅项目开发的实践经验，分析整理后编制而成。3.适用范围 本技术标准适用于华润置地华中大区的小高层、高层、超高层住宅项目，洋房、别墅参考执行。4.使用说明 。

38、2华润南通综合体项目 50%方案设计-CRL Nantong Mixed-Use 50%Schematic Design01.11.2013华润南通综合体项目|景观设计 50%概念设计CRL nantong Mixed-Use|Landscape Architecture 50%Concept DesignJ January 8,2 20132013年1月月8日初始设计概念图：风筝初始设计设计概。