江苏昆山城北萧林路小户型公寓项目营销策划报告（73页）.ppt
下载文档
上传人：西瓜
编号：87272
2021-04-08
73页
3.72MB
1、萧林路小户型公寓项目萧林路小户型公寓项目 营销策划报告营销策划报告 PART 1 PART 1 楼市新政及昆山市场成交简析楼市新政及昆山市场成交简析 年内第五次上调存款准备金率年内第五次上调存款准备金率 近期政策动态近期政策动态 中国人民银行决定中国人民银行决定, ,从从20102010年年1111月月2929日起日起, ,上调存款类金融机构人民币存款准备金率上调存款类金融机构人民币存款准备金率 0.50.5个百分点个百分点 观点：本次上调存款准备金率继上次仅相隔观点：本次上调存款准备金率继上次仅相隔9 9天天, ,体现出回收流动性的紧迫性体现出回收流动性的紧迫性, ,并且并且 紧缩信贷的信号2、明显，将起到抑制银行放贷的作用。如果未来两个月流动性过剩局紧缩信贷的信号明显，将起到抑制银行放贷的作用。如果未来两个月流动性过剩局 面仍难以缓解，通胀预期仍非常强烈，年底前存款准备金率仍可能继续上调，并且面仍难以缓解，通胀预期仍非常强烈，年底前存款准备金率仍可能继续上调，并且 不排除央行在年底前再次加息的可能。不排除央行在年底前再次加息的可能。 近三年准备金率变化图近三年准备金率变化图 公积金房贷新政公积金房贷新政: :二套利率上浮二套利率上浮10% 10% 三套停贷三套停贷 11月2日四部委下发关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知，严禁 适用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。3、 通知明确，住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普 通自住房，严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。使用住房公积金个人住房贷 款购买首套普通自住房，套型建筑面积在平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低 于；套型建筑面积在平方米以上的，贷款首付款比例不得低于 。 通知还规定，第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建 筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住 房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于，贷款利率不得低于同期首 套住房公积金个人住房贷款利率的.倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭 发放住房公积金个人住房贷款。 观点：观点：曾被投机客当作秘密武器的住房公积金迎来了紧缩的政策曾被投机客当作秘密武器的住房公积金迎来了紧缩的政策, ,此次联合下发此次联合下发 的体现了房地产调控中
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
