专题简介：
十二橡树庄园十二橡树庄园20102010年营销全案年营销全案 Poly Twelve Oak Tree ManorPoly Twelve Oak Tree Manor 广州地产代理有限公司广州地产代理有限公司 2009.12.15 20092009年年5 5月月8 8日，沈阳十二橡树庄园破土奠基，入沈达七年之久的央日，沈阳十二橡树庄园破土奠基，入沈达七年之久的央 企巨擘正式进军高端物业市场企巨擘正式进军高端物业市场别墅。别墅。1111月月8 8日十二橡树庄园在无展日十二橡树庄园在无展 示区、无样板间、会所未完工的情况下盛世开放，以示区、无样板间、会所未完工的情况下盛世开放，以3.83.8亿元业绩Project*Christmas-2007玛歌庄园玛歌庄园圣诞包装方案Merry ChristmasCMMMarketing&Media Communication Service玛歌庄园圣诞包装方案圣诞包装方案Merry ChristmasCooperation Marketing&Media Communication Service2007/12Project*Christmas-2007玛歌庄园玛歌庄园圣诞包装方案Merry ChristmasCMMMarketing&Media Communication Service包装目的 创新的圣诞元素体现奢华品位 完美细节包装提升项目档次，烘托现场气氛通过复古、华贵圣诞氛围包装，弱化商业氛围，营造纯正浓郁的法国贵族庄园的圣诞气氛，使到访客户身临其境地 城中央毕加索庄园城中央毕加索庄园交房交房活动活动方案方案 一、一、 活动要略活动要略 1 1、 活动主题活动主题 幸福生活，成中起航 2 2、 活动地点活动地点 城中央毕加索庄园现场城中央毕加索庄园现场 3 3、 活动时间活动时间 2013 年 4 月 20 日-28 日集中交房。 4 4、 活动目的活动目的 为了更好的有益于城中央毕加索庄园的顺利交房。 通过交房过程中提供的各项娱乐与服务，增强公司与业主之间、 业主与业主之间的情感交流，营造良好的和谐社区氛围，提高成中集 团的品牌形象。同时借用交房活动实施一次大营销，以交房为平台， 营造M e t r o p o l i s A d . C o . L t d . 大都会广告 激活 十年 旧地 的当 下新生 本方案带着大胆命题和小心求证的思路 试图寻找枫桥别墅未来新生的“生意内涵”在哪里 而不仅仅是广告外延 A/枫桥别墅的现状 B/从红海到蓝海的路径 C/创造专属价值体系 A/A/枫桥别墅的现状枫桥别墅的现状 土地土地 老地沧桑老地沧桑 几度易手几度易手 十年烂尾十年烂尾 远近闻名远近闻名 沉积的黯淡历程造成了市场的不良认知沉积的黯淡历程造成了市场的不良认知 潮白河别墅区潮白河别墅区 六环六环 中央别墅区中央别墅区 均价：均价：5000050000元元/ / 优 用法国的国花香根鸢尾 来诠释美的梧桐庄园这座前所未有的法式城邦 选岳阳市市花栀子花 作为岳阳这座最具幸福感城市的代表 香根鸢尾与栀子花的结合 象征着 永恒、尊贵、优雅、荣耀、不凡、爱与幸福 CONTENTS 活动目的活动概述活动架构前期预热主体活动 活动目的活动目的 目的一 美的地产品牌在岳阳的新一轮传播，提升品牌影响力提升品牌影响力； 美的梧桐庄园项目正式对外亮相的第一步，展示美的梧桐庄园项目的高端 品质，提升客户认知度，树立客户购买信心提升客户认知度，树立客户购买信心； 目的二 通过线上、线下传播，与岳阳市民互动当心！羊来了！幸福庄园地产项目整合推广方案 只谈结论，不谈空话呈：湖南旺福投资有限公司 由：长沙盛美广告2011年4月打造湖南乃至中国最具【影响力】的楼盘雄踞融城核心区最具【销售力】的楼盘打造湖南乃至中国最具【影响力】的楼盘1.关注度是基本影响力2.话题是传递的影响力3.让社会赞誉的影响力雄踞省府雄踞省府融城核心区最具【销售力】的楼盘1.关注度是首选之根本2.话题是必要条件之一3.让百姓因我们而改变无论社会效益还是经济效益【关注度】都是我们要追求的首要效果鹤立于鸡群之外绝非熙熙攘攘在鸡群之中指导思想的核心所在一些昆山千灯项目昆山千灯项目昆山千灯项目昆山千灯项目战略策划思路纲要战略策划思路纲要战略策划思路纲要战略策划思路纲要二零零六年十月深圳市世纪创成房地产顾问有限公司 谨呈二零零六年十月深圳市世纪创成房地产顾问有限公司 谨呈规划规划前先策划前先策划行动行动前先战略前先战略一、千灯的命运一、千灯的命运？二、本案的灵魂二、本案的灵魂？三、竞争的蓝海三、竞争的蓝海？公 司 简 介公 司 简 介深圳市世纪创成房地产顾问有限公司成立于2003年4月29日，于2004年12月14日重组，重组后，由别兵深圳市世纪创成房地产顾问有限公司成立果岭之上 藏国风 Above the green, Tibet country wind 高尔夫庄园首创定制级圈层体验营销案例分享福建区域二部 我是谁？ 高尔夫庄园 国宾大道 国际Goft纯墅区 建筑面积13万 0.35容积低密社区 汉唐新中式风格 毗邻1800亩鲤鱼洲国宾馆 地铁2号线 大学城综合体商圈 带精装交付 半山退台视野俯瞰高尔夫全景 333-435伴山双拼院 中高档复合型社区 多层+复式 200万总价500万 普通住宅区 高层；总价小于200万 财富阶层 财富阶层 准财富阶层 上层中产 白领 工薪阶层 占有型顶端富豪 愿意改变生活斱式的富裕阶层 追求文化和品味的泛公务员 收入较高 果岭之上 藏国风 Above the green, Tibet country wind 高尔夫庄园首创定制级圈层体验营销案例分享福建区域二部 我是谁？ 高尔夫庄园 国宾大道 国际Goft纯墅区 建筑面积13万 0.35容积低密社区 汉唐新中式风格 毗邻1800亩鲤鱼洲国宾馆 地铁2号线 大学城综合体商圈 带精装交付 半山退台视野俯瞰高尔夫全景 333-435伴山双拼院 中高档复合型社区 多层+复式 200万总价500万 普通住宅区 高层；总价小于200万 财富阶层 财富阶层 准财富阶层 上层中产 白领 工薪阶层 占有型顶端富豪 愿意改变生活斱式的富裕阶层 追求文化和品味的泛公务员 收入较
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