长沙劳动路小户型地产项目产品策划暨营销策划提案.ppt-地产文库

长沙劳动路小户型地产项目产品策划暨营销策划提案.ppt

下载文档

住房地产

上传人：西瓜编号：87279 2021-04-08 38页 1.61MB

举报版权申述

该文档所属资源包： 地产项目前期营销策划方案合集

打包下载资源包

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

30 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 38

下载文档

1、我的D D盘产品策划暨营销策划提案长沙摩根地标地产顾问有限公司长沙摩根地标地产顾问有限公司项目简介 “我的D盘”项目地处长沙市中心，占地面积4亩，总占地面积为2667，扣除外围必要的消防通道，预计单层建筑面积为 2000 。本策划案拟订项目以小户型主体，预计层高为30-33层，容积率为9-12，预计均价为7100元/。备注：层高为参照附近建筑层高而定，均价以长沙市现在小户型的均价为基准，按照开发周期为3年，每年递增6%而核定，实际均价可根据实际市场价格调整。一、行销目标开盘前（蓄水期）让公众知道在长沙出现了一个小户型楼盘，熟悉其名称；让公众明白新楼盘定位是年轻人的天下2、；初步建立品牌认知度；引起目标消费者的兴趣；在开盘前吸引消费者前来看房。二、广告目标借开盘的契机，吸引消费者眼球，告知楼盘基本信息。告知“我的D盘”是一个年轻人的天下，我的“地盘”我做主。让消费者熟悉“我的D盘”的名称和广告语。营造“我的D盘”品牌调性和独特之处。树立 “我的D盘我做主” “生活可以任意格式化”的品牌形象。拉动销售，促进行销目标的完成。三、目标消费群游离客户群紧凑办公型投资；运动场馆工作人员。偶得客户群以投资、物业升值为目的的投资客。核心客户群家住非市中心白领的2次置业年轻SOHO一族；单身白领；周边做生意有一定经济能力的原居3、民和开发商内部关系客户。购买婚房的二人世界。重点客户群投资租赁户；周边学校的高级教师；周边事业单位的中层管理人员；目标消费群写真他们是长沙的发奋一族，年龄在25-45岁之间，以创业或生活便利为目的都市后备军，崇尚个性、私密、自由是他们的特点，家庭年收入在3万-5 万元，无私家车，他们是效率和生活完美结合的缔造者，凭借自身的智力资本创造财富，喜欢怀疑、逆向思维、重新洗牌。他们希望事业蒸蒸日上，以满足快的生活节奏和工作上的便利为选择点，追求生活的个性和事业的共性，希望以此为起点，在事业上的努力能换回一家人的轻松愉悦的生活。他们对住房的要求有自己的标准，不需要大，但要舒适，要有私密性，还要有自己的个性。四、竞争对手楼盘名称均价房型面积地理位置项目特点白沙晶城 6000元/平方米 35-71平方米天心区劳动路与白沙路交汇处一栋为商住楼，一栋为商业

2023年房地产售楼部中心地产营销策划营销活动策划方案PPT合集（共178套打包）2023年房地产售楼部中心地产营销策划营销活动策划方案PPT合集（共178套打包）

下载