上海春之韵项目房产策划书（117页）.doc-地产文库

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上传人：焦** 编号：85392 2021-04-07 117页 338.33KB

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1、目目录录第一章第一章项目概况项目概况一、一、开发单位开发单位二、二、地理位置地理位置三、三、周边配套设施周边配套设施四、四、规划设计规划设计五、五、规划技术指导规划技术指导第二章第二章项目地块特征分析项目地块特征分析一、一、地块特征地块特征二、二、地块资源地块资源三、三、市场基本面分析市场基本面分析四、四、对本区域房地产市场发展的预估对本区域房地产市场发展的预估五、五、项目竞争环境分析项目竞争环境分析第三章第三章本案目标客户分析本案目标客户分析一、一、本区域楼盘客户分析本区域楼盘客户分析二、二、本案客户群分析本案客户群分析第四章2、第四章项目定位分析与评价项目定位分析与评价一、一、项目定位与评价项目定位与评价二、二、关于春之韵花苑产品定位的描述关于春之韵花苑产品定位的描述第五章第五章产品区隔及产品修正产品区隔及产品修正一、一、本案产品区隔本案产品区隔二、二、项目机会点项目机会点三、三、产品问题点产品问题点第六章第六章关于市场推广作业关于市场推广作业一、一、春之韵花形象定位春之韵花形象定位二、二、项目的市场推广定位项目的市场推广定位三、三、项目包装项目包装四、四、项目本身素质提升策略项目本身素质提升策略五、五、会所配套建议会所配套建议六、六、物业管理建议物业管理建议七3、七、项目有关提高附加值的建议项目有关提高附加值的建议第七章第七章关于项目市场导入策略建议关于项目市场导入策略建议一、一、推广主题设计推广主题设计二、二、市场推广台阶市场推广台阶三、三、精品物业的塑造精品物业的塑造四、四、项目推广步骤项目推广步骤第一章第一章项目概况项目概况一、地理位置一、地理位置航华一村一街坊位于闵行区航东路航华一村 7175 号地块，该地东临航华一村旧公房，南接新明星花园，西南面是一块未开发的新明星花园地块（与之相隔接航东路），北靠龙柏地段医院。基地位于航华地区中心，周边是成熟的生活小区，整个基地总面积为 12001.36m 2。二、周边配套设施二、周边配套设施航华地区是大面积的市区拆迁安置区域，由于几年的积累，周边的生活配套设施已趋完备与成熟。 1 1、交通方面交通方面地理位置优越，交通方便，519 从中山公园地铁口直达

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