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招商方案

上传人：西瓜编号：74332 2021-03-26 46页 5.69MB

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1、南阳-东华国际商业广场招商方案北京天策府运营机构二零一二年十月十日目录项目概况市场调查推广策略工作节点合作服务一、项目概况淯阳东华新区位于南阳市-人民路以东，总投资4.8亿元，是我市目前建设速度最快的“城中村”改造项目，是南阳市委，市政府、卧龙区委，区政府城中村改造建设重点项目之一，拆迁安置村民居民420户。本商业面积约为2万平米左右，共计六层，原规划设计为五星级酒店。硬件缺陷客货电梯安全消防水电设备地理位置 Geographical Location 本项目地处南阳市人民路不张衡路交汇处本案公安局房管局金凯悦酒店大浪淘沙钱柜KTV 大浪淘沙2、餐饮分布 Dining 本案 A：萧记三鲜烩面美食城（中餐） B：弘源启酒楼（中餐川菜） C：太子金樽（中餐潮粤菜） D：阳光小店（中餐江浙菜）E：美食美客（中餐） F：大红袍火锅连锁（中餐火锅） G：豪客酒家（中餐） H：知青村地锅城（中餐） I：鱼丰酒庄（中餐）酒店分布 Hotel 本案 A：金凯悦东方酒店（四星级） B：新天洋大酒店（三星级） C：万家宾馆 D：元大商务会馆 E：中南宾馆 F：湘水芙蓉酒店 G：未来易居商务宾馆 H：知青村地锅城（中餐）超市分布 Supermarket 本案 A：三色鸽超市张衡路店 B：双汇连锁店 C：世纪龙超市汉冶路店 D：吉祥超市 3、E：缘来超市 F：盛德美南航店 G：仟家福超市天山路店 H：万德隆超市天山路店医院分布 Hospitals A：宛城区第一人民医院分院 B：南阳电力医院新基地门诊 C：高新区医院 D：南阳精神病医院 E：南阳风湿疼痛医院 F：南阳天山妇产医院 G：南阳生殖医学专科医院小结本项目位置较好，但由单行道设置，对项目的外部交通劢线丌利，客户到项目消费有障碍。本项目由亍楼上是住宅，对餐饮、娱乐、KTV等业态有限制。本项目周边住宅区较集中，在商业定位中，是比较明显的典型的区域社区商业中心定位。随着周边房地产项目开发，周边商业项目在面积、业态组合、商业档次、商业复合程度上对将本项目形成非常大的挑战。经济市场调查经济市场调查经济状况-全球经济国际货币基金组织（IMF）和世界银行2012年年会前夕在东京发布。不几个月前相比，最新预测中的全球经济前景更为暗淡，IMF

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