1、项目成本关键指标/对标表项目限额指标成本关键指标别墅多层小高层高层非人防车库基础信息产品定位所在城市抗震等级抗震烈度6场地类别建筑基础形式长螺旋屋面形式（平屋面斜屋面）平屋面户内平层错层复式平层车库层高3.9地下室覆土厚度11.2m可售比户型赠送比率体型系数墙地比窗地比0.2建筑标准层层高结构含量地上混凝土含量（结构面积）地下非人防车库混凝土含量（结构面积）地下人防车库混凝土含量（结构面积）地上钢筋含量（结构面积）地下非人防车库钢筋含量（结构面积）地下人防车库钢筋含量（结构面积）精装修住宅户内精装修标准样板房精装修造价指标样板房软装造价指标大堂精装修单方成本指标标准层电梯厅精装修单方成本指标社2、区大堂售楼处精装修造价指标售楼处软装造价指标商业功能区精装修单方成本指标门窗外窗造价指标（门窗面积）入户门造价指标入户门锁造价指标外立面外墙真石漆单方造价指标外墙石材单方造价指标玻璃幕墙造价指标屋面装饰造价指标电梯电梯造价指标景观永久性示范区景观工程造价指标临时示范区景观工程造价指标红线内景观工程造价指标红线外景观工程造价指标景观人防车库住宅底商.长螺旋平屋面平层3.9别墅主体建安工程费测算建筑面积#REF!地上建筑面积#REF!地下建筑面积#REF!建筑基底面积：#REF!成本计量面积：#REF!地上成本计量面积#REF!地下成本计容面积#REF!序号成本项目别墅地上别墅地下总计估算基础系数3、地上工程量单价(元/单位）地上合价 (万元)估算基础系数地下工程量单价(元/单位）地下合价 (万元)总价（万元）建筑面积平米造价(元/)工程量及单价计算说明文字描述数值数值单位文字描述数值数值单位A.01.03建安工程费0000A.01.03.01地基与基础工程0000A.01.03.01.01土石方工程0000A.01.03.01.01.01石方工程0000A.01.03.01.01.01.01开挖000000A.01.03.01.01.01.02场内短驳000000A.01.03.01.01.01.03外运000000A.01.03.01.01.01.04回填000000A.01.03.04、1.01.02土方工程0000A.01.03.01.01.02.01开挖000000A.01.03.01.01.02.02场内短驳000000A.01.03.01.01.02.03外运000000A.01.03.01.01.02.04回填000000A.01.03.01.01.03清淤000000A.01.03.01.02基坑支护工程0000A.01.03.01.02.01地下室基坑支护0000A.01.03.01.02.01.01喷锚000000A.01.03.01.02.01.02桩锚000000A.01.03.01.02.01.03水泥搅拌桩000000A.01.03.01.02.01.5、04SMW工法000000A.01.03.01.02.01.05钢板桩000000A.01.03.01.02.01.06钻孔灌注桩000000A.01.03.01.02.01.07地下连续墙000000A.01.03.01.02.01.08止水帷幕000000A.01.03.01.02.01.99其他000000A.01.03.01.02.02边坡支护0000A.01.03.01.02.02.01挡土墙000000A.01.03.01.02.02.02护面墙(窗孔式和实体式,肋拱式)000000A.01.03.01.02.02.03框格锚杆000000A.01.03.01.02.02.04人字6、骨架护坡000000A.01.03.01.02.02.05植草种树000000A.01.03.01.02.02.06铺草皮000000A.01.03.01.02.02.07水泥浆喷射(强风化岩)000000A.01.03.01.02.02.99其他000000A.01.03.01.02.03降水工程0000A.01.03.01.02.03.01轻型井点000000A.01.03.01.02.03.02喷射井点000000A.01.03.01.02.03.03深井点000000A.01.03.01.02.03.04管井000000A.01.03.01.02.03.05真空管井000000A.017、.03.01.02.03.99其他000000A.01.03.01.02.04基坑变形监测000000A.01.03.01.02.05其他000000A.01.03.01.03基础工程0000A.01.03.01.03.01桩基工程0000A.01.03.01.03.01.01预制桩000000A.01.03.01.03.01.02灌注桩000000A.01.03.01.03.01.03复合桩000000A.01.03.01.03.01.99其他000000A.01.03.01.03.02非桩基础0000A.01.03.01.03.02.01独立基础000000A.01.03.01.03.028、.02条形基础000000A.01.03.01.03.02.03片筏基础000000A.01.03.01.03.02.99其他000000A.01.03.01.03.03地基处理0000A.01.03.01.03.03.01换填层000000A.01.03.01.03.03.02水泥土搅拌桩加固000000A.01.03.01.03.03.03高压注射喷浆加固000000A.01.03.01.03.03.04(真空)预压000000A.01.03.01.03.03.05微型桩000000A.01.03.01.03.03.99其他000000A.01.03.01.03.04桩基检测0000A.09、1.03.01.03.04.01工程桩检测000000A.01.03.01.03.04.02试桩检测000000A.01.03.01.99其他000000A.01.03.02土建工程0000A.01.03.02.01结构工程0000A.01.03.02.01.01钢筋工程000000A.01.03.02.01.02混凝土工程000000A.01.03.02.01.03模板工程000000A.01.03.02.01.04PC预制构件000000A.01.03.02.01.05钢结构工程000000A.01.03.02.02粗装修工程0000A.01.03.02.02.01砌筑工程0000A.0110、.03.02.02.01.01内墙砌筑000000A.01.03.02.02.01.02外墙砌筑000000A.01.03.02.02.02楼地面工程0000A.01.03.02.02.02.01楼面000000A.01.03.02.02.02.02地面000000A.01.03.02.02.03抹灰工程0000A.01.03.02.02.03.01外墙抹灰000000A.01.03.02.02.03.02内墙抹灰000000A.01.03.02.02.03.03天棚000000A.01.03.02.02.04防水工程0000A.01.03.02.02.04.01屋面防水000000A.01.11、03.02.02.04.02厨房、卫生间、阳台防水000000A.01.03.02.02.04.03地库底板防水000000A.01.03.02.02.04.04地库顶板防水000000A.01.03.02.02.04.05地库侧墙防水000000A.01.03.02.02.05部品构件0000A.01.03.02.02.05.01钢爬梯000000A.01.03.02.02.05.02排水沟盖板000000A.01.03.02.02.05.03烟道000000A.01.03.02.02.05.99其它000000A.01.03.02.03屋面工程0000A.01.03.02.03.01上人屋12、面000000A.01.03.02.03.02不上人屋面000000A.01.03.02.04保温工程0000A.01.03.02.04.01屋面保温000000A.01.03.02.04.02外墙保温000000A.01.03.02.04.03内墙保温000000A.01.03.02.04.04楼地面保温000000A.01.03.02.05人防设施000000A.01.03.02.06施工措施费0000A.01.03.02.06.01脚手架000000A.01.03.02.06.02垂直运输000000A.01.03.02.06.03安全文明000000A.01.03.02.06.04总承13、包配合照管费000000A.01.03.02.06.99其它000000A.01.03.03门窗、栏杆工程0000A.01.03.03.01外窗工程0000A.01.03.03.01.01外墙门窗000000A.01.03.03.01.02屋面天窗000000A.01.03.03.01.03地库采光顶000000A.01.03.03.02门类工程0000A.01.03.03.02.01入户门0000A.01.03.03.02.01.01入户门及门套000000A.01.03.03.02.01.02入户门锁000000A.01.03.03.02.02单元门000000A.01.03.03.02.14、03防火门（含管道井门）000000A.01.03.03.02.04别墅车库门000000A.01.03.03.03栏杆工程0000A.01.03.03.03.01阳台栏杆000000A.01.03.03.03.02楼梯间栏杆000000A.01.03.03.03.03护窗栏杆000000A.01.03.03.03.04疏散栏杆（扶手）000000A.01.03.03.03.99其他栏杆000000A.01.03.04外立面工程0000A.01.03.04.01屋面装饰工程0000A.01.03.04.01.01屋面瓦000000A.01.03.04.01.02铺装屋面000000A.01.015、3.04.01.03屋面装饰性构件000000A.01.03.04.02立面饰面工程0000A.01.03.04.02.01幕墙工程0000A.01.03.04.02.01.01石材幕墙000000A.01.03.04.02.01.02金属板幕墙000000A.01.03.04.02.01.03玻璃幕墙000000A.01.03.04.02.01.04一体板(保温与饰面一体）000000A.01.03.04.02.01.05幕墙性能测试费000000A.01.03.04.02.02外墙饰面0000A.01.03.04.02.02.01涂料饰面000000A.01.03.04.02.02.02面16、砖饰面000000A.01.03.04.02.02.99其他000000A.01.03.04.02.03外墙百叶0000A.01.03.04.02.03.01空调百叶000000A.01.03.04.02.03.02装饰百叶000000A.01.03.04.02.03立面装饰性构件0000A.01.03.04.02.03.01装饰线条000000A.01.03.04.02.03.02装饰性雨棚000000A.01.03.04.02.03.03外遮阳系统000000A.01.03.04.02.03.04广告灯箱、广告位000000A.01.03.04.02.03.99其它000000A.01.017、3.04.03泛光照明、夜景系统000000A.01.03.05精装修工程0000A.01.03.05.01户内精装修0000A.01.03.05.01.01基础硬装工程0000A.01.03.05.01.01.01天花饰面000000A.01.03.05.01.01.02地面饰面000000A.01.03.05.01.01.03墙面饰面000000A.01.03.05.01.01.04水电安装000000A.01.03.05.01.01.05厨房电器000000A.01.03.05.01.01.06厨具、洁具、五金配件000000A.01.03.05.01.01.07户内门000000A.018、1.03.05.01.02收纳系统0000A.01.03.05.01.02.01橱柜收纳000000A.01.03.05.01.02.02玄关收纳000000A.01.03.05.01.02.03台盆柜、镜柜000000A.01.03.05.01.02.04衣柜收纳000000A.01.03.05.01.02.05阳台柜收纳000000A.01.03.05.01.03户内设备系统0000A.01.03.05.01.03.01空调系统000000A.01.03.05.01.03.02新风系统000000A.01.03.05.01.03.03净水、软水、中水系统000000A.01.03.05.019、1.03.04地暖系统000000A.01.03.05.01.03.05地源热泵000000A.01.03.05.01.03.99其他000000A.01.03.05.01.04电器设备0000A.01.03.05.01.04.01冰箱000000A.01.03.05.01.04.02洗衣机000000A.01.03.05.01.04.03电动晾衣架000000A.01.03.05.01.04.99其他000000A.01.03.05.01.05智能家居0000A.01.03.05.01.05.01背景音乐系统000000A.01.03.05.01.05.02灯光控制系统000000A.01.20、03.05.01.05.03电动窗帘控制系统000000A.01.03.05.01.05.04物联网系统000000A.01.03.05.01.05.99其他000000A.01.03.05.01.06其他000000A.01.03.05.02公共区精装修工程0000A.01.03.05.02.01首层大堂及首层电梯厅精装修工程000000A.01.03.05.02.02地下室大堂及地下电梯厅精装修工程000000A.01.03.05.02.03标准层电梯厅000000A.01.03.05.02.04标准层走道精装修工程000000A.01.03.05.02.05楼梯间精装修000000A.021、1.03.05.02.06电梯轿厢二次精装修工程000000A.01.03.05.02.07社区大堂精装修000000A.01.03.05.03商业功能区精装修工程0000A.01.03.05.03.01公共走道精装工程000000A.01.03.05.03.01后勤区精装工程000000A.01.03.05.03.02卫生间区域精装工程000000A.01.03.05.03.03租户区精装工程000000A.01.03.05.03.05会议中心精装工程000000A.01.03.05.03.06餐厅、宴会厅精装工程000000A.01.03.05.03.07康体区精装修工程000000A.022、1.03.05.03.99其他功能区精装修工程000000A.01.03.06主体安装工程0000A.01.03.06.01强电工程0000A.01.03.06.01.01低压电缆、电线敷设000000A.01.03.06.01.02管线（桥架、管路）000000A.01.03.06.01.03低压配电箱柜（含计量表具）000000A.01.03.06.01.04照明系统000000A.01.03.06.01.05防雷接地工程000000A.01.03.06.02给排水工程0000A.01.03.06.02.01给水工程0000A.01.03.06.02.01.01楼宇内二次供水系统0000023、0A.01.03.06.02.01.02分户表后管000000A.01.03.06.02.02排水工程0000A.01.03.06.02.02.01污水管道和阀门000000A.01.03.06.02.02.02雨水管道000000A.01.03.06.02.02.03排水泵及控制000000A.01.03.06.02.03虹吸雨水工程000000A.01.03.06.03暖通工程0000A.01.03.06.03.01空调风及通风工程0000A.01.03.06.03.01.01空调设备及末端000000A.01.03.06.03.01.02空调风系统000000A.01.03.06.03.24、01.03空调水系统000000A.01.03.06.03.01.04空调自控系统000000A.01.03.06.03.01.05通风工程000000A.01.03.06.03.02冷源机房工程000000A.01.03.06.03.03热源机房工程000000A.01.03.06.03.04采暖工程000000A.01.03.06.04消防工程0000A.01.03.06.04.01消火水系统000000A.01.03.06.04.02消防电系统000000A.01.03.06.04.03消防风系统000000A.01.03.06.04.04气体灭火系统000000A.01.03.06.025、5电梯工程0000A.01.03.06.05.01客梯000000A.01.03.06.05.02货梯000000A.01.03.06.05.03扶梯000000A.01.03.06.06特殊设备0000A.01.03.06.06.01擦窗机000000A.01.03.06.06.02蜘蛛车000000A.01.03.06.06.03L大屏幕000000A.01.03.06.06.04泳池系统（室内）000000A.01.03.06.06.05厨房设备000000A.01.03.06.06.06洗衣房设备000000A.01.03.06.06.07系统000000A.01.03.06.06.026、8垃圾处理系统000000A.01.03.06.06.09太阳能系统（含热水及发电）0000A.01.03.06.06.09.01集中式000000A.01.03.06.06.09.02分户式000000A.01.03.06.06.10地下室机械停车位000000A.01.03.06.06.11直升机停机坪系统000000A.01.03.06.06.99其他设备000000A.01.03.07其他建安工程0000A.01.03.07.01标识系统0000A.01.03.07.01.01建筑单体标识000000A.01.03.07.01.02户外景观标识000000A.01.03.07.01.027、3建筑单体LOGO000000A.01.03.07.01.04交通标识及划线000000A.01.03.07.02冰场工程000000A.01.03.07.03信报箱、奶箱000000A.01.03.07.04二次改造工程000000A.01.03.07.99其他000000多层主体建安工程费测算建筑面积#REF!地上建筑面积#REF!成本计量面积：#REF!地上成本计量面积#REF!序号成本项目多层地上估算基础系数地上工程量文字描述数值数值单位A.01.03建安工程费A.01.03.01地基与基础工程A.01.03.02土建工程A.01.03.03门窗、栏杆工程A.01.03.04外立面工程28、A.01.03.05精装修工程A.01.03.05.01户内精装修A.01.03.05.02公共区精装修工程A.01.03.05.03商业功能区精装修工程A.01.03.05.03.01公共走道精装工程0A.01.03.05.03.01后勤区精装工程0A.01.03.05.03.02卫生间区域精装工程0A.01.03.05.03.03租户区精装工程0A.01.03.05.03.05会议中心精装工程0A.01.03.05.03.06餐厅、宴会厅精装工程0A.01.03.05.03.07康体区精装修工程0A.01.03.05.03.99其他功能区精装修工程0A.01.03.06主体安装工程A.0129、.03.07其他建安工程地下建筑面积#REF!建筑基底面积：#REF!地下成本计容面积#REF!多层地下单价(元/单位）地上合价 (万元)估算基础系数地下工程量单价(元/单位）文字描述 数值数值单位000000000000000000000000000主体建安工程费测算总计地下合价 (万元)总价（万元）建筑面积平米造价(元/)工程量及单价计算说明000000000000000000000000000000000000000000000000000000000小高层主体建安工程费测算建筑面积#REF!地上建筑面积#REF!地下建筑面积成本计量面积：#REF!地上成本计量面积#REF!地下成本计容30、面积序号成本项目小高层地上估算基础系数地上工程量单价(元/单位）文字描述数值数值单位A.01.03建安工程费A.01.03.01地基与基础工程A.01.03.02土建工程A.01.03.03门窗、栏杆工程A.01.03.04外立面工程A.01.03.05精装修工程A.01.03.05.01户内精装修A.01.03.05.02公共区精装修工程A.01.03.05.03商业功能区精装修工程A.01.03.05.03.01公共走道精装工程0A.01.03.05.03.01后勤区精装工程0A.01.03.05.03.02卫生间区域精装工程0A.01.03.05.03.03租户区精装工程0A.01.0331、.05.03.05会议中心精装工程0A.01.03.05.03.06餐厅、宴会厅精装工程0A.01.03.05.03.07康体区精装修工程0A.01.03.05.03.99其他功能区精装修工程0A.01.03.06主体安装工程A.01.03.07其他建安工程#REF!建筑基底面积：#REF!#REF!小高层地下地上合价 (万元)估算基础系数地下工程量单价(元/单位）地下合价 (万元)文字描述数值数值单位0000000000000000000000000000000000000000000000主体建安工程费测算总计总价（万元）建筑面积平米造价(元/)工程量及单价计算说明00000000000032、00000000000000000000000000面积对比表原面积（1）高层249,170.20底商9,807.83地下室66,365.61其中人防14,000.00幼儿园2,901.83物管用房1,787.00其他-合计330,032.47二到七项分析对比表原目标成本（1）土地取得成本-前期工程费2,874.49建安工程费66,232.17基础设施费7,949.60园林景观工程3,226.59公共配套费1,283.34工程相关费1,169.56合计（二到七项）82,735.76单方对标表原单方（1）1土地取得成本2前期工程费87.103建安工程费3.1高层1,903.153.2底商2,2533、9.293.3地下室2,478.394基础设施费245.335园林景观工程97.776公共配套费38.887工程相关费35.44现面积（2）增加面积（2-1）#REF!#REF!#REF!#REF!72,625.006,259.3914,000.00-#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!现目标成本（2）增加金额（2-1）原因分析-#REF!#REF!1.人防地下室按照缴费考虑，增加1694万元；2.新增收费项目教育配套费150元/m2,增加5083万#REF!#REF!高层：1.门窗由普通门窗修改为断桥+附框，单方增加50元/m2,增加造价1245万34、；底商：1.底商面积增加2300m2，造价增加556万；2.门窗由普通门窗修改为断桥+附框，单方增加112元/m2,增加造价110万；地下室：1.地下室面积增加6200m2,增加造价1523万元；配套：2.配套面积增加560m2，增加造价110万元；3.地下室消防由70元/m2调整到130元/m2，增加造价435万；4.人防地下室按缴费考虑，减少700万；夜景分项有基础设施归类到建安及夜景面积调整，增加113万元(夜景调整）（备备注注：人人防防地地下下室室按按照照缴缴费费考考虑虑，为为考考虑虑建建安安费费用用）#REF!#REF!1.面积增加8800m2，造价增加211万；2.户数变化燃气费减35、少20万；#REF!#REF!1.园林面积增加5300m2，增加造价265万；2.调整单价由590元/m2到500元/m2,减少造价407万元；#REF!#REF!公共配套增加面积507m2，增加94万元；#REF!#REF!建筑面积增加8800m2，监理费增加12万元，造价咨询费增加8万元，物业晚上飞增加8万，增加结构鉴定费4万；#REF!#REF!面积对比表二到七项分析对比表现单方（2）增加单方（2-1）-87.10#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!-245.33-97.77-38.88-35.44单方对标表规规 划划 指指 标标(总总体体)项 目 名 称：项总用36、地面积74184m2总建筑面积335532m2可（租）售面积258064建筑物占地面积12967m2建筑密度20.49%景观面积50323.69计容积率面积262179m2容 积率4.142绿化率可用建设用地面积63290.31m2成本计量面积#小区入口数量 2.00产产品品构构成成占占地地面面积积（m2）建建筑筑面面积积(m2)计计容容面面积积（）可可售售面面积积(m2)成成本本计计量量面面积积（）地地上上地地下下地地上上地地下下住宅类可售业态别墅类住宅主体（1-4层）-独栋别墅联排别墅多层住宅小高层住宅高层住宅7,5187,518249,452249,4527,5187,518249,4537、2249,452247,167247,167249,452249,4527,5187,518超高层住宅公寓-SOHO/LOFT保障房其他可售住宅产品非可售业态自持型住宅自持型公寓其他非可售住宅类产品商业类自持业态购物中心写字楼商业街酒店其他自持商业类产品可售业态写字楼商业街公寓-SOHO/LOFT沿街商铺住宅底商4,4814,48110,89710,89710,89710,89710,89710,89710,89710,897-其他可售商业产品其他车库产权车库-63,55063,550-2,1332,133-63,55063,550地下可租售车位63,55063,550可租售地上停车楼不可售计38、容主体设备用房-变配电房水泵房小小计计119991199926034926034971068710682603492603492580642580642603492603497106871068公共配套建筑独立人防工程(人防车库)0 0独立垃圾房中/小学校幼儿园967967290229020 0290229020 029022902物业用房0 0121412141214121412141214独立地上车库社区配套用房0 00 00 00 0交通接驳点/车站销售设施0 00 00 00 00 00 00 0售楼处样板房临时示范区景观工程其他独立配套设施小小计计9 96 67 74 4,1 11 39、16 60 04 4,1 11 16 60 04 4,1 11 16 60 0总总计计1 12 2,9 96 67 72 26 64 4,4 46 65 57 71 1,0 06 68 82 26 64 4,4 46 65 52 25 58 8,0 06 64 42 26 64 4,4 46 65 57 71 1,0 06 68 8自自行行车车位位数数车车位位数数建建筑筑面面积积(m2)可可售售面面积积(m2)单单车车位位面面积积(m2)(m2)地地库库层层高高地地库库覆覆土土产权车库非机械21337106871068333.811.2产权车库机械人防非机械人防机械架空层地上停车楼地面露天停车40、位小计景观红线内总景观面积50323.69小区车行道路面积公共绿地面积公共硬质地面面积私家花园面积示范区景观面积红线外项目特性信息建安成本：#REF!m2可售比0.7691168地震烈度6产品线建筑限高100m场地类别开工日期停车配比人防级别人防面积（）14000个架空层面积赠赠送送面面积积赠赠送送率率层层数数层层高高单单元元数数电电梯梯数数户户数数地地上上地地下下-34341 13 3161634342,0072,0071 13.63.6-200720073 30 0占地面积（）#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!可售41、面积（）#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!序号成本项目总金额（万元）可售单方(元)百分比核算对象分摊表核算对象分摊表*期分摊总价*期分摊可售单方造价别墅多层小高层高层住宅底商车库（可售）别墅多层小高层高层住宅底商车库（可售)可售指标(元/)0.000.000.000.000.000.000.00A.01开发成本#REF!0.000.00#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!0.000.000.00#REF!#REF!0.00A.01.01土地取得成本#REF!0.000.00%0.000.000.000.042、00.002-7项开发成本汇总#REF!0.000.00%#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!0.000.000.00#REF!#REF!0.00A.01.02前期工程费#REF!0.000.00%0.000.000.000.000.00A.01.03建安工程费#REF!0.000.00%#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!A.01.04基础设施费#REF!0.000.00%0.000.000.000.000.00A.01.05园林景观工程#REF!0.000.00%0.000.000.000.000.00A.01.06公共配套费#REF!0.043、00.00%0.000.000.000.000.00A.01.07工程相关费#REF!0.000.00%0.000.000.000.000.00A.01.08开发间接费#REF!0.000.00%0.000.000.000.000.00A.02开发费用#REF!0.000.00%0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.00A02.01销售费用#REF!0.000.00%0.000.000.000.000.00A02.02管理费用#REF!0.000.00%0.000.000.000.000.00A02.03财务费用#REF!0.000.00%0.0044、0.000.000.000.00A02.04各项税金#REF!0.000.00%0.000.000.000.000.00汇总#REF!0.000.00#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!0.000.000.00#REF!#REF!0.00各业态所占百分比0%0%0%0%0%0%#REF!可售车库（按各业态可售面积分摊）可售单方(元/m2)0.000.000.00#REF!#REF!2-7项+可售车库*项目*期成本汇总表总建筑面积（）#REF!总可售面积（）#REF!总价(万元)建筑面积单价(元/)可售面积单价(元/)备注序号总成本#REF!00A.01开发成本#REF!45、-A.01.01土地取得成本#REF!-A.01.02前期工程费#REF!-A.01.03建安工程费#REF!-A.01.04基础设施费#REF!-A.01.05园林景观工程#REF!-A01.05.04屋顶花园景观工程#REF!-A.01.06公共配套费#REF!-A.01.07工程相关费#REF!-A.01.08开发间接费#REF!-A.02开发费用#REF!-别墅建筑面积（）多层建筑面积（）多层可售面积（）小高层建筑面积（）小高层可售面积（）高层建筑面积（）高层可售面积（）沿街商铺建筑面积（）沿街商铺可售面积（）#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#RE46、F!#REF!#REF!总成本别墅多层小高层高层住宅底商总投资（万元）建筑面积单方（元/）总投资（万元）建筑面积单方（元/）总投资（万元）建筑面积单方（元/）总投资（万元）建筑面积单方（元/）总投资（万元）建筑面积单方（元/）000000#REF!-#REF!-000000#REF!-#REF!-000000835.41-42.33-000000-000000#REF!-车库建筑面积（）车位数对应建筑面积总和#REF!#REF!#REF!产权车库合计总投资（万元）建筑面积单方（元/）总投资（万元）对应建筑面积单方（元/）#REF!-#REF!-#REF!-#REF!-194.21-1,071.47、96-住宅底商主体建安工程费测算建筑面积#REF!成本计量面积：#REF!序号成本项目估算基础系数工程量文字描述数值数值单位A.01.03建安工程费A.01.03.01地基与基础工程A.01.03.02土建工程A.01.03.03门窗、栏杆工程A.01.03.04外立面工程A.01.03.05精装修工程A.01.03.06主体安装工程A.01.03.07其他建安工程建筑基底面积：#REF!单价(元/单位）合价 (万元)建筑面积平米造价(元/)工程量及单价计算说明#REF!-#REF!-#REF!-#REF!-#REF!-#REF!-地上单方#REF!含基础#REF!主体建安工程费测算高层主体建48、安工程费测算建筑面积#REF!地上建筑面积#REF!成本计量面积：#REF!地上成本计量面积#REF!序号成本项目高层地上估算基础系数地上工程量文字描述数值数值单位A.01.03建安工程费A.01.03.01地基与基础工程A.01.03.01.01土石方工程A.01.03.01.01.01石方工程A.01.03.01.01.01.01 开挖-A.01.03.01.01.01.02 场内短驳-A.01.03.01.01.01.03 外运-A.01.03.01.01.01.04 回填-A.01.03.01.01.02土方工程A.01.03.01.01.02.01 开挖 土方量299,585.81049、.43128,821.90m3A.01.03.01.01.02.02 场内短驳-A.01.03.01.01.02.03 外运 土方量299,585.810.43128,821.90m3A.01.03.01.01.02.04 回填-A.01.03.01.01.03清淤-A.01.03.01.02基坑支护工程A.01.03.01.02.01地下室基坑支护A.01.03.01.02.01.01 喷锚支护面积4,752.001.004,752.00m2A.01.03.01.02.01.02 桩锚-A.01.03.01.02.01.03 水泥搅拌桩-A.01.03.01.02.01.04 SMW工法-A50、.01.03.01.02.01.05 钢板桩-A.01.03.01.02.01.06 钻孔灌注桩-A.01.03.01.02.01.07 地下连续墙-A.01.03.01.02.01.08 止水帷幕-A.01.03.01.02.01.99 其他-A.01.03.01.02.02边坡支护A.01.03.01.02.02.01 挡土墙-A.01.03.01.02.02.02 护面墙(窗孔式和实体式,肋拱式)-A.01.03.01.02.02.03 框格锚杆-A.01.03.01.02.02.04 人字骨架护坡-A.01.03.01.02.02.05 植草种树-A.01.03.01.02.02.0651、 铺草皮-A.01.03.01.02.02.07 水泥浆喷射(强风化岩)-A.01.03.01.02.02.99 其他-A.01.03.01.02.03降水工程A.01.03.01.02.03.01 轻型井点-A.01.03.01.02.03.02 喷射井点-A.01.03.01.02.03.03 深井点-A.01.03.01.02.03.04 管井-A.01.03.01.02.03.05 真空管井-A.01.03.01.02.03.99 其他-A.01.03.01.02.04基坑变形监测-A.01.03.01.02.05其他-A.01.03.01.03基础工程A.01.03.01.03.0152、桩基工程A.01.03.01.03.01.01 预制桩-A.01.03.01.03.01.02 灌注桩建筑面积#REF!1.00#REF!m2A.01.03.01.03.01.03 复合桩-A.01.03.01.03.01.99 其他-A.01.03.01.03.02非桩基础A.01.03.01.03.02.01 独立基础-A.01.03.01.03.02.02 条形基础-A.01.03.01.03.02.03 片筏基础-A.01.03.01.03.02.99 其他-A.01.03.01.03.03地基处理A.01.03.01.03.03.01 换填层-A.01.03.01.03.03.02 53、水泥土搅拌桩加固-A.01.03.01.03.03.03 高压注射喷浆加固-A.01.03.01.03.03.04(真空)预压-A.01.03.01.03.03.05 微型桩-A.01.03.01.03.03.99 其他-A.01.03.01.03.04桩基检测A.01.03.01.03.04.01 工程桩检测建筑面积#REF!1.00#REF!m2A.01.03.01.03.04.02 试桩检测-A.01.03.01.99其他-A.01.03.02土建工程A.01.03.02.01结构工程A.01.03.02.01.01钢筋工程建筑面积#REF!0.043#REF!tA.01.03.02.054、1.02混凝土工程建筑面积#REF!0.37#REF!m3A.01.03.02.01.03模板工程建筑面积#REF!3.55#REF!m3A.01.03.02.01.04PC预制构件-A.01.03.02.01.05钢结构工程-A.01.03.02.02粗装修工程A.01.03.02.02.01砌筑工程A.01.03.02.02.01.01 内墙砌筑 建筑面积#REF!0.08#REF!m3A.01.03.02.02.01.02 外墙砌筑 建筑面积#REF!0.08#REF!m3A.01.03.02.02.02楼地面工程A.01.03.02.02.02.01 楼面 建筑面积#REF!0.91#55、REF!m2A.01.03.02.02.02.02 地面-A.01.03.02.02.03抹灰工程A.01.03.02.02.03.01 外墙抹灰 建筑面积#REF!1.14#REF!m2A.01.03.02.02.03.02 内墙抹灰 建筑面积#REF!1.32#REF!m2A.01.03.02.02.03.03 天棚 建筑面积#REF!0.81#REF!m2A.01.03.02.02.04防水工程A.01.03.02.02.04.01 屋面防水 建筑面积#REF!0.04#REF!m2A.01.03.02.02.04.02 厨房、卫生间、阳台防水 建筑面积#REF!0.21#REF!m2A56、.01.03.02.02.04.03 地库底板防水-A.01.03.02.02.04.04 地库顶板防水-A.01.03.02.02.04.05 地库侧墙防水-A.01.03.02.02.05部品构件A.01.03.02.02.05.01 钢爬梯-A.01.03.02.02.05.02 排水沟盖板-A.01.03.02.02.05.03 烟道 建筑面积#REF!0.03#REF!mA.01.03.02.02.05.99 其它 建筑面积#REF!1.01#REF!m2A.01.03.02.03屋面工程A.01.03.02.03.01上人屋面建筑面积#REF!0.04#REF!m2A.01.03.57、02.03.02不上人屋面-A.01.03.02.04保温工程A.01.03.02.04.01屋面保温-A.01.03.02.04.02外墙保温-A.01.03.02.04.03内墙保温建筑面积#REF!0.91#REF!m2A.01.03.02.04.04楼地面保温建筑面积#REF!0.91#REF!m2A.01.03.02.05人防设施-A.01.03.02.06施工措施费A.01.03.02.06.01脚手架建筑面积#REF!1.00#REF!m2A.01.03.02.06.02垂直运输建筑面积#REF!1.00#REF!m2A.01.03.02.06.03安全文明建筑面积#REF!1.58、00#REF!m2A.01.03.02.06.04总承包配合照管费 建筑面积#REF!1.00#REF!m2A.01.03.02.06.99其它建筑面积#REF!1.00#REF!m2A.01.03.03门窗、栏杆工程A.01.03.03.01外窗工程A.01.03.03.01.01外墙门窗建筑面积#REF!0.21#REF!m2A.01.03.03.01.02屋面天窗-A.01.03.03.01.03地库采光顶-A.01.03.03.02门类工程A.01.03.03.02.01入户门A.01.03.03.02.01.01 入户门及门套户数#REF!1.00#REF!樘A.01.03.03.059、2.01.02 入户门锁户数#REF!1.00#REF!樘A.01.03.03.02.02单元门单元数#REF!1.00#REF!樘A.01.03.03.02.03 防火门（含管道井门）建筑面积#REF!0.04#REF!m2A.01.03.03.02.04别墅车库门-A.01.03.03.03栏杆工程A.01.03.03.03.01阳台栏杆建筑面积#REF!0.06#REF!mA.01.03.03.03.02楼梯间栏杆建筑面积#REF!0.03#REF!mA.01.03.03.03.03护窗栏杆建筑面积#REF!0.09#REF!mA.01.03.03.03.04疏散栏杆（扶手）-A.01.60、03.03.03.99其他栏杆-A.01.03.04外立面工程A.01.03.04.01屋面装饰工程A.01.03.04.01.01屋面瓦-A.01.03.04.01.02铺装屋面-A.01.03.04.01.03屋面装饰性构件-A.01.03.04.02立面饰面工程A.01.03.04.02.01幕墙工程A.01.03.04.02.01.01 石材幕墙建筑面积#REF!0.14#REF!m2A.01.03.04.02.01.02 金属板幕墙-A.01.03.04.02.01.03 玻璃幕墙-A.01.03.04.02.01.04 一体板(保温与饰面一体）-A.01.03.04.02.01.061、5 幕墙性能测试费-A.01.03.04.02.02外墙饰面A.01.03.04.02.02.01 涂料饰面建筑面积#REF!0.66#REF!m2A.01.03.04.02.02.02 面砖饰面建筑面积#REF!0.61#REF!m2A.01.03.04.02.02.99 其他-A.01.03.04.02.03外墙百叶A.01.03.04.02.03.01 空调百叶建筑面积#REF!0.01#REF!m2A.01.03.04.02.03.02 装饰百叶建筑面积#REF!0.02#REF!m2A.01.03.04.02.03立面装饰性构件A.01.03.04.02.03.01 装饰线条-A.062、1.03.04.02.03.02 装饰性雨棚-A.01.03.04.02.03.03 外遮阳系统-A.01.03.04.02.03.04 广告灯箱、广告位-A.01.03.04.02.03.99 其它-A.01.03.04.03泛光照明、夜景系统 建筑面积#REF!1.00#REF!m2A.01.03.05精装修工程A.01.03.05.01户内精装修A.01.03.05.01.01基础硬装工程A.01.03.05.01.01.01 天花饰面-A.01.03.05.01.01.02 地面饰面-A.01.03.05.01.01.03 墙面饰面-A.01.03.05.01.01.04 水电安装-A63、.01.03.05.01.01.05 厨房电器-A.01.03.05.01.01.06 厨具、洁具、五金配件-A.01.03.05.01.01.07 户内门-A.01.03.05.01.02收纳系统A.01.03.05.01.02.01 橱柜收纳-A.01.03.05.01.02.02 玄关收纳-A.01.03.05.01.02.03 台盆柜、镜柜-A.01.03.05.01.02.04 衣柜收纳-A.01.03.05.01.02.05 阳台柜收纳-A.01.03.05.01.03户内设备系统A.01.03.05.01.03.01 空调系统-A.01.03.05.01.03.02 新风系统-A64、.01.03.05.01.03.03 净水、软水、中水系统-A.01.03.05.01.03.04 地暖系统-A.01.03.05.01.03.05 地源热泵-A.01.03.05.01.03.99 其他-A.01.03.05.01.04电器设备A.01.03.05.01.04.01 冰箱-A.01.03.05.01.04.02 洗衣机-A.01.03.05.01.04.03 电动晾衣架-A.01.03.05.01.04.99 其他-A.01.03.05.01.05智能家居A.01.03.05.01.05.01 背景音乐系统-A.01.03.05.01.05.02 灯光控制系统-A.01.0365、.05.01.05.03 电动窗帘控制系统-A.01.03.05.01.05.04 物联网系统-A.01.03.05.01.05.99 其他-A.01.03.05.01.06其他-A.01.03.05.02公共区精装修工程A.01.03.05.02.01 首层大堂及首层电梯厅精装修工程大堂面积1,300.001.001,300.00m2A.01.03.05.02.02地下室大堂及地下电梯厅精装修工程-A.01.03.05.02.03标准层电梯厅建筑面积#REF!0.09#REF!m2A.01.03.05.02.04标准层走道精装修工程-A.01.03.05.02.05楼梯间精装修-A.01.066、3.05.02.06电梯轿厢二次精装修工程-A.01.03.05.02.07社区大堂精装修-A.01.03.05.03商业功能区精装修工程A.01.03.05.03.01公共走道精装工程-A.01.03.05.03.01后勤区精装工程-A.01.03.05.03.02卫生间区域精装工程-A.01.03.05.03.03租户区精装工程-A.01.03.05.03.05会议中心精装工程-A.01.03.05.03.06餐厅、宴会厅精装工程-A.01.03.05.03.07康体区精装修工程-A.01.03.05.03.99其他功能区精装修工程-A.01.03.06主体安装工程A.01.03.06.067、1强电工程A.01.03.06.01.01 低压电缆、电线敷设 建筑面积#REF!1.00#REF!m2A.01.03.06.01.02 管线（桥架、管路）建筑面积#REF!1.00#REF!m2A.01.03.06.01.03 低压配电箱柜（含计量表具）建筑面积#REF!1.00#REF!m2A.01.03.06.01.04照明系统建筑面积#REF!1.00#REF!m2A.01.03.06.01.05防雷接地工程建筑面积#REF!1.00#REF!m2A.01.03.06.02给排水工程A.01.03.06.02.01给水工程A.01.03.06.02.01.01 楼宇内二次供水系统-A.68、01.03.06.02.01.02 分户表后管建筑面积#REF!1.00#REF!m2A.01.03.06.02.02排水工程A.01.03.06.02.02.01 污水管道和阀门建筑面积#REF!1.00#REF!m2A.01.03.06.02.02.02 雨水管道建筑面积#REF!1.00#REF!m2A.01.03.06.02.02.03 排水泵及控制建筑面积#REF!1.00#REF!m2A.01.03.06.02.03虹吸雨水工程-A.01.03.06.03暖通工程A.01.03.06.03.01空调风及通风工程A.01.03.06.03.01.01 空调设备及末端-A.01.03.69、06.03.01.02 空调风系统-A.01.03.06.03.01.03 空调水系统-A.01.03.06.03.01.04 空调自控系统-A.01.03.06.03.01.05 通风工程-A.01.03.06.03.02冷源机房工程-A.01.03.06.03.03热源机房工程-A.01.03.06.03.04采暖工程-A.01.03.06.04消防工程A.01.03.06.04.01消火水系统建筑面积#REF!1.00#REF!m2A.01.03.06.04.02消防电系统建筑面积#REF!1.00#REF!m2A.01.03.06.04.03消防风系统建筑面积#REF!1.00#REF70、!m2A.01.03.06.04.04气体灭火系统建筑面积#REF!1.00#REF!m2A.01.03.06.05电梯工程A.01.03.06.05.01客梯电梯数量#REF!1.00#REF!部A.01.03.06.05.02货梯-A.01.03.06.05.03扶梯-A.01.03.06.06特殊设备A.01.03.06.06.01擦窗机-A.01.03.06.06.02蜘蛛车-A.01.03.06.06.03L大屏幕-A.01.03.06.06.04泳池系统（室内）-A.01.03.06.06.05厨房设备-A.01.03.06.06.06洗衣房设备-A.01.03.06.06.07系71、统-A.01.03.06.06.08垃圾处理系统-A.01.03.06.06.09太阳能系统（含热水及发电）A.01.03.06.06.09.01 集中式-A.01.03.06.06.09.02 分户式-A.01.03.06.06.10地下室机械停车位-A.01.03.06.06.11直升机停机坪系统-A.01.03.06.06.99其他设备-A.01.03.07其他建安工程A.01.03.07.01标识系统A.01.03.07.01.01建筑单体标识-A.01.03.07.01.02户外景观标识-A.01.03.07.01.03建筑单体LOGO-A.01.03.07.01.04交通标识及划线72、建筑面积#REF!1.00#REF!m2A.01.03.07.02冰场工程-A.01.03.07.03信报箱、奶箱建筑面积#REF!1.00#REF!m2A.01.03.07.04二次改造工程建筑面积#REF!1.00#REF!m2A.01.03.07.99其他建筑面积#REF!1.00#REF!m2地下建筑面积#REF!建筑基底面积：#REF!地下成本计容面积#REF!高层地下单价(元/单位）地上合价 (万元)估算基础系数地下工程量单价(元/单位）文字描述 数值数值单位#REF!#REF!811.58-811.5831.50405.79 土方量299,585.810.013,783.51m373、31.50-31.50405.79 土方量299,585.810.013,783.51m331.50-71.2871.28150.0071.28支护面积4,752.000.04180.58m2150.00-主体建安工程费测算-#REF!#REF!-70.00#REF!建筑面积#REF!1.00#REF!m270.00-#REF!5.25#REF!建筑面积#REF!1.00#REF!m25.25-#REF!#REF!5,974.00#REF!建筑面积#REF!0.12#REF!t5,974.00550.00#REF!建筑面积#REF!1.04#REF!m3550.0067.00#REF!建筑面积74、#REF!2.50#REF!m370.04-#REF!#REF!520.00#REF!建筑面积#REF!0.05#REF!m3473.80520.00#REF!-#REF!27.00#REF!建筑面积#REF!1.00#REF!m272.00-#REF!28.84#REF!-27.00#REF!建筑面积#REF!0.83#REF!m228.0020.00#REF!建筑面积#REF!0.78#REF!m220.00#REF!45.00#REF!-26.78#REF!建筑面积#REF!-#REF!m2-建筑面积#REF!1.10#REF!m240.00-建筑面积#REF!1.10#REF!m25575、.00-建筑面积#REF!0.30#REF!m240.00#REF!-140.00#REF!-#REF!-#REF!218.36#REF!建筑面积#REF!0.79#REF!m287.55-#REF!-63.86#REF!-40.00#REF!-#REF!80.33#REF!建筑面积#REF!1.00#REF!m238.1185.55#REF!建筑面积#REF!1.00#REF!m272.1031.30#REF!建筑面积#REF!1.00#REF!m260.0014.18#REF!建筑面积#REF!1.00#REF!m214.002.53#REF!-#REF!#REF!680.85#REF!-76、#REF!#REF!988.80#REF!-247.20#REF!-15,193.72#REF!-515.00#REF!建筑面积#REF!0.02#REF!m2515.00-#REF!293.75#REF!-187.79#REF!-271.26#REF!-#REF!-#REF!#REF!618.00#REF!-#REF!50.00#REF!-111.00#REF!-#REF!200.00#REF!-185.40#REF!-10.13#REF!-#REF!-#REF!1,545.00200.85-建筑面积#REF!1.00#REF!m245.00800.00#REF!-#REF!#REF!24.77、79#REF!建筑面积#REF!1.00#REF!m256.2433.05#REF!建筑面积#REF!1.00#REF!m274.988.26#REF!建筑面积#REF!1.00#REF!m218.758.26#REF!建筑面积#REF!1.00#REF!m218.758.26#REF!建筑面积#REF!1.00#REF!m218.75#REF!#REF!-9.18#REF!建筑面积#REF!1.00#REF!m24.12#REF!16.07#REF!建筑面积#REF!1.00#REF!m27.2116.07#REF!建筑面积#REF!1.00#REF!m27.214.59#REF!建筑面积#78、REF!1.00#REF!m22.06-#REF!14.87#REF!建筑面积#REF!1.00#REF!m251.9119.42#REF!建筑面积#REF!1.00#REF!m267.777.02#REF!建筑面积#REF!1.00#REF!m224.51-#REF!建筑面积#REF!1.00#REF!m2-#REF!438,906.63#REF!-#REF!#REF!-5.00#REF!-1.50#REF!-#REF!-1.00#REF!-#REF!#REF!高层单方#REF!地下室单方#REF!高层含基础#REF!地下室含基础#REF!地下室基础#REF!高层基础#REF!总计地下合价 79、(万元)总价（万元）建筑面积平米造价(元/)工程量及单价计算说明#REF!#REF!-42999.1023#REF!#REF!#REF!-23.84835.41-23.84835.41-11.92417.71-11.92417.71-2.7173.99-2.7173.99-2.7173.99-#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!-#REF80、!#REF!-#REF!#REF!-含地坪漆-#REF!#REF!-#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!-#REF!-#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!-#REF!-#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!-#REF!#REF!-#REF!-#REF!-#REF!#REF!-#REF!-#REF!-#REF!-#REF!-81、#REF!#REF!-#REF!-#REF!-#REF!-#REF!-#REF!-#REF!-#REF!-#REF!-#REF!-#REF!-#REF!-#REF!-#REF!-#REF!-#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!-200.85-#REF!#REF!-#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!82、-#REF!#REF!-#REF!#REF!#REF!-#REF!#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!-#REF!-#REF!-#REF!-#REF!-#REF!-#REF!-#REF!-#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!产权车库主体建安工程费测算建筑面积#REF!地上建筑面积#REF!地下建筑面积成本计量面积：#REF!地上成本计量面积#REF!地下成本计容面积序号成本项目车库地上 估算基础系数地上工程量单价(元/单位）文字描述数值数值单位A.01.03建安工程费A.01.03.01地基与基础工程A.01.03.02土建工程A.01.083、3.03门窗、栏杆工程A.01.03.04外立面工程A.01.03.05精装修工程A.01.03.06主体安装工程A.01.03.07其他建安工程#REF!#REF!建筑基底面积：#REF!#REF!地库地下地上合价 (万元)估算基础系数地下工程量单价(元/单位）地下合价 (万元)文字描述 数值数值单位0#REF!0#REF!0#REF!0#REF!0-0#REF!0#REF!0-地下室单方单方主体建安工程费测算总计总价（万元）建筑面积平米造价(元/)工程量及单价计算说明#REF!-#REF!-#REF!-#REF!-#REF!-#REF!-#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!建84、筑单体外成本表总建筑面积：#REF!总可销售面积：#REF!用地面积：#REF!景观面积：#REF!序号成本项目估算基础系数工程量单价(元/单位）文字描述数值数值单位A.01开发成本A.01.01土地取得成本A.01.01.01土地出让金1.00-m2A.01.01.02拆迁费用-A.01.01.03大市政配套费建筑面积#REF!1.00#REF!m2120.00A.01.01.04土地契税-A.01.01.05土地使用费-A.01.01.06跨期分摊成本-A.01.01.99其他土地成本-A.01.02前期工程费A.01.02.01三通一平费A.01.02.01.01场地平整建筑面积#REF85、!1.00#REF!m21.92A.01.02.01.02临时道路建筑面积#REF!1.00#REF!m23.00A.01.02.01.03临时用电建筑面积#REF!1.00#REF!m24.80A.01.02.01.04临时用水建筑面积#REF!1.00#REF!m21.44A.01.02.01.04.01临时给水建筑面积#REF!1.00#REF!m2#REF!A.01.02.01.04.02临时排水建筑面积#REF!1.00#REF!m2#REF!A.01.02.01.99其他-A.01.02.02临时设施费A.01.02.02.01临时围墙/板建筑面积#REF!1.00#REF!m2586、.00A.01.02.02.02临时办公室-A.01.02.02.03拆除及清障-A.01.02.02.99其他-A.01.02.03勘察丈量费A.01.02.03.01勘察费用A.01.02.03.01.01初勘-A.01.02.03.01.02详勘建筑面积#REF!1#REF!m2#REF!A.01.02.03.01.03补勘-A.01.02.03.02沉降观测-A.01.02.03.03宗地测绘费A.01.02.03.03.01地形图测绘费用-A.01.02.03.03.02地下管线测绘费用-A.01.02.03.03.03地籍测绘费用-A.01.02.03.03.04核定用地图费用-A87、.01.02.03.04预售查丈费A.01.02.03.04.01面积预测费-A.01.02.03.04.02面积实测费-A.01.02.03.99其他-A.01.02.04规划设计费A.01.02.04.01前期拿地概念设计费-A.01.02.04.02规划设计-A.01.02.04.03咨询调研费A.01.02.04.03.01可行性研究-A.01.02.04.03.02交通影响分析-A.01.02.04.03.03环境影响分析-A.01.02.04.03.04日照分析-A.01.02.04.03.05消防性能化设计-A.01.02.04.03.06地质灾害评价-A.01.02.04.0388、.07项目场地土壤检测合同-A.01.02.04.03.08节能评估-A.01.02.04.03.99其他-A.01.02.04.04方案设计建筑面积#REF!1.00#REF!m217.19A.01.02.04.05施工图设计建筑面积#REF!1.00#REF!m217.97A.01.02.04.06项目施工图审查建筑面积#REF!1.00#REF!m22.22A.01.02.04.07专项设计建筑面积#REF!1.00#REF!m2#REF!A.01.02.04.07.01夜景照明设计建筑面积#REF!1.00#REF!m2#REF!A.01.02.04.07.02标识系统设计建筑面积#R89、EF!1.00#REF!m2#REF!A.01.02.04.07.03公共部位精装修设计-A.01.02.04.07.04售楼处精装修设计合同建筑面积#REF!1.00#REF!m2#REF!A.01.02.04.07.05样板间精装修设计合同-A.01.02.04.07.06景观园林设计建筑面积#REF!1.00#REF!m2#REF!A.01.02.04.07.07交通设计-A.01.02.04.07.08幕墙设计-A.01.02.04.07.09智能化设计建筑面积#REF!1.00#REF!m2#REF!A.01.02.04.07.10门窗深化设计建筑面积#REF!1.00#REF!m290、#REF!A.01.02.04.07.11机电设计建筑面积#REF!1.00#REF!m2#REF!A.01.02.04.07.11.01机电顾问-A.01.02.04.07.11.02地源热泵设计-A.01.02.04.07.12BIM设计-A.01.02.04.07.13结构优化顾问-A.01.02.04.07.14市政设计A.01.02.04.07.14.01电力配套设计-A.01.02.04.07.14.02给水配套设计-A.01.02.04.07.14.03排水配套设计-A.01.02.04.07.14.04燃气配套设计-A.01.02.04.07.14.05采暖配套设计-A.01.91、02.04.07.15人防设计-A.01.02.04.07.16基坑及支护设计建筑面积#REF!1.00#REF!m2-A.01.02.04.07.17泳池专项设计-A.01.02.04.07.18绿建咨询费建筑面积#REF!1.00#REF!m2-A.01.02.04.07.19酒店专项顾问-A.01.02.04.07.99其他建筑面积#REF!1.00#REF!m2-A.01.02.04.08政府方案评审设计费用-A.01.02.04.09图纸增晒-A.01.02.04.99其他-A.01.02.05报批报建费A.01.02.05.01安检建筑面积#REF!1.00#REF!m2-A.0192、.02.05.02质检建筑面积#REF!1.00#REF!m2-A.01.02.05.03项目基坑支护地铁安全性评价建筑面积#REF!1.00#REF!m2-A.01.02.05.04交易中心手续费建筑面积#REF!1.00#REF!m2-A.01.02.05.04.01监理招标交易服务费-A.01.02.05.04.02设计招标交易服务费-A.01.02.05.04.03勘察招标交易服务费-A.01.02.05.04.04大区总承包工程招标交易服务费-A.01.02.05.04.05售楼处总承包工程招标交易服务费-A.01.02.05.05招投标管理建筑面积#REF!1.00#REF!m2193、.00A.01.02.05.06人防报建/人防异地建设费计容面积 265,518.001.00265,518.00 m232.00A.01.02.05.07散装水泥集资建筑面积#REF!1.00#REF!m2-A.01.02.05.08白蚁防治建筑面积#REF!1.00#REF!m2-A.01.02.05.09墙改基金建筑面积#REF!1.00#REF!m2-A.01.02.05.10道路占用费建筑面积#REF!1.00#REF!m23.50A.01.02.05.11路口开设建筑面积#REF!1.00#REF!m28.40A.01.02.05.12住宅物业保修金-A.01.02.05.13房屋94、维修基金-A.01.02.05.14绿化异地建设费-A.01.02.05.15劳保支出（劳保统筹）-A.01.02.05.16定额管理费-A.01.02.05.17竣工验收费用计容面积#REF!1.00#REF!m21.00A.01.02.05.18施工图审查费-A.01.02.05.19城建档案编制费A.01.02.05.19.01城建档案编制代理费用-A.01.02.05.19.02城建档案馆编制费-A.01.02.05.20抗震设计审查费-A.01.02.05.21超标准排污费（含施工现场噪音管理费及污水）-A.01.02.05.22产权交易费-A.01.02.05.23房屋产权登记费户95、#REF!1.00#REF!户80.00A.01.02.05.24文物勘探费-A.01.02.05.25防雷检测费-A.01.02.05.26室内环境检测费建筑面积#REF!1.00#REF!m20.50A.01.02.05.27水电环境检测费-A.01.02.05.28消防检测费-A.01.02.05.29绿色建筑运行标识申报-3.00A.01.02.05.30地下管线查询费-A.01.02.05.31供水、供电、供气、供热增容费-A.01.02.05.32业主大会筹备费-A.01.02.05.33销售许可证公告费A.01.02.05.33.01住宅销售许可证登记费用-A.01.02.05.96、33.02办公销售许可证登记费用-A.01.02.05.33.03商业销售许可证登记费用-A.01.02.05.34节能检测费-A.01.02.05.35人防监督及竣工资料编制费-A.01.02.05.36环保检测费用-A.01.02.05.37扬尘排污费-A.01.02.05.99其他可售面积#REF!1.00#REF!m2150.00A.01.02.06跨期分摊成本-A.01.02.99其他建筑面积#REF!1.00#REF!m2-A.01.04基础设施费A.01.04.01供配电工程A.01.04.01.01红线外电力配套工程-A.01.04.01.02红线内电力工程建设建筑面积#REF97、!1.00#REF!m2120.00A.01.04.01.03柴油发电机-A.01.04.02给水工程A.01.04.02.01红线内给水配套工程建筑面积#REF!1.00#REF!m247.00A.01.04.02.02红线外给水配套工程-A.01.04.02.03中水工程-A.01.04.03排水工程A.01.04.03.01红线内排水配套工程建筑面积#REF!1.00#REF!m218.00A.01.04.03.02红线外排水配套工程-A.01.04.04采暖工程A.01.04.04.01采暖工程配套（住宅）-A.01.04.04.02采暖工程配套（公建）-A.01.04.05燃气系统A98、.01.04.05.01燃气工程配套（住宅）户数#REF!1.00#REF!户2,500.00A.01.04.05.02燃气工程配套（公建）-A.01.04.06室外通讯、有线电视系统A.01.04.06.01有线电视系统建筑面积#REF!1.00#REF!m27.00A.01.04.06.02移动通信信号覆盖系统建筑面积#REF!1.00#REF!m25.00A.01.04.07红线外市政工程A.01.04.07.01红线外市政道路-A.01.04.07.02红线外桥梁-A.01.04.07.99其他-A.01.04.08弱电（智能化）系统A.01.04.08.01信息设施系统建筑面积#RE99、F!1.00#REF!m21.80A.01.04.08.02公共安防系统建筑面积#REF!1.00#REF!m27.50A.01.04.08.03楼宇自控系统建筑面积#REF!1.00#REF!m22.40A.01.04.08.04可视对讲系统建筑面积#REF!1.00#REF!m214.70A.01.04.08.05智能停车场系统建筑面积#REF!1.00#REF!m22.40A.01.04.08.06机房系统建筑面积#REF!1.00#REF!m21.20A.01.04.09跨期分摊成本-A.01.04.99其他-A.01.05园林景观工程A01.05.01示范区景观工程A01.05.01100、.01永久性示范区景观工程A01.05.01.01.01私家庭院景观-A01.05.01.01.02软景-A01.05.01.01.03硬景A01.05.01.01.03.01 景观人行铺装-A01.05.01.01.03.02 景观车行铺装-A01.05.01.01.03.03 景观构筑物-A01.05.01.01.03.04 景观门楼（不计容）-A01.05.01.01.03.05 其他-A01.05.01.01.04景观水电安装-A01.05.01.01.05景观小品-A01.05.01.02临时示范区景观工程A01.05.01.02.01私家庭院景观-A01.05.01.02.02软景101、-A01.05.01.02.03硬景A01.05.01.02.03.01 景观人行铺装-A01.05.01.02.03.02 景观车行铺装-A01.05.01.02.03.03 景观构筑物-A01.05.01.02.03.04 景观门楼（不计容）-A01.05.01.02.03.05 其他-A01.05.01.02.04景观水电安装-A01.05.01.02.05景观小品-A01.05.02红线内交付区景观工程A01.05.02.01私家庭院景观-A01.05.02.02软景-A01.05.02.03硬景A01.05.02.03.01景观人行铺装-A01.05.02.03.02景观车行铺装-A102、01.05.02.03.03景观构筑物-A01.05.02.03.04景观门楼（不计容）-A01.05.02.03.05小区围墙-A01.05.02.03.06其他-A01.05.02.04景观水电安装-A01.05.02.05景观小品-A01.05.03红线外景观工程A01.05.03.01软景-A01.05.03.02硬景-A01.05.03.03景观水电安装-A01.05.03.04景观小品-A01.05.04屋顶花园景观工程-A01.05.05景观专项费用A01.05.05.01精神堡垒(永久性）-A01.05.05.02商业包装/美陈设施-A01.05.05.03音乐喷泉-A01.0103、5.05.04市政河道驳岸改造-A01.05.05.05山体挡墙-A01.05.05.06户外泳池-A01.05.05.99其他-A01.05.06跨期分摊成本-A01.05.99其他-A.01.06公共配套费A.01.06.01独立人防工程A.01.06.02独立垃圾房建筑面积1.00-m2-A.01.06.03中/小学校A.01.06.04幼儿园建筑面积#REF!1.00#REF!m23,167.24A.01.06.05物业用房建筑面积#REF!1.00#REF!m22,245.01A.01.06.06独立地上车库A.01.06.07社区配套用房建筑面积#REF!1.00#REF!m22,104、245.01A.01.06.08交通接驳点/车站-A.01.06.09销售设施A.01.06.09.01售楼处A.01.06.09.01.01售楼处主体土建工程-A.01.06.09.01.02售楼处外装饰工程-A.01.06.09.01.03售楼处精装修工程A.01.06.09.01.03.01前场面客区-A.01.06.09.01.03.02后场办公区-A.01.06.09.01.04售楼处软装工程-A.01.06.09.01.05售楼处机电安装工程A.01.06.09.01.05.01暖通工程-A.01.06.09.01.05.02弱电工程-A.01.06.09.01.05.03消防工程105、-A.01.06.09.01.99售楼处其他-A.01.06.09.02样板房 建筑面积376.001.00376.00m26,000.00A.01.06.09.02.01临时样板房主体工程-A.01.06.09.02.02临时样板房外装饰工程-A.01.06.09.02.03样板房精装修工程-A.01.06.09.02.04样板房软装-A.01.06.10独立会所-A.01.06.11跨期分摊成本-A.01.06.99其他独立配套设施-A.01.07工程相关费A.01.07.01工程监理费建筑面积#REF!1.00#REF!m213.78A.01.07.02造价咨询费造价#REF!1.00#106、REF!m20.40%A.01.07.03工程保险费-A.01.07.04第三方实测实量-A.01.07.05跨期分摊成本-A.01.07.99其他支出建筑面积#REF!1.00#REF!m211.81A.01.08开发间接费A.01.08.01工程类融资费0A.01.08.02可资本化利息0A.01.08.03可资本化管理费0A.01.08.04前期物业服务费0A.01.08.04.01新进城市物业公司开办费A.01.08.04.02前期介入费A.01.08.04.03物业招投标代理服务费A.01.08.04.04案场服务费A.01.08.04.05物业服务中心开办费用A.01.08.04.107、06分户查验费用A.01.08.04.07返修管理费A.01.08.04.08开荒保洁A.01.08.04.99其他A.01.08.05不可预见费0A.01.08.05.01工程优化A.01.08.05.02材料优化A.01.08.06跨期分摊成本0A.01.08.99其他0A.02开发费用A02.01销售费用A02.02管理费用A02.03财务费用A02.04各项税金户数：#REF!合价 (万元)工程量及单价计算说明#REF!#REF!含城市建设配套费19,942.45-#REF!797.70-199.42#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!24.2824.28-#R108、EF!#REF!-44.3544.35-44.35-#REF!-#REF!#REF!#REF!#REF!20.0016.00-81.00-140.00-18.0075.00 门窗设计，基坑，绿建，其他15.00-#REF!-#REF!-#REF!-#REF!#REF!#REF!#REF!-33.89 按照三期考虑849.66 人防按照缴费考虑#REF!#REF!#REF!#REF!房产测绘#REF!面积复核-#REF!规划验收-#REF!-16.94-#REF!教育配套费-#REF!#REF!#REF!-#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!#109、REF!#REF!-#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!-2,905.08300.00300.00-105.00165.00-30.00-2,366.18-828.161,301.40-236.62-238.90 售楼部-#REF!-#REF!有交付装修标准暂按750元/m2#REF!#REF!#REF!-225.60-225.60 按三套考虑-#REF!#REF!#REF!-#REF!物业完善及结构鉴定000000000建筑面积（）#REF!独立人防工程（人防地下室）序号成本项目地上估算基础系数地上工程量文字描述 数值数值A.01.03建安工程费A.01.0110、3.01地基与基础工程A.01.03.01.01土石方工程A.01.03.01.02基坑支护工程A.01.03.01.03基础工程A.01.03.01.99其他0A.01.03.02土建工程A.01.03.02.01结构工程A.01.03.02.02粗装修工程A.01.03.02.03屋面工程A.01.03.02.04保温工程A.01.03.02.05人防设施0A.01.03.02.06施工措施费A.01.03.03门窗、栏杆工程A.01.03.03.01外窗工程A.01.03.03.02门类工程A.01.03.03.03栏杆工程A.01.03.04外立面工程A.01.03.04.01屋面装饰111、工程A.01.03.04.02立面饰面工程A.01.03.04.03泛光照明、夜景系统0A.01.03.05精装修工程A.01.03.05.01户内精装修A.01.03.05.02公共区精装修工程A.01.03.05.03商业功能区精装修工程A.01.03.05.03.01公共走道精装工程0A.01.03.05.03.01后勤区精装工程0A.01.03.05.03.02卫生间区域精装工程0A.01.03.05.03.03租户区精装工程0A.01.03.05.03.05会议中心精装工程0A.01.03.05.03.06餐厅、宴会厅精装工程0A.01.03.05.03.07康体区精装修工程0A.0112、1.03.05.03.99其他功能区精装修工程0A.01.03.06主体安装工程A.01.03.06.01强电工程A.01.03.06.02给排水工程A.01.03.06.03暖通工程A.01.03.06.04消防工程A.01.03.06.05电梯工程A.01.03.06.06特殊设备A.01.03.07其他建安工程A.01.03.07.01标识系统A.01.03.07.02冰场工程0A.01.03.07.03信报箱、奶箱0A.01.03.07.04二次改造工程0A.01.03.07.99其他0地下单价(元/单位）地上合价(万元)估算基础系数地下工程量单价(元/单位）地下合价(万元)单位文字描113、述 数值数值单位000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000独立人防工程（人防地下室）地上工程量00000000000000总计总价（万元）工程量及单价计算说明0000000000000000000000000000000000000000000000建筑面积（）#REF!中/小学校地上序号成本项目估算基础系数地上工程量单价(元/单位）文字描述 数值数值单位A.01.03建安工程费A.01.03.01地基与基础工程A.01.03.02土建工程A.01.0114、3.03门窗、栏杆工程A.01.03.04外立面工程A.01.03.05精装修工程A.01.03.06主体安装工程A.01.03.07其他建安工程地下总计地上合价(万元)估算基础系数地下工程量单价(元/单位）地下合价(万元)总价（万元）文字描述 数值数值单位000000000000000000000000中/小学校工程量及单价计算说明总计建筑面积（）#REF!幼儿园序号成本项目地上估算基础系数地上工程量单价(元/单位）文字描述 数值数值单位A.01.03建安工程费A.01.03.01地基与基础工程A.01.03.02土建工程A.01.03.03门窗、栏杆工程A.01.03.04外立面工程A.0115、1.03.05精装修工程A.01.03.05.01户内精装修A.01.03.05.02公共区精装修工程A.01.03.05.03商业功能区精装修工程A.01.03.05.03.01公共走道精装工程0A.01.03.05.03.01后勤区精装工程0A.01.03.05.03.02卫生间区域精装工程0A.01.03.05.03.03租户区精装工程0A.01.03.05.03.05会议中心精装工程0A.01.03.05.03.06餐厅、宴会厅精装工程0A.01.03.05.03.07康体区精装修工程0A.01.03.05.03.99其他功能区精装修工程0A.01.03.06主体安装工程A.01.03116、.07其他建安工程地下总计地上合价(万元)估算基础系数地下工程量单价(元/单位）地下合价(万元)总价（万元）文字描述 数值数值单位00000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000幼儿园工程量及单价计算说明总计跨期分摊成本汇总表地块内容占地面积m2占地面积比例%建筑面积m2建筑面积比例%可售面积m2可售面积比例%一期二期三期合计地块总建筑面积：地块总可销售面积：总户数：地块用地面积：地块景观面积：序号成本项目估算基础系数工程量单价(元/单位）合价(万元)发生期分摊标准分摊分期一期二期三期备注说明文字描述数值数值单位117、A.01开发成本#REF!A.01.01土地取得成本0A.01.01.01土地出让金00A.01.01.02拆迁费用00A.01.01.03大市政配套费00A.01.01.04土地契税00A.01.01.05土地使用费00A.01.01.99其他土地成本00A.01.02前期工程费0A.01.02.01三通一平费0A.01.02.02临时设施费0A.01.02.03勘察丈量费0A.01.02.04规划设计费0A.01.02.05报批报建费0A.01.04基础设施费0A.01.04.01供配电工程0A.01.04.02给水工程0A.01.04.03排水工程0A.01.04.04采暖工程0A.01118、.04.05燃气系统0A.01.04.06室外通讯、有线电视系统0A.01.04.07红线外市政工程0A.01.04.08弱电（智能化）系统0A.01.04.99其他00A.01.05园林景观工程0A01.05.01示范区景观工程0A01.05.02红线内交付区景观工程0A01.05.03红线外景观工程0A01.05.04屋顶花园景观工程00A01.05.05景观专项费用0A.01.06公共配套费#REF!A.01.06.01独立人防工程0A.01.06.02独立垃圾房00A.01.06.03中/小学校0A.01.06.04幼儿园0A.01.06.05物业用房00A.01.06.06独立地上车119、库#REF!A.01.06.07社区配套用房00A.01.06.08交通接驳点/车站00A.01.06.09销售设施0A.01.06.10独立会所00A.01.06.99其他独立配套设施00A.01.07工程相关费0A.01.07.01工程监理费00A.01.07.02造价咨询费00A.01.07.03工程保险费00A.01.07.04第三方实测实量00A.01.07.99其他支出00A.01.08开发间接费0A.01.08.01工程类融资费00A.01.08.02可资本化利息00A.01.08.03可资本化管理费00A.01.08.04前期物业服务费00A.01.08.05不可预见费00A.120、01.08.99其他00A.02开发费用0A02.01销售费用A02.02管理费用A02.03财务费用A02.04各项税金建筑面积（）#REF!独立地上车库序号成本项目地上地下估算基础系数地上工程量单价(元/单位）地上合价(万元)估算基础文字描述 数值数值单位文字描述A.01.03建安工程费0A.01.03.01地基与基础工程0A.01.03.01.01土石方工程0A.01.03.07其他建安工程0总计系数地下工程量单价(元/单位）地下合价(万元)总价（万元）工程量及单价计算说明数值数值单位00000000地下估算基础建筑面积（）#REF!中/小学校（跨期分摊）地上序号成本项目估算基础系数地上工程量单价(元/单位）文字描述 数值数值单位A.01.03建安工程费A.01.03.01地基与基础工程A.01.03.02土建工程A.01.03.03门窗、栏杆工程A.01.03.04外立面工程A.01.03.05精装修工程A.01.03.06主体安装工程A.01.03.07其他建安工程地下总计地上合价(万元)估算基础系数地下工程量单价(元/单位）地下合价(万元)总价（万元）文字描述 数值数值单位000000000000000000000000中/小学校（跨期分摊）工程量及单价计算说明总计