黔江地产项目营销推广方案（22页）.doc-地产文库

黔江地产项目营销推广方案（22页）.doc

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方案

上传人：ven****re 编号：83022 2021-04-02 19页 267.50KB

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1、黔江黔江项目营销推广方案项目营销推广方案提要：针对项目的整体定位，结合项目的实际情况，本章将重点阐述我们对于项目的推广思路，通过对目标、策略和执行三个方面制定计划，为项目创造价值。交旅黔江项目已基本明确了项目的定位和产品规划设计，项目的营销推广将成为项目下一步营销工作的重点。在项目推广方案中，我们将根据前期的市场定位、产品规划和市场研究分析，综合研究项目的总体推广思路，包装计划、及具体的营销推广计划。本项目占地 108 亩，规划总建面 9.6 万平方米，项目共分三期开发，开发周期长达 2 年，这必然要求营销推广阶段性和可持续性的统一协调。在项目的整体营销中，我们首先必须明确以2、下推广目的： 1 1、品牌战略目的品牌战略目的项目品牌是项目可持续性发展的重要保障，黔江 108 亩项目分三期开发和长达 2 年的周期，必须要求项目树立品牌，才能一期胜一期，实现项目自身造血功能。在此期间企业品牌联动政府同时强势推出，为 2700 亩的城市运营打下坚实基础，牢牢掌控运营主动。 2 2、区域愿景打造、区域愿景打造舟白新城规划愿景描述，政府最宜居区域打造决心，配套设施开工、完工节点事件营销，市政设施（景观大道、旅游休闲中心等）联合打造，展现新城气度。区域价值升温，引起终端消费者和开发企业高度关注。公园和超会所事件节点营销。 3 3、一期一期蓄势蓄势热销热销在尽量短的时3、间内取得 108 亩一期的良好销售，既有利于快速回笼资金，实现项目良性滚动开发，而且有利于树立市场信心和项目知名度，为以后几期开发打下良好的基础。 4 4、打造打造黔江黔江第一盘第一盘从整体而言，打造黔江第一盘，品牌战略和一期热销是一个有机统一的关系。打造黔江第一盘在客观上能够树立第一的形象和宏大气势，这能较好地促进品牌的树立和项目热销。基于以上的推广目的，我们确定项目营销推广的整体思路，营销推广的整体思路在于统筹整个营销的方针和具体策略，其为黔江项目营销推广的灵魂和核心。第一章第一章营销目标确定营销目标确定住宅部分：预计住宅部分：预计 2424 个月完成销售个月完成销售 1.9681.968 个亿。个亿。组团阶段时间工程进度重要事件业务目标战略目标第一批次房源面市蓄势期 08.06 外卖场确定、设计项目整体形象入市 08.08 外卖场入住，现场

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