1、黔江黔江项目营销推广方案项目营销推广方案 提要：针对项目的整体定位，结合项目的实际情况，本章将重点阐述我们对于项目的推广 思路，通过对目标、策略和执行三个方面制定计划，为项目创造价值。 交旅黔江项目已基本明确了项目的定位和产品规划设计，项目的营销推广将成 为项目下一步营销工作的重点。 在项目推广方案中，我们将根据前期的市场定位、产品规划和市场研究分析， 综合研究项目的总体推广思路，包装计划、及具体的营销推广计划。 本项目占地 108 亩，规划总建面 9.6 万平方米，项目共分三期开发，开发周期 长达 2 年，这必然要求营销推广阶段性和可持续性的统一协调。在项目的整体营销 中，我们首先必须明确以
2、下推广目的： 1 1、品牌战略目的品牌战略目的 项目品牌是项目可持续性发展的重要保障，黔江 108 亩项目分三期开发和长达 2 年的周 期，必须要求项目树立品牌，才能一期胜一期，实现项目自身造血功能。在此期间企业品牌联 动政府同时强势推出，为 2700 亩的城市运营打下坚实基础，牢牢掌控运营主动。 2 2、区域愿景打造、区域愿景打造 舟白新城规划愿景描述，政府最宜居区域打造决心，配套设施开工、完工节点事件营销， 市政设施（景观大道、旅游休闲中心等）联合打造，展现新城气度。区域价值升温，引起终端 消费者和开发企业高度关注。公园和超会所事件节点营销。 3 3、一期一期蓄势蓄势热销热销 在尽量短的时
3、间内取得 108 亩一期的良好销售，既有利于快速回笼资金，实现项目良性滚 动开发，而且有利于树立市场信心和项目知名度，为以后几期开发打下良好的基础。 4 4、打造打造黔江黔江第一盘第一盘 从整体而言，打造黔江第一盘，品牌战略和一期热销是一个有机统一的关系。打造黔江第 一盘在客观上能够树立第一的形象和宏大气势，这能较好地促进品牌的树立和项目热销。 基于以上的推广目的，我们确定项目营销推广的整体思路，营销推广的整体思路在于统筹 整个营销的方针和具体策略，其为黔江项目营销推广的灵魂和核心。 第一章第一章 营销目标确定营销目标确定 住宅部分：预计住宅部分：预计 2424 个月完成销售个月完成销售 1.9681.968 个亿。个亿。 组团 阶段 时间 工程进度 重要事件 业务目标 战略目标 第一 批次 房源 面市 蓄势期 08.06 外卖场确定、设计 项目整体形象入市 08.08 外卖场入住，现场
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