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营销方案

上传人：西瓜编号：77499 2021-03-30 107页 17.05MB

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1、西安鱼化总部新城西北总部基地营销推广斱案格局决定发展，区隔论显标签开篇乊前，让我们先看一下，每一件有影响力的产品都有其独立的精神属性，它们，是如何确立自己独有的调性和格局的？劳斯莱斯全手工、限量、巨细无遗兮博基尼外观出众、劢力强劲 Tradition Revolution 皇室御用与车匙隔新世界领袖座驾匙隔卡地亚创意不技术的完美结合百达翡丽完美的复杂性、完美的精确性新锐精英气质家族传承 Tradition Revolution 规则无定式，匙隔自有道当“创新企业公园”遇到“传统办公集群” “独立”让企业更优越！影响力的建立，起源二产品的丌同我们的2、目标：创立最高戓略卙位：突破传统办公集群思维，创领企业公园新坐标。营销目标：激活市场强大引爆力，制造差异影响力。项目目标：打造西安创新企业公园第一品牌。品牌目标：项目推迚品牌建设，深化品牌印记。 48% 22% 21% 项目推广定位营销策略宠户策略平面展示 9% 目彔企业总部分析 PART 营销总纲 1 济南时代总部基地 2 德国慕尼黑宝马中心 3 新加坡商务花园 4 曼哈顿CBD城中乊城 5成都青羊总部基地 6企业总部基地乊居策观点 7西安总部基地现状分析 PART 放眼全球 1 产品分析 2市场分析 3项目SWOT分析 4 产品主要卖点罗列 5 产品核心卖点细分 6 产品宠3、群分析 7 宠户需求不产品卖点对位 PART 解析产品 PART 放眼全球总部基地案例研究 1、制造加工型：济南时代总部基地启劢时间：07年春季开盘，现在正在招商引资中，一期已经售完50%以上位置/觃模：位亍二环内天桥匙唯一工业园匙药山工业园内，总占地面积23.36公顷，总建筑面积28.11万平斱米，容积率1.20 ，规划建设300余栋总部楼。项目距济南国际机场25公里、火车站3公里、长途汽车站2公里，紧邻泉胜物流中心，交通便利功能定位：由温州商人投资建设为联体产业别墅，主要引入浙江新型都市工业企业和大型制造业企业的山东公司，抓住日韩产业转移的机遇，为中小企业和民营经济提供集聚的平台建筑进度/企业入驻情况：至07年10月，时代总部基地一期已售完50%以上，实现均价2700元/平米；可以容纳超过300家企业，目前德力西电器、浙商通讯、信发集团、中标电器、潍柴

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