四川西充北城天街特色商业街地产项目招商方案（6页）.doc-地产文库

四川西充北城天街特色商业街地产项目招商方案（6页）.doc

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招商方案

上传人：西瓜编号：77167 2021-03-29 6页 28KB

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1、一、北城天街商业街项目简介一、北城天街商业街项目简介北城天街商业街是西充 2013 年重点建设工程，由金田房地产开发有限公司开发建设。该项目位于西充北部新车商业核心地段，汉安主干道侧，规划五大主题，复合领先业态，集购物、美食、娱乐、休闲功能于一体，致力于打造西充规模最大的特色商业街。项目于 2013 年底正式开工建设，计划于年底交付使用。二、项目特征分析二、项目特征分析 1、黄金地段：业内有一句名言：投资商业，第一要素是地段、第二要素是地段，第三要素还是地段。地段决定了商铺的性价比、商铺的客流量及对消费群体的吸引力。（1）项目地处西充发展规划的核心区域，周边商业氛围2、日益浓厚；（2）项目地理位置优越，交通便利，位于安汉大道（3）项目周边有电力局、公安局、电信、移动等机关单位，客流量稳定，有效提升项目周边人气；（4）西充的整个公交车线路有 30%的线路经过本项目，交通十分便捷。 2、配套完善：（1）项目配套设施方面，具备完善的水、电、暖、宽带网接口、电话接口等配套设施，为商户提供良好的经营条件，为消费者提供冬暖夏凉优质的购物环境；（2）社会配套：距离汽车东站 800 米，距离正中医医院 200 米；距离张澜小学 400 米；中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、农村信用社距离项目均在 200 米之内；（3）物业配套：公司3、组建专门的物业公司，对商户进行 24 小时服务，提供保安、保洁、设施维修、水电管理等服务； 3、新兴商圈：项目由五大文化主题组成，是集购物、休闲、娱乐、美食等多功能业态组成，多种复合业态，互为依势，有效互动，通过名吃、名品、名店的加盟，将成为西充的城市核心商业街。 4、经营理念：中心商业街实行统一营运规范，统一营销策划、调整品牌升级、优化经营布局，保障物业管理，树立和提升了中心商业街整体经营形象和档次，为经营者和消费者营造了时尚、舒适、安全的经营环境和消费环境。统一形象管理（店招统一规格、尺寸一致），统一招商管理（在招商过程中着眼于长远，兼顾到各业态、各商户的经营，使商户能够共荣发展），统一经营主题（项目总体上有个明确的定位，各商业街区有自身的定位比如：孕婴一条街等），统一物业管理（主要是设备管理、工程管理、水电管理、治安管理、清洁卫生管理），统

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