1、展示区工程质量管理关注要点,2019年2月,工程管理中心,一、外墙工程,一、外墙工程,一、售楼部及板房,1、外墙工程,干挂石材外立面效果：整洁美观,石材密封胶宽度均匀、顺直，表面整洁无色差，无崩边崩角,干挂石材线条顺直、弧度圆润,一、售楼部及板房,1、外墙工程,外墙涂料平整，线条顺直，无色差,外墙真石漆线条均匀顺直,外墙真石漆线条均匀顺直，阴阳角顺直，表面平整无色差,一、售楼部及板房,1、外墙工程,阳台外墙平整、无色差，线条顺直,外墙檐口平整、阴阳角顺直,文化石铺贴美观，表面整洁，勾缝均匀,一、售楼部及板房,1、外墙工程,保温一体板表面平整，缝宽统一线条顺直,外墙劈开砖铺贴平整，对缝均匀整齐,2、外墙铺贴平整，勾缝饱满、顺直,一、售楼部及板房,1、外墙工程,外墙排水管与外墙颜色搭配一致,一、售楼部及板房,天花弧度圆润,天花弧度圆润，平整无色差,空调风口、检修口位置合理，收边收口美观，检修口选用成品检修口,2、天花工程,一、售楼部及板房,石膏线与墙体阳角成一体,石膏线顺直、接口顺畅，油漆颜色均匀,天花平整、无色差，阴阳角方正,2、天花工程,一、售楼部及板房,墙面铺贴平整、观感好,不锈钢条线条顺直美观,收边收口美观，打胶宽度均匀、顺直,3、墙面工程,一、售楼部及板房,墙面砖铺贴排版合理，无小条砖，表面平整，填缝密实、均匀,瓷砖倒角美观,3、墙面工程,一、售楼部及板房,墙纸图案拼接自然,墙纸3、表面整洁，拼接无缝,阴阳角顺直、方正,3、墙面工程,一、售楼部及板房,木饰面接缝美观，油漆光滑，阴阳角顺直,柜子与墙体紧靠，收口美观，打胶顺直,木饰桌台收口美观，打胶顺直,3、墙面工程,一、售楼部及板房,软、硬包表面平整，图案拼接自然，接缝美观，收口严密,3、墙面工程,一、售楼部及板房,地面铺贴平整，勾缝均匀,地面铺贴排版合理，拼花效果美观,4、地面工程,地面铺贴弧度美观,一、售楼部及板房,卫生间地面排版合理，适当找坡,4、地面工程,地漏汇水区美观,一、售楼部及板房,木地板与铺贴面接缝自然（无压条）,踢脚线顺直，木地板平整，木地板无空鼓、起翘划痕,4、地面工程,木地板与铺贴面标高一致，压条稳固4、,一、售楼部及板房,瓷砖踢脚线顺直，收口美观,楼梯踏步方正，踢脚线顺直，栏杆扶手收口美观,4、地面工程,一、售楼部及板房,厨房橱柜安装牢固、方正，门扇间隙均匀，油烟机安装水平,橱柜踢脚板收口美观,5、厨房,一、售楼部及板房,五金件安装牢固，与台面收口美观,台面石周边收口美观，打胶均匀顺直,5、厨房,一、售楼部及板房,洗手台安装方正，与墙面间距合理，收口打胶美观,五金洁具收口美观,6、卫生间,洗手台与墙面选用合适颜色胶体打胶（瓷白色或者黑色），打胶美观,一、售楼部及板房,马桶底胶均匀顺直，收口美观,6、卫生间,淋雨屏安装牢固、方正，打胶顺直,马桶离墙距离小于2CM，左右间距合理,一、售楼部及板房5、,空调孔和插座位置合理，收口严密,吊灯位置合理，安装牢固，基座收口美观,7、电气工程,插座面板安装平齐，收口严密,一、售楼部及板房,筒灯、射灯位置合理，周边收口美观,7、电气工程,中央空调风口位置合理（与旁边柜子不冲突），收口严密,一、售楼部及板房,高度合理，漆面均匀无色差、无破损,8、栏杆工程,与墙体收口美观,一、售楼部及板房,五金件安装牢固，漆面无破损,9、门窗工程,玻璃胶颜色与型材一致，打胶顺直,窗边打胶顺直美观,一、售楼部及板房,门套边打胶均匀顺直，收口美观,9、门窗工程,门下口收口严密，无缝隙,一、外墙工程,二、室外园林园建,草皮铺设整齐、平顺，长势好，无明显枯死区和露土现象,1、园6、林工程,实花长势好，轮廓自然，无枯死和露土现象,1、园林工程,乔木和灌木长势好，层次分明,二、室外园林园建,井盖用图案美化效果好,1、园林工程,电箱美化效果与绿化搭配，通往电箱草皮上铺汀步石,路灯基座收口美观,二、室外园林园建,泳池压顶接缝均匀，弧度圆润美观,2、园建工程,花池立面铺贴效果好,二、室外园林园建,跌水池压顶水平，曲线圆润,2、园建工程,二、室外园林园建,铺贴围边弧度与路侧石弧度自然成一体（建议弧度较大的围边用整板切割）,2、园建工程,圆形花池压顶美观,二、室外园林园建,2、园建工程,路面铺贴版合理，表面无色差，勾缝均匀，对缝整齐,井盖位置合理，按照路面排版设置，收口美观,二、室外7、园林园建,路面圆形铺贴弧度美观，勾缝均匀,沥青粗细均匀，路面平整，排水顺畅无积水，画线清晰,3、市政道路工程,井盖位置合理，收口美观,二、室外园林园建,路侧石材质、规格一致，无色差，弧度自然圆润,3、市政道路工程,路侧石顺直，缝宽均匀，勾缝密实，顶面平整,二、室外园林园建,一、外墙工程,沥青路面无污染，道路画线清晰,三、物业保洁,井盖、雨水篦子四周用黄色画线,三、物业保洁,安徽区域路面井盖、雨水篦子处理方法分享,室内精保洁到位,三、物业保洁,无卫生死角,室外园路清洁干净，无水泥污染,泳池、跌水池保洁到位，水质清洁,三、物业保洁,物业警示标志设置：重要路口或路段设置导向标识牌，危险区域设置警示标识牌，可能出现危险性的地方（门槛、楼梯、围栏、水景等）设置温馨提示。警示标识无褪色、松脱、歪斜，设置合理,三、物业保洁,谢谢聆听!,