1、秦州区娘娘坝镇沿川村赵峡村沿川村赵峡村村庄规划（2022-2035年）-文本目 录秦州区娘娘坝镇沿川村赵峡村沿川村赵峡村村庄规划（2022-2035年）-文本第一章 规划总则.2第二章 发展目标定位与规模预测.2第三章 国土空间布局.4第四章 基础设施和公共服务设施.11第五章 产业发展引导.14第六章 风貌引导与环境整治.15第七章 国土综合整治与生态保护修复.16第八章 安全防灾减灾.17第九章 近期项目安排.18第十章 附则.20附录：村庄规划管制规则.20附表 1：村庄规划主要调控指标表.21附表 2：国土空间土地用途结构调整表.22秦州区娘娘坝镇沿川村赵峡村沿川村赵峡村村庄规划（202、22-2035年）-文本第一章 规划总则第一章 规划总则第一条 规划目的第一条 规划目的为促进国家乡村振兴战略实施，适应沿川村、赵峡村经济社会发展需要，改善农民生活、生产条件，提升村庄人居环境，严格落实上级国土空间规划空间管控任务和分解落实的控制指标要求，编制“多规合一”实用性村庄规划，在村域空间内形成“一本规划、一张蓝图”，提高沿川村、赵峡村规划管理工作水平，根据国家相关法律法规、政策文件及规范标准，结合村庄发展实际，编制本次规划。第二条 第二条 规划依据规划依据（1 1）法律法规）法律法规中华人民共和国城乡规划法（2019 年修正）中华人民共和国土地管理法（2019 年修订）中华人民共和国3、环境保护法（2014 年）中华人民共和国水法（2016 年）中华人民共和国乡村振兴促进法（2021 年）中华人民共和国土地管理法实施条例（2021 年）基本农田保护条例（2011 年修订）土地复垦条例（2011 年）甘肃省城乡规划条例（2021 年修订）甘肃省环境保护条例（2004 年）甘肃省实施办法（2002 年）其它相关法规、规范、政策文件、上位规划。第三条 第三条 规划范围规划范围本次规划范围沿川村及赵峡村的村域全部国土空间，总规划面积为 1015.82 公顷。其中沿川村村域面积为663.99公顷；赵峡村村域面积为351.83 公顷。第四条 第四条 规划期限规划期限本规划期限近期到 204、25年，远期到 2035年。第五条 第五条 规划原则规划原则1.规划先行，注重实施；2.因地制宜，彰显特色；3.尊重民意，多方协作；4.多规融合，生态宜居。第二章 发展目标定位与规模预测第二章 发展目标定位与规模预测第六条 第六条 村庄类型村庄类型根据甘肃省村庄规划编制导则村庄分类标准，结合沿川村、赵峡村现状特征，规划将沿川村和赵峡村列为集聚提升类村庄。集聚提升类村庄是指现有规模较大的中心村和其他仍将存续的一般村庄，是乡村振兴的重点其主要特征是：人口规模相对较大、区位交通条件相对较好、配套设施相对齐全、产业发展有一定基础、对周边村庄能够起到一定辐射带动作用，具有较大发展潜力的村庄。本次规划统筹5、保护、利用与发展的关系，努力保持村庄格局的完整性、真实性和延续性，切实保护村庄传统格局、风貌、自然和田园景观等整体空间形态与环境。加快改善村庄基础设施和公共服务设施水平，合理利用村庄特色资源和特色产业，形成特色资源保护与村庄发展的良性互促。第七条 第七条 发展定位发展定位本次规划确定的总体发展定位为：将沿川村定位为秦州区进入娘娘坝镇的门户区，以生态观光为特色的示范村，即秀美门户、生态沿川；将赵峡村定位为以农业种植为特色的示范村，即乌龙头种植特色村。秦州区娘娘坝镇沿川村赵峡村沿川村赵峡村村庄规划（2022-2035年）-文本第八条 第八条 规模预测规模预测（1 1）人口规模）人口规模1）户籍人口6、规模根据沿川村和赵峡村实际条件，综合考虑规划期内村庄人口自然增长率进行分析，预测近远期人口总数。人口发展预测公式如下：QQ0（1+K）n+P，式中：Q总人口预测数（人）、Q0总人口现状数（人）、K=规划期内人口的自然增长率（）、P=规划期内人口的机械增长数（人）、n=规划期限（年）。至 2021年底，沿川村总人口为 167户，732人；赵峡村总人口为 131 户，619 人。通过近几年人口增长的分析，确定人口自然增长率取为 5。由于近几年村庄人口出现负增长趋势，故本次规划将不考虑人口机械增长，经计算，规划期末人口增长预测结果如下：至 2035年，沿川村户籍人口总数达到781 人；赵峡村户籍人口7、总数达到660人。2）户规模村庄户数与户籍人口关系相对稳定，根据户籍人口规模和户均人口数确定户规模。现状沿川村户均人口为 4.4人/户，按照规划期末现有户数和自然增长人口综合预测：到规划期末自然增长人口为 49 人，按照现状户均人口计算，规划期末增加户数为 11 户，则规划期末沿川村总户数为：167户+11户=178 户。现状赵峡村户均人口为 4.7人/户，按照规划期末现有户数和自然增长人口综合预测：到规划期末自然增长人口为 41 人，按照现状户均人口计算，规划期末增加户数为 9 户，则规划期末赵峡村总户数为：131户+9户=140 户。3）户籍人口规模随着乡村振兴战略的深入实施，村庄发展将来8、会吸引部分人口回流，常住人口比例将比现状适当增加，预计规划期末常住人口规模将占到户籍人口规模的75%。则：沿川村远期常住人口规模为：78175%=586人；赵峡村远期常住人口规模为：66075%=495人。（2 2）用地规模）用地规模沿川村村域内建设用地总规模为 15.30 公顷。其中：村庄建设用地包括满足村民基本生活需求的用地与发展乡村产业的用地，规模共计 11.09 公顷；区域基础设施用地 4.16 公顷，包括公路用地 3.78公顷，水工设施用地 0.38公顷；其他建设用地主要为宗教用地，规模为 0.05 公顷。赵峡村村域内建设用地总规模为 7.78 公顷。其中：村庄建设用地包括满足村民基9、本生活需求的用地与发展乡村产业的用地，规模共计 7.75 公顷；其他建设用地主要为宗教用地，规模为 0.03公顷。第九条 第九条 发展目标发展目标村庄规划主要调控指标如下表所示。沿川村村庄规划主要调控指标表沿川村村庄规划主要调控指标表指标（单位）指标（单位）规划基期年规划基期年规划目标年规划目标年指标属性指标属性一、村庄发展指标一、村庄发展指标户数（户）167178预期性户籍人口规模（人）732781预期性常住人口规模（人）417586预期性二、国土空间开发保护二、国土空间开发保护耕地保有量（公顷）81.5781.00约束性永久基本农田保护农田（公顷）/45.34约束性生态保护红线面积（公顷）10、00约束性建设用地总规模（公顷）15.4415.30约束性村庄建设用地规模（公顷）11.2611.09约束性新增村庄建设用地规模（公顷）/-0.17约束性三、人居环境整治三、人居环境整治户用卫生厕所普及率（%）30100预期性生活垃圾收集处理率（%）/100预期性生活污水处理率（%）/100预期性注1：结合耕地保有量面积81.00公顷情况，基本农田面积以目前“三区三线”划定成果为依据，待划定方案确定后基本农田目标年的值以最终成果为准。注2：沿川村规划目标年耕地保有量中含弹性建设用地指标0.55 公顷。秦州区娘娘坝镇沿川村赵峡村沿川村赵峡村村庄规划（2022-2035年）-文本赵峡村村庄规划主要11、调控指标表赵峡村村庄规划主要调控指标表指标（单位）指标（单位）规划基期年规划基期年规划目标年规划目标年指标属性指标属性一、村庄发展指标一、村庄发展指标户数（户）131140预期性户籍人口规模（人）619660预期性常住人口规模（人）353495预期性二、国土空间开发保护二、国土空间开发保护耕地保有量（公顷）106.00103.19约束性永久基本农田保护农田（公顷）/60.15约束性生态保护红线面积（公顷）00约束性建设用地总规模（公顷）6.827.78约束性村庄建设用地规模（公顷）6.827.75约束性新增村庄建设用地规模（公顷）/0.93约束性三、人居环境整治三、人居环境整治户用卫生厕所普及12、率（%）30100预期性生活垃圾收集处理率（%）/100预期性生活污水处理率（%）/100预期性注：结合耕地保有量面积103.19公顷情况，基本农田面积以目前“三区三线”划定成果为依据，待划定方案确定后基本农田目标年的值以最终成果为准。第三章 国土空间布局第三章 国土空间布局第十条 第十条 空间划分空间划分沿川村生态空间564.88公顷，占比 85.07%，农业空间83.81 公顷，占比 12.62%，建设空间15.30 公顷，占比2.31%。赵峡村生态空间 235.81公顷，占比 67.02%，农业空间 108.24公顷，占比 30.77%，建设空间 7.78公顷，占比 2.21%。第十一条13、 第十一条 生态用地生态用地（1 1）用地规模）用地规模沿川村生态用地规模共计 564.88 公顷，占村域面积的 85.07%；包括林地 562.47 公顷，草地1.01 公顷，陆地水域1.40 公顷。赵峡村生态用地规模共计 235.81 公顷，占村域面积的 67.02%；包括林地 234.48 公顷，草地0.45 公顷，陆地水域0.88 公顷。沿川村和赵峡村村域范围内不涉及生态红线。（2 2）管控要求管控要求禁止在生态范围内从事任何建设活动。保护村内公益林、其他草地地等生态用地，不得进行破坏生态景观、污染环境的开发建设活动，做到慎砍树、禁挖山。沟渠不得进行无故填埋，不得人为随意改变用途及走向14、，不得随意占用沟渠用地，阻碍水体流动，如需改变或占用应提出申请，由镇政府按程序办理相关报批手续。第十二条 第十二条 农业用地布局农业用地布局（1 1）用地规模）用地规模沿川村农业用地规模共计 83.81 公顷，占村域面积的 12.62%，其中：耕地 81.00 公顷，其他农用地 2.81公顷（包括农村道路 1.53公顷，农业设施建设用地 1.28 公顷）。赵峡村农业用地规模共计 108.24 公顷，占村域面积的 30.77%，其中：耕地 103.19 公顷，其他农用地 5.05公顷（包括农村道路 3.4公顷，农业设施建设用地 1.65 公顷）。除新增建设用地所占的耕地、园地外，农业用地的具体位15、置与现状基本保持一致。（2 2）落实永久基本农田保护线落实永久基本农田保护线根据目前“三区三线”划定成果，沿川村村域划定基本农田图斑面积 45.34 公顷，赵峡村村域划定基本农田图斑面积 60.15 公顷，目“三区三线”划定工作正在调整过程中，待正式成果确定后，将落实上位基本农田保护红线成果。秦州区娘娘坝镇沿川村赵峡村沿川村赵峡村村庄规划（2022-2035年）-文本（3 3）管控要求）管控要求严格落实永久基本农田保护任务，对于已经划定的永久基本农田，任何单位和个人不得擅自占用或改变用途和进行非农建设。耕地保有量以镇国土空间规划确定的为准。任何个人和单位不得随意占用耕地；确需占用的，应提出申请16、，由镇政府按程序办理相关报批手续。未经批准，不得在园地及其他农用地进行非农建设活动，不得进行毁林开垦、采石、挖沙、采矿、取土等活动。本村内农业设施建设用地应按规定要求新建设施和使用土地，不得擅自或变相将设施农用地用于其他非农建设，并采取措施防止对土壤耕作层破坏和污染。对居民点用地进行综合整治，增加区内的有效耕地面积；区内现有其他零星农用地应该优先调整为耕地。严格实施国家的耕地保护制度，实施严格的耕地占用制度。规划期内，严格控制建设占用优质耕地。通过改造中低产田，完善农田基础设施，强化土壤培肥，全方位提高耕地生产能力，弥补建设占用部分优质耕地，以减少对农业生产的影响，确保总量不减少，质量有提高。17、合理调整空间布局，将高等别耕地、集中连片耕地以及已验收合格的土地整理复垦新增耕地，优先纳入基本农田储备区。第十三条 第十三条 建设用地布局建设用地布局（1 1）村庄建设用地）村庄建设用地已批项目严格按照规划条件进行建设，不得擅自改变土地用地性质及建设控制要求。城镇弹性用地待上位规划审定后，严格落实上位规划中确定的用地性质，并通过片区控制性详细规划明确建设管控要求。1）农村住宅 沿川村村内划定宅基地 8.73 公顷，规划新增宅基地 0.66 公顷；赵峡村村内划定宅基地 5.16公顷，规划新增宅基地 0.28 公顷；每户建筑基底面积控制在 160 平方米（二分地）以内，应在划定的宅基地建设范围内，18、且优先利用村内空闲地、闲置宅基地和未利用地。村民建房建筑层数不超过 2 层，应体现乡村特色，统一采用传统风格，即红色砖墙或白色墙面结合青砖勒脚，坡屋顶，符合村庄整体景观风貌控制性要求。2）产业发展经营性建设用地建筑密度需控制在 40%以下，建筑高度不超过 9 米，容积率不超过 1.0，绿地率大于 30%。经营性建设用地调整由村委会提出，并经村民代表会议或村民会议审议和公示通过，逐级报村庄规划原审批机关批准。3）公用基础设施和公共服务设施不得占用交通用地建房，沿川村新建建筑退国道控制线不得少于 20 米；新建、改建建筑及院墙与规划村庄道路边线距离不应小于 1.5米。村内供水由大门水厂提供，污水处19、理设施包括现状郭家鞍子污水处理站，规划沿川、赵峡、山王污水处理站，房屋排水接口需经村委会确认后再进行建设。垃圾收集点、公厕、污水处理设施等基础设施用地及综合服务站、卫生室、养老和教育等公共服务设施用地主要包括沿川幼儿园、沿川老年服务中心、赵峡老年服务中心，沿川垃圾压缩站、两村卫生室及村庙，村民不得随意占用。4）留白用地管控留白用地在村庄发展建设中应优先用于村庄公益设施建设，其次可作为集体经营性建设用地入市。留白用地使用前应提出申请，由镇政府按程序办理相关报批手续。5）弹性建设用地管控弹性建设用地在规划中不做具体落位，用于解决发展中对建设用地指标的不确定的因素，应优先用于村庄公益设施建设，其次可20、作为集体经营性建设用地入市。弹性建设用地使用前应进行落位，并提出申请，由镇政府按程序办理相关报批手续。（2 2）其他建用地）其他建用地特殊用地建设应符合相关法律条文规定。第十四条 第十四条 国土空间土地用途结构调整国土空间土地用途结构调整（1 1）国土空间功能结构）国土空间功能结构1）沿川村至规划期末，沿川村耕地 81.00公顷，占村域总面积的 12.20%；林地562.47 公顷，占村域总面积的 84.71%；草地1.01 公顷，占村域总面积的0.15%；农业设施建设用地 2.81 公顷，占村域总面积的 0.42%；城乡建设用地11.09 公顷，占村域总面积的1.67%；区域基础设施用地 421、.16 公顷，占村域总面积的 0.63%；其他建设用地0.05 公顷，占村域总面积的0.01%；陆地水域 1.40 公顷，秦州区娘娘坝镇沿川村赵峡村沿川村赵峡村村庄规划（2022-2035年）-文本占村域总面积的0.21%。沿川村村域国土空间土地用途结构调整表沿川村村域国土空间土地用途结构调整表国土空间功能国土空间功能结构调整表结构调整表国土空间调查、规划、用国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南途管制用地用海分类指南规划基期年规划基期年规划目标年规划目标年备注备注代码代码名称名称面积面积比重比重面积面积比重比重耕地01耕地81.57 12.29 81.0012.20林地03林地564.22、21 84.97 562.47 84.71 草地04草地0.95 0.14 1.01 0.15 农业设施建设用地0601乡村道路用地0.29 0.041.530.23 村道用地0602种植设施建设用地0.03 0.00 000603畜禽养殖设施建设用地0.11 0.02 1.180.180604水产养殖设施建设用地000.10 0.02 城乡建设用地村庄用地0703农村宅基地10.09 1.52 8.73 1.32 0801机关团体用地0.39 0.06 0.21 0.03 0804教育用地0.11 0.02 0.08 0.01 0807社会福利用地000.10 0.02 0901商业用地0.23、01 0.00 0.70 0.11 1101物流仓储用地0.21 0.03 0.22 0.03 0601乡村道路用地0.45 0.07 0.41 0.06 村庄内部道路用地1302排水用地000.06 0.01 1309环卫用地000.11 0.02 1401公园绿地000.26 0.04 1403广场用地000.21 0.03 区域基础设施用地1202公路用地3.89 0.59 3.78 0.57 1312水工设施用地0.25 0.04 0.38 0.06 1313其他公用设施用地0.04 0.01 00其他建设用地1503宗教用地000.05 0.01 陆地水域1701河流水面1.39 024、.21 001705沟渠001.40 0.21 合计合计663.99663.99100100663.99663.991001002）赵峡村至规划期末，赵峡村耕地103.19公顷，占村域总面积的29.33%；林地 234.48公顷，占村域总面积的 66.65%；草地0.45 公顷，占村域总面积的0.13%；农业设施建设用地 5.05 公顷，占村域总面积的 1.44%；城乡建设用地7.75 公顷，占村域总面积的2.20%；其他建设用地 0.03 公顷，占村域总面积的 0.01%；陆地水域1.40 公顷，占村域总面积的0.21%。赵峡村村域国土空间土地用途结构调整表赵峡村村域国土空间土地用途结构调整25、表国土空间功能国土空间功能结构调整表结构调整表国土空间调查、规划、用国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南途管制用地用海分类指南规划基期年规划基期年规划目标年规划目标年备注备注代码代码名称名称面积面积比重比重面积面积比重比重耕地01耕地106.00 30.13 103.19 29.33 林地03林地234.50 66.65 234.48 66.65 草地04草地0.88 0.25 0.45 0.13 农业设施建设用地0601乡村道路用地3.631.033.400.96村道用地0602种植设施建设用地000.88 0.25 0603畜禽养殖设施建设用地000.77 0.22 城乡建设用地村26、庄用地0703农村宅基地5.77 1.64 5.16 1.47 0801机关团体用地0.09 0.02 0.07 0.02 0804教育用地0.15 0.04 0.15 0.04 0806医疗卫生用地0.02 0.01 1101物流仓储用地0.13 0.04 000601乡村道路用地0.68 0.19 1.63 0.46 村庄内部道路用地1302排水用地000.02 0.01 1309环卫用地000.01 0.00 1401公园绿地000.16 0.05 1403广场用地000.20 0.06 16留白用地000.33 0.09 其他建设用地1503宗教用地000.03 0.01 陆地水域1727、05沟渠000.88 0.25 合计合计351.83351.83100100351.83351.83100100（2 2）主要功能结构调整情况）主要功能结构调整情况1）沿川村耕地减少了 0.57公顷，林地减少 1.74公顷，草地增加了 0.06 公顷，主要原因是规划方案增加农业设施建设用地及产业发展建设用地占用。农业设施建设用地增加了 2.38公顷，主要是规划秦州区娘娘坝镇沿川村赵峡村沿川村赵峡村村庄规划（2022-2035年）-文本新增了畜禽及水产养殖用地。城乡建设用地减少0.17公顷，主要通过腾退部分破旧废弃宅基地。区域基础设施用地增加了0.02公顷、其他建设用地增加了0.05 公顷、陆地28、水域增加了0.01 公顷，主要原因是对三调地块的校核造成。2）赵峡村耕地减少了2.81公顷，林地减少0.02 公顷，草地减少了0.43公顷，主要原因是规划方案增加农业设施建设用地、产业发展建设用地及预留排水沟渠占用。农业设施建设用地增加了 1.42 公顷，主要是规划新增了畜禽养殖用地。城乡建设用地增加0.93公顷，主要原因是增加产业发展建设留白用地和新建文化广场用地。其他建设用地增加了0.03公顷、陆地水域增加了0.88 公顷，主要原因是对三调地块的校核造成。第十五条 第十五条 居民点布局 居民点布局（1 1）农村住宅用地）农村住宅用地本次规划沿川村规划农村宅基地共计 8.73 公顷，较“三调29、”现状用地减少了 1.36 公顷；赵峡村规划农村宅基地共计5.16公顷，较“三调”现状用地减少了0.61 公顷。1）新增农村宅基地新增宅基地院落基地面积严格按照167计（二分半），考虑到附属的巷道等建设。规划本着集约利用土地资源的原则，利用现有闲置地，新建农宅。沿川自然村新增宅基地4659，位于国道以西自然村南侧，可新建农宅12户；郭家鞍子自然村新增宅基地1902，位于现状新农村南侧，可新建农宅6户；赵峡自然村新增宅基地1654，位于现状自然村西北侧及学校西侧一处，可新建农宅 5户；山王自然村新增宅基地1100，位于现状自然村西侧，可新建农宅4户。2）现有农村住宅用地现有农村住宅用地依据土地确30、权信息保持不变，沿川村规模 8.07 公顷，赵峡村规模 4.88 公顷，如与土地确权信息不符的，则以整改后结果为准。3）退出住宅用地本次规划沿川村退出宅基地 1.14 公顷，沿川村退出宅基地 0.23 公顷，包括现状常年废弃闲置宅基地及“三调”与现状不符宅基地。（2 2）公共管理与公共服务用地）公共管理与公共服务用地沿川村公共管理与公共服务设施用地共 0.39 公顷，包括机关团体用地，教育用地，社会福利用地，村民不得随意占用；赵峡村公共管理与公共服务设施用地共 0.24公顷，包括机关团体用地，教育用地，医疗卫生用地，村民不得随意占用；1）机关团体用地沿川村规模 0.21公顷，赵峡村规模 0.031、7公顷，均为现状党群服务中心。2）教育用地沿川村规模 0.08 公顷，赵峡村规模 0.15 公顷，均为保留现状学校。因小学生源流失严重，可将其改造为幼儿园，也可因地制宜作为其他公共服务设施用地。3）社会福利用地规模共计 0.1公顷，为规划沿川村老年服务中心。4）医疗卫生用地用地规模共计 0.02公顷，为赵峡村独立占地的卫生室。（3 3）商业服务业用地）商业服务业用地规模共计 0.7公顷，为沿川村规划的农家乐及独立占地商业服务用地。（4 4）道路与交通设施用地）道路与交通设施用地沿川村规模共计 4.19 公顷，包括公路用地和村庄道路交通用地；赵峡村规模共计 1.63 公顷仅为村庄道路交通用地。132、）公路用地规模 3.78公顷，为现状国道。2）村庄道路用地沿川村规模共计 0.41 公顷，赵峡村规模共计 1.63 公顷，均为村庄内部村民生活使用的村庄内部道路用地。不得占用交通用地建房，不得在规划的农村公路建筑控制区范围、相关安全敏感设施防护范围，以及自然灾害易发地区内新建、扩建建筑物和地面构筑物。新建建筑退国道控制线不得少于 10 米；院墙与规划道路边线距离不应小于 1.5 米。新建、改建建筑面向村内其他道路，其外墙投影面与规划道路边线距离不应小于 2 米；院墙与规划道路边线距离不应小于 0.8米。（5 5）公用地设施用地）公用地设施用地沿川村用地规模共 0.55 公顷，包括环卫用地、排水33、用地、水工建筑用地；赵峡村用地规模共秦州区娘娘坝镇沿川村赵峡村沿川村赵峡村村庄规划（2022-2035年）-文本0.03 公顷，包括环卫用地、排水用地.1）环卫用地沿川村规模共计0.11公顷，规划生活垃圾压缩站，保留现状垃圾填埋场地和垃圾收集点。赵峡村规模共计0.01公顷，保留现状独立占地的公厕和垃圾收集点。2）排水用地沿川村规模共计0.06公顷，保留现状郭家鞍子污水处理设施，新建沿川自然村污水处理设施。赵峡村规模共计0.02公顷，新建赵峡和山王自然村污水处理设施各一处。3）水工设施用地规模 0.38公顷，为沿川村沟渠河堤。（6 6）绿地与广场用地）绿地与广场用地沿川村用地规模共计 0.47 34、公顷，包括公园绿地和广场用地；赵峡村用地规模共计 0.36 公顷，包括公园绿地和广场用地.1）公园绿地沿川村规模共计0.26公顷，其中沿川自然村0.17 公顷，郭家鞍子0.09公顷。赵峡村规模共计0.16公顷，均在赵峡自然村。2）广场用地沿川村规模共计0.21公顷，新增文化广场3 处。沿川村规模共计0.20公顷，新增文化广场1 处。绿地与广场用地主要用于满足村民日常活动，可适度增加景观绿化及休憩设施，不得随意占用及变更用途，不准长期堆放无关杂物。（7 7）留白用地）留白用地本次规划在赵峡村北侧 0.33 公顷用地作为留白用地，用于将来村庄产业发展建设所需的相关功能。（8 8）其他建设用地）其他35、建设用地沿川村宗教用地0.05公顷，赵峡村宗教用地0.03 公顷，均为村庙。第十六条 第十六条 居民点管控居民点管控本次规划沿川村、赵峡村各类土地建设指标控制要求如下表所示：沿川村各类土地建设指标控制要求一览表沿川村各类土地建设指标控制要求一览表图斑图斑编号编号地类地类代码代码地类名称地类名称图斑面积图斑面积(平方米平方米)容容积积率率建建筑筑密密度度(%)(%)绿绿地地率率(%)(%)建筑建筑限高限高（米（米）基础设施基础设施备备注注秦州区娘娘坝镇沿川村赵峡村沿川村赵峡村村庄规划（2022-2035年）-文本YC-011101物流仓储用地2192.55 0.550204YC-020703农村36、宅基地789.35 8YC-030703农村宅基地350.45 8YC-040703农村宅基地254.35 8YC-050703农村宅基地387.61 8YC-060703农村宅基地2512.82 8YC-070703农村宅基地4382.83 8YC-081401公园绿地345.32 YC-090703农村宅基地436.17 8YC-100703农村宅基地290.35 8YC-110703农村宅基地1611.19 8YC-120703农村宅基地4628.58 8YC-130703农村宅基地3789.15 8YC-140703农村宅基地2505.20 8YC-150703农村宅基地1786.7837、 12YC-161401公园绿地220.89 YC-171401公园绿地683.13 YC-181401公园绿地262.26 YC-190703农村宅基地2974.23 8YC-200703农村宅基地5740.62 8YC-211401公园绿地70.68 YC-220807社会福利用地1003.73 1.0303012老年人日间照料中心YC-230703农村宅基地3805.94 8YC-241309环卫用地28.00 0.530304垃圾转运站YC-251401公园绿地87.00 YC-260804教育用地845.95 1.0303012沿川小学YC-271403广场用地989.24 活动广场38、YC-281403广场用地572.42 活动广场YC-291503宗教用地71.73 0.530304村庙YC-300703农村宅基地202.78 8YC-310703农村宅基地8570.80 8YC-320703农村宅基地12806.56 8YC-330703农村宅基地1838.35 8YC-350703农村宅基地1202.62 8YC-361403广场用地487.86 活动广场YC-370703农村宅基地915.07 8YC-380703农村宅基地364.36 8YC-391302排水用地398.58 0.530304污水处理设施YC-400703农村宅基地385.15 12YC-410939、01商业用地2294.32 1.040309便民超市YC-420703农村宅基地2713.94 8YC-441309环卫用地155.57 0.530304垃圾转运站YC-451309环卫用地906.29 0.530304垃圾填埋场GJA-010901商业用地4102.14 1.040309农家乐GJA-1401公园绿地205.84 秦州区娘娘坝镇沿川村赵峡村沿川村赵峡村村庄规划（2022-2035年）-文本02GJA-030801机关团体用地2115.81 1.0303012沿川党群服务中心GJA-041401公园绿地522.08 GJA-050703农村宅基地2517.59 8GJA-06040、901商业用地607.74 1.040309便民超市GJA-071302排水用地179.88 0.530304污水处理设施GJA-081401公园绿地163.99 GJA-090703农村宅基地11489.05 8GJA-100703农村宅基地8064.49 8赵峡村各类土地建设指标控制要求一览表赵峡村各类土地建设指标控制要求一览表图斑编图斑编号号地类代地类代码码地类名称地类名称图斑面图斑面积积(平平方米方米)容积容积率率建筑密建筑密度度(%)(%)绿地率绿地率(%)(%)建筑限建筑限高高（米）（米）基础设施基础设施备注备注ZX-010703农村宅基地388.12 8ZX-0216留白用地3241、99.11 1.040309留白用地ZX-030703农村宅基地289.38 8ZX-040703农村宅基地2833.97 8ZX-050703农村宅基地766.18 8ZX-060703农村宅基地5570.16 8ZX-071401公园绿地76.48 ZX-081401公园绿地884.07 ZX-090703农村宅基地426.80 8ZX-100703农村宅基地408.31 8ZX-110703农村宅基地1037.78 8ZX-121403广场用地421.81 活动广场ZX-130806医疗卫生用地248.81 1.0303012赵峡卫生室ZX-141309环卫用地144.28 0.530342、04垃圾转运站ZX-150801机关团体用地747.60 1.0303012赵峡党群服务中心ZX-161503宗教用地260.27 0.530304村庙ZX-170703农村宅基地3633.93 8ZX-180703农村宅基地4601.39 8ZX-190703农村宅基地3700.97 8ZX-200703农村宅基地2833.61 8ZX-210703农村宅基地643.77 8ZX-220703农村宅基地632.38 8ZX-230703农村宅基地623.92 8ZX-240703农村宅基地1532.86 8ZX-251302排水用地112.89 0.530304污水处理设施ZX-26070343、农村宅基地1104.15 8ZX-271403广场用地1172.66 活动广场ZX-280804教育用地1514.30 1.0303012SW-010703农村宅基地275.53 8SW-020703农村宅基地2121.52 8SW-030703农村宅基地2095.43 8SW-040703农村宅基地212.02 8SW-050703农村宅基地258.64 8SW-060703农村宅基地953.88 8SW-070703农村宅基地582.79 8SW-080703农村宅基地926.80 8SW-090703农村宅基地2642.20 8SW-100703农村宅基地175.87 8SW-1107044、3农村宅基地277.30 8SW-120703农村宅基地2306.84 8SW-130703农村宅基地2945.04 8秦州区娘娘坝镇沿川村赵峡村沿川村赵峡村村庄规划（2022-2035年）-文本SW-140703农村宅基地536.03 8SW-150703农村宅基地180.95 8SW-160703农村宅基地745.24 8SW-170703农村宅基地1010.72 8SW-180703农村宅基地2301.50 8SW-191302排水用地100.00 0.530304污水处理设施SW-201403广场用地414.38 活动广场第十七条 第十七条 重点片区详细平面设计重点片区详细平面设计结合45、村庄发展需求，规划着重对两村核心区即重点发展区域进行了详细平面设计：（1）结合村庄场地条件，在保护村庄现状肌理的前提下，以现状交通为基础对道路系统进行梳理和完善，新增配建停车场5处，均与活动广场联合建设。（2）新增宅基地27户（沿川村18 户、赵峡村9户），布局于村庄居民集中建设区。（3）完善村庄公共服务设施，对原小学及沿川村委会提升改造再利用。（4）新建污水处理设施及沿川垃圾压缩点。（5）设村庄入口标识，设置多出宅间绿地和小游园，提升现状村庄活力。第四章 基础设施和公共服务设施第四章 基础设施和公共服务设施第十八条 第十八条 道路交通规划道路交通规划（1 1）区域交通）区域交通国道 316南46、北贯穿沿川村中部，村境内总长度约 3.75公里，道路红线宽度控制在 10 米，是村庄主要对外道路。（2 2）村庄道路交通规划）村庄道路交通规划规划沿川村、赵峡村道路交通系统形成村庄主要道路巷道产业路三级道路系统。1）村庄主要道路村庄主要道路即各自然村之间联系村道，村道宽度按照5米控制，横断面为单侧坡向。2）巷道即村庄巷道，沿川寺村村内地势整体北高南低，东西两侧皆为山体，赵峡村村内地势西北低东南高，沿川村、赵峡村现状已建成区域巷道，本次规划充分尊重现状，道路宽度在 2.5-3 米之间，道路坡度控制在 0.3%-3.5%之间，为建设区域规划巷道宽度按照3 米控制。3）产业路考虑到村庄核心区与周边产47、业区道路联系以及农产品的外运等因素，对原产业路进行拓宽修整，路幅宽度为 3.5米。4）停车场规划考虑到未来村庄发展需求，本次沿川村、赵峡村共规划停车场 5 处，其中沿川村 2 处，赵峡村 3处，杜绝村庄背部零星停车现象。另结合村庄公共场地及商业设施设置临时停车场，与相应设施共同建设，不独立占地，具体规模在建设方案中确定。5）旅游线路规划本次规划两条生态观光线路线路一：沿川村西侧林区。线路二:郭家鞍子村西侧林区。沿川村、赵峡村交通设施规划一览表沿川村、赵峡村交通设施规划一览表序号序号项目类别项目类别位置位置规模（公顷）规模（公顷）备注备注1社会停车场沿川村幼儿园西侧-不单独占地，与活动广场联合建48、设2沿川村农家乐北侧-不单独占地，与活动广场联合建设3赵峡村党群服务中心对面-不单独占地，与活动广场联合建设4赵峡村小学东侧-不单独占地，与活动广场联合建设5山王村南侧-不单独占地，与活动广场联合建设第十九条 第十九条 公共服务设施规划公共服务设施规划本次村庄公共服务设施按照沿川、赵峡两个社区生活圈配置。村民出行服务半径时间原则上不超过 10分钟；遵循各类设施共建共享原则，提高使用效率，降低建设成本，避免重复建设和浪费，优先保障教育、医疗、文化、体育、养老等宜居生活配套，新建与改建相结合。村庄公共服务设施包括政务服务、公共教育、医疗卫生、文化体育、社会服务、生活服务、秦州区娘娘坝镇沿川村赵峡村49、沿川村赵峡村村庄规划（2022-2035年）-文本公共安全等。详见下表所示。规划村庄公共服务设施一览表规划村庄公共服务设施一览表序序号号类别类别设置项目设置项目用地面积用地面积（公顷）（公顷）配置要求配置要求备注备注1政务服务沿川村党群服务中心0.22党组织办公室、村委会办公室、综合会议室、档案室等集中设置，并配置村庄宣传栏，村务公开栏。现状保留，结合设置疫情留观处。赵峡村党群服务中心0.072公共教育沿川幼儿园0.09整治提升现状小学改设。3医疗卫生沿川卫生室-医疗、保健、计生服务不单独占地，与沿川党群服务中心联合建设。赵峡卫生室0.02现状保留提升。4文化体育广场0.41完善配套、改造提升50、新增 5处活动广场。公园绿地0.42设置绿化景观，打造休闲交往空间包含宅间绿地与游园绿地。5社会服务沿川老年人日间照料中心0.1养老、文化娱乐活动规划与沿川幼儿园北侧。赵峡老年人日间照料中心0.15现状小学改设。6生活服务便民商店-沿街商业和小超市保留现状村内商业服务点。7公共安全综治中心、警务室-安排专人轮流值班结合党群服务中心设置。防灾避难场所-结合村内广场及公园绿地设置-第二十条 第二十条 市政公用设施规划市政公用设施规划（1 1）给水规划）给水规划1）水源本次规划村庄居民点沿用现状饮用水水源，沿川村、赵峡村水源皆来自大门水厂，目前赵峡村有高位水池一座，位于村庄居民点北部山地，用于保障居51、民生活用水。2）用水需求预测根据村庄发展需要以及镇（乡）村给水工程规划规范（CJJT 246-2016），预测至规划期末沿川村户籍人口总数达到 781 人；赵峡村户籍人口总数达到 660 人。最高日居民生活用水定额取 80L/(人.d)（已包括管网漏失及未预见水量），产业用水、浇洒等其他水量，规划按居民最高日用水量的 20%计算。则沿川村最高日用水量为74.98m/d；赵峡最高日需水量为63.36m/d。3）给水管网规划供水管网结合道路布置，因主干供水管已铺设完毕，新建建筑进户管采用 DN32mm 管道，给水管道采用 PE管，沿道路埋地敷设，覆土不小于 0.8米。（2 2）排水规划）排水规划152、）污水量预测村庄污水主要是生活污水。污水量根据最高日用水量折算，污水排除系数按 0.8 计，计算得沿川村污水量为 59.98m/d；赵峡村污水量为50.67m/d。2）污水处理本次规划共新增级污水处理设施 3处，沿川村 1 处占地 0.04 公顷，赵峡村 1 处占地 0.01 公顷，山王村一处占地 0.01 公顷，郭家鞍子保留现状污水处理设施占地 0.02 公顷。村庄污水经管网收集至污水处理设施集中处理，污水处理达标后，就近排入沟渠或耕地。3）污水管网布置污水管网的布置尽量按照道路顺坡布置，污水由北向南，由西向东通过污水管网收集至污水处理站，污水管建议采用波纹管，主管道管径为 200毫米，支管53、管径为 125毫米。4）雨水处理本次规划污雨水沿村庄道路两侧 400*400mm的排水暗渠排放。5）养殖设施废水处理）养殖设施废水处理在规划的各个养殖区域需配套一体化污水处理设备，废水经过该设备处理后方可排放。（3 3）电力规划）电力规划1）供电负荷预测规划期末沿川村居住户数为 178 户，赵峡村居住户数为 140 户，共计 318 户。按照 4kW/每户计算生活用电负荷；公共服务与商业设施用地按照 25W/；其它未预见量按照 15%计算；配置系数 Kp取 0.65。则沿川村计算供电负荷为777.03kW；赵峡村计算供电负荷为 463.45kW。2）供电电源秦州区娘娘坝镇沿川村赵峡村沿川村赵峡54、村村庄规划（2022-2035年）-文本村内供电电源为南峪 35kV 变电站提供 10kV出线，经 10kV变电所变压出 380/220V低压配电干线向全村供电。3）电力线路规划及敷设考虑减少对沿川村、赵峡村内主要道路景观和视觉环境的破坏，在不影响村民正常生活前提下，近期对现状通信线路进行整理，远期城市建设时考虑 10kV 连接线和 380/220V 配电线均采用埋地敷设，沿道路一侧布置。规划原采用沿川村 2 座现状变压器，赵峡村 3 座现状变压器，根据未来用电需求，可将现状变压器进行扩容。变压器宜采用户外式箱变。4）路灯设置现村庄内沿川村、赵峡村居民点主要道路沿线已全部安装路灯，基本满足村民55、需求；新建道路及分散居民点巷道无路灯，规划沿道路一侧居民点布置太阳能路灯，按照 30米间隔设置，沿川村新设路灯45盏，赵峡村新设路灯30 盏，合计75盏。（4 4）能源规划）能源规划沿川村、赵峡村现取暖方式采用烧柴和烧煤，规划逐步考虑利用新能源，如太阳能、生物质燃料等，并配置相应设施，有条件时，可考虑集中供热。（5 5）通信规划：）通信规划：1）通信预测根据镇规划标准（GB50188-2007）及沿川村、赵峡村具体情况，固定电话普及率 1 线/户，保证通讯线路安全通畅。计算得固定电话容量沿川村为178线；赵峡村为140 线。2）通信线路规划考虑减少对沿川村、赵峡村内主要道路景观和视觉环境的破坏56、，在不影响村民正常生活前提下，近期对现状通信线路进行整理。3）通信基站沿川村内有通信基站 4 座，赵峡村内有通信基站 1 座，移动信号已全覆盖，本次规划保持现状不变。（6 6）环卫规划）环卫规划1）环境卫生设施规划保留沿川村现状沿316国道两侧4 处垃圾收集点，保留赵峡村自然村 1处垃圾收集点，保留山王村 1处垃圾收集点，保留沿川村 1 处垃圾填埋场。沿川村规划新建1 处生活垃圾压缩点，位于垃圾填埋场西侧 316国道路边东侧，用于沿川村、郭家鞍子村生活垃圾收集。保留沿川村现有公共厕所 1 处，位于沿川村小学旁；保留赵峡村现有公共厕所 1 处，位于赵峡村党群服务中心对面。本次规划在山王村规划广场57、新建公厕 1 处，具体位置和规模在具体方案中确定。扎实推进“厕所革命”不断改善村民居住环境，将村民旱厕逐步改为水冲式厕所。2）生活垃圾垃圾产生量：常住人口人均生活垃圾产生量为 1kg/人日，划期末沿川村常住人口总数达到586 人，赵峡村常住人口总数达到 495 人，测算得：沿川村生活垃圾的产生量为 0.59吨/日；赵峡村生活垃圾的产生量为 0.50吨/日。垃圾处理：通过垃圾车将垃圾收集点的垃圾统一收集，运往沿川村垃圾压缩点，然后运往沿川村垃圾填埋场，处理后统一填埋处理，远期按照农村生活垃圾分类标准收集处理。村庄基础设施规划一览表村庄基础设施规划一览表序号序号项目类别项目类别规模规模位置位置备注58、备注1沿川村污水处理设施占地面积 398.58赵峡自然村南部316国道西侧规划新建2郭家鞍子污水处理设施占地面积 179.88郭家鞍自然村南侧316国道西侧现状保留3赵峡村污水处理设施占地面积 113赵峡小学南侧规划新建4山王村污水处理设施占地面积 100山王村广场西侧规划新建5公厕1结合活动广场布置沿川小学西侧现状保留6公厕2结合活动广场布置赵峡党群服务中心南侧现状保留7公厕3结合活动广场布置山王村广场南侧规划新建8垃圾收集点7 处（沿川 4 处、赵峡 1 处、山王 1处）316国道两侧、居民点周边现状保留9垃圾压缩点占地面积 155.58沿川村居民点南侧规划新建10垃圾填埋场占地面积 9059、6.29沿川垃圾压缩点东侧现状保留11路灯75盏沿川村、赵峡村沿居民点道路一侧 30 米间隔设置12变压器5 处（沿川村 2 座、赵峡村 3 座 1处）沿川村、赵峡村居民点内现状保留13通信基站1 处赵峡村现状保留秦州区娘娘坝镇沿川村赵峡村沿川村赵峡村村庄规划（2022-2035年）-文本第五章 产业发展引导第五章 产业发展引导第二十一条 第二十一条 产业发展思路产业发展思路产业发展总体思路，一是绿色生态农业种植；二是个性化和系列化农家乐产品产业。第一产业围绕第三产业布局，第三产业的发展不断扩大对优质农产品的需求，拉动第一产业规模不断扩大。真正构建起农旅融合发展的良性循环体系。（1 1）第一产60、业）第一产业结合基本农田保护任务需要，第一产业的发展尤其重要，根据现状发展情况，应依托第三产业（生态观光旅游、农家乐）的发展来带动第一产业的发展。可在村庄附近的基本农田内种植小麦、玉米、油菜，根据专项规划建设高标准农田提高农作物产量；可多村联合统一选址发展养殖，由经济实体统一养殖、种植标准，注册农产品商标，提升农产品价值，增加村民收入。（2 2）第三产业）第三产业乡村旅游日益成为城乡居民旅游休憩的好去处，是农民收入增长的新亮点。充分发挥自然生态资源在乡村旅游开发中具有重要的地位和作用，利用乡村自然环境、田园风光、农业生产、农家生活等资源条件，通过合理改造、适度开发，以农业生产为依托，使农业与自61、然以及旅游业相结合，为城镇居民提供观光、休闲、度假、体验等服务。第二十二条 第二十二条 产业布局产业布局规划结合片区原有的种植基础，综合考虑连片发展方向，对一产的分区进行了优化调整，将其划分为 6种类型：乌龙头种植区：以乌龙头等本地特色野菜的种植为主，位于赵峡村区域。花椒种植区：从片区自然条件来看，沿川村适宜种植花椒，在避开永久基本农田划定的耕地区域形成花椒种植区，发展山地特色农业，丰富拓展区域效应，在未进入盛果期的椒园下套种其他作物。特色养殖区：依托现状养养和养猪的发展基础，集中规划养殖区，按照畜禽养猪设施建设用地进行管控。粮食作物种植区：以玉米、油菜、小麦种植为主，一方面保障粮食生产，另一62、方面为三产发展提供基础原料，位于永久基本农田区域。设施农业区：依托现状种植大棚，有条件可以种植蔬菜，形成设施农业发展区，位于赵峡沟谷川区耕地，非永久基本农田划定区域。生态保育区：依托现状丰富的林草地，保护生态资源，并在裸土地种植林草，进行生态修复形成生态保护涵养区。第二十三条 第二十三条 产业发展策略产业发展策略（1）坚持全境式的保护与治理，充分挖掘和提炼自然环境要素，突出优越的生态环境村庄的建设必须根植于乡村自然生态，重视全域环境，保护生态本地，界定相对完整的生态系统，严格控制对林地、山体及自然地貌等一切自然元素的破坏行为。进行全境式的保护与治理，提升生态旅游的综合效益。（2）延续村庄自然格63、局，创造宜居宜业环境乡村产业发展坚持以“绿水青山就是金山银山”的生态文明理念为指针，产业发展须将自然生态保护放在首位，因地制宜、合理利用当地自然资源，通过规划技术手段，建立生态保护红线，为乡村持续活力的维系提供坚实保障。为此，需延续原有的乡村生态格局、生态网络和自然肌理。此外，乡村环境整治需要分步骤、有重点进行，诸如厕所改造、生活污水治理及垃圾分类处理等，逐步改善乡村面貌。通过上述努力，创造宜居宜业环境，让更多的人留驻乡村，实现良性循环。（3）产品创新开发，打造精品农家乐旅游是农旅融合发展的体现，产业兴旺靠的是旅游产品的吸引力、生命力和竞争力。面对旅游产品单一的情况，当前亟待跟上的是对农家乐旅64、游产品进行创新开发进而打造旅游精品。为此应当：突出生态性。传统农家乐旅游主打产品就是“吃农家饭、住农家屋”，依托房前屋后种植的蔬菜水果及养殖的家禽，就地取材，降低成本，绿色生态，原生态呈现着民族特色的农舍也是城市居民返璞归真所追求的。游客诉求更对观光农业、游憩休闲、健康养生、生态教育等乡村生态旅游产业颇感兴趣。其次，要及时结合乡村特色有的放矢地进行产品创新开发，具体问题具体分析。第三，创新产品的关键还是落脚于乡村独特性，特别在农家休闲项目设计及其特色、体验活动安排方面要下足功夫。不断推进农旅融合发展，做到生产、生活、生态三生协同是打造旅游精品的核心。（4）科学经营管理，提高效率改掉单打独斗的经65、营习惯，形成抱团发展的合作理念。农户与农户之间、农户与经营者之间秦州区娘娘坝镇沿川村赵峡村沿川村赵峡村村庄规划（2022-2035年）-文本营者与政府之间、经营者与游客之间的关系要进行梳理，做到资源合理配置，从竞争到合作可以尝试乡村旅游合作社的模式对现存问题加以化解。（5）提高服务质量，留住人心农家乐服务质量高低与游客满意度成正比，服务质量越好重游率越高，游客向亲朋好友进行推荐的可能性越大。在乡风文明指导下，提高农家乐从业人员素质迫在眉睫。对服务意识进行加强，对服务规范进行标准化建设是留住人心的基础：注重培训。定时、定期请学者专家、政府官员、优秀从业者代表针对问题围绕如何提高服务意识进行理论及66、实践的培训。对乡村旅游农家乐经营户服务质量等级评定的依据和方法进行解读，针对经营场所、餐饮、住宿设施、服务人员、经营管理、卫生环保等多方面、全方位进行改造。（6）注重品牌建设，定位清晰首先，加大宣传力度。充分利用网络媒体、旅游推介等形式，通过宣传使农家乐知晓度得以提升。只有让更多游客了解，才能在认可的基础上前往实地加以感受。其次，利用网络平台进行线上线下的合力促銷。在大数据背景下运用网络技术拓展市场，注重电子商务平台的运用。突出“旅游+”战略，以富美乡村、大健康等方面为发展契机。（7）依托现有产业基础，成立集体经济实体沿川村、赵峡村要以现状产业基础为依托，由村委会组织成立合作社、有限公司等集体67、经济实体，整合村内土地资源、人力资源等，协商以入股等合作形式为村庄产业的发展提供相应的支持，从而带动村庄的整体发展。第六章 风貌引导与环境整治第六章 风貌引导与环境整治第二十四条 第二十四条 风貌引导及环境整治目标风貌引导及环境整治目标本次村庄规划的风貌引导力求突出村庄的生态性及乡土性特征，遵循区域统筹与多样性兼顾的原则，尊重村庄的自然地形地貌、生态环境和村落传统格局与肌理，将建筑、景观与山、林、水、田有机融合，因地制宜地规划建设具有地域特色的村庄风貌。第二十五条 第二十五条 村庄建筑指引村庄建筑指引（1 1）新建建筑）新建建筑严格按照居民点管控要求进行建设，在建筑风格以传统农宅样式为主（具体68、见推荐户型图）避免出现与周边环境不相协调的建筑色彩及风格。（2 2）既有建筑）既有建筑注重实操性，采用分类引导的方式进行整治。对于传统建筑应按保护（维护）、修缮等方式合理保护与整治。本着与村庄整体建筑风貌相协调的原则，尽量不违背其原有传统样式与规模，以灰瓦屋顶为主，墙面尽量保留建筑原真色彩,不应随意更改原真色彩。构件细部如门窗、砖木构件等如有损毁或经后期改动的，应采用传统原料，运用传统工艺修缮。对非传统建筑的破损墙面进行修补，表面改为土黄色真石漆涂料进行粉刷或青砖修边黄泥抹面，将蓝色彩钢板屋面统一更换为灰瓦双坡屋顶，清理门窗，改造院门。第二十六条 第二十六条 公共空间提升引导公共空间提升引导通69、过公共环境整治，结合居民点内空闲地设置公共广场活动场地，满足村民的生活需求。（1 1）入口景观展示）入口景观展示在村庄主入口塑造标识性景观，打造赵峡、沿川村展示名片，景观改造以地域文化特色为重点，在现状原有地形基础上，对区域内绿化植被进行重点提升，规划设计门户牌坊各一座。（2 2）村庄广场游园提升引导）村庄广场游园提升引导运用铺装样式与材料，或栽植树阵区分分功能空间，丰富村民的精神文化生活。（3 3）村庄游园绿地建设引导）村庄游园绿地建设引导结合居民点内空闲地设置村庄，满足村庄居民的生活需要。本次村庄规划将从宅间绿地、游园绿地两方面充分利用村庄特有的绿色植物进行绿化景观布置。1）宅间绿地利用自70、身的地形特征，可灵活种植观赏性菜园及攀爬植物等，丰富村庄视觉空间层次，展现村庄风貌和乡土风情。2）游园绿地村内现有游园绿地予以保留，并丰富植物配置，整体做到春夏观花，秋赏叶，冬品木。（4 4）道路整治提升）道路整治提升1）路旁景观提升引导规划将入村道路沿线有条件种植绿化区域，提升公路隔断作用，丰富视觉空间效果。在树种选择上以树冠较大，枝叶茂密，树形优美、适应性强的乡土树种为主。2）街巷绿化提升引导秦州区娘娘坝镇沿川村赵峡村沿川村赵峡村村庄规划（2022-2035年）-文本将现状农宅周边巷道，景观形式建议采用条状花坛或矮灌木联排种植的形式。3）道路铺面形式引导考虑村内部生态建设，着重考虑铺装的透71、水性，局部服从整体，将村内道路路面统一进行清洗、修补，整体风貌保持一致。第二十七条 第二十七条 景观设施提升景观设施提升（1 1）景观小品）景观小品环境设施主要包括坐凳、树池、垃圾桶、标识牌、公厕等，采用与具有乡土气息的元素。（2 2）村庄亮化）村庄亮化 村庄照明原则上选用节能照明设施，集约环保提高村庄公共照明使用效率。（3 3）植物配置）植物配置在不同路段配置不同色彩的乡土植物，种植应充分发挥各种植物的功能和观赏特点，保持风格统一又优化植物配置，使得景观更生动、优美。第七章 国土综合整治与生态保护修复第七章 国土综合整治与生态保护修复第二十八条 第二十八条 国土综合整治国土综合整治（1 1）72、农用地整治）农用地整治规划期内，应按照“田地平整连片、基础设施配套、田间道路畅通、林网建设适宜、符合当地实际”的要求，优先选择水源有保障、相对集中连片、水质符合农田灌溉标准、农作物长势良好的区域等，进一步提高农田设施配套水平，建设高标准基本农田。坚持“用养并重”，不断提高基本农田综合生产能力，推动全村高产、高效、优质、生态和安全农业的发展，提高耕地经济效益。至规划期末，沿川村除预留弹性建设用地 0.55 公顷外，耕地面积不少于 80.84 公顷；赵峡村耕地面积不少于103.19公顷。坚持占补平衡，通过改造中低产田，完善农田基础设施，强化土壤培肥，全方位提高耕地生产能力，弥补建设占用部分优质耕地73、，以减少对农业生产的影响，确保总量不减少，质量有提高。规划通过合理调整土地空间布局，整理村庄复垦新增耕地，对村庄内一般农用地进行土地集中连片整治，提高耕地等别，达到基本农田评定标准，将其纳入基本农田储备区。（2 2）农村建设用地整治）农村建设用地整治结合农村危房改造、村容村貌整治，加强对农村废弃宅基地的复垦和整治，农村建设用地格局得到优化，基础设施得到改善，土地利用效率不断提高。开展农村宅基地置换或复垦，全面推进农村居民点集中化、规模化发展，重点对散乱的、低效利用的农村建设用地进行搬迁整治，积极保障农村产业发展和农民生活条件的改善；鼓励村集体和农民盘活利用闲置住宅用地，在尊重农民意愿并符合规划74、的前提下，整治出的土地优先用于满足农民新增宅基地需求、村庄建设和乡村产业发展。结合农房改建、村内道路改造、公共设施建设和环境治理，对建设用地进行调整，将位于村庄居民点内的一般耕地调整为建设用地，用于村庄公共服务及基础设施建设。规划将原零散分布的废弃宅基地与规划产业发展建设用地区域及农业设施建设用地的一般耕地，进行土地指标置换，进行复垦，规模总计 1.37公顷。（3 3）其他土地综合整治）其他土地综合整治本规划按照“宜农则农、宜林则林、宜建则建”的原则，充分发挥当地资源优势，合理开发裸地等未利用地。第二十九条 第二十九条 生态保护修复生态保护修复沿川村域生态植被保护较好，本次规划着重对其进行管控75、与保护。（1）禁止商业性采伐，除适度保障能源、交通、水利等基础设施和必须的工程建设占用外，限制勘察、开采矿藏和其他项目用地，不得以任何形式改变林地用途，禁止建设工程占用林地。（2）严格控制林地非法转用和限制采石取土等用地，推行集约经营、农林复合经营，在法律允许的范围内合理安排各类农林业生产活动。（3）加强对山体自然风貌的保护，严禁在生态敏感区域开山采石、破山修路。沿川村现有地质灾害隐患点 5 处，赵峡村现有地质灾害隐患点 3 处，规划结合山体受损情况，因地制宜采取科学的工程措施，根据实际山体状态、植被情况及交通状况，对受损的山体应先采取山体修整加固、修建排水系统等措施，彻底消除滑坡隐患，而后再76、在保护原有植被的基础上实施植被修复、覆土复绿和重建工作，进一步稳定边坡，控制水土流失，恢复自然生态环境和功能。土地整治项目一览表土地整治项目一览表序调整类型整治要求规模（公顷）备注秦州区娘娘坝镇沿川村赵峡村沿川村赵峡村村庄规划（2022-2035年）-文本号1宅基地复垦建设用地调整为耕地1.37（图斑 15处）土地置换2新增建设用地耕地调整为建设用地，用于产业发展建设及公共设施配套1.34（图斑 5处）土地置换、设施配套3农用地整治对撂荒未耕种耕地复耕4.95（图斑 7处）4高标准基本农田建设经评估为高等别、集中连片耕地，纳入基本农田储备区103.21（图斑 27处）永久基本农田储备区第八章 77、安全防灾减灾第八章 安全防灾减灾第三十条 第三十条 村庄安全和防灾减灾管控措施村庄安全和防灾减灾管控措施（1）村民的宅基地选址和农房建设须避开自然灾害易发地区。（2）村庄建筑的间距和通道的设置应符合村庄消防安全的要求，不得少于4米；道路为消防通道的，不准长期堆放阻碍交通的杂物。（3）沿川村党群服务中心内院、赵峡村党群服务中心内院、沿川幼儿园、赵峡老年人日间照料中心及多个村民文化广场为防灾避险场所，紧急情况下可用于躲避灾害。第三十一条 第三十一条 地质灾害防治 地质灾害防治 根据 2021年 3月份地质灾害排查情况统计沿川村现有地质灾害点5处，其中中型较稳定滑坡点 2 处，小型较稳定滑坡点 3处78、，赵峡村现有地质灾害点中型较稳定滑坡点3处。防治方式如表所示。对于因雨情造成的滑坡等，应由村委会组织村民在雨后及时清理，避免对生产生活造成不利影响。沿川沿川村、赵峡村地质灾害防治规划一览表村、赵峡村地质灾害防治规划一览表编号灾害名称类型及规模稳定性防治建议类型规模（m）级别H58沿川村大地塄滑坡滑坡48000小型较稳定监测预警H59沿川子村赵保全房后滑坡滑坡132000中型较稳定监测预警H60沿川村康代虎崖后滑坡滑坡12000小型较稳定监测预警H61沿川村郭家鞍子（郭宝平）滑坡滑坡122500中型较稳定监测预警H12沿川村坚家窑滑坡滑坡19200小型较稳定监测预警H103赵峡村山王组滑坡滑坡179、04500中型较稳定监测预警H134赵峡村二组赵荣成房后滑坡滑坡108000中型较稳定监测预警H220赵峡村一组滑坡（赵顺福房后）滑坡117000中型较稳定监测预警第三十二条 第三十二条 消防工程规划消防工程规划（1 1）消防组织）消防组织村民委员会成立防火领导小组，与林场消防结合，由主任担任组长，其他村干部担任成员的防火工作领导小组，负责筹划、落实经费和组织开展消防工作。明确消防安全责任人，层层落实消防安全责任制。（2 2）消防宣传教育）消防宣传教育利用村内文化站、活动室、宣传栏、文化橱窗等设施进行消防安全宣传，使村民普遍掌握防火公约、消防警示等内容。村民委员会每季度至少组织开展 1 次消防80、宣传活动，努力提高村民、个体经营户及从业人员的消防安全意识。（3 3）完善设备配置）完善设备配置完善消防设备配置，包括灭火、破拆、通讯等器材装备，集防火、灭火和处置突发事件等多种职能于一体，可增强村庄对火灾的预防和应急处置能力。一旦遇警，能够第一时间掌握火警信息，灭火队第一时间抵达现场，迅速核实火情，启动灭火处置程序，控制初期火灾。（4 4）消防安全检查）消防安全检查村民委员会防火领导小组负责对辖区经营场所、村民住宅、学校及公用建筑等场所开展消防安全检查。要确保每季度检查不少于 1次，火灾多发季节，要适时开展检查。（5 5）消防业务建设）消防业务建设村民委员会要结合当地实际，制订切实可行的村民81、防火公约，制订村民委员会、村民小组、义务消防队消防工作职责，建立消防宣传教育制度、防火检查制度、消防设施维护保养制度，制作消防工作档案。消防工作档案应当包括以下内容：村消防基本情况示意图、村消防组织网络示秦州区娘娘坝镇沿川村赵峡村沿川村赵峡村村庄规划（2022-2035年）-文本意图及村民委员会工作职责、义务消防队工作职责、消防宣传教育制度、防火检查制度、农村消防工作记录、村民防火公约、灭火应急预案、开展消防工作的其他资料。（6 6）森林防火规划）森林防火规划按照“预防为主，积极扑救”的方针，从可持续发展的高度出发，坚持以保护森林资源安全为核心，确保村庄周边森林生态系统的良性发展目的，积极建设82、村庄周边森林火灾预防监测扑救体系。通过对森林防火基础设施设备和通讯监测设备的建设，使村庄周边森林火灾预防和扑救能力不断提高，同时加快防火措施的完善。第三十三条 第三十三条 防洪规划防洪规划沿川河沿川村段按 10 年一遇标准设防，沿川村、赵峡村村庄周边排洪渠（沟）均按 10 年一遇洪水标准设防。对现有损毁堤防进行修缮；滨水建设的区域，应在满足防洪标准的情况下同步修建堤防，避免造成经济损失。第三十四条 第三十四条 防震规划防震规划沿川村、赵峡村抗震设防烈度为 8 度，设计基本地震加速度值为 0.2g。对村内公共建筑及沿主要疏散道路的沿路建筑均应进行抗震性能评估，达不到抗震要求的应及时加固修缮。村内83、各级道路均可作为震时疏散通道，村庄公共场地可作为防灾避害场所。结合村庄公共场地（公园绿地、停车场、广场用地）共设置 5 处防灾避害场所，面积指标采用人均 2 平方米，防灾避害场所服务半径500米。第九章 近期项目安排第九章 近期项目安排第三十五条 第三十五条 近期项目安排近期项目安排规划近期至 2025 年，主要内容包括生态修复、土地整治、人居环境整治、基础设施、公共服务设施配置、产业发展等，沿川村规划投资规模共计约 492.48 万元，赵峡村规划投资规模共计约486.08 万元。沿川村近期重点实施项目库（表）沿川村近期重点实施项目库（表）项目类型编号项目名称项目位置用地规模单价（元）投资规模84、（万元）备注秦州区娘娘坝镇沿川村赵峡村沿川村赵峡村村庄规划（2022-2035年）-文本生态修复1地质灾害隐点生态修复一组、三组、郭家鞍子5 处100000/处50土地整治2宅基地复耕沿川自然村3.15亩2000/亩0.633高标准农田建设沿川自然村185 亩1400/亩25.9人居环境整治4主干路提升改造村庄主干路2600100/265巷道修缮及硬化村庄内部2250100/22.56墙面风貌整治沿川、郭家鞍子自然村3144300/94.327新建广场学校西侧572200/11.448新建广场（含停车场）国道以西989200/19.789新建绿化广场村庄北侧345200/6.910健身器材学校85、西侧广场1 套15000/套1.511小游园环境整治沿川自然村1792120/21.50含景观照明、座椅等12新建广场二组488200/9.76基础设施13河沟渠整治沿川、郭家鞍子自然村756 米200/米15.1214污水处理设施沿川自然村1 座150000/座1515垃圾收集点修整沿川、郭家鞍子自然村3 座5000/座1.5016垃圾车辆沿川、郭家鞍子自然村1 辆50000/辆5公共服务设施配置17客运车辆站牌现状小学西侧1 座1000/座0.118路灯全村30盏3500/盏10.519节点标识牌村庄入口1 个1000/个0.320消防器材村委会套10000/套121养老服务中心小学北侧186、 座400000/座40产业发展22产业路提升沿川自然村10972.5100/109.7323产业桥沿川、郭家鞍子自然村2 座20000/座4合计492.48赵峡村近期重点实施项目库（表）赵峡村近期重点实施项目库（表）项目类型编号项目名称项目位置用地规模单价（元）投资规模（万元）备注生态修复1地质灾害隐患点生态修复一组、二组、山王3 处100000/处30土地整治2宅基地复耕赵峡自然村1.19 亩2000/亩0.24山王自然村0.40 亩2000/亩0.083高标准农田建设赵峡、山王自然村126 亩1400/亩17.64人居环境整治4主干路提升改造村庄主干路11020100/110.205巷道87、修缮村庄内部2619100/26.196墙面风貌整治赵峡自然村600300/18.007广场改造提升（含停车场）卫生室东北侧422125/5.288广场改造（含停车场）山王自然村414125/5.189新建文化广场（含停车场）赵峡自然村1173200/23.4610健身器材卫生室东北侧广场1 套15000/套1.511小游园环境整治赵峡自然村884120/10.61含景观照明、座椅等基础设施12河沟渠整治赵峡自然村1800 米200/米3613污水处理设施赵峡、山王自然村2 座150000/座3014垃圾收集点修整赵峡、山王自然村2 座5000/座115垃圾车辆赵峡、山王自然村1 辆5000088、/辆5公共服务设施配置16客运车辆站牌村委会西南侧1 座1000/座0.117路灯全村45 盏3500/盏15.7518节点标识牌村庄入口1 个1000/个0.319消防器材村委会套10000/套120小学改造提升利用现状小学1 座500000/座50产业发展21产业路提升山王自然村8855100/88.5522产业桥赵峡、山王自然村5 座20000/座10合计486.08秦州区娘娘坝镇沿川村赵峡村沿川村赵峡村村庄规划（2022-2035年）-文本第十章 附则第十章 附则第三十六条 第三十六条 成果组成成果组成本规划由文本、规划图集、数据库和附件组成，文本、规划图集、数据库具有同等法律效力，三89、者同时使用，不可分割。第三十七条 第三十七条 规划修改规划修改若需要对本规划的内容作调整，组织编制机关应当对修改的必要性进行论证，向秦州区人民政府提出申请，经秦州区人民政府同意后，方可按法定程序进行修改报批。第三十八条 第三十八条 规划生效规划生效本规划自秦州区人民政府批准之日起生效。附录：村庄规划管制规则附录：村庄规划管制规则（1 1）耕地保护）耕地保护1）沿川村内已划定永久基本农田 28.58 公顷，赵峡村内已划定永久基本农田 78.97 公顷。任何单位和个人不得擅自占用或改变用途。2）沿川村区耕地保有量 80.84 公顷，赵峡村区耕地保有量 103.19 公顷，不得随意占用耕地；确需占用90、的，应提出申请，由镇政府按程序办理相关报批手续。3）未经批准，不得在种植园用地及其他农用地进行非农建设活动，不得进行毁林开垦、采石、挖沙、采矿、取土等活动。4）沿川村内设施农用地有 5 处，总面积为 1.44 公顷；主要为畜禽养殖设施建设用地和水产养殖设施建设用地；赵峡村内设施农用地有 5 处，总面积为 1.64 公顷；主要为畜禽养殖设施建设用地和种植设施建设用地。应按规定要求新建设施和使用土地，不得擅自或变相将设施农用地用于其他非农建设，并采取措施防止对土壤耕作层破坏和污染。（2 2）生态保护）生态保护1）本规划区域内无生态保护红线分布。2）保护规划区内生态林地、水域、自然保留地等生态用地，91、不得进行破坏生态景观、污染环境的开发建设活动，做到慎砍树、禁挖山。（3 3）历史文化传承与保护）历史文化传承与保护 本规划区内无文物保护单位。秦州区娘娘坝镇沿川村赵峡村沿川村赵峡村村庄规划（2022-2035年）-文本（4 4）建设空间管控）建设空间管控1）农村住宅沿川村村内划定宅基地 8.73 公顷，规划新增宅基地 0.66 公顷；赵峡村村内划定宅基地 5.16公顷，规划新增宅基地 0.28 公顷；每户建筑基底面积控制在 160 平方米（二分地）以内，应在划定的宅基地建设范围内，且优先利用村内空闲地、闲置宅基地和未利用地。村民建房建筑层数不超过 2 层，应体现乡村特色，统一采用传统风格，即红92、色砖墙或白色墙面结合青砖勒脚，坡屋顶，符合村庄整体景观风貌控制性要求。2）产业发展经营性建设用地建筑密度需控制在 40%以下，建筑高度不超过 9 米，容积率不超过 1.0，绿地率大于 30%。经营性建设用地调整由村委会提出，并经村民代表会议或村民会议审议和公示通过，逐级报村庄规划原审批机关批准。3）公用基础设施和公共服务设施不得占用交通用地建房，沿川村新建建筑退国道控制线不得少于 10 米；院墙与规划村庄道路边线距离不应小于 1.5 米。新建、改建建筑面向村内其他道路，其外墙投影面与规划道路边线距离不应小于2米；院墙与规划道路边线距离不应小于0.8 米。村内供水由大门水厂提供，污水处理设施包括93、现状马家鞍子污水处理站，规划沿川、赵峡、山王污水处理站，房屋排水接口需经村委会确认后再进行建设。垃圾收集点、公厕、污水处理设施等基础设施用地及综合服务站、卫生室、养老和教育等公共服务设施用地主要包括沿川幼儿园、沿川老年服务中心、赵峡老年服务中心，沿川垃圾压缩站、两村卫生室及村庙，村民不得随意占用。4）留白用地管控留白用地在规划中不做具体用地性质，在村庄发展建设中应优先用于村庄公益设施建设，其次可作为集体经营性建设用地入市。留白用地使用前应进行落位，并提出申请，由镇政府按程序办理相关报批手续。（5 5）村庄安全和防灾减灾）村庄安全和防灾减灾 1）村民的宅基地选址和农房建设须避开自然灾害易发地区。94、2）村庄建筑的间距和通道的设置应符合村庄消防安全的要求，不得少于 4 米；道路为消防通道，不准长期堆放阻碍交通的杂物。3）学校、广场等为防灾避险场所，紧急情况下可躲避灾害。（6 6）其他管制规则）其他管制规则 根据各村实际情况制定其他管制规则。附表附表 1 1：村庄规划主要调控指标表：村庄规划主要调控指标表沿川村村庄规划主要调控指标表沿川村村庄规划主要调控指标表指标（单位）指标（单位）规划基期年规划基期年规划目标年规划目标年指标属性指标属性一、村庄发展指标一、村庄发展指标户数（户）167178预期性户籍人口规模（人）732781预期性常住人口规模（人）417586预期性二、国土空间开发保护二、95、国土空间开发保护耕地保有量（公顷）81.5781.00约束性永久基本农田保护农田（公顷）/45.34约束性生态保护红线面积（公顷）00约束性建设用地总规模（公顷）15.4415.30约束性村庄建设用地规模（公顷）11.2611.09约束性新增村庄建设用地规模（公顷）/-0.17约束性三、人居环境整治三、人居环境整治户用卫生厕所普及率（%）30100预期性生活垃圾收集处理率（%）/100预期性生活污水处理率（%）/100预期性秦州区娘娘坝镇沿川村赵峡村沿川村赵峡村村庄规划（2022-2035年）-文本赵峡村村庄规划主要调控指标表赵峡村村庄规划主要调控指标表指标（单位）指标（单位）规划基期年规划基96、期年规划目标年规划目标年指标属性指标属性一、村庄发展指标一、村庄发展指标户数（户）131140预期性户籍人口规模（人）619660预期性常住人口规模（人）353495预期性二、国土空间开发保护二、国土空间开发保护耕地保有量（公顷）106.00103.19约束性永久基本农田保护农田（公顷）/60.15约束性生态保护红线面积（公顷）00约束性建设用地总规模（公顷）6.827.78约束性村庄建设用地规模（公顷）6.827.75约束性新增村庄建设用地规模（公顷）/0.93约束性三、人居环境整治三、人居环境整治户用卫生厕所普及率（%）30100预期性生活垃圾收集处理率（%）/100预期性生活污水处理率（97、%）/100预期性附表附表 2 2：国土空间土地用途结构调整表：国土空间土地用途结构调整表沿川村村域国土空间土地用途结构调整表沿川村村域国土空间土地用途结构调整表单位：公顷，%国土空间功能国土空间功能结构调整表结构调整表国土空间调查、规划、用国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南途管制用地用海分类指南规划基期年规划基期年规划目标年规划目标年备注备注代码代码名称名称面积面积比重比重面积面积比重比重耕地01耕地81.57 12.29 81.0012.20林地03林地564.21 84.97 562.47 84.71 草地04草地0.95 0.14 1.01 0.15 农 业设 施建 设用地098、601乡村道路用地0.29 0.041.530.23 村道用地0602种植设施建设用地0.03 0.00 000603畜禽养殖设施建设用地0.11 0.02 1.180.180604水产养殖设施建设用地000.10 0.02 城 乡建 设用地村庄用地0703农村宅基地10.09 1.52 8.73 1.32 0801机关团体用地0.39 0.06 0.21 0.03 0804教育用地0.11 0.02 0.08 0.01 0807社会福利用地000.10 0.02 0901商业用地0.01 0.00 0.70 0.11 1101物流仓储用地0.21 0.03 0.22 0.03 0601乡村道99、路用地0.45 0.07 0.41 0.06 村庄内部道路用地1302排水用地000.06 0.01 1309环卫用地000.11 0.02 1401公园绿地000.26 0.04 1403广场用地000.21 0.03 区 域基 础设 施用地1202公路用地3.89 0.59 3.78 0.57 1312水工设施用地0.25 0.04 0.38 0.06 1313其他公用设施用地0.04 0.01 00其 他建 设用地1503宗教用地000.05 0.01 秦州区娘娘坝镇沿川村赵峡村沿川村赵峡村村庄规划（2022-2035年）-文本陆 地水域1701河流水面1.39 0.21 001705沟100、渠001.40 0.21 合计合计663.99663.99100100663.99663.99100100赵峡村村域国土空间土地用途结构调整表赵峡村村域国土空间土地用途结构调整表国土空间功能国土空间功能结构调整表结构调整表国土空间调查、规划、用国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南途管制用地用海分类指南规划基期年规划基期年规划目标年规划目标年备注备注代码代码名称名称面积面积比重比重面积面积比重比重耕地01耕地106.00 30.13 103.19 29.33 林地03林地234.50 66.65 234.48 66.65 草地04草地0.88 0.25 0.45 0.13 农业设施建设用101、地0601乡村道路用地3.631.033.400.96村道用地0602种植设施建设用地000.88 0.25 0603畜禽养殖设施建设用地000.77 0.22 城乡建设用地村庄用地0703农村宅基地5.77 1.64 5.16 1.47 0801机关团体用地0.09 0.02 0.07 0.02 0804教育用地0.15 0.04 0.15 0.04 0806医疗卫生用地0.02 0.01 1101物流仓储用地0.13 0.04 000601乡村道路用地0.68 0.19 1.63 0.46 村庄内部道路用地1302排水用地000.02 0.01 1309环卫用地000.01 0.00 1401公园绿地000.16 0.05 1403广场用地000.20 0.06 16留白用地000.33 0.09 其他建设用地1503宗教用地000.03 0.01 陆地水域1705沟渠000.88 0.25 合计合计351.83351.83100100351.83351.83100100