1、 遵义市播州区三岔镇高山村村庄规划（遵义市播州区三岔镇高山村村庄规划（2022021 1-20352035年）年）【文本】【文本】2023年07月 遵义市播州区三岔镇高山村村庄规划（2021-2035年）文本 目 录 第一章 总则.1 第一条 编制目的.1 第二条 指导思想.1 第三条 规划原则.1 第四条 规划依据.1 第五条 规划范围.3 第六条 规划期限.3 第七条 规划基数.3 第二章 村域规划.3 第八条 村庄分类.3 第九条 村庄发展目标.3 第十条 国土空间布局.3 第十一条 基础设施和公共服务设施规划.4 第十二条 国土空间用途管制.5 第十三条 安全与防灾减灾规划.6 第十四2、条 产业发展布局.7 第十五条 生态修复和国土综合整治.8 第十六条 历史文化保护.8 第十七条 近期实施项目安排.8 第三章 自然村（组）规划.8 第十八条 自然村（组）空间布局.8 第十九条 村庄主要村组配套设施建设.8 第二十条 农民住房建设管控与风貌指引.12 第二十一条 农村人居环境整治.12 第四章 规划实施保障措施.12 第二十二条 强化村庄规划的用地审批和管控力度建设要求.12 第二十三条 加强规划实施动态监管.13 第二十四条 建立村庄规划公示和宣传制度.13 第五章 附则.13 第二十五条 规划成果.13 第二十六条 规划生效.13 第二十七条 规划实施管理.13 第二十八3、条 规划修改.13 第二十九条 规划解释权.13 遵义市播州区三岔镇高山村村庄规划（2021-2035年）文本 1 第第一章一章 总则总则 第一条第一条 编制目的编制目的 为全面贯彻习近平总书记关于实施乡村振兴战略的系列重要讲话精神和党中央决策部署，切实推进乡村振兴战略的深入实施，促进农村土地利用方式的根本转变和美丽乡村建设的顺利进行，优化农村生产、生活、生态空间，促进农村生态文明、美丽城乡建设，有效实现用地空间的释放和要素配置的协同，提高农村土地资源利用效率，实现农业强、农村美、农民富的根本目标。根据自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知（自然资办发201935号）、自然资源部办4、公厅关于进一步做好村庄规划工作的意见（自然资办发202057号）、贵州省2022年镇村规划工作方案、贵州省村庄规划编制技术指南(试行)等文件要求，通过创新土地制度供给和要素保障，盘活存量建设用地，持续巩固拓展脱贫攻坚成果，助力乡村振兴开新局，生态文明建设出新绩，特编制此规划。第二条第二条 指导思想指导思想 以党的十九大、二十大精神与习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻牢固树立新发展理念，严格落实党的二十大对全面推进乡村振兴作出战略部署，按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总体要求，深入推进农业供给侧结构性改革，适应农村发展阶段性需要，遵循农村发展规律，围绕农业增效5、农民增收、农村增绿，妥善处理好社会经济发展与资源保护、整体与局部、长远与当前的关系，坚持发展经济、保护资源、改善生产环境并举。切实保护农民的利益，秉承可持续发展原则，通过关键要素整合，打造生态与人文和谐、生产体系基础扎实、产业体系特色突出、经营体系创新发展、生态系统绿色共享、服务体系功能完善的宜居宜业和美乡村。第三条第三条 规划原则规划原则 1 1、坚持生态优先，强化底线管控、坚持生态优先，强化底线管控 严格落实生态保护红线、耕地和永久基本农田保护要求，坚决遏制耕地“非农化”和农村乱占耕地建设行为，为可持续发展预留空间，促进人与自然和谐发展。坚持统筹协调，集约节约布局。落实“多规合一”要求，6、统筹安排村域国土空间，加强国土空间综合整治，优化各类空间要素和设施布局。2 2、坚持文化传承，突出地域特色、坚持文化传承，突出地域特色 尊重自然地貌和乡土文化，协调好与自然山水环境及原有村庄肌理的关系，顺应新时代农民群众生产、生活习惯和乡风文明建设的变化趋势，彰显文化特色、地域特点、乡土风情和时代特征。3 3、坚持村民参与，体现民生民意、坚持村民参与，体现民生民意 要坚持村民主体，村支两委组织村贤、党员、企业家等能人积极参与，充分尊重村民意愿，保障村民对规划成果的知情权、参与权、表达权和监督权，群策群力共同做好规划编制工作。第四条第四条 规划规划依据依据 1 1、法律法规、法律法规 （1）中华7、人民共和国城乡规划法（2019年修正）；（2）中华人民共和国土地管理法（2020.01.01）；（3）中华人民共和国环境保护法（2015.01.01）；（4）中华人民共和国文物保护法（2016年修正版）；（5）中华人民共和国环境影响评价法（2003）；（6）中华人民共和国水法（2016年7月修订）；（7）中华人民共和国防洪法（1998）；（8）中华人民共和国水污染防治法（1996）；（9）中华人民共和国文物保护法（2002）；（10）中华人民共和国森林法（1998）；（11）中华人民共和国乡村振兴促进法（2021.06.01）；遵义市播州区三岔镇高山村村庄规划（2021-2035年）文本 2（8、12）基本农田保护条例（2011.01.08）；（13）村庄和城镇规划建设管理条例（国务院1993年第116号令）；（14）县域村镇体系规划编制暂行办法（建设部建规2006第183号）；（15）遵义市城市规划管理技术规定（修订）（2022）。2 2、标准规范、标准规范 （1）（2020.11）；（2）贵州省整体改善农村人居环境村庄规划编制导则（试行）；（3）贵州省村庄规划编制技术指南（试行）（2021.06）；（4）贵州省村庄规划成果汇交要求（暂行）（2022.03）；（5）贵州省全域土地综合整治试点工作指南（试行）（2021.11）；（6）贵州省村庄风貌指引指南（试行）（2018年）；（7）9、镇（乡）村绿地分类标准(CJJT 168-2011)；（8）贵州省农村生活污水处理技术规范（DB52T 1057-2015）；（9）农村生活污水处理技术规范（DB52T 1057-2015）；（10）乡村公共服务设施规划标准(CECS 354：2013)；（11）农村防火规范（GB50039-2010）；（12）遵义市村庄规划“意图一表一说明”技术导则（试行）（2021.09）；（13）遵义市播州区农村村民住宅建设管理办法（试行）(2022年)。3 3、政策文件、政策文件 （1）中共中央国务院关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的意见（2021年1月）；（2）中共中央国务院关于坚持农业农村优10、先发展做好“三农”工作的若干意见（2019年1月）；（3）中共中央国务院关于实施乡村振兴战略意见（中发20181号）；（4）中共中央国务院 关于印发“十四五”推进农业农村现代化规划的通知（国发 202125号）；（5）中共中央国务院 关于支持贵州在新时代西部大开发上闯新路的意见（国发 20222号）；（6）中共中央国务院 关于做好2023年全面推进乡村振兴重点工作的意见（2023.02.13）；（7）自然资源部关于全面开展国土空间规划工作的通知（自然资发2019 87号）；（8）自然资源部 办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知（自然资办发2019 35号）；（9）自然资源部办公厅关于进一步11、做好村庄规划工作的意见（自然资办法2020 57号）；（10）农业农村部办公厅 住房和城乡建设部办公厅关于开展美丽宜居村庄创建示范工作的通知农办社202211号；（11）贵州省人民政府关于做好村庄规划加强农村建房和宅基地管理促进新农村建设意见（黔府发2017 24号）；（12）中共贵州省委、贵州省人民政府关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的实施意见（2021年3月）；（13）省自然资源厅关于保障农村村民住宅建设合理用地加强过渡期村庄规划管理的意见（黔自然资函2021 314号）；（14）省自然资源厅关于强化村庄规划引领助力实施乡村建设行动的通知（黔自然资函【2023】372号）。4 4、相12、关、相关规划及文规划及文件件 （1）贵州省国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要（2021.01.29）；（2）贵州省政府工作报告（2023年01月13日）；（3）遵义市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要（2021.08.13）；（4）播州区县域乡村建设规划（2018-2030）；（5）播州区三岔镇土地利用总体规划（2006-2020）；（6）播州区三岔镇总体规划（2013-2030）；（7）其他有关法律、法规和政策文件。遵义市播州区三岔镇高山村村庄规划（2021-2035年）文本 3 第五条第五条 规划范围规划范围 本次规划包含两个层面，即村域规划13、与自然村（组）规划。1 1、村域规划、村域规划 村域规划范围为高山村整个村域范围，包含21个村民组，总面积约24.03平方公里。2 2、自然村（组）规划、自然村（组）规划 本次规划自然村（组）即为高山村辖区范围内的各个自然村（组），共计21个。分别是团山、双龙、清湾、下寨、扇子、红山、高堰、新山、学校、大娅、围庄、新堰、杨村、石岩、下坝、安村、高寨、尖山、肇兴、双水和龙门。第六条第六条 规划期限规划期限 规划年限2021-2035年，近期为2021-2025年，远期为2026-2035年。第第七七条条 规划规划基数基数 本规划以第三次全国国土调查2020年变更成果数据为基础，结合实地勘察、正射14、影像，按照国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）和关于规范和统一市县国土空间规划现状基数的通知（自然资办函【2021】907号）相关文件要求，对数据进行地类转换、细化、边界修正等，形成现状数据和工作底图。第二章第二章 村域规划村域规划 第第八八条条 村庄村庄分类分类 根据遵义市国土空间总体规划（2021-2035年）（报批稿）对村庄进行分类，高山村为集聚发展型村庄。根据贵州省村庄规划编制技术指南（试行），对村民组发展调控分类类型划分如下：序号序号 类别类别 村民组名称村民组名称 备注备注 1 1 集聚发展型集聚发展型 团山组、双龙组、清湾组、扇子组、红山组、高堰组、新山组、学校组15、围庄组、杨村组、石岩组、下坝组、安村组、高寨组、肇兴组 2 2 整治提升型整治提升型 下寨组、大娅组、新堰组、尖山组、双水组、龙门组 第第九九条条 村庄发展目标村庄发展目标 1 1、发展定位、发展定位 结合三岔镇总体规划及党委政府对高山村乡村振兴的定位，从农文旅角度出发，充分利用好猕猴桃品牌、古韵安村及自然生态优势，把高山村打造为贵州省猕猴桃产业示范基地、遵义市高山品牌优质果蔬种植基地、遵义市近郊农旅休闲观光示范村为一体的乡村旅游村庄。类别分类为集聚发展类村庄。2 2、发展目标、发展目标 近期（2021-2025 年）：加速发展阶段。中期（2026-2030年）：重点提升阶段。远期（203116、-2035年）：全域发展阶段。3 3、发展规模、发展规模 （1）人口规模预测 高山村人口主要由自然增长人口构成。规划远期2035年总人口预测值约为5215人。（2）用地规模控制 高山村位于山区，村庄建设用地规模控制在76.43hm2（不含城镇开发边界内建设用地）。第第十十条条 国土空间布局国土空间布局 1 1、三生三生空间空间构建构建 （1）生态空间 生态空间面积为1359.70hm2，占总用地的56.59%。遵义市播州区三岔镇高山村村庄规划（2021-2035年）文本 4（2）生产空间 生产空间面积为904.70hm2，占总用地的37.66%。（3）生活空间 建设空间面积约为138.25hm17、2，占总用地的5.75%。2 2、村域村域土地利用规划土地利用规划 （1）用地布局 高山村村域用地总面积2402.65hm2，包括非建设用地、建设用地两大类。村域非建设用地面积共2263.37hm2，占总用地的94.21%，其中，耕地764.92hm2、园地99.68hm2、林地1336.92hm2、草地2.75hm2、水域18.73hm2。村域建设用地面积139.28hm2，占总用地的5.79%，集中分布在村域北部，其中城镇用地6.04hm2、村庄用地76.43hm2、区域基础设施用地52.91hm2、其他建设用地3.90hm2。详见附表二。（2）建设项目用地情况 本次村庄建设项目涉及增量建18、设指标共计2.97hm2，包含新增宅基地1.55hm2、配套设施0.18hm2和产业项目1.24hm2。其中203同口径指标17.77hm2，闲置采矿用地和闲置农村宅基地复耕共计1.88hm2，总计存量用地19.65hm2。本次规划新增建设用地指标可在村庄内部进行平衡，仍余16.68hm2存量建设指标。（3）规划指标 规划指标属性含约束性和预期性，本次约束性指标包括生态保护红线面积、永久基本农田保护面积、耕地保有量、建设用地规模、村庄建设用地规模、村庄建设经营性建设用地和新增宅基地面积控制，本次预期性包含户籍人口规模、常住人口规模、村庄居住用地规模和农村生活垃圾收运处置体系覆盖率。详见附表一。19、第十第十一一条条 基础设施和公共服务设施规划基础设施和公共服务设施规划 1 1、道路规划、道路规划 （1）村域道路 从乡村振兴战略高度出发，理顺村庄道路网络，对部分村组路进行提升改造，主要涉及产业路规划。新建高山村产业路23条，长度共计5816.33m。（2）停车场 规划配建停车场4个，结合各村组活动广场配建。2 2、给排水规划、给排水规划 （1）给水规划 村域内规划两处水厂，一处位于大娅组，为区域级项目，为播州区尚稽镇供水保障工程；一处位于高寨组，为村庄规划项目，主要为高山村提供用水保障。村域包含千人饮水点1个，高位水池23个，总容量4800立方。其中，有22个高位水池为居民日常生活提供用水20、保障，容量4600立方；猕猴桃基地灌溉水池1个，容量200立方。村域采用高位水池分散供水，人均用水量参照农村生活污水处理技术规范（DB52T 1057-2015），按85L/天计，不可预见用水量按10%计，水源采用寨子周边地下水作为饮用水源。（2）排水设施规划 生活污水通过配置地埋式一体化小型污水设施处理，污水量按用水量70%计算。新增污水处理设施3处，分别位于双龙组、杨村组和新山组。3 3、电力电信规划、电力电信规划 高山村各村组实现电力设施全覆盖，可满足村民日常需求。结合村民诉求，新增通信设施一处，位于尖山组中部。4 4、消防设施、消防设施 以现有高位水池、山塘、河流作为消防水源，同时结合21、活动广场以及其他村民活动较为集中的公共场所配置消防器材（共计13套，其中新增12套）。5 5、邮政设施规划、邮政设施规划 目前高山村邮政服务设施有两处，均位于肇兴组，邮政服务已满足村民需求。6 6、能源建设规划、能源建设规划 结合已经实施的中贵线播州东支线、中贵联络线（贵州段）、遵义至赫章天然气管道等项目的建设，按照“因地制宜、多能互补、综合利用、讲求效益”的原则开展新能源建设，重点运用风能建设风电场，规划落实播州区三江风电场和林湾风电场两重点项目，通过风力发电为区域提供可持续能源。7 7、环卫设施、环卫设施 在高山村村域范围内不设置垃圾转运站，依托三岔镇的垃圾转运站。在每个村民组设置公共垃圾22、桶（共计38处，其中新增12处），利用三岔镇垃圾转运车转运垃圾。结合各村组活动广遵义市播州区三岔镇高山村村庄规划（2021-2035年）文本 5 场新增公共厕所4个。8 8、公共服务设施、公共服务设施 （1）行政管理 保留现状村办公楼，包含村党组织办公室、村委会、办公室、综合会议室、档案室、信访接待、农村便民服务中心、劳动保障等服务。（2）教育设施 保留现状小学：位于下坝组，全村共享。保留现状幼儿园：位于下坝组，全村共享。（3）医疗卫生设施 保留现状卫生室，位于肇兴组，全村共享。（4）文化体育设施 结合居民诉求以及现状用地情况，在双龙、围庄、龙门等村组新建文化活动广场。并配建相应设施，以供居民23、文化娱乐需求。第十第十二二条条 国土空间用途管制国土空间用途管制 1 1、管控原则、管控原则 空间关系上,”三区”空间上不重叠、功能上相渗透。功能结构上，“三区”内存有核心与一般之别。生态保护红线就是在生态空间范围内划定的核心部分。在农业空间范围内，还存在由一般农业生产用地、农村生活用地等要素组成的一般农业空间。永久基本农田是农业空间的核心部分。建设空间是约束各类建设活动的界限，是国土空间建设开发的核心部分。实行“三区”分级管控。建立健全以“三区”管控为一级，以土地用途管控为二级的控管体系。强化一级空管体系中开发强度的管控，注重开发强度指标和农用地转用指标对接，并根据功能定位和保护程度不同，提24、出准入负面清单管控原则。强化“二级”管控体系中农业用地、建设用地和空闲地3大类用地类型。从现状管制、规划管制、审批管制和开发管制等方面进行用途管控。2 2、生态空间管、生态空间管控控 生态保护红线禁止在生态保护红线范围内从事开发性、建设性建设活动，在符合法律法规的前提下，仅允许对生态功能不造成破坏的有限人为活动。应满足 生态红线管理办法（试行）关于加强生态保护红线管理的通知（试行）等相关要求。一般生态空间按依法依规、限制开发的要求进行管理，允许在不降低生态功能、不破坏生态系统的前提下，进行土地利用结构和布局的调整。保留现状宅基地及其他建设用地，在不突破国土空间规划建设用地指标等约束条件、不破坏25、生态环境和乡村风貌的前提下，可安排少量建设用地发展与利用农村本地资源开展的农产品初加工、休闲观光旅游而必须的配套设施建设，实行比例和面积控制。并依法办理农用地转用审批和供地手续。3 3、农业空间管控、农业空间管控 永久基本农田禁止任何单位和个人擅自占用或改变永久基本农田用途，确需占用永久基本农田的项目应满足土地管理法的相关规定。一般农业空间一般农业空间内的建设活动以盘活存量、优化结构为主，严格控制增量。鼓励一般农业空间内的废弃工矿和闲置宅基地复垦为农用地。在引导宅基地自愿退出的前提下，保留现状宅基地及其他建设用地，在不突破国土空间规划建设用地指标等约束条件、不破坏生态环境和乡村风貌的前提下，可26、安排少量建设用地发展与利用农村本地资源开展的农产品初加工、休闲观光旅游而必须的配套设施建设，实行比例和面积控制。并依法办理农用地转用审批和供地手续。4 4、建设空间管控、建设空间管控 村庄建设区内严格控制建设用地规模，通过“详细规划+规划许可”的方式，对区内村庄建设活动进行有序管理。（1）布局管控 规划村庄道路原则不得调整，不得用于其他用途，农房建设不得占用规划村庄道路，并符合贵州省农村村民住宅建设管理办法（试行）的要求。1）建筑高度 农村住宅原则上不超过3层，底层层高原则上不超过3.6米，标准层层高原则不超过3.3米，可采取独栋、联排建的方式建设。风景名胜区周边、乡村旅游示范点、文化旅游产业27、聚集区等区域，县（市、区、特区）人民政府可制定相关规定，适当放宽上述区域的农村村民住宅建设面积标准。2）建筑退让线 根据公路安全保护条例，公路建筑控制区的范围，从公路用地外缘起向外的距离标准遵义市播州区三岔镇高山村村庄规划（2021-2035年）文本 6 为：国道不少于20米，省道不少于15米，县道不少于10米，乡道不少于5米；属于高速公路的，公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。（2）零星建设用地 指为改善农民生活条件，支持农村新产业新业态和产业融合发展，零星分布的单独选址农业设施、农村公共公益设施、乡村旅游设施、农产品初加工设施等建设项目用地。1）用地指标由乡镇统28、筹，在建设用地总量不突破、不占用永久基本农田和生态保护红线的前提下，可在乡村土地整治和存量优化用地指标腾挪实现统筹平衡。实行比例和面积控制，并依法办理农用地转用审批和供地手续。2）项目准入采取清单式管理，应符合国家与省市政策要求。3）对于国家与省级重点项目超出建设用地指标，应纳入市、县用地指标平衡。4）准入项目的建设用地，用地选址应符合生态、农业空间管制要求及相关部门管理政策与规范要求。5）组织上报县级有关部门审查通过后，方可办理相关建设手续。第十第十三三条条 安全与防灾减灾规划安全与防灾减灾规划 1 1、防洪防涝规划、防洪防涝规划 高山村的防洪规划应按现行的国标防洪标准（GB50201-2029、14）有关规定执行，高山村按50年一遇的洪灾标准设防。2 2、地质灾害防治规划、地质灾害防治规划 高山村内无地质灾害点，本次规划是未能提供地质勘查资料条件下编制，因此要求在规划实施前必须进行地质勘查，查明建设区内土层厚度、结构、岩性、力学特征、含水特征等工程地质条件，选择合理的地基基础，采取相应的处理措施，避免因地基土力学特征差异产生的不均匀沉降对工程建设造成的危害。3 3、抗震规划、抗震规划 全村按地震烈度6度设防，为提高综合抗震能力，重要建筑及生命线工程按7度设防。其中普通建筑物按地震动峰值加速度0.05g设防，临时建筑和轻型建筑可不设防，重要建筑物和生命线系统设施例如村委会、小学、村庄综30、合服务楼按地震动峰值加速度0.10g设防。4 4、消防规划、消防规划 （1）消防通信 主要靠无线电话。（2）消防供水 在各居民相对集中的制高点建设高位水池，可与生活给水水池合用。消防用水量按同一时间内火灾次数为1次，一次灭火用水量为10L/s，两小时消防延时的最不利情况来校核规划区给水系统，消防水储存在消防水池中，并要求有技术措施保证消防水量不被它用。（3）消防通道 消防通道主要是通村路和高速公路，路宽大于等于4m，转弯半径不小于8米，尽端式回车场面积大于15m*15m。消防车道应保持畅通，供消防车通行的道路严禁设置隔离桩、栏杆等障碍设施，不得堆放土石、柴草等影响消防车通行的障碍物。5 5、能31、源建设规划、能源建设规划 （1）燃气规划 高山村村域范围内包含分输站1处、阀室1处、天然气管道5条（中贵联络线（贵州段）、中贵线播州东支线、遵义至赫章天然气、仁怀天然气、海特天然气），现状均已建成。根据中华人民共和国石油天然气管道保护法（2010.10.01），在管道线路中心线两侧各五米地域范围内，禁止下列危害管道安全的行为：（一）种植乔木、灌木、藤类、芦苇、竹子或者其他根系深达管道埋设部位可能损坏管道防腐层的深根植物；（二）取土、采石、用火、堆放重物、排放腐蚀性物质、使用机械工具进行挖掘施工；（三）挖塘、修渠、修晒场、修建水产养殖场、建温室、建家畜棚圈、建房以及修建其他建筑物、构筑物。在管道32、线路中心线两侧和本法第五十八条第一项所列管道附属设施周边修建下列建筑物、构筑物的，建筑物、构筑物与管道线路和管道附属设施的距离应当符合国家技术规范的强制性要求：（一）居民小区、学校、医院、娱乐场所、车站、商场等人口密集的建筑物；（二）变电站、加油站、加气站、储油罐、储气罐等易燃易爆物品的生产、经营、存储场所。前款规定的国家技术规范的强制性要求，应当按照保障管道及建筑物、构筑物安全和节约遵义市播州区三岔镇高山村村庄规划（2021-2035年）文本 7 用地的原则确定。在穿越河流的管道线路中心线两侧各五百米地域范围内，禁止抛锚、拖锚、挖砂、挖泥、采石、水下爆破。但是，在保障管道安全的条件下，为防洪33、和航道通畅而进行的养护疏浚作业除外。在管道专用隧道中心线两侧各一千米地域范围内，除本条第二款规定的情形外，禁止采石、采矿、爆破。在前款规定的地域范围内，因修建铁路、公路、水利工程等公共工程，确需实施采石、爆破作业的，应当经管道所在地县级人民政府主管管道保护工作的部门批准，并采取必要的安全防护措施，方可实施。（2）风电场规划 高山村村域范围内风电场规划主要包含播州区三江风电场和播州区尚嵇镇林湾风电场。风电场对环境的不利影响主要产生在施工期，在施工过程中，为保护风电场区内的生态环境，项目施工尽量少占用林地，减少施工工期和施工范围，对施工人员加强生态保护的宣传教育，以减轻施工对周围自然植被、地形地貌34、等环境的影响。同时，建成后四侧围墙外的电场强度和磁感应强度需符合评价标准，减少对周边环境的影响。第十第十四四条条 产业发展布局产业发展布局 1 1、产业发展布局、产业发展布局 高山村产业布局整体结构为两廊、两环、多带、三片区。两廊：南环高速廊道、对外连接主要交通廊道 利用南环高速高山段，形成乡村多彩廊道，沿线进行景观整治，形成特色风貌。北部东西向乡道，对外连接主要交通廊道，沿线进行景观整治及设施优化。两环：北部农旅文化体验环、南部生态休闲观光环。文化体验环：北部串联猕猴桃基地、精品果蔬种植基地、古韵安村景点的农旅文化体验环。南部生态休闲观光环：以传统村落景观、森林康养为主题，结合风电项目，形成35、生态休闲观光环线。多带：连接村组的主要道路，连接南部环线中心节点，以林下经济、养生为主题，结合现有村道谋划观光及健身步道。三片区：精品果蔬示范区、传统农业种植区、林地立体经济示范区 精品果蔬示范区：以猕猴桃产业为主，带动其他农作物规模化种植。并结合农旅一体项目，产业链拓展项目，成为村域经济发展重要片区。传统农业种植区：位于村域中部，以传统农业种植为主，结合产业发展情况逐步补充。林地立体经济示范区：利用松林等林地资源，发展林下种养殖，以养生、生态为主题，结合风电项目，谋划森林氧吧、特色药膳等项目。2 2、产业发展项目、产业发展项目 （1）新增项目 结合高山村产业发展思路和村庄发展定位，立足现状产36、业基础，为优化产业布局、延伸产业链条，规划新增猕猴桃加工厂、品贵山旅配套设施、山野农场共计3个项目，将进一步完善村域产业设施配套。新增项目情况详见下表：新增产业项目一览表新增产业项目一览表 序号序号 名称名称 用地面积（用地面积（h h）项目类型项目类型 1 猕猴桃加工厂项目 0.25 工业项目 2 品贵山旅配套设施项目 0.10 旅游项目 3 山野农场项目 0.89 旅游项目（2）集体经营性土地入市 结合村域发展和现实需求，拟将部分现状工业用地、商业用地及新增产业建设项目纳入集体经营性土地入市，详见下表：地块控制指标一览表地块控制指标一览表 序序号号 地块地块编号编号 村村组组名名称称 用地37、用地代码代码 用用地地性性质质 用地用地面积面积（）（）容容积积率率 建建筑筑密密度度 绿地绿地率率 建建筑筑限限高高 停车位停车位 备注备注 建建设设类类型型 1 XY-01 新堰组 1001 工业用地 1273.06 1.0 40%10-20%24m 按行业要求配置 行政办公及生活服务设施用地面积工业项目总用地面积的 7%，且建筑面积工业项目总建筑面积的 15%。现状 2 AC-01 安村组 0901 商业用4223.43 1.0 30%25%24m 按行业要求配置 现状 遵义市播州区三岔镇高山村村庄规划（2021-2035年）文本 8 序序号号 地块地块编号编号 村村组组名名称称 用地用38、地代码代码 用用地地性性质质 用地用地面积面积（）（）容容积积率率 建建筑筑密密度度 绿地绿地率率 建建筑筑限限高高 停车位停车位 备注备注 建建设设类类型型 地 3 SL-01 双龙组 0901 商业用地 248.54 1.0 30%25%24m 按行业要求配置 现状 4 XX-01 学校组 1001 工业用地 1361.48 1.0 40%10-20%24m 按行业要求配置 行政办公及生活服务设施用地面积工业项目总用地面积的 7%，且建筑面积工业项目总建筑面积的 15%。现状 5 XS-01 新山组 0901 商业用地 2478.91 1.0 30%25%24m 按行业要求配置 现状 6 39、XS-02 新山组 0901 商业用地 674.59 1.0 30%25%24m 按行业要求配置 现状 第十第十五五条条 生态修复和国土综生态修复和国土综合整治合整治 本次结合高山村土地整治以及村域人居环境综合整治情况对村域国土空间进行生态修复和国土综合整治安排。包括土地整治、人居环境整治两大类，三项整治项目。其中矿山复垦项目共计1.83hm2、宅基地复垦项目共计0.05hm2、人居环境整治项目涉及1179户。详见附表三。第十第十六六条条 历史文化保护历史文化保护 高山村现状扇子组和龙门组共有三棵古大珍稀树。根据中华人民共和国森林法、国务院城市园林绿化条例及全国绿化委员会关于加强保护古树名木的40、决定等、法规和文件规定，对古树名木进行挂牌保护。村域内有两处传统风貌建筑古韵安村和扇子组传统风貌建筑。对于传统风貌建筑，一是不断完善保护机制；二是牢固树立和谐观念；三是及时建立防灾机制。高山村团山组有一处红军烈士墓，属于播州区三岔镇烈士纪念设施，由三岔镇高山村委进行日常管护。第十第十七七条条 近期实施项目安排近期实施项目安排 高山村近期实施项目包含区域级和村庄近期实施重点项目。区域级近期实施重点项目主要包含电力项目、交通项目、矿产项目、能源项目和水利项目五大类。村庄近期实施重点项目包括国土空间综合整治项目、公共服务和公用设施项目、道路交通设施项目、人居环境整治项目、道路亮化工程项目、产业建设项41、目六大类，共21项建设项目，共计投资5635.47万元。详见附表四。第三章第三章 自然村（组）规划自然村（组）规划 第十第十八八条条 自然村（组）空间布局自然村（组）空间布局 高山村村庄建设边界76.43hm2，居民点内的所有建设活动不得突破乡村建设用地边界线。在建设边界外可安排少量建设用地发展与利用农村本地资源开展的农产品初加工、休闲观光旅游而必须的配套设施建设，实行比例和面积控制。并依法办理农用地转用审批和供地手续。第十第十九九条条 村庄村庄村组配套设施建设村组配套设施建设 1 1、高山村、高山村双龙双龙组组 序号序号 设施类型设施类型 设施名称设施名称 占地面积（）占地面积（）/数量数量42、 备注备注 1 文体设施 文化活动广场 232/1 处 规划 2 体育健身设施 1 套 3 排水设施 污水处理设施 1 处 规划 4 电信设施 电信基站 1 个 现状 5 环卫设施 公共垃圾桶 3 个 新增 1 个 6 公共厕所 1 座 与活动广场合建 7 其他设施 路灯 25 盏 规划 8 公共停车场 1 处 与活动广场合建 遵义市播州区三岔镇高山村村庄规划（2021-2035年）文本 9 2 2、高山村、高山村团山团山组组 序号序号 设施类型设施类型 设施名称设施名称 占地面积（）占地面积（）/数量数量 备注备注 1 电力设施 高压铁塔 2 个 现状 2 综合防灾设施 消防设施 1 套 规43、划 3 环卫设施 公共垃圾桶 2 个 现状 4 其他设施 路灯 38 盏 规划 3 3、高山村下坝、高山村下坝组组 序号序号 设施类型设施类型 设施名称设施名称 占地面积（）占地面积（）/数量数量 备注备注 1 教育设施 高山小学 7057/1 所 现状 2 幼儿园 1 所 与高山小学合建 3 给水设施 高位水池 1 处 现状 4 电力设施 高压铁塔 1 个 现状 5 综合防灾设施 消防设施 1 套 规划 6 环卫设施 公共垃圾桶 2 个 现状 7 其他设施 路灯 48 盏 新增 18 盏 4 4、高山村、高山村肇兴肇兴组组 序号序号 设施类型设施类型 设施名称设施名称 占地面积（）占地面积（44、）/数量数量 备注备注 1 行政管理 村委会 4587/1 个 现状 2 便民服务中心 1 处 现状（与村委会合建）3 医疗卫生 卫生室 3 个 现状 4 文体设施 文化活动室 1 处 现状（与村委会合建）5 图书室 1 处 现状（与村委会合建）6 文化活动广场 9463/2 处 现状 7 体育健身设施 2 套 现状 8 服务设施 公共服务代办点 2 处 现状 9 电商平台 1 处 现状（与村委会合建）10 给水设施 高位水池 1 处 现状 11 电信设施 电信基站 1 个 现状 12 综合防灾设施 消防设施 2 套 现状（与村委会合建），新增一套 13 环卫设施 公共垃圾桶 2 个 现状 序45、号序号 设施类型设施类型 设施名称设施名称 占地面积（）占地面积（）/数量数量 备注备注 14 公共厕所 1 座 现状（与村委会合建）15 其他设施 路灯 32 盏 现状 16 公共停车场 1 处 现状 5 5、高山村安村组、高山村安村组 序号序号 设施类型设施类型 设施名称设施名称 占地面积（）占地面积（）/数量数量 备注备注 1 文体设施 图书室 2 现状 2 文化活动广场 4850/2 现状 4 给水设施 高位水池 3 现状 5 排水设施 污水处理设施 1 现状 6 电力设施 高压铁塔 1 现状 7 电信设施 电信基站 1 现状 8 综合防灾设施 消防设施 1 规划 9 环卫设施 公共垃46、圾桶 5 新增一处 10 公共厕所 1 现状 11 其他设施 路灯 45 新增 21 盏 12 公共停车场 2 现状 6 6、高山村石岩、高山村石岩组组 序号序号 设施类型设施类型 设施名称设施名称 占地面积（）占地面积（）/数量数量 备注备注 1 给水设施 千人饮水点 1 处 现状 2 环卫设施 公共垃圾桶 1 个 规划 3 其他设施 路灯 40 盏 规划 7 7、高山村、高山村杨村杨村组组 序号序号 设施类型设施类型 设施名称设施名称 占地面积（）占地面积（）/数量数量 备注备注 1 给水设施 高位水池 1 处 现状 2 排水设施 污水处理设施 1 处 规划 3 电力设施 高压铁塔 1 个47、 现状 4 综合防灾设施 消防设施 1 套 规划 5 环卫设施 公共垃圾桶 2 个 现状 6 其他设施 路灯 35 盏 规划 遵义市播州区三岔镇高山村村庄规划（2021-2035年）文本 10 8 8、高山村、高山村围庄围庄组组 序号序号 设施类型设施类型 设施名称设施名称 占地面积（）占地面积（）/数量数量 备注备注 1 文体设施 文化活动广场 296/1 处 规划 2 体育健身设施 1 套 与活动广场合建 3 给水设施 高位水池 2 处 现状 4 电力设施 高压铁塔 4 个 新增两个 5 电信设施 电信基站 1 个 现状 6 综合防灾设施 消防设施 1 套 规划 7 环卫设施 公共垃圾桶 48、3 个 新增 1 处 8 公共厕所 1 座 与活动广场合建 9 其他设施 路灯 40 盏 规划 9 9、高山村新堰、高山村新堰组组 序号序号 设设施类型施类型 设施名称设施名称 占地面积（）占地面积（）/数量数量 备注备注 1 给水设施 高位水池 1 处 现状 2 电力设施 高压铁塔 2 个 规划 3 环卫设施 公共垃圾桶 1 个 规划 1 10 0、高山村、高山村高堰高堰组组 序号序号 设施类型设施类型 设施名称设施名称 占地面积（）占地面积（）/数量数量 备注备注 1 电力设施 高压铁塔 2 个 规划 2 综合防灾设施 消防设施 1 套 规划 3 环卫设施 公共垃圾桶 1 个 现状 4 其49、他设施 路灯 45 盏 规划 1 11 1、高山村红山、高山村红山组组 序号序号 设施类型设施类型 设施名称设施名称 占地面积（）占地面积（）/数量数量 备注备注 1 给水设施 高位水池 1 处 现状 2 电力设施 高压铁塔 2 个 规划 风力发电机 1 个 规划 3 综合防灾设施 消防设施 1 套 规划 4 环卫设施 公共垃圾桶 1 个 现状 1 12 2、高山村、高山村高寨高寨组组 序号序号 设施类型设施类型 设施名称设施名称 占地面积（）占地面积（）/数量数量 备注备注 1 给水设施 给水水厂 791 规划 2 高位水池 1 处 现状 3 电信设施 电信基站 1 个 现状 4 环卫设施 50、公共垃圾桶 2 个 新增 1 处 5 其他设施 路灯 35 盏 规划 6 公益性公墓 2 处 新增 1 处 7 加油站 2 个 现状 1 13 3、高山村清湾、高山村清湾组组 序号序号 设施类型设施类型 设施名称设施名称 占地面积（）占地面积（）/数量数量 备注备注 1 给水设施 高位水池 1 处 现状 2 环卫设施 公共垃圾桶 1 个 现状 3 其他设施 路灯 25 盏 规划 1 14 4、高山村、高山村龙门龙门组组 序号序号 设施类型设施类型 设施名称设施名称 占地面积（）占地面积（）/数量数量 备注备注 1 文体设施 文化活动广场 221/1 处 规划 2 体育健身设施 1 套 与活动广51、场合建 3 给水设施 高位水池 1 处 现状 4 电力设施 高压铁塔 2 个 现状 5 风力发电机 1 个 规划 6 电信设施 电信基站 1 个 现状 7 综合防灾设施 消防设施 1 套 规划 8 环卫设施 公共垃圾桶 2 个 规划 9 公共厕所 1 座 与活动广场合建 10 其他设施 路灯 30 盏 规划 11 公共停车场 1 处 与活动广场合建 12 古树名木保护 2 棵 现状 1 15 5、高山村下寨、高山村下寨组组 序号序号 设施类型设施类型 设施名称设施名称 占地面积（）占地面积（）/数量数量 备注备注 1 文体设施 文化活动室 1 处 现状 2 文化活动广场 1389/1 处 现状52、 遵义市播州区三岔镇高山村村庄规划（2021-2035年）文本 11 序号序号 设施类型设施类型 设施名称设施名称 占地面积（）占地面积（）/数量数量 备注备注 3 给水设施 高位水池 1 处 现状 4 综合防灾设施 消防设施 1 套 规划 5 环卫设施 公共垃圾桶 2 个 现状 6 公共厕所 1 座 现状 7 其他设施 路灯 15 盏 规划 8 公共停车场 1 处 现状 1616、高山村扇子组、高山村扇子组 序号序号 设施类型设施类型 设施名称设施名称 占地面占地面积（）积（）/数量数量 备注备注 1 文体设施 文化活动广场 777/1 处 现状 2 给水设施 高位水池 3 处 现状 3 电53、信设施 电信基站 1 个 现状 4 综合防灾设施 消防设施 1 套 规划 5 环卫设施 公共垃圾桶 2 个 现状 6 其他设施 路灯 30 盏 规划 7 公共停车场 1 处 现状 1 17 7、高山村、高山村新山新山组组 序号序号 设施类型设施类型 设施名称设施名称 占地面积（）占地面积（）/数量数量 备注备注 1 文体设施 文化活动广场 228/1 处 规划 2 体育健身设施 1 套 与活动广场合建 3 排水设施 污水处理设施 1 处 规划 4 电力设施 高压铁塔 1 个 规划 5 电信设施 电信基站 1 个 现状 6 环卫设施 公共垃圾桶 2 个 新增 1 处 7 公共厕所 1 座 与活动54、广场合建 8 其他设施 路灯 55 盏 新增 40 盏 9 公共停车场 1 处 与活动广场合建 10 公益性公墓 1 处 现状 1 18 8、高山村学校、高山村学校组组 序号序号 设施类型设施类型 设施名称设施名称 占地面积（）占地面积（）/数量数量 备注备注 1 文体设施 文化活动室 1 处 现状 2 体育健身设施 1 套 现状 3 给水设施 高位水池 3 处 现状 4 电力设施 风力发电机 1 个 规划 5 综合防灾设施 消防设施 1 套 规划 6 环卫设施 公共垃圾桶 1 个 现状 7 公共厕所 1 座 现状 8 其他设施 路灯 28 盏 现状 1 19 9、高山村、高山村双水双水组组 55、序号序号 设施类型设施类型 设施名称设施名称 占地面积（）占地面积（）/数量数量 备注备注 1 给水设施 高位水池 1 处 现状 2 电力设施 高压铁塔 2 个 现状 3 风力发电机 1 个 规划 4 环卫设施 公共垃圾桶 2 个 规划 2020、高山村、高山村大娅大娅组组 序号序号 设施设施类型类型 设施名称设施名称 占地面积（）占地面积（）/数量数量 备注备注 1 给水设施 高位水池 2 处 现状 2 给水水厂 60 规划 3 电力设施 高压铁塔 1 个 现状 4 风力发电机 1 个 规划 5 环卫设施 公共垃圾桶 1 个 规划 2 21 1、高山村尖山、高山村尖山组组 序号序号 设施类型56、设施类型 设施名称设施名称 占地面积（）占地面积（）/数量数量 备注备注 1 电力设施 高压铁塔 3 个 现状 2 风力发电机 1 个 规划 3 电信设施 电信基站 1 个 规划 4 环卫设施 公共垃圾桶 1 个 规划 遵义市播州区三岔镇高山村村庄规划（2021-2035年）文本 12 第第二十二十条条 农民住房建设管控与风貌指引农民住房建设管控与风貌指引 1 1、新建农房管控要求新建农房管控要求 （1）村民一户只能拥有一处宅基地，村民新建、改建、扩建住房的应当在宅基地范围内选址，宜采用原址重建的建设方式。结合贵州省土地管理条例（2023.03.01）要求，高山村新增宅基地均不涉及占用耕地，每57、户宅基地面积按200m2计，住宅原则上不超过3层，底层层高原则上不超过3.6m，标准层层高原则不超过3.3m，可采取独栋、联排建的方式建设。（2）新建住宅应符合设计规范，应由具有相应设计资质的单位出据的图纸方能施工。（3）鼓励使用地方材料、新型材料，采用新技术、新工艺，鼓励选用轻质材料做维护结构。2 2、风貌引导风貌引导 （1）居住建筑 村庄建筑风貌采用黔北民居风格。并尽事项详见黔北民居（DB52/T 116-2017）。（2）其他建筑 针对非民居的建筑分类，如小型企业、养殖厂等，由于其对村庄发展带来积极作用，其风貌应与村庄风貌相协调，为永久性建筑时宜采用黔北民居风格。第二十第二十一一条条 农58、村人居环境整治农村人居环境整治 1 1、推进“厕所革命”和“圈改”、推进“厕所革命”和“圈改”厕所要改造入室，具备便池和冲洗设施，并接入化粪池，完善淋浴功能，生活污水接入设施管道。圈舍改造要以屋外独立圈舍或集中圈养为主，实行雨污分流、交通分流，圈舍周围环境干净、整洁。积极推进“厕所革命”，实现村域无害化卫生厕所改造全覆盖。按照群众接受、经济适用、维护方便、不污染公共水体的要求，合理确定农村户用无害化卫生厕所建设和改造模式。在污水管网覆盖地区，使用完整下水道式水冲厕所并共同收集处理人畜污水；在污水管网覆盖不到的地区，推广三格化粪池、无动力小型粪污处理设施，共同处理人畜粪便；农村新建住房均配套建设59、无害化卫生厕所。2 2、“厨”改、“厨”改 厨房改造要做到烟气排放良好，灶具案台干净整洁，进水排水规范通畅。3 3、推进农村垃圾分类治理、推进农村垃圾分类治理 统筹考虑生活垃圾和农业生产废弃物利用、有毒有害垃圾处理，建立健全符合农村实际、方式多样的生活垃圾分类收运处置体系。推行垃圾就地分类和资源化利用方式。4 4、房前屋面“三小园”建设、房前屋面“三小园”建设 建设房前屋后“小花园”、“小果园”、“小茶园”。5 5、村庄公共环境、村庄公共环境整治整治 （1）清理柴草垛。农户家庭柴草也要在房前屋离开街路进行堆放，设置固定围栏，隔离火情。（2）清理路障。全面清理乱搭乱建、乱堆乱放等影响村容村貌的陈60、规陋习，特别是乡村沿路商户门前要重点整治，达到乡（镇）、村、寨道路整洁、通畅，道路两侧整齐、洁净的标准。（3）清理道路边沟。要坚持常年清理路边沟，重点是春秋两季，要对村内路边沟彻底清理、达到干净顺水、无污物、无异味的标准。（4）清理庭院。商户、农户门前实行“三包”，责任落实到户到人，做到宅院物料有序堆放，房前屋后干净整齐。（5）村庄内堡坎、栅栏的建设，宜选用乡村本土材料就是取材建设，绿化树种应采用本地树种。第四章第四章 规划实施保障措施规划实施保障措施 第二十第二十二二条条 强化村庄规划的用地审批和管控力度建设要求强化村庄规划的用地审批和管控力度建设要求 本规划一经批准，具有法定效力，任何单位61、和个人不得违反。经批准的村庄规划是农村建设用地审批的依据，严禁违反村庄规划批地用地，严禁随意修改或变相修改村庄规划。严格执行建设用地预审和验收制度，完善用地指标项目管理机制，加大对土地利用违约责任的法律责任追究力度。遵义市播州区三岔镇高山村村庄规划（2021-2035年）文本 13 第二十第二十三三条条 加强规划实施动态监管加强规划实施动态监管 建立健全监督检查制度，实行专项检查与经常性的监督检查相结合，采用卫星遥感等技术手段对村村庄规划实施情况进行监测，及时发现、制止违反村庄规划的行为，定期公布村村庄规划执行情况。加大执法力度，对违反村庄规划用地的行为，坚决依法查处，责令限期拆除违法占地新建62、建筑物，拒不执行的，依法申请人民法院强制执行。第二十第二十四四条条 建立村庄规划公示和宣传制度建立村庄规划公示和宣传制度 本规划依法批准后，在全村范围内公告包括规划目标、规划期限、规划范围、土地用途、使用条件、批准机关和批准日期等内容，在村部村务公开栏等公共场所进行张贴宣传。建立实施规划的公众自由查询制度，为广大村民提供方便、快捷的规划管理服务。第五章第五章 附附则则 第二十第二十五五条条 规划成果规划成果 本次规划成果按照贵州省村庄规划成果汇交要求（暂行）文件要求汇交，包含文本成果、矢量数据（数据库）、表格数据和栅格数据。第二十第二十六六条条 规划生效规划生效 规划自批准之日起生效。第二十第63、二十七七条条 规划实施管理规划实施管理 本规划是国土空间用途管制、城乡建设发展和村民建房管理的基本依据，由村民委员会组织实施。由播州区自然资源局依法对规划实施进行管理。第二十第二十八八条条 规划修改规划修改 规划一经批准，任何单位和个人未经法定程序无权修改。有下列情形之一的，高山村村民委员会可按照法定的权限和程序修改规划。（1）上层次国土空间规划发生变更，对规划提出修改要求的；（2）因国家批准重大建设工程确需修改规划的；（3）经评估确需修改规划的；（4）规划管理机关任务应当修改规划的其他情形。第二十第二十九九条条 规划解释权规划解释权 本规划由播州区三岔镇人民政府负责解释。遵义市播州区三岔镇高64、山村村庄规划（2021-2035年）文本 1 附表一：规划指标表附表一：规划指标表 规划指标表规划指标表 序号序号 指标指标 规划现状规划现状 规划目标规划目标 变化量变化量 属性属性 1 户籍人口规模（人）4900 5212+312 预期性 2 常住人口规模（人）1305 1388+83 预期性 3 生态保护红线面积（h）105.78 105.78 0 约束性 4 永久基本农田保护面积（h）713.09 713.09 0 约束性 5 耕地保有量（h）755.75 764.92 +9.17 约束性 6 建设用地规模（h）143.71 139.28-4.43 约束性 7 村庄建设用地规模（h）865、8.45 76.43-12.02 约束性 8 村庄建设经营性建设用地（h）1.02 1.69 +0.67 约束性 9 村庄居住用地规模（h）85.67 70.04-15.63 预期性 10 新增宅基地面积控制（/户）746 200-546 约束性 11 农村生活垃圾收运处置体系覆盖率（%）60 100+40 预期性 附表二：村域国土空间结构调整表附表二：村域国土空间结构调整表 村域国土空间结构调整表村域国土空间结构调整表 规划分类规划分类 规划基期年规划基期年 规划目标年规划目标年 规划规划期内期内面积面积减增减增 面积（面积（h h）比例（比例（%）面积（面积（h h）比例（比例（%）耕地 66、755.75 31.45 764.92 31.84 +9.17 园地 101.12 4.21 99.68 4.15 -1.44 林地 1340.40 55.79 1336.92 55.65-3.48 草地 2.78 0.12 2.75 0.11 -0.03 湿地 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 农业设施建设用地 乡村道路用地（060101）33.23 1.38 33.12 1.38 -0.11 其他农业设施建设用地 6.99 0.29 7.25 0.30 +0.26 城镇用地 6.56 0.27 6.04 0.25 -0.52 村庄用地 居住用地 农村宅基地 85.67 3.67、56 70.04 2.92 -15.63 公共管理与公共服务用地 0.85 0.04 0.85 0.03 0.00 商业用地 0.76 0.03 1.75 0.07 +0.99 广场用地 0.00 0.00 0.10 0.01 +0.10 工业用地 0.26 0.01 0.83 0.03 +0.57 公用设施用地 0.48 0.02 0.56 0.03 +0.08 乡村道路用地（060102）0.15 0.01 2.02 0.08 +1.87 村庄范围内的其他用地 0.28 0.01 0.28 0.01 0.00 区域基础设施用地 45.43 1.89 52.91 2.20 +7.48 其他建68、设用地 3.27 0.14 3.90 0.16 +0.63 陆地水域 18.67 0.78 18.73 0.78 +0.06 其他土地 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 总计总计 2402.2402.65 65 100.00 100.00 2402.652402.65 100.00 100.00 0.000.00 遵义市播州区三岔镇高山村村庄规划（2021-2035年）文本 2 附表三：国土空间综合整治和生态修复项目表附表三：国土空间综合整治和生态修复项目表 国土空间综合整治和生态修复项目表国土空间综合整治和生态修复项目表 序号序号 项目类型项目类型 项目名称项目名称 项目任务69、项目任务 建设规模建设规模 建设时序建设时序 1 土地整治 高山村矿山复垦项目 以矿山土地复垦为中心，因地制宜种植耐性大的优良植物。统筹规划，扩大周围劣质土地的改造，增加耕地和林木覆盖面积，提高土地的使用价值，促进生态环境的自然良性演变。1.83hm2 2025 年 2 高山村宅基地复垦项目 宅基地复垦涉及的工程有拆迁、客土、土壤培肥、配套设施等措施，通过对宅基地的整治，使其达到可供利用的状态。0.05hm2 2025 年 3 人居环境整治项目 高山村人居环境整治项目 农村三改即“厕改、厨改、圈改”，日常生活污水、废水、农家乐经营污水集中收集处理，并达标排放。主要整治内容雨污分流沟渠建设、“三70、改化粪池、排水管安装、污水处理终端安装;购买垃圾车、转运垃圾箱、垃圾桶、修建焚烧厂等;房前屋后三小园”建设，民居风貌整治。1179 户 2025 年 附表四：近期实施重点项目表附表四：近期实施重点项目表 区域级区域级近期实施重点项目表 序号序号 项目项目类型类型 项目名称项目名称 所在乡所在乡镇、村镇、村 项目项目层级层级 用地用地规模规模()实施年实施年限限 备备注注 1 电力 220千伏遵义新蒲变-八一 500 千伏变第二回线路工程(塔基)三岔镇高山村 区域级 2983.60 2025 年 贵州电网公司“十四五”电网发展规划 南方电网规划202218号 2 交通 遵义市乐理至冷水坪高速公路71、 409341.89 2025 年 贵州省高速公路网规划（加密规划）黔府函2016263 号 3 矿产 遵义市播州区三岔镇长山村采石场工业广场 20214.04 2025 年 4 矿产 陈家寨铝土矿 605.39 2025 年 序号序号 项目项目类型类型 项目名称项目名称 所在乡所在乡镇、村镇、村 项目项目层级层级 用地用地规模规模()实施年实施年限限 备备注注 5 矿产 长山采石场 3091.82 2025 年 6 矿产 茅盖山铝土矿工业矿场 984.51 2025 年 7 能源 播州区三江风电场 23286.89 2025 年 贵州省新能源和可再能源发展“十四五”规划 黔能源发(2022)72、5号 8 能源 贵州省遵义市播州区尚嵇镇林湾风电场 2817.14 2025 年 贵州省新能源和可再能源发展“十四五”规划 黔能源发(2022)5号 9 水利 播州区尚稽镇供水保障工程 59.98 2025 年 村庄村庄近期实施重点项目表 序号序号 项项目目类型类型 项目名称项目名称 所在所在乡乡镇、镇、村村 项目项目层级层级 项目主项目主管部门管部门 拟用地规拟用地规模模/数量数量 投资规投资规模（万模（万元）元）实施年实施年限限 备注备注 1 国土空间综合整治项目 高山村矿山复垦项目 三岔镇高山村 县级 农业农村局 18345 13.76 2025 年 2 高山村宅基地复垦项目 县级 农业73、农村局 491 0.15 2025 年 3 公共服务和公用设施项目 高山村文化活动广场建设项目 其他 文体局 977 19.54 2025 年 与活动广场合建（分别位于双龙组、围庄组、龙门组、新山组）4 高山村公共厕所建设项目 其他 综合执法局 4 座 40.00 2025 年 与活动广场合建（分别位于双龙组、围庄组、龙门组、新山组）5 高山村消防设施项目 其他 应急管理局 12 套 12.00 2025 年 分别位于团山组、下坝组、肇兴组、安村组、杨村组、围庄组、高堰组、红山组、扇子组、学校组、龙门组、下寨组 遵义市播州区三岔镇高山村村庄规划（2021-2035年）文本 3 序号序号 项项目74、目类型类型 项目名称项目名称 所在所在乡乡镇、镇、村村 项目项目层级层级 项目主项目主管部门管部门 拟用地规拟用地规模模/数量数量 投资规投资规模（万模（万元）元）实施年实施年限限 备注备注 6 高山村体育健身设施项目 其他 文体局 4 套 8.00 2025 年 与活动广场合建（分别位于双龙组、围庄组、龙门组、新山组）7 高山村自来水厂建设项目 其他 水务局 791 200.00 2025 年 位于高寨组 8 高山村污水处理设施项目 其他 环保局 3 处 36.00 2025 年 分别位于双龙组、杨村组、新山组 9 高山村公益性公墓建设项目 其他 民政局 1 处 200.00 2025 年 75、位于高寨组 10 高山村公共垃圾桶项目 其他 环保局 12 个 3.00 2025 年 分别位于双龙组、石岩组、围庄组、新堰组、高寨组、龙门组、新山组、双水组、大娅组、尖山组 11 高山村道路绿化工程 其他 交通局 358.36 2025 年 35836m 长 12 道路交通设施项目 道路建设项目 其他 交通局 28933 578.66 2025 年 13 人居环境整治项目 高山村“三改”项目 县级 住建局 165 户 165.00 2025 年 14 高山村庭院绿化项目 县级 住建局 1179 户 919.00 2025 年 15 高山村建筑风貌提升项目 县级 住建局 714 户 577.076、0 2025 年 16 道路亮化工程 高山村路灯照明项目 县级 综合执法局 525 盏 105.00 2025 年 序号序号 项项目目类型类型 项目名称项目名称 所在所在乡乡镇、镇、村村 项目项目层级层级 项目主项目主管部门管部门 拟用地规拟用地规模模/数量数量 投资规投资规模（万模（万元）元）实施年实施年限限 备注备注 17 产业建设项目 高山村猕猴桃加工厂 其他 乡村振兴局 2519 1000.00 2025 年 位于安村组 18 高山村品贵山旅配套设施项目 其他 市场主体 995 1000.00 2025 年 位于扇子组 19 遵义市播州区邹贵种养殖项目 其他 乡村振兴局 4153 2077、25 年 位于尖山组 20 高山村肇兴组信息平台建设 其他 乡村振兴局 与村委会合建 200.00 2025 年 21 高山村山野农场建设项目 其他 市场主体 8971 200.00 2025 年 合计合计 5 56 635.435.47 7 遵义市播州区三岔镇高山村村庄规划（2021-2035年）图纸 遵义市播州区三岔镇高山村村庄规划（遵义市播州区三岔镇高山村村庄规划（2022021 1-20352035年）年）【主要图集主要图集】2023年07月 遵义市播州区三岔镇高山村村庄规划（2021-2035年）图纸 遵义市播州区三岔镇高山村村庄规划（遵义市播州区三岔镇高山村村庄规划（2022021 1-20352035年）年）【村民版成果村民版成果】2023年07月