珠海海泉湾度假区概念规划与市场分析（18页）.doc-地产文库

珠海海泉湾度假区概念规划与市场分析（18页）.doc

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概念设计

上传人：焦** 编号：75466 2021-03-27 16页 553.50KB

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1、目录 1 温泉旅游度假及发展模式研究. 0 1.1 温泉度假发展模式总体趋势. 0 1.2 温泉旅游发展模式主题研究. 0 1.2.1 温泉疗养区 . 0 1.2.2 温泉度假区. 0 1.2.3 温泉 TOWN . 1 1.2.4 三种模式综合对比. 1 1.3 海泉湾开发模式及复合主导功能建议 . 1 1.3.1 海泉湾简介. 1 1.3.2 海泉湾模式. 2 1.3.3 复合主导功能建议. 2 2 海泉湾度假区旅游资源分析 . 2 2.1 旅游资源特色、结构分析 . 2 2.1.1 特征、特色分析. 2 2.1.2 数量、密集、布局. 2 2.2 资源环境分析. 3 2.2.1 自然环2、境. 3 2.2.2 社会环境 . 3 2.2.3 经济环境. 3 2.2.4 环境容量和承载力. 3 2.3 开发条件分析. 4 2.3.1 区位条件. 4 2.3.2 客源分布. 5 2.3.3 投资状况. 5 3 海泉湾旅游市场分析与定位 . 5 3.1 珠海旅游市场分析 . 5 3.1.1 旅游市场运行整体概况. 5 3.1.2 客源构成. 5 3.1.3 游客旅游目的 . 5 3.2 珠海市客源偏好概况 . 6 3.3 海泉湾客源市场定位 . 6 3.3.1 内外客源分析 . 6 3.3.2 市场定位. 6 3.3.3 客源市场份额. 6 4 海泉湾功能分区及概念规划 . 7 4.13、八大主题功能分区空间结构 . 7 4.1.1 功能分区空间分布结构. 7 4.1.2 主题功能概要. 7 4.2 海洋温泉中心概念规划. 8 4.2.1 总体规划. 8 4.2.2 设计构想 . 8 4.2.3 五大特色. 9 5 旅游产品体系分析 . 9 5.1 海泉湾产品组合设计理念. 9 5.2 产品结构 . 9 5.2.1 温泉养生度假产品. 9 5.2.2 主题游憩度假产品 . 10 5.2.3 商务会议度假产品. 11 5.2.4 产品营销策略 . 11 6 支撑保障体系 . 12 7 启示. 12 海泉湾度假区概念规划 1 温泉旅游度假及发展模式研究 1.1 温泉度假发展模式总体趋势总体趋势：温泉外延不断拓展，产生各种复合产品及温泉度假模式。如表 1.1 所示：表 1.1 温泉发展模式模式客群功能项目温泉疗养区特定人群保健养生温泉洗浴温泉疗养温泉保健

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