珠海海泉湾度假区概念规划与市场分析（18页）.doc
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珠海海泉湾度假区概念规划与市场分析（18页）.doc
1、目 录 1 温泉旅游度假及发展模式研究. 0 1.1 温泉度假发展模式总体趋势. 0 1.2 温泉旅游发展模式主题研究. 0 1.2.1 温泉疗养区 . 0 1.2.2 温泉度假区. 0 1.2.3 温泉 TOWN . 1 1.2.4 三种模式综合对比. 1 1.3 海泉湾开发模式及复合主导功能建议 . 1 1.3.1 海泉湾简介. 1 1.3.2 海泉湾模式. 2 1.3.3 复合主导功能建议. 2 2 海泉湾度假区旅游资源分析 . 2 2.1 旅游资源特色、结构分析 . 2 2.1.1 特征、特色分析. 2 2.1.2 数量、密集、布局. 2 2.2 资源环境分析. 3 2.2.1 自然环
2、境. 3 2.2.2 社会环境 . 3 2.2.3 经济环境. 3 2.2.4 环境容量和承载力. 3 2.3 开发条件分析. 4 2.3.1 区位条件. 4 2.3.2 客源分布. 5 2.3.3 投资状况. 5 3 海泉湾旅游市场分析与定位 . 5 3.1 珠海旅游市场分析 . 5 3.1.1 旅游市场运行整体概况. 5 3.1.2 客源构成. 5 3.1.3 游客旅游目的 . 5 3.2 珠海市客源偏好概况 . 6 3.3 海泉湾客源市场定位 . 6 3.3.1 内外客源分析 . 6 3.3.2 市场定位. 6 3.3.3 客源市场份额. 6 4 海泉湾功能分区及概念规划 . 7 4.1
3、 八大主题功能分区空间结构 . 7 4.1.1 功能分区空间分布结构. 7 4.1.2 主题功能概要. 7 4.2 海洋温泉中心概念规划. 8 4.2.1 总体规划. 8 4.2.2 设计构想 . 8 4.2.3 五大特色. 9 5 旅游产品体系分析 . 9 5.1 海泉湾产品组合设计理念. 9 5.2 产品结构 . 9 5.2.1 温泉养生度假产品. 9 5.2.2 主题游憩度假产品 . 10 5.2.3 商务会议度假产品. 11 5.2.4 产品营销策略 . 11 6 支撑保障体系 . 12 7 启示. 12 海泉湾度假区概念规划 1 温泉旅游度假及发展模式研究 1.1 温泉度假发展模式总体趋势 总体趋势：温泉外延不断拓展，产生各种复合产品及温泉度假模式。如表 1.1 所示： 表 1.1 温泉发展模式 模式 客群 功能 项目 温泉疗养区 特定人群 保健养生 温泉洗浴 温泉疗养 温泉保健
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