1、 武乡县凯瑞世纪广场规划设计方案武乡县凯瑞世纪广场规划设计方案 规划说明规划说明 规划图册规划图册 容海川城乡规划设计有限公司容海川城乡规划设计有限公司 2022022.072.07 武乡县凯瑞世纪广场规划设计方案武乡县凯瑞世纪广场规划设计方案修改说明修改说明2022 年 7 月 15 日，武乡县自然资源局组织召开了武乡县凯瑞世纪广场规划设计方案专家评审会。我单位听取了与会领导及专家的意见，对该方案进行了认真修改。现将具体修改情况说明如下：1、评审意见评审意见：提供旧区改造 1 小时日照标准依据，补充日照前后分析图纸及说明等必要性内容，建议单独报送日照分析报告。修改说明：修改说明：见规划说明 2、P6。依据城市居住区规划设计标准（GB50180-2018）和长治市城乡规划管理技术规定（2014）中的要求，“居住建筑日照标准应满足大寒日累计有效日照时间不低于 3 小时，旧区改造项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但大寒日累计有效日照时间不应低于 1 小时。”本项目新建沿街商业及商业综合体，地块东侧及北侧住宅均满足大寒日满窗 1 小时日照的要求。见规划图纸。补充了建设前日照分析图及建设后日照分析图。2、评审意见评审意见：结合总平面布局明确相邻地块土地权属关系，标明各土地证范围面积及坐标，补充权属共用关系承诺书，满足消防、疏散救援要求。修改说明：修改说明：见规划图纸。补充了宗地关系图。见附件：3、补充了三宗地不动产权证书及土地出让合同。本项目用地不动产登记编号为“晋（2021）武乡县不动产权第 0000004 号”，权利人为山西圣达房地产开发集团有限公司；东侧地块已建有 5 栋高层住宅，用地不动产登记编号为“晋（2021）武乡县不动产权第 0000005 号”，权利人为山西圣达房地产开发集团有限公司；本项目地块东南侧用地不动产登记编号为“晋（2021）武乡县不动产权第 0000029 号”，权利人为山西圣达房地产开发集团有限公司。即三个地块用地权属为同一建设单位，且已取得 3 个地块的不动产权证书。3、评审意见：、评审意见：完善总平面图、建筑总图、绿地、建筑尺寸等主要图纸，精简说明书初4、设内容，具体参照修建性详细规划要求编写。修改说明修改说明：见规划图纸。补充了项目规划总图。细化了绿地系统规划图、建筑尺寸图等。见规划说明。参照修建性详细规划的编制要求，简化了规划说明。4、评审意见评审意见：补充完整规划设计条件书、指标对照表等强制性内容，明确建筑面积、人防配建及车位数量统计依据规范和标准，满足审批要求。修改说明：修改说明：见附件。补充了规划设计条件通知书。建规划说明 P4。经济技术指标表中补充了规划设计条件要求及指标符合性结论。建筑面积依据建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2021）。人防建设要求依据山西省人民防空工程建设条例（2018 年）。车位数量在商业综合体建5、筑设计图纸中已明确标示。1目录目录目录目录.1第一章第一章 规划总则规划总则.1一、规划依据.1二、规划原则.1三、规划目标.1四、规划构思.2五、上位规划及规划设计条件.2第二章第二章 现状概况现状概况.3一、区域位置.3二、现状概况与分析.3第三章第三章 规划布局规划布局.3第四章第四章 交通组织交通组织.4一、交通组织形式.5二、出入口设置.5三、交通设施布局.5四、竖向规划.5五、日照分析.6第五章第五章 建筑设计建筑设计.6一、项目概况.6二、设计依据.7三、平面设计.7四、立面设计.7五、无障碍设计.8第六章第六章 结构设计结构设计.8一、工程结构设计概况.8二、设计依据.8三、结6、构设计.9四、主要结构材料.10第七章第七章 给给水水排水排水工程规划工程规划.11一、规划依据.11二、工程概况.12三、设计范围.12四、给水工程.12五、污水工程.12六、雨水工程.13第八章第八章 供热工程规划供热工程规划.13一、规划依据.13二、工程概况.14三、设计范围及内容.14四、冷热源及负荷.14五、空调系统.14第九章第九章 电力电信工程规划电力电信工程规划.15一、规划依据.15二、设计范围.16三、配电系统.16四、低压配电系统.17五、综合布线系统.18六、视频监控系统.18七、防盗报警系统.192八、电气火灾监控系统.19九、电气抗震设计.19第十章第十章 绿色建7、筑设计说明绿色建筑设计说明.19一、设计依据.20二、工程概况.20三、绿建评定.20第十一章第十一章 消防消防工程规划工程规划.30一、编制依据.30二、总图消防.30三、建筑防火设计.31四、消防给水.31五、火灾自动报警及消防联动系统.35第十二章第十二章 人防工程规划人防工程规划.39一、设计依据.39二、人防工程设计.39第十三章第十三章 节能专篇节能专篇.40一、编制依据.40二、项目概况.40三、建筑节能设计.40四、给排水节能设计.41五、暖通节能.41六、节能降耗措施及节能效果和效益分析.42七、节能效果分析.43八、能源管理.44九、结论.44第十五章第十五章海绵城市专项设8、计海绵城市专项设计.45一、工程概况.45二、设计依据.45三、海绵城市建设内容.46四、编制原则.46五、建设方案.461武乡县凯瑞世纪广场规划设计方案说明书第一章第一章规划总则规划总则一、一、规划依据规划依据（1）中华人民共和国城乡规划法（2019 年修订）（2）城市居住区规划设计标准（GB50180-2018）（3）城市规划编制办法（2006 年 4 月 1 日起施行）（4）建筑设计防火规范（GB50016-2014）（2018 年版）（5）民用建筑设计统一标准（GB50352-2019）（6）汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-2014）（7）无障碍设计规范（GB5079、63-2012）（8）商店建筑设计规范（JGJ48-2014）（9）办公建筑设计标准（JGJ/T67-2019）（10）长治市城乡规划管理技术规定（11）长治市城市绿化条例（2020）（12）武乡县城总体规划（2010-2030）（13）武乡县城局部地段控制性详细规划（14）国家其它的法律法规及技术规范（15）建设单位提供的其它相关资料。二、二、规划原则规划原则1、坚持规范性和可操作性原则。2、坚持科学性和系统性原则。3、坚持城市建设的高标准原则。4、坚持突出特色、因地制宜的原则。5、坚持优化资源和节约用地的原则。7、坚持保护生态环境的原则。8、坚持合理布局、有序发展的原则。三、三、规划目标规10、划目标遵循总体规划及控制性详细规划所确定的城市空间结构、土地利用方式。对各地块进行特征的塑造，使用功能和容量合理的确定与分布。着眼于总体发展构想，遵从武乡县的经济发展规律和空间生长肌理，近远期有机地结合，协调建设时序与城市结构拓展阶段性的关系。合理处理本项目开发的制约因素，将本区的开发建设与环境保护及可持续发展有机融合，提高区内的综合实力，做到环境、社会、经济三大效益的统一。（1）建设一个人文社区本着“以人为本，经济可行”的思想原则，对用地进行合理控制，将该地块建成以商业为主的高品质的现代化营商社区，以提高人文环境质量和建设绿色生态型营商空间环境为规划目标。结合用地分析在地块内合理布置公共服务11、设施和沿街商业。（2）营造一种时尚生活2繁华的都市生活失之与喧嚣和嘈杂，宁静的郊野缺少了激情和想象。本设计把都市生活的激情浪漫和郊野生活的宁静闲适精心设计在蓝天碧野的背景中，大手笔的空间处理和细腻独到的细部相得益彰，精彩的空间构架了时尚、激情、文明的场所内涵，为人们开辟高品质的商务、休闲、交流生活空间。（3）塑造一种生态环境运用现代生态学的观点，力求设计结合自然，遵循用地的天然特性，将绿化、水系等自然要素作为确定规划格局的重要依据，使人文环境与自然环境最大程度地全方位接触。营造一个完整有机的景观系统，自然、舒适、怡人的氛围可以提高人文社区的环境质量、生活质量和精神品位。（4）培育一种人文氛围建12、筑和社区空间是人与自然沟通的一座桥梁，它的最高境界应该是实现人、建筑和自然的充分融合，它平息现代人躁动和焦虑心灵，是空间的净化、生活的诗意化的最佳体现。由此得到我们的设计宗旨：创造一个既继承传统人文、又吻合当代人生活的理想的美好场所，并努力培育一种多角度的具有包容与开放的商业空间文化。四、四、规划构思规划构思方案整体遵循方便实用、经济和美观相结合的原则，从社会效益、经济效益和环境效益出发对本商业区的功能布局、道路交通、配套设施设置、绿化环境、空间形态等方面做了整体规划设计，旨在建设武乡县高档次的商业核心，建成后将有助于完善武乡县城市功能、整合城市空间、优化城市环境，充分发挥土地的综合价值，成为13、集商务办公等为一体的武乡县新地标。（1）突出环境，创造独特的商业城市空间以规划、地景、建筑三位一体的商业区设计为目标，在外部空间设计中，通过商业场馆与场馆之间的群体组合，形成公共半公共私密三个层次的综合性空间。外部环境的设计注重与地形、地貌的紧密结合，同时通过各种造型手法，形成该商业区特有的环境景观特征，使其能在众多的商业区中独树一帜，体现自己特有的品质。公共空间简约、大方，绿地、铺地、建筑相结合，塑造出现代商业环境特有的品位。半公共空间灵活温柔，结合城市公共绿地的设置，将绿地、花架、座椅分散或集中设置，为购物者提供舒适宜人的休息场所。（2）环境景观设计规则中营造出强烈的韵律感在环境景观设计中14、采用较规整的手法，以直线和曲线为基本的构成要素，通过对直线曲线的有机结合形成极有韵律感的外部空间环境，在迎宾街和红旗路交叉口处设置人行出入口和绿化景观带，构成既简约又富有现代气息的环境特征。这种极富韵律的外部环境特征使整个商业区的个性明确而独特，充分展现本区自身的环境特色。（3）采用环状交通组织方式，使本区交通流畅便捷规划交通组织采用环状路网，形成便捷流畅的交通环境，通过道路连接建筑周围，形成边界的交通系统。停车场布置在地下，以解决商城停车与物流的需要；在商场周围留足购物步行空间，保证商业步行不受干扰。五、五、上位规划及规划设计条件上位规划及规划设计条件（1）武乡县城总体规划（2010-20315、0）在武乡县城总体规划中，本项目地块用地性质为商业金融业用地（C2）。3（2）武乡县城局部地段控制性详细规划在武乡县城局部地段控制性详细规划中，本地块为 A-HD9-04 地块，各项控制指标如下：用地性质：0901用地面积：11174 平方米容积率：3.0建筑密度：40%绿地率：25%建筑限高：36 米停车位：74 辆（3）规划设计条件根据武乡县自然资源局规划设计条件通知书，本项目用地面积 11174.40 平方米，用地性质为商业金融用地，容积率3.0，建筑密度40%，建筑限高36 米，绿地率25%，出入口方位位于西、北侧。第二章第二章现状概况现状概况一、一、区域位置区域位置武乡县位于太行山西16、麓，山西省东南部，长治市最北端，境界状似横跨太行、太岳两山之间的“如意”。东邻黎城县、左权县，西界祁县、平遥县，北与榆社县毗邻，南与沁县、襄垣县接壤。全县总面积 1610 平方千米。武乡县区位交通优势明显，武乡县处于长治、太原的相对中心位置，太焦铁路、太长高速、208 国道纵贯南北，武左铁路、南沁公路、权马公路横穿东西。东吕高速横穿武乡西部，太郑高铁武乡站建成投用，与规划建设的通用机场，构成了陆、空立体交通网络。本项目位于武乡县城，迎宾街与红旗路交叉口东南角，在控制性详细规划中，为规划的 A-HD9-04 地块，规划用地面积 11174 平方米。二、二、现状概况与分析现状概况与分析项目用地位于17、武乡县城，北依迎宾街振兴街，西靠红旗路，交通条件便利，地理位置十分优越。现状用地地势整体地势平坦，地块东侧为已建成的高层住宅小区项目，南侧为阳光小区住宅小区。地块西北侧约 100 米在建社会公共停车场一处。用地现状为居住用地。现状基地内部及周边基础设施配套相对齐全，给水、排水、电力、供热、燃气等市政设施均配备完善，且周边道路交通条件良好，为本项目的建设奠定了良好的基础。4第三章第三章规划布局规划布局人类购物的集约化是未来都市商业建筑的发展趋势，本方案以此为前提，将商业、停车、生活服务设施适当的集中，在满足人们社会交往、现代生活多种高标准的同时，最大限度的增加绿化面积，将绿化环境完美的融入建筑空18、间，成为建筑空间真正的主题。总体布局全面贯彻“高容积、大空间”的思路，充分结合用地条件，结合城市设计的要求，争取建筑有良好的朝向与景观。规划在地块东北侧沿迎宾街新建 2 栋 2 层沿街商业，在已建的高层住宅小区西侧新建 8 层商业综合体，包含地下停车场、综合超市、购物中心、休闲娱乐、特色餐饮、金融中心、商务办公等功能。本方案充分体现了高效、集约用地的原则，将土地效益最大化。商业综合体布置屋顶花园，将绿化环境完美的融入建筑空间中，最大限度的美化人们的生活环境。同时为了保证开发的灵活性，通过景观轴线和建筑层次创造出丰富的立体景框。根据不同的建筑需求，利用道路和景观区分内外不同的层次关系，既保证了商19、业建筑对外良好的展示面、加大商业对外交流的窗口，又体现了现代商业开放、时尚、高雅的商业气氛。整个规划设计汲取了中国传统院落文化的精髓，体现了以 21 世纪的社会、经济、文化、环境和技术为基点的“以人为本”、“人性化”、“文脉延续”的人文环境理念，建筑单体造型力求采用现代、时尚、简洁、大方的风格。本项目的规划结构突出了以人为本，重视自然的规划理念。它使本项目建设在开发土地资源与利用自然景观开发生态资源二者的融合中找到了完美体现经济效益、社会效益、环境效益的统一途径，也赋予“世纪广场”建设以充分的文化性、特色性和生态性特征。主要经济技术指标表项目数值单位规划设计条件要求指标符合性总用地面积111720、4.40平方米总建筑面积33778.82平方米地上建筑面积23643.34平方米其中综合体商业15305.20平方米综合体办公3349.63平方米商业综合体酒店3349.63平方米1#商业803.30平方米2#商业812.46平方米门房23.12平方米地下建筑面积10135.48平方米其中商业综合体地下建筑9718.70平方米1#商业地下建筑416.78平方米容积率2.123.0符合建筑基底面积4466.20平方米建筑密度39.97%40%符合绿地面积2810.66平方米绿地率25.15%25%符合停车位90辆5第四章第四章交通组织交通组织一、一、交通组织形式交通组织形式道路系统规划以人为本，21、致力于组织通达的交通，确保中心活力。设计中充分依托周边城市规划道路，将车行流线与人行流线相区分，停车库出入口设置在地块西南侧，城市道路边缘，机动车在城市道路一侧出入并就近进入地下汽车库，实现人车基本分流。同时通过屋顶花园，将两栋高层办公楼有机结合，改变人行空间单纯的交通功能为多层次交往空间，形成多层次、多功能的情感交流空间，创造舒适的室外活动空间。整体性与景观性结合地形特点与空间布局，在加强各功能区相互连贯并便利内外交通的同时，创造人车分流的道路系统。道路设计与商业设计相结合，强调对景与转折，以形成步移景移的空间变化，共同创造良好的内外部空间景观。整体道路交通系统以车行系统和步行系统为框架，同22、时，内环路和步行道路有机结合，使二者自成体系。根据控规要求，综合开了沿街景观、土地利用等因素，在满足消防、交通、建筑功能等要求，且满足相应建筑间距规定的前提下，经毗邻双方同意，可结合方案合理退让地界或接建。本项目用地不动产登记编号为“晋（2021）武乡县不动产权第 0000004 号”，权利人为山西圣达房地产开发集团有限公司；东侧地块已建有 5 栋高层住宅，用地不动产登记编号为“晋（2021）武乡县不动产权第 0000005 号”，权利人为山西圣达房地产开发集团有限公司；本项目地块东南侧用地不动产登记编号为“晋（2021）武乡县不动产权第 0000029 号”，权利人为山西圣达房地产开发集团有23、限公司。即三个地块用地权属为同一建设单位，且已取得 3 个地块的不动产权证书。因此，为节约集约使用土地，规划在本地块以东，与东侧高层住宅小区之间设置4 米宽消防通道，与东侧小区共用该消防通道。本项目南侧道路与东南侧地块共用区内道路，同时本地块东南侧消防救援场地可占用东侧地块部分用地。地块北侧设置出入口，对外连接迎宾街，与东侧住宅小区共用消防车辆出入口。二、二、出入口设置出入口设置规划注意协调机动车、非机动车、人行三种交通方式的关系。依据使用者出行方向及外围城市道路状况，人行出入口均匀的分布于商业综合体的北侧和西侧。车行出入口位于地块西南侧，设置地下车库出入口。三、三、交通设施布局交通设施布局本24、项目在地下二层设置停车库，共设车位 90 个，满足规划设计条件要求。本项目西北侧约 100 米在建大型社会停车场一处，本项目停车位可与该停车场共享，在建停车场可满足本项目部分停车需求。四、四、竖向规划竖向规划竖向规划的原则与目的是，充分利用现状地形，减少土方工程，以达到项目的经济性，合理性，可行性，同时利用地形高差形成丰富天际线。1、保证出入口与城市道路标高合理相接，保证出入口的舒适与安全。62、利用地形形成不同标高的局部微地形形成特色立面。3、合理布局地下车库，达到土方综合平衡。规划区内道路坡度介于 0.74%-0.8%之间，满足行车及排水要求。五、五、日照分析日照分析武乡县介于北纬 36325、93708,东经 1122611322 之间，属于我国类气候区。按照相关的规范要求，武乡县住宅建筑的有效日照时间为大寒日早晨 8 点到下午 16 点。使用鸿业日照分析软件 6.0对本小区进行日照分析，等时线时间间隔为1H，时间采用当地时，测试平面图中网格为 2.0M*2.0M。分析结果如下：住宅日照分析：本次分析的计算高度为 1.2M（3 层为 9M），依据城市居住区规划设计标准（GB50180-2018）和长治市城乡规划管理技术规定（2014）中的要求，“居住建筑日照标准应满足大寒日累计有效日照时间不低于 3 小时，旧区改造项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但大寒日累计有效日照时间不应低于 26、1 小时。”本项目新建沿街商业及商业综合体，地块东侧及北侧住宅均满足大寒日满窗 1小时日照的要求。第五章第五章建筑设计建筑设计一、一、项目概况项目概况项目名称：凯瑞世纪广场建设单位：山西圣达房地产开发（集团）有限公司建设地点：山西省武乡县项目性质：新建本项目总用地面积为 11174.40，规划新建 2 栋 2 层沿街商业及一栋 8 层商业综合体，总建筑面积 33778.82。（1）总建筑面积：33778.82；其中地下建筑面积:10135.48;地上建筑面积：23643.34。（2）建筑层数：沿街商业 2 层；商业综合体地下 2 层；地上 8 层。（3）建筑高度：沿街商业 15.1 米；商业综27、合体 34.95 米。高度计算依据建筑设计防火规范（GB 500162014）（2018 年版）附录 A：“建筑屋面为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度”。（4）结构形式：框架结构、框剪结构（5）建筑类别：二类高层公共建筑（6）耐火等级：二级（7）设计使用年限：50 年（8）抗震设防烈度：抗震设防烈度为 7 度，设计基本地震加速度值为 0.10g，设计地震分组为第三组。7二、二、设计依据设计依据(1)依据商业建筑功能对土建专业的要求以及其它相关专业提供的资料、条件进行设计。(2)建设单位提供的资料及现场了解的情况；(3)国家和行业颁发的现行设计规范28、和标准：建筑节能与可再生能源利用通用规范 GB 55015-2021民用建筑设计统一标准 GB 50352-2019汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB 50067-2014商店建筑设计规范 JGJ 48-2014办公建筑设计标准 JGJT 67-2019绿色建筑设计标准DBJ04-415-2021民用建筑工程室内环境污染控制标准GB 50325-2020无障碍设计规范 GB 50763-2012建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2018）绿色建筑评价标准GB/T50378-2019建筑内部装修设计防火规范GB50222-2017建筑结构荷载规范（GB50009-2012）钢结构29、设计规范(GB50017-2017)混凝土结构设计规范（GB50010-2010(2015 年版)）屋面工程技术规范（GB50345-2012）建筑地面设计规范（GB50037-2013）公共建筑节能设计规范（GB 50189-2015）建筑设计防火规范GB50016-2014（2018 年版）中华人民共和国文物保护法2015 年修正城市道路和建筑物无障碍设计规范（GB50763-2012）12 系列建筑标准设计图集DBJT04-35-2012三、三、平面设计平面设计1、根据当地气候及实际情况，在满足“功能、美观、经济”的前提下，平面设计以人为本，功能齐全、分区明确、使用方便。2、沿街商业为地30、上二层。商业综合体为地下二层、地上八层。地下二层为停车场及设备用房、地下一层为综合超市。有意通过下沉广场将客流引入地下，并给地下空间带来采光、绿化等条件，提升地下的商业价值。一层为精品百货（如服装、箱包、珠宝、饰品、食品、化妆品、文体用品等）；二层三层为品牌专卖，娱乐、体育、教育、休闲、文化等设施，四层为生活配套服务（美容、美发、美甲，花店、杂货店、美体店等）；五至八层为商务办公及酒店。四、四、立面设计立面设计1、满足商业建筑特色的需求大型商业综合地处重要城市的重要地段。集商业、办公、金融、娱乐、餐饮配套、酒店等功能为一体，是项目所在城市的地标性建筑群。立面充分了解商业建筑特性，充分调研已建成31、的优秀项目，了解项目特性，并据8此进行设计。2、满足使用功能的需求应充分了解商业建筑、办公建筑、酒店建筑等外立面形象展示的特别需要。结合平面功能进行外立面设计。同时根据外立面设计的需要对建筑平面进行调整，如出挑及退进、修改门窗洞口及墙体位置、增加构件、设置雨棚等。3、满足环保节能的需求外立面设计，应符合国家及地方节能环保的要求。并跟平面施工图设计单位配合提供节能计算书。可适当采用一-些新型材料和技术，实现建筑的节能要求。五、五、无障碍设计无障碍设计1、设计依据：无障碍设计规范（GB50763-2012）2、设施和构造：（1）在基地范围内的人行道路、建筑入口、入口平台及门设有无障碍盲道。同时在人32、行道等设有台阶的地方设有无障碍轮椅坡道和扶手。（2）公共服务建筑在一层次入口处设置无障碍坡道,坡度 1：12。（3）每层设置有无障碍卫生间（4）设置无障碍电梯二部。3、走道走道宽度不小于 3.0m；在走道内设置无障碍标志。其他设计按照无障碍设计规范GB50763-2012 中设计要求。第六章第六章结构设计结构设计一、一、工程结构设计概况工程结构设计概况本工程新建 2 栋 2 层沿街商业，新建一栋 8 层商业综合体。商业综合体配建有地下停车场、综合超市、购物中心、休闲娱乐、特色餐饮、金融中心、商务办公、酒店等功能。地块内部总建筑面积：33778.82；其中地下建筑面积:10135.48;地上建筑33、面积：23643.34。建筑层数：沿街商业地上 2 层，商业综合体地下 2 层；地上 8层。建筑高度：34.95 米。设计使用年限：50 年二、二、设计依据设计依据1、初步设计编制深度和格式结构专业初步设计文件按建筑工程设计文件编制深度2017 年版中关于初步设计的规定编写，并达到规定的深度。说明的格式参照国标图集民用建筑工程结构初步设计深度图样（09G-104）的文字说明编写。2、本工程设计遵循的标准、规范、规定及规程建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2019）建筑结构工程可靠性设计统一标准（GB50068-2018）建筑结构荷载规范（GB50009-2012）混凝土结构设计规范（G34、B50010-2010）2015 年版建筑抗震设计规范（GB50011-2010）2016 年版建筑地基基础设计规范（GB50007-2011）9建筑地基处理技术规范（JGJ79-2012）地下工程防水技术规范 GB50108-2008砌体结构设计规范(GB50003-2011)建筑变形测量规范(JGJ8-2016）工程结构通用规范GB55001-2021建筑与市政工程抗震通用规范GB55002-2021建筑与市政地基基础通用规范GB55003-2021砌体结构通用规范 GB55007-2021砌体填充墙结构构造（12G614-1）全国民用建筑工程设计技术措施(2009)混凝土结构施工图平面整35、体表示方法制图规则和构造详图（16G101-1，16G101-2，16G101-3）混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图（18G901-13）山西省工程建设标准设计 14 系列结构标准设计图集晋 14G01.02.05三、三、结构设计结构设计1、建筑结构安全等级和设计使用年限（1）建筑结构安全等级：二级。（2）结构设计工作年限：50 年（3）建筑抗震设防类别：乙类（4）地基基础设计等级：乙级（5）结构抗震等级:框架二级，剪力墙一级2、主要楼面均布活荷载标准值表 4-2主要活荷载标准值类别活荷载标准值(kN/)组合值系数c频遇值系数f准永久值系数q屋面不上人屋面0.50.70.50.0上人屋面236、.00.70.50.4楼面厕所(带蹲坑)8.00.70.60.5楼梯3.50.70.50.3电梯机房8.00.90.90.8走廊、门厅3.50.70.60.5休息室2.50.70.60.5商业4.00.70.60.5办公室2.50.70.60.5娱乐区4.00.70.60.5储藏室2.00.90.90.8接待室2.50.70.60.53、结构选型（1）基础形式本工程基础形式拟定采用筏板基础，（2）结构体系南北面 8 层楼部分结构形式为框剪结构，现浇钢筋混凝土主次梁楼、屋盖。中间 4 层楼部分结构形式为框架结构，现浇钢筋混凝土主次梁楼盖，屋面局部做钢框架结构屋盖。10（3）结构断面尺寸各层框架柱37、截面尺寸均为 600600；各层梁截面主要尺寸分别为 300870、350800、400800、300800、300900、250700、250500、200400 等。屋面钢框架主次梁截面均为 HN900 x300 x16x28。各层楼板板厚分别为 100mm、120mm、130mm 等。（尺寸单位均为 mm）（4）结构分析本工程使用中国建筑科学研究院 PKPM2021 结构设计软件 V1.3.1 版进行结构分析，上部结构嵌固部位为正负零。四、四、主要结构材料主要结构材料1、本工程混凝土结构的环境类别：基础环境类别均为二 b 类，雨篷、挑檐及其它外露构件的环境类别均为二 b 类，卫生间环境类38、别为二 a 类，室内干燥环境为一类。2、钢筋的强度标准值应具有不小于 95%的保证率。3、框架梁.柱中纵向受力钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实侧值的比值不应小于 1.25,钢筋的屈服强度实测值与钢筋的强度标准值的比值,不应大于 1.3,并且钢筋在最大拉力下总伸长率实测值不应小于 9%，采用 HPB300 钢筋时，在最大力下总伸长率实测值不应小于 10%。4、当需要以不同强度等级的钢筋替代原设计中的纵向受力钢筋时，应按照钢筋受拉承载力设计值相等的原则换算。当采用强度等级较高的钢筋替代时，同时应满足最小配筋率、抗裂验算的要求。5、吊钩、吊环均采用 HPB300 级钢筋，严禁采用冷加工钢筋。吊环埋入39、混凝土的深度不小于 30d,并焊接或绑扎在钢筋骨架上；受力预埋件的锚筋严禁采用冷加工钢筋。6、混凝土强度等级基础垫层：C15基础：C30，抗渗等级 P6柱：C30C45梁、板：C30卫生间板、雨篷等露天构件：C30圈梁、构造柱：C25悬挑构件同楼层梁7、钢筋：梁、柱、墙、基础、楼板：HRB400E吊钩、吊环均采用 HPB300 级钢筋。预埋件的钢筋采用 HPB300 级钢筋制作，严禁采用冷加工钢筋；型钢、钢板、钢管:采用 Q235-B F 钢。钢梁：国标 Q235-B 钢螺栓：10.9S 级8、焊条：E43 型用于 HPB300 级钢及国标钢材，E50 型用于 HRB400 级钢。9、填充墙：40、0.000 以下采用 MU15 非粘土烧结砖，M10 水泥砂浆砌筑，其容重不大于16.4KN/M3；0.000 以上采用强度等级不低于 A3.5 加气混凝土砌块，用 Ma5 混合砂浆砌筑,11容重应不大于 7.0KN/m3。砌体和砂浆的强度等级必须符合设计要求。10、与后砌隔墙连接的钢筋混凝土墙柱，其连接处预埋拉筋构造、圈梁及构造柱详标准图集 12G614-1 中相关节点。11、楼梯间及走道采用砌体填充墙时，楼梯间及走道墙面需采取以下措施：楼梯间墙面挂4300 绑扎或焊接钢筋网。钢筋网四周应采用锚筋等与楼板、梁、柱或墙体可靠连接；钢筋网应采用6600X600 形梅花状布置的锚筋固定于墙体上；钢41、筋网的横向钢筋遇有门窗洞口时，应将钢筋弯入洞口侧边锚固；墙面抹灰采用 M10水泥砂浆，抹 35 厚。钢筋网外保护层厚度为 10mm。第七章第七章给给水水排水排水工程规划工程规划一、一、规划规划依据依据1、业主关于本工程的设计任务书和该单位提供的有关资料。2、已批准的本工程方案设计文件。3、业主关于本工程提供的周围城市市政管道概况资料。4、国家现行的设计规范、规程：建筑给水排水设计标准GB50015-2019城镇给水排水技术规范GB50788-2012生活饮用水卫生标准GB5749-2006室外给水设计规范GB50013-2018室外排水设计标准GB50014-2021建筑给水排水与节水通用规范42、（GB 55020-2021）；民用建筑设计统一标准GB50352-2019建筑设计防火规范GB50016-2014（2018 版）消防给水及消火栓系统技术规范GB509742014自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2017建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005气体灭火系统设计规范GB50370-2005建筑屋面雨水排水系统技术规程CJJ 142-2014绿色建筑评价标准GB/T 50378-201912自动跟踪定位射流灭火系统技术标准 GB51427-20215、本项目建筑专业提供的作业条件图和设计资料。二、二、工程概况工程概况本项目规划用地面积为 11174.40，规划新建 43、2 栋 2 层沿街商业及一栋 8 层商业综合体，总建筑面积 33778.82。三、三、设计范围设计范围1、本工程区域内单体主楼室内给水排水由本院设计。2、与本工程有关的给水排水室外管网由本院设计。四、四、给水工程给水工程1、水源本工程给水系统水源从市政给水管网接入，水质符合现行国家标准 生活饮用水卫生标准GB5749 的要求，市政给水管网从北侧市政路引入,市政供水管管径 DN200，市政给水管网水压：0.35MPa，本工程给水引入管上设阀门、倒流防止器、过滤器、水表。2、项目总用水量本工程主要为沿街商业及商业综合体供水。根据城市给水工程规划规范（GB50282-2016），商业用地用水量指标为44、 50-200m3/(hm2d)，本规划取 100m3/(hm2d)，则总用水量为 111.74m/d。3、室外给水管道系统（1）室外采用生活用水和消防给水分开的专用管道系统。（2）本工程从北侧给水管道上接一根 DN200 的引入管。在建筑范围内，经项目水表井后，与项目相应管网相连接。（3）管材管件1）室外给水管道采用 PE 给水管，热熔连接。2）管道、管件及阀门的耐受压力为 1.0Mpa。3）水表井和阀门井均采用钢筋混凝土砌筑。井盖采用球墨铸铁井盖和盖座，位于行车道上者为重型。4、室外消防给水（详见第十章消防专篇给排水部分）5、消防水池水泵房本工程在商业综合体南侧新建消防水池及水泵房。五、五45、污水工程污水工程1、污水管道情况：本工程西侧路已建有市政污水管道，允许本工程污水排入。2、本工程采用生活污水和雨水分流制排水系统。3、生活污水排水量：按给水最高日用水量的 80%计，为 89.39m/d。4、本工程生活污水经污水管道收集后排入地块南侧的化粪池，经预处理后排至红旗路市政污水管网。化粪池设置专用通气管，并设置防护措施。下沉广场设排水沟，汇入地下二层的专用集水坑，经潜水泵提升排入室外管网。135、室外排水管道采用埋地聚乙烯双壁波纹塑料管，环刚度为 8KN/，承插连接，橡胶圈密封。6、本工程采用砌块砌筑检查井，全部采用球墨铸铁井盖和盖座。六、六、雨水工程雨水工程本项目依据地形，雨水干46、管分区域布置，分别收集汇水区域内雨水后就近排入市政雨水检查井。屋面雨水采用侧排型雨水斗重力流外排水系统，经汇集后排至室外雨水管网。屋面雨水排水工程与溢流设施的总排水能力设计重现期选用 P=50,屋面雨水排水工程设计重现期选用 P=10 年。屋面设置溢流口。暴雨强度计算公式为（参照长治市）：q=8814.06（1+1.267lgP）/（t+27.388）1.187t降雨历时（min）。降雨历时 t 按 5min 计算。雨水管道设计降雨历时按 t=t1+t2 计算。P设计重现期（a）按照 10 年计算。q设计暴雨强度（L/Sha）雨水设计流量公式：Q=qFQ雨水设计流量（L/s）-综合径流系数=147、.0F汇水面积（h）雨水管道采用 HDPE 双壁波纹管，环刚度为 8KN/，接口采用承插橡胶圈接口。可采用铺 150mm 厚的砂垫层作为管道基础。第八章第八章供热工程规划供热工程规划一、一、规划规划依据依据1、业主关于本工程的设计任务书和该单位提供的有关资料。2、业主已批准的本工程方案设计文件。3、业主提供的本工程周围城市市政管道概况资料。4、国家现行的设计规范、规程：建筑节能与可再生能源利用通用规范 GB 55015-2021供热工程项目规范GB55010-2021建筑与市政工程抗震通用规范GB55002-2021建筑环境通用规范GB55016-2021民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB48、 50736-2012公共建筑节能设计标准（GB50189-2015）供热计量技术规程JCJ 1732009建筑设计防火规范（2018 年版）GB 50016-2014建筑防烟排烟系统技术标准GB 51251-2017全国民用建筑工程技术措施（2009 年版）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243-2016建筑机电工程抗震设计规范GB 50981-2014建筑防排烟系统技术标准图示15K60614绿色建筑设计标准DBJ04-415-2021绿色建筑评价标准GBT50378-2019山西省 12 系列建筑标准设计图集标采暖49、通风专业合订本 12N5、本项目建筑专业提供的作业条件图和设计资料。二、二、工程概况工程概况本工程新建 2 栋 2 层沿街商业，新建一栋 8 层商业综合体。商业综合体配建有地下停车场、综合超市、购物中心、休闲娱乐、特色餐饮、金融中心、商务办公、酒店等功能。地块内部总建筑面积：33778.82；其中地下建筑面积:10135.48;地上建筑面积：23643.34。建筑层数：沿街商业地上 2 层，商业综合体地下 2 层；地上 8层。建筑高度：34.95 米。设计使用年限：50 年三、三、设计范围及内容设计范围及内容本工程设计范围为该项目室内空调、通风、防排烟系统及室外供热管网设计。四、四、冷热源及负50、荷冷热源及负荷1.本工程冷源为高能效变频水冷螺杆式冷水机组，螺杆式冷水机组设在地下二层制冷机房内，冷却塔设在商业部分屋顶。螺杆式冷水机组提供空调系统所需的冷媒，夏季空调冷冻水供回水温度为 7/12C，总冷负荷为 3400kW，单位面积冷负荷指标为119.5W/m2，系统阻力为 88kPa。循环水泵选用 3 台，2 用 1 备，水泵变频运行。制冷机房内空调水系统总管设置计量装置，计量装置具备数据储存和远传通讯功能，且应进行检定。制冷机房应对机房内的设备进行耗电量、系统补水量进行计量。2.本工程热源为市政供热管网，空调热媒由换热站提供，冬季空调热水供回水温度 60/50C 的低温热水，总热负荷为 51、1980kW，单位面积热负荷指标为 70W/m2，系统阻力为 83kPa。热力入口处安装静态水力平衡阀（根据外网水力计算确定是否安装），并调试。系统定压和补水由换热站解决。3.制冷机房内设置软化水处理装置和软化水箱，对空调水系统的补水进行化学软化水处理，并采用闭式气压罐定压方式，设置软化水箱和 2 台补水泵（1 用 1 备），补水泵受系统压力控制启停。4.制冷机房内空调水系统总管设置计量装置，计量装置具备数据储存和远传通讯功能，且应进行检定。制冷机房应对机房内的设备进行耗电量、系统补水量进行计量。5.室外热力管道采用直埋敷设，管道采用自然补偿。直埋管道保温采用钢管、保温层、外护管紧密结合成一体52、的预制管。其技术要求应符合玻璃纤维增强塑料外护层聚氨酯泡沫塑料预制直埋保温管（CJ/T129）的规定.所有管道、阀门、管件、设备的公称压力为 1.0MPa。五、五、空调系统空调系统1.本工程空调系统地下一层超市营业区采用一次回风全空气式中央空调系统夏季制冷，冬季制热，空气处理机组设置在空调机房内。各空气处理机组均接入新风管，新风管与回风管上均设电动多叶调节阀，便于调节新风量及过渡季节实现全新风运行或可调新风比运行以节省能源。为达到节约能源，本工程空调机组设计为变风量空调机组满足不同工况下运行，可配备 AHC 动态控制仪。一八层采用风机盘管加新风系统夏季制冷，冬季制热，吊顶式新风机组为办公室、客53、房内人员提供所需新风，新15风机组设置在新风机房内。商业部分的新风由全热交换器提供。2.本工程空调水系统采用一次泵变流量系统，末端风机盘管、空调机组均变流量运行，空调水泵根据末端最不利环路压差变化变频运行。空调供回水干管均敷设在地下二层顶板下，空调水管采用双管异程式系统，地上各部分空调水立管均设置空调水管井内，每组空调水立管及每层空调水干管均设置压差控制阀，以保证空调水系统水力平衡。本工程空调水系统工作压力为 0.8MPa。第九章第九章电力电信工程规划电力电信工程规划一、一、规划规划依据依据1、本工程主要设计依据为甲方提供的用地地形图、工程有关地质资料及甲方提供的有关功能设置。2、工程设计有关54、的规范、规程、条文供配电系统设计规范GB 50052-2009；低压配电设计规范 GB 50054-2011；电力工程电缆设计规范 GB50217-2018；民用建筑电气设计标准 GB51348-2019；建筑照明设计标准 GB50034-2013；建筑物防雷设计规范GB 50057-2010；建筑设计防火规范 GB50016-2014（2018 版）；消防应急照明和疏散指示系统技术标准 GB51309-2018办公建筑设计规范JGJT 67-2019；节能建筑评价标准GB/T 50668-2011；绿色建筑评价标准GB/T 50378-2019；火灾自动报警系统设计规范GB 50116-2055、13；城市道路照明设计标准CJJ 45-2015；综合布线系统工程设计规范GB 50311-2016；住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范GB50846-2012；16视频安防监控系统工程设计 GB 50395-2007；全国民用建筑工程技术措施-电气 2009 年建筑机电工程抗震设计规范GB50981-2014建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55015-2021建筑环境通用规范GB55016-2021消防给水及消火栓系统技术规范（GB509742014）等相关规范。二、二、设计范围设计范围1、本设计包括建设红线内的以下内容：1）低压配电系统；2）照明配电系统；3）建筑物防雷、接56、地系统及安全措施；4）综合布线系统；5）火灾自动报警及消防联动系统；6）安防系统；三、三、配电系统配电系统1、负荷等级：本工程沿街商业 2 层，室外消防用水量为 20L/S，故其负荷等级均为三级负荷；商业综合体地下 2 层；地上 8 层，属一类高层组合建筑，室外消防用水量为 40L/S，其消防负荷等级为一级负荷。其余负荷等级为三级负荷。1）一级消防负荷：消防控制室、火灾自动报警及联动控制装置、火灾应急照明及疏散指示标志、防烟及排烟系统设施、自动灭火系统、排污泵等消防用电。2）三级负荷：除一级负荷以外一般照明及动力用电。2、负荷容量主供电源负荷计算序号单体名称规模（）负荷指标（W/）Pe(kW)57、Kxcos计算负荷Pjs(kW)Qjs(kvar)Sjs(kVA)1商业综合体31723.16802537.80.850.92157.11044.72396.821#商业1220.086073.20.850.962.2230.1369.1332#商业812.466048.70.850.941.3920.0545.994门房23.12-101.00.9104.8411.115室外照明-201.00.9209.6822.226合计2290.71109.52545.3根据负荷计算，本工程设置两台干式变压器，容量为 1600KVA，负载率为：79.54%。3、供电电源及电压等级本项目商业综合体地下室设58、置变配电室，变配电室由上级电网引来两路不同的1710KV 高压电源。消防一级负荷供电要求：采用双回路电源且在最末一级配电装置处自动切换。一级负荷之主备用电源引自室外不同变压器低压侧（变压器由不同 10KV 高压电源供电），当一个电源发生故障时，另一个电源不应同时受到损坏，满足一级负荷要求。消防控制室除了双回路交流电源外应增设蓄电池备用电源（由消防主机厂家自带）蓄电池额定功率大于消防控制室消防主机设备容量的 120%，且连续应急供电时间大于 180 分钟。非消防一、二级负荷供电要求：非消防一、二级负荷用电采用双回路总配电箱且设置自动切换。安防系统、弱电机房用电系统也增设蓄电池备用电源（由专业厂家59、自带）蓄电池额定功率大于安防系统主机、弱电机柜设备容量的 120%，且连续应急供电时间大于 180 分钟。三级负荷供电要求：单电源单回路供电。4、低压配电系统变压器低压侧采用单母线分段方式运行，设置母联开关，联络开关设自投自复/手动转换开关。自投时应自动断开三级负荷，以保证变压器正常工作；主进开关与联络开关设电气联锁，任何情况下只能合其中的 2 个开关。5、功率因数补偿采用低压集中自动补偿方式，在变配电所低压侧设功率因数自动补偿装置，要求补偿后的变压器侧功率因数在 0.90 以上。荧光灯采用高次谐波系数低于 15%的电子镇流器等措施，都可使自然功率因数提高到 0.850.95，这就可减少系统高60、低压线路传输的超前无功功率；还有采用电容器补偿、无功补偿装置就地安装就地补偿等。四、四、低压配电系统低压配电系统1、商业综合体地下室设置配电室。2、对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式配电；对一般设备采用放射式与树干式相结合的混合方式配电。3、对于非消防二级负荷采用 WDZ-YJ（F）E-0.6/1.0kV 电缆由配电室沿电缆桥架敷设；两路供电至适当配电点互投。4、对于消防二级负荷采用 WD-BTTYZ-0.6/1.0kV 电缆由配电室沿电缆桥架敷设；两路供电至配电点,末端互投。5、对于三级负荷采用 WDZ-YJ（F）E-0.6/1.0kV 电缆由配电室沿电缆桥架敷设；一路供电至配电点。61、6、大型设备配电采用控制柜落地安装，其它控制箱除注明者外，顶边距地 2.0米安装。7、消防设备的控制箱（柜）上应标有明显的“消防”标志，并符合消防规范要求。8、本工程小于 30kW 的电动机采用直接启动方式启动；30kW 以上电动机采用降压启动方式启动。9、潜水泵的启停由集水坑液位计控制。10、所有电缆桥架均选用镀锌金属桥架。穿过防火墙及防火分区时采用防火材料封堵。11、当线槽内敷设有火灾时仍需工作的电缆或导线时，金属线槽需做防火处理，其耐火等级不小于 1h。1812、配电线路在电气竖井及设备机房内为明敷，有吊顶处在吊顶内穿封闭式金属线槽或镀锌钢管敷设。普通回路导线在桥架上敷设的导线应绑扎成束62、。13、本工程凡明配管均为热镀锌钢管，消防明配管均应外涂防火涂料，凡其它部位的暗配管均为焊接钢管并要求做防腐处理。五、五、综合布线系统综合布线系统1、本项目所在地区公用电信网络已实现光纤传输，故本项目的通信设施采用光纤到户方式建设。2、本项目建筑内光纤到户通信设施的设计满足多家电信业务经营者平等接入、用户可自由选择电信业务经营者的要求。3、本项目建筑内的地下通信管道、配线管网、电信间、设备间等通信设施，须与本项目建筑同步建设。4、本工程在综合体地下一层设置集中弱电机房，内设置弱电机柜，各楼层设置楼层配线机架，沿街商业弱电线路由此机房引入。5、各楼层弱电信息点均由楼层配线机架经弱电桥架放射引出。63、6、弱电间之外的线缆由当地电信部门负责。7、弱电间设局部等电位箱，接地装置与大楼防雷接地装置共用，接地电阻不大于 1。电话进线处的用户总配线架装设专用保安器。8、综合布线末端支线采用六类非屏蔽（UTP）电缆；出线端口采用六类连接器件。9、水平配线部分：采用六类非屏蔽 4 对对绞线（UTP）按六类的标准布线到楼内每个使用单元。10、综合布线进线处的用户总配线架装设专用保安器。六、六、视频监控系统视频监控系统1、本工程按基本型安防工程设计。监控主机设置在原有主楼首层消防控制室内。2、本工程各主要出入口、公共走廊、大厅、电梯厅、电梯轿箱等处设置监视摄像机，摄像机的 24V 电源，由监控室集中供给，摄64、像机本身配置有变电、整流及应急电池。3、安全系统配置:摄像机像素在 25-38 万之间、彩色分辨率为 420 线。数字记录器能连续地记录摄像机的数据（每天 24 小时，一个月），以便记录所有监视区的活动情况，并使画面随时再现成为可能。配置录像磁盘将被重复使用，当摄像机的探测装置探测到异常情况时，录像磁盘上所录下的在异常情况发生以前 15S 的那一段将会被保持，以便保安人员追踪事件的全过程。4、中心主机系统采用全矩阵系统，所有摄像点可同时录像。采用硬盘录像机录像。安全防范监控室主机根据需要实现全屏、四画面、九画面，监视器显示的画面包含摄像机号、地址、时间等信息，根据需要部分摄像机在保安控制室可控65、，如云台控制、聚焦调节等。5、系统可做时序切换。切换时间 130s 可调，同时可手动选择某一摄像机进行跟踪、录像。6、视频电缆选用 SYWV-75-5，控制电缆选用 RVV-2x1.0，电源选用 RVV-2x1.0。缆线敷设方式采用金属线槽SC 热镀锌钢管吊顶内敷设。19七、七、防盗报警系统防盗报警系统1、防盗报警系统由各种探测器组成一个整体。在特别容易被入侵的区域及大楼内的禁区设探测器，如双鉴探测器等设备。2、本工程在财务室等重要部位设双鉴探测器。3、传输线路由监控中心采用金属线槽经弱电井道引至各层。八、八、电气火灾监控系统电气火灾监控系统1、本工程电气火灾监控系统具备探测漏电电流、过电流等66、信号，发出声光信号报警，准确报出故障线路地址，监视故障点的变化；存储各种故障和操作试验信号，信号存储时间不应少于 12 个月；达到设定漏电值时发出报警信号，并显示其状态；显示系统电源状态。2、本工程在消防控制室内设置电气火灾报警系统主机一台，在变配电室低压配电柜内各回路等处设置电气火灾现场监控器，各电气火灾现场监控器间设置总线连接，线路为 ZR-RVVP-21.5 穿管 JDG20，并汇总引至消防控制室。探测器报警值为300mA。3、非消防回路电气火灾报警监控器达到预设漏电电流值后，仅发出报警信号，不切断回路，值班人员须立即排除故障，否则应切断回路以防止发生电气火灾。消防回路电气火灾报警监控器67、达到预设漏电电流值后发出报警信号，值班人员须立即排除故障。九、九、电气抗震设计电气抗震设计1、本项目重力超过 1.8kN 的电气设备；内径大于等于 DN60mm 的电气配管;15Kg/m 或以上的电缆桥架、电缆梯架、电缆线盒、母线槽都应设置抗震支吊架。2、抗震支吊架的设置原则为：刚性电力线管侧向支撑最大间距为 12m，非刚性电力线管侧向支撑最大间距为 6m，刚性电力线管纵向支撑最大间距为 24m，非刚性电力线管纵向支撑最大间距为 12m。具体深化设计由专业公司完成，最终间距根据现场实际情况在深化设计阶段确定。3、未尽事宜，按照建筑抗震设计规范（GB50011-2010)及建筑机电工程抗震设计规68、范（GB509812014）执行。所有产品需满足建筑机电设备抗震支吊架通用技术条件CJ/T476-2015；具体安装见建筑电气设施抗震与安装16D707-1。4、地震时应保证正常人流疏散所需的应急照明及相关设备的供电。地震时需要坚持工作场所的照明设备应就近设置应急电源装置。5、地震时应保证火灾自动报警及联动控制系统正常工作。应急广播系统宜预置地震广播模式。20第十章第十章绿色建筑设计说明绿色建筑设计说明一、一、设计依据设计依据绿色建筑评价标准GB/T 50378-2019；绿色建筑设计标准DBJ04-415-2021无障碍设计规范GB 50763-2012；智能建筑设计标准GB/T 5031469、-2015声环境质量标准GB 3096-2008；建筑采光设计标准GB 50033-2013；建筑照明设计标准 GB50034-2013；电能质量公共电网谐波GB/T 14549；民用建筑隔声设计规范GB 50118-2010；公共建筑节能设计标准DBJ04-241-2016；民用建筑节水设计标准 GB50555-2010；民用建筑工程室内环境污染控制标准（GB50325-2020）；规划部门对本工程修建性详细规划的批复；二、二、工程概况工程概况本项目规划用地面积为 11174.40，规划新建 2 栋 2 层沿街商业及一栋 8 层商业综合体，总建筑面积 33778.82。室外工程包括该建筑的配70、套管网，室外场地硬化。三、三、绿建评定绿建评定1、安全耐久（1）控制项应全部满足内容如下1）场地应避开滑坡、泥石流等地质危险地段，易发生洪涝地区应有可靠的防洪涝基础设施；场地应无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，应无电磁辐射、含氡土壤的危害。2）建筑结构应满足承载力和建筑使用功能要求。建筑外墙、屋面、门窗、幕墙及外保温等围护结构应满足安全、耐久和防护的要求。3）外遮阳、太阳能设施、空调室外机位、外墙花池等外部设施应与建筑主体结构统一设计、施工，并应具备安装、检修与维护条件。4）建筑内部的非结构构件、设备及附属设施等应连接牢固并能适应主体结构变形。5）建筑外门窗必须安装牢固，其抗风压性能和水密性71、能应符合国家现行有关标准的规定。6）卫生间、浴室的地面应设置防水层，墙面、顶棚应设置防潮层。7）走廊、疏散通道等通行空间应满足紧急疏散、应急救护等要求，且应保持畅通。8）应具有安全防护的警示和引导标识系统。（2）评分项（共计得分:75 分）1）安全采用基于性能的抗震设计并合理提高建筑的抗震性能，评价分值为 10 分。（可21得 10 分）采取保障人员安全的防护措施，评价总分值为 15 分。（可得 15 分）采用具有安全防护功能的产品或配件，评价总分值为 10 分。（可得 10 分）室内外地面或路面设置防滑措施，评价总分值为 10 分。（可得 10 分）采取人车分流措施，且步行和自行车交通系统有72、充足照明，评价分值为 8 分。（可得 8 分）2）耐久采取提升建筑适变性的措施，评价总分值为 18 分。（可得 11 分）a.采取通用开放、灵活可变的使用空间设计，或采取建筑使用功能可变措施，得 7 分；b.建筑结构与建筑设备管线分离，得 7 分；c.采用与建筑功能和空间变化相适应的设备设施布置方式或控制方式，得 4 分。采取提升建筑部品部件耐久性的措施，评价总分值为 10 分。（可得 0 分）a.使用耐腐蚀、抗老化、耐久性能好的管材、管线、管件，得 5 分；b.活动配件选用长寿命产品，并考虑部品组合的同寿命性；不同使用寿命的部品组合时，采用便于分别拆换、更新和升级的构造，得 5 分。提高建筑73、结构材料的耐久性，评价总分值为 10 分。（可得 10 分）a.按 100 年进行耐久性设计，得 10 分。b.采用耐久性能好的建筑结构材料，满足下列条件之一，得 10 分：对于混凝土构件，提高钢筋保护层厚度或采用高耐久混凝土；对于钢构件，采用耐候结构钢及耐候型防腐涂料；对于木构件，采用防腐木材、耐久木材或耐久木制品。合理采用耐久性好、易维护的装饰装修建筑材料，评价总分值为 9 分。（可得9 分）a.采用耐久性好的外饰面材料，得 3 分；b.采用耐久性好的防水和密封材料，得 3 分；c.采用耐久性好、易维护的室内装饰装修材料，得 3 分。2、康舒适（1）控制项应全部满足内容如下：1）室内空气中74、的氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染物浓度应符合现行国家标准室内空气质量标准GB/T 18883 的有关规定。建筑室内和建筑主出入口处应禁止吸烟，并应在醒目位置设置禁烟标志。2）应采取措施避免厨房、餐厅、打印复印室、卫生间、地下车库等区域的空气和污染物串通到其他空间；应防止厨房、卫生间的排气倒灌。3）给水排水系统的设置应符合下列规定：a.生活饮用水水质应满足现行国家标准生活饮用水卫生标准GB 5749 的要求；b.应制定水池、水箱等储水设施定期清洗消毒计划并实施，且生活饮用水储水设施每半年清洗消毒不应少于 1 次；c.应使用构造内自带水封的便器，且其水封深度不应小于 50mm；d.非传统水75、源管道和设备应设置明确、清晰的永久性标识。4）主要功能房间的室内噪声级和隔声性能应符合下列规定：a.室内噪声级应满足现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB 50118 中的低限要求；b.外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能应满足现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB 50118 中的低限要求。225）建筑照明应符合下列规定：a.照明数量和质量应符合现行国家标准建筑照明设计标准 GB 50034 的规定；b.人员长期停留的场所应采用符合现行国家标准 灯和灯系统的光生物安全性GB/T 20145 规定的无危险类照明产品；c.选用 LED 照明产品的光输出波形的波动深度应满足现行国家标准LED 室内照明应用76、技术要求GB/T 31831 的规定。6）应采取措施保障室内热环境。采用集中供暖空调系统的建筑，房间内的温度、湿度、新风量等设计参数应符合现行国家标准民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB 50736 的有关规定；采用非集中供暖空调系统的建筑，应具有保障室内热环境的措施或预留条件。7）围护结构热工性能应符合下列规定：a.在室内设计温度、湿度条件下，建筑非透光围护结构内表面不得结露；b.供暖建筑的屋面、外墙内部不应产生冷凝；c.屋顶和外墙隔热性能应满足现行国家标准民用建筑热工设计规范GB 50176 的要求。8）主要功能房间应具有现场独立控制的热环境调节装置。9）地下车库应设置与排风设备联动的一77、氧化碳浓度监测装置。（2）评分项得分（共计得分：62 分）1）室内空气品质控制室内主要空气污染物的浓度，评价总分值为 12 分，并按下列规则分别评分并累计：（可得 12 分）a.氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染物浓度低于现行国家标准室内空气质量标准GB/T 18883 规定限值的 10，得 3 分；低于 20，得 6 分。b.室内 P.5 年均浓度不高于 25g/m3，且室内 PM10 年均浓度不高于 50g/m3，得 6 分。选用的装饰装修材料满足国家现行绿色产品评价标准中对有害物质限量的要求，评价总分值为 8 分。选用满足要求的装饰装修材料达到 3 类及以上，得 5 分；达到 5 类78、及以上，得 8 分。（可得 5 分）2）水质直饮水、集中生活热水、游泳池水、采暖空调系统用水、景观水体等的水质满足国家现行有关标准的要求，评价分值为 8 分。（可得 8 分）生活饮用水水池、水箱等储水设施采取措施满足卫生要求，评价总分值为 9分，并按下列规则分别评分并累计：a.使用符合国家现行有关标准要求的成品水箱，得 4 分；b.采取保证储水不变质的措施，得 5 分。（可得 0 分）所有给水排水管道、设备、设施设置明确、清晰的永久性标识，评价分值为 8分。（可得 8 分）3）声环境与光环境采取措施优化主要功能房间的室内声环境，评价总分值为 8 分。噪声级达到现行国家标准民用建筑隔声设计规范G79、B 50118 中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值，得 4 分；达到高要求标准限值，得 8 分。（可得 4 分）主要功能房间的隔声性能良好，评价总分值为 10 分，并按下列规则分别评分并累计：（可得 6 分）a.构件及相邻房间之间的空气声隔声性能达到现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB 50118 中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值，得 3 分；达到高要求标准限值，得 5 分；23b.楼板的撞击声隔声性能达到现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB 50118中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值，得 3 分；达到高要求标准限值，得 5分。充分利用天然光，评价总分值为 12 分，并按80、下列规则分别评分并累计：（可得 9 分）b.公共建筑按下列规则分别评分并累计：内区采光系数满足采光要求的面积比例达到 60，得 3 分；地下空间平均采光系数不小于 05的面积与地下室首层面积的比例达到 10以上，得 3 分；室内主要功能空间至少 60面积比例区域的采光照度值不低于采光要求的小时数平均不少于 4h/d，得 3 分。c.主要功能房间有眩光控制措施，得 3 分。4）室内热湿环境具有良好的室内热湿环境，评价总分值为 8 分，并按下列规则评分：（可得 5分）a.采用自然通风或复合通风的建筑，建筑主要功能房间室内热环境参数在适应性热舒适区域的时间比例，达到 30，得 2 分；每再增加 1081、，再得 1 分，最高得8 分。b.采用人工冷热源的建筑，主要功能房间达到现行国家标准民用建筑室内热湿环境评价标准GB/T 50785 规定的室内人工冷热源热湿环境整体评价级的面积比例，达到 60，得 5 分；每再增加 10，再得 1 分，最高得 8 分。优化建筑空间和平面布局，改善自然通风效果，评价总分值为 8 分，并按下列规则评分：（可得 5 分）b.公共建筑：过渡季典型工况下主要功能房间平均自然通风换气次数不小于 2次/h 的面积比例达到 70，得 5 分；每再增加 10，再得 1 分，最高得 8 分。设置可调节遮阳设施，改善室内热舒适，评价总分值为 9 分，根据可调节遮阳设施的面积占外窗82、透明部分的比例按表 5211 的规则评分。（可得 0 分）3、生活便利（1）控制项应全部满足内容如下：1）建筑、室外场地、公共绿地、城市道路相互之间应设置连贯的无障碍步行系统。2）场地人行出入口 500m 内应设有公共交通站点或配备联系公共交通站点的专用接驳车。3）停车场应具有电动汽车充电设施或具备充电设施的安装条件，并应合理设置电动汽车和无障碍汽车停车位。4）自行车停车场所应位置合理、方便出入。5）建筑设备管理系统应具有自动监控管理功能。6）建筑应设置信息网络系统。（2）评分项得分（共计得分：42 分）1）出行与无障碍场地与公共交通站点联系便捷，评价总分值为 8 分，并按下列规则分别评分并累83、计：（可得 8 分）a.场地出入口到达公共交通站点的步行距离不超过 500m，或到达轨道交通站的步行距离不大于 800m，得 2 分；场地出入口到达公共交通站点的步行距离不超过24300m，或到达轨道交通站的步行距离不大于 500m，得 4 分；b.场地出入口步行距离 800m 范围内设有不少于 2 条线路的公共交通站点，得 4分。建筑室内外公共区域满足全龄化设计要求，评价总分值为 8 分，并按下列规则分别评分并累计：（可得 5 分）a.建筑室内公共区域、室外公共活动场地及道路均满足无障碍设计要求，得 3分；b.建筑室内公共区域的墙、柱等处的阳角均为圆角，并设有安全抓杆或扶手，得 3 分；c.84、设有可容纳担架的无障碍电梯，得 2 分。2）服务设施提供便利的公共服务，评价总分值为 10 分，并按下列规则评分：（可得 5 分）公共建筑，满足下列要求中的 3 项，得 5 分；满足 5 项，得 10 分。a.建筑内至少兼容 2 种面向社会的公共服务功能；b.建筑向社会公众提供开放的公共活动空间；c.电动汽车充电桩的车位数占总车位数的比例不低于 10；d.周边 500m 范围内设有社会公共停车场(库)；e.场地不封闭或场地内步行公共通道向社会开放。城市绿地、广场及公共运动场地等开敞空间，步行可达，评价总分值为 5 分，并按下列规则分别评分并累计：（可得 0 分）a.场地出入口到达城市公园绿地、85、居住区公园、广场的步行距离不大于 300m，得 3 分；b.到达中型多功能运动场地的步行距离不大于 500m，得 2 分。合理设置健身场地和空间，评价总分值为 10 分，并按下列规则分别评分并累计：（可得 8 分）a.室外健身场地面积不少于总用地面积的 05，得 3 分；b.设置宽度不少于 1 25m 的专用健身慢行道，健身慢行道长度不少于用地红线周长的 1/4 且不少于 1OOm，得 2 分；c.室内健身空间的面积不少于地上建筑面积的 03且不少于 60，得 3 分；d.楼梯间具有天然采光和良好的视野，且距离主入口的距离不大于 15m，得 2分。3）智慧运行设置分类、分级用能自动远传计量系统86、，且设置能源管理系统实现对建筑能耗的监测、数据分析和管理，评价分值为 8 分。（可得 0 分）设置 PM10、P.5、CO2 浓度的空气质量监测系统，且具有存储至少一年的监测数据和实时显示等功能，评价分值为 5 分。（可得 0 分）设置用水远传计量系统、水质在线监测系统，评价总分值为 7 分，并按下列规则分别评分并累计：（可得 2 分）a.设置用水量远传计量系统，能分类、分级记录、统计分析各种用水情况，得 3分；b.利用计量数据进行管网漏损自动检测、分析与整改，管道漏损率低于 5，得2 分；25c.设置水质在线监测系统，监测生活饮用水、管道直饮水、游泳池水、非传统水源、空调冷却水的水质指标，记87、录并保存水质监测结果，且能随时供用户查询，得2 分。具有智能化服务系统，评价总分值为 9 分，并按下列规则分别评分并累计：（可得 3 分）a.具有家电控制、照明控制、安全报警、环境监测、建筑设备控制、工作生活服务等至少 3 种类型的服务功能，得 3 分；b.具有远程监控的功能，得 3 分；c.具有接入智慧城市(城区、社区)的功能，得 3 分。4）物业管理制定完善的节能、节水、节材、绿化的操作规程、应急预案，实施能源资源管理激励机制，且有效实施，评价总分值为 5 分，并按下列规则分别评分并累计：（可得 0 分）a.相关设施具有完善的操作规程和应急预案，得 2 分；b.物业管理机构的工作考核体系中88、包含节能和节水绩效考核激励机制，得 3 分。建筑平均日用水量满足现行国家标准民用建筑节水设计标准GB 50555 中节水用水定额的要求，评价总分值为 5 分，并按下列规则评分：（可得 3 分）a.平均日用水量大于节水用水定额的平均值、不大于上限值，得 2 分。b.平均日用水量大于节水用水定额下限值、不大于平均值，得 3 分。c.平均日用水量不大于节水用水定额下限值，得 5 分。定期对建筑运营效果进行评估，并根据结果进行运行优化，评价总分值为 12分，并按下列规则分别评分并累计：（可得 0 分）a.制定绿色建筑运营效果评估的技术方案和计划，得 3 分；b.定期检查、调适公共设施设备，具有检查、调89、试、运行、标定的记录，且记录完整，得 3 分；c.定期开展节能诊断评估，并根据评估结果制定优化方案并实施，得 4 分；d.定期对各类用水水质进行检测、公示，得 2 分。建立绿色教育宣传和实践机制，编制绿色设施使用手册，形成良好的绿色氛围，并定期开展使用者满意度调查，评价总分值为 8 分，并按下列规则分别评分并累计：（可得 8 分）a.每年组织不少于 2 次的绿色建筑技术宣传、绿色生活引导、灾害应急演练等绿色教育宣传和实践活动，并有活动记录，得 2 分；b.具有绿色生活展示、体验或交流分享的平台，并向使用者提供绿色设施使用手册，得 3 分；c.每年开展 1 次针对建筑绿色性能的使用者满意度调查，90、且根据调查结果制定改进措施并实施、公示，得 3 分。4、节约资源（1）控制项应全部满足内容如下：1）应结合场地自然条件和建筑功能需求，对建筑的体形、平面布局、空间尺度、围护结构等进行节能设计，且应符合国家有关节能设计的要求。2）应采取措施降低部分负荷、部分空间使用下的供暖、空调系统能耗，并应符合下列规定：26a.应区分房间的朝向细分供暖、空调区域，并应对系统进行分区控制；b.空调冷源的部分负荷性能系数(IPLV)、电冷源综合制冷性能系数(SCOP)应符合现行国家标准公共建筑节能设计标准GB 50189 的规定。3）应根据建筑空间功能设置分区温度，合理降低室内过渡区空间的温度设定标准。4）主要功91、能房间的照明功率密度值不应高于现行国家标准建筑照明设计标准GB 50034 规定的现行值；公共区域的照明系统应采用分区、定时、感应等节能控制；采光区域的照明控制应独立于其他区域的照明控制。5）冷热源、输配系统和照明等各部分能耗应进行独立分项计量。6）垂直电梯应采取群控、变频调速或能量反馈等节能措施；自动扶梯应采用变频感应启动等节能控制措施。7）应制定水资源利用方案，统筹利用各种水资源，并应符合下列规定：a.应按使用用途、付费或管理单元，分别设置用水计量装置；b.用水点处水压大于 02MPa 的配水支管应设置减压设施，并应满足给水配件最低工作压力的要求；c.用水器具和设备应满足节水产品的要求。892、）不应采用建筑形体和布置严重不规则的建筑结构。9）建筑造型要素应简约，应无大量装饰性构件，并应符合下列规定：a.住宅建筑的装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应大于 2；b.公共建筑的装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应大于 1。10）选用的建筑材料应符合下列规定：a.500km 以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的比例应大于 60；b.现浇混凝土应采用预拌混凝土，建筑砂浆应采用预拌砂浆。（2）评分项得分（共计得分：59 分）1）节地与土地利用节约集约利用土地，评价总分值为 20 分，并按下列规则评分：对于公共建筑，根据不同功能建筑的容积率(R)按表 721-2 的规则评分。（可得 12 分93、）合理开发利用地下空间，评价总分值为 12 分，根据地下空间开发利用指标，按表 722 的规则评分。（可得 0 分）采用机械式停车设施、地下停车库或地面停车楼等方式，评价总分值为 8 分，并按下列规则评分：（可得 8 分）a.住宅建筑地面停车位数量与住宅总套数的比率小于 10，得 8 分。b.公共建筑地面停车占地面积与其总建设用地面积的比率小于 8，得 8 分。2）节能与能源利用优化建筑围护结构的热工性能，评价总分值为 15 分，并按下列规则评分：（可得 0 分）a.围护结构热工性能比国家现行相关建筑节能设计标准规定的提高幅度达到5，得 5 分；达到 10，得 10 分；达到 15，得 15 94、分。b.建筑供暖空调负荷降低 5，得 5 分；降低 10，得 10 分；降低 15，得15 分。供暖空调系统的冷、热源机组能效均优于现行国家标准公共建筑节能设计标准 GB 50189 的规定以及现行有关国家标准能效限定值的要求，评价总分值为 10 分，27按表 725 的规则评分。（可得 10 分）采取有效措施降低供暖空调系统的末端系统及输配系统的能耗，评价总分值为5 分，并按以下规则分别评分并累计：（可得 0 分）a.通风空调系统风机的单位风量耗功率比现行国家标准公共建筑节能设计标准GB 50189 的规定低 20，得 2 分；b.集中供暖系统热水循环泵的耗电输热比、空调冷热水系统循环水泵的95、耗电输冷(热)比比现行国家标准 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB 50736 规定值低 20，得 3 分。采用节能型电气设备及节能控制措施，评价总分值为 10 分，并按下列规则分别评分并累计：（可得 8 分）a.主要功能房间的照明功率密度值达到现行国家标准建筑照明设计标准GB50034 规定的目标值，得 5 分；b.采光区域的人工照明随天然光照度变化自动调节，得 2 分；c.照明产品、三相配电变压器、水泵、风机等设备满足国家现行有关标准的节能评价值的要求，得 3 分。采取措施降低建筑能耗，评价总分值为 10 分。建筑能耗相比国家现行有关建筑节能标准降低 10，得 5 分；降低 20，得96、 10 分。（可得 0 分）结合当地气候和自然资源条件合理利用可再生能源，评价总分值为 10 分，按表 729 的规则评分。（可得 0 分）3）节水与水资源利用使用较高用水效率等级的卫生器具，评价总分值为 15 分，并按下列规则评分：（可得 12 分）a.全部卫生器具的用水效率等级达到 2 级，得 8 分。b.50以上卫生器具的用水效率等级达到 1 级且其他达到 2 级，得 12 分。c.全部卫生器具的用水效率等级达到 1 级，得 15 分。绿化灌溉及空调冷却水系统采用节水设备或技术，评价总分值为 12 分，并按下列规则分别评分并累计：（可得 0 分）a.绿化灌溉采用节水设备或技术，并按下列规97、则评分：采用节水灌溉系统，得 4分；在采用节水灌溉系统的基础上，设置土壤湿度感应器、雨天自动关闭装置等节水控制措施，或种植无须永久灌溉植物，得 6 分。b.空调冷却水系统采用节水设备或技术，并按下列规则评分：循环冷却水系统采取设置水处理措施、加大集水盘、设置平衡管或平衡水箱等方式，避免冷却水泵停泵时冷却水溢出，得 3 分。采用无蒸发耗水量的冷却技术，得 6 分。结合雨水综合利用设施营造室外景观水体，室外景观水体利用雨水的补水量大于水体蒸发量的 60，且采用保障水体水质的生态水处理技术，评价总分值为 8 分，并按下列规则分别评分并累计：（可得 0 分）a.对进入室外景观水体的雨水，利用生态设施削98、减径流污染，得 4 分；b.利用水生动、植物保障室外景观水体水质，得 4 分。使用非传统水源，评价总分值为 15 分，并按下列规则分别评分并累计：（可得 0 分）a.绿化灌溉、车库及道路冲洗、洗车用水采用非传统水源的用水量占其总用水量的比例不低于 40，得 3 分；不低于 60，得 5 分；28b.冲厕采用非传统水源的用水量占其总用水量的比例不低于 30，得 3 分；不低于 50，得 5 分；c.冷却水补水采用非传统水源的用水量占其总用水量的比例不低于 20，得 3分；不低于 40，得 5 分。4）节才与绿色建材建筑所有区域实施土建工程与装修工程一体化设计及施工，评价分值为 8 分。（可得 099、 分）合理选用建筑结构材料与构件，评价总分值为 10 分，并按下列规则评分：混凝土结构，按下列规则分别评分并累计：（可得 5 分）a.400MPa 级及以上强度等级钢筋应用比例达到 85，得 5 分；b.混凝土竖向承重结构采用强度等级不小于 C50 混凝土用量占竖向承重结构中混凝土总量的比例达到 50，得 5 分。建筑装修选用工业化内装部品，评价总分值为 8 分。建筑装修选用工业化内装部品占同类部品用量比例达到 50以上的部品种类，达到 1 种，得 3 分；达到 3 种，得 5 分；达到 3 种以上，得 8 分。（可得 0 分）选用可再循环材料、可再利用材料及利废建材，评价总分值为 12 分，100、并按下列规则分别评分并累计：（可得 0 分）a.可再循环材料和可再利用材料用量比例，按下列规则评分：住宅建筑达到 6或公共建筑达到 10，得 3 分。住宅建筑达到 10或公共建筑达到 15，得 6 分。b.利废建材选用及其用量比例，按下列规则评分：采用一种利废建材，其占同类建材的用量比例不低于 50，得 3 分。选用两种及以上的利废建材，每一种占同类建材的用量比例均不低于 30，得 6 分。选用绿色建材，评价总分值为 12 分。绿色建材应用比例不低于 30，得 4 分；不低于 50，得 8 分；不低于 70，得 12 分。（可得 4 分）5、环境宜居（1）控制项应全部满足内容如下：建筑规划布局101、应满足日照标准，且不得降低周边建筑的日照标准。室外热环境应满足国家现行有关标准的要求。配建的绿地应符合所在地城乡规划的要求，应合理选择绿化方式，植物种植应适应当地气候和土壤，且应无毒害、易维护，种植区域覆土深度和排水能力应满足植物生长需求，并应采用复层绿化方式。场地的竖向设计应有利于雨水的收集或排放，应有效组织雨水的下渗、滞蓄或再利用；对大于 10h 的场地应进行雨水控制利用专项设计。建筑内外均应设置便于识别和使用的标识系统。场地内不应有排放超标的污染源。生活垃圾应分类收集，垃圾容器和收集点的设置应合理并应与周围景观协调。（2）评分项得分（共计得分：44 分）1）充分保护或修复场地生态环境，合102、理布局建筑及景观，评价总分值为 10 分，并按下列规则评分：（10 分）a.保护场地内原有的自然水域、湿地、植被等，保持场地内的生态系统与场地外生态系统的连贯性，得 10 分。b.采取净地表层土回收利用等生态补偿措施，得 10 分。29c.根据场地实际状况，采取其他生态恢复或补偿措施，得 10 分。2）规划场地地表和屋面雨水径流，对场地雨水实施外排总量控制，评价总分值为 10 分。场地年径流总量控制率达到 55，得 5 分；达到 70，得 10 分。（可得0 分）3）充分利用场地空间设置绿化用地，评价总分值为 16 分，并按下列规则评分：公共建筑按下列规则分别评分并累计：（可得 6 分）a.公103、共建筑绿地率达到规划指标 105及以上，得 10 分；b.绿地向公众开放，得 6 分。4）室外吸烟区位置布局合理，评价总分值为 9 分，并按下列规则分别评分并累计：（可得 9 分）a.室外吸烟区布置在建筑主出入口的主导风的下风向，与所有建筑出入口、新风进气口和可开启窗扇的距离不少于 8m，且距离儿童和老人活动场地不少于 8m，得5 分；b.室外吸烟区与绿植结合布置，并合理配置座椅和带烟头收集的垃圾筒，从建筑主出入口至室外吸烟区的导向标识完整、定位标识醒目，吸烟区设置吸烟有害健康的警示标识，得 4 分。5）利用场地空间设置绿色雨水基础设施，评价总分值为 15 分，并按下列规则分别评分并累计：（可104、得 6 分）a.下凹式绿地、雨水花园等有调蓄雨水功能的绿地和水体的面积之和占绿地面积的比例达到 40，得 3 分；达到 60，得 5 分；b.衔接和引导不少于 80的屋面雨水进入地面生态设施，得 3 分；c.衔接和引导不少于 80的道路雨水进入地面生态设施，得 4 分；d.硬质铺装地面中透水铺装面积的比例达到 50，得 3 分。（2）室外物理环境1）场地内的环境噪声优于现行国家标准声环境质量标准GB 3096 的要求，评价总分值为 10 分，并按下列规则评分：（可得 0 分）a.环境噪声值大于 2 类声环境功能区标准限值，且小于或等于 3 类声环境功能区标准限值，得 5 分。b.环境噪声值小于105、或等于 2 类声环境功能区标准限值，得 10 分。2）建筑及照明设计避免产生光污染，评价总分值为 10 分，并按下列规则分别评分并累计：（可得 5 分）a.玻璃幕墙的可见光反射比及反射光对周边环境的影响符合玻璃幕墙光热性能GB/T 18091 的规定，得 5 分；b.室外夜景照明光污染的限制符合现行国家标准室外照明干扰光限制规范GB/T 35626 和现行行业标准城市夜景照明设计规范JGJ/T 163 的规定，得 5 分。3）场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风，评价总分值为10 分，并按下列规则分别评分并累计：（可得 8 分）a.在冬季典型风速和风向条件下，按下列规则分别评分106、并累计：建筑物周围人行区距地高 15m 处风速小于 5m/s，户外休息区、儿童娱乐区风速小于 2m/s，且室外风速放大系数小于 2，得 3 分；除迎风第一排建筑外，建筑迎风面与背风面表面风压差不大于 5Pa，得 2 分。b.过渡季、夏季典型风速和风向条件下，按下列规则分别评分并累计：场地内30人活动区不出现涡旋或无风区，得 3 分；50以上可开启外窗室内外表面的风压差大于 05Pa，得 2 分。4）采取措施降低热岛强度，评价总分值为 10 分，按下列规则分别评分并累计：（可得 0 分）a.场地中处于建筑阴影区外的步道、游憩场、庭院、广场等室外活动场地设有乔木、花架等遮阴措施的面积比例，住宅建筑107、达到 30，公共建筑达到 10，得 2分；住宅建筑达到 50，公共建筑达到 20，得 3 分；b.场地中处于建筑阴影区外的机动车道，路面太阳辐射反射系数不小于 04 或设有遮阴面积较大的行道树的路段长度超过 70，得 3 分；c.屋顶的绿化面积、太阳能板水平投影面积以及太阳辐射反射系数不小于 04的屋面面积合计达到 75，得 4 分。14.2 绿色建筑目标绿色建筑目标本项目以绿色建筑一星级为建设目标，通过总体规划和建筑单体优化设计，与周边生态系统取得动态平衡，节约资源和减少排放，提高使用者的环境舒适性，同时将绿色环保的理念贯穿到项目设计、施工、运营的全寿命周期。第十一章第十一章 消防消防工程规108、划工程规划一、一、编制依据编制依据(1)中华人民共和国消防法（2021 修正）；(2)物业管理条例（国务院令2007第 504 号修订）；(3)山西省消防条例（2010 年 11 月 1 日修订）；(4)建筑灭火器配置设计规范（GB 50140-2005）；(5)建筑物防雷设施规范（GB50057-2010）。(6)建筑设计防火规范GB50016-2014(2018 年版)(7)建筑内部装修设计防火规范GB50222-2017(8)汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB 50067-2014(9)消防给水及消火栓系统技术规范GB509742014(10)自动喷水灭火系统设计规范GB50084-109、2017(11)建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005(12)自动跟踪定位射流灭火系统技术标准 GB51427-2021(13)其他相关的国家、地方、行业规范、规程。二、二、总图总图消防消防1、防火间距：本项目与周边相邻建筑之间满足防火间距满足规范要求；2、除利用基地周边道路形成消防环路外，在项目场地内部设置隐形环形消防车道，车道宽度及上空均大于等于四米，车道承载力满足消防车的荷载要求，消防车在31规定时间内可以到达建筑消防车登高操作面，在满足国家相关防火规范的同时，减少了消防车道对院区内景观绿化的影响。三、三、建筑防火设计建筑防火设计1、本工程为二类高层建筑，建筑高度 34.95 米110、，室内外高差 0.15 米。地下防火等级为一级，地上防火等级为二级。2、防火分区及安全疏散：（1）该工程设置有自动灭火系统。（2）地下二层车库为两个防火分区，设计停车位 90 辆，一个汽车出入口，两个汽车坡道。每个分区有两个人行出入口，设置有喷淋系统，防火分区面积小于 4000平方米，地下一层为超市，设置有三个防火分区，每个防火分区面积小于 2000 平方米。超市主要出入口设置在南侧下沉广场内，下沉广场面积为 175 平方米。（3）地上商业每层为一个防火分区，设置有喷淋系统，商业防火分区面积小于4000 平方米。疏散距离小于 37.5 米。办公楼每层为一个防火分区，每栋楼设置有两部防烟楼梯间及111、一部消防电梯。（4）疏散楼梯在首层出入口处均可以直通室外，并设有明显标志。3、建筑防火构造及设置：1)本工程的内装修材料及施工工艺应满足建筑内部装修设计防火规范的相关规定。凡防火分区两侧的窗户均在其一侧 2.0 米范围内采用耐火极限达到 0.9 小时的防火玻璃，防火墙和公共走廊上疏散用的平开防火门均设闭门器，双扇及多扇平开防火门安装闭门器和顺序器，常开防火门安装信号控制关闭和反馈装置，信号传至消防控制室。所有的防火卷帘均选用特级防火卷帘，设在疏散走道上的特级防火卷帘均在卷帘的两侧设置启闭装置且具有自动、手动和机械控制的功能。所有电井的门为乙级防火门。所有管井的门为丙级防火门。2)本工程所有内隔112、墙均砌至板或梁底并堵塞严密，所有电井、管井待管线安装完毕后用相当于楼板耐火极限的钢筋混凝土层层封堵。所有管井门下均设 150 高的砖砌门槛。玻璃幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙均用 80 厚岩棉封堵密实。电缆井、管道井与层间吊顶等相连通的孔洞间隙用不燃材料填堵密实，凡穿越防火墙及楼板的各类管道，在管道四周缝隙处用不燃材料填堵密实。3)凡消火栓预留洞同墙厚时，后部用硅酸盐砖封堵 60 厚，加铺 8 厚防火板，综合耐火时间不小于 2 小时。4)建筑外保温所选用岩棉板保温材料燃烧性能等级为 A 级，满足规范要求。5）供消防救援人员进入的窗口的净高度和净宽度均不应小于 1.0m，下沿距室内地面不宜大于 1113、.2m，间距不宜大于 20m 且每个防火分区不应少于 2 个，设置位置应与消防车登高操作场地相对应。窗口的玻璃应易于破碎，并应设置可在室外易于识别的明显标志。四、四、消防给水消防给水1、消防水源及泵房本项目新建消防水池和泵房，位于项目地下室，可满足本项目消防用水。项目消防给水由市政给水管网供给，储存在地下室 540 立方米消防水池内市政给水管网从东侧市政路引入,市政供水管管径 DN200，市政给水管网水压：0.35MPa。322、消防用水量室外消火栓用水量-40L/s,火灾延续时间 3 小时；室内消火栓用水量-30L/s,火灾延续时间 3 小时；自动喷淋系统用水量-40L/s,火灾延续时间 1114、 小时；大空间智能灭火系统-20L/s,火灾延续时间 1 小时；一次火灾室内外消防用水量-972m3。3、室外消火栓系统（1）本工程室外消防用水水源为室外消防水池，室外消火栓用水量 40L/s，火灾延续时间 3h，一次火灾设计室外用水量为 432 立方米。（2）本工程对室外消防的要求：室外消防给水要求由消防泵房加压供给，室外消火栓系统最不利处消火栓在火灾时，流量不应小于 15L/S,且供水压力从地面算起不小于 0.1MPa，消防栓间距不大于 120 米，距路边不大于 2m，并要求距本建筑物距离保持在 5m40m 之间。（3）管材：室外消防给水管道采用钢丝网架塑料复合管；采用热熔连接，系统管材和115、管件允许工作压力为 1.6MPa。4、室内消火栓系统（1）本工程采用临时高压制，以建筑防火分区为单元布置消火栓，消火栓按两股水柱同时达到每一部位设置。（2）消防水源及消防用水量1）消防水源为市政给水管网，和建筑共用消防水池，消防泵供室内发生火灾时灭火用水量。2）本工程室内消防用水量为 30L/s，火灾延续时间 3h，一次火灾设计室外用水量为 324 立方米。（3）室内消火栓灭火系统1）系统设计：室内消火栓系统采用临时高压制，以建筑防火分区为单元布置消火栓，消火栓按两股水柱同时达到每一部位设置。建筑物消火栓系统管道为环状管网。2）本工程室内消防用水水源为项目消防水池储水，消火栓消防用水流量为 3116、0L/s，火灾延续时间 3h，一次火灾设计用水量为 324 立方米。室内最不利点消火栓水枪的充实水柱不小于 13m 水柱。3）建筑高位消防水箱间设在该建筑建筑屋面，有效水容积不小于 36m，通过稳压设施可满足最不利点消火栓静水压力不低于 0.07MPa 的要求。4）本楼按建筑特点，将消防栓管道系统横向成环。5）消火栓采用带消防软管卷盘消火栓箱，栓口距安装地面 1.1 米，水龙带长 25米，水枪规格 DN19，消火栓连接管 DN65。箱洞按图集 12S4-16，装修时应将消火栓做明显标志，不得封包隐蔽。6）消火栓系统控制、操作、维护管理：准工作状态下室内消火栓系统压力由屋顶消防水箱及稳压装置保证117、,最不利消火栓在准工作状态时的静水压力大于 0.15MPa；准工作状态下自动喷水灭火系统压力由屋顶消防水箱保证，最不利点喷头的静水压力大于 0.10MPa。室内消火栓系统加压泵应由装在消防水泵出水干管上的压力开关、屋顶高位消防水箱出水管上的流量开关等开关信号直接启动。消防水泵控制柜应设置在消防水泵房或专用消防水泵控制室内，消防水泵控制33柜在平时应使消防水泵处于自动启泵状态。消防水泵不应设置自动停泵的控制功能，停泵应由具有管理权限的工作人员根据火灾扑救情况确定。消防水泵应确保从接到启泵信号到水泵正常运转的自动启动时间不应大于2min。消防水泵应能手动启停和自动启动。消防水泵、稳压泵应设置就地强118、制启停泵按钮，并应有保护装置。消防水泵控制柜设置在专用消防水泵控制室时，其防护等级不应低于 IP30；与消防水泵设置在同一空间时，其防护等级不应低于 IP55。消防水泵控制柜应设置机械应急启泵功能，并应保证在控制柜内的控制线路发生故障时由有管理权限的人员在紧急时启动消防水泵。机械应急启动时，应确保消防水泵在报警后 5.0min 内正常工作。消火栓箱按钮的动作信号应作为报警信号及启动消火栓泵的联动触发信号，由消防联动控制器联动控制消火栓泵的启动。消防控制室或值班室，应具有下列控制和显示功能：a.消防控制柜或控制盘应设置专用线路连接的手动直接启泵按钮；b.消防控制柜或控制盘应能显示消防水泵和稳压泵119、的运行状态；c.消防控制柜或控制盘应能显示消防水池、高位消防水箱等水源的高水位、低水位报警信号，以及正常水位，应能显示水流指示器、压力开关、信号阀、有压气体管道气压以及电源和备用动力等是否处于正常状态的反馈信号，并应能控制消防水泵、电磁阀、电动阀等的操作。消防给水系统应有管理、检查检测、维护保养的操作规程；应保证系统处于准工作状态；应定期进行维护管理，并符合消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014 的相关规定。7）管材：消防给水管道采用内外热浸镀锌钢管；DN50mm 管道采用丝扣连接，DN50 的管道采用沟槽连接，系统管材和管件允许工作压力为 1.6MPa。5、自动喷水灭火系统（1120、）本工程除楼梯间、机房、电梯机房及其他不宜用水扑救的部位外，其余部位均采用湿式自动喷水灭火系统。（2）本工程设自动喷水灭火系统，按中危险级 II 级进行设计，设计喷水强度8L/minm，作用面积 160 m，设计用水量为 40L/S。（3）系统设置:1）自动喷水灭火系统接自新建室外消防泵房消防给水。位于本楼地下室水泵房内的自动喷洒泵供水。消防贮水池与消火栓系统合建，内存 1 小时自动喷水消防用量。2）自动喷水灭火系统平时由室外地下消防水池设专用稳压管至报警阀前供水管维持。（4）供水系统：本工程自动喷水灭火系统从消防水泵房内引出两根 DN150 主干管，出水总干管成环状布置。（5）系统设计1）报121、警阀组：湿式系统在室外水泵房内设 1 套湿式报警阀。每个报警阀担负的喷头数均不超过34800 个（不计吊顶内喷头）。2）水流指示器：自动喷水灭火系统按防火分区和楼层设置信号阀和水流指示器，信号阀与水流指示器之间的距离不宜小于 300mm。供水动压0.4Mpa 的配水管的水流指示器前加减压孔板。3）每个报警阀组控制的最不利喷头处设末端试水装置，每个防火分区、楼层的最不利点喷头处，均设 DN25 的试水阀。（6）水泵接合器自动喷水灭火系统共设 2 套室外地下式消防水泵接合器。（7）喷头本工程吊顶处选用下垂型喷头，其余楼层采用快速响应喷头，动作温度为厨房灶台 93，厨房其他区域 79，其他部分 68122、，K=80，以上均为玻璃球喷头。喷头与灯和风口间距离不宜小于 0.4m。（8）消火栓系统及湿式自动喷水灭火系统控制、操作、维护管理：1）湿式自动喷水灭火系统应由消防水泵出水干管上设置的压力开关、高位消防水箱出水管上的流量开关和报警阀组压力开关直接自动启动消防水泵。2）消防水泵控制柜应设置在消防水泵房或专用消防水泵控制室内，消防水泵控制柜在平时应使消防水泵处于自动启泵状态。3）消防水泵不应设置自动停泵的控制功能，停泵应由具有管理权限的工作人员根据火灾扑救情况确定。4）消防水泵应确保从接到启泵信号到水泵正常运转的自动启动时间不应大于2min。5）消防水泵应能手动启停和自动启动。6）消防水泵、稳压泵123、应设置就地强制启停泵按钮，并应有保护装置。7）消防水泵控制柜设置在专用消防水泵控制室时，其防护等级不应低于 IP30；与消防水泵设置在同一空间时，其防护等级不应低于 IP55。8）消防水泵控制柜应设置机械应急启泵功能，并应保证在控制柜内的控制线路发生故障时由有管理权限的人员在紧急时启动消防水泵。机械应急启动时，应确保消防水泵在报警后 5.0min 内正常工作。9）消防控制室或值班室，应具有下列控制和显示功能：a.消防控制柜或控制盘应设置专用线路连接的手动直接启泵按钮；b.消防控制柜或控制盘应能显示消防水泵和稳压泵的运行状态；c.消防控制柜或控制盘应能显示消防水池、高位消防水箱等水源的高水位、低124、水位报警信号，以及正常水位，应能显示水流指示器、压力开关、信号阀、有压气体管道气压以及电源和备用动力等是否处于正常状态的反馈信号，并应能控制消防水泵、电磁阀、电动阀等的操作。10）消防给水系统应有管理、检查检测、维护保养的操作规程；应保证系统处于准工作状态；应定期进行维护管理，并符合消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014 的相关规定。11）管材：消防给水管道采用内外热浸镀锌钢管；DN50mm 管道采用丝扣连接，DN50 的管道采用沟槽连接，系统管材和管件允许工作压力为 1.6MPa。6自动跟踪定位射流灭火系统351）本工程大空间部分设自动跟踪定位射流灭火系统，喷射型自动射流灭火装125、置设计型号为 ZDMS0.8/5S-LA233,流量 5L/S,额定工作压力 0.80Mpa，设计工作压力0.90Mpa，最大保护半径 28m.最低安装高度 8m。本工程设计流量按最不利情况下消防水炮同时开启数考虑，系统设计流量 20L/S,系统入口设计压力为 0.9Mpa。火灾延续时间为 1 小时,一次灭火用水量 72 立方米。2）自动跟踪定位射流灭火系统采用临时高压制,屋顶有效容积不小于 18m的屋顶消防水箱及稳压装置，屋顶消防水箱间地面标高：34.8m。系统所需水量、水压由地下消防水池和消防水泵房内自动跟踪定位射流灭火系统专用泵保证.本工程设二套地下式消防水泵接合器与室内自动跟踪定位射流126、灭火系统室内环网连接，水泵接合器应设在室外便于消防车使用的地点，且距室外消火栓或消防水池距离不宜小于15m，并不宜大于 40m。7、移动式灭火装置本工程按中危险级单具灭火器最小配置级别为2A,单位灭火级别最大保护面积为75/A。五、五、火灾自动报警及消防联动系统火灾自动报警及消防联动系统本工程采用集中报警系统。1、系统组成消防系统由火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消防控制室图形显示装置、应急广播系统、消防直通对讲电话系统、消防应急照明和疏散指示系统控制装置、电梯监视控制系统、消防电源监控系统、消防水泵控制及操作系统、消防系统接地等组成。2、消防控制室1）消防控制室设在首层，有直通室外出入口127、，其入口处设明显的标志。2）消防控制室应有相应的竣工图纸、各分系统控制逻辑关系说明、设备使用说明书、系统操作规程、应急预案、值班制度、维护保养制度及值班记录等文件资料。3）消防控制室内严禁穿过与消防设施无关的电气线路及管路。4）消防控制室的显示与控制，应符合现行国家标准消防控制室通用技术要求GB 25506 的有关规定。5）消防控制室的信息记录、信息传输，应符合现行国家标准消防控制室通用技术要求 GB 25506 的有关规定。3、火灾自动报警系统本工程采用总线制报警，总线控制方式，分支型连接。在走道、门厅、风机房、配电间等处设感烟探测器，火灾探测器的设置满足火灾自动报警系统设计规范GB 501128、16-2013 的相关要求。1）在本工程每个防火分区的主要出入口、疏散楼梯口等处设置手动报警按钮及消防对讲电话插孔；在配电室、消防水泵房、防排烟机房等重要房间设置消防专用电话分机。2）在消火栓箱内设置消火栓按钮。3）在每个楼层的楼梯口、建筑内部拐角等处的明显部位设置火灾光警报器，且不宜与安全出口指示标志灯具设置在同一面墙上。4）在每个报警区域内均匀设置火灾声光警报器,其声压级不应小于 60dB,，在环36境噪声大于 60dB 的场所，其声压级应高于背景噪声 15dB。5）在走道、门厅等公共场所设置消防应急广播扬声器。6）火灾自动报警系统应与城市远程监控系统联网。7）任一台火灾报警控制器所连接的129、火灾探测器、手动火灾报警按钮和模块等设备总数和地址总数，均不应超过 3200 点，其中每一总线回路连接设备的总数不超过200 点，且应留有不少于额定容量 10%的余量；任一台消防联动控制器地址总数或火灾报警控制器（联动器）所控制的各类模块总数不应超过 1600 点，每一联动总线回路连接设备的总数不宜超过 100 点，且预留不少于额定容量 10%的余量。其中系统总线上应设置总线短路隔离器，每只总线短路隔离器保护的火灾探测器、手动火灾报警按钮和模块等消防设备的总数不应超过 32 点；总线穿越防火分区时在穿越处设置总线短路隔离器。4、消防联动控制系统联动控制台的控制方式分为手动控制和自动控制两种。通130、过联动控制台实现对自动喷洒灭火系统、消火栓系统、排烟风机、电梯、应急广播、应急照明、疏散指示等的控制。需要火灾自动报警系统联动控制的消防设备，其联动触发信号应采用两个独立的报警触发装置报警信号的“与”逻辑组合。1）自动喷水灭火系统的联动控制-联动控制方式：由报警阀压力开关的动作信号作为触发信号，直接控制启动喷淋消防泵；同时可由火灾报警信号确认后自动控制。联动控制不受消防联动控制器处于自动或手动状态影响。-手动控制方式：消防控制室内的联动控制器的手动控制盘可直接手动控制喷淋消防泵的启动、停止。-水流指示器、信号阀、压力开关、喷淋消防泵的启动和停止的动作信号反馈至消防联动控制器。2）消火栓系统的联131、动控制-联动控制方式：由消火栓系统出水干管上设置的低压压力开关、高位消防水箱出水管上设置的流量开关或报警阀压力开关等信号作为触发信号，直接控制启动消火栓泵。联动控制不受消防联动控制器处于自动或手动状态影响。-消火栓按钮的动作信号作为报警信号及启动消火栓泵的联动触发信号，由消防联动控制器控制消火栓泵的启动。-手动控制方式：消防控制室内的联动控制器的手动控制盘可直接手动控制消火栓泵的启动、停止。-消火栓泵的动作信号反馈至消防联动控制器。3）消防水炮灭火系统的联动控制a)本工程采用自动跟踪定位射流灭火装置，将计算机技术、红紫外传感技术、信号处理技术、通讯技术以及机械传动技术有机地结合在一起的消防产品132、，本产品属自动化消防灭火系统中的关键设备，可应急处理火灾发生，减少或避免火灾产生污染。依照我国消防规范要求，消防炮除了以最高形式的自动化控制方式进行自动寻的灭火之外，尚有另外一种操纵方式：现场应急控制，即在火灾现场人员发现着火后，可以直接从装设在消防炮附近的炮控箱中取出手动控制器对炮进行操纵实施灭火，并自动的向主控台报警。b)自动跟踪定位射流灭火系统是一套自动寻的定位的喷水灭火系统，系统具有自37动控制、现场应急控制两种控制方式。4）防烟、排烟系统的联动控制a)排烟系统的联动控制方式-由同一防烟分区内的两只独立的火灾探测器的报警信号，作为排烟口、排烟窗或排烟阀开启的联动触发信号。并由消防联动控133、制器联动控制排烟口、排烟窗或排烟阀的开启，同时停止该防烟分区的空气调节系统。-由排烟口、排烟窗或排烟阀开启的动作信号，作为排烟风机启动的联动触发信号，并由消防联动控制器联动控制排烟风机的启动。b)防烟排烟系统的手动控制方式-消防联动控制器可手动控制排烟口、排烟窗、排烟阀的开启或关闭。-消防联动控制器可手动控制排烟风机的启动或停止。-消防控制室内的联动控制器的手动控制盘可直接手动控制排烟风机的启动或停止。c)排烟口、排烟窗、排烟阀开启和关闭的动作信号，排烟风机启动和停止及电动防火阀关闭的动作信号均反馈至消防联动控制器。e)排烟风机入口处的总管上的 280 度排烟防火阀在关闭后直接联动风机停止，排134、烟防火阀及风机的动作信号反馈至消防联动控制器。5）防火门联动控制防火门系统的联动控制-由常开防火门所在防火分区内的两只独立的火灾探测器或一只火灾探测器或一只手动火灾报警按钮的报警信号，作为常开防火门关闭的联动触发信号，联动触发信号由火灾报警控制器或消防联动控制器发出，并由消防联动控制器联动控制或防火门监控器联动控制防火门关闭。-疏散通道上各防火门的开启、关闭及故障状态信号反馈至防火门监控器。6)电梯的联动控制-消防联动控制器可发出联动信号强制所有电梯停于首层或电梯转换层的功能。-电梯运行状态信息和停于首层或转换层的反馈信号传送给消防控制室显示，轿厢内设置直接与消防控制室通话的专用电话。7）火灾135、警报和消防应急广播系统的联动控制a）火灾警报系统的联动控制-火灾声光警报器由火灾报警控制器或消防联动控制器控制。-公共场所设置具有同一种火灾变调声的火灾声警报器;具有多个报警区域的保护对象，选用带有语音提示的火灾声警报器。-火灾声警报器设置带有语音提示功能时，同时设置语音同步器。-同一建筑内，火灾自动报警系统能同时启动和停止所有火灾声警报器工作。-火灾声警报应与消防应急广播交替循环播放。b）消防应急广播系统的联动控制-消防应急广播系统的联动信号有消防联动控制器发出，确认火灾后，同时向全楼进行广播。-消防应急广播单次语音播放时间宜为 10s30s，与火灾声警报器交替工作。-消防控制室能手动或按预136、设控制逻辑联动控制选择广播分区、启动或停止应急广播系统，并能监听消防应急广播。38-应急广播时，自动对广播内容进行录音。-消防控制室内能显示消防应急广播的广播分区的工作状态。-消防应急广播与普通广播或背景音乐广播合用时，具有强制切入消防应急广播的功能。8）消防应急照明和疏散指示系统本工程采用集中电源集中控制型消防应急照明和疏散指示系统。-集中电源集中控制型系统由集中控制 A 型应急集中电源、集中控制 A 型消防应急照明灯具、应急疏散标志灯具及相关组件组成。-发生火灾时，消防联动控制器联动控制应急照明配电箱（集中电源）的工作状态，进而控制各路消防应急灯具的工作状态。-应急照明火灾时由消控室应急照137、明控制器联动实现应急照明的强制启动。-系统全部投入应急状态的启动时间不大于 5s。9）相关联动控制a）火灾时，消防联动控制器联动切断火灾区域及相关区域的非消防电源，需要切断正常照明时，在自动喷淋系统、消火栓系统动作前切断。b）火灾时，消防联动控制器联动开启相关区域安全技术防范系统的摄像机监视火灾现场。c）火灾时，消防联动控制器联动打开疏散通道上由门禁系统控制的门、庭院电动大门及打开停车场出人口挡杆。5、消防专用电话1）消防专用电话网络为独立的消防通信系统。2）在消防控制室设置消防专用电话总机。3）在配电室、消防水泵房、防排烟机房等场所设有消防专用电话分机。4）在手动报警按钮处设置消防专用电话插138、孔。5）消防控制室设置可直接报警的外线电话。6、消防水泵控制及操作系统1）消防水泵控制柜应设置在消防水泵房或专用消防水泵控制室内，并应符合消防水泵控制柜在平时使消防水泵处于自动启泵状态的要求。2）消防水泵不应设置自动停泵的控制功能，停泵应由具有管理权限的工作人员根据火灾扑救情况确定。3）消防水泵应能手动启停和自动启动。4）消防控制室，应具有下列控制和显示功能：a）消防控制柜或控制盘应设置专用线路连接的手动直接启泵按钮；b）消防控制柜或控制盘应能显示消防水泵和稳压泵的运行状态；c)消防控制柜或控制盘应能显示消防水池、高位消防水箱等水源的高水位、低水位报警信号，以及正常水位。5）消防水泵控制柜设置139、在专用消防水泵控制室时，其防护等级不应低于 IP30；与消防水泵设置在同一空间时，其防护等级不应低于 IP55。6）消防水泵控制柜应设置机械应急启泵功能，并应保证在控制柜内的控制线路发生故障时由有管理权限的人员在紧急时启动消防水泵。机械应急启动时，应确保消防水泵在报警后 5.0min 内正常工作。39第十二章第十二章 人防工程规划人防工程规划一、一、设计依据设计依据人民防空地下室设计规范GB500382019山西省人民防空工程建设条例2018山西省人民防空工程建设管理办法山西省人民政府令第 291 号二、二、人防工程设计人防工程设计根据山西省人民防空工程建设条例（2018 年）的相关规定，新建140、 9 层以下、地面总建筑面积在 2000 平方米以上的民用建筑，按照地面总建筑面积的 2至 5修建防护级别为 6 级以上的防空地下室。幅度具体划分：一类人民防空重点城市按照 5修建；二类人民防空重点城市按照 4修建；三类人民防空重点城市按照 3修建；其他城市和县人民政府所在地的镇按照 2修建。本项目需配建人防面积为 472.87，应建人民防空工程面积不足 1000 平方米。建设单位向人民防空主管部门缴纳人民防空工程易地建设费，由人民防空主管部门统一组织易地修建人防工程。因此，本项目未规划人防地下室。40第十三章第十三章 节能专篇节能专篇一、一、编制依据编制依据1.中华人民共和国节约能源法（20141、07 年主席令第七十七号）；2.中华人民共和国可再生能源法（2005 年主席令第三十三号）；3.中华人民共和国建筑法（2011 年修正）；4.中华人民共和国民用建筑节能条例（2008 年国务院令第 530 号）；5.国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知(国发200715 号)；6.公共建筑节能设计标准(GB50189-2015)；7.绿色建筑评价标准(GB/T50378-2014)；8.建筑照明设计标准(GB50034-2013)；9.民用建筑电气设计规范(JGJ/T 16-2016)；10.建筑节能与再生能源利用通用规范（GB55015-2021）11.山西公共建筑节能设计标准（DBJ142、04-241-2016）12.民用建筑热工设计规范（GB50176-2016）13.建筑外门窗气密，水密，抗风压性能分级及检测方法（GB/T 7106-2008）14.建筑幕墙（GB/T 21086-2007）15.国家和地方颁布的其他有关设计规范和用能标准。二、二、项目概况项目概况本项目规划用地面积为 11174.40，规划新建 2 栋 2 层沿街商业及一栋 8 层商业综合体，总建筑面积 33778.82。三、三、建筑节能设计建筑节能设计该工程位于武乡县，属于寒冷 A 区，该建筑为甲类公共建筑。本工程为混凝土框架结构体系，填充材料为加气混凝土砌块。除设备用房及封闭楼梯间不采暖，其余房间均采暖143、，采暖方式为：采用低温热水辐射地暖楼面。本工程按甲类公建进行节能设计，节能标准为 72%根据计算结果,本工程体形系数 S=0.18。设计窗墙面积比：本工程采用 公共建筑热工性能权衡判断法(严寒地区)。建筑各部分围护结构的做法及传热系数W/（m.K）（厚度单位：mm）：围护结构名称保温层做法设计传热系数标准传热系数限值屋面12 厚挤塑聚苯板保温板+钢筋混凝土屋面板0.250.30外墙300 厚加气混凝土砌块+80 厚 A 级岩棉板0.360.38非供暖空调房间与供暖空调房间的隔墙50 厚膨胀玻化微珠保温砂浆(不采暖空间一侧)+200 厚加气砼砌块0.961.00围护结构名称保温层做法设计传标准传144、设计太阳标准太阳得热系南北东西天窗设计窗墙面积比0.360.350.490.4920%标准窗墙面积比0.70.70.70.720%41热系数热系数限值得热系数SHGC数 SHGC 限值窗墙比南向0.36外窗、透明外门、玻璃幕墙：断桥铝合金窗框，Low-E 中空玻璃(在线)，氩气厚度 12mm1.961.70.400.40北向0.351.961.70.400.40东向0.491.961.70.400.40西向0.491.961.70.400.40（5）建筑的外门宜设门斗或应采取其他减少冷风渗透的措施。（6）本工程各朝向窗墙面积比小于 0.5，所选玻璃的可见光透射比为 0.6(大于0.4)，满足标145、准要求。本工程通过斯维尔节能计算软件计算，按照公共建筑节能设计标准DBJ04/T241-2016，节能 75%的技术要求，经计算，本工程所有规定性设计指标满足规范要求，本工程达到节能设计标准。四、四、给排水节能设计给排水节能设计1、节能措施本项目建筑生活给水系统全部由市政自来水压力直接供给。综合以上分析，该项目供水方案设计合理，管道布置经济，符合节能要求。2、节水措施1）、选用节水型卫生洁具及配水件。建筑给排水系统中采用的卫生器具、水嘴、淋浴器等应根据使用对象、设置场所、建筑标准等因素确定，且均应符合现行行业标准 节水型生活用水器具 CJ 164 的规定。各卫生间坐便器采用大小分档的冲洗水箱，146、一次冲洗水量不大于 5L,蹲式大便器配脚踏式自闭式冲洗阀，小便器采用非接触式感应式冲洗阀，洗脸盆采用陶瓷阀芯等密封性能良好耐用的水嘴，淋浴喷头内部设置限流配件。2）、给水供水系统中配水支管处供水压力不大于 0.35MPa，各用水点压力不大于 0.20MPa，且不小于用水器具最低工作压力。3）、计量：进入建筑引入管上，设水表计量。4）、根据建筑和给水性质，选择合适的优质给水管材，如聚氯乙烯管、聚丁烯管、铝塑复合管等新型管材，避免因管道受腐蚀污染水质造成的水浪费。提高管材、附件和施工质量，严格控制跑冒滴漏；5）、强化设计、施工、管理质量，减少管网的漏失率。注重管材接口，控制管网漏失率小于国家规定的147、标准。五、五、暖通节能暖通节能1、各类能耗指标参照长治市指标，住宅、公建计算采暖天数为 125 天。采暖期耗热量计算依据建筑节能设计标准（DBJ04-242-2012）建筑节能与再生能源利用通用规范（GB55015-2021）中的规定，建筑类耗热指标 16W/。根据城市热力网设计规范得；Qha=0.0864NQh（ti-ta）/（ti-to.h）18-供热室内设计温度；-11-室外最低（设计温度）；42-1.1-采暖期室外平均温度；2、耗能指标各种能源实物消耗及综合能耗情况各种能源实物消耗及综合能耗情况序号 用能品种全年能源消耗实物量折标煤系数能源折算值(折标准煤/t)单位数量单位数量1电力万148、kWh320.21kgce/kWh0.1229(当量值)702.42新鲜水万 t0.87kgce/吨0.08570.753供暖吉焦7581.45tce/GJ0.03412258.68综合能耗961.83六、六、节能降耗措施及节能效果和效益分析节能降耗措施及节能效果和效益分析节约能源是保证我国国民经济持续发展的重要手段，是富国强民、降低经营成本、提高经济效益的客观要求。本项目在设计中力争节约能源，尽量使能耗指标降低，具体采取措施如下。1、节能措施项目建筑热环境和能源系统的设计应贯彻国家和地方有关节约能源的法规和政策，严格执行严寒和寒冷地区建筑节能设计标准。保证舒适，健康的室内热环境基础上，采取有149、效的节能措施，改善建筑的热工性能，降低建筑全年能耗；积极采用对环境污染小的可再生能源，并提高采暖、空调等耗能系统的效率；最大限度地减少建筑对能源的需求和对空气污染的破坏，以实现可持续发展的目标。（1）建筑节能技术该工程维护结构的保温材料选择和构造方案如下：屋面：选用 200mm 厚聚苯保温板做保温层，材料密度 18-22kg/m3。屋面传热系数 0.55 W/(m2.k)。外墙：加气混凝土砌块，复合硅酸盐保温砂浆，外贴 A 级外墙保温苯板，外饰面系统涂层，外墙传热为 k0.6W/(m2.k)。门窗：选用产品要求其抗风性能属标准 GB7106 第 2 级，空气渗透性能属标准GB7108 第 3 150、级，雨水渗透性能属标准 GB7108 第 4 级，外墙窗均为塑钢双玻，其传热系数为 k=2.56W/(m2.k)，采用保温分户门，其传热系数为 k=1.70W/(m2.k)，窗墙比 0.3-0.4。楼梯间：普通内墙抹灰，240 厚陶粒砌块，靠楼梯间一侧加抹20 厚保温砂浆，其传热系数为 k=1.67W/(m2.k)。（2）采暖系统的保温节能措施项目室外采暖主管选用机械成型整体式结构预制保温管，内管采用焊接钢管，保温材料选用硬质聚氨酯泡沫塑料，达到供热系统部分节能的要求。（3）建筑节能技术、材料、工艺的应用项目排水管采用 UPVC 管件；水嘴采用瓷片水嘴；屋面聚苯板保温技术；屋面防水卷材做法；塑151、钢门窗采用单框双层中空玻璃；楼道照明采用红外线光控开关；楼梯间入口采用防盗对讲系统；电表为 DDY-17 磁卡电表；水表采用 ZS-2 远程控制装置；GRC 隔墙板、硅美轻质隔墙板应用技术；变压式通风道；采用高效有机硅厨厕防水技术。2、电气节能措施43（1）本设计对选用的变压器采用高性能、低损耗、低噪声非晶合金材料制作的SCBH15 型系列节能干式变压器，Dyn11 组别，设备安装过程中设计对照明等单相负荷确保均匀分配在三相负荷上，确保最大相负荷不超过三相平均值 115%，最小相负荷不低于三相平均值 85%。（2）变压器低压侧无功补偿后功率因数达到 0.92 以上，确保高压侧进线端功率因数不低152、于 0.9。建筑物内各层、各级用电能耗都实行计量，实施节能控制，能耗计量在变电所对每台变压器的电流、电压、有功功率、功率因数、有功电能等安装多功能电子式数字表进行检测和计量，对建筑各楼层的照明、空调、水泵的低压配电箱安装电流、电源、能耗检测计量电子式数字表。计量表精度等级 1.0 级以上，均带通讯接口，全部能耗检测、计量数据通过信号总线采集可集中显示、储存于设在变电所的后台机上。（3）照明光源、灯具、接触器、断路器均以节能型为主，照明光源以 LED 灯为主。若选用节能型电感镇流器确保单灯无功补偿，功率因数必须不低于 0.9W。业务用房、办公用房等照明灯具显色指数（Ra）不低于 80，与窗平行灯153、具均单独控制，充分利用自然采光。对于大厅、公共部位等大面积区域采用智能照明控制，整个建筑照明功率密度根据照度值 100 勒克斯按 5W/；200 勒克斯按 7W/；300 勒克斯按 9W/；其他高于或低于此标准的场所适当按比例增减。（4）对空调、给排水、热水系统等设备机组实施 BA 控制达到节能效果。（5）变配电所的位置设在用电负荷大的设备附近，缩短低压供电线路的长度。（6）对大功率用电设备进行单独计量。（7）设置建筑设备监控系统，对建筑物内所设置的暖通空调、照明、供配电、给排水等机电设备进行实时性程序化自动控制，以达到节能的效果。（8）合理配置设备和灯具的数量及位置，合理控制照明范围。尽可能154、地充分利用室外自然光。在满足使用和照明功能的前提下，尽量减少设备和灯具的装机容量。3、节水措施（1）采暖、供电、供气、供水系统均采用合理的输送工艺，尽可能降低途中消耗。（2）绿化景观用水节水1）保障室外绿化、景观用水，改善室外用水分配，提高景观用水水质和效率。2）室外景观用水提高用水效率。提倡营造少灌或免灌绿化群落，减少草坪面积，尤其是冷地型草坪面积。3）绿化用水利用雨水或生活污水回用作为绿化用水，以利于节水及利用自然渗透补充地下水。（3）节水器具应用大力推广使用节水型器具，不断提高用水效益。不使用耗水 9 升和 9 升以上的座便器。龙头：(1)不使用螺旋升降式铸铁水嘴。(2 选用延时自动关闭155、(延时自闭)式、水力式、光电感应式和电容感应式等类型水龙头；手压、脚踏、肘动式水龙头；停水自动关闭(停水自闭)式水龙头；陶瓷片防漏水龙头等节流水龙头。七、七、节能效果分析节能效果分析1、本项目依据中华人民共和国节约能源法、国务院关于加强节能工作的44决定和节能中长期专项规划等法规政策，以及节能用电管理办法等合理用能标准及节能设计规范进行项目的设计，能源结构合理。2、本项目设计合理，符合国家、地方和行业节能设计规范、标准，推广新型墙体材料和节能产品，未采用国家明令禁止或淘汰的落后工艺、设备。3、本项目通过改善围护结构热工性能，提高空调采暖设备和照明设备效率，增加热回收，利用自然能源等，在节电节水156、建筑节能及能源管理等方面均采取了切实可行的节能降耗措施，符合相关节能设计规范及标准的要求。甲类公共建筑节能 72%的节能目标。八、八、能源管理能源管理 按照规范配置计量器具，对能耗实行定量管理；加强能源管理，强化节能意识，进一步建立健全能源管理机构、能源管理制度及相应的控制目标，设专人负责，让节能减排工作常抓不懈。九、九、结论结论本项目节能措施得力，工艺、技术措施符合建筑节能与可再生能源利用通用规范 GB 55015-2021 的相关要求。45第十五章第十五章海绵城市专项设计海绵城市专项设计一、一、工程概况工程概况本项目规划用地面积为 11174.40，规划新建 2 栋 2 层沿街商业及一栋157、 8 层商业综合体，总建筑面积 33778.82。地块内海绵城市建设内容主要包括：透水铺装（地面）、下凹式绿地、环保雨水口；雨水调蓄池等。海绵城市的建设内容可根据整个院区统一规划进行适当调整。二、二、设计依据设计依据2.1 法律法规关于推进海绵城市建设的指导意见（国办发201575 号）；关于深入推进新型城镇化建设的实施意见（晋政办发201626 号）；关于推进海绵城市建设管理的实施意见（晋政办发201627 号）；关于印发长治市进一步加强海绵城市建设实施方案的通知（长政办发 202124 号）；2.2 主要技术标准与规范1.海绵城市建设技术指南低影响开发雨水系统构建（试行）住房城乡建设部 2158、014.102.室外排水设计规范（GB500142006）2014 版3.城市水系规划规范（GB50513-2009）（2016 年版）4.城市排水工程规划规范（GB50318-2000）5.建筑与小区雨水利用技术规范（GB50400）6.雨水控制与利用工程设计规范（DB11/685）7.绿化种植土壤（CJ/T3402016）8.透水砖路面技术规程（CJJ/T188）9.透水水泥混凝土路面技术规程(CJJ/T135-2009)10.园林绿化工程施工及验收规范（CJJ82）11.雨水集蓄利用工程技术规范（GB/T50596）12.水利水电工程设计洪水计算规范（SL44-2006）13.城市防洪工159、程设计规范GB/T50805-201214.给排水管道工程施工及验收规范GB50268-200815.城市绿化工程施工及验收规范CJJT82-9916.人工湿地污水处理技术导则RISN-TG006-200917.地表水环境质量标准（GB3838-2002）18.城市绿地设计规范（GB50420-2007）19.种植屋面技术规程（JGJ 155-2013）20.绿色建筑评价标准（GB/T50378-2014）21.雨水综合利用（10SS705）22.城市道路与开发空间低影响开发雨水设施（15MR105）23.现行其他有关国家标准和规范。2.3 工程设计有关文件1.海绵城市建设技术指南低影响开发雨160、水系统构建（试行）463.建设单位认可的海绵城市方案设计；4.建筑专业提供的总平面图；5.建设单位提供的地质勘探报告（详勘）；6.建设单位提供的市政条件资料；7.设计委托书。三、三、海绵城市建设内容海绵城市建设内容建筑海绵城市建设内容主要包括：绿色屋顶、绿色环保停车位、透水铺装、生物滞流程植草沟、下沉式绿地、雨水花园、蓄水池等。四、四、编制原则编制原则因地制宜原则；项目建设应因地制宜，合理确定海绵城市建设目标与指标，合理选择低影响开净化、回用目标。系统性原则；结合“渗、滞、蓄、净、用、排”等低影响开发措施，实现源头减排、过程控制、系统治理。安全性原则；结合选择设置的低影响开发措施，应在确保安全161、的前提下进行，实施过程中必须提高工程建设质量，消除安全隐患。经济性原则；在实现海绵城市建设目标的前提下，合理优化低影响开发系统、经济指标，节约建设投资。五、五、建设方案建设方案1）.透水铺装、透水沥青混凝土透水铺装主要适用于广场、停车场、人行道以及车流量和荷载较小的道路，具有适用区域广、施工方便等优点，可补充地下水并具有一定的峰值流量削减和雨水净化作用.2）.下凹式绿地下凹式绿地指具有一定的调蓄容积，且可用于调蓄和净化径流雨水的绿地，可广泛应用于城市建筑与小区、道路、绿地和广场内。3）.植草沟植草沟指种有植被的地表沟渠，可收集、输送和排放径流雨水，并具有一定的雨水净化作用，适用于建筑与小区内道162、路，广场、停车场等不透水面的周边，城市道路及城市绿地等区域，具有建设及维护费用低，易与景观结合的优点。4）.渗管/渠渗管/渠指具有渗透功能的雨水管/渠，可采用穿孔塑料管、无砂混凝土管/渠和砾（碎）石等材料组合而成，适用于建筑与小区及公共绿地内转输流量较小的区域。3.3 小市政设计技术措施1）.道路横断面设计应优化道路横坡坡向、路面与道路绿化带及周边绿地的竖向关系等，便于径流雨水汇入绿地内低影响开发设施。472）.路面排水宜采用生态排水的方式。路面雨水首先汇入道路绿化带及周边绿地内的低影响开发设施，并通过设施内的溢流排放系统与其他低影响开发设施或城市雨水管渠系统、超标雨水径流排放系统相衔接。3）163、.路面宜采用透水铺装，透水铺装路面设计应满足路基路面强度和稳定性等要求。4）.设置蓄水池储蓄雨水。蓄水池指具有雨水储存功能的集蓄利用设施，同时也具有削减峰值流量的作用，适用于有雨水回用需求的建筑与小区、城市绿地等，具有节省占地、雨水管渠易接入、避免阳光直射、防止蚊蝇滋生、储存水量大等优点。5）.在蓄水池的蓄水设施前端增加初期雨水弃流装置。初期雨水弃流指通过一定方法或装置将存在初期冲刷效应、污染物浓度较高的降雨初期径流予以弃除，以降低雨水的后续处理难度，主要适用于屋面雨水的雨落管、径流雨水的集中入口等低影响开发设施的前端。3、绿地系统绿化形式主要采用植草沟、下沉式绿地和雨水花园相结合的形式，植草164、沟主要沿场地道路布置。采用下沉式绿地一方面是提高场地的滞留、下 渗的能力，另一方面则是打破大面积植草沟形成的单调的景观效果。因此，植草沟间距 30m50m 布置大小不一的下沉式绿地，同时道路交叉口位置、视线节点等处结合景观小品布置下沉式绿地、植草沟。在建筑物周边及绿地景观设置下沉式绿地，收集屋面、路面及周边绿地 的雨水，低于道路 0.4m，其内设置雨水溢流井，溢流井标高高于底部 0.25m，溢流井间距结合市政管线设置布置，溢流雨水排入雨水管道。在绿化带或道路两侧适当位置设置植草沟，低于道路 0.25m，植草沟纵坡随道路。宽度根据实际情况调整，可局部放大或者缩小，以达到一定景观效果。植草 沟内设165、置雨水溢流口，溢流口标高高于植草沟底部 0.15m,结合市政管线设置溢流间距，溢流雨水排入雨水管道。根据场地景观设计风格，结合实际情况，采用不同的植草沟、下沉式绿 地的布置手法，因地制宜，灵活应用。由于场地地面建筑及地下室均有防渗要求，在植草沟、雨水花园、生物滞留带底部及两侧均做相应防渗处理，海绵城市建设设施应与场地整体景观风格相一致，能较好的融入整体的 景观当中，不仅能满足海绵城市的改造要求，而且还能起到提升建筑场地景观的作用雨水回收及利用1、屋面雨水立管断接及回收利用采用雨落管将屋面雨水断接 并引入周边小型、分散的雨水樽或雨水花园、高位花坛中，或通过植草沟、雨水管渠将雨水引入场地内的集中调166、蓄设施。在雨落管底端可以布置鹅卵石 下凹带，以缓解雨水对绿地的冲刷，对屋面雨水进行滞留和净化。并可回收利用。2、雨水回收利用为满足规划对场地雨水资源利用率的要求，设计在地块南侧雨水排水终点增设50m的雨水蓄水模块；屋面和道路的雨水截留至 附近植草沟或者雨水花园，雨水溢流进入雨水管网最终汇入蓄水模块。区内的景观水体，应优先采用收集处理达标后的雨水补充景观水体，严禁采用自来水用作景观补水水源。1透水砖铺装2透水沥青混凝土483渗透塘4渗管/渠5渗井6绿色屋顶7下凹式绿地8生物滞留设施9湿塘10调节塘11植草沟12植被缓冲带13雨落管断流14蓄水池15雨水湿地16初期雨水弃流装置17雨水花园注：-必须使用 -可选用 -不宜选用海绵城市专项指标计算5.1 设计基本控制目标5.2 年径流总量控制率本次实施方案确定径流总量控制目标为 87%，对应的设计降雨量为 25.2 毫米。5.3 雨水资源利用率本次实施方案确定雨水资源利用率不低于 5%。5.4 海绵设施规模计算5.5 调蓄总量计算经过计算，综合径流系数为 0.51