1、山西 长治 武乡县凤凰小镇住宅小区北区建设项目规划设计方案中国京冶工程技术有限公司3.8CONTENTS文本目录 01方案一效果图篇 02方案二效果图篇 03规划条件篇 规划设计条件 区域位置 区位环境 04规划设计篇规划总平面主要技术经济指标功能分析层数分析 消防分析 交通分析 停车布局图人防布局图设施布局分析场地分析绿地系统规划 竖向规划管线综合规划日照分析 05建筑设计篇 主要建筑平、立、剖面 06设计说明篇 各专业设计说明|方案一效果图篇|日景整体鸟瞰夜景整体鸟瞰沿街商业透视沿街商业透视小区内景单体透视住宅单体入口透视幼儿园透视建筑外立面材料效果示意|规划条件篇|武乡，在现有G55二广2、高速和G2516东吕高速的基础 上，实施二广高速公路东阳至北义城段改扩建 工程，增设故城镇出入口。形成“四纵两横”的国省公路系统。“四纵”为G208、G519、S225和S220南北大交通。“两横”为S103和S348东西大交通。规划建设武乡通用机场。全县建成以高速公路为骨架、国省道为支撑、农村公路为基础的“七纵三横十连接”的县域 公路网，公路总里程超过1300公里。改造太长高速北互通、新建南互通，客货分流建设12个乡镇汽车站，形成县域客运全覆盖。东扩建设新区，用于承载文旅产业发展 和高质量公共 服务设施的空 间需求。西进扩展产业园区空间，用于完善和信电厂功能升级，拓展产业园区规模。北延延伸居3、 住功能组团，加强闲置土地 再利用，提高 北部城边村居 住生活水平。内增内部重 点推动城市更 新改造，弥补 城市功能短板，提高土地使用 效率。一城两心：中心城区跨越式发展，形成老城和新城两个中心。绿核：打造南亭川湿地公园，形成连接新城和老城的生态绿核。三轴：以老城为中心向北、西、东三条城镇发展轴。四区：老城片区、新城片区、龙湖片区和凤凰山片区。多节点：重点打造周边三个门户空间和五个乡村发展节点。武乡县中心城区道路系统规划图武乡县中心城区空间结构规划图国土空间规划 一(2021-2023)合理控制居住用地，稳步、科学推进城中村改造，提高土地使用 潜力，合理控制居住用地比例，防止城市过度“房地产化4、”。加强公共服务设施配置，鼓励将闲置土地和机关团体用地向文 化、教育、体育类用地转换。优化各类产业空间布局，保障高质量商业服务业用地需求，通过用地兼容支撑小型、灵活的商业形式。优化产业用地布局，形成分布在城市生活组团外围的、高效集约的产业空间。提高绿地与开敞空间规模，为市民创造更多接触自然的机会。加快支撑系统建设，加快道路建设和基础设施配套，提升组团连通性和基础设施普及率。适当留白，以应对城市发展的不确定性。武乡县中心城区土地使用规划图项目基地武乡县城市“5-10分钟生活圈”规划图落实教育、医疗、文化、体育、社会福利等各类城市级 重点公共服务设施，建设高标 准的设施和场馆。划定5个“5-10分5、钟生活 圈”，以此为抓手补齐社区级服务设施短板、满足日常购物、交往、入学等生活需求。国土空间规划 二(2021-2023)规划设计条件武乡县中心城区土地使用规划图项目基地规划指标要求：GT-01-02用地面积：47454.12平方米容积率：2.6；建筑密度：25 绿地率：30；建筑限高：60米机动车泊位：居住部分 0.8车位每100平方米建筑面积 商业部分 1.0车位每100平方米建筑面积公租住房1%、廉租住房5%规划设计条件项目基地规划设计条件丰富的生态资源，深厚的文化底蕴横跨两山横跨两山红色城镇红色城镇东方底蕴山环水绕悠久历史项目区位武乡县，隶属山西省长治市，山西省东南部，长治市最北端。太6、焦铁路、太长高速、208国道纵贯南北，武左铁路、南沁公路、权马公路横穿东西。境内旅游景点众多，具有板山风景区、太行龙洞八路军太行纪念馆等多地名胜古迹。两山之间两山之间多种地形多种地形武乡县南距离长治市89km，北距太原市142km，横跨太行、太岳两山，地理位置极佳。武乡县武乡县长治市长治市太原市太原市区域环境-周边交通分析本案位于G519铁道以北，凤凰山以西。地块周边交通便捷，东南方向距武乡县汽车站2.0公里，东北方向距武乡县东站4.0公里，生态环境优良。交通便利景观丰富区位环境-周边资源分析周边300m5分钟生活圈里，包含配套幼儿园、周边1km15分钟生活圈里，包含中小学校、医院、社区服务中7、心等居民服务设施，可提供便利的生活资源；政府机关、交通设施、商业服务、休闲公园等齐全的公共资源。周边相邻街道商业配套设施较为齐全，小区内配置消防控制室、相应物业用房设施即可。配 套 完 善功 能 齐 全武乡中学武乡中学武乡中医院武乡中医院武乡汽车站武乡汽车站西王家垴村西王家垴村江源商业广场江源商业广场武乡上电小学武乡上电小学紫丹幼儿园紫丹幼儿园幼儿园下城幼儿园下城幼儿园配套幼儿园配套幼儿园1、周边生态环境优良，居住环境完善。2、周边社区配套健全，休闲娱乐资源较为丰富。区域环境-用地周边环境调研1.场地群山环绕2.场地南侧临近铁路线3.场地东侧为城市快速路4.场地地势平坦5.地块西侧为田地6.地8、块地势平坦武乡县委县政府提出“东扩、西进、北延、内增”的大县城发展思路。本项目地块处于武乡实施“大县 城”东扩，带动东部新区新型城镇化建设的规划地带区域内，符合县城扩展方向、拥有规划政策利好、地段发展前景良好。定位策略：1、地块优势：最大化利用地块价值2、市场需求：满足目标客群需求偏好3、竞争对手：与竞品楼盘形成差异化竞争优势产品类型：产品力高品质、差异化、创新性 价格力控面积、控单价、控总价 主力产品高层住宅项目定位分析高品质+高性价比|规划设计篇|总平面图首层彩色总平面图地块经济技术指标20871.617959.7012911.9134366963022054.29GT-01-01地块（北9、区）经济技术指标单位规划用地面积总建筑面积地上建筑面积住宅商业物业用房其中地下建筑面积建筑密度绿地率容积率机动车停车数辆备注数值项目其中地面停车地下停车总户数辆辆户其中车库储藏31564.1730%2.59924.99%82046.90 302.00消防控制室304628.8773836.03公共绿地面积3269469.25102918.51人均公共绿地面积人口规模居住人口毛密度居住人口净密度人/h人/h/人幼儿园六班制2410.00人其 中公租房、廉租房门卫40698.58771.95社区服务用房800地块分项技术指标地下二层 地下一层建筑面积楼栋层数车库储藏储藏商业1F商业2F石材一层二层10、三层四层标准层屋顶19#105+105+105+105（带底商）18381.6381.6141.58229.90 118.84 417.90 417.90 417.90 5850.60 58.64490.32 6810521.59%7281.78 371.48 25.13%20#105+105+105+105（带底商、物业）18381.6381.6428.44229.90 81.84 417.90 417.90 417.90 5850.60 58.64 740.18 689517.14%7244.78 658.34 20.25%21#125+125（带底商、物业）18233.34 233.3411、548.85 584.75 28.63 149.38 253.93 253.93 3555.02 29.32582.48 3412522.22%4270.21 1133.60 22.25%22#125+12518233.34233.34253.93 253.93 253.93 253.93 3555.0229.32253.93 3614016.51%4600.06 17.13%23#140+14018249.76 249.76297.41 275.41 275.41 275.41 3855.7429.32 297.41 361555.40%5008.70 6.38%28#125+125（带底商12、）18302.54 274.86 406.29 436.02 149.38 149.38 253.93 253.93 3555.02 29.32560.67 3410817.14%4390.96 842.31 6.75%25#108+95+95+10818399.96 397.96 426.31 401.82 401.82 401.82 5625.4831.83 425.69 7218007289.082.13%26#140+140（带底商）18249.76 249.76 210.39379.57154.19 159.04 275.41 275.41 3855.7429.32 369.58 313、44749.11 589.9627#108+95+95+10818399.96 397.96 426.31 401.82 401.82 401.82 5625.4831.83 425.69 727289.08 24#140+140（带底商、物业）18249.76249.76449.1484.0834.19 159.04 275.41 275.41 3855.7429.32488.29 344629.11 933.1829#108+95+95+10818399.96 397.96 426.31 401.82 401.82 401.82 5625.4881.50 425.69 727338.75 14、30#125+12518235.1233.34253.93 149.38 253.93 253.93 3555.02 29.32258.93 364495.51 031#155+15517280.89 280.89327.74 305.74 305.74 305.74 3974.6229.32 336.85 345248.90 地下室12911.913997.57 3962.13幼儿园8002410社区服务用房400800物业用房00302出地面楼梯520100100门卫25330消防控制室0100.00%040100.00%合计7008.71 63073836.03 4628.87 358215、82046.90 北区幢号户型地上（非住户部分）地上总占地面积户数户型户型比地上高层住宅面积地上沿街商业面积公共配套南北区合计户型比计容总建筑面积20871.61 功能分析本项目为高层住宅项目，结合城市形象、住宅日照、规划间距、退界距离等多种布置条件进行合理的总图布置，打造多种住宅产品，将日照、间距和景观资源最大化利用。沿东侧规划路，临街住宅一至二层设置沿街商业网点，同时在临街面设置小区的主要出入口，便于小区业主生活和采购需求，打造一个温馨的商业氛围。高层住宅 商业街区 大门入口幼儿园图例户型分析本项目为高层住宅项目，凤凰小镇住宅小区南区建设项目考虑到住宅户型的合理化及对未来生活的灵活适应性，16、住宅主要选用95-155平方米的房型。“厅、卧、厨、卫”最大程度遵循明亮通透的设计原则，“生活阳台”的设置提供了人们亲近自然的平台，住户得以领略风景的无穷魅力，充分地体现了对人的关怀，对生活质量的重视。图例95平方米 二室两厅户型 105平方米 三室两厅户型108平方米 三室两厅户型125平方米 三室两厅户型140平方米 三室两厅户型155平方米 四室两厅户型层数分析凤凰小镇住宅小区北区建设项目为高层住宅和幼儿园项目，住宅共13栋，其中12栋为18层，1栋为17层，幼儿园为六班级。凤凰小镇住宅小区北区商业网点分别设置在东侧规划路和南侧规划路，东侧规划路为二层商业网点，南侧规划路为一层商业网点。17、1层 2层3层17层18层图例消防分析1.本项目东侧高铁连接线为已有城市道路，地块四个方向均有拟建道路。凤凰小镇住宅小区北区建设项目，设置三个消防车入口，小区内部车道呈环形布置。尽头式消防车道大于40米的设有消防车回车场，并结合消防登高场地设计，满足消防要求。2.凤凰小镇住宅小区北区建设项目，内部消防车道宽度为4米，消防登高场地宽度10米，长度不小于单体一个长边，（有底商的住宅单体，在单体的侧山墙设有消防登高场地）距建筑外墙不小于5米，不大于10米。东侧规划路商业网点整体长度超过150米的，设有消防车道，满足消防要求。城市道路 规划道路消防道路 消防登高场地消防出入口图例交通分析1.基地地下车18、库设有两个机动车出入口，分别设置在东侧规划路，有利于分散车流。2.基地地面主入口设置在南侧规划路，次出入口设置在东侧规划路，大门开口位置与地下车库出入口形成组合口部，紧凑式布置最大限度减少对商业店铺布置的影响，同时有利于小区物业管理，地面出入口兼做消防出入口。3.基地东侧沿街连续商铺较长，为居民日常生活通行方便，沿商铺设有2个人行出入口。城市道路 规划道路 车行路线地下车库入口图例车辆出入口停车布局分析1.凤凰小镇住宅小区北区建设项目，北区设置1层地下车库，车库设有两个汽车出入口，分别设置在东侧规划路，和南侧规划路。2.地下车库设置343个车位，其中无障碍车位4辆。3.地面设置326个车位，分19、布在小区内部道路两侧。其中安有充电桩停车位有101个，占总机动车位15%。4.北区共有停车位669个，满足住宅0.8辆/100m、商业1.0辆/100m的要求。地下停车库 地面停车车库出入口地面机动车出入口图例地面非机动车棚地下人防区域人防布局图1.凤凰小镇住宅小区北区根据国家和本市人防工程建设有关规定，新建10层以上的民用建筑，按照不少于地面首层建筑面积修建人防工程，新建9层以下、地面总建筑面积在2000平方米以上的民用建筑按地面总建筑面积不小于2的比例配建人防工程。2.本项目需建人防面积不小于4470平方米，平时用途为地下停车库，战时用途为二等人员掩蔽部，防护等级为常六级，人防工程建于小区20、地下车库内，为附建式人防工程。图例凤凰小镇住宅小区北区建设项目，设有生活水泵房、开关站、消防水泵房、换热站等配套设施，其中开关站、消防水泵房、换热站、生活水泵房设置在地下室。基础设施分析生活水泵房（地下）换热站（地下）开关站 变配电（地下）消防水泵房（地下）/消防水箱（屋顶）图例配套设施分析凤凰小镇住宅小区北区建设项目，按要求设置配套设施物业用房、门卫、垃圾收集点、社区文化中心、社区服务中心、社区卫生服务站等。物业用房（单体首层）银行 门卫垃及收集点 社区文化中心社区服务中心图例场地分析图例1.社区主入口2.社区次入口3.社区商业4.中央花园5.银杏大道6.儿童活动区7.口袋花园8.邻里广场921、.幼儿园02030904050708景观功能分析01060203基地较为狭长，景观设计尊重自然地形特点，突出南北方向的景观轴线，并在重点位置营造核心景观。在小尺度空间中，利用设置影壁等方式造景，形成小中见大的景观体系。景观设计理念强化轴线 核心造景 小中见大延续基地南北向轴线延续基地南北向轴线注重核心景观营造注重核心景观营造微景观空间营造微景观空间营造景观体系中心中心景观景观景观体系结合建筑总平面布局设计，景观主轴沿社区主出入口延续展开，结合景观主轴打造核心景观，实现景观的最大利用效率和最佳展示流线。园区内部根据地形特点组织景观节点，最终形成一轴、两心、多节点的景观体系。社区社区入口入口次入口22、次入口景观景观节点节点中心中心景观景观景观景观节点节点次入口次入口景观景观节点节点景观竖向设计961.30960.15958.30基地南北高差约3.5M。景观设计通过设置坡道、挡墙、阶梯式绿化等多种手法消解场地高差，实现项目用地条件、景观效果和实际使用功能三者之间的平衡。坡道景观挡墙景观挡墙阶梯式绿化959.00960.3绿地分析绿地面积统计绿地面积统计绿地编号面积B1705.25B23141B3731B4308B5180B6200B7188B899B9204B10141B11374B12194B13270B14607B15200B16404B17192B18820B1912B2075B21723、2B2252B23133B2459B25108合计9469.25B1B10B2B3B2B4B5B6B7B8B9B11B12B13B14B15B16B17B18B19B20B21B22B23B24B25B2B2B2景观意向高差处理铺装材料户外小品植物意向主要上木松树朴树刺槐国槐辽宁冷杉白蜡蒙古栎榔榆栎树茶条槭落叶上木主要种植在住宅楼南侧，夏季遮阳，冬季不遮挡采光。常绿上木主要种植在住宅楼北侧，在冬季起到有效防风的作用。植物意向主要下木锦带花连翘大叶黄杨金森女贞龟甲冬青榆叶梅紫丁香金叶榆核心景观区及公共区域下木种植以开花下木为主，旨在契合景观主题，营造氛围感。私密区域及功能性场地下木种植以常绿下木24、为主，起到较好的人流隔离和视线分隔的作用。竖向分析1.凤凰小镇住宅小区北区建设项目南侧的规划路标高为958.30，北区最北侧的规划道路标高为961.3，地块南北高差3.0米，北区地块东侧邻近高铁连接线，其坡向是由北逐步向南降低标高由961.3坡向958.3，北区场地标高整体比高铁连接线高出约1.0米。2.凤凰小镇住宅小区北区建设项目结合高差采用台地设计，场地标高比地块东侧高铁连接线高出约1.0米，场地道路坡度不大于6%。综合管线污水管网本项目室外排水系统采用雨、污水分流。生活污水通过管道收集后重力流排入化粪池，预处理后排至地块东侧规划路上市政污水干管。市政污水管图例小区内生活污水管 综合管线雨25、水管网本项目室外雨水通过道路上雨水口收集后，通过管道重力流排至地块东侧规划路上市政雨水干管。市政雨水管 小区内雨水管图例综合管线给水管网本项目给水水源为城市自来水，拟由地块北侧道路市政给水干管上引入一路DN100给水管，在基地内环状敷设，供基地内生活、消防用水。市政给水管 小区内给水管图例综合管线电力管网小区强电管网 小区弱电管网图例综合管线采暖管网采暖系统本项目接至市政供暖系统，拟由地块东侧道路市政热网引入DN300采暖干管，换热站位于地下室，二次管网埋地敷设，至各单体。市政管网 一次管网 二次管网图例本项目经专业日照软件测算，凤凰小镇住宅小区北区建设项目所有住宅满足每套至少一个居室达到大寒26、日3小时日照要求。日照分析 4小时 5小时 6小时 1小时 2小时 3小时客体建筑日照一层分析结果图图例局部二层分析结果图|建筑设计篇|严圆O.地块位置图 中圈享濬.:r.稚拽术有限公霄倩咖-匾l.，IIm酬II20 严0 50 101 GT-01-01、02、03、04地块图例声如封胄号仁用地分类代亮圭道籍红线巨-i配酗道戴中心线巳叩钱！剿妃淳蝗云如上机动车开口搞段口尺寸标注巴妇半径标注工纽扣妒雇出入口军m肖点坐标罕道黯量计标高玉七叩喜没计如叟|删主豢路及铁路站场|幼儿圈L杜妞和汤、摩匕俎瑾所仁镶行匕吐妇站口哥刊应站剿良站地块编号“妇日：产了26 丁寸了出入口ES胃N备注地块指标控制表句妇忆27、勾立12王1111 2.6 25 ”)E I N“妇B14“3.田1.5 勿 认E S q妞。引飞i”城市设计导引1、GT-1-1和02地块应追求有序、简约的邃筑风格，避免过于繁琐复杂的立面。鼓励在城市中轴线沿线区域内的邃筑采用传统建筑元囊，凸出文化气息 还要满足居住功能本身对色彩的要求，应和人们安宁、舒适的心理需求，规划以具有温暖轻松、愉悦、安全的红黄喂色系为主。两地块可结合实际情况合井邃设。要求GT-1-1地块内配邃6班制幼儿园一所，幼儿园占地面积和遵筑退距以及日照时长应满足相关法律法规和技术规范要求。2、GT-1-4防护绿地以高大乔木为主，产生较好的防护功能，同时对铁路线产生的嗓音有一定28、的隔音功能，掌近批发市场用地一侧可以灌木和小树形成树阵，以丰富整个空间感受。备注1、后退道路红线距离为规定性指标规划实施中可依擦空间环境及其他规划要求进行适当调整，但不得低干该指标2、后退用地界限距离为指导性指标。实际后退距离须综合用地性质、建筑高度等具体情况熙长治市城市规划管理技术规定执行3、居住用地停车为按0.8铜每户配建，商业服务业设施用地按1辆每百平方米配邃.武乡县高铁街区GT-01地块控制性详细规划.量,I总规划师设计制图图号01 项目负贵人校对日期2021.12 建筑间距高层与高层住宅平行布置时的最小间距 Lx(米)Lx24 H60 铁高连规划路车行出入口规划南北小区人行出入口社区29、服务中心2F幼儿园主入口H=8.4M幼儿园3F2F建筑主入口简954.24952.97951.51952.18952.23950.73950.97951.06950.47949.97949.90950.23949.87949.97950.48950.40950.62950.69950.99951.65951.94950.43950.53950.59950.73950.99951.30951.70960.41960.29960.13959.98959.77959.57959.41959.25959.11958.90958.75958.57958.41958.27958.05957.88957.730、0957.43957.16956.90956.57956.28955.92955.59955.32954.96954.67954.38954.10953.82954.78963.75959.87953.92966.62965.45958.47954.81971.03968.49959.20955.24967.58963.91961.17955.87968.66965.46960.19961.47963.52960.61958.15957.41956.88955.47959.73963.60960.88958.49957.48956.84956.74956.61959.10958.79958.831、9957.72958.92963.59959.27959.93957.60956.62957.61957.82959.02961.62962.00962.22962.37963.70963.12959.60959.23958.87959.06960.25968.11964.06963.72963.11962.68962.40961.59961.20974.57971.46972.54967.50966.74973.00965.12961.15961.18982.26984.95985.03977.56978.35977.38972.71980.31975.95970.87982.32986.532、5984.61979.41976.07973.40969.66979.39972.98968.39965.75979.30975.35972.18965.33964.67974.96968.87960.34963.88959.16963.14962.93960.63958.43962.11961.04959.57958.14968.83963.58962.30958.96960.50957.55958.29956.62956.11967.28957.93956.53956.17956.11955.86956.32956.04956.75956.82962.42957.35956.08957.633、6957.00956.92957.56957.01957.10957.43957.45957.30957.70957.50957.42957.86957.55957.62959.54959.79958.19958.35964.38968.39968.38968.16962.66967.87967.88965.25967.67964.20960.43957.93958.07958.49959.25955.68956.29956.75958.95959.71960.36951.59951.55951.66951.71951.85951.80952.06952.05952.24952.27952.434、7952.10952.71952.32952.55952.44952.50952.63952.67952.62952.34952.34952.69952.39952.29952.06952.42952.07952.18952.00955.38956.16954.41954.63954.26954.41955.22954.58954.39954.43954.33954.24954.12954.43954.29955.08955.05960.70961.02961.13961.12957.96958.06957.76957.28957.49957.20957.28956.65956.75956.835、1956.44960.15963.04964.46968.18968.36966.52963.89961.71958.50959.36960.33961.25962.70964.49958.26965.28962.32963.61952.72952.87952.94952.73952.77952.82952.73952.79952.88952.99953.07953.43952.35952.73952.20952.37953.05954.10954.77955.22955.67955.94956.28955.79955.92952.36952.87956.05952.30952.45952.436、8952.67957.00957.01956.82956.54953.34953.51956.48953.80953.98953.71953.98953.97953.95953.45954.01954.10954.10954.07954.12954.19953.99954.18963.37960.99958.31957.80957.19956.59958.04958.27955.97958.04956.85955.55955.30955.15955.23957.46958.41955.18955.39955.34955.56955.87956.50956.90957.25957.70957.337、5957.70957.20957.51957.89957.90958.01957.61957.64958.28957.08957.31957.54957.94957.07957.15958.15956.85956.97957.09957.12956.84958.04957.46957.19957.02956.96956.80956.88956.70956.57956.72956.80957.22957.92956.79956.98956.80956.62956.51956.81956.75957.79958.20957.15957.56957.66957.16963.68962.08963.638、9962.82961.83960.93959.89960.80961.87962.62959.28959.70961.80961.30961.71960.01959.03958.91958.69958.96959.21960.33960.27960.41959.65959.78960.18959.62959.84960.18967.33971.25973.39974.88975.89975.76975.81975.73975.76963.01961.76962.72963.26962.66961.71961.32960.54960.90962.06960.06960.82961.26961.639、2960.38960.55960.66961.61960.51960.46960.98960.53960.19960.39960.39960.42960.45960.53960.52960.55962.03963.01967.26969.45966.38964.71971.55971.26973.97974.33976.05975.65965.85964.20964.55964.16964.54964.81966.13966.33966.25966.24975.53969.28974.58971.86973.27969.67970.98975.78975.73975.75975.63975.640、6975.83975.57973.18969.28967.74959.13959.01959.47959.91958.89959.45960.30958.90959.28959.82958.91959.38959.96959.10959.42959.96961.74961.87961.70961.88962.33961.88962.16962.64961.86963.27962.90962.87962.14961.77962.75963.12961.57961.33965.72970.50968.35968.18970.05974.34972.82973.01973.10972.36972.341、1972.23972.30972.26972.21972.17972.20969.00965.14964.79965.09964.61964.41966.50966.34966.06965.62965.31963.99962.89961.54960.07963.06963.02962.94962.11961.05961.41961.02960.73960.27960.83961.17960.00959.75960.31959.76960.79960.21961.12960.77962.61962.00963.16962.20964.36962.17958.45958.25958.26958.542、7958.70958.95959.11957.76959.88959.86959.97960.10960.35960.74960.91961.19961.19960.33960.21960.57957.85957.55957.72958.11957.38957.58957.83958.13957.91958.00959.29957.71957.57957.51959.32958.29958.17958.26958.27958.37959.31959.31959.30959.33959.71964.19961.44960.61960.86956.86957.03957.16957.13957.243、3957.02956.57956.63956.78956.48956.70956.66956.72956.79956.58954.05955.45956.69956.71956.59954.23954.08954.11954.24954.04954.24954.94954.35954.28954.51954.50954.84954.35954.12954.48954.58954.67954.57954.70955.65956.15955.02955.63956.13955.15955.47955.99955.03955.45956.00955.05955.30955.80956.28956.444、7956.45956.69956.68956.50957.21957.21956.55956.86957.50956.29956.76957.37957.37958.48957.70957.97958.33958.78954.80956.12956.66956.26957.11956.91954.96955.15957.17957.41957.29955.33955.48957.41957.47957.44957.45957.60957.46957.05957.49957.37957.51955.77956.01956.16956.18956.34 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对 人设 计 人制 图 人审 核 人审 定 人交通作业A0版本会签姓 名专 业日 期专 业姓 名专 业日 期姓 名专 业日 期姓 名日 期版次日 期设计出图记录版次日 期设计凤凰小镇住宅小区南区建设项目凤凰小55、镇住宅小区北区建设项目消防登高场地X.XXX（00）1BC116C321C413AC31.车行道路做法参见 12J0034.登高场地侵入绿地做法参见 12J0033.停车位做法参见12J0032.步行道路做法参见 12J00320871.617959.7012911.9134366963022054.29GT-01-01地块（北区）经济技术指标单位规划用地面积总建筑面积地上建筑面积住宅商业物业用房其中地下建筑面积建筑密度绿地率容积率机动车停车数辆备注数值项目其中地面停车地下停车总户数辆辆户其中车库储藏31564.1730%2.59924.99%凤凰小镇住宅小区北区建设项目82046.90 3056、2.00消防控制室304628.8773836.03公共绿地面积3269469.25102918.51人均公共绿地面积人口规模居住人口毛密度居住人口净密度人/h人/h/人幼儿园六班制2410.00人中其公租房、廉租房门卫40698.58771.95社区服务用房800银行中心物业底商+住宅铁高连规划路车行出入口规划路接南北小区人行出入口商业网点2F幼儿园主入口H=8.4M幼儿园3F2F建筑主入口简2简2简961.77959.87959.59957.83958.82960.56956.84956.85959.57959.06966.63968.79968.36967.78968.23970.82957、70.91971.00977.06972.55970.42978.28970.81970.74978.03980.38983.45985.25985.28984.96985.07969.96969.53972.94965.86966.15962.59962.45962.34955.83955.73955.65954.66954.85955.36955.40954.92954.74954.76955.04955.43955.47954.96954.90955.03955.14955.80953.32953.10954.48955.31954.06953.48952.84955.79955.95958、55.55955.50955.32956.25956.28956.52956.52957.85956.91957.25958.05960.19959.57959.15959.09959.07959.45960.79960.70960.72960.81960.97964.78964.71964.32964.05964.42965.73966.81966.88966.54966.26965.78970.00976.60971.22971.25970.72969.72965.52959.43959.15958.82958.28958.00967.27965.67965.69969.06954.02959、53.95953.80953.58953.33953.16953.13953.73954.22955.94953.22952.72952.79953.13952.72952.84952.74953.08953.24952.85953.02953.61953.44953.36953.76953.53953.97953.99953.88954.27954.24954.67954.69954.94957.94958.36959.79956.94957.15957.87957.60965.58965.47966.05965.35966.04966.09965.73968.31966.87961.29960、58.50953.32953.12952.70957.12959.26963.81958.41960.83952.72953.26953.00953.76953.68953.72952.70952.53962.16960.94957.47957.10955.67954.56953.32952.64958.75963.26958.84958.14958.03958.34958.08956.05955.56958.43959.78988.50984.80981.91972.56972.21968.11961.85961.31962.84961.78962.12969.01968.96969.46961、79.46947.73948.09948.13947.89947.13947.79947.32947.14947.27946.99946.89946.49946.72946.72946.60945.79944.93944.63945.19945.41945.41946.84946.64947.03947.05947.64947.71947.99948.27947.68947.36947.11946.91946.69946.55946.40946.28947.81947.31947.57946.19946.08946.18946.23951.04950.35951.13952.44952.47962、52.71951.25950.72951.26950.59951.55951.91952.18951.91950.43949.93949.97950.09950.52951.37952.25954.34954.75954.83954.41954.24952.97952.60951.82950.94950.86950.97951.06951.09951.23951.34951.51952.18952.23950.73950.97951.06950.47949.97949.90950.23949.87949.97950.48950.40950.62950.69950.99951.65951.94963、50.43950.53950.59950.73950.99951.30951.70960.41960.29960.13959.98959.77959.57959.41959.25959.11958.90958.75958.57958.41958.27958.05957.88957.70957.43957.16956.90956.57956.28955.92955.59955.32954.96954.67954.38954.10953.82953.57951.94953.00952.31952.71953.04953.85953.87954.78953.41963.75959.87953.92964、66.62965.45958.47954.81971.03968.49959.20955.24967.58963.91961.17955.87968.66965.46960.19961.47963.52960.61958.15957.41956.88955.47959.73963.60960.88958.49957.48956.84956.74956.61959.10958.79958.89957.72958.92963.59959.27959.93957.60956.62957.61957.82959.02961.62962.00962.22962.37963.70963.12959.60965、59.23958.87959.06960.25968.11964.06963.72963.11962.68962.40961.59961.20974.57971.46972.54967.50966.74973.00965.12961.15961.18982.26984.95985.03977.56978.35977.38972.71980.31975.95970.87982.32986.55984.61979.41976.07973.40969.66979.39972.98968.39965.75979.30975.35972.18965.33964.67974.96968.87960.34966、63.88959.16963.14962.93960.63958.43962.11961.04959.57958.14968.83963.58962.30958.96960.50957.55958.29956.62956.11967.28957.93956.53956.17956.11955.86956.32956.04956.75956.82962.42957.35956.08957.66957.00956.92957.56957.01957.10957.43957.45957.30957.70957.50957.42957.86957.55957.62959.54959.79958.19967、58.35964.38968.39968.38968.16962.66967.87967.88965.25967.67964.20960.43957.93958.07958.49959.25955.68956.29956.75958.95959.71960.36951.59951.55951.66951.71951.85951.80952.06952.05952.24952.27952.47952.10952.71952.32952.55952.44952.50952.63952.67952.62952.34952.34952.69952.39952.29952.06952.42952.07968、52.18952.00977.52977.46974.91972.39971.56969.71968.16967.16965.89961.99963.09962.30965.18960.78961.13963.82961.00961.23962.75961.49960.45958.41964.47961.43959.43956.30955.81955.56955.88955.44955.61955.38956.16954.41954.63954.26954.41955.22954.58954.39954.43954.33954.24954.12954.43955.09956.50957.02969、55.63955.41954.74954.83954.29955.08955.05955.66956.93957.03957.16965.34965.75965.67965.17965.79964.68964.42965.02962.28962.66961.86962.66962.03961.43961.84961.02961.86960.98961.34961.20960.70961.02961.13961.12957.96958.06957.76957.28957.49957.20957.28956.65956.75956.81956.44960.15963.04964.46968.18970、68.36966.52963.89961.71958.50959.36960.33961.25962.70964.49958.26965.28962.32963.61952.72952.87952.94952.73952.77952.82952.73952.79952.88952.99953.07953.43952.35952.73952.20952.37953.05954.10954.77955.22955.67955.94956.28955.79955.92952.36952.87956.05952.30952.45952.48952.67957.00957.01956.82956.54971、53.34953.51956.48953.80953.98953.71953.98953.97953.95953.45954.01954.10954.10954.07954.12954.19953.99954.18963.37960.99958.31957.80957.19956.59958.04958.27955.97958.04956.85955.55955.30955.15955.23957.46958.41955.18955.39955.34955.56955.87956.50956.90957.25957.70957.35957.70957.20957.51957.89957.90972、58.01957.61957.64958.28957.08957.31957.54957.94957.07957.15958.15956.85956.97957.09957.12956.84958.04957.46957.19957.02956.96956.80956.88956.70956.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对 人设 计 人制 图 人审 核 人审 定 人交通作业A0版本会签姓 名专 业日 期专 业姓 名专 业日 期姓 名专 业日97、 期姓 名日 期版次日 期设计出图记录版次日 期设计凤凰小镇住宅小区南区建设项目凤凰小镇住宅小区北区建设项目消防登高场地X.XXX（00）铁高规划路车行出入口规划南北小区人行出入口幼儿园主入口建筑主入口简2简2简961.77959.87959.59957.83958.82960.56956.84956.85959.57959.06966.63968.79968.36967.78968.23970.82970.91971.00977.06972.55970.42978.28970.81970.74978.03980.38983.45985.25985.28984.96985.07969.969698、9.53972.94965.86966.15962.59962.45962.34955.83955.73955.65954.66954.85955.36955.40954.92954.74954.76955.04955.43955.47954.96954.90955.03955.14955.80953.32953.10954.48955.31954.06953.48952.84955.79955.95955.55955.50955.32956.25956.28956.52956.52957.85956.91957.25958.05960.19959.57959.15959.09959.079599、9.45960.79960.70960.72960.81960.97964.78964.71964.32964.05964.42965.73966.81966.88966.54966.26965.78970.00976.60971.22971.25970.72969.72965.52959.43959.15958.82958.28958.00967.27965.67965.69969.06954.02953.95953.80953.58953.33953.16953.13953.73954.22955.94953.22952.72952.79953.13952.72952.84952.7495100、3.08953.24952.85953.02953.61953.44953.36953.76953.53953.97953.99953.88954.27954.24954.67954.69954.94957.94958.36959.79956.94957.15957.87957.60965.58965.47966.05965.35966.04966.09965.73968.31966.87961.29958.50953.32953.12952.70957.12959.26963.81958.41960.83952.72953.26953.00953.76953.68953.72952.7095101、2.53962.16960.94957.47957.10955.67954.56953.32952.64958.75963.26958.84958.14958.03958.34958.08956.05955.56958.43959.78988.50984.80981.91972.56972.21968.11961.85961.31962.84961.78962.12969.01968.96969.46979.46947.73948.09948.13947.89947.13947.79947.32947.14947.27946.99946.89946.49946.72946.72946.6094102、5.79944.93944.63945.19945.41945.41946.84946.64947.03947.05947.64947.71947.99948.27947.68947.36947.11946.91946.69946.55946.40946.28947.81947.31947.57946.19946.08946.18946.23951.04950.35951.13952.44952.47952.71951.25950.72951.26950.59951.55951.91952.18951.91950.43949.93949.97950.09950.52951.37952.2595103、4.34954.75954.83954.41954.24952.97952.60951.82950.94950.86950.97951.06951.09951.23951.34951.51952.18952.23950.73950.97951.06950.47949.97949.90950.23949.87949.97950.48950.40950.62950.69950.99951.65951.94950.43950.53950.59950.73950.99951.30951.70960.41960.29960.13959.98959.77959.57959.41959.25959.1195104、8.90958.75958.57958.41958.27958.05957.88957.70957.43957.16956.90956.57956.28955.92955.59955.32954.96954.67954.38954.10953.82953.57951.94953.00952.31952.71953.04953.85953.87954.78953.41963.75959.87953.92966.62965.45958.47954.81971.03968.49959.20955.24967.58963.91961.17955.87968.66965.46960.19961.4796105、3.52960.61958.15957.41956.88955.47959.73963.60960.88958.49957.48956.84956.74956.61959.10958.79958.89957.72958.92963.59959.27959.93957.60956.62957.61957.82959.02961.62962.00962.22962.37963.70963.12959.60959.23958.87959.06960.25968.11964.06963.72963.11962.68962.40961.59961.20974.57971.46972.54967.5096106、6.74973.00965.12961.15961.18982.26984.95985.03977.56978.35977.38972.71980.31975.95970.87982.32986.55984.61979.41976.07973.40969.66979.39972.98968.39965.75979.30975.35972.18965.33964.67974.96968.87960.34963.88959.16963.14962.93960.63958.43962.11961.04959.57958.14968.83963.58962.30958.96960.50957.5595107、8.29956.62956.11967.28957.93956.53956.17956.11955.86956.32956.04956.75956.82962.42957.35956.08957.66957.00956.92957.56957.01957.10957.43957.45957.30957.70957.50957.42957.86957.55957.62959.54959.79958.19958.35964.38968.39968.38968.16962.66967.87967.88965.25967.67964.20960.43957.93958.07958.49959.2595108、5.68956.29956.75958.95959.71960.36951.59951.55951.66951.71951.85951.80952.06952.05952.24952.27952.47952.10952.71952.32952.55952.44952.50952.63952.67952.62952.34952.34952.69952.39952.29952.06952.42952.07952.18952.00977.52977.46974.91972.39971.56969.71968.16967.16965.89961.99963.09962.30965.18960.7896109、1.13963.82961.00961.23962.75961.49960.45958.41964.47961.43959.43956.30955.81955.56955.88955.44955.61955.38956.16954.41954.63954.26954.41955.22954.58954.39954.43954.33954.24954.12954.43955.09956.50957.02955.63955.41954.74954.83954.29955.08955.05955.66956.93957.03957.16965.34965.75965.67965.17965.7996110、4.68964.42965.02962.28962.66961.86962.66962.03961.43961.84961.02961.86960.98961.34961.20960.70961.02961.13961.12957.96958.06957.76957.28957.49957.20957.28956.65956.75956.81956.44960.15963.04964.46968.18968.36966.52963.89961.71958.50959.36960.33961.25962.70964.49958.26965.28962.32963.61952.72952.8795111、2.94952.73952.77952.82952.73952.79952.88952.99953.07953.43952.35952.73952.20952.37953.05954.10954.77955.22955.67955.94956.28955.79955.92952.36952.87956.05952.30952.45952.48952.67957.00957.01956.82956.54953.34953.51956.48953.80953.98953.71953.98953.97953.95953.45954.01954.10954.10954.07954.12954.1995112、3.99954.18963.37960.99958.31957.80957.19956.59958.04958.27955.97958.04956.85955.55955.30955.15955.23957.46958.41955.18955.39955.34955.56955.87956.50956.90957.25957.70957.35957.70957.20957.51957.89957.90958.01957.61957.64958.28957.08957.31957.54957.94957.07957.15958.15956.85956.97957.09957.12956.8495113、8.04957.46957.19957.02956.96956.80956.88956.70956.57956.72956.80957.22957.92956.79956.98956.80956.62956.51956.81956.75957.79958.20957.15957.56957.66957.16963.689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人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司版本建筑凤凰小镇住宅小区北区建设项目JLA20220024125+125户型 22#、30#一层C1C1A111000115A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 155、期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司版本建筑凤凰小镇住宅小区北区建设项目JLA20220024125+125户型 22#、30#标准层A111000115A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 156、人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司版本建筑凤凰小镇住宅小区北区建设项目JLA20220024125+125户型 22#、30#屋顶层A111000115A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对157、 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司版本建筑凤凰小镇住宅小区北区建设项目JLA20220024 22#、30#南立面门牌号A111000115A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 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人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例版本建筑JLA20220024140+140户型23#地下二层平面图A111000115甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工161、业部建筑研究总院设计院)有限公司凤凰小镇住宅小区北区建设项目A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例版本建筑JLA20220024140+140户型23#地下一层平面图A1A111000115甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司凤凰小镇住宅小区北区建设项目A1日 期162、姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例版本建筑JLA20220024A1140+140户型23#一层平面图A1A1A111000115甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司凤凰小镇住宅小区北区建设项目A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建163、 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例版本建筑JLA20220024140+140户型23#标准层平面图户型套内面积公摊面积套型总建筑得房率A1户型三室（双主卧）双厅三卫一厨114.2224.28138.5082.47%A111000115甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司凤凰小镇住宅小区北区建设项目A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓164、 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例版本建筑JLA20220024140+140户型23#屋顶平面图A111000115甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司凤凰小镇住宅小区北区建设项目A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期165、版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例版本建筑JLA2022002423#南立面门牌号A111000115甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司凤凰小镇住宅小区北区建设项目A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 166、人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例版本建筑JLA2022002423#北立面A111000115甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司凤凰小镇住宅小区北区建设项目A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称167、图纸名称工程项目项目号比例版本建筑JLA2022002423#东/西立面A111000115甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司凤凰小镇住宅小区北区建设项目A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例版本建筑JLA2022002423#剖面图A111000115甲级设计168、证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司凤凰小镇住宅小区北区建设项目A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例版本建筑JLA20220024140+140户型24#、26#地下二层平面图A111000115甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公169、司凤凰小镇住宅小区北区建设项目A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例版本建筑JLA20220024140+140户型24#、26#地下一层平面图A111000115甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司凤凰小镇住宅小区北区建设项目A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓170、 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例版本建筑JLA20220024140+140户型24#一层平面图A111000115甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司凤凰小镇住宅小区北区建设项目A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期171、版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例版本建筑JLA20220024140+140户型26#一层平面图A111000115甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司凤凰小镇住宅小区北区建设项目A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制172、 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例版本建筑JLA20220024140+140户型24#二层平面图A111000115甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司凤凰小镇住宅小区北区建设项目A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人173、防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例版本建筑JLA20220024140+140户型26#二层平面图A1A1A111000115甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司凤凰小镇住宅小区北区建设项目A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例版本建174、筑JLA20220024140+140户型24#、26#标准层平面图户型套内面积公摊面积套型总建筑得房率A1户型三室（双主卧）双厅三卫一厨114.2224.28138.5082.47%A111000115甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司凤凰小镇住宅小区北区建设项目A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号175、日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例版本建筑JLA20220024140+140户型24#、26#屋顶平面图A111000115甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司凤凰小镇住宅小区北区建设项目A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例版本建筑JLA2022002176、424#、26#东立面图A111000115甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司凤凰小镇住宅小区北区建设项目A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例版本建筑JLA2022002424#、26#西立面A111000115甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部177、建筑研究总院设计院)有限公司凤凰小镇住宅小区北区建设项目A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例版本建筑JLA2022002424#、26#剖面图A111000115甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排178、 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例版本建筑25#27#29#地下一层108+95户型G2G2G1G1A111000115甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交179、通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例版本建筑25#27#29#一层108+95户型G2G1G1G2A111000115甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设180、招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例版本建筑25#27#29#标准层108+95户型户型套内面积公摊面积套型总建筑得房率K2户型三室两厅一卫一厨78.4415.3493.7883.64%G1户型三室两厅一卫一厨90.6817.73108.4183.64%A111000115甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责181、人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例版本建筑25#27#29#屋顶层108+95户型A111000115甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例版本建筑25#2182、7#29#南立面A111000115甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例版本建筑25#27#29#北立面门牌号A111000115甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司A1日 期姓 名专 183、业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例版本建筑25#27#29#东立面A111000115甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期184、改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例版本建筑25#27#29#西立面A111000115甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期185、专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例版本建筑25#27#29#剖面A111000115A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司版本建筑凤凰小镇住宅小区北区建设项目JLA20220024125+125户型 28#地下二层A1110186、00115A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司版本建筑凤凰小镇住宅小区北区建设项目JLA20220024125+125户型 28#地下一层A111000115A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水187、日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司版本建筑凤凰小镇住宅小区北区建设项目JLA20220024125+125户型 28#一层A111000115A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 188、次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司版本建筑凤凰小镇住宅小区北区建设项目JLA20220024125+125户型 28#二层C1C1A111000115A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业189、负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司版本建筑凤凰小镇住宅小区北区建设项目JLA20220024125+125户型 28#标准层A111000115A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项190、名称图纸名称工程项目项目号比例甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司版本建筑凤凰小镇住宅小区北区建设项目JLA20220024125+125户型 28#屋顶层A111000115A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建191、筑研究总院设计院)有限公司版本建筑凤凰小镇住宅小区北区建设项目JLA2022002428#南立面门牌号A111000115A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司版本建筑凤凰小镇住宅小区北区建设项目JLA2022002428#北立192、面28#侧立面A111000115A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司版本建筑凤凰小镇住宅小区北区建设项目JLA20220024A111000115A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 193、筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司版本建筑凤凰小镇住宅小区北区建设项目JLA2022002428#剖面A111000115甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备194、 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例版本建筑6#8#地下二层155+155户型A111000115甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项195、目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例版本建筑31#地下一层155+155户型F F A111000115甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例版本建筑31#一层1196、55+155户型F F A111000115甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例版本建筑31#标准层155+155户型户型套内面积公摊面积套型总建筑得房率F户型四室（双主卧）双厅三卫一厨24.2984.31%130.46154197、.75A111000115甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例版本建筑31#屋顶层155+155户型A111000115甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司A1日 期姓 名专 业姓 名日198、 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例版本建筑31#南立面A111000115甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人199、审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例版本建筑31#北立面A111000115甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号200、比例版本建筑31#东西立面A111000115甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例版本建筑31#剖面A111000115甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司A1日 期姓 名专 业姓 名日201、 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例版本建筑幼儿园 一层A111000115甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人202、审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例版本建筑幼儿园 二层A111000115甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号203、比例版本建筑幼儿园 三层A111000115甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例版本建筑幼儿园 屋顶层A111000115甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司A1日 期姓 名专 业姓 名204、日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例版本建筑幼儿园 南北立面A111000115甲级设计证书编号:中国京冶工程技术(原冶金工业部建筑研究总院设计院)有限公司A1日 期姓 名专 业姓 名日 期姓 名电 气暖 通专 业给 排 水日 期建 筑结 构专 业总 图签会备 注日 期版 次备 注批 准 人批 准 人版 次日 期改修作业交通审 205、定 人审 核 人制 图 人设 计 人校 对 人专业负责人项目负责人设计阶段方案报审消防园林报建人防初设招标施工备注图号日期专业子项名称图纸名称工程项目项目号比例版本建筑幼儿园 剖面|设计说明篇|第一章第一章 规划规划说明说明 一、一、工程设计依据工程设计依据 1.1.相关资料相关资料 (1)建设基地用地范围地形图纸（含建筑红线、道路红线、控制点坐标）(2)建设单位提供的用地周围的市政管线图(3)建设单位提供的岩土工程勘察报告(4)武乡自然资源局规划设计条件通知书(5)甲方提供的相关文件及设计任务书 2.2.主要规范主要规范、规定、规定 (1)城市居住区规划设计标准（GB50180-2018）(206、2)长治市城乡规划管理技术规定（修改稿 2018.12.8）(3)无障碍设计规范（GB50763-2012）(4)民用建筑设计统一标准(GB50352-2019)(5)民用建筑通用规范GB55031-2022(6)民用建筑绿色设计规范(JGJ/T229-2010)(7)建筑环境通用规范GB 55016-2021(8)建筑设计防火规范（GB50016-2014）（2018 版）(9)建筑防火通用规范GB 55037-2022(10)汽车库修车库停车场设计防火规范(GB50067-2014)(11)车库建筑设计规范(JGJ100-2015)(12)建筑采光设计标准（GB50033-2013）(13207、)地下工程防水技术规范（GB50108-2008）(14)商店建筑设计规范（JGJ48-2014）(15)住宅设计规范（GB50096-2011）(16)住宅建筑规范(GB50368-2005)(17)严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ26-2018）(18)建筑节能与可再生能源利用通用规范GB 55015-2021(19)建筑与市政工程无障碍通用规范GB 55019-2021(20)建筑环境通用规范GB 55016-2021(21)建筑与市政工程防水通用规范GB 55030-2022(22)甲方提供的红线图及相关资料(23)其它有关国家及地方的规范、标准、规定 二、二、工工程建设的规208、模和设计范围程建设的规模和设计范围 1.1.项目项目规划规划概概要要 (1)项目建设单位：武乡县晋烨置地发展有限公司(2)本项目地块（GT-01-01）位于山西省长治市武乡县，凤凰小镇住宅小区北区建设项目，位于武乡县高铁连接线西侧、地块其他三面为拟建规划道路。(3)本项目是 R21 二类居住用地兼商业设施用地，兼容 10%的商业面积；容积率不大于 2.6，主要出入口方向东南西北不限，建筑限高 60 米；机动车位配置和物业用房、人防、社区配套等按照标准配置，并需配置 6 班幼儿园；配置 1%公租住房、5%廉租住房，由建设单位承诺公租房、廉租房易地配套建设。(4)本项目周边 15 分钟生活圈内，市209、政设施配套齐全。重要设施有八路军太行纪念馆、武乡中学等，生活设施有武乡中医院、江源商业广场 10 分钟生活圈内的武乡上电小学以及紫丹幼儿园(5)本项目地块交通便利，邻接高铁连接线快速路，地处高铁站和市中心连接线上，出行非常方便。(6)地块东侧是凤凰山风景区，西侧坐拥山景绿化公园区，与其他住宅区隔开。2.2.设计范围设计范围 本次设计范围包括项目用地红线内的规划总平面设计、建筑设计、结构设计、给排水设计、通风空调设计、强电设计、弱电设计、消防设计、节能设计、人防设计等。三、三、规划规划设计要点设计要点 基基于以上主要条件：于以上主要条件：1.该项目在依据城市总体规划定位的前提下，以“宜人、宜居、210、宜景、宜商”为设计理念，结合考虑地块的区域优势，着力改善城中村居民生活条件、优化居住环境、完善生活设施、提高生活质量；住宅设计“融景于物、借物造景”，打造绿色生态小区。着力打造沿街城市形态，形成有体量，有亮点，有影响力的住宅小区项目。2.依据上述基本原则，设计建设的指导思想是：(7)符合城市规划的总体要求。(8)符合统一规划、布局合理、因地制宜、综合开发，配套建设的原则。(9)综合分析社会经济、气候、民族、习俗、历史和风貌、人文等地方特点和规划用地周围的环境条件。(10)适应市民的活动规律，综合了解其日照、采光、通风、防灾、配件设施及管理要求，创造安全、卫生、方便、舒适、和谐、优美的商业环境。211、(11)为老人、儿童、残疾人的生活和社会活动创造并提供条件。3.本设计贯彻国家的有关政策法令及有关设计规范和规程，在满足建设单位要求的同时，结合地块的自然景观条件，因地制宜，使本工程实现功能明确、环境舒适、设备先进、经济合理的设计目标。4.设计中尽量采用新材料、新设备、新工艺，遵循节电、节水、节能的设计原则。5.根据中国地震烈度划分图、建筑抗震设防分类标准，本工程按地震烈度 7 度设防。6.建筑物耐久年限：本工程住宅为二类高层建筑，其主体结构耐久年限 50 年。7.建筑防水等级：住宅屋面防水等级：一级；住宅地下室防水等级：一级；地下室设备用房防水等级：一级；车库顶板防水等级：一级。四、四、总平212、面设计总平面设计 1.1.项目基础信息项目基础信息 建设项目名称：凤凰小镇住宅小区北区建设项目；规划用地面积：31564.17 平方米；规划允许建筑工程性质：住宅 总建筑面积：102918.51 平方米；地上建筑面积：82046.90 平方米；地下建筑面积：20871.61 平方米；容积率：2.599 绿地率：30.0%建筑层数：高层住宅地上 1718 层，地下 2 层。车位：北区机动车停车数 669。2.2.总平面布置总平面布置 (1)住宅布局：结合城市形象、住宅日照、规划间距、退界距离等多种布置条件进行合理的总图布置，打造多种住宅产品，将日照、间距和景观资源最大化。(2)商业布局：结合小区213、与周围环境道路的综合布置，凤凰小镇东面是本项目人流较多的主要街道，而小区北侧的规划道路由于衔接本项目与其它小区，也是本案的主要人流街道。因此，本案在北侧及东侧的的规划道路，沿街连续设置了配套的商业网点，便于小区业主的生活采购需求，打造一个温馨的商业氛围。(3)公共设施布局：配套公建包括物业中心、变配电等配套设施，满足本小区居民使用需求。3.3.道道路交通组织路交通组织 (1)交通组织：凤凰小镇住宅小区北区建设项目主要的出入口设置在南侧的规划道路上，次入口设置在地块东侧的规划路上；在交通上，本小区的车辆可以通过地块南侧、东侧规划路上的车库入口直接进入地下车库。小区主要道路宽度为 4 米，保证行人214、的安全及社区内安静与舒适。小区道路以满足消防要求为主。(2)道路系统：小区道路以满足消防要求为主。道路沿着基地可以到达每栋住宅，道路之间连接顺畅，采用互通式、环状尽端相结合的布置方式。4.4.景观绿化景观绿化 (1)基地内部及周边景观相对比较自然和谐，在整体景观的营造上，我们力求整个地块有统一而完整的景观结构。首先，结合小区内部的中心景观组团空间，营造一个别具特色的社区景观环境，其次，建立社区内部与公共环境的相互联系，通过步行道和开放绿化将人流引入社区内部。最后，将组团内部空间合理分区，建立起社区中心到组团的景观脉络，以此形成公共开放景观社区中心环境组团院落环境的景观层次。(2)在绿化种植配置215、上，加强植物尤其是乔木的多样性，增加彩色树种的比重；高大植物和低矮灌木的有机结合，形成丰富的竖向层次；以自然状态的植物与人工雕琢修剪的植物相结合，使之相映成趣、相得益彰。5.5.间间距及日照距及日照 经专业日照软件测算，凤凰小镇住宅小区北区建设项目所有住宅满足每套至少一个居室达到大寒日 3 小时日照要求。6.6.消防设计消防设计 小区位于南侧规划路上的出入口、东侧规划路上的出入口、西侧规划路上的出入口为本项目消防车出入口。小区内部设宽度不小于 4 米的环形消防车道，转弯半径 9 米。每栋高层均考虑消防登高场地，场地与消防车道连通。场地距离建筑外墙不小于 5 米，场地坡度不大于 3%；消防登高场216、地均设置在楼梯间出入口一侧。消防设备详见设备说明，建筑单体消防设计符合现行规范。7.7.人人防设计防设计 根据国家和本市人防工程建设有关规定，新建 10 层以上的民用建筑，按照不少于地面首层建筑面积修建人防工程，新建 9 层以下、地面总建筑面积在 2000 平方米以上的民用建筑按地面总建筑面积不小于 2的比例配建人防工程。平时用途为地下停车库，战时用途为二等人员掩蔽部，防护等级为常六级，人防工程建于小区地下车库内，为附建式人防工程。8.8.技术技术经济指标经济指标 项目 数量 单位 备注 用地面积 31564.17 总建筑面积 102918.51 地上总建筑面积 82046.90 其中 住宅 217、73836.03 公租房、廉租房 配套公租房、廉租房缴纳易地配套建设费 商业 4628.87 兼容4.5%商业 物业管理 302 社区服务用房 800 消防控制室 40 门卫 30 幼儿园 2410 六班制 地下总建筑面积 20871.61 其中 车库 12911.91 储藏 7959.70 容积率 2.599 建筑密度 24.99%绿地率 30%总户数 630 户 人口规模 2205 人 机动车位 669 辆 其中 地面停车 326 辆 地下停车 343 辆 第二章第二章 建筑建筑设计设计 一、一、设计依据设计依据 (1)长治市城乡规划管理技术规定（修改稿 2018.12.8）(2)无障碍设218、计规范（GB50763-2012）(3)民用建筑设计统一标准(GB50352-2019)(4)民用建筑绿色设计规范(JGJ/T229-2010)(5)建筑设计防火规范（GB50016-2014）（2018 版）(6)建筑防火通用规范GB 55037-2022(7)汽车库修车库停车场设计防火规范(GB50067-2014)(8)建筑采光设计标准（GB50033-2013）(9)车库建筑设计规范(JGJ100-2015)(10)城市居住区规划设计标准（GB50180-2018）(11)地下工程防水技术规范（GB50108-2008）(12)商店建筑设计规范（JGJ48-2014）(13)住宅设计规219、范（GB50096-2011）(14)住宅建筑规范(GB50368-2005)(15)建筑与市政工程无障碍通用规范GB 55019-2021(16)建筑节能与可再生能源利用通用规范GB 55015-2021(17)建筑环境通用规范GB 55016-2021(18)严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ26-2018）(19)车库建筑设计规范(JGJ100-2015)(20)甲方提供的红线图及相关资料(21)其他相关资料 二、二、单单体设计体设计 1.1.住宅单体住宅单体 本次设计的住宅为二类高层住宅，建筑高度符合规划建筑高度限高要求。考虑到住宅户型的合理化及对未来生活的灵活适应性，住宅主要220、选用 95-155 平方米的房型。“厅、卧、厨、卫”最大程度遵循明亮通透的设计原则，“生活阳台”的设置提供了人们亲近自然的平台，住户得以领略风景的无穷魅力，充分地体现了对人的关怀，对生活质量的重视。整个小区的高层布局流畅，互为借景，每户主卧、起居室充分利用了南向的阳光以及周围沿街的风景，坐享优美景色，自然清新。房型设计中，在满足面积要求的同时，最大程度地合理配置使用的每一处空间，增加套内使用空间。住宅套型设计按照规划的要求，针对小套户型，精心研究居住空间，做到生活空间完整舒适，适应不断发展的人居品质要求。户内开设门窗，采光通风良好，视野开阔。住宅组团的建筑风格尊贵典雅，立面展现了中式传统文化特221、色。精细的材质增加了住宅社区的温暖感与质朴感，通过建筑体量空间及组团院落的变化，使得居住在里面的人感受到一种组团院落回归般的亲切，把居住者从对建筑空间的惯有体验和透视观感中解放出来，增强了居住者与自然生态的对话与交流，赋予了更多的温暖体验。温暖感则是通过材质上的搭配、色彩上的变化使建筑和自然环境之间有一个很好的融合，使人充分体验到回归自然的感觉。2.2.地下车库地下车库 地下车库满足规划容量的要求，充分考虑了居住者的用车要求；人员疏散和防排烟设计满足规范要求。三、三、建筑防火设计建筑防火设计 (1)高层楼梯最小宽度不小于 1.1 米，设置防烟楼梯间，楼梯门、户门均为乙级防火门。疏散楼梯间沿外墙222、设置，利用天然采光和自然通风，楼梯满足每 5 层不小于 2 通风面积要求。(2)每单元每层为一个独立防火分区。地下室设置喷淋时，每个防火分区均小于500*2=1000。每个防火分区有设置 2 个安全出入口；当地下室建筑面积小于 500 时，使用人数不超过 30 人且埋深不大于 10 米的地下室，设一个疏散楼梯，另外再设置一个竖向爬梯直通室外。(3)疏散楼梯地下室与上部共用时，在上部建筑底层设防火隔墙和乙级防火门分开，并有明显标志。(4)每个地块的地下车库至地面共设 2 个双车道出入口坡道，每个防火分区面积不大于 4000平方米（设喷淋），每个防火分区至少有两个安全出口，分区内最远端至安全口疏散223、距离不大于 60m，车库内防火分区间及设备用房的门均采用甲级防火门。四、四、建筑结构构造建筑结构构造 (1)防火分区之间设置耐火极限不低于 3 小时的防火墙，防火墙上开设的门窗洞口按规范设置对应等级的防火门、防火窗。(2)建筑装饰材料、吊顶材料均采用轻钢龙骨，矿棉板等非燃材料。(3)水、暖管井、电缆井分别独立设置，安装完毕后用相当于同层楼板耐火等级的材料做防火分隔层。(4)本工程每层均有消火栓等灭火装置，详见给排水图纸。(5)设备机房根据国家规范设置对应等级的防火门。第三章第三章 结构结构设计设计 一、一、工程概况工程概况 详见建筑专业说明。二、二、设计依据设计依据 主体结构设计使用年限：50224、 年 1、自然条件：A）基本风压：0.50kN/m2（R50），0.60kN/m2（R100）地面粗糙度：B 类 B）基本雪压：0.35kN/m2（R50），雪荷载准永久系数分区：C）建筑抗震设防烈度：7 度，设计基本地震加速度值：0.10g，分组：第三组 D）场地类别：类，场地特征周期值：0.65s E）标准冻结深度：0.74m 2、工程地质勘察报告：武乡县凤凰小镇项目北区（18#29 号楼及幼儿园）项目岩土工程勘察报告（详勘）。3、本工程设计所执行的标准、规范、规程和规定：A）国家及行业标准 工程结构通用规范GB 55001-2021 建筑与市政工程抗震通用规范(GB 55002-2021225、)建筑与市政地基基础通用规范(GB 55003-2021)混凝土结构通用规范(GB 55008-2021)工程结构可靠性设计统一标准GB501532008 建筑结构可靠性设计统一标准GB500682018 建筑结构荷载规范GB500092012 建筑抗震设计规范GB500112010（2016 年版）建筑地基基础设计规范GB500072011 湿陷性地区黄土建筑标准GB500252018 混凝土结构设计规范GB500102010（2015 年版）钢结构设计标准GB500172017 砌体结构设计规范GB500032011 建筑工程抗震设防分类标准GB502232008 构筑物抗震设计规范GB5226、01912012 建筑机电工程抗震设计规范GB509812014 地下工程防水技术规范GB501082008 混凝土耐久性设计标准GB/T504762019 建筑桩基技术规范JGJ942008 建筑地基处理技术规范JGJ792012 高层建筑混凝土结构技术规程JGJ32010 高层建筑箱形与筏形基础技术规范（JGJ6-2011）建筑基坑支护技术规范JGJ1202012 建筑基桩检测技术规程JGJ1062014 人民防空地下室设计规范（GB50038-2005）建筑工程设计文件编制深度规定（2016 年版）B）地方标准及相关规定 湿陷性黄土场地勘察及地基处理技术规范DBJ04/TT3122015227、 三、三、建筑分类等级建筑分类等级 建筑分类等级建筑分类等级 名称 单体(分区)等级 建筑结构安全等级 全部 二级 建筑抗震设防类别 全部 标准设防类（丙类）钢筋混凝土结构的抗震等级 高层住宅 剪力墙：三级 其他 框架：三级 地库 框架：三级 地下室防水等级 全部 二级 人防地下室设计类别 防常规武器/核武器抗力级别 地块 暂定乙类 暂定常六级 基础（桩基）设计等级 幼儿园 甲基 其他 甲级 四、四、主要荷载（作用）取值主要荷载（作用）取值 A）恒荷载 设计恒荷载包括：设计建筑结构自重、填充墙及门窗荷重、幕墙荷重、设计的固定设备重量、设计覆土自重等。主要取值如下：钢筋混凝土自重：25 KN/m228、；钢材自重：78 KN/m；厨房、卫生间填充内墙采用混凝土空心砌块，容重取 14KN/m；填充外、内墙（除卫生间、阳台及厨房周围墙体）采用加气混凝土砌块，容重取 8.0KN/m；卫生间降板回填材料容重取 10KN/m。覆土容重：18 KN/m。B）楼（屋）面活荷载 序号 荷载类别 标准值(KN/m2)序号 荷载类别 标准值(KN/m2)1 住宅的起居室、卧室、书房 2.0 12 变配电房 10.0 2 住宅厨房 2.0 13 上人屋面 2.0 3 住宅阳台 2.5 14 不上人屋面 0.5 4 住宅卫生间 一般 2.5 15 屋顶花园 3.0 设浴缸和座厕 4.0 16 储藏室 6.0 5 住229、宅的走廊和门厅 2.0 17 住宅室内储藏 3.0 6 人流可能密集的楼梯 3.5 18 商业 4.0 7 住宅的户内楼梯 2.0 19 通风机房 8.0 9 地下车库顶板（室外部分）5 20 10 电梯机房 8.0 其他未列项目见现行规范、标准和规程；C）其他设计荷载 人防地下室等效静荷载标准值见人民防空地下室设计规范（GB 50038）相关规定。五、五、上部结构及地下室设计上部结构及地下室设计 1.伸缩缝、沉降缝、防震缝和后浇带（加强带）：高层住宅、底商住宅长度超过 45 米的设置变形缝。高层底商住宅 20、21、24、26、28 号楼二侧或一侧分别与商业网点在地上设置变形缝兼抗震缝缝分成230、分成不同的结构单体。地下地库，长度比较大，为防止产生收缩裂缝，每隔 40 米左右设置施工收缩后浇带。同时要求施工单位采取有效措施进行养护和施工。高层与地库在相邻跨内设置沉降后浇带，以减少沉降差带来的不利影响。2.各类型的建筑采用的抗侧力体系如下：根据工程经验并结合考虑建筑功能要求，高层住宅楼、底商住宅楼均采用钢筋混凝土剪力墙结构。其他结构单体均采用钢筋混凝土框架结构，空间整体性好，使用效率高。地下车库采用钢筋混凝土框架结构。3.各类型的建筑采用的楼盖体系如下：考虑到本工程高层的特点，本工程采用现浇钢筋混凝土梁板楼盖以承受竖向、水平荷载，维系整个结构，保证结构有很好的整体性和传力的可靠性。地库顶231、板采用现浇钢筋混凝土框架主梁加厚板的楼盖体系，不设置次梁。混凝土楼板的厚度为：主楼地下室顶板板厚 180；地下一层 110120mm，其余各层室内 120 左右；地库顶板 300 左右。4.设计中的关键问题和新技术：地下室结构长度超长，为减少建筑超长带来的混凝土收缩和温度应力，采取下列措施：设置多条施工后浇带；适当提高基础、顶板的配筋率和地下室外墙的分布筋配筋率；要求施工中严格控制混凝土的浇筑时间、温度，加强养护。5.嵌固端选取：与地库相连各单体均以地下室顶板作为上部结构的嵌固端。六、六、地基基础设计地基基础设计 1、工程地质概况：根据工程勘察中间资料：第层：素填土（Q42ml）褐黄色，以粉质232、粘土为主，含大量植物根系，结构松散，性质不均，呈欠固结状态。该层厚范围值 0.42.2 米，层底埋深范围值 0.42.2 米，层底高程范围值 944.85955.98米。第层：粉质粘土（Q4al+pl）：褐黄色、，稍湿状，可塑状态，中等压缩性。以粉质粘土为主，夹有大量粉细砂、卵石，局部有粉细砂、砾砂、粉土透境体，局部相变为黏土，存在粗砂、砾石颗粒。无摇振反应，稍有光泽，干强度及韧性中等。该层标准贯入试验实测击数 4.010.0 击，平均 7.4 击。该层厚范围值 4.7011.3 米，层底埋深范围值 4.7011.30 米，层底高程范围值936.77951.08 米。第层：粉质粘土（Q3al+233、pl）：黄褐色，褐红色，灰绿色，含云母、煤屑、氧化铁等，可塑，中等压缩性，无摇振反应，有光泽，干强度及韧性中等。该层混有姜石、砂、砾石及卵石等。该层标准贯入试验实测击数 5.032.0 击，平均 13.8 击。该层厚范围值 2.008.80 米，层底埋深范围值 11.2015.60 米，层底高程范围值932.50937.55 米。第层：粉质黏土（Q2）：褐红色、稍湿状，可塑状态。以粉质黏土为主，夹有细砂、风化泥岩块，局部相变为粉土。无摇振反应，稍有光泽，干强度及韧性高等。该层标准贯入试验实测击数 9.033.0击，平均 20.6 击。该层厚范围值 1.709.30 米，层底埋深范围值 14.3234、022.90 米，层底高程范围值925.23941.43 米。第层：粉质黏土（N2）：褐红色、稍湿状，可塑状态。以粉质黏土为主，夹有细砂、风化泥岩块，局部相变为粉土。无摇振反应，稍有光泽，干强度及韧性高等。该层标准贯入试验实测击数 20.045.0 击，平均 25.8 击。该层厚范围值 2.2010.7 米，层底埋深范围值 18.1028.20 米，层底高程范围值919.60936.18 米。第层：黏土（N2）：棕红色、灰褐色，湿，可塑-坚硬状，以硬塑状为主。本层为黏土粉质与黏土互层，夹有大量细砂、，局部有粉细砂、砾砂透境体，存在粗砂、砾石颗粒。无摇振反应，稍有光泽，干强度及韧性中等。该层标准235、贯入试验实测击数 2652.0 击，平均 33.0 击。本层未揭穿，最大揭露深度为 40.00 米，揭露最大厚度为 21.90m。第层强风化泥岩(P2)，褐红色，强内化，泥质成份，层状构造，原岩结构破坏较严重，岩芯短柱状，巨厚层状，较致密，水平状裂隙较发育，本层未揭穿，岩石质量指标 RQD 为差的(25RQD50);为较软岩，较破碎,质量基本等级为 IV 级。2、基础设计：本工程拟采用预应力混凝土管桩。七、七、主要结构材料主要结构材料 1.主要材料(1)混凝土和砂浆 各单体采用的混凝土强度等级 单体/分区 构件名称及范围 强度等级 全部 基础垫层 C20 填充墙的构造柱、圈梁、过梁 C20 二236、次浇筑的挂板、翻边 C30 高层住宅 底板 C35 地下室外墙 C35 剪力墙 C30C40 各层梁板 C30 多层住宅 基础、框架柱、梁、板 C30C35 地下室 基础、梁板、竖向承重构件 C30 地下一层地下室外墙 C35 采用预拌混凝土和预拌砂浆。(2)钢筋 钢筋：受力钢筋 HRB400 级，分布筋 HPB300 级。HRB400 级：fy=360N/mm2 HPB300 级：fy=270N/mm2 设计上将采用强度价格比高的钢筋，以节省结构造价。(3)钢材 Q235-B 和 Q355-B(4)焊条 E43 和 E50 型(5)填充墙 厨房、卫生间填充内墙采用混凝土空心砌块砌体计算容重取237、 14kN/m；填充内、外墙：加气混凝土砌体计算容重取 8.0kN/m；八、八、各楼存在的不规则及加强措施各楼存在的不规则及加强措施 1.高层住宅均存在平面凹凸，在结构设计时，采用符合楼板平面内实际刚度变化的计算模型；此外，还采用适当加大间连板处楼板的厚度或加大配筋等措施，加强楼板刚度，提高结构抗震性能。2.对于楼、电梯间、楼板有较大开洞或深凹口处，属水平传力薄弱环节，设计中考虑在凹口处加设联系梁或板，并在构造上采取适当的加强措施，如加强剪力墙的配筋，楼板加厚、配筋加强，以加强楼、电梯间的竖向构件与楼板的连接，保证水平力的传递。3.对于各单体一层楼板同地库顶板存在高差造成地震剪力传递不直接，视238、实际高差大小拟采取的地库覆土内设置加腋来保证剪力传递。4.除了上述概念设计和具体构件分析计算外，构造上适当提高延性标准，对薄弱部位构件的设计采取更加严格的延性构造抗震措施，以适应结构的抗震要求。九、九、各楼超限判断各楼超限判断 经判断本地块中高层各单体均不存在 3 项小超或 1 项大超，均不属于超限结构，不需进行高层超限审查。第四章第四章 给排水设计给排水设计 一、一、设设计依据计依据 1.建设单位提供的与本工程有关的资料和设计任务书、设计要求和提供的有关资料；建筑、结构、暖通和电气等专业提供的作业条件图和相关设计资料。2.建设单位提供的本工程周围城市市政管道概况资料。3.国家现行有关设计标准239、和规范，主要有如下：(1)城镇给水排水技术规范（GB50788-2012）(2)建筑给水排水设计标准（GB50015-2019）(3)室外给水设计标准（GB50013-2018）(4)室外排水设计标准（GB50014-2021）(5)民用建筑节水设计标准（GB50555-2010）(6)建筑与小区雨水利用工程技术规范（GB50400-2016）(7)生活饮用水卫生标准（GB5749-2006）(8)住宅设计规范（GB50096-2011）(9)绿色建筑评价标准（GB/T50378-2019）(10)住宅建筑规范（GB50368-2005）(11)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50240、242-2002）(12)给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-2008）(13)建筑机电工程抗震设计规范（GB50981-2014）(14)卫生设备安装（09S304）二、二、工程概况工程概况 详见建筑专业说明 三、三、设计范围设计范围 1本工程红线以内生活给水系统、生活排水系统、雨水排水系统等由本院设计。2 本工程与城市给水管的连接管段、最末一座检查井与城市污水管及雨水管的连接管等，由城市有关部门负责设计。3本工程地下车库战时为人防工程，由本院设计。四、四、给水系统给水系统 1.水源：本工程生活用水水源为城市自来水，市政供水压力为 0.16MPa。拟由基地东侧市政给水管上引入一路241、 DN100 给水管，在基地内支状敷设，供基地内生活、消防用水。地块内给水引入管设置水表井及倒流防止器。2.水量计算 用水量汇总表用水量汇总表 项目 用水量 标准 用水单位 使用时间(小时)变化系数 K 最高日(m3/d)最高时(m3/h)住宅 200L/人.d 2331 人 24 2.5 466.20 48.56 配套商业 8L/m2.d 4629m2 12 1.5 37.03 4.63 绿地浇灌 2L/m2.d 9470m2 4 1 18.94 4.74 小计 522.17 57.93 不可预见 10%52.22 5.80 总计 574.40 63.73 最高日用水量 574.40m3/d242、，最大小时用水量 63.73m3/h。3.3.给水方式给水方式 (1)(1)生活给水系统生活给水系统 物业用房、商业网点、地下室生活水箱及消防水池补水、住宅二层及二层以下由市政管网直接供水（简称 1 区）；住宅二层以上层采用水箱、变频泵组、减压阀组供水系统，加压给水系统分为二个区，3-10 层为 2 区，11-18 层为 3 区。给水分区系统分区供水时，各分区的静水压力不宜大于 0.45MPa；住宅入户管供水压力不应大于0.35MPa；生活给水系统用水点处供水压力不宜大于0.20MPa，供水压力超过0.20MPa的楼层设置支管减压阀减压，支管供水压力设定值为 0.20MPa。(2)(2)供水系243、统供水系统 地下车库生活水泵房内设置 120T 装配式不锈钢水池一座，水箱进水由市政管网直接供水，设二套变频泵组；2 区设置给水变频泵 3 台（Q=20m3/h，H=50m，N=7.5kW），二开一备，气压罐 1 台；3 区设置给水变频泵 3 台（Q=20m3/h，H=75m，N=11kW），二开一备，气压罐 1 台。低峰用水时，由单台泵和气压罐供水；高峰用水时，启动多台泵，根据用水量的变化自动进入变频或工频工作。生活水位至最低时，供水装置停泵；水位升高恢复工作，其自动控制由厂家负责编程调试。各区管网保持在设计恒定压力值。(3)(3)管道布置管道布置 加压后给水干管敷设在地下车库内，给水立管设244、于管井内；户内给水水平管均穿梁安装，梁上预留洞或套管。(4)(4)计量方式计量方式 住宅、配套建筑均在室外或户外公共部位设置水表井（箱），水表井内水表为 IC 卡智能表，埋地为普通水表。4.4.管材及配件管材及配件 (1)(1)室内部分室内部分 给水管干管、立管采用内衬塑钢塑复合管，表后支管采用 1.6MPa 冷水 PPR 管，热熔连接。各区域阀门、管件等级同管材。(2)(2)室外部分室外部分 室外埋地市政给水管，采用聚乙烯（PE）给水塑料管，热熔连接；室外埋地加压后给水管采用内筋嵌入式钢塑复合管，埋地管道做防腐处理。(3)(3)水表井和阀门井水表井和阀门井 水表井和阀门井均采用砖砌筑（不得使245、用粘土砖）。井盖采用球墨铸铁井盖和盖座，位于行车道上着为重型；位于非行车道上着为轻型。五、五、排水系统排水系统 1.1.排水体制排水体制 根据当地排水体制，室外排水系统采用雨、污水分流。雨、污水分别排入市政雨、污水总管。在接入市政污水预留井前加装污水检测井。2.2.生活污、废水排水量生活污、废水排水量 污水量按给水量的 0.9 倍计，最大日污水排水量约为 517m3/d。3.3.污水系统污水系统 室内排水采用污、废水合流，住宅设专用通气立管，底层单独排出。住宅厨房为独立排水管系统。地下车库废水经沉砂隔油池处理后用潜污泵提升室外污水管网。汽车坡道及自行车坡道均设集水井，并用潜污泵提升至室外雨水管246、网。4.4.雨水系统雨水系统 (1)(1)雨水量雨水量 暴雨强度公式q=3340(1+1.43LgP)(T+15.8)0.93 重现期 P=3 年；径流系数 =0.59；降雨历时 t=15min；(2)(2)雨水排放方式雨水排放方式 a)各建筑物屋面雨水排水 b)各栋楼屋面、露台采用雨水外排水方式，最后经雨水井汇入室外雨水管。c)各建筑物阳台雨水排水 d)住宅阳台排水均排入室外污水管网。e)室外设置雨水口收集雨水，排入室外雨水管网。f)地块内设置雨水管网排入市政雨水管网，详见排水总图。5.5.管材及配件管材及配件 (1)(1)室内部分室内部分 室内生活污水排水管采用硬聚氯乙烯排水管，承插粘接连247、接。多层雨水管、冷凝水管采用室外雨水硬聚氯乙烯排水管；高层建筑雨水管采用承压型建筑用雨水 PVC-U 排水管，承插式专用胶粘接。(2)(2)室外部分室外部分 埋地排水管选用 HDPE 双壁波纹管，承插连接。六、六、环境保护措施环境保护措施 1.给水支管的水流速度采用措施不超过 1.0m/s，防止水流噪音的产生。2.生活给水泵防噪隔振：泵组采用隔振基础；水泵进水管、出水管设置可曲饶橡胶接头的弹性吊、支架，减少噪音及振动传递。3.坐便器选用具有冲洗后延时补水（封）功能，地漏存水弯水封不小于 50mm，确保水封高度不被破坏。七、七、卫生防疫措施卫生防疫措施 1.生活用水水箱设加锁密闭人孔盖，水箱及水248、泵共用一个房间，并设有通风系统。生活用水池采用 S30408 不锈钢板材质的水箱。生活用水池上部无污水管道。生活用水池进入管与水泵吸水管对侧设置，以防短流，且水池进水管管口高出池内溢流水位，溢流管和泄水管的出口排至泵房内排水明沟。管底（口）高出排水沟沿不小于 0.15m。池顶设通气管。水池通气管及溢流管管口加防虫网罩，防止杂物尘埃进入池内污染水质。生活水箱内应设置消毒设施。2.本工程市政引入管后设倒流防止器，防止红线内给水管网之水倒流污染城市给水。3.公共卫生间采用感应式水嘴和感应式冲洗阀，防止人手接触产生交叉感染疾病。4.高层住宅室内污废水排水管道系统设置专用通气管，保护器具水封不被破坏，改249、善排水水力条件和卫生间的空气卫生条件。5.室内生活给水系统与消防给水系统分开设置，生活给水系统采用内衬塑热镀锌钢管，防止生活给水系统被污染。八、八、给排水节能节水设计给排水节能节水设计 1.1.节能措施节能措施 (1)地下一层至二层由市政管网直接供水。(2)采用变频水泵供水，水泵采用优质不锈钢水泵。2.2.节水措施节水措施 (1)各用水部门均采用水表计量收费。(2)卫生洁具及给水配件均应符合 GB/T18870 节水型产品技术条件与管理通则 及 CJ164 节水型生活用水器具的规定。(3)给水系统阀门、附件均选用不锈钢或铜材质；管材与管件连接密封材料应卫生、严密、防腐、耐压、耐久。(4)生活水250、箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。(5)压力分区保证各分区最低卫生器具配水点处的静水压不大于 0.35MPa，每层入户管处水压大于 0.20MPa 处设支管减压阀。主主要设备材料表要设备材料表 序号 名称 规格型号 单位 数量 备注 一 生活给水系统 1 2 区给水变频泵 Q=20m3/h H=50m N=7.5kW 台 3 二用一备 2 3 区给水变频泵 Q=20m3/h H=75m N=11kW 台 3 二用一备 4 生活水箱 不锈钢 8mX6mX3.5m 座 1 二 排水系统 1 潜水排污泵 Q=15m3/h H=20m N=3.0kW 台 若干 每251、坑内一用一备 2 潜水排污泵 Q=40m3/h H=20m N=4.0kW 台 若干 消防及雨水集水坑 第五章第五章 电气电气设计设计 一、一、设计依据设计依据 1.工程概况 详见建筑专业说明 2.国家和地方的有关设计规范、标准 建筑电气与智能化通用规范GB55024-2022 建筑设计防火规范GB50016-2014（2018年版）建筑照明设计标准GB50034-2013 供配电系统设计规范GB50052-2009 低压配电设计规范GB50054-2011 建筑物防雷设计规范GB50057-2010 汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-2014 住宅设计规范GB50096-20252、11 火灾自动报警系统设计规范GB50116-2013 建筑节能与可再生能源利用通用规范GB 55015-2021 建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2012 住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范GB50846-2012 民用建筑电气设计标准GB51348-2019 住宅建筑电气设计规范JGJ242-2011 安全防范工程技术规范GB50348-2018 入侵报警系统工程设计规范GB50394-2007 视频安防监控系统工程设计规范GB50395-2007 出入口控制系统工程设计规范GB50396-2007 3.相关专业提供给本专业的工程设计资料。4.建设单位提供的有关部253、门认定的工程设计资料及设计要求。二、二、设计范围设计范围 供配电系统、照明系统、接地及防雷系统、火灾自动报警系统和消防联动控制系统、通信网络系统、安全技术防范系统、访客对讲系统、有线电视系统停车库管理系统。电业变配电站、电气供电总体由供电局负责设计，小区弱电总体由相关配套部门或专业分包商深化设计。三、三、变、配电系统变、配电系统 1.1.负荷等级负荷等级 类汽车库的消防设备用电及其机械停车设备用电负荷以及其它消防系统、安防系统、值班照明、电子信息设备机房等用电为一类负荷。二类高层住宅楼走道照明、客梯、排污泵、生活泵等为二级负荷，其他为三级负荷。2.负荷容量负荷容量 用电场所 数量 单位装接容量254、 装接容量 配置系数 功率因数 变压器容量 住宅 120m2 216 户 8kVA/户 1728 kVA 0.6 1037KVA 120150m2 340 户 12kVA/户 4080 kVA 0.6 2448kVA S150m2 36 户 16kVA/户 576 kVA 0.6 346kVA 住宅用电合计（同时系数取 1）3831kVA 用电场所 数量 单位装接容量 装接容量 需要系数 功率因数 变压器容量 电梯 34 台 15kW/台 510KW 0.2 0.6 170kVA 公灯 17 单元 10kW/单元 170KW 0.5 0.9 94kVA 配套公建 1172m2 60W/m2 7255、0KW 0.8 0.8 70kVA 地下建筑 20871m2 30W/m2 626KW 0.7 0.8 550kVA 商业网点 4628m2 80W/m2 370KW 0.7 0.8 325kVA 幼儿园 2410m2 100W/m2 241KW 0.7 0.8 210kVA 车辆充电桩 100 辆 7kW(45kW)/辆 1080KW 0.28 0.85 356kVA 车辆充电桩 569 辆 7kW(45kW)/辆 6150KW 0.2 0.85 预留 换热站预留 1 座 150kW/个 150kW 0.8 0.8 150kVA 配套用电合计（同时系数取 0.9）1733kVA 合计：556256、5kVA 变压器选择：800kVAx8 台 3.3.供电电源：供电电源：本项目地块设置一座 10kV 开闭所，每个开闭所由市政电网引来两路 10kV 电源，10kV 电源采用电缆置埋地引至电业开关站，埋深为室外地坪下 0.7 米。一级负荷应由双重电源供电，当一电源发生故障时，另一电源不应同时受到损坏，二级负荷宜由二回路供电，疏散指示标志灯具采用集中电源供电。4.4.电压等级电压等级 10KV；220/380V。5.5.变配电站数量及设置变配电站数量及设置 本项目设置1座10kV高压开关站，并分别设公共变电所3座和专业变电所1座，为住宅、商业网点及公共配套供电。具体位置应能满足低压供电半径不大于257、 150 米的要求。6.6.电能计量电能计量 住宅楼、配套公建、地下汽车库等均为低供低量。住宅、商业网点分户设置电表，高层住宅住户电表设置在楼层电井内，商业网点、物业、公共设备等电表集中设置在配电间内。7.7.预留 100充电设施建设安装条件，其中直接建设的充电设施不应低于 15%。电动自行车棚设置设置电动自行车充电设施。每个普通充电桩按照 7kW 考虑，快速充电桩按照45kW 考虑。四、四、照照明系统明系统 1.1.按照现行建筑照明设计标准（GB50034-2013）及建筑节能与可再生能源利用通用规范GB 55015-2021的规定，对下面主要房间、场所的照度标准值（E）、照明功率密度值（L258、PD），规定指标如下：房间名称 参考平面 及其高度 照度标准值（Lx）照明功率密度（W/m2）Ra 起居室 0.75m 水平面 100 5 80 卧室 0.75m 水平面 75 5 80 餐厅 0.75m 水平面 150 5 80 厨房 0.75m 水平面 100 5 80 卫生间 0.75m 水平面 100 3.5 80 电梯前厅 地面 75 4 60 走道、楼梯间 地面 50 3 60 车库 地面 30 1.8 60 商业 0.75m 水平面 300 9 80 配电间 地面 200 6 60 电信间 地面 100 3.5 60 水泵房 地面 100 3.5 60 风机房 地面 100 3.259、5 60 消防、安保控制室 0.75m 水平面 300 8 80 2.2.灯具及光源选择灯具及光源选择 选择的照明灯具、镇流器应通过国家强制性产品认证。荧光灯应配用电子镇流器或节能电感镇流器；荧光灯采用显色指数不小于 80 的三基色 T8 直管型荧光光源，其他灯具均采用紧凑型荧光光源，疏散指示灯具采用 LED 光源。消防疏散标志和消防应急照明灯具应符合 消防安全标志GB13495 和消防应急灯具GB17945 的有关规定。在满足眩光限制和配光应选用效率或效能高的灯具并应符合下列规定：直管型荧光灯灯具的效率直管型荧光灯灯具的效率 灯具出光口形式 开敞式 保护罩（玻璃或塑料）格栅 透明 棱镜 灯具260、效率 75%70%55%65%紧凑型荧光灯筒灯灯具的效率紧凑型荧光灯筒灯灯具的效率 灯具出光口形式 开敞式 保护罩 格栅 灯具效率 55%50%45%发光二极管筒灯灯具的效能（发光二极管筒灯灯具的效能（lm/Wlm/W）色温 2700K 3000K 4000K 灯具出光口形式 格栅 保护罩 格栅 保护罩 格栅 保护罩 灯具效能 55 60 60 65 65 70 发光二极管平面灯灯具的效能（发光二极管平面灯灯具的效能（lm/Wlm/W）色温 2700K 3000K 4000K 灯具出光口形式 格栅 保护罩 格栅 保护罩 格栅 保护罩 灯具效能 60 65 65 70 70 75 3.3.灯具的261、控制方式灯具的控制方式 住宅、设备机房、电梯厅采用就地控制，其他公共部位一般照明应采用自熄开关控制；车库集中控制。4.4.应急照明和疏散指示标志系统应急照明和疏散指示标志系统 所有楼梯间、防烟楼梯间前室、疏散走道、公共场所设置应急疏散照明。应急照明及疏散诱导灯集中电源应急时间不小于 30min。在消防水泵房、消防控制室、排烟机房及变配电间设备用照明，灯具蓄电池应急时间不小于 180min。疏散走道、人员密集场所的地面最低水平照度不低于 3.0lx；疏散楼梯间、疏散楼梯间的前室或合用前室、消防专用通道，不应低于 10.0lx。消防水泵房及变配电间备用照明照度不低于正常照明值。消防应急照明和疏散指262、示系统采用集中电源集中控制型系统，应急灯具均采用 A 型应急照明灯具。五、五、设备选型及安装设备选型及安装 1.1.设备选型设备选型 所有电气设备均应通过国家强制性产品认证，并应采用安全可靠高效节能的电气产品，严禁使用已被国家淘汰的产品。2.2.设备安装设备安装 配电柜落地安装；双电源切换箱、动力配电箱、强电间内电表箱、照明配电箱明装，其他电表箱、照明配电箱暗装，单排电表箱下边离地 1.4m，双排电表箱下边离地 1.1m，住宅照明配电箱下边离地 2m，其他配电箱下边离地 1.4m，等电位联结箱下边离地 0.3m；卧室、书房等壁挂式空调插座、脱排油烟机插座下边离地 2m，电热水器插座下边离地 2263、.3m，其他厨房、卫生间插座下边离地 1.3m，其他插座下边离地 0.3m，插座离煤气立管间距应不小于 0.5m，离浴缸、淋浴房间距应不小于 0.6m，离电视插座应不小于 0.5m；吸顶灯吸顶安装，日光灯管吊，离地 2.4 米，管井内壁灯离地 2.4 米，安全出口灯下边高出门头 0.1 米，壁装式疏散指示灯下边离地 0.3 米，吊装式疏散指示灯下边离地 2.2 米。门厅处照明开关下边离地 1m，且宜设有标识，其他照明开关下边离地 1.3 米。无障碍坡道的照明由小区总体景观照明设计时统一考虑。六、六、保护接地及等电位联结保护接地及等电位联结 1.1.保护接地形式保护接地形式 设置变电所的单体内采264、用 TN-S 接地系统，未设置变电所的单体采用 TN-C-S 接地系统。2.2.接地装置接地装置 利用建筑物桩基内钢筋作接地极，采用联合接地体形式。3.3.接地电阻接地电阻 不大于 1 欧姆。4.4.等电位联结等电位联结 建筑做总等电位联结，配电间设总等电位联结箱，带淋浴的卫生间、电梯机房、电信间、水泵房、风机房等设局部等电位联结箱，局部等电位联结箱与附近建物内钢筋作电气连接，电气竖井内的接地干线，每隔 3 层应与相近楼板内钢筋作等电位联结。建筑物内的保护接地干线、进出建筑物的金属管、电梯轨道、电缆桥架、弱电线槽等均作总等电位联结，煤气管进户后应插入绝缘段，绝缘段二端应跨接火花放电间隙，电缆桥265、架、弱电线槽全长应不少于二处与接地干线连接，并用 BV1*6 跨接，当全长大于 30 米时，应每隔 2030 米增加与接地干线的连接点。5.5.其他其他 用电设备的金属外壳，住户配电箱、家庭信息箱、弱电控制器的金属外壳，I 类照明灯具的金属外壳，线缆的金属保护导管、接线盒及终端盒等的外露可导电部分均应可靠接地。七、七、建筑物防雷保护建筑物防雷保护 1.1.山西长治山西长治地区年平均雷暴日地区年平均雷暴日 33.7 d/a 2.2.预计雷击次数预计雷击次数 详见单体防雷计算书。3.3.建筑物防雷分类建筑物防雷分类 三类防雷建筑物。4.4.雷电防护等级雷电防护等级 住宅建筑物电子信息系统雷电防护等266、级为 D 级。5.5.接闪器接闪器 利用 25*4 热镀锌扁钢作接闪带，三类防雷建筑物应在屋面组成不大于 20m*20m 或16m*24m 的网格。接闪带高出支撑点 150，支撑点间距 500，转弯处间距 300。所有屋顶上永久性金属物均与接闪带可靠电气连接。当三类防雷建筑物高度超过 60m 时，接闪带应设在外墙外表面或屋檐垂直面上。6.6.引下线引下线 利用柱内 2*16 或 4*10 主筋作引下线。在室外地面上 0.5 米处焊接 25*4 热镀锌扁钢引出作接地测试点，在室外地坪下 0.5 米处焊接 40*4 不锈钢扁钢后引出外墙面 1 米，以便在测试达不到设计要求时补打人工接地极。三类防雷267、建筑物引下线间距沿周长计算不应大于 25米。7.7.引下线冲击接地电阻引下线冲击接地电阻 不大于 1 欧姆。8.8.防接触电压和跨步电压防接触电压和跨步电压 应利用建筑物内主筋在电气上贯通且不少于 10 根柱子做自然引下线，在不足 10 根时若在引下线 3m 范围内地表层的电阻率大于 50km 时，应敷设 5cm 厚沥青层或 15cm 厚砾石层。9.9.防雷击电磁脉冲防雷击电磁脉冲 所有进出建筑物的金属管道、电缆金属屏蔽层应在界面处作等电位连接并接地。10.10.防电涌保护防电涌保护 低压电源线路引入的总配电柜（箱）处、消防设备、电梯、电子信息设备配电箱处装设电涌保护器。弱电进线处设置信号电涌268、保护器，电子系统室外线路采用金属线时，安装 D1类高能量试验类型的电涌保护器，采用光缆时，安装 B2 类慢上升率试验类型的电涌保护器。配电系统 SPD 具体参数如下：用电场所 总配电 二级配电 电子设备配电 屋顶设备配电 SPD 编号 SPD1 SPD2 SPD3 SPD4 波形 10/350us 8/20us 8/20us 8/20us Up 2.5KV 2.5KV 1.5KV 2.5KV Uc 253V 253V 253V 253V In/Iimp 12.5KA 10KA 10KA 50KA 八、八、通通信系统通通信系统 1.小区设置 2030m2弱电机房一间。住宅楼的每个单体应设置 5m269、2电信间。2.2.通信系统规模通信系统规模 房间或场所 数量 单位容量 小计 住宅 573 户 2 对/户 1146 对 配套公建 1172m2 1 对/50m2 24 对 商业网点 4628m2 1 对/50m2 93 对 总计 1263 对 3.住宅内应实现光纤到户，光纤在信息配线箱内做分配交接。起居室、主卧室、书房应设置双孔信息插座，其他卧室宜设置信息插座。九、九、有线电视系统有线电视系统 1.有线电视机房与弱电机房合用。2.2.电视系统规模电视系统规模 房间或场所 单位容量 数量 小计 住宅 573 户 2 只/户 1146 只 配套公建 1172m2 1 只/100m2 12 只 商270、业网点 4628m2 1 只/50m2 93 只 总计 1251 只 3.有线电视电缆进户后应在信息配线箱内做分配交接。有线电视系统的设备和线路应满足双向电视传输的要求。起居室、卧室、书房应设置有线电视插座。十、十、安全技术防范系统安全技术防范系统 1.1.小区安防监控中心与消防控制室合用。2.2.周界报警系统：周界报警系统：小区周界(包括围墙、栅栏、与外界相通的河道等)、不设门卫岗亭的出入口、与住宅相连，且高度在 6m 以下（含 6m），用于商铺、售楼处等功能的建筑物（包括裙房）顶层平台应设置入侵探测装置。3.3.视频安防监控系统：视频安防监控系统：小区周界、小区出入口、地下停车库出入口、地271、下机动车停车库内主要通道、地面机动车集中停放区、机动车主要道路交叉路口、小区主要通道、小区商铺与外界相通的出入口、住宅楼出入口、电梯轿厢等应设置彩色摄像机。4.4.访客对讲系统：访客对讲系统：住宅应设置楼宇访客对讲和单元门电动控制装置，系统宜具有视频功能。监控中心设置管理主机，小区出入口设置管理副机，住宅楼出入口、地下停车库与住宅楼相通的出入口设置对讲主机，住户内设置对讲分机。对讲主机和对讲分机均应与监控中心联网。5.5.室内报警系统：室内报警系统：一和二层住宅、顶层住宅、裙房顶层平台起一和二层住宅、水泵房和房屋水箱部位出入口及配电间等应设置入侵探测器，设置入侵探测器的住宅应设置室内报警系统的272、控制、记录、显示装置。住宅起居室应设置紧急报警（求助）装置。6.6.电子巡查系统：电子巡查系统：小区周界，住宅楼周围，地下停车库，水泵房、配电间等重要设备机房区域应设置电子巡查钮，监控中心应设置控制、记录、显示装置。第六章第六章 暖通暖通设计设计 一、设计依据一、设计依据 1.1.国家及现行的有关规范、规定和标准国家及现行的有关规范、规定和标准 (1)(1)国家规范国家规范 a)建筑防火通用规范GB55037-2022 b)消防设施通用规范GB55036-2022 c)民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB507362012 d)建筑防烟排烟系统技术标准 GB51251-2017 e)公共建筑273、节能设计标准 GB50189-2015 f)建筑设计防火规范GB50016-2014（2018 年版）g)住宅设计规范 GB50096-2011 h)住宅建筑规范GB50368-2005 i)严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准JGJ26-2018 j)车库建筑设计规范JGJ100-2015 k)汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-2014 l)城镇供热管网设计规范CJJ/34-2022 m)城镇供热直埋热水管道技术规程CJJ/T81-2013 n)供热计量技术规程JGJ173-2009 o)辐射供暖供冷技术规程JGJ142-2012 p)建筑抗震设计规范GB50011-2010274、(2016 年版)q)建筑机电工程抗震设计规范GB50981-2014 r)建筑与市政工程抗震通用规范GB55002-2021 s)绿色建筑评价标准GB/T50378-2019 t)全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调.动力 2009(2)(2)山西工程建山西工程建设规范设规范 a)山西省公共建筑节能设计标准DBJ04/T241-2016 b)山西省居住建筑节能设计标准DBJ04/242-2019 2.2.业业主要求主要求 3.3.建筑专业提供提供的图纸资料及文本资料建筑专业提供提供的图纸资料及文本资料 二、工程概况二、工程概况 详见建筑工程说明 三、三、设计范围设计范围 1.消防防排烟系统。275、2.机械通风系统。3.预留空调安装条件。4.采暖系统（换热站由热力公司二次设计）四、四、设设计参数计参数 1.1.室外室外参数参数(武乡县武乡县)采暖计算温度:-11，冬季室外平均风速:1.3m/s。2.2.室内空调设计参数室内空调设计参数 洗浴卫生间:25(浴霸作为辅助热源，需业主自理)，客厅、卧室：20，厨房:16 3.3.通风换气次数通风换气次数 房间名称 排风 送风 备注 换气次数（次/h）方 式 换气次数（次/h）方 式 汽车库 4 机械排风 排风的 80%机械补风或车道自然补风 地下水泵房 4 机械排风 2 机械补风 变电所 根据设备发热量 机械排风 排风的 80%机械补风 配电间276、 4 机械排风-自然补风 换热站 6 机械排风 4 机械补风 公共卫生间 10 机械排风-自然补风 电梯机房 10 机械排风-自然补风 开关站 6 机械排风 4 机械补风 五、五、空空调设计：（配合预留）调设计：（配合预留）1.高层住宅空调以及配套物业用房均按分体空调设计。配合土建专业预留空调器室外机搁板及穿墙孔洞，配合电气专业预留空调电量及空调插座。配合给排水专业预留冷凝水立管，实现冷凝水集中排放，以防止冷凝水高空抛洒。2.分体空调外机位通风百叶要求开口率不小于 80%，百叶倾角小于 10。3.分体空调在名义制冷工况和规定条件下要求能效比值不低于能源效率等级指标 2 级标准。六、六、采暖设计277、采暖设计 1.本项目利用市政热网集中供热，在地下车库设置换热站，总热负荷约为2500kw。2.住户、商业等采用低温辐射供暖系统，供回水温度50-40。屋顶水箱间等设置散热器供暖。3.市政热网至地下车库换热站的采暖主管埋地敷设，敷设深度约为1.2m左右，换热站至各个楼栋的采暖干管埋地敷设，敷设深度约为1.2m左右。4.低温辐射供暖系统分为高、低区两个系统，热水地面辐射供暖系统的工作压力不宜大于0.8MPa。5.5.地下车库不设置采暖系统。七、七、通风设计通风设计 1.地下汽车库设置机械排风系统，排风量按换气次数 4 次/时计算。排风百叶高出人体呼吸线排放。补风采用直通室外的汽车坡道自然补风或送风278、机机械补风，补风量按排风量的 80计算。2.地下室水泵房、换热站等设备用房设有机械排风、机械补风系统。3.变电所根据其散热量设有排风系统或分体式空调器以满足其使用要求。4.配套公建卫生间按照换气次数 10 次/h 设置机械排风系统，通过土建竖井排至屋顶高空排放，或通过建筑外墙百页排放。5.电梯机房设壁式排气扇，换气次数为 10 次/h，并由电气专业预留空调电量及空调插座。6.住宅楼厨房废气由专用井道排至屋顶排出。八、八、环保环保 1.所有通风、空调设备均选用低噪音型，并采取设置减振器、弹性支吊架、软接头等减振措施，降低噪声对环境影响。2.通风系统设置消声器，以降低风速噪声传递。3.风机房内墙面279、贴多孔板吸声材料，采用隔音门套，以降低噪音影响。4.地下车库排风口设于下风向，并应做消声处理。排风口不朝向邻近建筑的可开启外窗；当排风口与人员活动场所的距离小于 10m 时，朝向人员活动场所的排风口底部距人员活动地坪的高度不应小于 2.5m。5.房间空调器要求采用环保冷媒 R410A。九、九、节能节能 1.风机、分体空调均选用低能耗、高效率的设备。2.分体空调在名义制冷工况和规定条件下要求能效比值不低于能源效率等级指标 2 级标准。3.普通机械通风系统风机的单位风量耗功率 WS 小于 0.27 W/(m3/h)。第七章第七章 燃气设计燃气设计 一、设计依据一、设计依据 建筑设计防火规范GB50280、016-2014（2018 年版）城镇燃气设计规范GB50028-2006（2020 修订版）建筑专业提供提供的图纸资料及文本资料 二、工程概况二、工程概况 详见建筑工程说明 三、燃气来源三、燃气来源 本项目使用燃气为天然气。由市政天然气管道接入调压站降压后，经小区低压管网供应小区内各用户。根据项目的规模及总用气量，暂拟设置一座箱式调压站，为地块内各用气点提供低压天然气，调压站具体根据道路天然气总管走向及相关规范要求布置，并由燃气公司核准。四、燃气管道计算及计量四、燃气管道计算及计量 1工程燃气需要量根据居民生活用气标准确定。按照每户设置 1 具 6.5KW 双眼灶和 1具 17.4KW 燃气281、热水器考虑，每户燃气用量为 2.4m3/h,燃具额定压力：2000Pa。2小区住宅的居民总户数为 666 户，燃气耗量计算如下：Oj=Gh*N*Qd 其中：Qj管道计算流量（m/h）Gh高峰用气时负荷系数，取 0.13 N居民总户数（户）Qd居民用气高峰时的日耗气量（m/d.户）Oj=0.13*666*2.4=208 m/h 4.预留商业燃气用量 40 m/h 5.小区总燃气耗量为 250 m/h.6.住宅燃气表采用额定流量为 2.5m3/h 的天然气表（商业以各单位向燃气公司申请表容量为准），具体表具形式由当地燃气公司定。五、室内燃气管道安装设计五、室内燃气管道安装设计 1户内燃气引入管一般282、考虑高位管进户，并设沉降补偿器。2户内燃气管道为明敷，燃气立管设在厨房内。3燃气管道均采用焊接钢管、丝扣连接。4沿墙、柱、楼板明敷的燃气管道均采用支架、管卡固定。5室内燃气管道应在安装完毕，气密性实验合格后，涂黄色防腐识别漆两道。6.厨房预留燃气热水器位置，并设置排至室外的专用废气管孔洞。六、燃气管道安全措施六、燃气管道安全措施 室内所有燃气管道均不穿越居室和其他危及消防和人员安全的场合；厨房设良好通风措施，采用合格并带有泄漏报警装置的灶具，选用安全可靠的热水器。第八章第八章 消防消防设计设计 一、一、消防设计依据消防设计依据 1.建筑设计防火规范（GB50016-2014）（2018 年版）283、2.人民防空工程设计防火规范（GB50098-2009）3.汽车库.修车库.停车场设计防火规范（GB50067-2014）4.建筑灭火器配置设计规范（GB501402005）5.自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2017）6.国家相关的法令、法规 二、二、建筑设计建筑设计 1.1.总平面布置总平面布置 在总平面设计上，各栋住宅楼之间侧向间距，多层与高层不小于 9 米，高层与高层不小于 13 米，满足建筑设计防火规范中关于消防间距的要求。消防车可以从地块各出入口进入小区，小区内设 4 米宽消防车道，消防车道环行联通，主入口处为 7 米宽的车道。高层住宅沿长边设置连续的消防登高场地，距单元284、最近大于 5 米，最远点不超过 10 米。2.2.单体设计单体设计 (1)本次设计的住宅单体均为二类高层住宅，每个单元任一层建筑面积不大于 650 平方米，户门至安全出口的距离不大于 15 米，设一座疏散楼梯。单元之间的疏散楼梯通过屋面联通。楼梯为防烟楼梯间，楼梯最小宽度不小于 1.1 米，通往楼梯门、户门、前室的门为乙级防火门。其中局部住宅单体下方设置 2 层商业网点，商业网点层数不超过 2 层，每个商业网点的建筑面积不大于 300 平方米，商业网点内部设开敞楼梯，楼梯最小宽度不小于 1.2 米。房间最远点到安全出口的距离不小于 22 米（设喷淋时，221.25=27.5米），满足疏散要求。285、(2)疏散楼梯地下室与上部共用时，在上部建筑底层设防火隔墙和乙级防火门分开，并有明显标志。(3)北区地块，地下车库至地面分别设置 2 个双车道出入口坡道，地下车库共划分防火分区的划分详见平面图，每个防火分区面积不大于 4000 平方米（设喷淋），每个防火分区至少有两个安全出入口，分区内最远端至安全口疏散距离不大于 60m。地下车库防烟分区详见暖通设计图。每个防烟分区面积不大于 2000 平方米。车库内防火分区间及设备用房的门均采用甲级防火门。3.3.建筑结构构造建筑结构构造 (1)防火分区之间设置防火墙，防火墙上的出入口均设甲级防火门或特级防火卷帘（以背面温升作为耐火极限判定条件，耐火极限不低286、与 3 小时）。(2)建筑装饰材料、吊顶材料均采用轻钢龙骨，矿棉板等非燃材料。(3)水、暖管井、电缆井分别独立设置，安装完毕后用相当于同层楼板耐火等级的材料做防火分隔层。(4)本工程每层均有消火栓等灭火装置，详见给排水图纸。(5)设备机房均采用甲级防火门。(6)结构构件全部采用现浇钢筋砼构件，承重柱最小 350350，梁最小 250350，砼楼板厚度最小 110。三、三、给给排水消防设计排水消防设计 1.1.设计依据设计依据 (1)建设单位提供的设计任务书、设计要求及相关资料。(2)现行有关国家规范及地方规程 a)建筑设计防火规范（GB50016-2014）（2018 年版）b)自动喷水灭火系287、统设计规范（GB50084-2017）c)汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB 50067-2014）d)建筑灭火器配置设计规范（GB 50140-2005）e)消防给水及消火栓系统技术规范（GB 50974-2014）f)其他专业提供的作业条件图和设计资料 2.2.设计范围设计范围 本工程红线范围内的室内外消防系统均由本院设计，包括室内、外消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、建筑灭火器配置。3.3.消防水源及用水量消防水源及用水量 本工程消防水源为城市自来水，由基地东侧市政给水管上引入一路 DN100 给水管，供消防水池补水使用。设计消防用水量表 用水名称 室外消火栓（L/s）室内消火栓（288、L/s）喷淋系统（L/s）消防用水量（m3）高层住宅 15（2h）10（2h）21（1h）256 地下汽车库 20（2h）10（2h）35（1h）342 备注：本项目最大一次消防用水量为 342m3 4.4.消防泵房消防泵房 本项目采用临时高压消防给水系统，消防泵房设置在地下车库内；泵房内设置消火栓主泵 2 台（1 开 1 备）Q=20L/s、H=115m、N=75kw；喷淋主泵 2 台（1 开 1 备）Q=35L/s、H=70m、N=55kw；消防泵房内设置有效容积大于 200m3的消防水池，消防水池最低有效液位满足消防泵自灌式吸水要求；本项目在 24#住宅楼屋顶设置 1 座有效容积大于 1289、8m3的高位消防水箱，消火栓稳压泵 2台（1 开 1 备）Q=1L/s、H=30m、N=7.5kw，用于消火栓系统及自喷系统扑灭初期火灾使用。5.5.室外消火栓系统室外消火栓系统 本工程室外消火栓给水管网沿道路成环布置，由市政给水管网一路供水。室外消防环管设有室外地上式消火栓，其间距不超过 120m，距道路边不大于 2.0m，距建筑物外墙不小于5.0m，不大于 40m；每个室外消火栓设一个 DN100 和两个 DN65 接口。管材管径 DN80mm 采用内筋嵌入式衬塑钢管，卡环连接，埋地管道做防腐处理。管径DN80mm 采用焊接钢管，焊接连接。6.6.室内消防系统室内消防系统 a)室内消火栓系290、统采用临时高压系统。b)竖向不分区，保证最低层消火栓处的静压不大于 1.0MPa；消火栓栓口动压不小于 0.35MPa；c)消火栓栓口动压超 0.5MPa 采用减压稳压消火栓。d)高层住宅、配套商业、地下车库均设消火栓进行保护。其布置保证室内任何一处均有 2股水柱同时到达，充实水柱不小于 10m。e)住宅室内消火栓设于楼梯间或合用前室、走廊内，便于取用。f)每个消火栓箱内均设置 DN65mm 消火栓一个，DN65 L25m 衬胶水带一条，DN65x19mm 直流水枪一支，消防报警按钮一只；高层住宅消防箱内再配置自救消防卷盘一套，灭火器若干具。g)每幢建筑在室外适当位置设消防水泵接合器 1 套。291、h)管材 地下室及一层供水管采用加厚热镀锌钢管；其余室内消火栓给水系统管道采用热镀锌钢管。管径 DN50 及以下采用螺纹连接，管径 DN50 以上采用沟槽式连接件连接。屋顶消防水箱及明露消火栓给水管采用厚度为 30mm 的泡沫橡塑管壳及泡沫橡塑板进行保温，埋地敷设消防给水管按规范要求做防腐处理。7.7.自动喷水灭火系统自动喷水灭火系统 a)保护范围：本工程地下车库设自动喷水灭火系统，喷淋泵设于地下车库消防泵房内，喷淋泵进水由消防水池供给。b)设计参数：危险等级：地下车库为中危险级级，设计喷水强度：8L/minm2，作用面积：160m2，系统设计流量：35L/s，火灾延续时间 1 小时。由于本项292、目地下车库内未做供热系统，冬季室内温度低长时间低于 4，故采用预作用自动喷水灭火系统，采用火灾报警系统联动开启，报警阀阀后配水管道充水时间不大于 2min。每套预作用报警阀连接喷头数不超过 800 个,每一防火区域设水流指示器与消防控制中心联网,喷淋用水由设在地下车库的水喷淋泵加压供给。每个防火分区设信号阀、水流指示器及检验用试水阀，在每个报警阀组控制的最不利点喷头处设末端试水装置。c)室外设 2 套 SQS150-A 型地上式消防水泵接合器。d)自动喷水灭火系统管材：采用热镀锌钢管。管径 DN50 及以下采用螺纹连接，管径 DN50以上采用沟槽式连接件连接。8.8.灭火器的配置灭火器的配置 293、本工程火灾危险：住宅为 A 类中危险级；地下车库为 B 类中危险级。按建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005 要求，在本工程的物业、住宅、地下汽车库、机电设备用房等处均设置手提式干粉灭火器。9.9.消防排水消防排水 (1)消防电梯坑底的侧面设有集水坑，坑内设 2 台消防潜水泵排除消防排水。集水坑有效容积大于 2m2，潜水泵排水量不小于 10L/s，均满足规范要求。(2)利用地下室潜水泵坑进行地下车库的消防排水。(3)地下消防泵房设集水坑及潜水泵，满足规范要求。10.10.设备和主要材料表设备和主要材料表 序号 名称 规格型号 单位 数量 备注 1 消火栓主泵 Q=20L/s、H=115294、m、N=75kw 台 2 1 开 1 备 2 消火栓稳压泵 Q=1L/s、H=30m、N=7.5kw。台 2 1 开 1 备 3 喷淋主泵 Q=35L/s、H=70m、N=55kw 台 2 1 开 1 备 4 室内消火栓箱（配单栓）消火栓箱 7001000240 套 若干 铝合金边框烤漆钢 箱内配 DN65mm 消火栓一个,板箱体 DN65，L25m 衬胶水带一条，DN19mm 水枪一支，报警按钮 5 室外消火栓 SS100/65-1.0 只 若干 6 预作用报警阀组 DN200,PN=1.2MPa 套 若干 7 水泵接合器 DN100,PN=1.6MPa 套 若干 全套 四、四、电气消防设计295、电气消防设计 1.1.设计依据设计依据 (1)建筑设计防火规范（GB50016-2014）(2)供配电系统设计规范（GB50052-2009）(3)汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-2014）(4)火灾自动报警系统设计规范（GB50116-2013）(5)民用建筑电气设计标准（GB51348-2019）2.2.负荷等级负荷等级 类汽车库的消防设备用电及其机械停车设备用电负荷以及其它消防系统、安防系统、值班照明、电子信息设备机房等用电为一类负荷。二类高层住宅楼走道照明、客梯、排污泵、生活泵等为二级负荷，其他为三级负荷。3.3.火灾自动报警系统火灾自动报警系统 (1)系统形式 本296、项目火灾自动报警系统采用集中报警系统。消防控制室与安防控制合用，暂定设置在单体一层。(2)消防联动控制 消防水泵、防烟和排烟风机的控制设备，除应采用联动控制方式外，还应在消防控制室设置手动直接控制装置。自动喷水灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统、防火门及防火卷帘系统、电梯、火灾警报和消防应急广播系统、消防应急照明和疏散指示系统的消防联动控制应满足火灾自动报警系统设计规范GB50116-2013 第 4 节的有关规定。在确认火灾后应启动建筑内的所有火灾声光警报器；火灾自动报警系统应能同时启动和停止所有火灾声警报器工作。消防应急广播与普通广播或背景音乐广播合用时，应具有强制切入消防应急广播的功能。297、消防联动控制器应具有切断火灾区域及相关区域的非消防电源的功能，当切断正常照明时，应在自动喷淋系统、消火栓系统动作前切断；还应具有自动打开疏散通道上的由门禁系统控制的门、庭院电动大门、电动栅杆、停车场出入口挡杆等的功能；并开启相关区域安全技术防范系统的摄像机监视火灾现场。(3)火灾警报器与消防应急广播 火灾警报器的声压级不应小于 60dB，在环境噪声大于 60dB 的场所，其声压级应高于背景噪声 15dB。扬声器的额定功率不小于 3W，在环境噪声大于 60dB 的场所设置的扬声器，在其播放范围内最远点的播放声压级应高于背景躁声 15dB。(4)消防专用电话 消防专用电话网络应为独立的消防通信系统298、。消防控制室应设置消防专用电话总机；消防水泵房、变配电室、计算机网络机房、主要的通风和空调机房、防排烟机房、消防电梯机房等场所应设置消防专用电话分机；设有手动火灾报警按钮处应设置消防电话塞孔。消防控制室应设置可直接报警的外线电话。(5)供电及接地 火灾自动报警系统应设有交流电源和蓄电池备用电源，主电源采用消防电源，备用电源采用火灾报警控制器和消防联动控制器自带的蓄电池电源。系统采用公用接地装置，接地电阻值不应大于 1 欧姆。消防控制室接地板与建筑接地体之间采用 BV-1*25 导线连接，并采用BV-1*4 引至各消防电子设备；电子设备的金属外壳、机柜、机架和金属管、槽等应采用等电位连接。(6)299、系统布线 供电线路、消防联动控制线路应采用 450V/750V 的耐火铜芯绝缘线缆，报警总线、消防应急广播和消防专用电话等传输线路应采用 300V/500V 阻燃或阻燃耐火铜芯绝缘线缆。线路暗敷时，应采用金属管、可绕（金属）电气导管或 B1 级以上的刚性熟料管保护，应并敷设在于保护层厚度不小于 30mm 的不燃烧体的结构层内；线路明敷时，应采用金属管、可绕（金属）电气导管或金属封闭线槽保护。并应采取防火保护措施；从接线盒、线槽等处引到探测器底座盒、控制设备盒、扬声器箱的线路均应加金属保护管保护。不同电压等级的线缆不应穿入同一根保护管内，当合用同一线槽时，线槽内应有隔板分隔。沿线槽敷设应采用阻燃300、耐火型导线。(7)火灾报警系统应与城市 119 火灾报警系统联网。4.4.应急照明和疏散指示标志系统应急照明和疏散指示标志系统 （1）所有楼梯间、防烟楼梯间前室、疏散走道、公共场所设置应急疏散照明。应急疏散指示灯，其间距不大于 10 米。机电房和发生火灾时仍需坚持工作的房间的照明应设有备用照明。（2）疏散走道、人员密集场所的地面最低水平照度不低于 3.0lx；疏散楼梯间、疏散楼梯间的前室或合用前室、消防专用通道，不应低于 10.0lx；（3）备用照明灯具需设置在墙面或顶棚上；安全出口标志灯具应设置在安全出口的顶部，底边距地不低于 2.0m；疏散走道的疏散指示标志灯具应设置在走道及转角处离地面 301、1.0m 以下墙面上、柱上或地面上，且间距不应大于 10m，当厅室面积较大，必须装设在顶棚上时，灯具应明装，且距地不应大于 2.5m。（4）疏散指示灯采用低功耗的 LED 光源。应急照明和灯光疏散指示标志应设玻璃或其他不燃烧材料制作的保护罩，并应符合现行国家标准消防安全标志GB13495 和消防应急灯具GB17945 的有关规定。（5）应急及疏散照明灯具设玻璃或其它不燃烧材料的保护罩。五、五、暖通消防设计暖通消防设计 1.防烟楼梯间、前室或合用前室优先采用可开启外窗自然排烟。防烟楼梯间可开启外窗面积每 5 层不小于 2，且在最顶部有不小于 1 平方的可开启外窗或开口；防烟楼梯间前室、消防电梯前302、室可开启外窗面积不小于 2，共用前室、合用前室可开启外窗面积不小于 3。当无法实现自然排烟时应设置机械加压送风系统，并应满足规范要求。位于高位的可开启外窗需在距地 1.3-1.5m 处设置手动开启装置。2.地上大于 100 的房间均开窗自然排烟，有效开窗面积不小于该房间面积的 2%（层高不大于 6m）。3.地下走道，或单个面积大于 50 平方的房间，均设置机械排烟，排烟量按每平方 60m/h计算（层高不大于 6m），且走道单个防烟分区的面积不小于 13000m/h，房间单个防烟分区的面积不小于 15000m/h，并设置补风系统，补风量不小于排烟量的 50%。4.地下车库按防烟分区设置机械排烟系303、统，排烟量满足 GB50067-2014 规范中的相应规定，无车道的防火分区采用机械补风。排烟口设计为常开式百叶，火灾时由火灾信号控制开启失火点排烟阀，并联动排烟风机、排烟补风机启动，自动切断空调通风设备。排烟口距防火分区最远端的距离不大于 30m。5.排烟系统排烟阀均为 280熔断关闭，排烟阀要求设置自动和手动开启装置和远距离手动复位装置，手动装置设置在靠近阀体附近的墙面 1.5 米处。6.排烟风机进风口处排烟阀熔断后直接指令关闭排烟风机。排烟风机要求能够就地启动。消防排烟风机应保证其 280C 时能连续工作 30min 以上。1.消防排烟风机设置专用机房内，风机的外壳至墙壁或其他设备的距离304、不应小于 600mm。7.通风、空气调节系统的风管，在下列部位设防火阀：(1)穿越防火分区处。(2)穿越通风、空调机房的房间隔墙和楼板处。(3)穿越重要的或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处。(4)穿越防火分隔处的变形缝两侧。(5)垂直风管与每层水平风管交接处的水平管段上，但当建筑内每个防火分区的通风、空气调节系统均独立设置时，该防火分区内的水平风管与垂直总管的交接处可不设置防火阀。第九章第九章 无障碍设计无障碍设计 一、一、设计依据设计依据 1.无障碍设计规范（GB50763-2012）2.住宅设计规范（GB50096-2011）3.住宅建筑规范（GB50368-2005）4.建筑与市政工程无障305、碍通用规范GB 55019-2021 二、二、无障碍设计无障碍设计 本工程中在道路、建筑出入口、入口平台、候梯厅、公共走道等做了无障碍设计。1.1.主入口主入口 高层建筑入口及配套用房入口均按规范设置无障碍坡道。入口大门开启时平台进深不小于 1.5m，入口设坡度为 1/12，宽 1.20m 的无障碍坡道。入口平台低于室内建筑完成面标高 15mm，以斜坡方式过渡。2.2.道路道路 基地内道路与人行道平接；人行道与市政道路相接，按规范设置，缘石坡道，人行道铺装触感块材。居住区道路、公共绿地设置无障碍设施，并与城市道路无障碍设施相连接，具体做法详景观设计。3.3.无障碍停车位无障碍停车位 按居住区停306、车场及车库的总停车位设置不少于 0.5%的无障碍车位，并靠近停车场或者住宅的出入口设置。4.4.垂直交通垂直交通 (1)(1)无障碍楼梯应符合下列规定无障碍楼梯应符合下列规定 a)宜采用直线形楼梯；b)踏步宽度不应小于 280mm，高度不应大于 160mm；c)不应采用无踢面和直角形突缘踏步；d)宜在两侧均做扶手；e)踏面应设防滑条；f)距踏步起点和重点 250300mm 宜设提示盲道；g)高层建筑每单元设置一台无障碍电梯(2)(2)候梯厅设置要求如下候梯厅设置要求如下 a)宽度不宜小于 1800mm；b)按钮高度为 9001000mm；c)电梯门洞外口宽度不小于 900；d)厅内设电梯运行显307、示和抵达音响装置。(3)(3)电梯轿箱设置要求如下电梯轿箱设置要求如下 a)轿箱门（电梯门）开启净宽度不小于 800，门开闭的时间间隔不小于 15s，门扇关闭时有光幕感安全措施；b)轿箱侧壁上应设高 9001100 且带盲文的选层按钮；c)轿箱三面壁上设扶手；d)轿箱上下运行与到达时，有清晰显示和报层音响；e)轿箱正面壁上距地 900 至顶部安装镜子；f)轿箱规格：普通无障碍电梯轿厢的最小规格为 1400 x1100，需容纳担架的的无障碍电梯轿厢最小规格为 1600X1500.第十章第十章 建筑建筑节能节能设计设计 一、一、项目概况项目概况 建设地点：本项目位于山西省长治市武乡县，凤凰小镇住宅308、小区北区建设项目地块位于武乡县高铁连接线西侧王家垴村南。各项指标详见第二章的指标表。本项目采用外保温系统。二、二、设计依据设计依据 1.公共建筑节能设计标准(GB50189-2015)2.严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ26-2018）3.建筑照明设计标准（GB50034-2013）4.建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法（GB/T 7106-2019）5.建筑外门窗保温性能分级及检测方法(GB/T8484-2008)6.建筑门窗空气隔声性能分级及检测方法（GB/T8485-2008）7.民用建筑热工设计规范（GB 50176-2016）8.山西省居住建筑节能设计标准（DB309、J04-242-2020）9.现行的相关建筑节能设计标准和规程。三、三、设计内容设计内容 1.1.围护结构节能技术措施说明围护结构节能技术措施说明 本住宅建筑高度大于 27m,小于 100m，所采用的外墙保温材料的燃烧性能 A 级，屋顶保温材料 B1 级。外墙保温措施外墙保温措施 100 厚岩棉板，保温材料燃烧性能 A 级。(1)(1)平屋面保温措施平屋面保温措施 130 厚挤塑聚苯板，保温材料燃烧性能 B1 级。(2)(2)外窗选用外窗选用 断桥铝窗（6+12A+6Low-E）(3)(3)户门选用户门选用 节能外门 (4)(4)分户墙分户墙 水泥砂浆+蒸压加气混凝土砌块+水泥砂浆。(5)(5310、)采暖空间与非采暖空间楼板采暖空间与非采暖空间楼板 60 厚超细无机纤维喷涂，保温材料燃烧性能 A 级。2.2.材料选用及热工参数说明材料选用及热工参数说明 1.外保温材料厚度及参数、外窗参数按照住宅建筑围护结构节能应用技术规程、山西省居住建筑节能设计标准（DBJ04-242-2020）要求选用，具体参数如下：2.材料名称 干密度Kg/m3 导热系数W/(m.K)蓄热系数W/(.K)修正系数 选用依据 使用场合 挤塑聚苯板 35 0.030 0.32 1.20 屋顶/地面 全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇-建筑 岩棉、矿棉板(=80-200)120 0.040 0.750 1.20/外墙/311、热桥柱/热桥梁/热桥过梁/热桥楼板/凸窗 全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇-建筑 门窗类型 传热系数 W/(.K)玻璃遮阳系数 选用依据 断桥铝合金（6+12A+6Low-E）1.8 0.23 民用建筑热工设计规范（GB50176-2016）四、四、电气节能设计电气节能设计 1.1.设计依据设计依据 (1)建筑照明设计标准（GB50034-2013）(2)民用建筑电气设计标准（GB51348-2019）(3)建筑节能与可再生能源利用通用规范（GB 55015-2021）2.2.照照度标准度标准 房间或场所 参考平面 及其高度 照度标准值（Lx）照明功率密度（W/m2）Ra 起居室 0.75312、m 水平面 100 5 80 卧室 0.75m 水平面 75 5 80 餐厅 0.75m 水平面 150 5 80 厨房 0.75m 水平面 100 5 80 卫生间 0.75m 水平面 100 3.5 80 电梯前厅 地面 75 4 60 走道、楼梯间 地面 50 3 60 车库 地面 30 1.8 60 办公 0.75m 水平面 300 8 80 商业 0.75m 水平面 300 9 80 配电间 地面 200 6 60 电信间 地面 100 3.5 60 水泵房 地面 100 3.5 60 风机房 地面 100 3.5 60 消防安保控制室 0.75m 水平面 300 8 80 3.3.313、灯具及光源选择灯具及光源选择 选择的照明灯具、镇流器应通过国家强制性产品认证。荧光灯应配用电子镇流器或节能电感镇流器；荧光灯采用显色指数不小于 80 的三基色 T8 直管型荧光光源，其他灯具均采用紧凑型荧光光源，疏散指示灯具采用 LED 光源。消防疏散标志和消防应急照明灯具应符合 消防安全标志GB13495 和消防应急灯具GB17945 的有关规定。在满足眩光限制和配光应选用效率或效能高的灯具并应符合下列规定：直管型荧光灯灯具的效率直管型荧光灯灯具的效率 灯具出光口形式 开敞式 保护罩（玻璃或塑料）格栅 透明 棱镜 灯具效率 75%70%55%65%紧凑型荧光灯筒灯灯具的效率紧凑型荧光灯筒灯灯314、具的效率 灯具出光口形式 开敞式 保护罩 格栅 灯具效率 55%50%45%发光二极管筒灯灯具的效能（发光二极管筒灯灯具的效能（lm/Wlm/W）色温 2700K 3000K 4000K 灯具出光口形式 格栅 保护罩 格栅 保护罩 格栅 保护罩 灯具效能 55 60 60 65 65 70 发光二极管平面灯灯具的效能（发光二极管平面灯灯具的效能（lm/Wlm/W）色温 2700K 3000K 4000K 灯具出光口形式 格栅 保护罩 格栅 保护罩 格栅 保护罩 灯具效能 60 65 65 70 70 75 4.4.灯具的控制方式灯具的控制方式 住宅、设备机房、电梯厅采用就地控制，其他公共部位一315、般照明应采用自熄开关控制；车库集中控制。5.5.电能计量电能计量 所有建筑公共部位用电负荷应设置专用计量装置。6.6.太阳能系统。太阳能系统。本项目设置太阳能系统。五、五、暖通节能设计暖通节能设计 1.房间空调器要求能效比值不低于能源效率等级指标 2 级标准。2.普通机械通风系统风机的单位风量耗功率 WS 小于 0.27 w/(m3/h)。六、六、节能计算结果节能计算结果 本项目通过维护结构节能动态设计后，各单体的各项节能指标均已达到山西省居住建筑节能设计标准（DBJ04-242-2012）的要求 第十一章第十一章 人防人防设计设计 一、一、人防建筑人防建筑 1.1.设计依据设计依据 (1)人316、民防空地下室设计规范（GB50038-2005）(2)人民防空工程设计防火规范（GB50098-2009）(3)人民防空工程防护功能平战转换设计标准（RFJ1-98）(4)人民防空地下室设计规范 图示通风专业（05SFK10）(5)防空地下室通风设计（07FK01）(6)防空地下室通风设备安装（07FK02）二、二、项目概况项目概况 根据国家和本市人防工程建设有关规定，新建 10 层以上的民用建筑，按照不少于地面首层建筑面积修建人防工程，新建 9 层以下、地面总建筑面积在 2000 平方米以上的民用建筑按地面总建筑面积不小于 2的比例配建人防工程。平时用途为地下停车库，战时用途为二等人员掩蔽部317、，防护等级为常六级，人防工程建于小区地下车库内，为附建式人防工程。三、三、设计原则设计原则 依据人防工程平、战结合的设计原则，本设计必须在满足国家有关附建式人防工程的规范及规程的要求下，力求本工程的人防防护单元的布置在总体上与地下室平时使用的地下车库、设备机房、防火分区等设计功能相互协调，充分体现和发挥平战结合人防工程的社会效益、经济效益和战备效益。四、四、民防工程建筑设计民防工程建筑设计 1.本工程平时具有较高的结构强度和宽敞的地下空间，战时具有优越的防空条件。2.人员掩蔽体的主要出入口部防毒通道外应设口部洗消集水井，在清洁区采用战前组装式的玻璃钢水箱，其优点是能保证水质，抗震性好，又便于战318、前快速安装，平时预留位置和上下水管，不影响停车。3.人防工程防护单元分若干个抗爆单元；防护单元内不设沉降缝，相邻防护单元之间采用两侧受力防密门进行连通。4.战备用电源采用 EPS 供电，为整个地下人防工程的内部电源，在战时市政供电断电时，人防移动电站可保障地下人防工程的内部供电。民防工程主要功能及面积指标（见附表）防护单元 平时功能 战时功能 民防建筑面积 民防使用面积 民防掩蔽面积 民防掩蔽人数 防护单元一 汽车库 二等人员掩蔽部 1650 1500 1150 1150 人 防护单元二 汽车库 二等人员掩蔽部 1650 1500 1150 1150 人 防护单元三 汽车库 二等人员掩蔽部 1319、650 1500 1150 1150 人 合计 4950 4500 3450 3450 人 五、五、民防工程战时出入口及风井布置民防工程战时出入口及风井布置 1.地下汽车库利用汽车坡道和室外楼梯作为民防工程的战时主要出入口，室内的消防疏散楼梯作为民防的战时次要出入口，民防进风利用楼梯间进风；2.二等人员掩蔽体民防工程每个防护单元主要出入口设置防毒通道兼简易洗消间、排扩室、男女干厕、战时水箱；每个防护单元次要出入口设置密闭通道、进扩室、滤毒间、风机房及防化通信值班室；另设民防预留连通口，战时与就近工事连接。六、六、平战结合设计平战结合设计 由于本工程某些平时使用要求与战时防护要求不一致，设计中采320、用平时出入口临战封堵、平时通风井增设密闭通道等平、战功能转换措施，保证在临战前规定的时限内达到防护标准和要求，使工程既能满足平时使用要求，又能符合战时民防工程的有关规范要求。考虑到设计的合理性，对车库采取以下平战结合措施：1.战时主要出入口防护单元利用汽车坡道和平时疏散用室外楼梯，2.战时次要人员出入口利用室外楼梯，亦为平时人员疏散出入口，避免出地面出入口太多影响地面景观和使用效果。3.车道处采取防护密闭门战时封堵方式，平时通行，以满足车道平时环通的要求；4.战时男女干厕及水库均临战设置，避免多占车位。5.平时排风机房与单元战时的排风机房合并设置，可以节约空间。七、七、建筑配件及构造建筑配件及321、构造 1.本工程防火隔墙采用200厚钢筋混凝土实心墙和200厚混凝土砌体墙，耐火极限4小时，相邻的防火分区在防火隔墙上联系处采用甲级防火门或甲级防火卷帘门。耐火极限3小时。2.消防水泵房、消防控制室及变、配电房间设甲级防火门。3.所有管道井的隔墙采用 200 厚混凝土空心砌体墙，耐火等级不低于 1 小时，管道井门为丙级防火门。4.本工程防水等级为二级，耐火等级为一级。5.民防地下室地坪做 100 厚细石混凝土面层，坡度为 1%坡向排水沟.6.民防地下室墙板为300厚现浇钢筋混凝土，墙板外表面需做柔性防水处理，临空墙厚300。7.民防地下室顶板为 250 厚现浇钢筋混凝土，顶板底面整理批平，刷白322、色防霉涂料二度。八、八、人防结构人防结构 1.1.工程概况工程概况 本工程位于地下一层，平时为机动车停车库，战时为抗力级别为常 6 级的人防工程。2.2.设计原则与结构形式设计原则与结构形式 在战时核爆动荷载作用下，采用等效静载法进行动力分析。战时抗力常 6 级进行结构设计。在按战时荷载设计时，不同时考虑楼板活荷载。本工程采用现浇框架结构形式。3.3.设计荷载与计算方法设计荷载与计算方法 战时等效静载按GB50038-2005版中要求计算：顶板等效静载标准值 qe1=70kN/m2 外墙等效静载标准值 qe2=55kN/m2 底板等效静载标准值 qe4=50kN/m2 临空墙、门框墙及主要出入323、口坡道的等效静载按（GB50038-2005）取值 混凝土自重按 26.5kN/m3 照实计算 覆土重按 18kN/m3 照实计算 战时工况只满足强度要求，结构内力分析方法与一般工业民用建筑工程的静力结构设计方法相同，但可以根据各构件允许延性比值考虑由非弹性变形所产生的塑性内力重分布。4.4.结构截面尺寸和材料结构截面尺寸和材料 结构截面尺寸如下：人防顶板：250mm，框架梁：500 x850mm，300 x730mm 框架柱：500 x500mm，临空墙、单元间隔墙及人防内墙厚 300mm，地下室桩、底板、外墙、框架柱截面同平时设计。混凝土强度等级与平时设计相同，底板下垫层混凝土强度等级与厚324、度依照平时设计；外墙、顶底板等与水土接触的混凝土采用防水混凝土，抗渗等级 0.6Mpa 以上；按规定设后浇带；主要受力钢筋采用 HRB400 钢筋，箍筋和拉筋采用 HPB300 钢筋；非承重内隔墙采用轻质材料，并与主体结构有可靠拉结。战时设计时采用动力强度设计值。5.5.平战转换措施平战转换措施 本工程平时为地下停车库，战时为人员掩蔽部。为既保证平时车库使用，又满足战时规定的防护要求，根据人民防空工程防护功能平战转换设计标准（RFJI-98）的规定，主体结构按战时荷载设计且满足平时使用的裂缝开展宽度的要求，平时结构施工中全部一步到位，不设临战后加柱及型钢封堵。九、九、人防给排水人防给排水 1.325、1.设计依据设计依据 (1)人民防空地下室设计规范（GB50038-2005）(2)人民防空工程设计防火规范（GB50098-2009）(3)建筑给排水设计标准（GB50015-2019）(4)人民防空工程施工及验收规范（GB50134-2004）(5)建筑专业提供的建筑图 2.2.设计范围设计范围 详见建筑专业。3.3.给水给水 (1)(1)水源水源 城市自来水由室外管网直接供给。平时由市政给水管网直接供水；战时人员掩蔽所由临战组装的装配式不锈钢水箱供水。(2)(2)人员掩蔽所人员掩蔽所 用水量 饮用水：4L人天贮水天数:15 天 生活用水:4L人天贮水天数:10 天 设战时用装配式钢板水箱326、，平时预留好进出水管件，战时安装。(3)在人防主要出入口设置供战时洗消用的装配式钢板水箱，尺寸为 1m1m1m 一只，在人防次要出入口设供洗消用的冲洗阀。(4)给水管采用热镀锌钢管，内部衬塑。4.4.排水排水 (1)战时用装配式钢板水箱旁排水借用平时排水系统。(2)在口部设有洗消排水系统。(3)室内无压废水管，有压排水管和洗消排水管均采用热镀锌钢管。5.5.消防消防 平时消防已满足战时要求。6.6.防护防护 (1)人防内外和两个防护单元之间的重力排水分开。为上部建筑服务的污废水管、雨水管不能进入人防区域。(2)进出人防工事和穿越两个防护单元之间的的给水管、消防水管、内部压力排水管须在其工事内侧327、设工作压力不小于 1.0Mpa 的闸阀，阀芯为不锈钢或铜材质，用色漆明显标志，核报警时关闭，并在穿越处作密闭处理。(3)消火栓箱遇临空墙、密闭墙和人防外墙，需明装。(4)在口部设有洗消排水系统，战后洗消废水由专业部队人员抽升。十、十、电气人防设计电气人防设计 1.1.设计依据设计依据 工程概况：本人防工程平时为地下汽车库，均为常 6 级二等人员掩蔽部，分成 4 个防护单元。(1)国家和地方的有关设计规范、标准：建筑设计防火规范GB50016-2014（2018 年版）建筑照明设计标准（GB50034-2013）供配电系统设计规范（GB50052-2009）低压配电设计规范（GB50054-20328、11）人民防空地下室设计规范（GB50038-2005）人民防空工程设计防火规范（GB50098-2009）(2)其他专业提供给电气专业的工程设计资料 2.2.设计范围设计范围 照明和动力及供配电系统、接地系统设计，战时通信系统设计。3.3.配、发电系统配、发电系统 (1)(1)战时负荷等级战时负荷等级 基本及应急通信设备、应急照明为一级负荷，重要的风机、水泵、三种通风方式装置系统、正常照明为二级负荷，其他负荷为三级负荷。(2)(2)供电电源供电电源 常用电源由配电间引来，自备电源由内部人防移动电站引来；二等人员掩蔽所应急照明灯具放电时间不小于 180 分钟。一级负荷应由双重电源供电，当一电源329、发生故障时，另一电源不应同时受到损坏；二级负荷宜由二回路供电。应急电源与正常电源之间，应采取防止并列运行的措施。(3)(3)电压等级电压等级 10KV；220/380V。(4)(4)导线敷设导线敷设 配电干线采用 600/1000V 无卤低烟交联聚乙烯绝缘聚乙烯护套电缆沿有防火保护的封闭式电缆桥架敷设，其他配电支线采用 450/750V 聚氯乙烯绝缘导线穿钢管暗敷在保护层厚度不小于 15mm 的非燃烧体结构层内，消防管线暗敷在保护层厚度不小于 30mm 的非燃烧体结构层内，明敷时应穿有防火保护的金属管或有防火保护的封闭式金属线槽敷设。消防设备及应急照明采用耐火型线缆，沿桥架或线槽敷设的电缆采用330、阻燃型电缆，敷设在同一桥架内的双路电源电缆应用防火金属隔板隔开。电缆桥架穿越防火分区处，待安装完毕后应采用相当于建筑构件耐火极限的不燃烧材料填塞密实。电缆桥架穿越防护单元分隔处应改穿热镀锌密闭钢管敷设；穿越人防外墙、临空墙、防护密闭隔墙和密闭隔墙的各种管线和预留备用管应进行防护密闭或密闭处理，应选用管壁厚度不小于 2.5mm 的热镀锌钢管；具体安装方式详见防空地下室电气设计FD0102。4.4.照明系统照明系统 (1)(1)照度标准照度标准 房间或场所 参考高度 照度标准值 功率密度 Ra 值班室、配电间 0.75m 水平面 200lx 7W/m2 80 风机房、滤毒室、洗消间 地面 75lx331、 3W/m2 60 人员掩蔽室 地面 75lx 3W/m2 80 (2)(2)灯具及光源选择灯具及光源选择 选择的照明灯具、镇流器应通过国家强制性产品认证。荧光灯应配用电子镇流器或节能电感镇流器；荧光灯采用显色指数不小于 80 的三基色 T8 直管型荧光光源，其他灯具均采用紧凑型荧光光源，疏散指示灯具采用 LED 光源。消防疏散标志和消防应急照明灯具应符合 消防安全标志GB13495 和消防应急灯具GB17945 的有关规定。(3)(3)灯具的控制方式灯具的控制方式 设备用房等就地控制，车库集中控制。5.5.设备选型及安装设备选型及安装 电气设备应选用无油、防潮性能好的定型产品。动力配电箱、照332、明箱、通风控制箱、信号箱明装。动力配电箱、照明箱、通风控制箱下边离地 1.2 米；通风信号箱下边高出门头 0.1米；人防呼叫按钮下边离地 1.3 米，滤毒室、洗消间、人防出入口处插座下边离地 1.5 米，其他插座下边离地 0.3 米，插座均为安全型；照明开关下边离地 1.3 米；日光灯链吊，离地2.5 米，安全出口灯下边高出门头 0.1 米，壁装疏散指示灯下边离地 0.5 米，吊装疏散指示灯下边离地 2.5 米，吸顶灯采用卡口灯头，并在临战时加设防掉落保护网；熔断器离顶 0.2米。6.6.保护接地及等电位联结保护接地及等电位联结 (1)(1)战时保护接地形式战时保护接地形式 自备电源（柴油发电333、机组）采用 TN-S 系统。(2)(2)接地装置接地装置 利用建筑物桩基内钢筋作接地极，采用联合接地体形式。(3)(3)接地电阻接地电阻 不大于 1 欧姆。(4)(4)等电位联结等电位联结 建筑物内的保护接地干线、金属管道、金属构件、电气设备金属外壳、电缆金属外护层、电缆桥架等均作总等电位联结。电缆桥架全长应不少于二处与接地干线连接，并用 BV1*6 跨接。全长大于 30 米时，应每隔 2030 米增加与接地干线的连接点。配电间、移动电站设总等电位联结箱，水泵房、风机房设局部等电位联结箱，局部等电位联结箱与附近建物内钢筋作电气连接。储油间设防静电接地箱。具体做法详见等电位联结安装 15D502。7.7.通信系统通信系统 设置基本及应急通信设备，并在各人员出入口预留防护密闭穿墙管，人防通信设备线路由战时引入。配电间、防化值班室、通风机房等设置电话分机，电话插座下边离地 0.3 米。十一、十一