1、宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司1宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)（评审稿）宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司2022年11月宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云2、南云金地科技有限公司5一图村域土地利用现状图村域综合规划图图 例图 例宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司6一表村域规划重大项目表1统一表格的行高和调整合理的行宽项目类型项目位置规模单位主要内容投资估算（万）资金来源建设时序村庄建设类项目乡村道路与交通设施用地乡村道路楞村、大范、甘社、水泵、龙鲁2754.20 m硬化道路55.08 政府投资（乡村振兴计划）2022-2025农村道路全域4623、13.52 m硬化农村道路924.27 政府投资（乡村振兴计划）2022-2025生态停车场波串、皮马、白坟、大社、大新、拉赛、甘丈、外龙、内龙4237.45 m新建4处停车场地211.87 政府投资（乡村振兴计划）2022-2025公共管理与公共服务设施文化活动室皮马、白坟、大范、外龙、楞村、甘丈、石花、拉奋、甘社967.00 m新建文化活动室21处96.70 文广旅体局2022-2025广场、戏台、游乐场所、健身设施大社、大新、皮马、白坟、大范、波串、拉赛、外龙、楞村、甘丈、石花15563.90 m新建广场1处、游乐场所、健身设施XX处778.20 文广旅体局2022-2025篮球场皮马、4、白坟、大范、外龙4 处新建标准灯光篮球场6处；篮球场尺寸为：长28米，宽15米48.00 文广旅体局2022-2025社会福利楞村1200.00 m养老设施120.00 政府投资2022-2025公用设施供水设施拉赛、甘社3 个2个高位水池、1个泵站9.00 政府投资（乡村振兴计划）2022-2025污水处理设施大范、白坟、波串、拉赛、外龙、楞村、新立、甘丈、石花、拉奋1050.00 m新建污水处理站、泵站105.00 政府投资（乡村振兴计划）2022-2025垃圾收集点大社、大新、皮马、白坟、大范、波串、拉赛、外龙、内龙、新立、龙鲁、加比、甘丈、水泵、石花、拉奋、大将、龙柱、甘社32 个改造5、提升垃圾站点11处48.00 政府投资（乡村振兴计划）2022-2025无害化厕所皮马、白坟、大范、波串、拉赛、楞村、外龙、甘丈、石花、拉奋、甘社14 处新建无害化公厕20处（均与文化活动室合设）42.00 政府投资（乡村振兴计划）2022-2025景观绿化绿化景观改造波串、大社、大新、拉赛、石花、拉奋、甘社、大将、甘丈、外龙5334.76 m美丽乡村建设绿植、绿化景观、休闲游憩设施266.74 政府投资（乡村振兴计划）2022-2025村庄亮化工程全域389 盏村庄主要道路、广场空地安装太阳能节能路灯58.35 政府投资（乡村振兴计划）2022-2025合计2763.21宜州区北山镇波串村波6、串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司7村域规划重大项目表2一表项目类型项目项目位置规模单位主要内容投资估算（万）资金来源建设时序国土空间治理与生态修复农用地整理耕地提质改造（旱改水）全域1137.33 hm对可进行旱地改水田的旱地图斑，改造成水田62291.56 政府平台公司筹集 2022-2035宜耕后备资源开发楞村、石花、村域北部6.90 hm补充耕地潜力229.08 政府平台公司筹集 2022-2035低7、效林地改造全域81.82 hm改造成耕地2668.97 政府平台公司筹集 2022-2035低效园地改造大社、大新、波串、皮马、白坟、大范、新立、拉奋、大将98.77 hm改造成耕地3221.88 政府平台公司筹集 2022-2035乡村生态保护修复农田植被缓冲带全域40.33 km沿农村道路建设93.57 政府投资+村集体经济2022-2035农田沟渠生态化拉赛、波串、皮马、白坟、大范、大将、甘社、石花、楞村、龙鲁5.82 hm通过对沟渠进行植物种植，改善农田产量9.66 政府投资+村集体经济2022-2035农田排洪排涝拉赛、新立、甘丈、龙鲁、拉奋、楞村、石花、水泵、15.26 hm对于被8、水淹没的地块，先对其附近地形进行调查，修建排水沟，通过清表、土地平整、绿植培肥等工程将土地恢复至可耕作状态。328.09 政府投资+村集体经济2022-2035坑塘净化治理拉赛、波串、皮马、白坟、大范、大将、拉奋、石花、甘社、楞村、村域北部8.76 hm清理水域内的漂浮垃圾、美化坑塘10.95 政府投资+村集体经济2022-2035小流域治理村域西部及西北部36.58 hm河道清淤、河道两侧修建防洪堤坝60.36 政府投资+村集体经济2022-2035建设用地整理农村居民点整理全域7.23 hm对农村旧住宅、废弃宅基地、空心村等闲置建设用地进行拆旧复垦650.70 政府投资+村集体经济20229、-2035产业支撑类项目乡村休闲观光体验休闲观光骑行道六坡河5000.00 m沿六坡河打造一条休闲观光骑行道连接怀道村500.00 文广旅体局2022-2035休闲稻田风光大将-依托村庄全域水稻种植，打造六坡河沿线休闲稻田风光30.00 企业投资+合作社2022-2035休闲滨水步道楞村750.00 依托楞村屯现状村庄环境，打造休闲滨水步道及观光亭30.00 政府投资2022-2035休闲滨水活动区波串1.50 亩依托波串屯现状村庄环境，打造休闲滨水步道及活动场地50.00 政府投资2022-2035休闲采摘新立360.00 亩依托沃柑种植基地，发展休闲采摘10.00 合作社2022-203510、休闲垂钓石花、六安水库、六基水库3.00 处依托石花屯的大鱼塘、六安水库、六基水库，发展休闲垂钓30.00 企业投资+合作社2022-2035特色种养示范电商孵化基地大将1.00 处依托优质稻种植基地，用电商促进乡土特色产品销售10.00 企业投资+合作社2022-2035富硒香米初深加工基地大将1.50 亩依托优质稻种植基地，建设富硒香米品牌，打造富硒香米初深加工基地200.00 企业投资+合作社2022-2035秸秆加工基地拉赛、拉奋0.40 亩依托农作物秸秆资源，因地制宜选择秸秆粉碎还田、饲料化、基质化、生物质发电等秸秆综合利用技术模式，形成秸秆回收综合利用的机制，减少焚烧秸秆带来的环境11、污染，助力农户增产增收50.00 企业投资+合作社2022-2035宜州区北山镇优质稻高质高效创建示范基地大将168.00 亩依托土地优势种植高产优质的水稻，亩产500公斤以上，采用机耕机播机收、机械烘干全程机械化作业16.80 企业投资+合作社2022-2035沃柑种植基地新立360.00 亩依托村庄生态循环资源，打造全程生物肥种植的沃柑种植基地144.00 企业投资+合作社2022-2035甘蔗种植示范区全域7600.00 亩依托全村的土地资源优势，打造甘蔗高质高效种植示范区2280.00 企业投资+合作社2022-2035种桑养蚕全域1650.00 亩依托宜州”中国蚕桑之乡“的背景优势，12、全村以种桑养蚕为支柱产业之一330.00 企业投资+合作社2022-2035生猪养殖波串、拉赛、新立、龙鲁、甘丈4.00 亩建设集中标准化生猪养殖基地200.00 企业投资+合作社2022-2035肉牛养殖波串、拉奋72.60 亩打造种牛肉牛现代化全产业链养殖基地3000.00 企业投资+合作社2022-2035村集体产业风貌改造波串-打造波串屯精品示范型村庄300.00 政府投资2022-2035合计76745.62宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tri13、c t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司8一则一、生态保护（1）严格按照规划区域内生态保护红线划定区域进行管控，生态保护红线面积为604.56公顷。（2）有针对性地恢复土地上的植被，来达到保护裸露土地，保护周边的生态环境的作用。（3）利用现有林地、植被，保护具有重要生态功能的绿色开敞空间，统筹协调波串村生态屏障用地与生产、生活用地。（4）保护和利用现有水域，起到涵养水源以及小气候调节等作用。（5）保护规划区域生态用地，不得进行破坏生态景观、污染环境的开发建设活动，做到慎砍树、禁挖山、不填湖。（6）饮用水源保护区禁止新建、扩建与供水设施和保护水源无关的建设项目，现状建设项14、目建议远期引导逐步迁出，保护区禁止可能污染水源的旅游活动和其他活动。二、耕地和永久基本农田保护（1）规划区域内已划定永久基本农田面积为1297.37公顷，任何单位和个人不得擅自占用或改变用途。禁止任何单位和个人在永久基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。禁止任何单位和个人闲置、荒芜永久基本农田。（2）规划区域耕地保有量面积为1393.10公顷，不得随意占用耕地；确需占用的，应经村民小组确认，村委会审查同意出具书面意见后，由地方主管部门按程序办理相关报批手续。三、园地、林地保15、护（1）未经批准，不得在园地、商品林及其他农用地、设施农用地进行非农建设活动，不得进行毁林开垦、采石、挖沙、采矿、取土等活动。（2）农户对各自承包的经济林，在报备村委会的前提下，可根据自身的条件改变种植树种。（3）不得擅自将经济林地用于非农建设，如确实需要进行建设的，需先补建等量优质林并完成建设用地审批手续。四、历史文化传承与保护规划区域内暂无文物保护单位，规划期间根据需要对现存古祠堂、古树、古井、风水塘等进行修缮维护，沿袭历史风貌和弘扬历史文化，促进历史文化传承与保护。五、建设空间管制规划区域内乡村建设用地规模为85.28公顷。1、产业发展空间（1）经营性建设用地严格按照建设导控图的控制性内16、容进行管控。（2）经营性建设用地调整应经村民小组确认，由村委会审查同意，逐级上报村庄规划原审批机关批准。宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司9一则2、农村住房（1）划定农村宅基地23.69公顷。（2）农房风貌管控根据宜州区的乡村历史特征、资源特征、地理区位及文化旅游价值进行划分，确定一级管控乡村、二级管控乡村、三级管控乡村并制定相应级别的管控措施。一级管控乡村：1.传统村落与历史文化名村（已17、做传统村落规划的村屯，可参照导则的风貌管控措施，具体实施以传统村落规划为准）；2.河桂高速、宜柳高速、六宜高速、黔桂铁路宜州段沿线200米范围内村庄；3.城区周边村庄；4.位于各级风景名胜区内的村庄。二级管控乡村：1.乡镇所在地村庄；2.行政村所在地村庄；3.国道、省道沿线200米范围内村庄；4.位于景区内的村庄，以及具有旅游开发价值的村庄。三级管控乡村：其他村庄；（3）农房建设应当依法办理规划建设和用地审批手续，涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续，必须符合“一户一宅”等建 房条件。农村建房应充分利用原有的宅基地和村内空闲地，确需占用新增建设用地的，尽量利用废弃地和荒坡等未利用地，18、不占或少占耕地；引导农房建设向中心城（镇）区集聚，鼓励统建、联建公寓式住宅。（4）每户宅基地占地面积不得超过国家和省规定的农房建设用地面积标准，且建筑面积必须符合广西壮族自治区农村宅基地审批管理办法中规定的标准，同时城市郊区每户不得超过100平方米，丘陵地区、山区每户不得超过150平方米。新增农房在符合规定宅基地面积前提下，每户建筑面积不得超过450平方米。（5）农房的建设，不得擅自扩大原有宅基地面积。（6）住宅建筑布置应满足通风和日照间距要求，农房建筑间距控制标准按照以下间距执行：新建农房正向间距不小于9米；改建、扩建农房正向间距不小于6米。（7）农房的建设层数和层高标准：农房建设非公寓式的19、住宅不超过4层，各层层高均不得超过4.4米，总层高不得高于14米（以室外地平面标高为基准），屋顶按照农房样板房设计规定执行。3、公用设施和农村社区服务设施（1）垃圾收集点、公厕、污水处理设施等公用设施用地及综合服务站、基层综合性文化服务中心、卫生室、养老和教育等农村社区服务设施用地，村民不得随意占用。4、建筑后退（1）严格管控新建建筑后退距离：乡道不少于5m；村主道不少于 5m；村组道路不少于3m；河道不少于 10 m，沟渠不少于 5 m。六、村庄安全和防灾减灾（1）村庄建设须避开自然灾害易发地区。（2）村庄应严格按照消防规划、防洪规划、地质灾害规划、气象灾害规划、防灾减灾规划要求进行防控。附20、：待河池市国土空间总体规划和北山镇国土空间总体规划批复之后，对本规划中的相关内容进行必要的调整。宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司10目 录1 规划总则.11 1.1 规划背景1.2 规划指导思想1.3 规划原则1.4 村庄规划总体目标1.5 规划任务1.6 规划依据1.7 规划期限与范围1.8 规划技术路线2 村庄发展基础分析.192.1 区位分析2.2 村庄概况2.3 村庄土地利用现状21、2.4 村庄建筑现状2.5 村庄配套设施现状2.6 特色文化、景观资源现状2.7 村委与村民发展诉求3 上位规划及相关规划分析.353.1 上位规划解读3.2 相关规划解读4 村庄规模与发展定位.404.1 村庄发展定位4.2 规划目标4.3 规划策略4.4 人口预测与用地规模4.5 规划指标5 三产融合发展规划.465.1 产业发展定位5.2 产业发展规划5.3 产业空间布局5.4 产业分区规划6 村庄空间管控及用地布局.576.1 空间管控6.2 生态保护红线面积与管控6.3 永久基本农田面积与管控6.4 耕地面积与管控6.5 其他重要资源保护6.6 用地布局7 村域公共服务设施和公用设施22、规划.667.1 村域道路交通规划7.2 村域公共服务设施规划7.3 村域公用工程设施规划8 农村居民点规划.778.1 宅基地需求8.2 居民点导控思路9 建筑风貌导引.809.1 建筑风貌管控导引9.2 现状民宅改建导引9.3 特色民居的创新方案9.4 新建民宅图集9.5 建设管控9.6 公共空间风貌导引10 村域国土空间治理与生态修复.10210.1 定位与目标10.2 国土空间治理与生态修复规划10.3 整治工程一览表11 历史文化传承与保护规划.11211.1 村庄历史文化遗存挖掘11.2 历史文化遗存一览表11.3 保护与开发政策12 村庄安全和防灾减灾规划.11512.1 消防规23、划12.2 防洪排涝规划12.3 地质灾害防治规划12.4 防灾减灾规划13 保障措施及近期实施计划.12013.1 保障措施13.2 近期实施计划附件规划附表规划附图其他附件规划总则1.1 规划背景1.2 规划指导思想1.3 规划原则1.4 村庄规划总体目标1.5 规划任务1.6 规划依据1.7 规划期限与范围1.8 规划技术路线宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司121.规划总则1.1 24、规划背景1.1.1 国家机构改革对村庄规划提出新要求1、国家机构改革整合多部委的规划职能，要求统一规划、统一管理自然资源部成立后，将多个部门职能管理进行整合，目的是要统一规划、统一管理。通过整合多部委的规划职能，行使所有国土空间用途管制职责，统一机构职能，统一空间规划的基础数据、坐标系统、规划期限、管控规则，明确空间管理事权，实现单一国土空间的无堆叠式空间管制，真正实现“多规合一”。自然资源部职权范围可以归结为两条红线：一条是“生态红线”，各类国家公园、自然保护区、饮用水源地，重要森林、湖泊、海岛、湿地等，都要被划入生态红线，关系到中华民族千秋万代瓜瓞绵延的生态区域，禁止或限制开发；另外一条则25、是“资源开发利用上限”。2、国土空间规划体系的建立，要求编制“多规合一”的实用型村庄规划国土空间规划作为国家现代化空间治理体系的重要工具，它具有明显的空间层级和空间尺度效应，不同层级和空间尺度的空间规划在目标、内容以及空间管控、实施上有着显著差异。作为村一级层面的规划，村土地规划不单单是要落实土地用途管制，更重要是要落实多规合一，要通过一张蓝图实现乡村生产生活需要及国土空间管制要求。因此从乡村这个尺度率先实施多规融合，既能契合当前国家乡村振兴的战略定位，又能适应机构改革后的空间管理的要求。从各地村规划试点探索经验来看，在村域空间内形成“一张蓝图、一本规划”具有现实及长远的意义。当前，迫切需要通26、过编制村规划，落实一系列上位规划安排，统筹合理安排村域尺度各项国土空间利用活动，以适应新时期农业农村发展要求。3、自然资源部关于全面开展国土空间规划工作的通知为贯彻落实中共中央 国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见（以下简称若干意见），全面启动国土空间规划编制审批和实施管理工作，印发了自然资源部关于关于全面开展国土空间规划工作的通知，通知要求：集中力量编制好“多规合一”的实用性村庄规划。结合县和乡镇级国土空间规划编制，通盘考虑农村土地利用、产业发展、居民点布局、人居环境整治、生态保护和历史文化传承等，落实乡村振兴战略，优化村庄布局，编制“多规合一”的实用性村庄规划，有条件、有需求27、的村庄应编尽编。同步构建国土空间规划“一张图”实施监督信息系统。基于国土空间基础信息平台，整合各类空间关联数据，着手搭建从国家到市县级的国土空间规划“一张图”实施监督信息系统，形成覆盖全国、动态更新、权威统一的国土空间规划“一张图”。各级自然资源部门要按照若干意见和本通知精神，结合本地区实际制定落实方案，把建立国土空间规划体系并监督实施作为当前工作的重中之重，抓紧、抓实、抓好。宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府28、云南云金地科技有限公司131.1 规划背景1.1.2 村庄规划助推乡村振兴战略的实施1、乡村振兴战略的系列文件要以村庄规划为抓手予以落实党的十九大以来，“三农”问题已成为全党工作的重中之重，党中央、国务院对做好新时期农业农村工作作出一系列重要部署。2017年国土部下发了国土资源部关于有序开展村土地利用规划编制工作的指导意见提出，要充分认识村土地利用总体规划的重大意义，要通过编制村土地规划解决当前农村土地利用和管理面临的建设布局散乱、用地粗放低效、公共设施缺乏、乡村风貌退化等问题。2019年中央一号文件中共中央国务院关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见提出实施乡村振兴，要按照先规划29、后建设的原则，通盘考虑土地利用、产业发展、居民点建设、人居环境整治、生态保护和历史文化传承，注重保持乡土风貌，编制“多规合一的实用性村庄规划”。21世纪以来第18个指导“三农”工作的中央一号文件2021年2月21日由新华社受权发布。这份文件题为中共中央 国务院关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的意见，全文共5个部分，包括：总体要求、实现巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接、加快推进农业现代化、大力实施乡村建设行动、加强党对“三农”工作的全面领导。文件确定：把乡村建设摆在社会主义现代化建设的重要位置，全面推进乡村产业、人才、文化、生态、组织振兴，充分发挥农业产品供给、生态屏障、文化传承等功30、能，走中国特色社会主义乡村振兴道路，加快农业农村现代化，加快形成工农互促、城乡互补、协调发展、共同繁荣的新型工农城乡关系，促进农业高质高效、乡村宜居宜业、农民富裕富足。以上国家层面的发展农村的重要战略部署迫切需要以村庄规划为抓手予以落实。2、广西全面推进村庄规划编制工作为深入贯彻习近平总书记关于乡村振兴战略的重要指示精神，全面落实中共中央、国务院及广西乡村振兴战略规划（2018-2022年）安排部署，根据中共中央 农业农村部 自然资源部 国家发展改革委 财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见文件精神，按照自治区党委、政府的工作部署，广西全面启动村庄规划编制工作，科学有序引导村庄规划建设。村庄规划31、是整合原村庄规划、村庄建设规划、村土地利用规划、土地整治规划等规划，实现土地利用规划、城乡规划等有机融合的“多规合一”的法定规划，是国土空间规划体系中城镇开发边界外的详细规划，是管理村域国土空间开发保护、实施国土空间用途管制、核发乡村建设规划许可的法定依据，规划范围为村域全部国土空间。坚持党管农村工作坚持农业农村优先发展坚持农民主体地位坚持乡村全面振兴坚持城乡融合发展坚持人与自然和谐共生坚持因地制宜、循序渐进基本原则指导思想产业兴旺生态宜居乡风文明治理有效生活富裕五大振兴生态振兴产业振兴文化振兴组织振兴人才振兴战略要求提升农业发展质量，培育乡村发展新动能；推进乡村绿色发展，打造人与自然和谐共生32、发展新格局；繁荣兴盛农村文化，换发乡风文明新气象；加强农村基层基础工作，构建乡村治理新体系；提高农村民生保障水平，塑造美丽乡村新风貌；打好精准脱贫攻坚战，增强贫困群众获得感；推进体制机制创新，强化乡村振兴制度性供给；汇聚全社会力量，强化乡村振兴人才支撑；开拓投融资渠道，强化乡村振兴投入保障；坚持和完善党对“三农”工作的领导。123456789101.规划总则宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公33、司141.2 规划指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真贯彻中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见重要指示批示精神，协调生态、农业、城镇三类空间，合理布局城镇体系、产业园区、公共设施等各类空间要素，建立健全国土空间规划体系，加快完善规划实施管理机制，提升国土空间治理能力，促进波串村生产环境集约高效，生活空间宜居适度，生态环境山青水秀，为宜州区创新发展和持续发展提供有力支撑，为全面建成小康社会打下坚实基础。3、因地制宜，乡土特色充分考虑村庄生态环境、资源条件、建设基础、社会经济发展水平、上位规划要求等因素，编制因地制宜、契合实际的村庄规划。保护传承和活化利用乡村历史文化资源，促34、进村庄环境生态化、居住文明化、活动民俗化，推动乡村特色和文化传统的繁荣；保留村庄的乡土之美，防止乡村建设“千村一面”，防止照搬城市的规划设计手法，防止把村庄规划做成“缩小版的城市规划”。4、多规合一，强化实施以多规协调促进乡村建设空间的优化调整、特色资源要素整合、生态空间的保护利用，利用好已有规划基础和成果，编制统一的国土空间总体规划，形成国土空间“一本规划、一张蓝图”。坚持问题导向、目标导向和治理导向相结合，制定规划实施保障体系，实施国土空间监测预警和绩效考核机制，全面提升国土空间治理体系和治理能力现代化水平。5、以人为本，村民参与规划编制各环节要保障村民的知情权、参与权、表达权和监督权，充35、分尊重农民意愿，充分调动村民的积极性。从规划调研、方案形成、方案交流、方案确定等各阶段，都邀请村民参与进来，鼓励村民深度参与，听取村民心声，切实了解村民所需，建筑的拆迁、改造、保留、设施的配置等各方面都充分尊重村民意愿。6、区域协调、城乡协同坚持区域协调发展，加强区域内的产业协作、交通及重大基础设施的衔接，促进区域一体化发展。统筹城乡协同发展，实施乡村振兴战略，完善差异化分区指引，打造北山镇乡村振兴样板，促进城乡协同发展。1、规划先行，面向实施在上位国土空间规划指导下，按照生态环境不破坏、耕地保有量不减少、建设用地规模不增加的要求，充分衔接环境保护、产业发展、村镇建设等相关规划，合理确定发展定36、位，统筹安排村域环境保护、文化传承、产业发展，以及基础设施和公共服务设施、农村居民点建设等各类空间。按照先规划后建设，不规划不实施的工作模式，强化规划的法定地位，提高规划的科学性和可操作性。2、战略引领，全域统筹统筹布局农村生产、生活、生态空间；统筹考虑村庄建设、产业发展、基础设施建设、生态保护等相关规划的用地需求，合理安排农村经济发展、耕地保护、村庄建设、环境整治、生态保护、文化传承、基础设施建设与社会事业发展等各项用地。结合村域特色，合理安排各项用地规模、结构和布局。1.3 规划原则1.规划总则宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofB37、ochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司151.4 村庄规划总体目标以提升国土空间治理体系和治理能力为总体目标，开展规划编制工作。在规划编制工作中，要吃透民情、摸清底数，深挖历史渊源，传承历史文脉，加强规划研究，科学准确定位，突出产业布局，彰显山水特色，建设生态文明，山水林田湖草和谐共生，形成全区国土空间开发保护“一张图”，实现“多规合一”，确保规划的战略性、科学性、协调性和操作性，真正使国土空间规划能用、管用、好用，建设国土空间规划监测评估预警管理系统，为宜州区自然资源保护、各类开发建设38、国土空间用途管制、各层次专项规划和详细规划编制提供基本依据。根据波串村村域自然、社会经济条件现状以及村民发展意愿，综合研究指明村域发展总体定位，提出产业发展、旅游发展、生态环境保护的规划指引，划定三大空间，统筹生产、生活、生态用地需求，优化土地利用结构，制定实施计划，安排推进土地整治、风貌指引、建筑设计等任务。1.5 规划任务1、分析村域现状，找出本底优势及制约因素；2、明确村域发展定位及产业旅游发展策略；3、落实镇乡级规划确定的耕地和基本农田保护任务，加强耕地和永久基本农田保护；4、确定村庄建设内容及用地布局和规模，加强村庄建设的引导和管控；5、优化用地结构和布局，统筹产业、旅游、生态、村39、域建设的各项目用地需求；6、布局生态、景观环境与项整治规划内容及措施；7、划定生态空间、农业空间和建设空间三大空间，确定生态用地布局和规模，加强生态用地保护。1.规划总则宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司161.6 规划依据1.规划总则1.6.3 相关规划全国乡村产业发展规划（2020-2025年；广西乡村振兴战略规划（2018-2022年）；宜州市乡村旅游发展规划(2015-2025年)40、；北山镇土地利用总体规划（2015-2020年）；北山镇总体规划（2012-2025年）。1.6.4 相关文件中共中央国务院 关于深入推进农业供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能的若干意见（中发20171号）；中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见（中发20181号）；自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知（自然资办发201935号)；自然资源部办公厅关于进一步做好村庄规划工作的意见（自然资办发202057号)中办 国办农村人居环境整治提升五年行动方案（20212025年）中共广西壮族自治区委员会关于实施乡村振兴战略的决定（桂发20187号）；广西壮族自治区人民政府办公厅关41、于印发广西乡村振兴产业发展基础设施公共服务能力提升三年攻坚行动方案（20212023年）的通知；广西壮族自治区自然资源厅办公室关于印发的通知；广西壮族自治区人民政府办公厅关于印发全区盘活存量土地三年行动计划(20212023年)的通知（桂政办发202172号)广西农村人居环境整治提升行动实施方案（20222025年）宜州区第三次全国国土调查成果；北山镇波串村村庄规划意见征求会附件。1.6.1 法律法规 中华人民共和国城乡规划法（2019年修正）；中华人民共和国土地管理法（2019年修订）；中华人民共和国文物保护法（2017年修正）；中华人民共和国环境保护法（2014年修订）；中国人民共和国乡村42、振兴促进法(2021年4月29日）；中华人民共和国农业法(2012修正)；中华人民共和国农村土地承包法(2018修正)；中华人民共和国森林法（2019修正）；中华人民共和国土地管理法实施条例（中华人民共和国国务院令第743号第三次修订)；土地复垦条例（2011年）；基本农田保护条例（2011年修订）；广西壮族自治区乡村规划建设管理条例(2019年5月1日起施行）；广西壮族自治区乡村振兴促进条例（2022年5月1日起施行）；广西实施办法（2010）；国家其他有关土地、水、矿产资源利用、保护与管理的法律法规及地方法规。1.6.2 技术规范和标准 村镇规划编制办法（试行）；第三次全国国土调查工作分类43、；城市用地分类与规划建设用地标准（GB/T 50137-2011）；耕地质量等级（GB/T 33469-2016）；农用地质量分等规程（GB/T 28407-2012）；镇规划标准（GB 501882007）；广西壮族自治区村庄规划编制技术导则（试行）（桂自然资办2019293 号）；广西壮族自治区简易型实用性村庄规划审查要点（试行）；(桂自然资办202153号)广西壮族自治区村庄规划数据库标准（试行)(桂自然资办202186号)；其他相关技术规范和标准。宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis ha44、nTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司171.7 规划期限与范围1.7.1 规划期限波串村规划期限与上位国土空间总体规划保持一致。规划期限为2022-2035年。其中，近期为2022-2025年，远期为2026-2035年。1.7.2 规划范围本次规划范围为波串行政村村域全部国土空间，主要包括楞村、波串、白坟、大将、大范、大社、甘社、甘丈、加比、拉奋、拉赛、龙鲁、龙柱、内龙、皮马、石花、水泵、外龙、新立，共19个自然村，村域面积约为29.60平方公里。1.规划总则波串村村域范围图例宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-20345、5年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司181.8 规划技术路线1.规划总则近期实施计划保障措施人员、组织安排村庄发展基础分析优化空间用途管制农村居民点规划引导特色发展支撑体系规划协调数据平台总体空间布局改善人居环境产业发展公共服务设施防灾减灾资源环境承载能力评估村庄分类发展定位国土空间开发保护主要目标相应指标及任务资料收集整理国土空间开发适宜性评价上位及相关规划分析开发保护形势与挑战研判资源环境承载能力评估国土空间本底开发条件发展定位与目标发46、展规模分期发展目标预测及分析规划编制村庄建设 空间农业空间生态空间三区三线生态保护 红线永久基本 农田村庄建设 边界全域全用途管制总体用地布局生态与资源保护土地综合整治生态恢复建设发展范围基础设施历史文化 传承与 保护风貌特色产业融合规划成果规划审查/审批规划实施规划数据库规划附表规划说明规划图件1.以“多规合一”理论为指导，明确规划目标在进行国土空间村庄规划编制过程中，需注重村级规划与上级规划的有机结合，依据乡镇规划各项目指标与要求，区分用地功能，明确建设用地、基本农田等各类土地面积，确保土地利用的充分与科学。以加强基本农田，严格保护耕地，节约建设用地等为要求，进行用地结构调整与空间规划控制47、指标确定。2.结合乡村振兴战略目标乡村振兴战略的思想是提高农民实际收入，增加农村活力，主要途径是推动资源流动，通过人口流动、土地流转和集中资金促进城乡的融合。土地经营权流转可以扩大产业规模，实行耕地占补、增减挂钩对土地进行整治。把农业资金汇集起来，完善农村基础设施，建立有序、文明的乡村管理制度，打造宜居的生活环境。以上资源的整合推动农村振兴战略的进步，提高农业增收，实现农业农村现代化发展。3.对全域进行综合治理在乡村建设过程中要对农村用地实行增减挂钩，平衡耕地占补，农田建设要科学地进行利用规划，开展农业综合开发战略，完善乡村公共基础服务设施，保护生态环境，对破坏区要及时进行修复，发展旅游业的同48、时建设乡村景观。对废弃、荒凉的土地集中进行规划，推动新农村建设用地，在其建设面积不变的情况下不断提高土地建设质量。对大片耕地土地实行现代化科技，完成土地指标，提升土地质量，实现农民土地效益的增收，对脆弱的生态区要及时修复与管理，要进行划分界定统一管理。在建设美丽乡村时要贯彻执行乡村振兴战略，对农村用地进行划分，例如农业用地、生态用地或者保护区，全域综合治理，改善农村农业生态环境布局，带动新产业的发展，推行农村用途管理制度，为乡村振兴提供坚实的基础。4.调动村民参与村庄规划为促进村庄全面实施村庄规划，应调动村民积极参与到村庄规划过程中，形成村民参与型村庄规划模式，以促进村庄的现实绩效，让村民更好49、地参与其中需要不断提高村民对村庄的认知，并且需要健全村民参与规划的方式，充分调动村民的参与积极性。村庄发展基础分析2.1 区位分析2.2 村庄概况2.3 村庄土地利用现状2.4 村庄建筑现状2.5 村庄配套设施现状2.6 特色文化、景观资源现状2.7 现状评价2.8 村委与村民发展诉求宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司202.1 区位分析2.村庄发展基础分析波串村在北山镇的位置北山镇在宜州50、区的位置波串村位于宜州区北山镇东南部，南邻板敢村，西临塘利村，北靠怀道村，东接龙福镇。波串村距宜州区区政府所在地45公里，距北山镇镇政府所在地6公里。村域有Y010由北向南到达波串村中部，Y010北端与X905相连，该路径为波串村进出的主要通道，可通往北山镇和宜州区。宜州区在河池市的位置宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司212.2.1 现状人口波串村民族构成主要为壮、汉、仫佬、瑶族等，下辖51、20个村民小组，分别为：楞村、波串、白坟、大将、大范、大社、大新、甘社、甘丈、加比、拉奋、拉赛、龙鲁、龙柱、内龙、皮马、石花、水泵、外龙、新立；2021年波串村总户籍数1470户，总人口6647人，男女比例为：52.50%：47.50%。年龄结构比例为：0-14岁：22.04%；15-59岁：58.99%；60岁及以上：18.97%；其中65岁及以上：12.89%。60岁以上超10%或65岁以上超7%处于老龄化，（014岁人口15%以下，为超少子化；15%18%，为严重少子化；18%20%，为少子化；20%23%，为正常。1465 3921 1261 857 22.04%58.99%18.9752、%12.89%0-1415-596065比例人数2.2 村庄概况2021年波串村现状人口统计表序号组名户数人数男女1楞村1656363263102波串21510555485073白坟43198951034大将702541341205大范693121641486大社3515183687大新259750478甘社4117993869甘丈7836720016710加比835171811拉奋11756731125612拉赛15870236733513龙鲁37174948014龙柱4925514111415内龙6130515515016皮马441951009517石花11248925823118水泵4353、1881028619外龙6031116814320新立401778493合计1470664734903157波串村近五年户籍人口统计表年份（年）人口（人）增长率201664867.07201765327.02201865783.79201966033.63202066273.0120216647近五年人口增长率2.村庄发展基础分析波串村人口年龄结构性别男女人数34903157占比52.50%47.50%人口男女比例表宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric54、 t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司222.2.2 自然资源条件1、地形地貌：波串村地形地貌为丘陵地区。村域南、东、西部为丘陵、山区，地势较高，中部和北部为平原，地势较低，地面高程一般为200500米。工程地质条件较好，无不良地质现象。农村居民大部分主要在村域中、北部平原较集中的地方居住。2、自然资源：耕地面积1393.09hm，其中水田182.41hm，早地1210.68 hm。主要种植水稻、甘蔗；经济作物主要种植桑树和杉树。3、河流水文：波串村境内水系资源丰富，有大安水库和六基水库位于村域西部，六坡南北向贯穿村域，河村域内沟渠遍布，为村庄农业发展提供了有利的条件。55、4、气候状况：波串村属亚热带季风气候。其特点是季风明显，四季分明，春季干早少雨，夏季炎热多雨，秋季温和凉爽，冬季寒冷少雪。光照充足，雨量充沛。多年平均气温19.620.2，1月平均气温10.1，极端最低气温2.9（1956年1月24日）；7月平均气温28.2，极端最高气温39.9（1971年7月22日）。最低月均气温5.9（1977年1月），最高月均气温29.8（2003年7月）。平均气温年较差18.2。生长期年平均218天，无霜期年平均330天，最长达365天，最短为306天。年平均日照时数1496.7小时。年平均降水量1400毫米。年平均降雨日数为162天，最多达217天（2005年），最56、少为138天（1958年）。极端年最大雨量2089.3毫米（1994年），极端年最少雨量904.7毫米（1963年）。降雨集中在每年58月，6月最多。小结：水体等自然资源丰富，但需进行河流整治和灌溉设施建设。未来开发需要注重考虑水稻、甘蔗、桑蚕等农副产品的附加价值。2.村庄发展基础分析2.2 村庄概况宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司232.2 村庄概况2.村庄发展基础分析2.2.2 社会57、经济波串村农用地面积为2857.26hm，占土地总面积比重96.54%；其他土地面积11.42hm，占土地总面积的比重为0.39%。主要集中连片沿居民点分布。波串村村民收入主要来源为务农、养殖和外出务工。2.2.3 产业结构第一产业现状种植业：主要粮食作物有水稻、玉米、甘蔗。河池市宜州区上原农牧专业合作社：主要以水稻种植，生产，加工，销售为一体的三农企业。宜州区北山镇优质稻高质高效创建示范基地位于广西河池市宜州区北山镇波串村大将屯，由宜州区农业农村局和河池市宜州区上原农牧专业合作社合作共建，基地面积 168亩。基地主要种植高产优质的常规稻桂野丰和杂交稻桃湘优莉晶，亩产500公斤以上，采用机耕机58、播机收、机械烘干全程机械化作业。2021 年，基地辐射带动周边农户种植高产优质水稻2000多亩，年收购农户生谷1500吨。林业：主要以种植桑树、杉树为主。牧业：主要以生猪、养蚕为主。第二产业现状河池市宜州区波串拉赛秸杆加工专业合作社成立于2021年12月31日，搭建钢棚及硬化场地约160平方米，经营范围包括农作物秸秆处理及加工利用服务；农作物收割服务；农产品的生产、销售、加工、运输、贮藏及其他相关服务。年收购、加工甘蔗尾、玉米秆等农作物秸秆3000吨能力，扩大饲料化生产规模。第三产业现状波串村目前服务业涉及较少，基本以满足村庄日常生活所需的小型商业服务点为主，例如小型超市、生鲜店、粉店、熟食店59、等。产业类别内容规模收入产值有无投资（公司、政府、村集体）第一产业种植业水稻3500亩350万河池市宜州区上原农牧专业合作社、农户个人玉米1000亩100万村集体、农户个人甘蔗7600亩2280万合作社、农户个人林业沃柑360亩540万广西河池市宜州北山镇波串村龙鲁种养专业合作社、河池市宜州区北山镇波串辛翼种植专业合作社种桑养蚕1650亩1650万合作社、农户个人杉树3000亩600万村集体、农户个人牧业生猪4.5亩400万河池市宜州区顺牧养殖专业合作社、广西河池市宜州北山镇波串村龙鲁种养专业合作社、广西北山镇宁晨合作社农户个人第二产业加工业秸杆加工0.4亩80万河池市宜州区波串拉赛秸杆加工专60、业合作社、河池市宜州区北山镇蓝星生物饲料有限公司宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司242.3 村庄土地利用现状2.3.1 土地利用现状结构依据第三次全国国土调查成果，波串村土地总面积为2959.75hm。其中农用地面积为2857.26hm，建设用地面积为91.07hm，其他土地面积为11.42hm，分别占土地总面积比重的96.54、2.84、0.39。农用地占比大，其他农用地远多于耕地；建61、设用地占比小，以乡村建设用地中的农村宅基地为主；其他土地占比小，以河流水面为主，波串村土地利用现状结构详见下表。2.村庄发展基础分析波串村土地利用现状结构表大类名称小类名称一级类名称二级类名称面积（hm）比重(%)农用地耕地水田182.41 6.16%水浇地0.00 0.00%旱地1210.68 40.90%耕地合计1393.09 47.07%园地118.53 4.00%林地1251.72 42.29%草地10.66 0.36%其他农用地田坎0.00 0.00%田间道43.52 1.47%水库水面25.16 0.85%坑塘水面8.76 0.30%沟渠5.82 0.20%合计1464.17 4962、.47%农用地合计2857.26 96.54%城镇建设用地0.00 0.00%乡村建设用地乡村道路用地2.34 0.08%农村宅基地73.72 2.49%农村社区服务设施用地4.04 0.14%教育用地0.00 0.00%乡村产业用地1.93 0.07%公用设施用地1.95 0.07%绿地与开敞空间用地0.00 0.00%留白用地0.00 0.00%乡村建设用地合计83.98 2.84%区域交通运输用地交通运输用地3.77 0.13%区域公用设施用地公用设施用地0.00 0.00%其他建设用地工矿用地采矿用地2.88 0.10%特殊用地0.44 0.01%工矿用地盐田0.00 0.00%其他建63、设用地合计3.32 0.11%建设用地合计91.07 3.08%其他土地湿地0.00 0.00%陆地水域河流水面11.42 0.39%其他土地盐碱地0.00 0.00%沙地0.00 0.00%裸土地0.00 0.00%裸岩石砾地0.00 0.00%其他土地合计11.42 0.39%总计2959.75 100.00%波串村土地利用现状图图例宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司252.3.2 农64、用地利用现状波串村现状农用地总面积为2857.26hm，其中耕地面积为1393.09hm，其他农用地面积为1464.17hm，分别占农用地总面积比重的48.76、51.24。耕地中旱地占比较大，占农用地总面积比重的42.37，主要分布分布在各自然屯周边；其他农用地中，林地占比较大，占农用地总面积比重的43.81。现状农用地主要种植粮食作物有水稻；经济作物有甘蔗、玉米、桑树、杉树、沃柑等；其中，全村域大面积种植水稻为主要支柱产业。2.3 村庄土地利用现状2.村庄发展基础分析波串村农用地利用现状图旱地沟渠果园图 例波串村农用地利用现状结构表大类名称小类名称一级类名称二级类名称面积（hm）比重(%)65、农用地耕地水田182.41 6.38%水浇地0.00 0.00%旱地1210.68 42.37%耕地合计1393.09 48.76%园地118.53 4.15%林地1251.72 43.81%草地10.66 0.37%其他农用地田坎0.00 0.00%田间道43.52 1.52%水库水面25.16 0.88%坑塘水面8.76 0.31%沟渠5.82 0.20%合计1464.17 51.24%农用地合计2857.26 100.00%宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouD66、is tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司262.3 村庄土地利用现状2.村庄发展基础分析2.3.3 建设用地利用现状波串村现状建设用地总面积为91.07hm，其中乡村建设用地83.98hm，区域交通运输用地3.77hm，其他建设用地3.32hm，分别占建设用地总面积比重的92.21、4.14、3.65。乡村建设用地中农村宅基地占比较大，占建设用地总面积比重的80.95。村内存在可盘活利用宅基地，可再建设利用。波串村建设用地利用现状结构表大类名称小类名称一级类名称二级类名称面积（hm）比重(%)城镇建设用地0.00 0.00%乡村建设用地乡村道路用地2.34 67、2.57%农村宅基地73.72 80.95%农村社区服务设施用地4.04 4.44%教育用地0.00 0.00%乡村产业用地1.93 2.12%公用设施用地1.95 2.14%绿地与开敞空间用地0.00 0.00%留白用地0.00 0.00%乡村建设用地合计83.98 92.21%区域交通运输用地交通运输用地3.77 4.14%区域公用设施用地公用设施用地0.00 0.00%其他建设用地工矿用地采矿用地2.88 3.16%特殊用地0.44 0.48%工矿用地盐田0.00 0.00%其他建设用地合计3.32 3.65%建设用地合计91.07 100.00%波串村建设用地利用现状图图 例卫生室农村68、宅基地小卖部宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司272.3 村庄土地利用现状2.村庄发展基础分析2.3.4 其他土地利用现状波串村现状其他土地面积为11.42hm，其中河流水面11.42hm，占其他土地总面积比重的100.00。河流河流波串村其他土地利用现状图图 例波串村其他土地利用现状结构表大类名称小类名称一级类名称二级类名称面积（hm）比重(%)其他土地湿地0.00 0.00%陆地水域河69、流水面11.42 100.00%其他土地盐碱地0.00 0.00%沙地0.00 0.00%裸土地0.00 0.00%裸岩石砾地0.00 0.00%其他土地合计11.42 100.00%宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司282.4 村庄建筑现状波串村包含7个自然村，村庄布局整体较为分散。建筑类型主要分为以下几种情况：砖（红砖、水泥砖）混结构房、砖瓦结构房、土房危房。根据现场调研分析，将村庄建70、筑分为质量较好及质量较差两类进行评价：一一质量较好建筑：村内新建或者近期建设的住宅质量水平较好，建筑结构以框架或者砖混结构为主，但是部分建筑间距不够，不符合日照和消防要求。一一质量一般建筑：村内旧宅建筑年代较久，建筑以砖结构为主，建筑质量水平一般，但是部分建筑间距不够，不符合日照和消防要求。一一质量较差建筑：年久失修或简易搭建的建筑，建筑以简易结构或者木结构为主，建筑质量较差，大多数零散分布于村内，基本已经空置，属于危房，部分已拆除。波串村村内建筑物主要为村民住宅和公共服务建筑。村民住宅沿村内主要道路分布。经调查统计，波串村建筑以质量较好建筑为主，占79.96%，主要为公共建筑和新建的居民建筑71、；建筑质量一般的建筑所占比例为9.82%，以砖结构为主；建筑质量较差的建筑所占比例为10.22%，以砖瓦结构为主。建筑立面形式各异，外墙有涂料、有面砖、有素混凝土或者没有饰面。新旧建筑互相穿插，建筑分布较为集中。质量一般建筑质量较好建筑2.村庄发展基础分析质量较差建筑波串村现状建筑质量分类统计表序号类别基地面积（hm）比例（%）1质量较好建筑16.1279.962质量一般建筑1.989.823质量较差建筑2.0610.22合计20.16100波串村局部村屯建筑质量现状图图例质量较好建筑质量一般建筑质量较差建筑宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nni72、ngofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司292.5.1 道路交通对外交通：波串村对外交通主要为Y010，是通往北山镇、宜州区的重要交通枢纽，交通便利，通达性强。内部交通：波串村内部交通主要依靠村庄干道以及支路联系各个村屯，道路宽度3-7m，混凝土路面。村域内20个自然村主要道路基本都已硬化，但部分入户路以及生产道路未得到硬化，存在路面宽度较小、转弯处角度过小、坡度相差较大等问题，造成通行与会车困难。公共交通：从波串村开往北山镇的公交，大巴发车最早时间为5：51，最晚时间为18：373、5；宜州-波串大巴车发车时刻为10：30和15：45，每天2个班次。村民进镇、进城上学、看病、购物等较为方便。公共停车场：村域内在波串、石花屯设置了停车场，但不能满足村民的停车需求。村民以路边、宅旁空地、篮球场停车为主，由于村内道路较狭窄，占道停车现象普遍，难以满足农村汽车数量增加所带来的停车需求，对道路通行带来较大影响。道路照明：波串村各村屯内主要道路均配套安装少量路灯，但局部屯内仍需求路灯照明，还需根据需求进行布置。2.5 村庄配套设施现状波串村道路交通现状图2.村庄发展基础分析图例停车场主要道路次要道路宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nni74、ngofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司302.5 村庄配套设施现状2.村庄发展基础分析卫生所村委会2.5.2 公共服务设施行政管理：综合服务中心位于楞村屯村委处，距离北山镇人民政府6公里，波串村村委综合服务中心规模占地面积约为2026。教育设施：波串村现有小学、幼儿园、托儿所各1处，位于小学和幼儿园位于楞村屯，托儿所位于白坟屯。医疗保健：现波串村村内现有卫生所1处，位于楞村屯，能满足村民看病需求，稍重的疾病可到北山镇镇区卫生院或宜州区医院就医。文化体育：目前波串村在10个较大的75、屯设置了篮球场；在波串、拉赛、楞村、新立、大社、大新、龙柱屯设置了文化活动室，共6处（其中大社、大新屯共用一处）；在楞村、石花、龙柱、拉奋、龙鲁、大社、大新屯设置了戏台，共6处（其中大社、大新屯共用一处）。按乡村振兴要求，村史馆、戏台、图书馆、文化活动室、器械健身场地等公共文体休闲场所部分村屯匮乏，现状的一些设施较简陋。商业设施：村域内在楞村设置了部分商业设施，如生鲜店、小型超市、粉店、熟食店等，能满足村民基础生活需求需求。集贸设施：无集贸市场设置需求，购物点为北山镇区。社会福利设施：村域内无社会福利设施。波串村公共服务设施现状图波串小学托儿所图例篮球场、戏台、绿地与开敞空间滨水空间和文化活动76、室宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司312.5 村庄配套设施现状2.村庄发展基础分析垃圾收集点变压器2.5.3 公用工程设施给水设施：村庄现状各村屯水源是山泉水或地下水。经有关部门专业检测，水质达到饮用水标准，能满足村民用水需求。排水设施：目前波串村现状无统一的排水管网，村组主要为明沟散排，各户基本都建有化粪池，未建污水集中处理设施，雨水、污水就近排放入沟渠以及农田中，部分排水沟堵塞毁坏，77、造成环境污染。电信设施：经实地勘察，波串村各村屯基本都已通讯网络宽带接入，可以满足村民日常通讯需求。村域范围内移动通话设备均可以正常使用。在国内各主要通讯运营商移动通讯网络设施建设方面，联通的覆盖率相对较低，部分村屯信号较差。相比较而言，移动、电信的4G、5G网络信号基本上能够覆盖村域各村屯大部分区域。电力设施：经实地勘察，波串村电力供应设施较为完善，已实现户户通电，各自然村均建有10KV变压器，各村用电有保障，日常用电需求基本满足。环卫设施：波串村各村屯设有垃圾收集点，现状设施较为简陋，需重新规划，由相关工作人员定时定点前往收集运输至垃圾集中处理点。波串村公用工程设施现状图图例排水沟宜州区北78、山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司322.6 特色文化、景观资源现状2.6.1 特色文化（1）祭社农历二月春社，八月秋社，是宜州城乡民间传统节日。解放前，县城各街道及乡间自然村屯都立有各自的社王，社王以石为之，石上刻书“某某村社王之位”，置于村边或村头社坛内，享受看秋社日和平时村人的祭祀。社王是保佑该村(街)平安之神，有仲裁是非的权威，故有“社王不开口，老虎不敢进村”之说，亦有农田遭受旱涝虫病等灾79、害时，村民拜祭祈求禳灾保收成。又如村街邻里间有是非过节，也到社王面前赌咒发誓以证清白。春秋祭社，更多的含义是春求是年五谷丰登、六畜兴旺，秋感恩社王保佑赐福，岁岁平安。春秋祭社活动由“社头”组织操办，即召集全村(街)各户(按户或人头)筹款购置三牲祭品，杀猪或杀生祭社，然后全村老少或每户一人到社坛“吃社”(聚餐)，“吃社”外还将猪肉均分每户一份“社肉”。祭社日，凡外村来者，都被邀请“吃社”，共庆社日。（2）三月三三月三(壮族三月三)，又称歌圩节、歌婆节或歌仙节，是壮族祭祀祖先、倚歌择配的传统节日，是壮族及其先民在特定的历史条件和生活环境下，经过日积月累而慢慢形成的一种具有壮族特色的传统节日。三月三80、歌节是壮族历久未衰的传统歌节。在当地，每年农历三月三，壮族青年男女穿着节日盛装聚集于传统歌圩对歌。对歌的内容主要为歌颂新生活、谈情说爱、礼仪习俗、百科知识等。参加活动的人们还要带上五色糯米饭、染色鸡蛋进行交换食用和“碰彩蛋”活动，节日气氛热烈而富有民族趣味。当然，“壮族三月三不仅是壮族重要的传统习惯节日，也是广西汉族、瑶族、侗族、苗族等民族传统节日。2.村庄发展基础分析宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金81、地科技有限公司332.6 特色文化、景观资源现状2.6.1 特色文化（3）宜州渔鼓宜州渔鼓是宜州文化三绝之一，声腔源于宜山地区民歌，属民间叙事性的分节歌形式，既可独唱，也可群唱，传统无乐器伴奏。旋律属五音阶徵调式，曲调性强，曲风明朗活泼，曲式为四句一段式，唱词是七言四句一组，音乐属“基本曲调反覆”结构型。宜州渔鼓的唱曲分为传统唱曲和现代唱曲，不管是传统唱曲还是现代唱曲都有它们独特的特点。传统唱曲，曲调明朗，轻快活泼，利于较小场地的演出；现代唱曲，曲调清新，音域宽广，适合大舞台的表演。现代宜州渔鼓唱曲的声腔源袭了传统宜州渔鼓唱曲主旋律，但经过不断创新，已经突破了旧的演唱形式，在原来的基础上扩展了82、音域，一些地方改变了旋律，这样就使得唱曲更加生动活泼，更富有表现力。唱曲部分还改变了音乐属“基本调式反复”结构型，灵活多变，成为一种多段式的新曲式。宜州渔鼓它富有民族地域特色的唱词，委婉清亮的悦耳唱腔，碟、杯、盘、筷子等作为寻常道具，赋予了宜州渔鼓极强的生命力，成为当地民族文化的重要内容之一。渔鼓在北山镇民间甚为流传，是广大群众探爱的传统节目，2008年度获宜州市人民政府授鄄渔鼓之乡荣誉称号。2012年5月30日，宜州渔鼓被列入自治区级非物质文化遗产名录。（4）农民丰收节众所周知，秋分是中国农历“二十四节气”中第十六个节气，恰好是从“立秋”到“霜降”这90天的一半。秋分时节，风和日丽，丹桂飘香83、，蟹肥菊黄，正是一派瓜果飘香谷满仓的丰收景象。传统意义上，秋分既是秋收冬藏的终点，更是春耕夏种的起点，正如中国华北地区的一句农谚所言及的：“白露早，寒露迟，秋分种麦正当时。”因而，国家将每年的秋分设立为“中国农民丰收节”，既是对传统“二十四节气”这种古人智慧结晶的致敬与传承，同时更加2.村庄发展基础分析2.6.2景观资源（1）稻田风光体现了当代中国人知晓自然更替，顺应自然规律和适应可持续的生态发展观。“农民丰收节”的设立，不仅具有当代意义，其文化传承意味更加浓厚。一方面，对于有着数千年农业文明的古老中国而言，这个节日的设立极具一种仪式感：春种秋收，春华秋实，一年的辛勤耕耘，金秋时节硕果累累，最84、能体现出丰收的喜悦。同时更是当代人准确把握住时节规律，用现代思维点缀传统文明的一种上佳表现，将每年的农历秋分设立为“中国农民丰收节”，节气时令“摇身一变”，成了具有鲜活现代感的重要节日，这从某种程度上，恰是传统文化有机融入现代生活的一种契机与自然而然。（5）其他民俗文化北山镇逢年过节民间举行斗鸡、斗狗活动。宜州渔鼓农民丰收节宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司342.7 现状评价2.7.1 85、优势 政策优势：目前，广西壮族自治区农村人居环境整治三年行动实施方案确定，加快推进农村人均环境整治、改善农村人居环境，提升人居环境水平，建设美丽宜居幸福乡村；以及新一轮的自治区村庄规划编制（国土空间规划）的开展，波串村将以此为基，迎来重大发展机遇。区位优势：波串村属于宜州区北山镇辖村，位于北山镇东南部，南邻板敢村，西临塘利村，北靠怀道村，东接龙福镇。距宜州区区政府所在地45公里，距北山镇镇政府所在地6公里。村域有Y010由北向南到达波串村中部，Y010北端与X905相连，该路径为波串村进出的主要通道，可通往北山镇和宜州区，交通便利。产业优势：波串村以富硒香米和甘蔗种植、种桑养蚕、生猪养殖、秸秆86、加工为主，现状均成立了相关的合作社，发展前景良好。其中，宜州区北山镇优质稻高质高效创建示范基地位于广西河池市宜州区北山镇波串村大将屯，由宜州区农业农村局和河池市宜州区上原农牧专业合作社合作共建，基地面积 168亩，亩产500公斤以上，采用机耕机播机收、机械烘干全程机械化作业。2021 年，基地辐射带动周边农户种植高产优质水稻2000多亩，年收购农户生谷1500吨。河池市宜州区波串拉赛秸杆加工专业合作社搭建钢棚及硬化场地约160平方米，年收购、加工甘蔗尾、玉米秆等农作物秸秆3000吨能力，扩大了饲料化生产规模。自然环境、当地资源：波串村得天独厚的地形地貌、土壤、气候等自然条件，使之拥有秀丽的山水87、田园自然风光。2.7.2 劣势 土地空闲、丢荒：村内现有部分空置宅基地；主要是新建房屋后老宅未退出，其中一部分仍作厨房或杂物房使用，一部分闲置甚至垮塌；村内未利用的空闲地较多，包括房前屋后的未利用的荒地，以及村庄周边未被开发利用的土地。产业结构单一：波串村目前以第一产业为主，主要种植水稻、玉米、甘蔗、沃柑、桑树等以及养殖桑蚕、生猪。现第二产业涉略较少，缺乏农副产品加工产业。目前服务业配套还不足，可持续发展性不足。基础设施建设滞后，生产生活条件较差：一是行路难；虽然大部分村屯已有通硬化路，但部分道路因狭窄或因永久基本农田保护可能出现会车困难、道路未硬化的情况，造成拥堵或行路艰难。二是市政基础设施88、落后；部分村屯排水排污现状较为混乱，没有集中排污选址，造成居民点周边环境恶劣。三是河道泥沙淤堵、河道萎缩以及灌溉渠不完善，致使村集体经济发展受到影响。发展受限：目前，波串村的村庄建设发展没有统一的规划，村庄呈现无序式发展，且因为乡村产业发展，乡村建设用地紧张，村庄发展建设受到了限制，极易对耕地、基本农田和生态空间造成影响。农产品发展良好，但还未与第二产业结合，多元化发展，形成一二三产业共同发展的综合型乡村，才能扩大影响力。2.村庄发展基础分析宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,Y89、izhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司352.8 村委与村民发展诉求现场调研工作照2.8.1 问卷调查与调研通过问卷调查、入户访谈、实地调研等多次、多形式的调查，全面、准确了解村庄发展现状，并充分了解村民对村庄未来的发展设想、村庄建设项目的需求情况。村民调查问卷包含家庭基本信息、产业情况、生活方式、设施需求、生态环境、规划愿景等部分内容。本次现场调研共完成了波串村20个自然村的现场调研，完成了各类记录表格填写和现状上图，并回收了100份有效问卷。2.8.2 结果分析与诉求通过现场访谈和对调查问卷的研究分析，了解波串村20个自然村村民及村委的发展90、诉求，整理如下:村民迫切需要解决首要问题，一是完善村域的基础服务设施，主要是建设完善对村屯内外的道路，对现状砂石路进行硬化；二是污水处理问题，各村屯污水处理系统不完善，没有污水处理设施，希望完善污水系统。三是完善生产路和灌溉渠的建设。四是部分村屯亮化设施不足，希望增加路灯。村民迫切希望结合各屯具体情况，进一步完善波串村的公共服务设施，增加文化休闲广场、健身器材、文化活动中心等设施，丰富村民的日常生活，增进村民的交流和凝聚力；增加和丰富“四旁”绿化，改善居住环境，提升村容村貌。村民希望保留原有产业用地，预留一些留白用地、产业用地，以备将来合理利用开发，为村里提高经济效益，尽量减少贫富差距。村委建91、议完善居民居住环境，推动波串村新型产业的发展，提高村民人均收入，实现农村发展、农民增收。2.村庄发展基础分析上位规划及相关规划分析3.1 上位规划解读3.2 相关规划解读宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司373.1 相关规划解读3.1.1宜州市乡村旅游发展规划(2015-2025年)1、开发思路和方向(1)壮瑶民俗风情游【依托资源】刘三姐文化、刘三姐歌谣、壮族山歌、彩调、舞龙狮、狮子上刀山92、过火海、草把龙等。【开发思路】近年来，宜州市在传承发展刘三姐文化工作中，取得了显著成牺，先后被授予“中国民间文化艺术之乡”和“中国最具民俗文化特色旅游目的地”称号为进一步发展刘三姐文化旅游，挖掘宜州市丰富的壮族文化资源，利用现代文化理念改造提升民俗文化，打造以反映宜州历史文化、民俗文化为主题的“刘三姐”实景演出剧，推出宜州民俗文化体验旅游景区，把刘三姐文化和旅游资源优势转变成发展优势，推动非物质文化遗产保护和利用。【推荐线路】宜州市-怀远镇-同德乡-北牙瑶族乡-北山镇-石别镇-福龙瑶族多-刘三姐乡-直州市2、旅游空间布局（1）四纵深休闲康养度假线：以祥贝乡古文村、刘三姐镇六妹村、小龙村小龙屯93、马三塘为主要开发亮点，打造康养休闲度假为-体的多村旅游村寨，充分凸显宜州乡村特色，优化提升宜州乡村旅游形象。特色民俗游览线：以怀远舌镇、德胜古镇、石别镇清潭民俗村、同德乡板高民俗村、福龙瑶族乡拉见屯、北牙瑶族乡、北山安宁社区等为一期主要开发村屯。打造壮瑶文化特色民俗游。红色学习体验线：以屏南乡合寨村红色旅游为基础,依托红叶森林公园,拓展以“村民自治联产承包”等题材的各项宣传。定期组织企业事业单位、学校等进行学习。自然风情观赏线：以广西特有的卡斯特地貌，溶洞密集的安马乡等具有独特旅游风光的自然资源为主将农业景观与山水紧密结合。3.上位及相关规划分析小结：小结:北山镇在相关规划中的开发方向为壮瑶94、民俗风情游，在旅游线路中处于自然风情观赏线上，所以北山镇在今后的旅游开发中应着重以壮瑶少数民族风情和自然风光为主。乡村产品区位图空间布局“四纵深”北山镇北山镇村庄规模与发展定位4.1 村庄发展定位4.2 规划目标4.3 规划策略4.4 人口预测与用地规模4.5 规划指标宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司394.1村庄发展定位4.发展定位与目标 宜州区种养生态循环建设示范村宜州区种养生态循环95、建设示范村 宜州区乡村产业振兴建设示范村宜州区乡村产业振兴建设示范村4.1.1发展定位：坚持乡村振兴和新型城镇化双轮驱动，统筹城乡国土空间开发格局，优化乡村生产生活生态空间；波串村依托村庄自然自然优势、良好的自然风光和生态种养循环基础，打造为生态循环、经济循环、村容环境整洁优美、一二三产融合发展，具有可持续发展能力的现代农业型乡村。4.1.2发展目标：宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司4096、4.1村庄发展定位4.1.3 村庄发展指引大类中类村庄发展指引集聚提升类现代农业型现代农业发展为重点方向，供给现代农业支撑服务设施用地，注重农业生产发展的园区化和规模化工业驱动型优势工业发展为重点方向，供给优势工业、商贸和交通、公服等配套用地，促进工业升级发展旅游发展型资源保护和旅游休闲发展为重点方向，供给旅游休闲服务支撑设施用地，注重旅游资源的保护和可持续城郊融合类要控制村庄用地扩张发展，有序引导乡村城市化，要促进城乡要素流通，加快交通对接、基础设施共建、公共服务共享为承接主城区产业转移预留足够的用地支撑特色保护类统筹保护、利用与发展的关系，努力保持村庄的完整性、真实性和延续性；切实保护村庄97、的传统选址、格局、风貌以及自然和田园景观，全面保护文物古迹、民族特色、传统文化、历史建筑、传统民居等，提出特色文化资源利用策略以机制固边兴边类边境贸易、乡村旅游等产业为发展方向，为其发展提供支撑用地；注重村庄的国防功能，为国防设施预留足够用地；完善基础设施，通过集中方式引导边民向国境定居搬迁撤并类严格限制新建、扩建活动，坚持村庄搬迁撤并与新型城镇化、农业现代化相结合，避免新建孤立的村落式移民社区；搬迁撤并后的村庄原址，因地制宜复垦或还绿，增加乡村生产生态空间；搬迁村庄的安置小区应分期推进，保障必要的公共服务设施与就业类型数量村名集聚提升类现代农业型20楞村、波串、白坟、大将、大范、大社、大新、98、甘社、甘丈、加比、拉奋、拉赛、龙鲁、龙柱、内龙、皮马、石花、水泵、外龙、新立工业驱动型旅游发展型城郊融合类固边兴边类特色保护类搬迁撤并类（生态空间占比85%以上）合计204.发展定位与目标宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司414.2.1总体目标以风貌改造和产业发展为核心，改善人居环境条件，美化村容风貌特色，探索村庄特色发展路径；以环境整治为辅助，提升自然生态环境，促进村庄环境优化发展；以市99、政基础设施和公共服务设施改善为基础，完善村庄功能设施，提高村民生活质量和幸福指数，逐步实现“宜居、宜业、宜游”的建设目标。4.2.2具体目标1、土地整理村域用地布局得以优化，村庄居民点集中靠拢，村庄土地节约集约利用水平不断提高，严守基本农田保护红线和耕地资源，在保障耕地保有量的前提下村庄建设得以有效推进。2、产业引导产业兴旺是乡村振兴的基础，也是推进经济建设的首要任务。推进农业供给侧结构性改革，建立优质主导产业和现代化农业，建立长效农民增收机制；提高服务业的比重，形成具有鲜明特点的区域经济结构和农产品优势产业群。3、环境改善加强农村垃圾、污水有效治理，房前屋后，村主次干道常年保持清洁卫生。家禽100、家畜圈养，农户庭院整洁，无乱堆乱放现象。农户用水和无害化卫生户厕普及，消灭旱厕。4、配套完善加强各项基础设施的建设，按照村庄编制导则要求，以区域大型基础设施共建共享为前提，结合农村生产生活的特点，进行相对独立的道路、给水设施、污水处理设施等小型基础设施建设，确保基础设施配置标准的城乡统筹。4.2规划目标4.3.1规划策略借力美丽乡村政策根基，依托旅游服务平台建设，整合区域特色资源，通过“强心、融合、搭台、增色”，发展一二三产业，推动三产融合，打造宜州区特色乡村与生态田园宜居村庄。1、强心锁定富硒香米、甘蔗产业链，促进乡村产业转型。2、融合融合三生空间，生产系统与生活系统整体布局，关联互动。3、101、搭台搭建农副产品、秸秆加工、销售平台，提升乡村产业的核心竞争力。4、增色注重村落的软环境建设，打造质优、景美、闲适的田园人居生态格局。4.3规划策略4.发展定位与目标宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司424.4人口预测与用地规模4.发展定位与目标4.4.1人口预测1、影响人口规模变化的因素（1）随着农民生活水平的提高，思想观念的解放，抚养成本的增加，人口出生率不高；随着2021年8月通过一102、对夫妻可以生育三个子女政策后，出生人口增加明显。（2）土地流转后，农村劳动力解放，城市落户限制逐步消除，推动新生代农民工带眷在城市落户，国家深化户籍制度改革，再结合新型城镇化的相关政策，即使有分户需求的青年人，部分选择落户县城或市区。2、人口预测（1）人口年平均增长率计算截至 2021年底，波串村现状共有1470户，6647人。结合波串村近5年人口变化确定波串村人口年平均增长率为4.9。计算公式如下：规划期村域总人口=村域现状人口*（1+平均增长率）规划年限人口计算模式：Q=Q0（1+K0）n式中：Q规划期末行政村总人口Q0现状行政村总人口K0人口年平均增长率n规划年限则到规划末期波串村总人口103、为：Qn=6647*(1+4.9)13 7083人人口年平均增长率计算至2035年，预测波串村户籍人口为7083人。（2）人口自然增长率+机械增长计算2019年河池市自然增长率为6.72；2021年河池市自然增长率为2.26。随着一对夫妻可以生育三个子女的配套支持措施的不断落地，出生人口将逐年增加，综合考虑波串村的居住条件，预测人口年自然增长率取值为6.5；另随着国家户籍制度深化改革和广西区加快推进农业转移人口市民化的相关政策积极推出，再综合考虑波串村的居住配套条件、城郊区位等，预测波串村人口年机械增长率取值为-1。人口计算模式：Q=Q0（1+K1+K2）n式中：Q规划期末行政村总人口Q0现状104、行政村总人口K1人口年自然增长率K2人口年机械增长率n规划年限则到规划末期波串村总人口为：Qn=6647*(1+6.5-1)13 7138人人口自然增长率+机械增长计算至2035年，预测波串村户籍人口为7138人。综上所述，波串村至2035年总户籍人口取平均值为7111人。4.4.2规划乡村建设用地规模根据波串村村委提供2021年人口数据为总户籍数1470户，总人口6647人，现状乡村建设用地为82.03hm，人均乡村建设用地约123.41m/人。根据村镇规划编制办法和参照村镇规划标准（GB50188-2007）等相关文件，波串村人均建设用地指标级别为三级，允许调整幅度为“减0-15m/人”。105、经调整，至规划期末，波串村规划期末户籍人口为7111人，规划乡村建设用地为85.28hm，人均用地调整为119.93m/人。波串村近五年户籍人口统计表年份（年）人口（人）增长率（）201664867.07201765327.02201865783.79201966033.63202066273.0120216647宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司434.5规划指标规划指标包括约束性指标和106、预期性指标。约束性指标包括基本农田保护面积、生态保护红线面积、村庄建设用地规模等。预期性指标包括人口规模、公共服务设施用地规模、基础设施用地规模、户均宅基地面积、人均村庄建设用地面积等。三调农村宅基地面积包括农村宅基地占地面积、宅前屋后和附属设施。经核实“房地一体“确权成果数据，波串村规划基期年农村宅基地面积为20.16公顷，户均宅基地面积为137.14平方米/户；规划目标年农村宅基地面积为23.69公顷，户均宅基地面积为149.38平方米/户。4.村庄规模与发展定位附表2：村庄规划主要控制指标表规划目标体系上位规划规划基期年规划目标年属性永久基本农田保护面积(公顷)1297.37 1297.107、37 约束性生态保护红线面积(公顷)604.56 604.56 约束性耕地保有量(公顷)1393.09 1393.10 约束性林地保有量(公顷)1251.72 1244.34 约束性湿地面积(公顷)0.00 0.00 约束性建设用地总面积(公顷)91.07 94.16 约束性村庄建设边界内建设用地面积(公顷)82.03 85.28 约束性农村宅基地面积(公顷)20.16 23.69 约束性人口规模(人)6647 7111 预期性户均宅基地面积（平方米/户）137.14 149.38 预期性农村社区服务设施用地面积(公顷)4.04 4.91 预期性乡村道路用地面积(公顷)2.34 2.79 预期108、性乡村产业用地面积(公顷)1.93 7.11 预期性新增建设用地机动指标面积(公顷)1.24 预期性建设用地复垦面积(公顷)7.23 预期性农用地/其他土地/建设用地比例结构2.75 2.65 预期性生活污水处理农户覆盖率(%)90.00 预期性农村生活垃圾处理率(%)100.00 预期性饮用水水源水质达标率(%)100.00 预期性农村卫生厕所普及率(%)90.00 预期性三产融合发展规划5.1 产业发展定位5.2 产业发展规划5.3产业空间布局5.4 产业分区规划宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,B109、eis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司455.1产业发展定位5.三产融合发展规划从资源可持续发展的角度出发，依托宜州区北山镇富硒水稻、甘蔗高质高效示范基地，以波串村的乡土文化、自然风光为资本，以富硒香米、甘蔗种植、种桑养蚕、生猪肉牛养殖为基础，聚焦“标准化种养、品牌化营销、多元化发展”三大关键环节，坚持生态优先，旨在打造生态保护与人文发展和谐、三产融合联动发展的乡村。种养循环产业兴村传统农耕三产融合一村一品宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVil110、la ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司465.2 产业发展规划5.三产融合发展规划5.2.1产业发展思路结合波串村的产业发展优势，波串村以第一产业为主导产业，以第二产业促进第一产业发展，推广第三产业来扩大影响力，延伸产业链条，加大富硒香米产品初、深加工和种养循环的投入，立足生态，开发特色化、多样化产品，提升三产融合产业体系的附加值，促进农林业、养殖业、加工业多环节增效，农民多渠道增收。以多元化的产业结构带动就业，提高经济活力。产业发展方向第一产业第三产业重点发展富硒香米、种桑养蚕、糖蔗、生猪和肉牛养殖等特111、色种养以第一、第二产业为基础，促进农副产品贸易和生态休闲乡村观光旅游发展重点发展秸秆加工产业第二产业产业发展体系产业发展思路构建以特色循环种养为主，建设种植业、养殖业、产品加工、电商销售、仓储物流、乡村旅游“三产融合”产业体系产业发展策略第一产业第三产业推进农、林、养殖业发展重点发展现代农业、生态林业、循环养殖业，推行高效、高品质、规模化、标准化种养促进种养业内部融合、种养业产业链延伸、种养业多维功能拓展等新产业新业态新模式培育以“一村一品”为主导，多产业促增收依托一产来发展加工产业，以富硒香米、肉牛等初、深加工产业为主导，提升乡土品牌知名度第二产业宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-112、2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司475.2 产业发展规划5.三产融合发展规划5.2.2产业发展指引做强特色产业，突出富硒香米、肉牛等生态农产品，推动农村一二三产融合发展。山水田村一体，三产融合统筹考虑，对波串村产业进行更为系统化的合理布局。积极创建宜州区北山镇优质稻高质高效创建示范基地、宜州区优质高产高糖糖料蔗基地、种牛肉牛现代化全产业链养殖基地，标准化、规模化产品生产基地和农业品牌，推进农村一产规模化、集约化高质量发展，将农村产113、业融合发展与新型城镇化建设有机结合，形成乡村产业振兴村。通过大力发展金融服务、物流配送、电子商务、休闲农业等新产业新业态新模式，引导第三产业逐步实现主体多元化、业态多样化、设施现代化、发展集聚化、服务规范化，拓宽产业融合发展新途径。同时引导农村一二三产业跨界融合、紧密相连、一体推进，形成农林业与其他产业深度融合格局，催生新产业新业态新模式，拓宽农民就业增收渠道。三产融合种养、游览、体验知名的富硒香米和肉牛种养，精深加工品牌化发展优化一产打造品牌、销售宣传富硒香米、肉牛产品加工，打造乡土品牌，电商物流促销量促进二产环境修复、贸易+旅游服务生态农林种植修复环境，支撑农副产品贸易和生态休闲观光发展三114、产促进一三产融合强化一二产发展带动一二三产发展乡土产品品牌化环境生态化、休闲观光旅游富硒香米生态种植宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司48项目类型项目项目位置规模单位乡村休闲观光体验休闲观光骑行道六坡河5000.00 m休闲稻田风光大将-休闲滨水步道楞村750.00 休闲滨水活动区波串1.50 亩休闲采摘新立360.00 亩休闲垂钓石花、六安水库、六基水库3.00 处村集体产业电商孵化基地115、大将1.00 处富硒香米初深加工基地大将1.50 亩秸秆加工基地拉赛、拉奋0.40 亩特色种养宜州区北山镇优质稻高质高效创建示范基地大将168.00 亩沃柑种植基地新立360.00 亩甘蔗种植示范区全域7600.00 亩种桑养蚕全域1650.00 亩生猪养殖波串、拉赛、新立、龙鲁、甘丈4.00 亩肉牛养殖波串、拉奋72.60 亩风貌改造波串-5.3.1产业项目布局5.3 产业空间布局5.三产融合发展规划宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州116、区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司495.3.2产业布局根据整个村庄山、水、田、园、村、镇的资源分布与主题旅游产品开发，打造整个村庄的产业空间格局。“一轴”：乡村空间展示轴；“两点”：富硒香米种植示范点、精品村庄示范点；“三片区”：综合生产生活区高效农业种植区生态涵养区5.3 产业空间布局5.三产融合发展规划生态涵养区高效农业种植区富硒香米种植示范点精品村庄示范点综合生活生产区宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局117、北山镇人民政府云南云金地科技有限公司505.三产融合发展规划5.4.1 发展轴1、乡村空间展示轴沿Y010公路两侧串联生产生活空间，根据村庄生态、农田、乡村、山林的地形地貌，展示乡村风情风貌，在波串村的波串、楞村、大将屯布置乡村公共服务设施和基础配套设施，成为波串村乡村空间发展轴线。主要功能：乡村风情展示、三产融合展示。核心项目：稻田风光、公共服务设施和基础配套设施建设。5.4 产业分区规划宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局118、北山镇人民政府云南云金地科技有限公司515.三产融合发展规划5.4 产业分区规划5.4.2综合生活生产区该区以发展高效农业、加工业、服务业为重点，以提高资源利用效率为核心，以资源整合、循环利用、立足生态为重点，大力发展循环农业、低污染加工业、优质服务业，逐步建立起高效、高标准、高质量的“三产融合”产业区。规划范围：楞村、波串、石花、拉奋、大将、大社、大新、皮马、白坟。主要功能：高标准农田、加工业、电商孵化、物流仓储、公共服务设施和基础配套设施建设核心项目：（1）精品村庄示范点（位于波串屯）（2）特色种养宜州区北山镇优质稻高质高效创建示范基地（3）富硒香米初深加工基地、电商孵化基地（规模约1.5119、亩）（4）物流仓储（规模约0.7亩）（5）休闲稻田观光区（规模约168亩）（6）休闲垂钓（规模约12亩）（7）休闲滨水活动区、休闲滨水步道生产基地稻米基地直播富硒香米种植示范点精品村庄示范点综合生活生产区宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司525.三产融合发展规划5.4 产业分区规划5.4.2高效农业种植区通过土地整理，衍生多种农产品种植，改变单一种植模式。推行“公司+合作社+农户”和“大户120、+农户”模式的生产经营模式，集约化、标准化生产，加强联户担保，共同抵御市场风险。提升水稻、玉米、甘蔗、桑树种植水平，建设高产高效优质水稻、玉米、甘蔗桑树生产基地，进一步提升农业基础及配套设施，完善耕作区道路及灌溉系统。形成优势互补、互相促进、融合发展的局面。规划范围：村域西部、中部大片农业种植区。主要功能：高标准农田、畜禽养殖核心项目：（1）水稻（规模约3500亩）（2）玉米（规模约1000亩）（3）甘蔗（规模约7600亩）（4）桑树（规模约1650亩）（5）种牛肉牛现代化全产业链养殖基地（规模约72.6亩）高效农业种植区宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa ge121、pla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司535.三产融合发展规划5.4 产业分区规划5.4.3生态涵养区规划以保护和改善现有生态植被为重点，实施生态林保育，建山林生态保育区，以生态保育、生态涵养为主，皆在以维持波串村的生态环境，保护森林生态系统和野生动植物，为村庄发展提供良好的环境背景。规划范围：村域西北部。主要功能：生态环境保护、林业经济。核心项目：水源保护、植被保护、林地工程修复。生态涵养区村庄空间管控及用地布局6.1 空间管控6.2 生态保护红线面积与管控6.122、3 永久基本农田面积与管控6.4 耕地面积与管控6.5 其他重要资源保护6.6 用地布局宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司556.1.1 空间管控按照广西壮族自治区村庄规划编制技术导则（试行）的要求，将波串村划分为生态保护红线区、永久基本农田保护区、地表水体保护区、传统村落区、重大基础设施和重要公共服务设施用地区。1、生态保护红线区根据河池市生态保护红线划定情况，本村内划定生态保护红线60123、4.56hm。生态保护红线一经划定，原则上按禁止开发区域的要求进行管理，严禁不符合主体功能定位的各类开发活动，严禁任意改变用途，确保生态功能不降低、面积不减少、性质不改变，因国家重大基础设施、重大民生保障项目建设等需要调整的，由省级政府组织论证，提出调整方案，经环境保护部、国家发展改革委会同有关部门提出审核意见后，报国务院批准。2、永久基本农田保护区永久基本农田保护区是对基本农田分布集中程度较高、优质基本农田所占比例相对较大，需重点保护和建设的区域。3、地表水体保护区（蓝线）。为防治地表水体污染，保证地表水体环境质量而要求的特殊保护区域。4、传统村落区（紫线）。波串村内村域内暂未划定传统村落紫124、线保护区。5、重大基础设施和重要公共服务设施用地区（黄线）。波串村内暂未划定重大基础设施、重要公共服务设施黄线保护区。6.1 空间优化与管控6.村庄空间管控及用地布局空间管制类型面积（hm）生态保护红线区604.56永久基本农田保护区1297.37地表水体保护区(蓝线)36.58传统历史村落文化保护区(紫线)重大基础设施和重要公共服务设施用地区(黄线)合计1938.51空间管控表波串村三区三线管控图图 例宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜125、州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司566.2 生态保护红线面积与管控6.村庄空间管控及用地布局6.2.1 空间管控本规划编制时，波串村相关的上位规划已有生态保护红线范围可以衔接，沿用上位规划生态保护红线。生态保护红线范围为：对生态环境有着重要作用有较大的生态价值，对国土生态安全、生物多样性保护和经济社会可持续发展具有重要作用，规划保留波串村的生态保护红线范围，面积为1297.37hm。6.2.2 生态保护红线管制要求1、性质不转换生态红线内的自然生态用地不能转换为非，生态保护主体对象（国家一级公益林）保持相对稳定。生态红线原则上按禁止开发区域的要求进行管理，严禁不符合主体功能定126、位的各类开发活动。2、功能不降低生态红线内的自然生态系统功能能够持续发挥稳定，退化生态系统功能（石漠化）得到不断改善。开展受损生态系统修复，采取以封禁为主的自然恢复措施，辅以人工修复，改善和提升生态功能3、面积不减少生态红线边界保持相对固定，区域面积规模不可随意减少。4、责任不改变生态红线内自然生态系统按照现行行政管理体制实行管理，地方政府和相关管理部门对红线区共同履行监管职责。建立目标责任制，把保护目标、任务和要求层层分解，落到实处。波串村生态保护红线图图 例宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis127、 hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司576.3 永久基本农田面积与管控6.村庄空间管控及用地布局6.3.1 叠加分析根据河池市永久基本农田划定数据库成果，波串村永久基本农田图斑面积1297.37hm，将永久基本农田与最新第三次全国国土调查成果叠加分析可知，现状耕地1290.49hm，占村域永久基本农田99.47%；非耕地6.88hm，占村域永久基本农田0.53%，其中，非耕地可通过工程恢复成耕地的面积为6.88hm，由于国土空间规划正在编制中，尚未下达新的永久基本农田保护目标，相关政策也未明确村一级是否可对永久基本农田进行128、调整，故规划对现状非耕地可工程恢复的，建议采取工程修复措施，将其修复整治为耕地。根据基本农田划定技术规程、自然资源部农业农村部关于加强改进永久基本农田保护工作的通知、广西壮族自治区村庄规划编制技术导则（试行）等文件的相关要求对波串村永久基本农田进行调整优化，确保永久基本农田面积不减少，质量不降低。村域内耕地总面积为1393.09hm，尚未划入永久基本农田的耕地为95.72hm,剩余耕地基本能保障永久基本农田补划需求。波串村永久基本农田叠加分析图图 例永久基本农田三调地类构成表三调地类名称面积（hm2）占比(%)整改核实情况备注其他园地6.14 0.47%工程恢复通过核实整改，工程恢复成基本农田129、乔木林地0.74 0.06%工程恢复工程恢复小计6.88 0.53%-非耕地小计6.88 0.53%-水田109.30 8.42%保持现状保留耕地旱地1181.19 91.04%保持现状耕地小计1290.49 99.47%-合计1297.37 100.00%-宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司586.4 耕地面积与管控6.村庄空间管控及用地布局6.4.1 耕地调出地块情况根据中华人民共和国130、城乡规划法第四十一条第三款、第四款规定：在乡村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照中华人民共和国土地管理法有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。本次村庄规划因乡村建设发展原因，修建农村道路、文化活动设施建设、休憩娱乐场所、畜禽养殖设施和商业服务业设施，根据实际情况确实无法避让耕地，相关审批手续，在项目实施前，由业主负责办理。本次调出波串村耕地2.46hm，占用类型与面积如下:波串村耕地调出土地构成表波串村耕地调出地块坡度表耕地类型面积（hm）占比（）水田0.041131、.63%旱地2.4298.37%总计2.46100.00%坡度水田旱地合计坡度比例20.042.252.2993.09%260.000.170.176.91%6150.000.000.000.00%15250.000.000.000.00%250.000.000.000.00%合计0.042.422.46100.00%图 例波串村耕地调出图宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司596.4 耕地132、面积与管控6.村庄空间管控及用地布局6.4.2 耕地调入地块情况按照“占一补一”的要求，本次规划拟通过开发未利用地、实施土地综合整治等方式，对复垦条件较好非耕地进行适度开发利用，增加有效耕地面积，做到耕地数量不减少，质量不降低；拟补划耕地面积为2.47hm，均为旱地。耕地类型面积（hm）占比（）水田0.000.00%旱地2.47100.00%总计2.47100.00%坡度水田旱地合计坡度比例20.002.472.47100.00%260.000.000.000.00%6150.000.000.000.00%15250.000.000.000.00%250.000.000.000.00%合计0.133、002.472.47100.00%图 例波串村耕地调入地块坡度表波串村耕地调入土地构成表波串村耕地调入图宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司606.4 耕地面积与管控6.村庄空间管控及用地布局6.4.3 调整后的耕地分析波串村耕地经调整后，面积为1393.10hm，其中水田面积为182.38hm，旱地面积为1210.72hm，通过本次波串村耕地调整后，村域内耕地中旱地比例增加，结构得到优化。134、6.4.4 耕地校核通过占补平衡，波串村耕地面积为1393.10hm，规划调整前后耕地数量增加0.01hm，质量不降低，符合国家对耕地数量不减少、质量有提高的要求。图 例波串村耕地土地构成表地类类型地类面积（hm）水田182.38旱地1210.72合计1393.10地类类型地类面积（hm）水田182.38旱地1210.72水浇地0.00合计1393.10波串村耕地校核图宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金135、地科技有限公司616.5 其他重要资源保护6.村庄空间管控及用地布局6.5.1 蓝线划定及管控1、蓝线划定划定波串村蓝线保护范围包括：六基水库25.16hm，河流面积：11.42hm。2、管控要求：（1）在蓝线内禁止擅自填埋、占用蓝线内水域；禁止影平木系安全的爆破、采石、取土；禁止擅自建设各类排污设施；禁止其它对水系保护构成破坏的活动。（2）在蓝线内新建、改建、扩建各类建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，应当依法向建设主管部门（县规划主管部门）申请办理规划许可，并依照有关法律、法规办理相关手续。（3）需要临时占用蓝线内的用地或水域的，应当报经县人民政府建设主管部门（县规划主管部门）同意，136、并依法办理相关审批手续；临时占用后，应当限期恢复。图 例波串村蓝线图宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司62大类名称小类名称一级类名称二级类名称基期年规划目标年规划期间面积增减面积（hm）比重(%)面积（hm）比重(%)面积（hm）比重(%)农用地耕地水田182.41 6.16%182.38 6.16%-0.03-0.02%水浇地0.00 0.00%0.00 0.00%0.00 0.00%旱137、地1210.68 40.90%1210.72 40.91%0.04 0.00%耕地合计1393.09 47.07%1393.10 47.07%0.01 0.00%园地118.53 4.00%122.83 4.15%4.30 3.63%林地1251.72 42.29%1244.34 42.04%-7.38-0.59%草地10.66 0.36%10.66 0.36%0.00 0.00%其他农用地田坎0.00 0.00%0.00 0.00%0.00 0.00%田间道43.52 1.47%43.50 1.47%-0.02-0.05%水库水面25.16 0.85%25.16 0.85%0.00 0.00138、%坑塘水面8.76 0.30%8.76 0.30%0.00 0.00%沟渠5.82 0.20%5.82 0.20%0.00 0.00%合计1464.17 49.47%1461.07 49.36%-3.10-0.21%农用地合计2857.26 96.54%2854.17 96.43%-3.09-0.11%城镇建设用地0.00 0.00%0.00 0.00%0.00 0.00%乡村建设用地乡村道路用地2.34 0.08%2.79 0.09%0.45 19.23%农村宅基地73.72 2.49%68.59 2.32%-5.13-6.96%农村社区服务设施用地4.04 0.14%4.91 0.17%0139、.87 21.53%教育用地0.00 0.00%0.00 0.00%0.00 0.00%乡村产业用地1.93 0.07%7.11 0.24%5.18 268.39%公用设施用地0.00 0.00%0.11 0.00%0.11 100.00%绿地与开敞空间用地0.00 0.00%0.53 0.02%0.53 100.00%留白用地0.00 0.00%1.24 0.04%1.24 100.00%乡村建设用地合计82.03 2.77%85.28 2.88%3.25 3.96%区域交通运输用地交通运输用地3.77 0.13%3.77 0.13%0.00 0.00%区域公用设施用地公用设施用地1.95 140、0.07%1.95 0.07%0.00 0.00%其他建设用地工矿用地采矿用地2.88 0.10%2.72 0.09%-0.16-5.56%特殊用地0.44 0.01%0.44 0.01%0.00 0.00%工矿用地盐田0.00 0.00%0.00 0.00%0.00 0.00%其他建设用地合计3.32 0.11%3.16 0.11%-0.16-4.82%建设用地合计91.07 3.08%94.16 3.18%3.09 3.39%其他土地湿地0.00 0.00%0.00 0.00%0.00 0.00%陆地水域河流水面11.42 0.39%11.42 0.39%0.00 0.00%其他土地盐碱地141、0.00 0.00%0.00 0.00%0.00 0.00%沙地0.00 0.00%0.00 0.00%0.00 0.00%裸土地0.00 0.00%0.00 0.00%0.00 0.00%裸岩石砾地0.00 0.00%0.00 0.00%0.00 0.00%其他土地合计11.42 0.39%11.42 0.39%0.00 0.00%总计2959.75 100.00%2959.75 100.00%0.00 0.00%6.6 用地布局6.村庄空间管控及用地布局6.6.1 农用地结构和布局调整从规模上与2020年的第三次全国国土调查现状数据对比，至规划期末，波串村农用地总面积2854.17hm，规142、划期内减少3.09hm。其中耕地1393.10hm，规划期内增加0.01hm，其他农用地1461.07hm，规划期内减少3.10hm，主要为乡村建设占用。6.6.2 建设用地结构和布局调整从规模上与2020年的国家第三次国土调查的现状数据对比，至规划期末，波串村建设用地总面积94.16hm，规划期内增加3.09hm。规划期内根据村民实际需求，对乡村建设用地布局进行优化调整，调整后乡村建设用地85.28hm，规划期内增加3.25hm。其中，乡村道路用地2.79hm，规划期内增加0.45hm，主要用于村内停车场的建设；农村宅基地68.59hm，规划期内减少5.13hm，主要用于布局调整乡村道路用地143、农村社区服务设施、绿地与开敞空间用地、乡村产业用地；农村社区服务设施用地4.91hm，规划期内增加0.87hm，主要用于文化活动设施建设；乡村产业用地7.11hm，规划期内增加5.18hm，主要用于建设畜禽养殖设施和商业服务业设施；公用设施用地0.11hm，规划期内增加0.11hm，主要用于建设污水处理设施；绿地与开敞空间用地0.53hm，规划期内增加0.53hm，主要用于建设村民休憩娱乐场所；留白用地1.24hm，规划期内增加1.24hm，为村庄发展预留用地。区域交通运输用地3.77hm，规划期内未发生变化；区域公用设施用地1.95hm，规划期内未发生变化；其他建设用地3.16hm，规划期144、内减少0.16hm，其中，采矿用地2.72hm，规划期内减少0.16hm，主要用于畜禽养殖设施；特殊用地0.44hm，规划期内未发生变化。6.6.3 其他土地结构和布局调整至规划期末，波串村其他土地总面积11.42hm，规划期内未发生变化。用地指标分析表村域公共服务设施和公用设施规划7.1 村域道路交通规划7.2 村域公共服务设施规划7.3 村域公用工程设施规划宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有145、限公司64村域道路交通规划图7.1 村域道路交通规划7.村域公共服务设施和公用设施规划图例7.1.1 道路等级和宽度1、村域交通规划根据村庄产业发展及村民生产生活的需求，合理衔接对外交通，优化村庄内部道路系统；与公路相连的出入口及沿线居民点，严格按照公路等级的防护要求，设置交通告示、指示灯等安全设施。（1）三级公路：现状Y010乡道由南向北连接X905，可通往北山镇和宜州区，距离北山镇6公里。2、村庄内部道路规划（1）村屯内部主要道路：与公路相连接的内部主干路，路面宽度按4.0m-5.5m设计，局部受限路段不小于3.5m；根据地形条件设置错车道，满足会车需求；路基与路面的排水设计，因地制宜，利146、用现状边沟、护坡等进行改道改建。（2）村屯内部次要道路：应满足单向行车和一定路段的错车要求，路面宽度不小于2.5m，一般按3.0m控制。（3）巷道、步道：应满足非机动车行驶和步行要求，路面宽度不小于2.0m。根据各村实际需求设置村内巷道，可沿水塘、河流设置1.5-2.0m的休闲步道。（4）错车道：对于特殊山区或路基采用4.5m的四级公路，根据实际情况选择有利地点设置错车道，错车道路段地路基宽度不小于6.5m，错车道间隔一般为500m。3、村屯生产道路梳理村域内现状道路系统，规划主要对耕作区的田间道、机耕道进行修建，用于解决各村屯坡间农业生产联系与灌溉问题。图例宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(147、2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司65村域道路建设情况一表7.1 村域道路交通规划序号村屯级别规划宽度（m）规划长度(m)用地面积(m)建设情况1楞村次要道路1.8-4.51037833248新建生产路23265新建步行道路1.5-26961386新建2波串次要道路2.5-4.5492815869新建3新立次要道路2-3.5479616157新建4白坟次要道路3-411444110新建5石花次要道路2-4.51858625148、0新建生产路2-3261680新建6皮马次要道路2-312293141新建生产路2235471新建7大范次要道路2-333039640新建8拉奋次要道路1.5-3.525507071新建生产路35821746新建9水泵次要道路324347310新建10拉赛次要道路1.5-4.518795878新建11大社、大新次要道路54442221新建12大将次要道路2170340新建13龙柱次要道路2.5-322506110新建14甘社次要道路1.5-311803084新建15龙鲁次要道路33351006新建生产路312943883新建合计419781296657.村域公共服务设施和公用设施规划7.1.2149、 停车及道路照明设施布局1、停车设施规划保留现状2处停车场，新增9处停车场位于各居民点。停车场地应采取集中、分散相结合方式布置；各居民点可分散设置路内停车、宅旁停车等方式，方便到户，同时可以结合休闲广场、篮球场设计来解决，巷道上设置错车带。相应预留配套的充电桩，以满足新能源汽车的需求。2、道路照明在村内主、次干路上设置路灯，沿道路两侧间隔设置，每间隔3050m设置一盏路灯，村内主要道路和公共场所路灯安装率达到100%。已设置路灯照明的村屯，根据需求完善村内照明。新规划路灯389盏。7.1.3 道路竖向指引对于已硬化道路进行拓宽整治处理的，尽量以已有道路的标高为控制标高，充分利用原有路面和路基，150、减少道路建设的费用。对于新修道路，基本以部分现状路面及两侧地面标高为控制标高，结合建筑布置、工程管沟敷设要求，同时充分利用现状地形等环境条件进行竖向规划。根据道路设计规范要求，道路纵坡最大为8.0%，最小为0.3%，规划场地标高与现状标高相同，以利于场地的排水需要，场地坡度一般为0.5%3.0%。宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司66以村规导则为指导，精准配置村屯公共服务设施结合国家乡村振151、兴战略广西壮族自治区村庄规划编制技术导则（试行）文件要求，配置波串村公共设施。7.2.1 公共服务设施配建标准以“生活圈”为理念，打造村民幸福生产生活圈以“生活圈”为概念，突出适宜的步行时间内满足相应的生活服务需求，便于引导配套设施的合理布局。村屯同样可视为一个个居民点构成的居住社区，生活圈的概念强调了不同的出行时间内有不同的生活需求，越必需越常用，且方便度要求越高的设施，服务半径越小，出行时间越短，力图使公共服务有机融入到村屯居民的生活中去。乡村生活圈根据交通方式、出行时间、人口门槛等条件，分为基本生活圈、一次生活圈、二次生活圈、三次生活圈四个等级。根据波串村规划2035年人口目标，波串村公152、共服务设施配置应满足基本生活圈、一次生活圈的基础上，结合发展需求适当配置二次生活圈的相关设施。类别设施名称村委所在自然村非村委所在自然村配置要求行政管理居委会、村委会可附设于其它建筑，用地规模50300m2。教育机构初级中学单独设置，用地规模不小于10000m2。小学、教学点教学点可单独设置，也可附设于其他建筑，小学需单独设置，用地规模不小于3000m2。幼儿园、托儿所可单独设置，也可附设于其它建筑，用地规模不小于500m2。文体科技文化站（室）可结合公共服务中心设置，用地规模不少于50m2。体育、游乐场所可结合公共服务中心设置，布置篮球场、乒乓儿童游乐实施等医疗保健卫生室可结合公共服务中心设153、置，用地规模不少于50m2。商业金融百货店按实际需求配置食品店银行、信用社、保险机构饭店饮食、饭店饮食店理发浴室、理发、洗染店集贸设施蔬菜、副食市场社会福利养老设施注：为应设项目，为可设项目乡村生活圈参考交通方式出行时间适宜等效服务半径（km）服务重点服务单元人口门槛（人）基本生活圈步行15分钟0.5-1文化活动室、戏台、小型体育设施、小卖店、林下休憩场所自然屯500一次生活圈步行30-60分钟2-3教学点、幼儿园、卫生计生室、村委会、金融自助端村域1000二次生活圈自行车30-45分钟4-8卫生院、小学、初中、敬老院、农技服务站、农产品收购站村域/镇域3000三次生活圈机动车30-45分钟2154、0-25高等级广域服务设施县域/市城5000基于“生活圈”概念的村屯公共服务设施配置表7.2 村域公共服务设施规划7.村域公共服务设施和公用设施规划宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司677.2.2 公共服务设施布局及用地需求以“生活圈”为理念，以导则要求为配置下限，结合村民需求配置公共服务设施结合村发展需求及村民意愿，理性指引规划建设根据乡村生活圈概念、公共服务设施配置标准表、从资源集约利155、用的角度，利用闲置集体建设用地建设公共服务设施。规划基本保留现状的公共服务设施，其中新建9处文化活动室；11处健身活动场地；4处篮球场；3处戏台；11处广场，1处福利院。新增公共服务设施配置及用地需求表7.2 村域公共服务设施规划村域公共服务设施规划图7.村域公共服务设施和公用设施规划图例图例类别设施名称位置建设情况用地面积文体科技文化活动室皮马、白坟、大范、外龙、楞村、甘丈、石花、拉奋、甘社、新建新建文化活动室占地面积80/每处健身活动场地大社、大新、皮马、白坟、大范、波串、拉赛、外龙、楞村、甘丈、石花、新建与广场或绿地与开敞空间合建篮球场皮马、白坟、大范、外龙、新建500/每处戏台波串、外156、龙、石花、新建80/每处广场皮马、白坟、大范、波串、拉赛、外龙、楞村、石花、拉奋、大将、甘社新建社会福利福利院楞村新建占地面积1200宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司68根据各村屯规划近期人口数量预测最高日总用水量，则波串村规划近期的最高日总用水量详见下表：7.3.1 给水工程规划1、供水水源：波串村饮用水源主要为山泉水，经有关部门专业检测，水质达到饮用水标准，水量充沛，能满足村民生活需157、求。2、供水方式：建设集中式供水工程，通过取水塔变频泵及配水管网等设施，供水入户。3、用水量预测充分考虑波串村居民点和村建设用地用水需求，根据镇（乡）村给水工程技术规范和广西壮族自治区村庄规划编制技术导则（试行）标准，确定村庄居民生活用水量，同时考虑牲畜用水量，以及消防、管网漏水量和未预见水量，规划用水指标按 130 升/人日计，日变化系数KD=1.5。4、管网设施：规划给水管采用生活、消防共用的“环状+枝状”管网，管材采用PE60给水管，管材公称压力0.6Mpa，同时对现状供水管网进行改造，优化布局，使之满足供水和消防需求，提高供水安全可靠性。本规划设计村域内主要给水管管径为DN200，其中158、承担消防的管道管径为DN200，消防栓间距不大于120m。根据村庄经济状况，给水管道宜尽量采用地埋式，覆土不小于0.7m。5、生活、养殖污水防治：水源保护范围内不得修建渗水的厕所、化粪池、渗水坑及畜禽养殖设施。现有公共设施应进行污水防渗处理，取水口应尽量远离这些设施。6、农药、化肥污染防治：水源保护范围内宜发展有机农业，土配方施肥、施用缓释肥。采取适当农艺技术并辅以生物及物理措施，防治病虫害的发生。严禁施用高残留、高毒农药，农药包装物及清洗器械的污水按照国家和地方有关标准妥善处置，不应随意丢弃和处置。应选用低毒低残留农药或生物、物理防治方法。序号自然屯规划人口最高日总用水量(m/d)水源1楞村159、680 119.40 山泉水2波串1129 198.07 山泉水3白坟212 37.17 山泉水4大将272 47.69 山泉水5大范334 58.58 山泉水6大社162 28.35 山泉水7大新104 18.21 山泉水8甘社191 33.61 山泉水9甘丈393 68.90 山泉水10加比37 6.57 山泉水11拉奋607 106.45 山泉水12拉赛751 131.79 山泉水13龙鲁186 32.67 山泉水14龙柱273 47.87 山泉水15内龙326 57.26 山泉水16皮马209 36.61 山泉水17石花523 91.81 山泉水18水泵201 35.30 山泉水19外160、龙333 58.39 山泉水20新立189 33.23 山泉水合计7111 1247.92 波串村用水量预测表7.3 村域公用工程设施规划7.村域公共服务设施和公用设施规划宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司697.3.2 排水工程规划1、排水现状：村庄地处丘陵地区，村域南、东、西部为丘陵、山区，地势较高，中部和北部为平原，地势较低。村内排水设施精简不一，生活污水大多随意排放，渗入地下或蒸发161、，污染土壤及环境，雨水依靠地面漫流，就近直接排入村周围附近沟渠坑塘。2、排水体制：规划完善村庄排水设施、疏浚排水沟渠，逐步实现村庄排水雨污分流制。3、排水系统：规划排水系统为枝状排水沟体系，与道路建设相结合。疏浚排水沟渠（原露天沟渠加水泥盖板，现状排水沟入户端加箅筛，防止堵塞）。村屯内的河流为村庄排水系统的主要受纳水体。7.3.3 污水工程1、污水量预测：波串村的污水类型主要为生活污水。依照产业规划，生态特色养殖区实施雨污分流、干湿分离等粪污处理设施，粪污中加入切碎稻草和发酵菌等进行堆沤还田或加工有机肥处理，实现人畜分离，健康养殖。生活污水量预测按供水量 80%计，波串村用水量为1247.92162、m/d，则污水量为998.33 m/d。2、污水处理模式：采用分散型污水处理模式，以屯为单位进行分片收集和处理。此外针对住宅布局分散、地形复杂、污水不宜收集的地方，采用以户或数户为单位进行处理。3、污水处理设施：生活污水依次经过管网排污、三格化粪池预处理、MBR处理器集中处理净化、人造湿地处理后进行循环利用，达到农田灌溉水质标准后用于农田灌溉或排入纳水体。农户数较多的院落污水采取集中处理，农户数较少的院落污水采取独立处理。4、污水管网：沿村庄主要道路敷设水管网，管径为300-400mm。5、管理保障：村级组织要把农村雨污水收集设施运行维护管理相关事项纳入村规民约，多方配合开展工作。进一步扩大公163、众参与度，建立和完善村民参与平台，畅通村民参与村庄污水收集治理的实施渠道，广泛听取村民及驻村干部意见和建议，集中公众智慧，调动村民积极性，解决农村污水收集治理难题。同时，宣传普及村庄雨污水收集系统管理维护要点，激发村民主动性。强化对基层管理维护人员的技术指导。各地要加强雨污水收集设施运行维护管理，掐导、督促、协调村级组织、村民参与设施运行维护。7.村域公共服务设施和公用设施规划7.3 村域公用工程设施规划污水处理设施工艺及规模意向图宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,Yizhou164、Dis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司707.3.4 雨水工程规划村域雨水量按河池市暴雨强度公式进行计算，重现期按 35年计算。雨水导排：在建筑物较少的区域，采用明渠排水，或结合地形地势采用分散排水的方式，并结合道路绿化及水景设置进行设计。在建筑密集、硬化地面较多的集中居民点，雨水采用管道进行收集，辅以渗水井、沉砂池等简易雨水处理利用设施，部分作为地下水补水、灌溉绿化水源。雨水排水渠及河道整治：尽量采用生态型渠道，增大水流自然渗透量，同时对农田径流氮磷等面源污染物等进行一定的截留处理。农村田间蓄水池配套建设完善的雨水收集、排放、管道超越、渗、必要的超高及165、安全护栏等设施，敞开式蓄水池可结合适当的简易的杀菌灭藻来防止水质恶化。生态河湖意向图生态塘意向图排水沟意向图海绵系统示意图7.村域公共服务设施和公用设施规划7.3 村域公用工程设施规划宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司717.3.5 电力工程规划1、供电电源波串村供电电源由35kV北山变电站进行供电。同时根据规划用电需求，在波串村居民聚落内设置供电变压器。2、用电负荷居民点户均用电负荷取1166、.2千瓦/户，配套的公共设施用电负荷按生活用电的30%进行预测。综合考虑村域范围内建设用地利用的用电需求，采用小时数法进行用电量预测，即人均用电量取 800KWh/人年，最大年利用小时数取3000h，用电同时系数 0.8，波串村规划人口3388人计；预测村域最大用电负荷为1516.93千瓦。3、供电线路规划现状10kV及380V电力线路均为架空敷设，居民点电力路线远期建议逐步改为铠装电缆埋地敷设，原则沿主要道路一侧人行道，不少于0.5m，过机动车路段需穿金属管保护，埋深不少于0.7m。当沿同一方向敷设的电缆数量少于6根时采用直埋方式敷设。4、路灯村内道路照明应根据照明水平、照明均匀度、眩光限制167、照明诱导性以及村庄整体的景观效果进行综合考虑。路灯可在住宅墙上壁装或采用专用灯杆(杆高取3-4m)，光源一般采用节能灯，并采取集中控制。路灯供电半径控制在500m以内。经济条件允许的情况下，可采用LED风光互补太阳能路灯。7.3.6 电信工程规划现状电信服务由北山镇电信管网提供。以宽带综合数据网接入，逐步形成现代化信息传输网络。1、有线电视规划现状电信服务由北山镇电信管网提供。以宽带综合数据网接入，逐步形成现代化信息传输网络。电话线路采用光缆传输和接线箱的方式，交接箱根据建筑物和用户要求设置，线路和交接箱的位置与走向应与村庄的环境相协调，不得影响景观。范園内电信线路，近期采用架空敷设，远期有168、条件采用地埋。采用电缆穿管敷设，南北向道路布置在东侧，东西向道路布置在南侧。建设村庄数字宽带网。规划住宅按1部/户，公建按1部/100计算电信容量。2、宽带建设推进“农村互联网+”，加快宽带发展与普及，优化农村宽带网络，建设“宽带乡村。大力推进信息下乡，解决农村买卖难题，改善和提升农村老百姓的品质生活，促进城乡电商一体化和区域经济协调发展，推进农业供给侧结构性改革进程。3、邮政建设主要依托北山镇的邮政设施开展邮政业务，有效辐射并服务于集中居民点，其他建设项目可根据实际情况设置邮政代办点。7.村域公共服务设施和公用设施规划7.3 村域公用工程设施规划宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2169、035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司727.3.7 环卫设施规划1、垃圾收集与处理按户分类、村收集、镇转运、市处理”的模式，村内垃圾经初步收集分类后，进行发酵堆肥或圾运送至市生活垃圾卫生填埋场集中处理。垃圾运输过程应保持封闭，避免溃散。医疗废弃物、农药瓶、电池、电瓶等有毒有害或具有腐蚀性物品等有毒有害类垃圾，应与生活垃圾分开收集、转运，要严格按照国家的有关规定进行妥善处理处置。规划生活垃圾无害化处理率90%。2、环卫设施卫生厕所：积极推170、进“厕所革命”，规划户用卫生厕所普及率90%，规划波串村主要村屯结合公共设施辅设公共厕所。垃圾箱/垃圾桶：按50m服务半径设置在停车场、开敞空间、村干路、村支路及主要公建附近。垃圾分类收集站：每个村屯设置1-2个垃圾分类收集站；垃圾收集点选址应位于居民点下风向，同时不得污染水源、水体。3、养殖场粪便处理按环保要求清除原分散养殖场的残留粪污，对新建集中养殖场实施雨污分流、干湿分离等粪污处理设施，粪污中加入切碎稻草和发酵菌等进行堆沤还田或加工有机肥处理，实现人畜分离，健康养殖。4、管理保障完善保洁员制度，加强基础设施、保洁员工资补助，加大对废旧物资回收利用的扶持力度。将禽畜养殖管理、门前三包、宅院171、环境卫生等环境卫生协议纳入村规民约。推进生活分类和资源化利用，加强无害化和减量化处理，实现农村生活垃圾长效持续治理。农村生活垃圾分类要遵循“农民可接受、财力可承受、面上可推广、长期可持续”的原则，采用通俗易懂的分类方式。无害化公厕垃圾箱垃圾收集点环卫车辆7.村域公共服务设施和公用设施规划7.3 村域公用工程设施规划宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司73结合现状配置及村庄发展需求，完善配置村172、庄基础设施。从村庄给水工程、排水工程、电力电信工程、环境卫生工程等角度出发，结合村庄已建设施，规划平木村建设污水处理设施，完善供电设施设施。具体项目信息详见下表：规划新增1处给水泵站、2处高位水池；新增10处污水处理设施；新增9处停车场；新增32处垃圾收集点；新增11处公共厕所。村域公用工程设施规划图7.村域公共服务设施和公用设施规划7.3 村域公用工程设施规划图例新增基础设施配置及用地需求表类别设施名称位置建设情况备注给水工程给水泵站拉赛新建高位水池拉赛、甘社新建污水工程污水处理设施大范、白坟、波串、拉赛、外龙、楞村、新立、甘丈、石花、拉奋新建100/每处或地埋式交通配套设施停车场新增生态停173、车场环境卫生垃圾收集点大社、大新、皮马、白坟、大范、波串、拉赛、外龙、内龙、新立、龙鲁、加比、甘丈、水泵、石花、拉奋、大将、龙柱、甘社新建、改善10-15/处公共厕所皮马、白坟、大范、波串、拉赛、楞村、外龙、甘丈、石花、拉奋、甘社新建与文化活动室合设图例8.1 宅基地需求8.2 居民点导控思路农村居民点规划宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司758.农村居民点规划8.1 宅基地需求序号自然屯174、现状户数规划期末总人口分户需求实际分户需求腾退潜力（户）预留宅基（户）规划期末总户数（户）1 楞村165 11 30 30 195 2 波串215 18 45 45 260 3 白坟43 3 7 7 50 4 大将70 4 11 11 81 5 大范69 5 13 13 82 6 大社35 3 5 5 40 7 大新25 2 3 3 28 8 甘社41 3 6 6 47 9 甘丈78 6 17 17 95 10 加比8 1 7 7 15 11 拉奋117 10 29 29 146 12 拉赛158 12 37 37 195 13 龙鲁37 3 10 10 47 14 龙柱49 4 11 11 175、60 15 内龙61 5 10 10 71 16 皮马44 3 8 8 52 17 石花112 9 40 40 152 18 水泵43 3 4 4 47 19 外龙60 5 22 22 82 20 新立40 3 13 13 53 合计1470 116 328 0 328 1798 1、宅基地需求规划宅基地规模：S=C+AF*PH-W其中，S为规划期末宅基地规模，C为现状宅基地规模，AF为规划期末农村新增户数，PH为确定的户均宅基地标准，W为规划期内宅基地退出规模。2、户均宅基地标准根据房地一体测绘地形农宅建筑基地面积数据，现状宅基地规模为73.72公顷，现有户数为1470户，户均宅基地面积13176、7.14平方米/户。根据广西壮族自治区农村宅基地审批管理办法(桂政发201318号)、河池市宜州区农房建设规划管控办法（试行)规定的标准，农村宅基地面积平原地区和城市郊区每户不得超过100平方米，丘陵地区、山区每户不得超过150平方米。波串村属于山地、丘陵地区，新增宅基地标准150平方米/户。3、规划期宅基地退出规模根据实地调查结果，波串村现状存在一户多宅现象。结合实地调查结果和宅基地影判读结果，规划期间拆除腾退废弃宅基地面积7.23公顷。4、规划期末分户数根据全国第七次人口普查数据及未来家庭人口组成发化趋势，结合各屯现状户均人数，各屯户均人数差异较大，本次规划按户均4-4.5人计算，波串村现177、状人口为6647人，规划期末人口为7111人，新增464人，结合北山镇、波串村村委统计的近期分户需求，确定规划期末新增户数328户，总户数为1798户。各村屯主要控制指标，详见规划图集。宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司768.2 居民点导控思路8.农村居民点规划8.2.1乡村建设用地导控通则乡村建设用地边界等于农村宅基地用地边界、农村社区服务设施用地与教育用地边界、乡村产业用地边界、乡村178、道路用地边界、公用设施用地边界、绿地与开敞空间用地边界之和。居民点内的所有建设活动不得突破乡村建设用地边界线。（1）农村宅基地用地边界村民一户只能拥有一处宅基地，每户宅基地面积不得超过150平方米，建筑面积不得超过450平方米，建筑层数不宜超过4层。宅基地用地禁止占用基本农田，避免占用耕地、天然林地、公益林地。对于暂时闲置的宅基地，禁止随意堆放杂物，可暂时用作微菜园、微果园，以保持村容村貌的整洁、美观。（2）农村社区服务设施用地与教育用地边界本边界是对村庄发展全局和公共利益有影响的、规划中确定的、必须控制的农村社区服务设施用地与教育用地控制界线。其中，行政管理设施用地规模控制在50300平方米179、，教育设施用地规模不小于500平方米，文化站(室)用地规模不少于50平方米，篮球场面积不小于210平方米，卫生室用地规模不小于50平方米。（3）乡村产业用地边界产业用地边界内建筑层数不宜超过3层。（4）乡村道路用地边界此边界主要包括停车场、乡村公交站等交通服务场站用地和乡村道路用地。（5）公用设施用地边界此边界主要包括市政公用设施用地，必须控制好村庄的公用设施用地边界，为乡村提供必须的基础设施服务。（6）绿地与开敞空间用地边界绿地与开敞空间用地边界内不符合规划的建筑物、构筑物及其他设施应当限期迁出。任何单位和个人不得在绿地与开敞空间用地边界内进行拦河截溪、取土采石、设置垃圾堆场、排放污水以及其180、他对生态环境构成破坏的活动。8.2.2居民点建设用地导控细则1、规划确定的边界不得随意更改，因实际情况确需更改的，可以在乡村建设用地边界内进行调整，但调整后应满足占补平衡并保证各类设施原有规模不变。2、居民点建设用地导控细则中规定了乡村建设用地的退距要求、建设导控要求和风貌导控要求等，其中农村宅基地的退距要求为：村域组团间连接道路、村屯内部主要道路：后退道路不少于5米。村屯内部次要道路：后退道路不少于3米。河道沟渠：后退河道不少于10米，后退沟渠不少于5米。3、风貌导控提炼传统符号，塑造统一建筑风格传统符号积累了古代匠人丰富的创作方法以及创作技巧，是传统文脉浓缩的片段。因此，继承与发展传统文化181、符号体现了对传统文脉的尊重，同时合理的运用传统建筑和装饰构件，可以赋予新建筑以传统的神韵。通过对建筑形式、高度、色彩、细部构建的控制，形成特色明显、风格统一、自然有序的景观界面。风貌导控要求：壮族民居建筑的创新设计主要以村寨原有建筑元素以及建筑形式来进行外立面设计，沿用屋面背脊、飞檐、吊脚、马头墙、铜鼓、花格回字窗、屋檐装饰图案等元素，外墙粉刷白灰 或者仿木漆；以砖混结构代替砖木结构及木结构。建筑风貌导引9.1 建筑风貌管控导引9.2 现状民宅改建导引9.3 特色民居的创新方案9.4 新建民宅图集9.5 建设管控9.6 公共空间风貌导引宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)V182、illa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司789.建筑风貌导引9.1.2现状村民住宅建设布局形式受现代生活和生产方式的影响，波串村民住宅布局形式基本以独栋农房为典型，一些传统民居“农房+院子”或“农房+菜地”的布局形式为典型，少量以”一层养殖禽畜、二层三层为住房”的布局形式。9.1.3存在问题（1）大部分村民住宅为平屋顶，不利于体现地方民居特色，尤其是缺少壮族风情特色；（2）部分砖结构的村民住宅建筑质量较差，需进行修缮；（3）村民住宅建设布局功能性不足，183、需进一步加强；（4）建筑群杂乱无章，建筑结构不一，需要进一步美化，增加建筑美感。（5）大量无人居住的砖石破旧建筑依然未及时清理，需结合三清三拆工作进行清理。9.1.1 现状村民住宅建设特点（1）民居特点波串村现状村民住宅建筑结构主要以框架结构为主，有大量的砖石结构。其中，砖石结构的建筑层数为13层，多为平屋顶；少部分简易砖石建筑，由于年代久远及墙面风化严重已无人居住仅作为杂物房使用。框架结构的住宅建筑外墙多为批灰、刷黄、贴瓷砖，部分为裸露的石砖，颜色杂乱，风格不一。（2）公共建筑村内主要公共建筑为村委办公楼、村公共服务中心等，为现代风格，建筑质量较好。9.1 建筑风貌管控导引建筑风格不一建筑质184、量较差公共建筑建筑质量较好院子农房菜地农房三层住房二层住房“农房+院子”形式“农房+菜地”形式“一层养殖禽畜、二层三层为住房”的独立建筑形式一层养殖畜牧宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司799.2.1 改造原则（1）开展修缮改造，实现存量农房乡土化以村庄自然环境为依托，以农房原有建材为基础，开展必要的修缮和改造，增添适量构件和元素，使现代建筑有特色、传统建筑有韵味、使用功能有提高、建筑安全185、有保障。（2）加强设计引导，实现农房居住舒适化以人为本，按照经济适用、美观宜居、舒适时尚的要求，加强农房设计、建材使用、装饰指导，以及规划建设服务工作，不断满足农民群众对改善居住条件，享受时尚建房装饰、功能分区的需求。9.2.2 具体改造思路（1）维修改善对部分具有代表性的传统木构干栏式建筑，砖石结构地居建筑，在参照文物保护的方式采用维修的整治方式，进行详细测绘之后，尽量利用原有的结构与材料，对破损的部分进行维修或重修，尽可能保留和展示建筑原有的风貌。（2）维护整治对于具有一定传统风貌，但质量较差的传统泥砖式建筑，砖石结构地居建筑，通过改善的方式进行整治更新，建筑立面与屋顶严格遵照原有形式与做186、法，使用传统材料，尽量还原原有外观，但在建筑内部，可以使用现代建筑材料，提高建筑的使用性能。（3）整治更新对于与建筑群落风貌存在较大差异，包括建筑体量与建筑色彩方面存在冲突的，应进行整治，并更新为与传统风貌相协调的建筑。（4）暂时保留少量建筑近期进行了自我改造的现代建筑，在风貌与体量方面基本与传统风貌相协调，应当予以保留。为使规划具有可操性，确保保护措施落实到建筑的立面，将立面分解成屋顶、墙体、门窗和细部装饰等要素，分别进行现状评价并制定相应的措施。9.2 现状民宅改造导引9.建筑风貌导引宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochua187、nVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司809.2.3 壮族民居特征宜州区特色农房建设图集9.2 现状民宅改造导引9.建筑风貌导引全干栏建筑平地式建筑半干栏建筑壮族三种传统建筑9.2.3.1传统壮族民居特征栏杆式楼房的地基多是石头，楼房依石头地基而建，梁柱用石头支撑，以防雨水冲毁土墙，积水侵蚀梁柱。因为壮族生活地处亚热带，全年都有降雨。为了防止雨水灌入屋内，壮族人采用了这种高门槛、高住宅的建筑样式。房顶一般用瓦片铺设，贫苦人家多用茅草编织铺盖。传统壮族房屋的样式，分上中下三层，上层堆放谷物等，中层住188、人，置农具，设舂碓、磨坊等，下层多养猪牛等牲畜。9.2.3.2壮族民居类型1.全干栏建筑全干栏建筑多位于高山、陡坡。以广西的西南部靖西地区和桂北龙胜地区为代表，属于干栏式建筑中较为原始的形式。以两开间及三开间、五开间为多，也有少数单开间或四开间的。建筑为木结构，木头、捣土或竹篱涂泥作墙，分上下两层。2.半干栏建筑半干栏建筑是适应木材较为缺乏的丘陵地区的一种建筑形式，主要分布在广西的中部、南部和西南部的丘陵地带。建筑外部和部分内墙用捣土或者砖墙代替木料，底层较低，只有小部分空间可以利用，居住层为半楼半地，多为三开间。3.平地式建筑平地式壮族建筑中有部分为院落式建筑，多分布在桂中和桂南的缓坡平原地189、区。该类型建筑是在砖木干栏的基础上，结合了汉族传统院落式民居形制发展而来，有明显汉族传统民居的特点。这种类型的民居是现存的壮族民居中最常见的。宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司819.2.3 壮族民居特征宜州区特色农房建设图集9.2 现状民宅改造导引9.建筑风貌导引9.2.3.3平面形态传统壮族楼房全为木质结构，大部分房屋有设有三间，少数富裕家庭设五间不等。9.2.3.4立面形态建筑立面采190、用架空的形式，多为两层，楼上用来住人，楼下则放牛羊、农具，厕所设置在底层与畜禽圈舍紧紧相邻以便于积肥。由于节约耕地以及气候等缘由，综合起来充分利用了当地的地形地貌，在变迁中逐渐形成了这种底层架空的形式。这种形式优点较多，不但有利于通风，且干爽能降温，使用较为方便。传统壮族民居立面传统壮族民居立面传统壮族民居平面图9.2.3.5建筑外观建筑外观是体现建筑风格的主要元素。建筑外观设计组成有体型、材料、细部和色彩四个要素，其中最关键的是体型。建筑物的造型美观悦目，其首要的条件是体型得当，即比例恰当、优美，和谐优美的比例是形成建筑自然美的必要条件；其次是材料，它是建筑形成的物质基础；细部和色彩包括装饰191、装修，是建筑增加美观的重要辅助手段。1.建筑体型：建筑体型轻盈、通透、朴实，体量较小。2.建筑材料：建筑材料主要采用当地的木材、泥砖等材料，多建成轻灵通透的格局。3.建筑细部：建筑细部包括门雕、窗雕、木雕等工艺，主要表现手法为木雕、砖雕、石雕。“三雕”艺术以其独特而精湛的雕刻技巧，生动活泼而雅俗共赏的形式和题材内容，反映壮族人民的审美情趣和思想感情，具有长久的艺术生命力和审美价值。4.建筑色彩：壮族建筑色彩外立面在色彩选择上往往喜爱用比较明朗的浅色、淡色，同时又喜欢用黑、灰、木色等纯色作为色彩基调。传统壮族民居传统壮族常用色彩宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa192、 gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司829.2.3 壮族民居特征宜州区特色农房建设图集9.2 现状民宅改造导引9.建筑风貌导引9.2.3.6典型符号屋顶：屋顶多采用木构坡屋顶形式，结构形式以穿斗式为主，屋顶瓦材多为小青瓦；壮族民居屋面坡度的主要做法有“金字水”和“人字水”；屋脊部分，通常是用小青瓦堆砌成的流水形式，即用小瓦在房屋的脊棱上叠立成排，并使脊棱的两端微翘呈牛角状，中间的位置则是用瓦片构成一个四处铜钱形的图案。常用于屋顶的图腾有铜钱、狗、牛角、雕花193、等。檐部：在壮族传统民居建筑的两侧山墙下，常常设有披夏（或称偏夏、偏沙等），或在前后檐下增设12层披檐。披夏其下为一小开间，一般作次要卧房或辅助房间。披夏多设在一年之中风来最多的方向，以增强干栏的侧向抗风力，披夏还可以对主体的干栏建筑起保护作用，避免烈日对木质干栏建筑的暴晒和雨水的侵蚀，起到遮风挡雨的作用。墙体：墙体分为木板墙和砖墙两种，木板墙用于房屋居住层的四个面，木板墙主要的构造多 以砖石为主，二层及以上以原木板为主，采用分层与柱穿枋或竖或横槽接组装而成，板厚1520厘米，宽100250厘米，长则依层高或柱及穿枋间距而定。砖墙主要使用砖和水泥砌筑而成。门窗式样：为了适应广西地区气候炎热，方194、便室内通风采光和散热，壮族民居大门的上半部镂刻多用木条拼装成各种方菱形、工字形、米字形、寿字形等集合形花纹图案。窗户的装饰较简单，多有方形式、菱形式、雕花等类型。柱基：柱基是支垫干栏建筑落地木柱的建筑构件，多为一块整石，具有防水、防腐及防止立柱下沉的作用。圆柱形柱基是壮族地区最为原始的柱基形态，在广西西部比较流行。圆柱形柱础高70150厘米，直径2530厘米，上端略小、下端略大，由整石凿刻而成，表面多有纵向凿痕。“金字水”屋面屋脊檐口挑手砖墙木板墙窗户装饰窗户装饰柱基宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,B195、eis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司839.2.4壮族建筑风貌元素提取宜州区特色农房建设图集9.2 现状民宅改造导引9.建筑风貌导引9.2.4.1壮族民居传统元素提取通过梳理发现，从表象特征上把握壮族民居特色，最为直接，也便于人民群众理解与接受。因此，对壮族民居核心元素提取与应用可概括为：骆越干栏，直坡青瓦；壮锦花窗，穿斗结构；吊脚错落，竹木为墙。壮族民居建筑的创新设计主要以村寨原有建筑元素以及建筑形式来进行外立面设计，沿用屋面背脊、飞檐、吊脚、马头墙、铜鼓、花格回字窗、屋檐装饰图案等元素，外墙粉刷白灰或者仿木漆；以196、砖混结构代替砖木结构及木结构；以现有的国家及地方相关规范为标准，营造绿色、环保、节能、健康的村寨公共活动休闲场所和居住空间。9.2.4.2地区典型现代农房民居住宅是最基础的村寨组成单元和最基本的风貌元素，在壮族新民居设计活动中，应注重鼓励和引导将壮族传统民居风貌与现代住宅居住特点、生活功能要求和建设方式相结合，实现传统与现代的结合。在延续民居文化的同时，也满足时代的要求，从而使宜州壮族民居文化在动态演进和活生生的历史进程中得以不断延续和弘扬。现代壮族农房现代壮族农房现代壮族农房现代壮族农房宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochua197、nVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司849.2.5外立面改造方案外立面改造是基于建筑原有结构的前提之下，增添极具地域特色和乡村文化的装饰元素，从材料和元素着手，本着尊重当地文化的原则进行建筑外立面的“轻改造”。主要针对外立面缺乏设计感、色调混乱、墙面发黑、老旧建筑、无法体现乡土特色风貌以及民族特色，风格不一等问题，针对这一类型的建筑进行统一的改造提升。9.2 现状民宅改造导引9.建筑风貌导引改造前改造后（3）改造要素说明：外立面：建筑外墙采用白色防水涂料一底三涂，增加壮族特色腰线，屋顶改为坡屋顶198、形式。门窗：使用仿金属格子窗以及仿古实木木雕门，二、三层增加挑廊。色彩：墙面为白色、青灰色为主。庭院：加入景观小品、绿植、硬化庭院，提升人居环境。宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司859.3 特色民居的创新方案3.方法创新。主要是思想观念要更新，通过更新理念可以促进新的工作方法的诞生，比如建立环保生态理念，就能促使人们在住宅设计中对于水系、植被和树木、人与自然和谐关系的重视。创新建筑意向效199、果图传统是一个民族或地区在理与情方面的认同和共识，传统文化的总体决定传统建筑的基本形态，传统建筑也从一定的角度体现了传统文化的形态，传统的特点是具有民族色彩和地方色彩。中国传统建筑正是中国历史悠久的传统文化和民族特色的最精彩、最直观的传承载体和表现形式。壮族多是择山而居，其房屋多为砖瓦结构，随着时代的发展，非壮文化的影响，壮族民居风格也有了发展与改变，不仅要融入全球文化发展的潮流中积极创新，而且要发掘壮族文化特色，融入壮族文化的精华，导入现代生活的内容，创造出地方认同的情感空间，构建“人自然文化建筑”四者有机统一的特色建筑。通过对壮族元素的剖析和提炼，去繁就简、去粗取精，辅以现代的审美情趣，结200、合现代生活习惯，对元素进行演化、归整和重组，利用特色构造和现代材料，创造出建筑各要素的新组合，以满足不同场所的需要。壮以灰、白、棕为主色调，立面特色有悬山顶、屋脊翘角、晒台、挑手、吊挂、门、窗、栏杆等。材料上以青瓦、青砖、石灰石墙基、杉木为主。这些特点元素构成了壮建筑的特色，特色就是继承的基本素材，我们在保留这些基本特色的前提下再进行创新，就能够较好的解决历史和现时、继承和创新的问题。时代建筑反映了当代的技术水平、经济水平和文明程度，新材料、新技术的大量应用是事物发展的必然，民族建筑只有在保留特色的基础上才能够进一步的创新。具体做法如下：1.功能创新。由于现在生活方式逐渐城市化，过去那种室内养201、鸡、养猪的习惯已逐渐改变，室内火堂也被沼气、煤气所替代，因此传统功能必须创新。2.科技创新。比如结合普及推广节能技术理念对民族建筑进行墙体、门窗改革，结合普及推广节约省地型住宅理念对民族建筑的平面布局、空间组合进行改革，这也是科技创新的跨越式发展需要。9.建筑风貌导引宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司869.4.1 新建民宅图集宜州区特色农房建设图集（农村住宅设计选型一）9.4 新建民宅图202、集9.建筑风貌导引建筑效果图9.4.1.1设计说明本方案建筑立面设计简洁明快，以白墙为主，利于建筑隔热，建筑材料选用当地砖石原料。装饰构件以深木色为主，提取融合传统坡屋顶、窗花、壮锦、传统干栏式等壮族文化元素，体现当地壮族风情。平面设计沿袭大堂屋、两开间的做法，各房间设计以方正、舒适、私密为原则。保留堂屋作为传统的会客空间，并可满足婚丧嫁娶时所需的仪式功能；汲取当地传统文化，利用堂屋、露台通风采光的同时，满足户外晾晒、储物的需求。该户型适合联排拼接布，也可独栋布置。住宅技术经济指标建筑户型独栋/联排建筑层数1.5层宅基地面积（m）98建筑面积（m）147使用面积（m）147结构形式框架结构建筑203、每平方米造价（元）1000建筑总造价（元）147000宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司879.4.1 新建民宅图集宜州区特色农房建设图集（农村住宅设计选型一）9.4 新建民宅图集9.建筑风貌导引一层平面图顶层平面图屋顶平面图9.4.1.2设计方案宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanT204、own,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司889.4.2 新建民宅图集宜州区特色农房建设图集（农村住宅设计选型二）9.4 新建民宅图集9.建筑风貌导引建筑效果图9.4.2.1设计说明本方案整体色彩较丰富，民族特色鲜明，具有当地民居文化的壮族风格。建筑外立面材料采用当地的砖石和木材，细部装饰具有壮族文化符号的纹饰。八角飘香造型屋脊使建筑更具有识别性和趣味性，建筑与地域的自然环境、建筑环境的形式层面结合，让建筑方便服务于居民。平面布局紧凑合理，动静分离，符合农村生活习作习惯。南北朝向布置功能用房，优先把卧室、客厅设计于通风采光良好的朝向，阳光205、充足。建筑设施功能齐全、考虑完善，设计上致力于提高居民生活品质和环境。住宅技术经济指标建筑户型独栋建筑层数2.5层宅基地面积（m）98建筑面积（m）214使用面积（m）214结构形式框架结构建筑每平方米造价（元）1200建筑总造价（元）256800宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司899.4.2 新建民宅图集宜州区特色农房建设图集（农村住宅设计选型二）9.4 新建民宅图集9.建筑风貌导引一206、层平面图二层平面图9.4.2.2设计方案宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司909.4.2 新建民宅图集宜州区特色农房建设图集（农村住宅设计选型二）9.4 新建民宅图集9.建筑风貌导引9.4.2.2设计方案顶层平面图屋顶平面图宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDi207、s tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司919.4.3 新建民宅图集宜州区特色农房建设图集（农村住宅设计选型三）9.4 新建民宅图集9.建筑风貌导引建筑效果图9.4.3.1设计说明本方案建筑立面上将传统干栏式建筑的穿斗结构符号化，用木色涂料及装饰板的形式体现在建筑外立面，并设计了出挑阳台，与干栏式建筑“层层出挑”的形体相呼应。建筑色彩以白墙为主，辅以木色涂料及青砖，简洁美观。屋顶作为建筑的第五立面，保留了干栏式建筑传统的悬山顶，并在屋顶设置了太阳能光伏板。空间布局上考虑了更多当代农民生活的空间需求，设计了以经济性和使用便利性为优先考虑的矩形平面布局，在一层加设208、了农具农机用房，以及设计宽敞的客厅和餐厅。住宅技术经济指标建筑户型独栋建筑层数3层宅基地面积（m）130建筑面积（m）295使用面积（m）295结构形式框架结构建筑每平方米造价（元）1200建筑总造价（元）354000宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司929.4.3 新建民宅图集宜州区特色农房建设图集（农村住宅设计选型三）9.4 新建民宅图集9.建筑风貌导引一层平面图二层平面图9.4.3.209、2设计方案宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司939.4.3 新建民宅图集宜州区特色农房建设图集（农村住宅设计选型三）9.4 新建民宅图集9.建筑风貌导引一层平面图二层平面图9.4.3.2设计方案宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自210、然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司949.5.1 农房建设管控宜州区特色农房建设图集9.5.1.1农房风貌管控根据宜州区的乡村历史特征、资源特征、地理区位及文化旅游价值进行划分，确定一级管控乡村、二级管控乡村、三级管控乡村并制定相应级别的管控措施。9.5.1.2分级管控一级管控乡村：1.传统村落与历史文化名村（已做传统村落规划的村屯，可参照导则的风貌管控措施，具体实施以传统村落规划为准）；2.河桂高速、宜柳高速、六宜高速、黔桂铁路宜州段沿线200米范围内村庄；3.城区周边村庄；4.位于各级风景名胜区内的村庄。二级管控乡村：1.乡镇所在地村庄；2.行政村所在地村庄；3.国道、省道沿线2211、00米范围内村庄；4.位于景区内的村庄，以及具有旅游开发价值的村庄。三级管控乡村：其他村庄；波串村属于二级管控乡村，可按照9.4新建民宅图集选择的风貌内容进行建设，按统一风格、统一色彩、统一坡屋顶形式，且一个自然村最多可选择两个农房系列进行建设。9.5 建设管控9.建筑风貌导引9.5.2 农房建设管控河池市宜州区农房建设规划管控办法（试行）9.5.2.1管控内容1、农房用地管控（1）已编制“多规合一”村庄规划的，严格依据村庄规划实施管控。（2）禁止占用基本农田新建农房。（3）禁止在天然林地、公益林地、自然保护区、风景名胜区、森林公园、湿地公园、水源保护区等生态保护红线范围内新建农房。（4）农房212、新建应当与旧村改造、土地整理、宅基地复垦相结合，充分利用原有宅基地、村内空闲地、村周边的丘陵坡地或其他未利用地。2、农房规划管控（1）农房建设应当依法办理规划建设和用地审批手续，涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续，必须符合“一户一宅”等建 房条件。农村建房应充分利用原有的宅基地和村内空闲地，确需占用新增建设用地的，尽量利用废弃地和荒坡等未利用地，不占或少占耕地；引导农房建设向中心城（镇）区集聚，鼓励统建、联建公寓式住宅。（2）每户宅基地占地面积不得超过国家和省规定的农房建设用地面积标准，且建筑面积必须符合广西壮族自治区农村宅基地审批管理办法中规定的标准，同时城市郊区每户不得超过10213、0平方米，丘陵地区、山区每户不得超过150平方米。新增农房在符合规定宅基地面积前提下，每户建筑面积不得超过450平方米。（3）农房的建设，不得擅自扩大原有宅基地面积。宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司959.5.2 农房建设管控河池市宜州区农房建设规划管控办法（试行）9.5.2.1管控内容（4）根据下列原则，按要求对农房建设进行控制：近期已列入城市改造或开发并发布拆迁公告的区域，不允许进行214、农房建设；在农村留用居住用地或新村居住用地内进行农房建设的，必须坚持统一规划、配套建设的原则，保证各项建设符合乡镇国土空间规划要求；城乡结合部以及城市主要道路两侧旧村庄的农房改建、扩建、重建，原则上要进行旧村改造规划后方可按规划建设，确保房屋间距、层数以及村庄环境符合乡镇国土空间规划要求。（5）住宅建筑布置应满足通风和日照间距要求，农房建筑间距控制标准按照以下间距执行：新建农房正向间距不小于9米；改建、扩建农房正向间距不小于6米。（6）农房的建设层数和层高标准：农房建设非公寓式的住宅不超过4层，各层层高均不得超过4.4米，总层高不得高于14米（以室外地平面标高为基准），屋顶按照农房样板房设计规215、定执行。（7）铁路线路安全保护区内禁止建设农房。铁路线路安全保护区的范围，从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁（含铁路、道路两用桥）外侧起向外的距离：高速铁路为15米，其他铁路为12米。（8）风景名胜区周边农房建设应符合相关规划管控要求。9.5 建设管控9.建筑风貌导引（9）沿穿越村庄、城镇的公路两侧进行农房建设，必须按下列要求退让公路规划红线：宜柳高速、金宜高速、河桂高速、宜上高速（规划）等高速：50米及以上；国道：20米及以上；省道：15米及以上；县道：10米及以上；乡道：5米及以上（10）对农房建设，自然资源行政主管部门有权根据乡镇国土空间规划要求对其原有宅基地占地面积和布置形式进行216、调整。3、农房风貌管控（1）农房建筑风格应满足相关乡村风貌管控文件的要求（2）农房建筑风格应满足村庄规划或村庄风貌导则管控要求。（3）农房建筑要求成排成列有规律排列，风格原则上采用以浅色系为主的灰顶白墙，外立面风貌要与村庄整体相协调。（4）龙江河、小环江、下枧河等水系两岸的农房建设应该符合乡镇国土空间规划及乡村规划控制要求。（5）传统历史村落改建时须保留原建筑风格且符合传统历史村落规划控制要求。宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资217、源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司969.6 公共空间风貌导引农村公共空间承载着村民日常体闲、交往活动，也是公共集会和节庆活动的主要载体，不仅是乡村整体环境的重要组成部分，对维系乡村邻里感情纽带、传承传统文化精神具有重要作用。村屯现状的主要公共空间包括村屯入口空间、核心公共空间、滨水空间、宅前屋后空间等。村屯公共空间存在的主要问题：1、大部分村屯入口空间杂乱不明显，未能起到引导展示的作用，仅少部分村屯设置了入口村标及绿化美化。2、大部分村屯已设置组支部大楼及球场，但仍有村屯未设置球场及公共活动空间。3、部分水系水质较差，水系内杂物较多，存在一定污染，滨水空间环境质量较差。4、房前屋后的空218、间杂乱，多堆砌建筑材料及杂物，环境质量较差，利用率较低。5、村屯破旧农房及乱搭建的杂物房未经整理，对村屯整体环境影响较大。6、村屯道路不成系统，部分道路仍未硬化。9.6.1 核心公共空间结合村委会、组支部委员会大楼，设置老年人活动室、儿童活动室、文化活动室、公共厕所等公共活动设施，并在楼前开阔场地设置儿童活动场地、健身设施、篮球场、文化广场等，为村民提供集会及活动场所；丰富绿化层次，用农耕文化小品来呼应文化广场主体，展现村庄历史文化。9.6.2 入口空间在村口绿地设置标识墙，配置一定规模的植物群落，形成村口的场所感。在村口沿路附近设置亭廊、矮墙、花坛、绿篱等绿化美化空间，将村口作为展现村屯整体219、风貌的关键点来打造。村屯道路：通村道路以沥背铺面，提升道路水平，减少噪音。村屯组牌：以大型景观石块雕刻组名标识，打造淳朴自然的村屯入口景观。入口休憩空间：利用毛石、青石、片岩等本土材料进行透水铺装，利用本土植被增加绿化，减少土地裸露与过度硬化，增加休息座椅等设施。9.建筑风貌导引篮球场改造效果房前屋后改造效果农村小道改造效果公共区域改造效果宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司979.6 公共220、空间风貌导引9.建筑风貌导引重新整理零散菜地、果园地，打造微菜园、微果园景观改造前改造后按照生态、自然、节约的原则，重点是菜园与庭院等空间，并且充分利用分散在村内各处的现有闲置地，做好绿植配置，应采用当地乡土物种，并配建一些以及休闲座椅、健身器材、设施小品等项目，改善村民居住环境，形成村内景观节点增设花卉植物，美化环境宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司98（3）居民点内部水塘亲水化整治水塘221、周边环境，保留塘边原有良好植被，清理水体污染严重的水塘，种植农村常见水生植物，净化水体的同时丰富植物层次、美化环境。同时往水塘里投放了鱼苗，水塘边适当设置亲水空间，为村民及游人提供亲水休闲的场地。（4）居民点内部水渠改造整治：最大限度保存村庄内水系环绕的自然特征，清理水系内垃圾及杂物，在水渠边种植垂枝、藤蔓植物，对现状硬质驳岸进行适当软化、美化。居民点内部水塘整治意向9.6 公共空间风貌导引9.6.3 滨水空间1、现状分析村庄内部水渠、水塘等与地下河溶洞相联通，每到洪水期，地下水位上涨，上游水位升高，位于下游的村域水流流速变大，严重威胁波串村沿河的居民点。由于管理不善，水塘、水渠中存在垃圾散落222、的现象，直接影响地下河生活饮用水的水质，村庄水渠、水塘亟待整治。2、改造策略（1）河段综合整治对波串村域内河道、河岸带等水体进行源头控制、垃圾清理、清淤疏浚、利用天然石材堆砌驳岸对易冲刷河岸进行加固。（2）居民点周边坑塘湿地化种植香蒲、水葱、菱角、狐尾藻等当地水生植物；打造人工湿地，高效处理生活污水，同时提高坑塘的观赏性，成为惠民的生态湿地新景观。滨水乔木滨水植物水生植物黄菖蒲莲风车草水渠整治意向9.建筑风貌导引宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t223、河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司999.6.5 景观小品景观家具小品应选择与自然贴近，淳朴的材料，例如木材、竹子、石材等原生态材料，突出乡土韵味。在重要景观节点空间或道路边较大空间处，利用一些淘汰的生产用具、建筑构件等作为景观小品，不仅能废物利用，而且能体现村屯的乡土气息和文化内涵。9.6.4 景观绿化植物品种以乡土植物为主，强调乡土、生态、自然，塑造富有乡土特色的村庄风貌，种植以村民喜闻乐见的观果乔木为主，例如龙眼、木菠萝、柚子、桔子、黄皮果、枇杷、扁桃、芭蕉等，适当点缀榕树、枫树、玉兰、羊蹄甲、洋紫荆、石榴、桃花、木槿等观叶观花植物。乔木以组团方式种植，不影响视线224、；林下种植乡村常见花草、草药和蔬菜，如狗尾草、薄荷、黄花菜、紫苏、蛤蒌等。水生植物选择水菖蒲、紫芋、荷花、睡莲、芦苇等挺水、浮水植物为主。扁桃桔子柚子三角梅木槿洋紫荆月季格桑花狗尾巴菖蒲水芋水芙蓉乔木观叶观花植物林下花草水生植物装饰美化指示牌垃圾收集9.6 公共空间风貌导引9.建筑风貌导引村域国土空间治理与生态修复10.1 定位与目标10.2 国土空间治理与生态修复规划10.3 整治工程一览表宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源225、局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司10110.1 定位与目标10.1.1 定位村庄以“山水林田湖草生命共同体”为理念，以国土空间问题治理、生态环境恢复与景观提升为主导，通过治山、理水、整田、饰房、营村的空间治理和生态修复与活动，构建山美、水美、田美、村美、景美的魅力新农村。10.1.2 目标通过农用地整理、乡村生态保护修复、建设用地整理等措施，提升农用地、河道、坑塘水面等的生态廊道作用与景观效果。按照“农民安居乐业有保障、城乡统筹发展有希望”的总体目标，以乡村建设用地增减挂钩、农村居民点整理为主要抓手，统筹村庄“微田园、微菜园、微果园、微庭院”治理修复工程，推动村庄景观风貌塑造与提升。10226、.村域国土空间治理与生态修复生态单元序号项目名称规模（公顷）规划目标备注农用地整理1耕地提质改造（旱改水）1137.33100%预期性2宜耕后备土地资源开发6.9100%预期性3低效林地改造81.82100%预期性4低效园地改造98.77100%预期性乡村生态保护修复5农田植被缓冲带40.33100%预期性6农田沟渠生态化5.82100%预期性7农田排洪排涝15.26 100%预期性8坑塘净化治理8.76100%预期性9小流域治理36.58100%预期性建设用地整理10农村宅基地整理7.23100%预期性村域国土空间郑柱子与生态修复规划图图 例宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-203227、5年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司1022、宜耕后备土地资源开发依据第三次全国国土调查成果分析并扣除已立项土地整治项目、生态保护红线保护区，经过叠加耕地坡度库14级（25），结合外业踏勘，根据地块现状水源条件、土壤性质、土层厚度、坡度、地表植被、地块四至坐标等情况，进行潜力挑选，通过未利用地开发，结合波串村的自然、社会经济状况以及各区域土地资源分布特征，对海拔10米以上200米以下、坡度6度25度的低丘缓坡未利用地进行开发利用，采取适当的228、保护措施，不引起土地退化，并有一定数量和质量的粮食收成。经过对波串村土地资源可开发潜力进行调查，未利用开垦潜力共6.90hm，主要分布在楞村、石花、村域北部，本次规划拟采取工程措施，将其开发为耕地，进一步增加耕地数量，保证耕地的质量不降低、数量不减少的目标。10.2 国土空间治理与生态修复规划10.村域国土空间治理与生态修复10.2.1 农用地整理1、耕地提质改造（旱改水)依据第三次全国国土调查成果分析并扣除已立项土地整治项目、生态保护红线保护区，经过叠加耕地坡度库14级（25），结合外业踏勘，根据地块现状水源条件、土壤性质、土层厚度、坡度、地表植被、地块四至坐标等情况，进行潜力挑选，其中，附229、近有水源，满足灌溉条件的，坡度在25度以下的可以改造为水田的旱地潜力有1137.33hm，包括635个地块，主要分布在各自然屯附近，本次规划拟采取工程措施，将其提质改造为水田，进一步提升波串村水田比例，提升耕地质量。耕地提质改造潜力图宜耕后备土豆资源开发图图例图例宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司10310.2 国土空间治理与生态修复规划10.村域国土空间治理与生态修复10.2.1 农用地230、整理3、低效林地和园地整理根据广西壮族自治区国土资源厅关于进一步规范我区补充耕地项目管理有关问题的通知（桂国土资发201366号）中补充耕地项目选址条件及要求，依据第三次全国国土调查成果分析并扣除已立项土地整治项目、生态保护红线保护区，经过叠加耕地坡度库14级（25），结合外业踏勘，根据地块现状水源条件、土壤性质、土层厚度、坡度、地表植被、地块四至坐标等情况，扣除不宜实施地块，经初步测算，可实施规模为180.59hm，包括低效林地81.82hm、低效园地98.77hm，拟通过土地平整、修建灌溉与排水渠道、田间道路、农田防护与生态环境保持措施，将其开发为耕地，进一步增加耕地数量，保证耕地的质量不231、降低、数量不减少的目标。低效园地现状低效林地现状低效林地、园地潜力图图 例宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司10410.2 国土空间治理与生态修复规划10.村域国土空间治理与生态修复10.2.2 乡村生态保护修复1、农田生态修复绿色防控、绿肥肥田：鼓励采用有机肥、种植绿肥作物，使用植物性除草剂等逐步替代有毒农药。农田植被缓冲带：在农田田坎、田间道布置植蜜源植物带、豆科植物等，以吸引有益昆虫232、防治病虫害，并截留吸收农田尾水中的氮磷营养。农田沟渠生态化：在沟渠内部种植沉水植物，边缘布置深根植物，拦截和吸收农田径流的氮磷及残留农药。农田排洪排涝：项目区内有农田因水利设施陈旧，常年被洪水淹没，遭到水毁，影响耕种。对于被水淹没的地块，先对其附近地形进行调查，修建排水沟，通过清表、土地平整、绿植培肥等工程将土地恢复至可耕作状态。农田生态修复图图 例宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司105233、10.2 国土空间治理与生态修复规划10.村域国土空间治理与生态修复10.2.2乡村生态保护修复2、水环境综合治理水体现状波串村零散分布有多处坑塘，坑塘水生植物缺乏，村内部分居民进行小规模养殖，污水未经处理直接排放至坑塘，导致坑塘受到到污染。村内生活污水、其他用水未经处理直接排放至沟渠，造成沟渠内杂乱，有异味；河道垃圾杂乱，出现淤塞。治理方法坑塘净化治理：整治波串村内现状池塘水环境及周边环境，涉及大小池塘约8.76hm主要包含清理池塘周边杂草、淤泥、垃圾等，并美化绿化周边环境，重点整治居民点附近及公共活动场所附近的，高效处理生活污水，同时提高坑塘的观赏性，有条件的可建设亲水平台、安全防护栏杆等234、。大型池塘，严格控制生产、生活污水直接排放到水域中，防止水域污染，非水产养殖型景观水塘可以通过自然驳岸的改造，种植香蒲、荷花、美人蕉等当地水生植物，构建水生生物群落，提高自净能力，打造人工湿地。小流域治理：整治波串村流域水环境及周边环境，涉及竹排河河流域36.58hm，主要包含清理河道两侧杂草、淤泥、垃圾等，疏通河道，提升水质，按照河道的自然走向和沿岸的生态环境进行修复，沿河两侧建设护坡，沿内侧修建绿道，种植2.5m宽的乡土乔木+灌木缓冲带，以减少周边环境对河道的干扰，在满足防洪的前提下，对硬质护岸进行改造，恢复植被，构建生物防洪河岸，并增加生物多样性，同时可在适当位置结合绿道设置亲水平台。坑235、塘水面图坑塘净化治理效果图宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司10610.2 国土空间治理与生态修复规划10.村域国土空间治理与生态修复10.2.2 乡村生态保护修复2、水环境综合治理水源地保护：六基水库是一座以灌溉、防洪为主的小型水库。做好水源地的保护工作至关重要，拟采取：一、加强宣传，增强水源保护意识，发动群众共同参与保护；二、成立专门的水域保洁小组，加强对水库的日常保洁工作，同时制定了236、水域保洁工作责任书，要求该小组成员每天对水库水域进行保洁，并对来水库钓鱼、游玩等可能对水库造成污染的行为进行劝阻。为及时清理水库水域内垃圾，减少水污染；三、生活污水、垃圾整治：水库周边居民区可设置地埋式污水处理设备，用于居民生活污水处理，避免生活污水对水库水体造成影响。同时，可采取人工湿地处理技术对生活污水进行循环使用。生活污水经人工湿地系统处理后，可用于农田灌溉。在控制污染源的同时，也提升了水资源利用率。另外，通过构建生活垃圾管理系统对生活垃圾进行分类处理，并循环利用如堆肥等，以降低废物污染量，实现节能减排。；四、加强水利执法，取缔违规养殖，避免水库水体受到持续污染；对于水库周边的工厂、作坊237、等进行清查，排放不达标者严禁生产，并给予严惩，以消除工业污染源。水环境综合治理图图 例宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司10710.2 国土空间治理与生态修复规划10.村域国土空间治理与生态修复10.2.3 建设用地整理1、建设用地现状乡村建设用地综合整治区按照“农民安居乐业有保障、城乡统筹发展有希望”的总体目标，结合实地调研情况进行合理划分。根据实地调研情况及农村居住区现状分析，波串村村238、庄用地存在布局散乱、部分房屋因长期无人居住、年久失修、已出现垮塌或破烂的情况，村建筑风貌缺乏美观、农院环境差，急需对村庄进行综合整治。因此，需要在村域范围内，划分乡村建设用地综合整治区，并在乡村建设用地综合整治区域内部划分若干种不同整治类型。2、整治方法（1）农村居民点整理：在尊重农民意愿的基础上，对农村旧住宅、废弃宅基地、空心村等闲置建设用地进行拆旧复垦，腾退建设指标，农村居民点整理腾退的指标优先保障所在村的建设需要，节余部分以公开交易方式在省内流转用于乡村建设，腾退指标交易的净收益的75%直接返现于农民，增加了农民财产性收入，对提高农民参与拆旧复垦积极性、加快农村农民脱贫致富有积极作用。在239、波串村内进行农村居民点整理，潜力为7.23 hm；主要为各自然屯附近，本次进行建设用地腾退的农村居民点，地势坡度较为平缓，建议采取工程修复措施，将其修复整治为耕地，进一步增加耕地数量，保证耕地的质量不降低、数量不减少的目标。（2）产业提升：根据现状，对需要“退二进三”的工业用地，以改善人居环境、促进产业升级和优化城市结构为目的，对用地性质、物质形态和开发强度等进行调整，促进产业提升。建设用地整治图图 例宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州240、区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司10810.2.3 建设用地整理2、整治方法（3）人居环境综合整治 建筑风貌提升：一切从实际出发，总结美丽广西乡村建设经验,探寻乡村建设发展规律,挖掘应用传统建筑元素和乡土建材,分类实施改造建设，提升村屯特色景观。形成富于地方特色、符合地方实际的建设模式，规划根据“政府引导、农民自愿、规划先行、政策聚焦、因地制宜、稳步推进”的原则，根据建筑质量、用途和建筑风格进行分类整治。厕所改造：引导农户无害化卫生厕所改造,优化农村公厕布局，加大厕所粪污治理力度，按照“单户分散不直排、集中处理做肥料”的模式，为每个改厕农户配备一台污泵，粪污满灌后由农户自行抽取241、沤肥还田。对每个村产生的厕所粪污和畜禽排泄物定期收集转运，集中实现粪污无害化处理，通过转化农家肥发展绿色农业。道路整治：加快屯内道路硬化建设，解决村内道路泥泞、村民出行不便等问题。统筹村内道路、农业生产道路等基础设施建设。对土路、碎石路硬化处理，对机动车道采用沥青路或水泥路。对非机动车道，因地制宜，采用砖块、毛石、鹅卵石、瓦片等乡土建材，打造实用质朴的巷道。10.2国土空间治理与生态修复规划10.村域国土空间治理与生态修复建筑风貌提升厕所改造道路整治宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTo242、wn,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司10910.2 国土空间治理与生态修复规划10.村域国土空间治理与生态修复10.2.3建设用地整理2、整治方法污水垃圾处理：加强村内生活污水治理统一规划、建设和运营维护,加快村内污水处理设施及管网延伸工程建设、完善农村排污管网,积极推广低成本、低能耗、易维护、高效率的污水处理技术,鼓励采用常规的“A/O生物接触氧化”工艺，处理工艺较为简单，操作运行方便，日常费用低廉，出水稳定，主要设备采用优质的钢结构的箱体，考虑到生活区内周边环境和卫生问题，故该生活污水处理工程决定采用全埋地式结构，上部覆土，可种植243、花木、草坪，进一步美化环境,逐步消除农村黑臭水体，恢复水环境。倡导居民进行生活垃圾分类处理，建立垃圾收运处理一体化体系，以PPP模式等治理模式创新推动农村环境保护工程实施，建立健全费用分摊、投资回报、常态化监管等机制，落实财政、税收、金融、价格政策。住建部门牵头管理农村污水、垃圾处理等事项，采用地方政府投一点、村集体出一点、农民拿一点的筹资方式，筹集农村人居环境建设资金。鼓励社会资本参与农村环境治理设施建设和运行维护。垃圾分类处理“A/O生物接触氧化”工艺PPP治理模式宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,244、Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司11010.3 整治修复工程一览表10.村域国土空间治理与生态修复整治修复工程一览表项目类型序号生态单元项目名称项目位置规模单位主要内容投资规（万）资金筹措方向建设时序全域土地综合整治1农用地整理耕地提质改造（旱改水）全域1137.33 hm对可进行旱地改水田的旱地图斑，改造成水田62291.56 政府平台公司筹集2022-20352宜耕后备资源开发楞村、石花、村域北部6.90 hm补充耕地潜力229.08 政府平台公司筹集2022-20353低效林地改造全域81.82 hm改造245、成耕地2668.97 政府平台公司筹集2022-20354低效园地改造大社、大新、波串、皮马、白坟、大范、新立、拉奋、大将98.77 hm改造成耕地3221.88 政府平台公司筹集2022-20355乡村生态环境整治修复农田植被缓冲带全域40.33 km沿农村道路建设93.57 政府投资+村集体经济2022-20356农田沟渠生态化拉赛、波串、皮马、白坟、大范、大将、甘社、石花、楞村、龙鲁5.82 hm通过对沟渠进行植物种植，改善农田产量9.66 政府投资+村集体经济2022-20357农田排洪排涝拉赛、新立、甘丈、龙鲁、拉奋、楞村、石花、水泵、15.26 hm对于被水淹没的地块，先对其附近地246、形进行调查，修建排水沟，通过清表、土地平整、绿植培肥等工程将土地恢复至可耕作状态。328.09 政府投资+村集体经济2022-20358坑塘净化治理拉赛、波串、皮马、白坟、大范、大将、拉奋、石花、甘社、楞村、村域北部8.76 hm清理水域内的漂浮垃圾、美化坑塘10.95 政府投资+村集体经济2022-20359小流域治理村域西部及西北部36.58 hm河道清淤、河道两侧修建防洪堤坝60.36 政府投资+村集体经济2022-203513建设用地整理农村居民点整理全域7.23 hm对农村旧住宅、废弃宅基地、空心村等闲置建设用地进行拆旧复垦650.70 政府投资+村集体经济2022-2035合计69247、564.82历史文化传承与保护规划11.1 村庄历史文化遗存挖掘11.2 历史文化遗存一览表11.3 历史文化遗存保护范围拟定宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司11211.历史文化传承与保护规划11.1 村庄历史文化遗存挖掘一般而言，广义的文化概念是指人类社会历史实践过程中所创造的物质财富和精神财富的总和。人类文化总是在一定的地域条件下进行的，是通过一定历史积累形成的，故在一定地域空间内，248、文化、环境、历史三者互动，从而形成一定地域特色的历史文化系统。历史文化遗存带有强烈的地域文化印痕，具有强烈的地域性，集中地反映了地域文化的内涵、传统和历史积淀，是地域文化的典型表征。通过村落历史文化系统的构建、从文物古迹和历史空间特色、地理环境和气候特色、乡村社会制度和观念特色、乡村文化生活情趣特色等方面挖掘波串村的历史文化资源。经实地调研及现状分析，本村无历史文化遗存。11.2 历史文化遗存一览表依照中华人民共和国文物保护法，国务院文物行政部门在省级、市、县级文物保护单位中，选择具有重大历史、艺术、科学价值的确定为全国重点文物保护单位，或者直接确定为全国重点文物保护单位，报国务院核定公布。省249、级文物保护单位，由省、自治区、直辖市人民政府核定公布，并报国务院备案。市级和县级文物保护单位，分别由设区的市、自治州和县级人民政府核定公布，并报省、自治区、直辖市人民政府备案。尚未核定公布为文物保护单位的不可移动文物，由县级人民政府文物行政部门予以登记并公布。严格按照广西壮族自治区文物保护管理条例要求进行文物保护。11.3.1 文物按照下列规定实行分级保护：1、自治区境内地下、水下、洞穴内遗存的文物，属于国家所有。古文化遗址、古墓葬、石窟寺属于国家所有。国家指定保护的纪念建筑物、古建筑、石刻等，除国家另有规定的以外，属于国家所有。国家机关、部队、全民所有制企业、事业组织收藏的文物，属于国家所有250、；2、属于集体、私人所有的纪念建筑物、古建筑和传世文物，其所有权受国家法律的保护。文物的所有者必须遵守国家有关文物保护管理的规定和本条例的规定；3、各级人民政府保护本行政区域内的文物。自治区人民政府文化行政管理部门主管全区文物保护工作。市(地区)、县、自治县人民政府文化行政管理部门管理本行政区域内的文物保护工作。11.3.2 禁止下列损害文物的行为：1、文物保护单位不得改建、拆除、迁移；2、在文物保护单位的建设控制地带内，不得建设危及文物安全的设施，不得修建与文物保护单位周围的环境风貌不相协调的建筑物或者构筑物；3、禁止在文物保护单位进行封建迷信活动；4、在文物保护单位、博物馆及其他文物收藏单251、位的文物库房附近，严禁存放易燃品、易爆品、易腐蚀品、有毒物品、放射性物品或者其他危险品；5、禁止擅自在文物保护单位的保护范围、古迹名胜区的崖壁上新刻今人、古人的作品；6、其他损害文物的行为。11.3 保护与开发政策宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司11311.历史文化传承与保护规划11.3.3 馆藏文物：1、文物收藏单位应当建立严格的藏品保护管理制度和藏品档案，对所收藏的文物要逐件登记，分252、级造册，账、物分别指定专人保管。严禁出卖、馈赠和私自占有收藏的文物。三级以上文物藏品应当报当地文化行政管理部门和公安部门登记备案。自治区文化行政管理部门建立一、二级文物藏品档案；市、地区、县、自治县文化行政管理部门建立本行政区域内一、二、三级文物藏品档案。自治区境内馆藏文物的等级，由自治区文化行政管理部门指定鉴定机构进行鉴定。2、各级人民政府负责辖区内全民所有制的文物收藏单位文物库房的建设，配置安全保护设施。一级文物藏品和保密性文物藏品，设专库或者专柜重点保管，不具备收藏上述文物条件的单位，由自治区文化行政管理部门指定的文物收藏单位保管。3、一级文物藏品的调拨、借用、交换和展览，须经自治区文化253、行政管理部门审核同意，报国家文化行政管理部门批准；二级以下文物藏品调拨、借用、交换和展览，报自治区文化行政管理部门批准。11.3.4 调查考古发掘：1、自治区境内地下、水下、洞穴内埋藏的文物，任何单位和个人不得擅自挖掘和占有。一切考古发掘工作，必须按国家规定履行报批手续。科研机构和高等院校为了科学研究和教学实习，需在本自治区进行文物调查和考古发掘的，应当事先征得自治区文化行政管理部门同意，报国家文化行政管理部门批准。2、因建设工程工期紧迫或者有自然破坏的危险，急需进行抢救性发掘的古文化遗址、古墓葬及地下文物，由自治区文化行政管理部门指定的文物机构进行，同时补办批准手续。11.3 保护与开发政策254、3、考古发掘工作，必须严格执行有关工作规程，保证发掘质量。自治区文化行政管理部门可以组织人员对考古发掘工作进行核查。考古调查、发掘单位在调查、发掘结束后，应当及时将所有收集、出土的文物分类造册，并报自治区文化行政管理部门。出土文物由自治区文化行政管理部门指定的文物收藏单位收藏保管，任何单位和个人不得私自留用。发掘单位所需科研教学标本，必须经自治区文化行政管理部门批准，履行调拨手续。4、在进行大型基本建设和生产建设项目时，建设单位应当事先会同自治区文化行政管理部门，组织力量在工程范围内有可能埋藏文物的地方进行文物调查或者勘探；自治区文化行政管理部门认为有必要进行文物调查或者勘探的中、小型基本建设255、和生产建设项目，可以按规定进行文物调查、勘探。建设项目施工范围发现文物，应当立即停工或者局部停工，保护现场，同时报请当地文化行政管理部门处理，当地文化行政管理部门应当在接到报告后7日内提出处理意见；有重要发现的，当地文化行政管理部门必须及时报请上级文化行政管理部门处理，经自治区文化行政管理部门认定需要原地保护的，报国家文化行政管理部门和自治区人民政府决定。5、在基本建设和生产建设中出土的文物，应当及时交给自治区文化行政管理部门指定的文物收藏单位收藏，任何单位和个人不得隐匿、变卖、侵占或者损坏。6、因基本建设、生产建设需要进行文物调查、勘探、发掘的，所需经费和劳动力由建设单位列入投资计划和劳动计256、划，或者报上级计划部门解决。村庄安全和防灾减灾规划12.1 消防规划12.2 防洪排涝规划12.3 地质灾害防治规划12.4 其他灾害防治规划12.5 防灾减灾规划宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司11512.村庄安全和防灾减灾规划12.1 消防规划12.1.1 消防现状波串村目前未建立专门的消防站，市政消火栓等，消防设施匮乏，有一定的安全隐患。村内消防隐患主要来源于山体林地、仓库厂房、柴257、草堆放点、村民用电用火不当等。12.1.2 消防规划按照“隐患胜于明火、防范胜于救灾”的要求，发动群众，把预防火灾的发生放在首位，千方百计地防止和减少火灾的发生。1、森林防火规划“预防为主，积极消灭”的森林防火方针，是防火、扑救的行动指南。认真落实森林防火工作的思想、组织、制度、措施、设施“五大”设施建设，建立健全森林防火体系。山林以当前道路设置环山森林防火隔离带、瞭望台，根据森林防火道路设计规范（征求意见稿），确定波串村防火隔离带为：林防四级级公路。村庄应成立以村主任为森林防火队队长，组建以村干为队员的专业扑火队。村庄防火指挥机构负责进行防火，灭火常识的教育训练，印发宣传资料、禁火令。2、居258、民点防火规划居住区和生产区距林区或草原边缘的距离不宜小于300米。打谷场和易燃、可燃材料堆场，汽车、大型拖拉机车库，村庄的集贸市场或营业摊点的设置应符合现行国家标准农村防火规范(GB50039-2010）的有关规定。生产和储存易燃易爆危险品的工厂、仓库应单独布置在规划区常年主导风向下风或饲风方向的村庄边缘或相对独立的安全地带。12.1.3 消防用水保障农村应设置消防水源。消防水源应由给水管网、天然水源或消防水池供给。消防水池容量容量不宜小于 100 m。建筑耐火等级较低的村庄，消防水池的容量不宜小于 200 m。波串村考虑消防水源主要为六坡河和山泉水，结合村庄西部的六安水库、六基水库以及村庄内259、的水塘和沟渠作为消防备用水源。并配置简易消防车、消防泵或手抬机动泵。12.1.4 消防措施1、村庄结合公共服务设施设置消防室一个，建筑面积 40，配备小型灭火器材。2、较大柴草、饲料堆与村庄距离不小于 50 m；与电气设备、电线、建筑物及其他柴草、饲料堆的间距不小于 25 m。3、设置室外、室内消火栓及手提灭火器系统。规划道路上室外消火栓间距按 120 m布置，保护半径为 150 m；各单体建筑周围适当加密设置。4、学校、村民集中活动场地(室)、主要路口等场所应设置普及消防安全常识的固定消防宣传点；易燃易爆等重点防火区域应设置防火安全警示标志。5、村庄内应设火灾报警电话。农村消防站与城市消防指260、挥中心、供水、供电、供气等部门应有可靠的通信联络方式。6、各村屯应设置消防宣传牌、橱窗等，普及消防安全知识，提高防火意识；有关部门应积极发动和组织村民自愿参加消防知识技能培训，增强村民防灾意识，明确村庄消防负责人。7、森防期间，项目部及所属各工区，明确防火第一责任人。且第一责任人及主管领导尽量不外出，集中精力抓防火。强化货源管理，严格控制野外用火。宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司1161261、2.2 防洪排涝规划12.村庄安全和防灾减灾规划12.2.1 村庄排水现状1、对村庄内涝重视程度不够：水忧患意识淡薄，思想观念守旧，普遍认为农村广阔的田野，即疏可通，随处可流，很少会形成村庄内涝问题。2、村庄规划不尽合理：村庄大面积的硬化，造成天然调蓄池被毁，降雨入渗减少，汇流速度加快，但是与城市相比村庄规划中排水设施配套率和建设标准极不完善。3、村内排水系统不完善：许多村庄排水设施建设比较完善，但是建成后多年不进行疏通，下水道淤积严重，造成排水不畅。12.2.2 防洪标准村庄的防洪建设是整个区域防洪的组成部分，应按国家防洪标准（GB50201-2014）的有关规定，与当地江河流域、农田水利建262、设、水土保持、绿化造林等规划相结合，统一整治河道，修建堤坝、圩垸等防洪工程设施。按照统一规划、近远结合、综合治理、分期实施、经济合理以及工程措施和非工程措施相结合的原则，波串村按照 10年一遇洪水位设防。12.2.3 设防方式村庄内部规划排水、泄洪管渠，河流建设截洪沟。排水、泄洪管渠设计标高综合屯的项目工程设计标高设定。整修河道、整治湖塘低洼。12.2.4 防洪措施贯彻“全面规划、综合治理、防治结合、以防为主”的方针，因地制宜确定防洪除涝标准。采取工程措施与非工程措施相结合，河道整治与绿化、保护生态环境相结合的防洪除涝策略。1、加强宣传力度，提高村民对水患的认知，汛前做好防汛方案，提高应急抢险263、处置能力，加强村庄内涝防治。2、依照 10 年一遇的防洪标准，加固河流的堤防设施，对容易造成涵洞崩塌的河流位置进行除险加固，对村庄对外联系的桥梁进行加固整修。3、对河道进行疏浚，增强灾害抵御能力，以确保汛期安全。4、防洪规划应与滨水景观同时设计。沿河设置滨河生态廊道，以低矮沙丘作为柔性洪水堤坝，沙丘高度高于设防水位高度，其间以乔灌木、草等相结合植物带加强水土保持，并形成滨河生态景观廊道。5、充分利用村庄地形及建设区内部的渠、塘，同时与雨水排放系统相结合，保证村庄内部雨水能够及时、顺畅地排出。6、着力修好田、渠、塘，形成灌溉水系，提高防洪抗旱功能。宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-20264、35年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司11712.3 地质灾害防治规划12.村庄安全和防灾减灾规划12.4 其他灾害防治规划12.3.1 地质灾害防治规划波串村地貌以丘陵为主，少部分平原为辅，至今未发生相关的大规模地质灾害。针对小范围的山体滚石、滑坡、崩塌等地质灾害提出预防和治理措施。12.3.2 地质灾害防治规划提高农居抗震性能，明确地震设防标准与防御目标，落实公共建筑在内的重点设防对象，制订疏散通道、避震场所等规划措施和工程抗震设防措施265、。村庄抗震防灾工作要贯彻“预防为主，防、抗、避、救相结合“方针。根据中国地震动参数区划图（GB18306-2015），波串村按地震动峰值加速度为0.05g，地震动反映谱特征周期为 0.35s，按地震基本烈度值 设防。根据建筑工程抗震设防分类标准(GB 502232008),教育建筑中，幼儿园、小学的教学用房以及学生宿舍和食堂，抗震设防类别应不低于重点设防类。波串村新建建筑工程需按照建筑抗震设计规范（GB5011-2010局部修订）的要求进行抗震设计，并严格按照抗震设计进行施工。该地区一般建筑物按地震烈度6 度设防，将公共服务中心等人群密集的场所作为重点防护目标进行防卫，按 7 度设防。12.3266、.3 农村建房抗震措施1、场地选择要恰当2、地基要做牢做稳3、房屋结构布局要合理4、屋顶要轻5、墙体要有足够的强度和稳定性6、确保施工质量12.4.1 气象灾害防治规划1、村庄气象灾害概况非常见灾害主要为台风、暴雨等。主要应加强天气预报，提前采取防灾措施，配备医疗和救援设施。2、气象灾害防治规划建立和完善气象灾害预警信息发布系统，完善突发气象灾害预警信息发布制度，及时向公众发布气象灾害预警信息，不断提高发布频次，实现预警信息的滚动发布。每天向公众提供未来 10 天天气预报，突发气象灾害的临近预警信息至少提前 1520 分钟送达受影响地区的公众。开展农村气象及相关灾害普查，补充完善天基、空基、地267、基相结合的综合观测系统和快速、高效的信息传输系统。建立健全精细化的气象预报预测系统，提高农村易发气象灾害的监测、预警能力。建立极端天气气候事件对农业影响的监测评估体系。健全完善农村和农业气象灾害防御基础设施。发展乡镇气象服务站，依靠乡村气象信息员队伍，利用各种技术手段和建设成果解决预警信息发布到农村的瓶颈问题。3、防治措施村庄防台风、防雷减灾工作应实行“安全第一、预防为主、防治结合”原则。对村庄和居民点严格选址，避开在与风向一致的谷口、山口等易形成风灾的地段与雷电高宜发地段。迎风方向的边缘选种密集型的防护林带。在易形成风灾地区建设的村庄和居民点，村庄建筑应按照有关防震要求进行建设。建筑物宜成组268、成片布置；迎风地段宜布置刚度大的建筑物，体型力求简洁规整，建筑物的长边应同风向平行布置；不宜孤立布置高耸建筑物。宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司11812.5 防灾减灾规划波串村距离北山镇6公里，宜自建义务消防队，配备必要的灭火器材，加强消防抢救能力。疏散通道：主要依托通过村庄内部主要干路，连接到应急疏散场地和对外联系道路；避难场所：波串村委会以及户外各公共活动广场等开敞空间；防灾救护中269、心：波串村卫生室；防灾指挥中心：波串村委会。村域综合防灾规划图12.村庄安全和防灾减灾规划图例缺图例保障措施及实施计划13.1 保障措施13.2 近期实施计划13.3 远期实施计划宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司12013.保障措施及近期实施计划13.1 保障措施13.1.1 政府保障1、土地政策明确建设用地指标政策，保障村域发展充分利用现有的增减挂钩项目、废弃工矿用地复垦项目、农村经营270、性建设用地入市以及农村土地综合整治等项目的相关政策，大胆创新，探索突破土地政策，解决农村发展用地瓶颈，支持休闲农业和乡村旅游用地，保障下乡返乡人员的用地需求；盘活使用集体建设用地和闲置房屋，整合零星、分散集体建设用地。促进三产融合发展，实现农民增收。规范有序推进土地流转，增加百姓收入进一步明确和完善农村土地流转政策，探索“三变政策，推进土地流转，同时配套土地流转相应的保障措施，确保老百姓在土地流转中的权益得到保障。增加土地流转形式的多样性，增加老百姓的收入。2、产业政策科学布局产业、通过农村土地整治项目、高标准农田建设、经营森林资源等涉农项目投资加强产业基础设施配套，扶持农业大户、农业合作社等271、新型产业经营主体，倡导集体经营，降低农民投入风险。通过多规合一、一张蓝图规划，推进一二三产融合发展。3、人才及税收政策加强人才引进、人才培训、鼓励回乡创业。加大培育和支持力度，大力发展现代农业，提供财政补贴、贷款贴息等资金优惠，出台免税和税收补贴政策，培育新型农业经营主体。引领和带动广大农民共享发展成果；鼓励高校骨干教师及农业技能人才到农业产业中去指导和培训，当地政府可从薪酬提升、奖励激励、职业发展贯通、技能成果转化分享和培养培育等方面，完善多劳多得、技高者多得的收入分配政策；通过税收优惠政策鼓励电商深入农村。13.1.2 组织保障1、成立领导小组由宜州区北山镇人民政府牵头成立，波串村规划实施272、领导小组，负责村规划的实施工作和村总体发展。制定统一的协调机制，统筹相关部门的资金投入及设施投入，做好相关投入的衔接协调工作。主要职责：一是组织资源，实施各项规划；二是协调各项规划、各项工程实施过程中的矛盾纠纷，保障规划顺利落地；三是负责过程管理、过程监督，评估各类规划及工程实施效果；四是引导创建农业合作社，鼓励和培育种植大户和其他新型农业经营主体。2、建立部门协作与衔接机制村规划在确定规划方案阶段，要充分考虑其他部门的用地需求，并充分与其它部门规划进行协调，村规划确定后，各部门在工作领导小组的统筹下，加强协作，积极争取项目，落实村规划中相应的建设项目，实现村规划建设项目的落地实施。宜州区北山273、镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司12113.1 保障措施13.1.2 组织保障3、调动和引导农民参与要坚持和明确农民群众在村规划中的主体地位，充分发挥理事会的自我管理和自我服务功能。建立“以奖代补”等多种形式的激励机制，并尽可能从农民群众最关心、最迫切和最容易见效的工作抓起，引导广大农民群众更加积极地参与到波串村的发展规划和建设实施工作中去。尊重和保护农民的合法利益，增加农民的主人翁意识，增强农民274、建设和维护家园的意识和主动性。4、坚强农民培训，促进村庄发展随着乡村旅游的逐步发展，原有从事农业生产的农户，在经营、销售、服务上还需要一个适应和提升的过程，如在农家菜式、服务质量以及食品卫生等方面要进一步加强培训和指导。需要通过有针对性地组织培训与学习，为乡村旅游发展打下坚实的群众基础。13.1.3 资金保障1、拓宽资金来源渠道全面掌握各项涉农资金投资政策，拓展资金筹措渠道，尤其保证启动资金的到位。村民自筹：波串村集体和村民个人共同集资，积极出资出力，加快村相关建设的启动。政府投资：一是村庄建设中的部分基础服务设施和公共服务设施可申请自治区美丽乡村“三年行动”计划资金；二是村发展中的各项基础设275、施工程可以积极申请增加挂和废弃工矿用地复垦相关指标费用以及农村土地整治项目、高标准农田建设、村庄集中连片整治项目、森林提质等项目资金，积极争取相关部门资金。企业投资：通过公司运营，盘活存量土地、大力发展商业等方式，获得资金，供给旧村改造和新村建设。社会资助：动员挂钩各级机关、企业以及社会各界，鼓励和引导各种投资方式。种植大户或农业合作社贷款：进行金融政策和工具的创新探索，实行农村住宅建设小额专项贷款业务等措施，让各经营主体能够更顺利的得到资金扶持。2、加大资金投入力度各级政府及各个部门进一步加大本部门工作向农村延伸和倾斜的力度，增加对农村基础设施建设的投入，提高部门预算用于农村的比例。13.保276、障措施及近期实施计划宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司12213.2 近期实施计划13.2.1 实施步骤1、政府统筹，落实部门任务地府政府针对审批确认的村规划成果，统筹各涉农部项目及资金，落实各个部门在实施村规划中的具体任务。2、筹措资金，落实资金渠道各部门根据村规划实施中明确的任务，多渠道筹措资金，落实资金渠道。3、规划设计，落实建设内容根据落实的资金情况及村规划总体规划内容，编制各项目277、整治工程的规划设计，落实工程施工图纸，编制工程预算。4、施工建设，落实规划目标根据审批确定的图纸进行实施建设，落实村规划中的各项规划目标。5、验收确认，落实经营管护工程验收确认，落实后期管护措施及管护责任人。引进和培养新型经营主体，推进产业、旅游等各类项目顺利运营。13.2.2 项目实施内容1、村民住房建设内容将现状废弃、闲置的农村建设用地复垦为农用地，将拆除旧房后的宅基地保留为建设用地，用以发展产业或预留建设用地，提高土地利用效率，也为未来农村居民建房需求预留足够的空间。新建住宅建筑宅基地面积不大于150平方米，建筑面积不大于450平方米，建筑层数控制在4层以内。2、生态保护修复和综合整治建278、设内容生态保护修复针对轻微受损的自然生态系统，通过封山育林、育沙育草、补水保湿封育自然生态系统，发挥自身生态恢复力，可概况为五个部分：一是地貌重塑；二是土壤重构；三是植被重建；四是景观重现；五是生物多样性重组。综合整治农村“山水林田林湖草”，全域优化农村生态、生产、生活空间布局，坚持“宜农则农、宜林则林、宜水则水、宜建则建”，全面抓好土地整治+美丽乡村、项目区内农田整治、耕地垦造、生态人文环境优化等工程的落地实施。3、农田整理建设内容按照统一标准，通过整治分区实施综合整治，推进永久基本农田整备区建设，集中连片推进高标准农田建设，完成机耕路、排灌渠建设，为土地流转、规模种植、农业产业化发展奠定基279、础。4、产业发展建设内容集中建设畜牧养殖区，完善周边给水、排水设施，引导村民集中养殖，统一管理。将增减挂钩政策、表土剥离、风貌改造、乡村旅游开发政策叠加，充分利用特色种养、一村一品和山林资源资源，促进波串村一二三产业发展，形成一个示范样板。5、基础设施和公共服务设施建设内容按照规划内容，对主干道两侧进行绿化提升，落实供水工程设施建设、环卫设施建设和公共服务设施建设，修建村庄道路、停车场、排水设施、文化活动室、球场、健身设施、垃圾箱、路灯、公共厕所、绿地广场等项目，整理村庄环境，提高农村生活质量。13.保障措施及近期实施计划宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa ge280、pla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司12313.2 近期实施计划13.2.2 项目实施内容6、风貌整治建设内容按照房屋立面美、环境整洁美、庭院绿化美、布局协调美、文化氛围美的要求，改造提升沿道路两侧的建筑外立面和庭院，利用旧瓦片木料门框门扇、窗柜窗扇、旧坛罐、磨石、废农具等材料，把旧坛罐变为花盆、旧砖残瓦垒砌成菜园、树干树蔸变成板凳、犁粑镐头成景观，美化村庄环境，建设美丽乡村，同时拆除村内主要道路两侧影响村容村貌风貌的临时搭建房、违章建筑，拆除离村庄较远的生产用281、房等。13.2.3 投资估算范围1、投资估算范围：按近期(2022-2025年)规划建设基础设施和公共服务设施项目，远期(2022-2035年)规划建设其他项目进行统计。最终项目建设时间以项目实施计划为准。2、投资预算依据（1）国家、行业以及广西壮族自治区现行的有关文件规定、费用定额、费率指标等，价格水平年为2021年第四季度；（2）广西壮族自治区工程建设其他费用定额(2018年);（3）广西壮族自治区建筑装饰装修工程消耗量定额(2013年);（4）广西壮族自治区安装工程消耗量定额(2015年);（5）广西壮族自治区市政工程消耗量定额(2014年)（6）广西壮族自治区物价局转发国家发展改革委关282、于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知(桂价费字201155号);（7）参照近期市、县（区）市场建设工程造价资料。3、投资筹措（1）村建设规划项目资金，可以申请自治区三年行动计划资金。（2）乡村振兴专项资金详细推荐计划。4、投资计划投资预算范围为规划近期、远期建设项目，主要包括全域土地综合整治目、基础设施项目、公共服务设施、产业支撑类项目4大项内容，规划项目共计个数39项，总投资额约79508.82万元。其中：近期建设类项目13项，计划投资额为2763.21万元；远期建设类项目26项，计划投资额为76745.62万元。具体内容详见附表4 村域规划重大项目表。13.保障措施及近期283、实施计划规划附表规划附图其他附件附件宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司1251、村庄土地利用结构调整表规划附表大类名称小类名称一级类名称二级类名称基期年规划目标年规划期间面积增减面积（hm）比重(%)面积（hm）比重(%)面积（hm）比重(%)农用地耕地水田182.41 6.16%182.38 6.16%-0.03-0.02%水浇地0.00 0.00%0.00 0.00%0.00 0.00284、%旱地1210.68 40.90%1210.72 40.91%0.04 0.00%耕地合计1393.09 47.07%1393.10 47.07%0.01 0.00%园地118.53 4.00%122.83 4.15%4.30 3.63%林地1251.72 42.29%1244.34 42.04%-7.38-0.59%草地10.66 0.36%10.66 0.36%0.00 0.00%其他农用地田坎0.00 0.00%0.00 0.00%0.00 0.00%田间道43.52 1.47%43.50 1.47%-0.02-0.05%水库水面25.16 0.85%25.16 0.85%0.00 0.285、00%坑塘水面8.76 0.30%8.76 0.30%0.00 0.00%沟渠5.82 0.20%5.82 0.20%0.00 0.00%合计1464.17 49.47%1461.07 49.36%-3.10-0.21%农用地合计2857.26 96.54%2854.17 96.43%-3.09-0.11%城镇建设用地0.00 0.00%0.00 0.00%0.00 0.00%乡村建设用地乡村道路用地2.34 0.08%2.79 0.09%0.45 19.23%农村宅基地73.72 2.49%68.59 2.32%-5.13-6.96%农村社区服务设施用地4.04 0.14%4.91 0.17286、%0.87 21.53%教育用地0.00 0.00%0.00 0.00%0.00 0.00%乡村产业用地1.93 0.07%7.11 0.24%5.18 268.39%公用设施用地0.00 0.00%0.11 0.00%0.11 100.00%绿地与开敞空间用地0.00 0.00%0.53 0.02%0.53 100.00%留白用地0.00 0.00%1.24 0.04%1.24 100.00%乡村建设用地合计82.03 2.77%85.28 2.88%3.25 3.96%区域交通运输用地交通运输用地3.77 0.13%3.77 0.13%0.00 0.00%区域公用设施用地公用设施用地1.9287、5 0.07%1.95 0.07%0.00 0.00%其他建设用地工矿用地采矿用地2.88 0.10%2.72 0.09%-0.16-5.56%特殊用地0.44 0.01%0.44 0.01%0.00 0.00%工矿用地盐田0.00 0.00%0.00 0.00%0.00 0.00%其他建设用地合计3.32 0.11%3.16 0.11%-0.16-4.82%建设用地合计91.07 3.08%94.16 3.18%3.09 3.39%其他土地湿地0.00 0.00%0.00 0.00%0.00 0.00%陆地水域河流水面11.42 0.39%11.42 0.39%0.00 0.00%其他土地盐288、碱地0.00 0.00%0.00 0.00%0.00 0.00%沙地0.00 0.00%0.00 0.00%0.00 0.00%裸土地0.00 0.00%0.00 0.00%0.00 0.00%裸岩石砾地0.00 0.00%0.00 0.00%0.00 0.00%其他土地合计11.42 0.39%11.42 0.39%0.00 0.00%总计2959.75 100.00%2959.75 100.00%0.00 0.00%宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tr289、ic t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司126规划附表2、村庄规划主要控制指标表3、村庄新增建设用地结构表项目新增建设用地占用农用地占用耕地1、乡村建设用地乡村道路用地0.45 0.02 0.02 农村宅基地0.29 0.13 0.13 教育用地1.23 0.09 0.09 农村社区服务用地0.00 0.00 0.00 乡村产业用地5.18 0.22 0.22 公用设施用地0.11 0.01 0.01 绿地与开敞空间用地0.53 0.10 0.10 留白用地0.00 0.00 0.00 小计7.79 0.57 0.57 2、区域交通用地0.00 0.00 0.00 3290、区域公用设施用地0.00 0.00 0.00 4、其他建设用地0.00 0.00 0.00 合计7.79 0.57 0.57 规划目标体系上位规划规划基期年规划目标年属性永久基本农田保护面积(公顷)1297.37 1297.37 约束性生态保护红线面积(公顷)604.56 604.56 约束性耕地保有量(公顷)1393.09 1393.10 约束性林地保有量(公顷)1251.72 1244.34 约束性湿地面积(公顷)0.00 0.00 约束性建设用地总面积(公顷)91.07 94.16 约束性村庄建设边界内建设用地面积(公顷)82.03 85.28 约束性农村宅基地面积(公顷)20.16 291、23.69 约束性人口规模(人)6647 7111 预期性户均宅基地面积（平方米/户）137.14 149.38 预期性农村社区服务设施用地面积(公顷)4.04 4.91 预期性乡村道路用地面积(公顷)2.34 2.79 预期性乡村产业用地面积(公顷)1.93 7.11 预期性新增建设用地机动指标面积(公顷)1.24 预期性建设用地复垦面积(公顷)7.23 预期性农用地/其他土地/建设用地比例结构2.75 2.65 预期性生活污水处理农户覆盖率(%)90.00 预期性农村生活垃圾处理率(%)100.00 预期性饮用水水源水质达标率(%)100.00 预期性农村卫生厕所普及率(%)100.00 292、预期性宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司1274、村域规划重大项目表规划附表项目类型项目位置规模单位主要内容投资估算（万）资金来源建设时序村庄建设类项目乡村道路与交通设施用地乡村道路楞村、大范、甘社、水泵、龙鲁2754.20 m硬化道路55.08 政府投资（乡村振兴计划）2022-2025农村道路全域46213.52 m硬化农村道路924.27 政府投资（乡村振兴计划）2022-2025生293、态停车场波串、皮马、白坟、大社、大新、拉赛、甘丈、外龙、内龙4237.45 m新建4处停车场地211.87 政府投资（乡村振兴计划）2022-2025公共管理与公共服务设施文化活动室皮马、白坟、大范、外龙、楞村、甘丈、石花、拉奋、甘社967.00 m新建文化活动室21处96.70 文广旅体局2022-2025广场、戏台、游乐场所、健身设施大社、大新、皮马、白坟、大范、波串、拉赛、外龙、楞村、甘丈、石花15563.90 m新建广场1处、游乐场所、健身设施XX处778.20 文广旅体局2022-2025篮球场皮马、白坟、大范、外龙4 处新建标准灯光篮球场6处；篮球场尺寸为：长28米，宽15米48.294、00 文广旅体局2022-2025社会福利楞村1200.00 m养老设施120.00 政府投资2022-2025公用设施供水设施拉赛、甘社3 个2个高位水池、1个泵站9.00 政府投资（乡村振兴计划）2022-2025污水处理设施大范、白坟、波串、拉赛、外龙、楞村、新立、甘丈、石花、拉奋1050.00 m新建污水处理站、泵站105.00 政府投资（乡村振兴计划）2022-2025垃圾收集点大社、大新、皮马、白坟、大范、波串、拉赛、外龙、内龙、新立、龙鲁、加比、甘丈、水泵、石花、拉奋、大将、龙柱、甘社32 个改造提升垃圾站点11处48.00 政府投资（乡村振兴计划）2022-2025无害化厕所皮295、马、白坟、大范、波串、拉赛、楞村、外龙、甘丈、石花、拉奋、甘社14 处新建无害化公厕20处（均与文化活动室合设）42.00 政府投资（乡村振兴计划）2022-2025景观绿化绿化景观改造波串、大社、大新、拉赛、石花、拉奋、甘社、大将、甘丈、外龙5334.76 m美丽乡村建设绿植、绿化景观、休闲游憩设施266.74 政府投资（乡村振兴计划）2022-2025村庄亮化工程全域389 盏村庄主要道路、广场空地安装太阳能节能路灯58.35 政府投资（乡村振兴计划）2022-2025合计2763.21宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochu296、anVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司1284、村域规划重大项目表规划附表项目类型项目项目位置规模单位主要内容投资估算（万）资金来源建设时序国土空间治理与生态修复农用地整理耕地提质改造（旱改水）全域1137.33 hm对可进行旱地改水田的旱地图斑，改造成水田62291.56 政府平台公司筹集 2022-2035宜耕后备资源开发楞村、石花、村域北部6.90 hm补充耕地潜力229.08 政府平台公司筹集 2022-2035低效林地改造全域81.82 hm改造成耕地2668.97 政府平台公司筹集 297、2022-2035低效园地改造大社、大新、波串、皮马、白坟、大范、新立、拉奋、大将98.77 hm改造成耕地3221.88 政府平台公司筹集 2022-2035乡村生态保护修复农田植被缓冲带全域40.33 km沿农村道路建设93.57 政府投资+村集体经济2022-2035农田沟渠生态化拉赛、波串、皮马、白坟、大范、大将、甘社、石花、楞村、龙鲁5.82 hm通过对沟渠进行植物种植，改善农田产量9.66 政府投资+村集体经济2022-2035农田排洪排涝拉赛、新立、甘丈、龙鲁、拉奋、楞村、石花、水泵、15.26 hm对于被水淹没的地块，先对其附近地形进行调查，修建排水沟，通过清表、土地平整、绿植298、培肥等工程将土地恢复至可耕作状态。328.09 政府投资+村集体经济2022-2035坑塘净化治理拉赛、波串、皮马、白坟、大范、大将、拉奋、石花、甘社、楞村、村域北部8.76 hm清理水域内的漂浮垃圾、美化坑塘10.95 政府投资+村集体经济2022-2035小流域治理村域西部及西北部36.58 hm河道清淤、河道两侧修建防洪堤坝60.36 政府投资+村集体经济2022-2035建设用地整理农村居民点整理全域7.23 hm对农村旧住宅、废弃宅基地、空心村等闲置建设用地进行拆旧复垦650.70 政府投资+村集体经济2022-2035产业支撑类项目乡村休闲观光体验休闲观光骑行道六坡河5000.00299、 m沿六坡河打造一条休闲观光骑行道连接怀道村500.00 文广旅体局2022-2035休闲稻田风光大将-依托村庄全域水稻种植，打造六坡河沿线休闲稻田风光30.00 企业投资+合作社2022-2035休闲滨水步道楞村750.00 依托楞村屯现状村庄环境，打造休闲滨水步道及观光亭30.00 政府投资2022-2035休闲滨水活动区波串1.50 亩依托波串屯现状村庄环境，打造休闲滨水步道及活动场地50.00 政府投资2022-2035休闲采摘新立360.00 亩依托沃柑种植基地，发展休闲采摘10.00 合作社2022-2035休闲垂钓石花、六安水库、六基水库3.00 处依托石花屯的大鱼塘、六安水库、300、六基水库，发展休闲垂钓30.00 企业投资+合作社2022-2035特色种养示范电商孵化基地大将1.00 处依托优质稻种植基地，用电商促进乡土特色产品销售10.00 企业投资+合作社2022-2035富硒香米初深加工基地大将1.50 亩依托优质稻种植基地，建设富硒香米品牌，打造富硒香米初深加工基地200.00 企业投资+合作社2022-2035秸秆加工基地拉赛、拉奋0.40 亩依托农作物秸秆资源，因地制宜选择秸秆粉碎还田、饲料化、基质化、生物质发电等秸秆综合利用技术模式，形成秸秆回收综合利用的机制，减少焚烧秸秆带来的环境污染，助力农户增产增收50.00 企业投资+合作社2022-2035宜州区301、北山镇优质稻高质高效创建示范基地大将168.00 亩依托土地优势种植高产优质的水稻，亩产500公斤以上，采用机耕机播机收、机械烘干全程机械化作业16.80 企业投资+合作社2022-2035沃柑种植基地新立360.00 亩依托村庄生态循环资源，打造全程生物肥种植的沃柑种植基地144.00 企业投资+合作社2022-2035甘蔗种植示范区全域7600.00 亩依托全村的土地资源优势，打造甘蔗高质高效种植示范区2280.00 企业投资+合作社2022-2035种桑养蚕全域1650.00 亩依托宜州”中国蚕桑之乡“的背景优势，全村以种桑养蚕为支柱产业之一330.00 企业投资+合作社2022-203302、5生猪养殖波串、拉赛、新立、龙鲁、甘丈4.00 亩建设集中标准化生猪养殖基地200.00 企业投资+合作社2022-2035肉牛养殖波串、拉奋72.60 亩打造种牛肉牛现代化全产业链养殖基地3000.00 企业投资+合作社2022-2035村集体产业风貌改造波串-打造波串屯精品示范型村庄300.00 政府投资2022-2035合计76745.62宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司1291、303、北山镇波串村村庄规划动员会其他附件村庄规划动员会现场村代表参与规划探讨宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司1302、北山镇波串村村庄规划意见征求会其他附件波串村村庄规划意见征求会现场波串村村庄规划意见征求会会议纪要宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司1312、北山镇波串村村庄规划意见征求会村民意见答复其他附件波串村村庄规划意见征求会现场意见征求会意见答复宜州区北山镇波串村波串村村庄规划(2022-2035年)Villa gepla nningofBochuanVilla ge,Beis hanTown,YizhouDis tric t河池市宜州区自然资源局北山镇人民政府云南云金地科技有限公司1322、北山镇波串村村庄规划方案公示其他附件波串村村庄规划方案上墙公示