1、xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编xx集团创新研究院设计缺陷手册2021年汇编(住宅类)设计缺陷图片设计缺陷图片设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片立面xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编（商酒类）A类A类编 号编 号商酒类第七部分：暖通商酒类第七部分：暖通xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编（商酒类）暖通设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片 A A A类A类 编 号编 号 空调冷却塔配电箱没做防雨防水措施，设计漏项 空调冷却塔配电箱没做防雨防水措施，设计漏项 缺陷分析：空调冷却塔的配电箱没做防雨防水措施，存在安全隐患。正确做法：应设置防雨百叶及300mm2、以上基础。项目：金沙湾万豪酒店0101xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编（商酒类）暖通设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片 A A A类A类 编 号编 号 空调冷凝水回灌，设计不合理 空调冷凝水回灌，设计不合理 缺陷分析：不同高差机组空调冷凝水接入同一主管，高位空调机组冷凝水回灌入低位空调机组。正确做法：高差较大的空调机组冷凝水排放应考虑防回灌措施或分开。项目：金沙湾万豪酒店0202暖通设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片 A A A类A类 编 号编 号xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编（商酒类）制冷机房管道应绘制双线，未留主检修通道，排水沟不应紧贴基础 制3、冷机房管道应绘制双线，未留主检修通道，排水沟不应紧贴基础 缺陷分析：管线关系不清晰，影响设备检修，排水沟防水难以处理。正确做法：制冷主机与水泵间预留主检修通道，不小于1.5m,排水沟脱开基础200mm。项目：xx君汇公馆1栋0303xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编（商酒类）暖通设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片 A A A类A类 编 号编 号 冷却塔供水管未设设置电动阀，设计不合理 冷却塔供水管未设设置电动阀，设计不合理 缺陷分析：一台冷却塔不开时，接水盘的水被倒抽。正确做法：单台冷却塔供水管也应设置电动阀，不开时关闭电动阀，且平衡管尺寸应同主管。项目：xx君汇公馆1栋04、404xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编（商酒类）暖通设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片 A A A类A类 编 号编 号 分集水器上未预留支路 分集水器上未预留支路 缺陷分析：招商变动极大，不满足后期的运营需求。正确做法：至少预留一组供回水支管供后期改造拓展需要。项目：xx君汇公馆1栋0505xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编（商酒类）暖通设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片 A A A类A类 编 号编 号 支路未明确水量和制冷量 支路未明确水量和制冷量 缺陷分析：将来招商变更、平衡阀选型无从复核。正确做法：标注每一个支路的水量和冷量供后期复核空调容量和平5、衡阀门选型时水力计算用。项目：xx君汇公馆1栋0606xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编（商酒类）暖通设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片 A A A类A类 编 号编 号 空调机房内设置空调水管井，水管无法检修 空调机房内设置空调水管井，水管无法检修 缺陷分析：浪费不必要的成本且造成管道无法检修。正确做法：空调机房内无需设置空调水管井，管道保温层之间预留不小于150mm用于管道支架施工用。项目：xx君汇公馆1栋0707xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编（商酒类）暖通设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片 A A A类A类 编 号编 号 商铺内新风支管在主管上开6、风口，设计不合理 商铺内新风支管在主管上开风口，设计不合理 缺陷分析：在主管上开风口无法调节新风量。正确做法：新风应设置支管接新风口以便调节，避免在主管设置风口。项目：xx君汇公馆1栋0808xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编（商酒类）暖通设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片 A A A类A类 编 号编 号 逆止阀安装位置设计错误 逆止阀安装位置设计错误 缺陷分析：逆止阀在负压端无法进风。正确做法：共用管井的风管上设置逆止阀应设置在正压端。项目：xx君汇公馆1栋0909xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编（商酒类）暖通设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片 A 7、A A类A类 编 号编 号空调拆改会破坏公共区域装修且平时检修不便，路径设计错误 空调拆改会破坏公共区域装修且平时检修不便，路径设计错误 缺陷分析：商铺换租后需破坏公共区域装修天花切断水阀。正确做法：商铺换租可在铺内自行切断水阀进行空调拆改。项目：xx君汇公馆1栋1010 xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编（商酒类）暖通设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片 A A A类A类 编 号编 号 空调风柜和风机盘管合用水路增加平衡阀成本投入且效果差 空调风柜和风机盘管合用水路增加平衡阀成本投入且效果差 缺陷分析：空调风柜和风机盘管合用水管支路水力难以平衡。正确做法：空调风柜和商铺风机8、盘管设置独立的空调水立管，同类设备之间可实现天然平衡。项目：xx君汇公馆1栋1111xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编（商酒类）暖通设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片 A A A类A类 编 号编 号 排烟口未表达手动开启和复位按钮，设计漏项 排烟口未表达手动开启和复位按钮，设计漏项 缺陷分析：遗漏就地手动开启和复位按钮及拉绳，无法算量和配合室内装修。正确做法：控制拉绳在6米以内，表达手动开启和复位按钮位置给电气和装修专业。项目：xx君汇公馆1栋1212xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编（商酒类）暖通设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片 A A A类A类编 9、号编 号 室外机平台百叶通风面积不够，设计错误 室外机平台百叶通风面积不够，设计错误 缺陷分析：苏州xx广场写字楼空调系统为多联机系统，室外机平台的百叶通 风 面 积 不 够 ,后 期调整影响外立面效果。正确做法：方案阶段建筑与机电专业配合百叶通风面积，结合立面整体考虑。项目：苏州xx广场写字楼方案阶段考虑室外机通风面积，结合立面整体考虑。1313xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编（商酒类）暖通设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片 A A A类A类 编 号编 号设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片 项目：鞍山xx广场项目：鞍山xx广场 排风口百叶过低，部分风口被坡10、道遮挡，设计不合理 排风口百叶过低，部分风口被坡道遮挡，设计不合理 缺陷分析：主风管位于车库内，向坡道设侧排风口，风口位置与建筑坡道冲突。正确做法：开向坡道的风口应靠近顶棚设置，避免此类缺陷。排风口百叶与坡道冲突排风口百叶与坡道冲突排风口百叶需要上移到顶棚设置排风口百叶需要上移到顶棚设置1414xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编（商酒类）暖通设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片 A A A类A类 编 号编 号 冷却塔出水管未安装电动阀门，设计漏项 冷却塔出水管未安装电动阀门，设计漏项 缺陷分析：空调冷却塔出水管没安装电动阀，可能发生集水盘里的水被倒吸现象。正确做法：应设置电动11、阀，电动阀的开启与对应的制冷主机联动。项目：金沙湾万豪酒店1515xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编（商酒类）暖通设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片 A A A类A类 编 号编 号 排油烟风管没有保温，排油烟风管偏薄，缺功能性配件 排油烟风管没有保温，排油烟风管偏薄，缺功能性配件 缺陷分析：排油烟风管内高温气体能达到150摄氏度，会消耗公区冷量及产生冷凝水；风管偏薄，人工不能进入清洁，风管来回弯，地处容易集油，都有安全隐患；正确做法：排油烟风管有吊顶，30mm厚岩棉保温，无吊顶，50mm厚岩棉保温；平行风管在低处安装泄油口；项目：长沙佳广商业项目1616xx集团创新研究院设12、计缺陷手册xx年汇编（商酒类）暖通设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片 A A A类A类 编 号编 号公区大中庭消防水管与强排烟风管叠加安装，浪费中庭高度 公区大中庭消防水管与强排烟风管叠加安装，浪费中庭高度 缺陷分析：公区管道没有BIM综合设计；正确做法：强排烟风管贴梁安装，消防水管在梁与板的空间内绕行；项目：长沙佳广商业项目1717xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编（商酒类）暖通设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片 A A A类A类 编 号编 号 空调风管做来回弯让行消防强排烟风管 空调风管做来回弯让行消防强排烟风管 缺陷分析：空调风管压力小，做来回弯后末端的风口，风量会减少；正确做法：公区BIM综合管道设计后，在设计说明上标明，排油烟管、排水管先行，然后是空调风管、消防排烟管，最后是压力管道；空调风管排烟风管项目：长沙佳广商业项目1818