1、xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编(住宅类)设计缺陷图片设计缺陷图片xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编(新增案例)xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编(新增案例)设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片地上建筑公共区A A A类A类 编 号编 号 屋面雨蓬重复设置 屋面雨蓬重复设置 缺陷分析：屋面板已把楼梯口屋面范围遮挡，无需设置雨篷板 正确做法：屋面雨蓬不重复设置项目：xx城市广场G地块0101xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编(新增案例)设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片地上建筑公共区A A A类A类 编 2、号编 号人防通道顶棚结构柱遮挡窗户 人防通道顶棚结构柱遮挡窗户 缺陷分析：人防口部防塌落顶棚，结构柱遮挡一层住宅卫生间窗户，导致窗户无法开启 正确做法：避免影响窗户开启项目：成都公司金域都荟项目0202xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编(新增案例)设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片地上建筑公共区A A A类A类 编 号编 号设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片 窗户尺寸偏小，窗框安装后窗扇玻璃尺寸偏小，比例失调 缺陷分析：厨房门联窗，窗扇部分细长且采用固定窗，无通风功能，采光效果不大。正确做法：住宅设计规范要求厨房的采光窗洞口的窗地面积比不应低于1/7,厨房的直3、接自然通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/10，并不得小于060m2,满足条件情况下，窗户宽度不应小于650mm。项目：广州公司 天墅项目0303xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编(新增案例)户内设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片A A A类A类 编 号编 号空调板标高设置过低 空调板标高设置过低 缺陷分析：卫生间外侧空调板标高设置过低，导致本层卫生间排气孔直接排至上层空调板板面以上。正确做法：提高空调板标高，保证板底标高高于排气孔。项目：长沙湘府熙园0404xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编(新增案例)户内设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片A A 4、A类A类 编 号编 号 卫生间干区采用沉箱时，干湿分区分界处未预留排水套管 卫生间干区采用沉箱时，干湿分区分界处未预留排水套管 缺陷分析：户内卫生间干湿区均降板，分区分界处混凝土反坎未预留套管，干湿降板部分的水无法排至湿区排水立管。正确做法：分区分界处混凝土反坎应预留套管、过水洞。项目：深圳公司通达汇轩项目0505佳兆业集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编(新增案例)户内设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片A A A类A类 编 号编 号 客厅墙垛宽度为100mm，无法满足空调孔及插座放置空间缺陷分析：2-3栋D户型主阳台与客厅交界处，墙垛长度为100mm，使用功能受限 正确做法：加5、宽墙垛至至少300mm项目：清远公司 城市广场一期0606户内设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片A A A类A类 编 号编 号xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编(新增案例)侧排水未采用侧排地漏，且地漏高于水平地面，起不到排水功能 缺陷分析：开敞阳台地漏设置于反坎上且采用直排式，地漏最低点高于地面，无法排水。正确做法：直落式地漏设置于地面或侧排地漏设置于垂直面上且地漏底面低于底面以有效排水。项目：广州公司 天墅项目0707xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编(新增案例)户内设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片A A A类A类 编 号编 号设计缺陷图片正确做法图6、片设计缺陷图片正确做法图片 遗留狭小空间，未一体设计 缺陷分析：阳台反坎与柱边间距小于10cm，狭小缝隙无收纳功能且易积攒垃圾，不易清理。正确做法：无效小空间应采用装饰方式消除。项目：广州公司 天墅项目0808xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编(新增案例)户内设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片A A A类A类 编 号编 号设计缺陷图片设计缺陷图片 阳台栏杆高度不满足规范要求的1100mm（一）缺陷分析：阳台栏杆底部存在可踏面，可踏面算起，栏杆高度仅870，不符合规范要求的1100mm。正确做法：民用建筑设计统一标准阳台.等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：“当临空高度7、在240m及以上时，栏杆高度不应低于11m。”项目：广州公司 天墅项目0909xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编(新增案例)户内设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片A A A类A类 编 号编 号设计缺陷图片设计缺陷图片项目：广州公司 天墅项目 阳台栏杆高度不满足规范要求的1100mm（二）缺陷分析：阳台栏杆地面算起，栏杆高度1080mm，不符合规范要求的1100mm。正确做法：民用建筑设计统一标准阳台.等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：“当临空高度在240m及以上时，栏杆高度不应低于11m。”1010 xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编(新增案例)户内设计缺陷图8、片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片A A A类A类 编 号编 号设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片项目：广州公司 天墅项目 栏杆扶手端部收口处临空、收口于格栅、玻璃面等非实体面上（一）缺陷分析：阳台栏杆端部临空收口、收口于格栅、玻璃面。正确做法：应收口于墙面或其它宽度与之匹配的实体材料上,扶手材料断面不应裸露。1111xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编(新增案例)户内设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片A A A类A类 编 号编 号设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片项目：广州公司 天墅项目栏杆扶手端部收口处临空、收口于格栅、玻璃面等非实体面上（9、二）缺陷分析：阳台栏杆端部临空收口、收口于格栅、玻璃面。正确做法：应收口于墙面或其它宽度与之匹配的实体材料上,扶手材料断面不应裸露。1212xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编(新增案例)户内设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片A A A类A类 编 号编 号设计缺陷图片设计缺陷图片 在有更优方案的前提下，门扇开启背面临空 缺陷分析：开启扇门背后临空,开启扇区域影响人员活动（开向阳台案例）。正确做法：门开启扇背面不应临空，开启状态不应影响其他空间的使用。项目：广州公司 天墅项目1313xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编(新增案例)户内设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确10、做法图片A A A类A类 编 号编 号设计缺陷图片设计缺陷图片 厨房吊顶低于窗户顶，吊顶侧面暴露于窗户可视范围内 缺陷分析：别墅厨房吊顶低于窗户顶，吊顶侧面暴露于窗户可视范围内。正确做法：吊顶侧面不应暴露。项目：绥中公司栖樾台项目1414xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编(新增案例)户内设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片A A A类A类 编 号编 号设计缺陷图片设计缺陷图片项目：深圳未来城 厨房（茶室）排水，在阳台设置低位横管 缺陷分析：排水横管设置在阳台上，占用阳台使用空间。正确做法：横管应在厨房橱柜内设置，便于隐藏，不占用其它空间.1515xx集团创新研究院设计缺陷手册11、xx年汇编(新增案例)户内设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片A A A类A类 编 号编 号洗衣机插座设置于台面外洗衣机插座设置于台面外 缺陷分析：洗衣机插座设置于机位范围外，通电需绕过洗衣机柜外，影响空间，对使用造成不便。正确做法：洗衣机插座应放置洗衣机柜内侧。项目：广州 未来城1616xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编(新增案例)户内设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片A A A类A类 编 号编 号项目：新郑悦峰二期空调冷媒管暴露于室内且斜跨窗户 空调冷媒管暴露于室内且斜跨窗户 缺陷分析：卧室挂机空调洞设置于墙根，空调安装后冷媒管垂直裸露于室内，户内观感差。正12、确做法：调整窗户高度，将底部空调洞预留调整至窗顶，保证冷媒管可直接从顶部出户。1717xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编(新增案例)户内设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片A A A类A类 编 号编 号设计缺陷图片设计缺陷图片项目：佛山悦峰玻璃栏杆宽度偏小，比例不协调 玻璃栏杆宽度偏小，比例不协调 缺陷分析：阳台玻璃栏杆侧面尺寸偏小，设置立柱后，玻璃面偏小，与其它位置不协调。1818xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编(新增案例)户内设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片A A A类A类 编 号编 号设计缺陷图片设计缺陷图片项目：乐园海洋馆楼梯梁未搭在框架柱上，13、梁上起柱使室内空间零碎化 楼梯梁未搭在框架柱上，梁上起柱使室内空间零碎化 缺陷分析：楼梯梁可搭在框架柱上，不必梁上起柱，占用室内空间，其造型及位置后期装饰均不便于美化。1919xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编(新增案例)户内设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片A A A类A类 编 号编 号设计缺陷图片设计缺陷图片项目：惠州东江新城11期空调管线穿越其他房间窗户 空调管线穿越其他房间窗户 缺陷分析：主卧室空调位位于次卧室另一端，其空调冷媒管、冷凝水管、电源线穿越次卧室凸窗顶板底部，完全暴露在窗户范围内。2020 xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编(新增案例)户内设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片A A A类A类编 号编 号设计缺陷图片设计缺陷图片项目：珠海悦峰汽车坡道上方结构梁底净高不满足2.2米最低要求 汽车坡道上方结构梁底净高不满足2.2米最低要求 缺陷分析：梁底净高不满足规范2.2米的最低要求2121xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编(新增案例)户内设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片A A A类A类编 号编 号设计缺陷图片设计缺陷图片项目：佛山悦峰风管遮挡窗户 风管遮挡窗户 缺陷分析：风管近距离遮挡窗户，严重影响品质。2222