佳兆业房地产开发公司住宅类景观设计缺陷手册(22页).pdf
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编号:745698
2023-09-04
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房地产开发公司住宅及商酒类设计缺陷手册
1、xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编(住宅类)设计缺陷图片设计缺陷图片第十二部分:景观第十二部分:景观xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片 景观A A A类A类 编 号编 号 临时禅意空间景观地面和室内地坪交接处未明确排水坡度做法 临时禅意空间景观地面和室内地坪交接处未明确排水坡度做法 缺陷分析:临时禅意空间与室内地坪交接处铺装排水坡度未明确 正确做法:补充室内外交接区域室外地面铺装排水坡度2.5%项目:新乡悦峰展示区0101xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图2、片正确做法图片 景观A A A类A类 编 号编 号 会所檐柱落予台阶高差位置处,柱底脚石材悬空 会所檐柱落予台阶高差位置处,柱底脚石材悬空 缺陷分析:未充分考虑与建筑条件图交圈 正确做法:调整台阶位置项目:栖樾台二期展示区0202xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片 景观A A A类A类 编 号编 号 入口截水沟石材雨水篦子的孔槽未与水流方向垂直 入口截水沟石材雨水篦子的孔槽未与水流方向垂直 缺陷分析:入口截水沟石材雨水篦子的孔槽开洞方向与水流方向一致 正确做法:考虑截水效果,石材雨水篦子的孔槽开洞方向与水流方向垂直项目:洛阳华耀城xx水岸新3、都0303xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片 景观A A A类A类 编 号编 号 一山三石区域缺少收水口 一山三石区域缺少收水口 缺陷分析:对流天气时雨水过多可能会溢出来 正确做法:在标高较低的边角处设置收水口项目:洛阳华耀城xx水岸新都0404xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片 景观A A A类A类 编 号编 号 道路与圆形场地绿化呈锐角 道路与圆形场地绿化呈锐角 缺陷分析:道路与圆形场地夹角绿化过于狭窄,植被不易存活。正确做法:设置转角石,或铺卵石项目:苏州佳广0505xx集团创新研4、究院设计缺陷手册xx年汇编设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片 景观A A A类A类 编 号编 号 大乔木距离建筑太近 大乔木距离建筑太近 缺陷分析:大乔木距离住宅窗户过近,存在安全隐患,影响住宅窗户采光。正确做法:乔木距离建筑大于5米。项目:青岛水岸新都三期0606xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片 景观A A A类A类编 号编 号 种植池石材压顶海棠角收边做法不对 种植池石材压顶海棠角收边做法不对 缺陷分析:种植池顶面石材与立面石材交接处为海棠角。正确做法:顶面压立面,顶面倒圆角。项目:新郑悦峰一期0707xx集团创新研究院5、设计缺陷手册xx年汇编设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片 景观A A A类A类 编 号编 号 室外垃圾箱投掷口使用不方便 室外垃圾箱投掷口使用不方便 缺陷分析:投掷口的挡雨板不能被轻垃圾重量开启 正确做法:不设重力机械开启板,采用挑空雨棚式的投掷口项目:xx空港科技城意向图0808xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片 景观A A A类A类 编 号编 号 中庭水景LED灯带颜色奇异 中庭水景LED灯带颜色奇异 缺陷分析:中庭水景LED灯带RGB色 正确做法:采用暖白色或冷白色的单色项目:xx空港科技城0909设计缺陷图片正确做法图6、片设计缺陷图片正确做法图片 景观A A A类A类 编 号编 号xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编 运动场地采用排水沟采用排状缝隙式不合理 运动场地采用排水沟采用排状缝隙式不合理 缺陷分析:动场地排水沟采用排状缝隙式,排水沟盖板容易移位翘起,存在安全隐患 正确做法:使用更稳定的排水沟、排水口、远离活动场地范围项目:xx空港科技城1010 xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片 景观A A A类A类 编 号编 号银杏与雨蓬打架状态,对建筑立面形态遮挡,空间视觉上显拥堵银杏与雨蓬打架状态,对建筑立面形态遮挡,空间视觉上显拥堵 缺陷分析:种植图未7、与雨棚专业交圈 正确做法:景观专业要充分与建筑幕墙室内进行专业交圈考虑,避免冲突项目:xx空港科技城1111xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片 景观A A A类A类 编 号编 号 同区域饰面颜色不统一,过于杂乱 同区域饰面颜色不统一,过于杂乱 缺陷分析:同区域饰面颜色不一致 正确做法:设计需统一同区域饰面材料颜色。项目:上海太仓水岸华府1212xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片 景观A A A类A类 编 号编 号 高低流水水景未设置跌水坎,无溢出效果 高低流水水景未设置跌水坎,无溢出效果8、 缺陷分析:水冲沟底流出,无法达到溢水效果。正确做法:出水沟增加隔断,保证沟槽内水可以满溢。项目:重庆xx凤鸣水岸体验区施工图中的出水沟槽出水后,水直接流走,不能达到满水溢流的效果如示意图所示,出水沟增加隔断,保证沟槽内水可以满溢1313xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片 景观A A A类A类编 号编 号 灌木种植过于分散,缺少留白 灌木种植过于分散,缺少留白 缺陷分析:灌木种植过于分散,缺少留白。正确做法:植物栽植需留白,疏密有致。项目:重庆xx凤鸣水岸体验区1414xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷9、图片正确做法图片 景观A A A类A类 编 号编 号 止水钢板安装困难 止水钢板安装困难 缺陷分析:施工图未考虑安装施工可行性。正确做法:保证止水钢板的安装便捷,方便施工,保证可实施性项目:重庆xx晓岸云起体验区1515xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片 景观A A A类A类 编 号编 号 廊架天花铝板分缝未采用密缝拼接 廊架天花铝板分缝未采用密缝拼接 缺陷分析:铝板接缝过大,不美观;正确做法:铝板密缝拼接。项目:重庆xx滨江四季展示区1616xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片 景观A 10、A A类A类 编 号编 号 镜面水景池底石材未采用黑色石材 镜面水景池底石材未采用黑色石材 缺陷分析:水景注水后效果不好。正确做法:镜面水景池底石材宜采用光面黑色石材,效果更佳。项目:重庆xx滨江四季展示区1717xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片 景观A A A类A类 编 号编 号 绿化装饰井盖开启不便 绿化装饰井盖开启不便 缺陷分析:由于阀门井经常要开启,装饰井盖内部种植地被重量很重开启不便。正确做法:设计时应把阀门露出地面直接可以转动或者用阀门加长杆开启。项目:深圳樾伴山1818xx集团创新研究院设计缺陷手册xx年汇编设计缺陷图片正确做法图片设计缺陷图片正确做法图片 景观A A A类A类 编 号编 号 水沟盖板采用大理石材质不合理 水沟盖板采用大理石材质不合理 缺陷分析:水沟盖板材质(大理石)及设计不符合现场实际需求:不承重、易碎,维修成本高,降低现场品质,易发安全事故。正确做法:可更换为不锈钢水篦子,具有多种型号可供选择以适合不同的跨距载荷及要求。项目:松山湖佳纷天地1919