1、1 龙船天街市场调研龙船天街市场调研及招商规划及招商规划报告报告 招商营运部招商营运部 王志奎王志奎王明王明 2014-12014-1 2 目目录录 一、利川实地调查报告 利川市经营环境分析 1- 利川市经济状况分析 2- 项目所在地基本情况介绍 3- 利川市零售、休闲娱乐、餐饮市场现状（略） 4- 利川市零售、休闲娱乐、餐饮市调基本数据（略） 5- 利川市经营商家反馈情况及分析（略） 二、竞争性项目调查二、竞争性项目调查 东方城 川鄂商贸城 左岸丽川 天桥国泰广场 三、项目综合分析 项目的优势及劣势 项目的可操作性 楼层区域划分、功能定位 招商思路 四、招商执行 附：项目业态及品牌落位图附：2、项目业态及品牌落位图 3 一、一、利川实地调查报告利川实地调查报告 1-利川市经营环境分析 利川市是中国优秀旅游城市，位于中国湖北省西南部，清江上游，邻接重庆市，是隶属于恩施土家族苗族自治州的县级市。 总面积 4602 平方千米，总人口 90.6 万人。境内主要居住民族除了汉族以外，还有土家族、苗族等。利川旅游资源丰富，景点众多，境内有一个洞世界容积量最 大的溶洞腾龙洞；一座寨目前世界上保存最完美的土家古寨鱼木寨；一棵树被称为植物活化石的“水杉王” ；一口井全国重点文物保护单位古建筑群落大 水井；一首歌世界 25 首优秀民歌之一、并传唱全球登上世界艺术殿堂维也纳大厅的“龙船调”的故乡。 清江自3、西向东横贯境内，平川大坝与山地丘陵镶嵌两岸，为有利之川，故名“利川” 。全市平均海拔 1100 米，总人口 898969 人，常住人口 629946 人1。是恩施 土家族苗族自治州人口最多、面积最大的县级市。全市常住人口中，男性为 334206 人，占总人口的 51.09%；女性为 319888 人，占总人口的 48.91%。总人口性别比4 为 104.482城市建成区面积突破 13 平方公里，城市人口突破 120587 人。在 4602 平方公里土地上生息繁衍着以土家族、苗族为主，蒙古族、回族、藏族、维吾尔族、 苗族、彝族、壮族、布依族、朝鲜族、满族、侗族、瑶族、白族、土家族、哈尼族、傣族、黎族、畲族、高山族、水族、纳西族、土族、撒拉族、仡佬族、锡伯族、 阿昌族、羌族、塔吉克族、京族等少数民族。利川气候独特，资源丰富，有丰富的烟叶、草场、水能、风能、天然气、矿产和旅游资源，素有“坝漆之乡