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贵州民国1928风情街商业地产项目营销招商执行方案(34页)
贵州民国1928风情街商业地产项目营销招商执行方案(34页).pptx
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招商方案
上传人:西瓜 编号:74158 2021-03-25 34页 3.88MB
1、民国民国19281928全案全案 营销招商执行方案营销招商执行方案 金道(中国)商业地产 商业地产云智库 大数据品牌/项目排行榜 新趋势报告 案例解读 实操干货 扫描文末二维码(或添加sydcxy2014)即刻关注 通过整合营销手段 完成找人,说服认可价值 实现成交买铺 实现进场经营 价值兑现 重要的事情提前说: 明确目明确目标标任任务务分解,知道租售目分解,知道租售目标标 明确蓄客亮相启明确蓄客亮相启动时间动时间 关系到今年阶段目标关系到今年阶段目标 成果能否顺利兑现成果能否顺利兑现 1、招商目标任务分解 2、销售目标任务分解 3、度销售目标任务分解 前置条件前置条件 根据民国风情主题形象定2、位,二次装修包装内外场景示范区根据民国风情主题形象定位,二次装修包装内外场景示范区 根据目前情况,根据目前情况,8月月15日前后开始施工,日前后开始施工,10月初完成月初完成 蓄客时间暂定:蓄客时间暂定:年9月月15日前后日前后 不人为提前,蓄客之日 就是产品形象亮相光鲜之时 4、蓄客开始时间、蓄客开始时间 8月完成招商手册的设计月完成招商手册的设计 推进翡翠东区金街的招商推进翡翠东区金街的招商 9月中开始镇宁本土扫街月中开始镇宁本土扫街 10月初开始安顺扫街月初开始安顺扫街 5、招商启动时间、招商启动时间 1、蓄客达到至少3个月才能有效果 9月中开启蓄客,3个月就到12月15日左右 2、贵州3、是劳务输出大省,返乡潮要抓住 开盘时间:今年开盘时间暂定今年开盘时间暂定2次次 第一次:第一次:2017年元旦年元旦 吃定蓄客存量客户,提前释放第一批房源吃定蓄客存量客户,提前释放第一批房源 第二次:第二次:2017年年1月月15日日 两周后再开一次盘,圈定返乡潮新增投资客户群两周后再开一次盘,圈定返乡潮新增投资客户群 6、开盘开始时间、开盘开始时间 成交必有效拓客,找到对的人 一切营销动作必须围绕扩大影响,找到更多的人,吸客,留客。 一、整合推广方案 二、租售拓客渠道方案 三、租售活动营销方案 一、整合推广方案 5大步骤大步骤3大活动大活动 第一步、现场第一步、现场场景造景场景造景包装包装 项目现场项目现场场景场景包装包装 1)民国主题设计完成民国主题设计完成 审核审核 2016.8.15日前日前 2)外广场、围挡、民国馆建设 2016.10.1日前日前 2、售楼部的
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